6417 (Sattel) - Terrain à bâtir à vendre

Maison unifamiliale ou terrain à bâtir avec un grand potentiel à Unterägeri ZG

Dans un lieu très demandé à Unterägeri ZG, une occasion rare se présente :Une maison unifamiliale sur un terrain spacieux de plus de 850 m², nichée dans un quartier résidentiel calme et bien entretenu, à quelques minutes à pied du lac.La propriété impressionne non seulement par son emplacement attractif, mais aussi par son potentiel polyvalent. Que ce soit comme une charmante maison unifamiliale avec beaucoup d'espace pour une conception individuelle ou comme une excellente base pour un projet de construction neuve. Ici, de nombreuses possibilités s'offrent pour réaliser des rêves de vie personnels ou des projets de construction à l'avenir.Points forts : • Grand terrain (plus de 850 m²) • Emplacement au bord du lac • Quartier résidentiel calme et familial • Potentiel d'utilisation polyvalent • Emplacement résidentiel exclusif • Commune fiscalement attractive Une excellente occasion, à la fois pour les utilisateurs eux-mêmes et pour les investisseurs qui recherchent un emplacement de première classe avec un potentiel de développement attractif.Nous avons suscité votre intérêt ?Nous nous réjouissons de votre contact et sommes heureux de vous fournir des informations supplémentaires.

Le dernier morceau libre du sommet de Rigi - inégalable, incomparable, inoubliable

Celui qui a déjà marché sur la Rigi ne peut plus s'en détacher. La vue s'étend sur le lac des Quatre-Cantons, Lucerne et les lacs environnants - encadrée par un panorama alpin majestueux qui n'a pas d'égal. Pas étonnant que la « Reine des Montagnes » attire les gens du monde entier depuis des générations. Cet emplacement sur son épaule est une rareté - une exclusivité qui ne peut être copiée ni remplacée. Le panorama est inégalable, la valeur définitivement sécurisée.Hôtel Felchlin - où l'histoire rencontre la possibilité L'hôtel Felchlin n'est pas un bâtiment ordinaire - c'est une promesse d'une autre époque. La façade Belle-Époque, le jardin spacieux, la grande salle de fête avec cheminée, les 44 chambres et la cuisine professionnelle du restaurant racontent d'une époque où l'hospitalité était encore un art. Sur 1 455 m² (zone WG3) cet ensemble attend d'être repensé - que ce soit comme hôtel de charme, maison de séminaire exclusive ou comme propriété en copropriété avec des appartements de vacances et des résidences secondaires très demandés dans l'un des plus beaux endroits de Suisse. L'objectif de protection II préserve le cadre extérieur caractéristique et les structures de pièces - ce qui se crée dans ces murs dépend de vous.Chalet et Schopf - développement flexible possibleLes deux parcelles de terrain (zone W1, chacune 636 m²) ne sont soumises à aucune exigence de protection des monuments et offrent une liberté de conception maximale. Sur l'une des parcelles se trouve un chalet avec cuisine, poêle et douche/wc, ainsi qu'un Schopf.Infrastructure qui convainc Les trois parcelles sont entièrement aménagées. L'eau, les égouts et l'électricité sont disponibles, complétés par une source d'eau privée avec maison de puits et réservoir. Le chemin de fer de la Rigi amène les invités et les propriétaires directement à destination, et l'accès en voiture est possible avec un permis spécial.Trois parcelles. Un endroit unique. Une occasion unique. Des objets comme celui-ci ne reviennent pas sur le marché de la Rigi une seconde fois. Organisez maintenant votre visite.

Terrain dans un cadre idyllique

Les environs du Rössliweidweg 12 sont un quartier résidentiel calme et familial avec une bonne infrastructure, des possibilités de shopping, des écoles et un accès rapide aux transports en commun. En même temps, la proximité avec les espaces verts et les zones de loisirs offre une haute qualité de vie.Sur arrangement, nous vendons ce terrain spacieux et ensoleillé, qui offre une opportunité parfaite pour les constructeurs ou les investisseurs.Le bâtiment résidentiel existant a été construit en 1966 et a besoin d'une rénovation urgente. Pour les acheteurs potentiels, cela offre la possibilité de soit rénover en profondeur la maison, soit la remplacer par un nouveau bâtiment. La seconde option permet de réaliser un concept de vie individuel adapté aux idées personnelles. Il y a donc un grand potentiel pour transformer ce terrain en un lieu de vie unique.Nous avons suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous montrer ce terrain et nous attendons avec impatience votre contact via le formulaire de contact.

