L'oggetto della vendita si trova al di sopra del limite della nebbia, a circa 900 metri di altitudine, in una zona di svago senza auto sulla Rigi, la 'Regina delle Montagne', in un ambiente naturale unico al mondo nel cantone di Lucerna.

L'accessibilità è garantita da un treno a cremagliera storico in Europa dai parcheggi adiacenti sulla riva del lago con un viaggio di 15 minuti.

come albergo, centro congressi e di formazione o altri utilizzi nella zona turistica (nessuna residenza secondaria).

Altri punti salienti a prima vista:

• Grande parcello di 16 395 m2 con proprietà

• Superficie di piano realizzabile: circa 7 930 m2

• Densità di costruzione possibile: circa 23 350 m3

• Soluzione per la logistica di trasporto per la realizzazione disponibile

• Capacità di realizzazione del progetto data dal 2023 grazie all'approvazione del piano di sviluppo nella zona turistica

• Accordo delle associazioni di protezione dell'ambiente e della natura nonché della Commissione federale ENHK dal 2022

• Progetto pilota dettagliato da uno studio di architettura di fama

Il villaggio pittoresco di Vitznau si trova sulla Riviera di Lucerna, incastonato tra la pendice sud della Rigi e il lago di Lucerna famoso in tutto il mondo. Il luogo nel cuore della Svizzera ha preservato il suo fascino proprio e colpisce con il suo clima mediterraneo e un tasso di imposizione attraente. Potete aspettarvi un villaggio cosmopolita in una posizione unica. Il viaggio a Vitznau lungo il lago di Lucerna romantico è mozzafiato. Intorno a Vitznau, potete godere di un alto livello di natura incontaminata con numerose opportunità per attività di svago sul lago e nelle montagne. È facile vivere e rilassarsi qui, lontano dal trambusto. In sintesi, Vitznau è un piccolo paradiso, come se ne trovano raramente.

Per ulteriori informazioni e richieste, si prega di contattarci all'indirizzo info@habermacher-immobilien.ch.