1 risultato - Terreno edificabile in vendita: 3984 (Fiesch, Fieschertal)

Terreno edificabile attraente nella zona del villaggio nella pittoresca valle di Fieschertal

La valle di Fieschertal è un incantevole villaggio di montagna che offre una combinazione rara: una tranquillità autentica e una comunità vivace e in crescita. Negli ultimi anni, molte giovani famiglie hanno scoperto questo luogo per se stesse, dando così al villaggio una dinamica rinfrescante. Qui, una sicurezza e una cordialità caratterizzano la vita quotidiana. Un luogo dove i bambini possono ancora giocare all'aperto senza preoccupazioni e dove il vicinato è vissuto in modo attivo. Il terreno edificabile n° 571 è circondato da una costruzione sparssa con spazi aperti generosi. La proprietà di 754 m² offre una privacy massima senza essere isolata. La topografia è pianeggiante a leggermente inclinata, il che semplifica non solo la realizzazione tramite la Wichelstrasse esistente ma permette anche una pianificazione flessibile e redditizia del vostro progetto di costruzione. Situato nella zona del villaggio, il terreno offre condizioni di costruzione chiare e attraenti per la realizzazione di una casa unifamiliare spaziosa con fino a due piani completi. Con un fattore di utilizzo dello 0,7, avete una superficie lorda di piano considerevole a vostra disposizione. I regolamenti di costruzione permettono un'altezza di facciata di fino a 8,50 m e un'altezza di colmo di fino a 10,50 m, e garantiscono un'integrazione armoniosa nell'immagine estetica del villaggio grazie all'esigenza di materiali locali consueti. Ciò assicura che la vostra nuova costruzione si integri perfettamente nel contesto e che il valore del vostro investimento rimanga sicuro a lungo termine. Sia come un nido per una giovane famiglia o come un rifugio moderno per coppie esigenti, qui troverete il terreno edificabile ideale per realizzare la vostra visione di una casa individuale. La proprietà è completamente attrezzata e pronta per la realizzazione delle vostre idee di vita personali.Il comune di Fieschertal è incastonato nel mondo montano vallesano e si è sviluppato negli ultimi anni in un luogo di residenza attraente per le famiglie. Il villaggio è gestibile, calmo e caratterizzato da una convivialità personale. I bambini crescono qui in un ambiente naturale, trascorrono del tempo all'aperto e si muovono in un villaggio dove tutti si conoscono. Nonostante la localizzazione calma, la connessione ai centri circostanti è buona. Il Fiesch vicino con le sue strutture commerciali, scuole, farmacia e stazione ferroviaria può essere raggiunto in pochi minuti. Grazie alle buone connessioni di trasporto pubblico e alla breve distanza fino alla valle, il Fieschertal è adatto anche per i pendolari che vogliono vivere vicino alla natura e rimanere flessibili. Il villaggio offre condizioni ideali per le persone che amano trascorrere il loro tempo libero all'aperto. Numerosi sentieri per escursioni, passeggiate e percorsi per bicicletta attraversano direttamente i dintorni. In inverno, la funivia Blätz vicina offre una possibilità di sport invernali senza complicazioni direttamente nel villaggio - particolarmente apprezzata dalle famiglie e dai bambini. Inoltre, l'albergo-ristorante del villaggio serve da punto di incontro popolare e contribuisce alla vita del villaggio animata. Il Fieschertal combina la tranquillità, la natura e la praticità quotidiana in un modo che è diventato raro oggi. Coloro che vogliono vivere consapevolmente fuori dalle aree di insediamento dense e apprezzano allo stesso tempo una buona accessibilità troveranno qui un ambiente con una alta qualità di vita e di residenza.

