5026 (Densbüren) - Terreno edificabile in vendita

Posizione esclusiva su una pendice a Frick – 646 m² di terreno edificabile con vista

Terreno edificabile esclusivo in una posizione privilegiata su una pendice – pronto per la costruzioneOccasione unica : Realizzate la vostra casa dei sogni nella migliore posizione su una pendice a Frick – con una vista libera fino alla Foresta Nera. Il terreno di 646 m² (n. 2177) colpisce per la sua posizione soleggiata sopra i tetti di Frick e offre condizioni ideali per un alloggio esigente. La proprietà è situata nella zona residenziale W1 e è completamente urbanizzata.Dati chiave della legge sulla costruzione : • 2 piani completi oltre a seminterrato e piano mansardato • Altezza massima dell'edificio : 7 m • Lunghezza massima dell'edificio : 20 m • Fattore di spazio verde : 0,5 Uno studio di fattibilità esclusivo illustra in modo impressionante il potenziale di questo terreno – naturalmente senza impegno e senza obbligo di costruzione.Un'offerta per tutti coloro che cercano qualcosa di speciale : possibilità di progettazione generose, viste uniche e una delle posizioni residenziali più attraenti della regione.Abbiamo suscitato il vostro interesse ? Richiedete ora la documentazione di vendita dettagliata e assicuratevi questo terreno edificabile raro a Frick. Siamo lieti del vostro contatto !

Zona di sviluppo esclusiva | 2'926 m² | 3 lotti | Direttamente sul Suhre

Occasione rara: Tre lotti contigui con quasi 3'000 m² nella migliore zona residenziale di Buchs (AG). In vendita, un'area consolidata composta da tre lotti (1702, 1875 e 1214) in una posizione di cul-de-sac tranquilla, direttamente sul Suhre rinaturalizzato. La proprietà è ideale per uno sviluppo di zona con costruzione nuova o sviluppo parziale con conservazione della casa residenziale esistente. L'area in un colpo d'occhio • Superficie totale: 2'926 m² • Zona di costruzione: Zona residenziale a (Wa), 2 piani • Fattore di utilizzo: 0,5 • Superficie lorda massima: 1'463 m² • Potenziale: circa 12-16 appartamenti in condominio o casa a schiera di lusso • Proprietà esclusiva, quindi percorsi decisionali brevi, nessuna coproprietà • Vuoto e non occupato, quindi inizio della costruzione possibile immediatamente Neumattstrasse 36 (lotti 1702 + 1875 / 1'924 m²) Casa residenziale ristrutturata integralmente (costruita nel 1952, ristrutturata nel 2022) con 7,5 locali e circa 340 m² di spazio abitativo su due piani più seminterrato. Attrezzatura di alta qualità con area di benessere di lusso (bagno di vapore, 2× Jacuzzi), giardino d'inverno, atelier, forno a pizza e piscina esterna spaziosa. L'edificio può essere continuato come oggetto di locazione di lusso o demolito per uno sviluppo totale. Neumattstrasse 38 (lotto 1214 / 1'002 m²) Casa unifamiliare (costruita nel 1935/1955/1981) con 5 locali, garage e fabbricati annessi. L'oggetto è un oggetto di demolizione e offre un potenziale di terreno puro per una nuova costruzione. Posizione Buchs (AG) è situato direttamente sulla A1 (Zurigo-Berna) e offre una connessione eccellente: ~30 minuti a Zurigo, ~40 minuti a Basilea, ~50 minuti a Berna. La micro-posizione impressiona con la posizione di cul-de-sac tranquilla direttamente sull'acqua, adiacente alle strutture sportive e alle scuole. La stazione, i negozi e le scuole sono raggiungibili a piedi. Valutazione della posizione Wüest Partner: 4,3/5 (casa unifamiliare). Tasso di vacanza: 0,9%. Per chi questo immobile è adatto? • I promotori immobiliari con interesse per un pacchetto di sviluppo di zona chiavi in mano • Gli investitori che cercano un terreno vuoto senza legge sulla locazione e senza comunità di eredi • I costruttori che vogliono realizzare un terreno consolidato in un comune a forte crescita (+3,8% di crescita della popolazione) Venduto in stato di fatto. Documentazione di vendita dettagliata con estratti del registro fondiario, piani di livello e analisi di mercato disponibili su richiesta. Visite su appuntamento.