THE LAKESIDE PROPERTY

The Art of Living. Redefined.Mit Blick auf den glitzernden Zugersee, die majestätische Rigi und den Pilatus schenkt diese Residenz jeden Tag neue Perspektiven. Zwei Grundstucke, privater Bootsplatz, Aussenpool, Bootshaus und einzigartiges Entwicklungspotenzial vereinen sich zu einem einmaligen Zuhause am Wasser. Ein Ort fur grosse Träume und echte Lebensqualität.Exklusives Seejuwel mit Vision - am Ufer des ZugerseesEine aussergewöhnliche Chance. Diese seltene Liegenschaft vereint Attribute, die in dieser Form kaum mehr zu finden sind: Direkter Seeanstoss, ein grosszugiges Grundstuck mit viel Privatsphäre und die Möglichkeit, ein unvergleichliches Wohnensemble zu realisieren - an einer der exklusivsten Adressen der Innerschweiz.Die beiden voll erschlossenen Grundstucke bieten vielseitige Perspektiven - ob als privates Domizil mit Weitblick oder als langfristige Investition mit Substanz. Hier trifft Ruhe auf Raffinesse, Natur auf luxuriöse Gestaltungsfreiheit.Objektdetails: • 2 Grundstücke • Bootshaus mit winterfestem Bootslift • Aussenpool • 2'168 m2 Total Grundstücksfläche Besonderes: • Privater Seezugang mit Bootshaus • Exklusives Bauland mit Reserve • Atemberaubende Sonnenuntergänge • Ein Ensemble, das durch die Kombination von Rückzug und Weite einzigartig ist Der Preis dieser Residenz liegt über CHF 15 Millionen.Aufgrund der Exklusivität dieser Immobilie bitten wir Interessenten einen Solvenznachweis zu erbringen.Hinweis: Teile des Bildmaterials wurden bearbeitet.The Art of Living. Redefined.With a view of the sparkling lake of Zug, the majestic Rigi and Mount Pilatus, this residence offers new perspectives each and every day. Two plots of land, a private boat mooring, an outdoor pool, a boathouse and unique development potential combine to create an exclusive home right by the water's edge. A place for grand dreams and genuine quality of life.Exclusive Lakeside Gem with a Vision - On the Shores of Lake ZugAn exceptional opportunity. This is the sort of property that very rarely appears on the market, combining features that are much sought after: direct lake access, a spacious plot with plenty of privacy and the opportunity to create an incomparable residential ensemble - in one of the most beautiful places in Central Switzerland.The two fully developed plots offer a wide range of possibilities - whether as a private residence with a panoramic view or as a long-term, sound investment. Here, tranquillity meets sophistication, nature meets luxurious freedom of design.Object Details: • 2 Plots • Boathouse with winterproof boat lift • Outdoor pool • 2,168 m2 Total plot size Highlights: • Private lakeside access with boathouse • Exclusive building land with potential to expand • Breathtaking sunsets • An offer that is unique thanks to its combination of seclusion and size The asking price of this lakefront residence exceeds CHF 15 million.Due to the exclusivity of this property, we ask interested parties to provide proof of solvency.Disclaimer: Some of the images have been edited.

Creekside | Terrain

Le terrain 319, avec une maison à colombages historiquement significative, fraîchement rénovée, est situé sur un grand terrain en pente légère et comprend l'ancien "lavoir", où le schnaps a probablement été distillé dans le passé. Les propriétaires actuels ont décidé de diviser la surface généreuse en deux parcelles. La surface nouvellement créée comprend non seulement l'ancien "lavoir" et deux garages dans le carport utilisé en commun, mais borde également de manière idyllique la forêt et l'"Edlibach". En coopération avec l'agence de protection du patrimoine, un projet attractif, déjà approuvé, pour une maison individuelle dépendante sur 3 étages avec accès au jardin et au garage a été élaboré, qui intègre la propriété existante rénovée "lavoir".La propriété est située dans la partie sud du centre du village, au sud de la rue principale. La commune de Menzingen est située dans le paysage préalpin avec des hautes tourbières quasi intactes et des terres agricoles étendues.Le projet de construction approuvé est inclus dans le prix d'achat de CHF 1'990'000.- ; les coûts de construction sont à ajouter.Si vous avez d'autres questions ou si vous êtes intéressé par un rendez-vous de visite, nos consultants immobiliers seniors Pascal Kolly et Anja Beck sont à votre disposition.

HIDEAWAY

Dieses Grundstück in Oberägeri befindet sich in einem familiären, ruhigen Quartier, das genau die richtige Balance bietet: nachbarschaftliche Vertrautheit auf der einen Seite, Ruhe und Rückzug auf der anderen.Umgeben von einer Landschaft, die zu jeder Jahreszeit ihren eigenen Charme entfaltet, bietet sich Ihnen hier die Möglichkeit, einen persönlichen Rückzugsort zu schaffen, ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet, mitten im Leben und doch ganz für sich.Das Grundstück liegt in der Wohnzone W2b (2 Vollgeschosse plus 1 Dachgeschoss) und verfügt über eine Ausnützungsziffer von 0.56 bei einer Grundstücksfläche von 1'158 m². Daraus ergibt sich eine maximal anrechenbare Geschossfläche von 648.48 m², die Raum für ein Zuhause lässt, das ganz Ihre Handschrift trägt, ob zurückhaltend elegant oder grosszügig offen.Der Preis dieser Residenz liegt über CHF 7 Millionen.This property in Oberägeri is located in a quiet, family-friendly neighborhood that offers just the right balance: a sense of community on the one hand, and peace and seclusion on the other.Surrounded by a landscape that reveals its own charm in every season, this property offers you the opportunity to create a personal retreat, designed entirely according to your own vision, right in the heart of life, yet entirely your own.The property is located in residential zone W2b (2 full stories plus 1 attic) and has a floor area ratio of 0.56 on a lot area of 1,158 m². This results in a maximum allowable floor area of 648.48 m², providing space for a home that bears your personal touch, whether understated and elegant or spacious and open.The price of this residence is over CHF 7 million.