Terreno edificabile ai margini del bosco a Goms

• Vendita a stranieri (non svizzeri con residenza all'estero) possibile • Vendita come abitazione vacanziera (seconda casa) non possibile (a causa dell'iniziativa sulla seconda casa, non può essere realizzata alcuna casa vacanziera) I due lotti di terreno (Parz. No. 5 & 22) con una superficie totale di 1285 m2 sono situati nella zona chiamata "Brunnustubji" sopra il villaggio di Ritzingen, vicino alla cappella di Ritzingerfeld, in una posizione fantastica e molto soleggiata nella zona di espansione del villaggio. Il terreno edificabile gode di una vista libera verso ovest e sud e confina con terreni agricoli.Le infrastrutture come acqua, fognature e elettricità sono nella vicinanza immediata. L'accesso alla proprietà è regolamentato anche da un diritto di passaggio e di transito.Ulteriori informazioni sulle norme di costruzione e di zoning del comune di Goms (Selkingen, Biel e Ritzingen) possono essere trovate al seguente link: https://www.gemeinde-goms.ch/files/Online-Schalter/reglemente/20171129_BZR%20Grafschaft.pdf Prezzo di vendita: CHF 220.00 / m2Disponibilità: Immediatamente o su accordo Informazioni generali su RitzingenIl villaggio di Ritzingen è un'ex comune indipendente del distretto di Goms. Il 1° gennaio 2001, ha fuso con le comuni di Biel e Selkingen per formare il comune di Grafschaft. Dal 2017, fa parte del comune di Goms.Ritzingen è un villaggio di montagna tipico del Vallese, noto per la sua grande cappella, che si erge sola in mezzo a prati verdi e è probabilmente il soggetto fotografico più famoso del Goms. Le case di Ritzingen sono situate su una pendice dolce a sud-ovest e sono molto soleggiate, anche secondo gli standard vallesani.In passato, gli artigiani vivevano nel villaggio che producevano assi per i tetti di legno tipici del Vallese da grandi blocchi di larice in un lavoro manuale faticoso. Oggi, questo mestiere è praticato quasi esclusivamente in un'antica officina di Ritzingen.Escursioni, camminate in racchette, gite in montagna, arrampicata, corsa, camminata nordica: il Goms è un paradiso per i piedi atletici! 700 chilometri di sentieri di escursione nel distretto di Goms, centinaia di cime alpine, 86 chilometri di sentieri di escursione invernale, sentieri di camminata nordica, gite in racchette, gole, creste di montagna, rocce e ghiaccio eterno offrono opportunità infinite per i piedi atletici. Basta iniziare.In inverno, il bel Goms è anche una meta molto ambita. Sci di fondo, escursioni invernali, sci, camminate in racchette: il villaggio di montagna di Goms ispira entusiasmo. La valle alta si estende tra 1200 e 3000 metri di altitudine e è considerata una delle valli più innevate delle Alpi. Con fino a 300 giorni di sole all'anno, gli sport invernali nella natura incontaminata del villaggio di montagna di Goms diventano un sogno invernale.

Ampio terreno edificabile in una posizione molto buona a Wengen

Il terreno edificabile Bätzenboden si trova a Wengen, un villaggio di montagna ben noto nell'Oberland bernese sopra la valle di Lauterbrunnen. Situato a un'altitudine di circa 1 270 metri sopra il livello del mare, la posizione offre un ambiente alpino impressionante con una vista ampia sulle cime circostanti. La posizione elevata assicura un'atmosfera tranquilla e un senso di vita unico in mezzo al mondo montano.Wengen è un villaggio senza auto. La regione convince con una gamma varia di attività di svago. Nella stagione fredda, le piste da sci, i sentieri da trekking invernale e le piste da slittino sono accessibili a breve distanza. Durante i mesi estivi, i sentieri da trekking, i percorsi di alta quota e le rotte alpine invitano a delle attività nella natura. La vista sull'Eiger, il Mönch e la Jungfrau sottolinea la qualità paesaggistica della regione.Nel centro del villaggio, si trovano negozi per le esigenze quotidiane, panetterie, ristoranti e diverse offerte di servizi. L'infrastruttura è completata da negozi di sport e da attività gastronomiche che servono sia i locali che gli ospiti durante tutto l'anno.L'accesso avviene via il Wengernalpbahn, che assicura una connessione diretta a Lauterbrunnen. Da lì, ci sono collegamenti ferroviari con Interlaken e collegamenti ulteriori con Berna, Zurigo e Lucerna. Nonostante l'altitudine alpina, la posizione è ben integrata nella rete di trasporto pubblico.Per le famiglie, è disponibile un'infrastruttura scolastica di base. L'asilo nido e la scuola primaria si trovano nel villaggio, e le offerte di istruzione ulteriori sono situate nella valle e raggiungibili con i mezzi pubblici.Il terreno edificabile Bätzenboden è ideale per un progetto residenziale o di vacanza in una delle regioni più impressionanti della Svizzera. La combinazione di un ambiente alpino, di tranquillità, di qualità paesaggistica e di accessibilità affidabile crea condizioni ideali per una costruzione sostenibile in un ambiente unico.Richiedete la nostra documentazione di vendita dettagliata per ulteriori informazioni interessanti.Non avete ancora trovato ciò che cercate? Il team di IMMOSEEKER è a vostra disposizione.