In una posizione soleggiata vicino al centro del villaggio

Cerchi il posto perfetto per il tuo prossimo progetto di costruzione, che combina l'idillio rurale con un'eccellente qualità della vita? A Stüsslingen, ti aspetta un'offerta immobiliare eccezionale. Questo pacchetto complessivo di 2'867 m² di terreno totale include un terreno edificabile di 1'662 m² (zona edificabile W2) e il terreno agricolo adiacente di 1'205 m². Qui, hai l'opportunità rara di realizzare un progetto di costruzione residenziale spazioso.Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- uno spazio enorme per lo sviluppo individuale- zona residenziale W2 con opzioni di costruzione flessibili- la vita in campagna incontra la vicinanza del centro del villaggio- un'eccellente stabilità del valore e una grande plausibilità- Inoltre, esiste la possibilità di acquisire ulteriori 612m2 di terreno edificabile- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno!Non hai trovato nulla di adatto? Oltre 2'000 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVuoi mettere in vendita una proprietà da solo?Approfitta della nostra conoscenza: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVuoi fare valutare una proprietà?Scopri ora il suo valore grazie alla nostra valutazione gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMaggiori dettagliPosizione: rurale, vicino alla natura, idilliaca Trasporti pubblici: autobus, 450 mScuole: asilo / scuola primaria, 500 mNegozi: diversi ristoranti e opzioni di shopping, 600 m

Terreno edificabile ad Anwil

Terreno edificabile attraente ad Anwil (BL) – Tranquillo, soleggiato e completamente urbanizzato670 CHF/m² – 2x 560 m² di terreno edificabile in venditaStai cercando un pezzo di terra tranquillo in campagna con buone connessioni e una ottima qualità della vita? Allora questo terreno ad Anwil nel cantone di Basilea Campagna è proprio ciò che fa per te!Dati del terreno:Posizione: Anwil, Basilea Campagna Superficie del terreno: 2x 560 m² Prezzo: 670 CHF/m² Urbanizzazione: Completamente urbanizzato (acqua, elettricità, fognature) Zonazione: Zona residenziale W1 (casa unifamiliare o bifamiliare possibile) Metodo di costruzione: Costruzione isolata in conformità con le norme di costruzione cantonali.Si prega di notare che acquistando il terreno, esiste un obbligo di pianificazione con la società PM Mangold Holzbau AG.Perché Anwil?Anwil è una comunità rurale affascinante nella regione di Basilea superiore. Con la sua posizione idilliaca, la sua atmosfera tranquilla e la sua vicinanza alla natura, il luogo offre condizioni ideali per un modo di vita rilassato e familiare. Nonostante la posizione tranquilla, i centri importanti come Sissach, Liestal o Basilea sono facilmente raggiungibili.Punti di forza:Posizione soleggiata, leggermente rialzata con una bella vista Ambiente familiare con natura, prati e bosco direttamente davanti alla porta Buona connessione di trasporto pubblico e stradaleSe sia come futuro luogo di residenza per la tua famiglia o come investimento con una visione – questo terreno offre molte possibilità. Realizza la tua casa dei sogni qui!CONTATTACI per ulteriori informazioni o una visita – ci piacerebbe ricevere la tua richiesta!