Terrain à bâtir avec une vue panoramique merveilleuse

Dans la communauté idyllique d'Oberiberg, nous offrons une parcelle de construction de rêve avec une vue magnifique à vendre. La propriété est située dans le quartier calme de Spätzeren et est située au-dessus du village. Avec une superficie de 643 m2, le terrain à bâtir offre des conditions idéales pour la construction d'une maison unifamiliale.La parcelle impressionne non seulement par sa vue unique et sa situation ensoleillée, mais aussi par l'image locale harmonieuse du quartier. Grâce à des spécifications architecturales claires, une image de peuplement attrayante et uniforme est créée, qui correspond parfaitement au charme rural d'Oberiberg.Ici, vous pouvez réaliser votre rêve de vivre dans les montagnes. Calme, proche de la nature et avec une vue sans égale.

Terrain à bâtir en Alpthal-Brunni – Situation idéale sur la pente avec vue lointaine

Dans un excellent emplacement sur la pente, directement dans la rangée supérieure, ce terrain à bâtir de 1215 m² dans le droit de construction offre des conditions idéales pour la construction d'une maison spacieuse de plus de 400 m² d'espace habitable – et à un prix attractif.Caractéristiques particulières : • Emplacement unique : Tout en haut de la pente, vue dégagée, pas de voisins directs au-dessus • Beaucoup d'espace pour vos idées : Espace habitable de plus de 400 m² peut être réalisé • Environnement calme : Emplacement isolé avec une grande intimité • Domaine skiable Brunni-Alpthal à proximité – courtes distances pour les amateurs de sports d'hiver • Droit de construction comme alternative astucieuse – pas de coûts de terrain élevés Une occasion rare pour tous ceux qui recherchent un emplacement spécial avec beaucoup d'espace et d'options de conception.

Parcelle de construction unique et grande avec projet de construction offrant une vue sur le lac des Quatre-Cantons

L'objet de la vente est situé au-dessus de la limite des nuages, à environ 900 mètres d'altitude, dans une zone de loisirs sans voiture sur la Rigi, la 'Reine des Montagnes', dans un environnement naturel unique au monde dans le canton de Lucerne. L'accessibilité est garantie par un train à crémaillère historique en Europe depuis les parkings adjacents sur le rivage du lac avec un trajet de 15 minutes. L'emplacement est idéalement adapté pour la réalisation d'un 'Retraite de santé' avec un focus sur la médecine complémentaire, par exemple en combinaison avec la réhabilitation (concept d'exploitant disponible), en tant qu'hôtel, centre de congrès et de formation ou d'autres utilisations dans la zone touristique (pas de résidences secondaires). Autres points forts à première vue : • Grande parcelle de 16 395 m2 avec propriété • Surface de plancher réalisable : environ 7 930 m2 • Densité de construction possible : environ 23 350 m3 • Solution pour la logistique de transport pour la réalisation disponible • Capacité de réalisation du projet donnée depuis 2023 grâce à l'approbation du plan d'aménagement dans la zone touristique • Accord des associations de protection de l'environnement et de la nature ainsi que de la Commission fédérale ENHK depuis 2022 • Projet pilote détaillé par un cabinet d'architecture de renom Le village pittoresque de Vitznau est situé sur la Riviera de Lucerne, niché entre la pente sud de la Rigi et le lac des Quatre-Cantons mondialement connu. L'endroit au cœur de la Suisse a préservé son charme propre et impressionne avec son climat méditerranéen ainsi qu'un taux d'imposition attractif. Vous pouvez vous attendre à un village cosmopolite dans un emplacement sans pareil. Le voyage à Vitznau le long du lac des Quatre-Cantons romantique est à couper le souffle. Autour de Vitznau, vous pouvez profiter d'un niveau élevé de nature intacte avec de nombreuses opportunités pour des activités de loisirs sur le lac et dans les montagnes. Il est facile de vivre et de se détendre ici, loin de l'agitation. En résumé, Vitznau est un petit paradis, comme on en trouve rarement. Pour de plus amples informations et renseignements, veuillez nous contacter à l'adresse info@habermacher-immobilien.ch.