Terreno edificabile attraente vicino all'Aletsch Arena a Lax

• Vendita a non cittadini svizzeri (stranieri con residenza all'estero) possibile. • Adatto solo come residenza principale. Posizione e accessibilitàIl bellissimo Goms inizia alle "Deischerkehren" dopo il ristorante "Alpina" e Lax è l'ingresso a questa bella e diversificata valle. Il villaggio di montagna è situato a 1.048 metri sul livello del mare. Il punto più basso di Lax con 980 metri sul livello del mare è anche il punto più basso del Goms. La zona municipale si estende esclusivamente sul lato destro del Rodano. Lax può essere raggiunto da ovest via Brig (15 km), in estate da est via il passo del Grimsel, del Furka o del Nufenen, e in inverno da est con il trasporto di auto attraverso il tunnel del Furka (15,4 km). Il villaggio è anche ben collegato con i mezzi pubblici (Matterhorn Gotthard Bahn).Il terreno, orientato a sud, è situato a circa 65 metri sopra la strada cantonale. La strategia dell'attuale consiglio municipale è quella di sviluppare terreni edificabili a Lax.Descrizione del terreno edificabile a LaxIl terreno n° 442 del comune di Lax, nella zona chiamata Fäälji, con 1.458 m2 di terreno, è situato nella zona residenziale W3 e ha un tasso di utilizzo di 0,8. Le infrastrutture (acqua, fognature e elettricità) sono parzialmente disponibili.Art. 83 Zona residenziale W3 (estratto dal regolamento del costruire e della zona del comune di Lax)Tipo di utilizzo: La zona è destinata a scopi residenziali, piccole e medie imprese che non disturbano sono autorizzate.Stile di costruzione: Aperto, così come gruppi di case doppie e triple in lunghezza di costruzione e in forma di tetto, lunghezza di costruzione massima 18 m.Materiale da costruzione: I materiali da costruzione tradizionali dovrebbero essere utilizzati in linea di massima.Numero di piani: max. tre pianiAltezza del fabbricato: max. 9,00 mAltezza della cresta: max. 11,50 mDistanze di confine: piccola distanza di confine 1/3 dell'altezza del fabbricato, ma almeno 3,00 m da ogni punto della facciata. Grande distanza di confine 60% dell'altezza del fabbricato, ma almeno 5,00 m.Fattore di utilizzo: FU = 0,8Livello di sensibilità al rumore: IIPrezzo di vendita: CHF 230,00 per m2 per questo terreno edificabile attraenteDisponibilità: Immediatamente o per accordoInformazioni generali su LaxIl comune di Lax è il collegamento tra la regione di Aletsch e l'alta valle di Goms. Con i suoi 320 abitanti, Lax è un luogo relativamente tranquillo. Coloro che cercano un ambiente di vita soleggiato e naturale lo trovano a Lax.Lax è il punto di partenza per numerose escursioni in bicicletta e a piedi e quindi è un luogo di residenza ideale per gli appassionati di sport. Collegato all'Aletsch Arena e a proximità immediata del parco paesaggistico di Binntal, sono disponibili numerose attività all'aperto. La destinazione sciistica dell'Aletsch Arena può essere raggiunta direttamente con il Matterhorn Gotthard Bahn, e il paradiso dello sci di fondo di Goms è a soli 15 minuti di treno.Il treno circola a intervalli di mezz'ora verso Goms o verso Brig e Visp. A una distanza di commutazione confortevole di 30 minuti, Lax è vicino all'agglomerato di Naters, Brig-Glis e Visp.I genitori che lavorano possono usufruire della KITA a Lax, che offre un servizio professionale, compreso un gruppo di gioco e di gioco in foresta