3033 m² di terreno edificabile per circa 20 appartamenti in vendita nel centro del villaggio di Ueken

OggettoSuperficie del terreno 3033 m², numero del terreno 2861, in parte sviluppato, accesso via un diritto di passaggio registrato sulla parcelle 2456 garantito, zona di costruzione: zona del centro del villaggio, fattore di utilizzazione 0,8 (valore di riferimento) Modalità di venditaLa vendita avviene attraverso una procedura di offerta digitale (DAVE) e l'aggiudicazione va al miglior offerente. Vendita nello stato attuale. Il prezzo di partenza è di CHF 590.-/m².Posizione all'interno di Ueken/HerznachLa parcelle si trova nel centro di Ueken nella zona del centro del villaggio. È orientata a sud e ovest, quasi piatta e con una forte scarpata con un muro di terra verso la strada principale. Nel vicinato ci sono case coloniche rinnovate e trasformate e case multifamiliari. La scuola è accessibile a piedi in tutta sicurezza. Il collegamento autostradale di Frick è a circa 3 minuti in auto. Sono previste immissioni minori dalla strada principale. La fermata dell'autobus più vicina è a circa 300 m e offre collegamenti regolari a Frick e Aarau. Interessato? Saremmo felici di inviarvi la nostra documentazione dettagliata e siamo a vostra disposizione per rispondere alle vostre domande.Vuoi conoscere il valore della tua proprietà? Il nostro strumento di valutazione immobiliare gratuito e non vincolante sarà felice di aiutarti under https://www.remax.ch/it/properties/valuate

Terreno edificabile attraente in una posizione soleggiata

In una posizione tranquilla e soleggiata, questo terreno edificabile attraente con un giardino spazioso vi aspetta - un'opportunità rara per tutti coloro che vogliono realizzare i propri sogni di vita o investire in un progetto con potenziale. Il terreno convince con la sua orientamento ideale con molta luce del giorno e una privacy piacevole. I dintorni ben curati con una popolazione di alberi antichi creano un'atmosfera naturale e armoniosa e offrono diverse possibilità di progettazione per i futuri progetti di costruzione. La casa unifamiliare esistente è pronta per essere demolita, il che rende il terreno ottimamente adatto a una nuova costruzione - sia per una casa unifamiliare, un progetto multigenerazionale o una soluzione architettonica individuale. Un garage separato sul terreno offre un comfort e una flessibilità aggiuntivi nella pianificazione. Grazie alla zona residenziale tranquilla con collegamenti eccellenti alle strutture commerciali, alle scuole e ai trasporti pubblici, questo terreno combina tranquillità, sole e accessibilità eccellente - un posto ideale per vivere nel verde. Sfruttate l'opportunità di acquisire un terreno con un potenziale reale e lasciate libera la vostra creatività. Contattateci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita - ci rallegriamo della vostra richiesta!Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATI A UNA VISITA? ISCRIVETEVI: https://neho.ch/b/5222-25-2

Parcelle di costruzione nuova con studio di progetto per 6 appartamenti

Questa proprietà di sviluppo interessante comprende le parcelle n. 989 e 113, che, dopo la suddivisione riuscita - segnalate in blu sul piano di situazione - saranno fuse in una nuova parcelle indipendente di una superficie totale di 1.045 m².L'edificio nuovo pianificato è rappresentato in nero sul piano.Uno studio architettonico preliminare per un nuovo edificio con almeno sei unità residenziali e un accesso al parcheggio sotterraneo è già disponibile per la proprietà. Non c'è un impegno architettonico, il che offre al compratore la massima libertà nella realizzazione del progetto.Sulla parcelle n. 989 si trova l'edificio esistente con il numero di edificio 604 (rosso), che sarà completamente demolito per la realizzazione del nuovo edificio e è previsto per l'accesso futuro al parcheggio sotterraneo.Sulla parcelle n. 113, due edifici sono attualmente in piedi (numeri di edificio 37 e 38), dei quali l'edificio con il numero di edificio 38 (rosso) sarà anche demolito. I costi di demolizione completi dell'edificio n. 38 saranno coperti dal venditore, il che rappresenta un notevole sollievo finanziario per il compratore.L'edificio con il numero di edificio 37 resterà, riceverà un nuovo numero di parcelle dopo la suddivisione (verde), non fa parte della vendita e non è parte del progetto di nuovo edificio.Questa proprietà offre un'ottima opportunità di investimento per gli investitori, gli appaltatori generali o gli sviluppatori di progetti che desiderano realizzare un progetto di nuovo edificio ben pianificato in una posizione molto richiesta.