Grundstück mit großem Potenzial in Ulrichen

Zu verkaufen: Baugrundstück von 1.098 m² mit großem Potenzial im Herzen von Ulrichen (Goms), ideal für Investoren oder Immobilienentwickler. Dieses Grundstück verfügt über eine Ausnützungsziffer (AZ) von 1,33 und eine Überbauungsziffer (ÜZ) von 0,55, was den Bau eines 3-stöckigen Gebäudes mit einer maximalen Geschossfläche von 1.460 m² ermöglicht. Die maximal zulässige Gebäudehöhe beträgt 10,64 m, und es gilt ein Grenzabstand von 3 m. Im idyllischen und beliebten Goms gelegen, bietet dieses Grundstück eine seltene Gelegenheit zur Realisierung eines Immobilienprojekts in einer authentischen, alpinen Umgebung, die moderne Wohnbedürfnisse erfüllt. Eine perfekte Gelegenheit, die natürliche Schönheit der Region zu genießen und gleichzeitig eine solide Investition zu tätigen. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/3988-25-3Terrain constructible de 1 098 m² avec grand potentiel au c?ur d'Ulrichen (Goms), idéal pour investisseurs ou promoteurs immobiliers. Ce bien, bénéficiant d'un Indice Brut d'Utilisation du Sol (IBUS) de 1.33 et d'un Indice d'Occupation du Sol (IOS) de 0.55, permet la réalisation d'un projet immobilier d'envergure avec la possibilité de construire un immeuble de 3 étages offrant une surface de plancher maximale de 1 460 m². La hauteur maximale autorisée est de 10.64 m et les bâtiments doivent respecter une distance de 3 m des limites. Situé dans le cadre pittoresque et prisé de Goms, ce terrain offre une rare opportunité de développer un projet immobilier au sein d'un environnement alpin authentique, tout en répondant aux besoins modernes d'habitation. Idéal pour profiter de la beauté naturelle de la région tout en réalisant un investissement solide. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder !Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/3988-25-3Buildable land of 1,098 m² with great potential in the heart of Ulrichen (Goms), ideal for investors or property developers. This plot offers a Land Use Index (IBUS) of 1.33 and a Land Occupancy Index (IOS) of 0.55, allowing the construction of a 3-story building with a maximum floor area of 1,460 m². The maximum building height allowed is 10.64 m, with a distance to boundaries of 3 m. Situated in the scenic and sought-after region of Goms, this land provides a rare opportunity to develop a real estate project in an authentic Alpine environment that meets modern residential needs. A perfect chance to enjoy the natural beauty of the region while making a solid investment. For more information or to schedule a viewing, please contact us!Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/3988-25-3

Terreno edificabile a Bellwald - posizione centrale soleggiata

Terreno edificabile a Bellwald - posizione centrale soleggiata Nel cuore del pittoresco villaggio di montagna di Bellwald, questo terreno edificabile offre una rara opportunità di realizzare una casa dei sogni individuale in un ambiente mozzafiato. La posizione centrale consente un accesso comodo a tutte le infrastrutture importanti del luogo, sia che si tratti della ferrovia di montagna, dei negozi o dei ristoranti. Allo stesso tempo, si può godere della pace e della connessione alla natura che fa di Bellwald uno dei luoghi di residenza più ambiti della regione.Grazie alla posizione soleggiata, il proprietà beneficia di una vista fantastica sul paesaggio montano circostante. Sia d'estate che d'inverno - Bellwald offre numerose attività di svago durante tutto l'anno, dallo sci alla camminata. Un luogo ideale per tutti coloro che vogliono combinare l'idillio alpino con una posizione di residenza ben collegata.Caratteristiche speciali:- Situato al centro del villaggio, con buona connessione alle infrastrutture- Vista fantastica sulle montagne- Posizione soleggiata e calma- Ambiente adatto ai bambini- Vendita possibile a non svizzeri- Utilizzabile solo come residenza principaleI due lotti sono situati nella zona residenziale W3 Speziell.Approfittate di questa opportunità unica per realizzare il vostro sogno di vita nel mondo montano idilliaco di Bellwald. Siamo a vostra disposizione per fornirvi ulteriori informazioni o una visita.

Terreno edificabile a Blatten presso Naters - Paradiso naturale nella regione di Aletsch

Terreno edificabile a Blatten presso Naters - Paradiso naturale nella regione di Aletsch Descrizione : Nell'ambiente pittoresco di Blatten presso Naters, due appezzamenti di terreno edificabile sono in vendita, ideali per gli amanti della natura e i vacanzieri attivi. Inseriti nel paesaggio unico della regione di Aletsch, questa località offre l'accesso diretto a una delle zone più belle per escursioni e sci della Svizzera. Qui, la tranquillità, l'aria fresca di montagna e le viste mozzafiato si combinano in un modo che fa battere il cuore più forte. Dettagli degli appezzamenti :1. **Terreno edificabile 1** - Superficie : 628 m² - Zona : Villaggio/Zona residenziale W2 - Diritti di passaggio registrati nel registro fondiario 2. **Terreno edificabile 2** - Superficie : 487 m² - Zona : Zona villaggio - Diritti di passaggio registrati nel registro fondiario Ulteriori informazioni :Con una superficie totale di 1 115 m² e un prezzo di 420 CHF per m², gli appezzamenti offrono possibilità polivalenti per una nuova casa o un rifugio nella natura. Approfittate della vicinanza con numerose attività all'aperto e di un ambiente idilliaco che promette relax e qualità della vita. Approfittate di questa rara occasione e lasciatevi ispirare dalla bellezza di Blatten presso Naters !