La tua nuova casa inizia qui - terreno edificabile soleggiato

Il terreno si trova nella zona residenziale 2a sul margine settentrionale di Riniken, lungo la strada cantonale in direzione Remigen. Il terreno è circondato da case unifamiliari in un quartiere residenziale tranquillo.La proprietà è adatta a case unifamiliari e è accessibile via la strada cantonale.La proprietà futura sarà soleggiata tutto il giorno e avrà una vista sulla zona circostante.Approfitta di questa rara opportunità e realizza il tuo progetto di costruzione!

- RISERVATO - TERRENO EDIFICABILE SOLEGGIATO | CON FABBRICATO DA DEMOLIRE

- RISERVATO - IL PIÙ IMPORTANTE - Terreno edificabile con fabbricato da demolire - Potenziale interessante - Adatto per la costruzione di una casa multifamiliare, case unifamiliari o case a schiera - Lotti n. 254 con 1'111 m² e n. 260 con 295 m² - Zona residenziale W2 - Fattore di utilizzo 0,5 - Terreno edificabile pianeggiante e sviluppato - Nessun obbligo architettonico e di appalto - La proprietà esistente è classificata come fabbricato da demolire. Alcune impressioni dell'ampliamento possono essere trovate nelle foto. Vi invieremo altre foto interne su richiesta. LA LOCALIZZAZIONE - Il terreno edificabile si trova in un luogo soleggiato sulla parte meridionale del villaggio - Quartiere tranquillo di case unifamiliari (Tempo 30) - Comunità residenziale favorevole alle tasse con 93% - Sono disponibili strutture commerciali con un Volg nel villaggio - Strutture commerciali più grandi si trovano a Wildegg, Schinznach, Hunzenschwil, Aarau e Lenzburg - Connessione bus regolare a Wildegg e Schinznach. La fermata dell'autobus è a pochi minuti a piedi - Dalla stazione di Wildegg, la linea di S-Bahn S29 (verso Aarau o Brugg) funziona - L'accesso all'autostrada A1 a Hunzenschwil o Mägenwil può essere raggiunto in circa 10 minuti in auto - Le città di Aarau, Lenzburg e Brugg sono a circa 15 minuti in auto - Il comune è geograficamente e dal punto di vista dei trasporti ben situato - La vicinanza alla natura e le attività di svago diversificate fanno di Auenstein un luogo di residenza popolare IL FINANZIARIO - Prezzo di vendita target CHF 950,00 / m² = Totale CHF 1'335'700,00 Abbiamo suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di inviarti la documentazione di vendita dettagliata e di mostrarti la proprietà personalmente. Chiama per una visita. La signora Jana Niedermann si compiace del tuo contatto.

Mettere in pratica il progetto

Nel cuore del centro molto richiesto di Gränichen si trovano questi due lotti adiacenti, uno dei quali è costruito con una casa unifamiliare e l'altro con un garage doppio.Poiché il fattore di utilizzo è ben lontano dall'essere raggiunto con questi due edifici, questa proprietà è un ottimo investimento per gli investitori con una visione del futuro. Il progetto esistente e testato comprende tre appartamenti e un'attività commerciale e può essere ottimizzato e parzialmente ampliato secondo le esigenze.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti *migliori servizi*:+ 545 m2 di zona abitativa e di lavoro WA3+ 206 m2 di zona centrale+ AZ 0,8 o 1,0+ Garage sotterraneo pianificato+ Posizione soleggiata, centrale e tranquilla+ Progetto testato disponibile, approvabileUn'opportunità rara per tutti coloro che vogliono dare un nuovo splendore al centro di Gränichen e trarre vantaggio dalla posizione molto richiesta.Siamo lieti di mostrarvi di persona questo terreno edificabile speciale.(La documentazione di vendita viene solitamente inviata entro 24 ore. Si prega di controllare anche la cartella dello spam)