Terreno edificabile attraente a Fürgangen-Bellwald

• Vendita a non svizzeri (stranieri con residenza all'estero) possibile. • Adatto solo come residenza principale. Posizione e accessibilitàFürgangen è facilmente raggiungibile tutto l'anno via una strada cantonale ben sviluppata e i trasporti pubblici (treno / funivia). La comune di Fürgangen appartiene alla comune di Bellwald. C'è una stazione della Matterhorn Gotthard Bahn e accanto ad essa la stazione di valle della funivia per Bellwald. La comune si trova sulla pendice nord della valle principale, a circa 100 metri sopra il Rotten e sopra la strada principale, di fronte a Mühlebach.La parcelle 2029 si trova sopra la strada principale. Non c'è una strada di accesso.Descrizione del terreno edificabile a FürgangenLa parcelle 2029 con una superficie totale di 2723 m2 si trova nella zona residenziale W2 e ha un fattore di utilizzo di 0,4. La strada di accesso e le infrastrutture non sono disponibili. Il terreno edificabile confina direttamente con la strada cantonale. Di conseguenza, il terreno può essere sviluppato dai nuovi proprietari con poco sforzo direttamente dalla strada cantonale.Art. 85 Zona residenziale W2(Estratto dal Regolamento del costruire e della zona della comune di Bellwald)Scopo: Promozione di una sovracostruzione intenzionale con case residenziali e case di vacanza nonché imprese commerciali non o poco disturbanti vicino al centro del villaggio. Le imprese agricole, ad eccezione di quelle esistenti, sono proibite in questa zona.Tipo di costruzione: apertoAltezza del fabbricato: max. : 10,00 / min. : 7,50 mNumero di piani: max. 2 pianiLunghezza del fabbricato: max. : 11,00 mLarghezza del fabbricato: max. : 10,00 mSuperficie a terra: max. : 110 m2 / min. : 52 m2Distanza dai limiti: A : 2/3 dell'altezza della facciata, ma almeno 5,00 m a : 1/3 dell'altezza della facciata, ma almeno 3,00 mFattore di utilizzo: 0,4Materiale da costruzione: La struttura in legno o il rivestimento in legno deve coprire almeno il 50% della superficie della facciata visibile.Livello di sensibilità al rumore: III fabbricati secondari subordinati che non sono utilizzati a scopi residenziali, nonché i fabbricati esistenti, possono sottostimare la massa minima.Nella zona residenziale W2 (stadio di sviluppo b, indicato sul piano), il costruttore deve dimostrare un accesso sufficiente e sicuro in modo permanente dalla rete di sentieri pubblici fino alla parte della proprietà da costruire. Prezzo di vendita: 249.000,00 CHFDisponibilità: Secondo accordi Informazioni generali su BellwaldIl villaggio di Bellwald forma una comunità di pendio tipica sopra il Goms e il Fieschertal con i villaggi Ried, Egga, Bodmen e Fürgangen. Gli immigrati alemannici che sono arrivati agli 8° e 9° secoli si sono stabiliti in fattorie individuali, dalle quali sono emerse piccole comunità di villaggi e villaggi man mano che la tribù cresceva. Fino a dopo la seconda guerra mondiale, la popolazione viveva quasi esclusivamente dell'agricoltura di montagna con animali e colture.Tipico per il villaggio di Bellwald sono i sogenannten Speicher. Servivano come magazzino per le scorte, gli oggetti di valore e i vestiti nel passato, poiché c'era meno pericolo di incendio qui che nella casa residenziale. Come lo Stadel, lo Speicher è costruito su pilastri in legno coperti con lastre in pietra arrotondate.La costruzione della strada nel 1971 ha scatenato uno sviluppo turistico a Bellwald. Senza turismo, Bellwald avrebbe probabilmente subito lo stesso destino di molti altri villaggi di montagna nelle Alpi, ovvero l'emigrazione. Nel settore economico terziario, lo sviluppo turistico ha avuto solo un impatto modesto fino ad oggi.

Parcelle edificabile a Gluringen - La tua casa dei sogni nelle Alpi!

Cerchi un posto idilliaco per costruire la tua casa dei sogni? Questo terreno edificabile unico a Gluringen (Vallese) offre un'opportunità eccezionale!La creazione di una nuova residenza secondaria non è consentita, poiché il comune di Goms ha già una quota di residenze secondarie del 20%. Tuttavia, nuove residenze principali possono essere realizzate senza problemi, per uso personale o per inquilini permanenti.Il terreno edificabile a Gluringen beneficia di una posizione particolarmente attraente. Poiché non possono essere realizzati altri progetti di costruzione nella zona circostante, la vista libera rimane intatta. Inoltre, si tratta dell'ultimo terreno edificabile disponibile nella regione, il che ne aumenta ulteriormente l'esclusività. • Posizione privilegiata - Nascosto nel cuore delle Alpi, circondato da natura incontaminata. • Esposizione soleggiata - Godetevi il sole ottimale e la vista libera. • Ambiente pacifico - Ideale per gli amanti della natura o una residenza secondaria. • Facile accesso - Ben posizionato nel Goms, con buone connessioni ai trasporti pubblici e alle strade. • Opportunità di investimento attraente per nuove residenze principali - Domanda crescente di immobili in Vallese, prospettiva di valore ideale. Il terreno si trova nella zona del villaggio D. • Tipo di utilizzo: Questa zona comprende il centro del villaggio. È destinata alla conservazione e alla costruzione di edifici residenziali e commerciali, mantenendo il carattere tipico del villaggio. • Metodo di costruzione: Aperto • Numero di piani: Corrispondente agli edifici esistenti o circostanti, con un massimo di 3 piani completi. • Altezza dell'edificio: Corrispondente agli edifici esistenti o circostanti, ma limitata a 12,50 m. • Distanza dai confini: 1/3 dell'altezza dell'edificio, ma almeno 3,00 m. • Lunghezza dell'edificio: Cresta max. 11,00 m, tetto anteriore max. 12,00 m. • Densità del terreno: Non c'è densità del terreno nella zona del villaggio D. L'altezza, la distanza e la lunghezza devono essere rispettate. Approfittate di questa opportunità unica e diventate proprietari di un terreno edificabile in uno dei posti più belli della Svizzera!Gluringen, SvizzeraGluringen, un villaggio pittoresco nel Goms con circa 100 abitanti, offre un equilibrio perfetto tra natura, relax e attività sportive. In estate, sentieri di trekking e piste di mountain bike variate invitano a esplorare la natura incontaminata delle Alpi svizzere. In inverno, il villaggio si trasforma in un vero paradiso per lo sci di fondo e lo sci alpino, con piste e aree sciistiche perfettamente curate alle porte del villaggio. Nonostante le sue dimensioni modeste, Gluringen dispone di diversi ristoranti che offrono specialità regionali. Le esigenze quotidiane sono coperte: negozi come la fabbrica di formaggio biologico del Goms offrono prodotti lattiero-caseari freschi e specialità regionali, mentre diversi negozi di prodotti agricoli vendono prodotti direttamente dal produttore.Desiderate ricevere ulteriori informazioni o la documentazione completa? Contattatemi all'indirizzo c.wyder@valimmobilier.ch e sarò felice di aiutarvi. Sono anche a disposizione per una visita sul posto.

Terreno edificabile idilliaco a Goms-Biel

• Vendita a non svizzeri (stranieri con residenza all'estero) possibile. • Adatto solo come residenza principale. Posizione e accessibilitàBiel si trova nella valle soleggiata di Goms e si trova a 1.312 metri di altitudine sulla riva destra del Rodano. Il villaggio è ben collegato dai trasporti pubblici e dispone di una propria stazione ferroviaria "Biel" e di fermate del bus postale. Biel è facilmente raggiungibile durante tutto l'anno via una strada cantonale ben sviluppata.Il terreno edificabile n. 975 di una superficie di 742 m2 si trova nel villaggio di "Jud" a Biel. La fermata del bus postale, il ristorante, il negozio, la chiesa e la scuola sono raggiungibili a piedi in pochi minuti.Descrizione del terreno edificabile a BielIl terreno si trova nella zona di espansione del villaggio. Le infrastrutture (elettricità, acqua, fognature) sono disponibili.Art. 78 Zona di espansione del villaggio DE / DE SNP(Estratto dal Regolamento del costruire e della zona della Comune di Grafschaft / Goms)Tipo di utilizzo: La zona di espansione del villaggio comprende aree adiacenti alla struttura villageosa preservata. È destinata alla costruzione di edifici residenziali e di imprese commerciali non disturbanti e serve a preservare l'immagine villageosa caratteristica.Stile di costruzione: apertoNumero di piani: max. 3 piani pieniAltezza dell'edificio: max. 12,0 mLunghezza dell'edificio: facciata anteriore max. 11,00 m facciata posteriore max. 13,00 mDistanza di confine: 1/3 dell'altezza della facciata, ma almeno 3,0 m Le norme di protezione antincendio VKF sono riservateSensibilità al rumore: Fase II.Le emissioni di rumore non devono disturbare il vicinato; le emissioni di rumore devono rispettare i valori limite secondo USG/LSV.I nuovi edifici, le estensioni o le ristrutturazioni sono soggetti a un'integrazione soddisfacente nell'associazione villageosa, adattandosi in posizione, altezza, forma di tetto, proporzioni, materiale, facciata e colore agli edifici del centro del villaggio. La terrazza anteriore (facciata anteriore) è autorizzata, ma la sua dimensione e la sua forma devono essere determinate dal consiglio comunale di volta in volta.Prezzo di vendita: CHF 129.000,00 o CHF 174,00 per m2 per questo terreno.Disponibilità: Immediatamente o per accordoInformazioni generali su BielIl villaggio di montagna di Biel si trova nel distretto di Goms, una regione pittoresca dell'Alto Vallese. In passato parte del Viertels Grafschaft, fa parte della comune di Goms dal 2017. Menzionato per la prima volta nel 1277 con il nome di "Buele", Biel ne è stato il centro storico a partire dal 1374. Una frana ha distrutto la metà del villaggio nel 1827, e dal 2003, una diga lo protegge dal Walibach. Biel aveva già una connessione ferroviaria nel 1915.La natura circostante ha plasmato il villaggio da secoli. La valle in alta quota offre un eccellente dominio di escursioni e di sci, che è conosciuto a livello internazionale. Gli appassionati di attività all'aperto troveranno qui una varietà di attività: sentieri di escursioni, tour di montagna, aree di gioco, sentieri di escursioni invernali, camminate nordiche, sentieri di ciaspole, percorsi di mountain bike, rafting e altro. Ulteriori informazioni su: www.obergoms.ch.