Terreno edificabile di prima classe, soleggiato e tranquillo di 763m2

In vendita da privato a Mönthal, nella più bella zona ricreativa, a 10 minuti da Brugg, a 20 minuti da Baden: un terreno edificabile di prima classe, tranquillo, soleggiato e senza ostacoli.Zona del villaggio. Utilizzo 0.55. Completamente sviluppato. Accesso elegante (senza traffico di passaggio) con molto buone possibilità di costruzione. Pendio sud senza ostacoli.Proporzioni perfette:Profondità 25,5 mLarghezza 30 mUn progetto preliminare molto interessante per una villa con piscina può essere preso in carico gratuitamente.

La tua casa dei sogni inizia qui - Terreno edificabile a Gränichen

La tua casa dei sogni inizia qui - Terreno edificabile a Gränichen Parcello di terreno edificabile in posizione top a Gränichen - 325 m²In una posizione soleggiata con esposizione a sud a Gränichen, questo terreno edificabile attraente con 325 m² è in vendita. Il parcello è situato nella zona residenziale W2 (AZ 0,55) e si presta ideale per la costruzione di una casa unifamiliare. I negozi, le scuole e i trasporti pubblici sono raggiungibili in pochi minuti - un posto perfetto per realizzare il tuo sogno di vivere.Questa offerta Nova Casa include: • Posizione top • Pendio a sud • Vista panoramica • 325 m² • Zona residenziale W2 • Fattore di utilizzo (0,55) • Senza impegno di architettura Curioso? Ti invitiamo a una visita senza impegno!

Occasione rara!

Nella regione di Aarau, si presenta una rara opportunità di acquisire un terreno di sviluppo attraente con un'area generosa. La parcelle si trova in un quartiere residenziale molto richiesto e offre prospettive interessanti per gli investitori, i costruttori e gli sviluppatori di progetti.Il terreno convince con il suo potenziale di sviluppo polivalente e con la sua posizione attraente. Grazie alla buona infrastruttura, alla forte domanda di alloggi e alla zona favorevole, si offre una base interessante per la realizzazione di un progetto di alloggi.È particolarmente importante notare la buona accessibilità, la situazione di vita piacevole e le possibilità di sviluppo attraenti. La combinazione di posizione, dimensione e potenziale fa di questo terreno un'opportunità di investimento emozionante nella regione di Aarau. Qui, nessun desiderio è lasciato senza risposta. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES comprende: • Parcelle con potenziale di sviluppo • Ideal per gli investitori e gli sviluppatori • Zona residenziale W2A • Grande fattore di utilizzo • Possibilità di utilizzo variate • Posizione attraente al confine della zona di costruzione • Buona connessione stradale e vicinanza ai trasporti pubblici • Uso residenziale e commerciale possibile Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi indicheremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

Terreno con potenziale per la tua visione di vita

Questo appezzamento di terreno attraente a Oberentfelden con una superficie spaziosa di circa 900 m² offre condizioni ideali per realizzare un progetto di costruzione individuale. Il lotto consente una grande flessibilità nella pianificazione e offre sufficiente spazio per una casa unifamiliare spaziosa con giardino, aree secondarie o altre idee di progettazione.Grazie alla sua buona dimensione, la proprietà è adatta sia alle famiglie che alle persone che valorizzano molto spazio e possibilità di progettazione. Sia che si tratti di un edificio nuovo moderno o di un concetto residenziale classico - molti sogni di vita possono essere realizzati qui e adattati in modo ottimale alle esigenze personali.La zona offre anche sufficiente potenziale per elementi aggiuntivi come una terrazza, un'area esterna spaziosa o altre aree di comfort intorno alla casa. Ciò rende il lotto un'opportunità rara di creare una qualità della vita secondo le proprie idee e di beneficiare di un investimento a valore stabile a lungo termine. Quindi, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Quartiere residenziale tranquillo e attraente nel verde • Buona accessibilità e collegamenti di trasporto (Aarau/Zurigo facilmente raggiungibili) • Ambiente familiare con infrastrutture vicine • Molta natura e spazio di svago proprio fuori dalla porta d'ingresso • Possibilità di costruzione flessibili per sogni di vita individuali • Investimento interessante a lungo termine in una regione in crescita • Nessun impegno architettonico Interessati? Saremmo felici di accompagnarvi in una visita senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Avete voglia di un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci auguriamo di incontrarvi.

Terreno edificabile attraente con vista panoramica

I principali vantaggi in un colpo d'occhio:• Terreno completamente urbanizzato• Posizione molto soleggiata con irraggiamento ottimale• Condizioni ideali per la realizzazione di un impianto solare• Basso potenziale di opposizione, che semplifica la procedura di autorizzazione edilizia• Nessun obbligo architettonico – scelta libera nella pianificazione e nell'attuazione• Un ingresso confortevole e facilmente accessibile.• Possibilità di architettura moderna.Posizione ottimale con distanze corte:• Asilo nido a soli 2 minuti• Scuola elementare a 10 minuti a piedi• Fermata dell'autobus in soli 2 minuti• Centro comunitario a 2 minuti• Stazione ferroviaria a 5 minuti

Terreno edificabile attraente nella zona centrale | Aarau in 12 minuti | Olten in 14 minuti accessibile

In una posizione elevata e soleggiata, vendiamo questo terreno edificabile attraente nella zona centrale. Il terreno colpisce per la sua orientamento a sud-ovest con sole tutto il giorno, una bella vista e un ambiente piacevole e tranquillo. Direttamente davanti alla porta, ci sono sentieri naturali e percorsi pedestri che invitano a momenti di relax nella natura.Grazie alla posizione nella zona centrale, si presentano opportunità interessanti per la realizzazione di un progetto residenziale.Le città di Aarau e Olten sono facilmente raggiungibili - Aarau in soli 12 minuti e Olten in circa 14 minuti.I lotti devono ancora essere suddivisi.Saremmo felici di fornirvi ulteriori informazioni e ci auguriamo di ricevere vostre notizie.

Terreno edificabile con 593 m2 per casa unifamiliare o multifamiliare!

Con questa offerta, troverete un terreno edificabile interessante in una posizione preferita, pianeggiante e soleggiata alla fine di una strada chiusa. A breve distanza a piedi, potrete raggiungere la stazione ferroviaria, le scuole e numerosi negozi. Questo terreno edificabile con 593 m2 di superficie si trova nella zona WA3 (zona residenziale e di lavoro 3). A causa della dimensione del terreno, può essere costruito secondo le norme WA3 o W2. Il terreno offre così una base interessante e ideale per il vostro progetto di costruzione personale! Desiderate avere un supporto per la realizzazione della vostra nuova costruzione? Il nostro dipartimento di architettura sarà felice di aiutarvi. Siete interessati? Non esitate, chiedete i nostri documenti dettagliati!Saremo felici di fornirvi ulteriori informazioni.

Terreno edificabile con 943 m2 nella zona del centro del villaggio in vendita

Questa grande area edificabile di 943 m2 si trova in una posizione leggermente rialzata, soleggiata e tranquilla. Qui potete realizzare la vostra casa dei sogni o una casa multifamiliare. Vivere e lavorare sotto lo stesso tetto è possibile qui. La proprietà si trova nella zona del centro del villaggio DK e sono ammessi appartamenti, imprese agricole e commerciali non disturbanti, ristoranti e negozi di vendita al dettaglio, nonché uffici. La densità di costruzione è del 50% massimo. Convincetevi voi stessi. Siamo lieti del vostro contatto.

Investitori, attenzione: 7'833 m² di terreno industriale con diritti d'acqua esclusivi

Qui la tua azienda cresce: terreno industriale in una posizione di primo piano tra due metropoli economiche Questo terreno industriale eccezionale a Kienberg SO offre tutto ciò di cui gli investitori e le aziende hanno bisogno per un progetto di successo. Su 7'833 m² di superficie totale, di cui 5'239 m² sono nella zona industriale, questa è un'opportunità di primo piano per realizzare il tuo progetto in un ambiente in crescita.La proprietà è completamente sviluppata. Elettricità, acqua e fognature sono già disponibili. Ciò ti consente di beneficiare di pre-investimenti minimi e di avanzare la tua pianificazione senza ritardi.Un punto di forza assoluto è il diritto d'acqua raro:Un diritto di sorgente per acqua potabile di alta qualità, che offre un vantaggio di localizzazione sostenibile e prezioso. Un ruscello sotterraneo catturato che integra le risorse idriche della proprietà.La posizione incanta per la sua vicinanza immediata alla riserva naturale, un ambiente attraente che non solo valorizza otticamente il tuo luogo ma è anche ideale per le aziende che valorizzano uno spazio commerciale industriale calmo, naturale e tuttavia ottimale.Con i diritti di costruzione vicini e di confine, hai una flessibilità massima nello sviluppo e nell'utilizzo della proprietà. Ciò ti consente di progettare un progetto particolarmente efficiente e redditizio.Un edificio esistente e un ricovero offrono opzioni aggiuntive, sia per un uso immediato che nel quadro di un progetto di nuova costruzione.Questa offerta Nova Casa include: • Proprietà spaziosa • Opzioni di accesso diverse • Rapporto di costruzione fino al 60% • Rapporto di spazio verde: almeno il 20% • Altezza del tetto autorizzata: fino a 13,5 m • Opzioni di approvvigionamento idrico diverse • Circa 15-20 minuti dall'asse autostradale A3 Basel-Zurigo • Circa 15-20 minuti dall'asse autostradale A2 Basel-Lucerna • Posizione vicino al progetto Windpark Burg, un progetto faro per le energie rinnovabili nella regione Curioso? Ti invitiamo a una visita senza impegno!

Dove gli altri vedono proprietà esistenti, i visionari riconoscono il potenziale

Dove gli altri vedono una vecchia fattoria, i visionari vedono opportunità. In una posizione centrale a Sulz bei Laufenburg, un'opportunità eccezionale aspetta le persone con una visione:Un terreno spazioso di 1'772 m², proprietà esistente, fienile annesso e potenziale di sviluppo versatile nella zona residenziale e commerciale WG2.La proprietà esistente del 1898 si presenta in buone condizioni e irradia molto carattere e calore con le sue travi a vista, la sua muratura massiccia e le sue stanze spaziose. Allo stesso tempo, la zona offre numerose possibilità di sviluppo futuro.Se si tratta di una casa familiare estesa in modo elegante, combinata con unità abitative aggiuntive, come un progetto di costruzione moderno o come uno sviluppo residenziale ben pensato - qui c'è spazio per idee che sono diventate rare oggi.Il fienile esistente offre un enorme potenziale di espansione e potrebbe essere collegato alla casa abitativa o completamente reinterpretato. Il terreno spazioso, ancora non sviluppato, apre anche prospettive attraenti per uno spazio di vita aggiuntivo.Posizioni possibili che possono essere realizzate qui: • Estensione della proprietà esistente con diversi appartamenti spaziosi • Combinazione di abitazione e lavoro • Costruzione nuova di una piccola casa multifamiliare • Realizzazione di case unifamiliari, a schiera o in fila • Sviluppo di un concetto di abitazione intergenerazionale • Complesso residenziale affascinante con un carattere rurale La posizione convince non solo per la sua accessibilità facile, ma anche per la sua alta qualità della vita. Le strutture commerciali, la scuola e l'asilo sono situati nelle immediate vicinanze, mentre la foresta e la natura sono a pochi passi di distanza.Tali terreni con questa dimensione, flessibilità e sostanza sono diventati rari. Questa zona si rivolge alle persone che non vedono solo le proprietà esistenti di oggi - ma che riconoscono il potenziale di domani.Per documenti dettagliati o una visita personale, non esitate a contattarci - ci auguriamo della vostra richiesta.