Terreno edificabile soleggiato vicino all'Aletsch Arena nel soleggiato Bellwald

• Vendita a non svizzeri (stranieri con residenza all'estero) possibile. • Adatto solo come residenza principale. Posizione e accessibilitàBellwald è facilmente raggiungibile tutto l'anno via una strada cantonale ben sviluppata e i trasporti pubblici (treno / funivia). La funivia, le strutture commerciali, l'ufficio postale e la banca sono a pochi minuti a piedi. Le strutture sportive per lo sci, il ciclismo e il trekking sono a poche centinaia di metri in salita.La parcelle orientata ad ovest con una bella vista è situata al di sotto della strada principale e non c'è accesso.Descrizione del terreno edificabile a BellwaldLa parcelle è situata nella zona residenziale W2 e ha un fattore di utilizzo di 0,4. L'accesso e le infrastrutture non sono disponibiliArt. 85 Zona residenziale W2 (estratto dal Regolamento del costruire e della pianificazione del territorio del comune di Bellwald)Scopo: Promozione di uno sviluppo purposeful con case residenziali e case di vacanza. Le imprese agricole e commerciali, ad eccezione delle imprese di ospitalità, e le imprese agricole esistenti sono proibite.Stile di costruzione: aperto: le case gemelle e le case a schiera sono autorizzate.Altezza del fabbricato: max.: 10,00 m min: 7,50 mNumero di piani: max.: 2 pianiLunghezza del fabbricato: max.: 11,00 mLarghezza del fabbricato: max.: 10,00 mSuperficie a terra: max.: 110 m2, min.: 52 m2Distanze di confine: A: 2/3 dell'altezza della facciata, almeno 5,0 m, a: 1/3 dell'altezza della facciata, almeno 3,0 mFattore di utilizzo: AZ: 0,4Materiale da costruzione: La struttura in legno o il rivestimento in legno deve rappresentare almeno il 50% della superficie della facciata visibile.Livello di sensibilità al rumore: III fabbricati secondari che non sono utilizzati a scopi residenziali, così come i fabbricati esistenti, possono essere inferiori alla massa minima.In caso di condizioni topografiche particolari, il consiglio comunale può concedere un aumento di altezza di 0,50 m per migliorare la qualità della vita.Nella zona residenziale W2 (fase di sviluppo b, indicata sul piano), il costruttore deve dimostrare un accesso sufficiente e sicuro in modo permanente dal network di sentieri pubblici fino alla parte della proprietà da costruire.Prezzo di vendita: CHF 50'000,00 per questo terreno edificabile soleggiatoDisponibilità: Immediatamente o per accordo

Terreno edificabile esclusivo con vista su Goms

Terreno edificabile esclusivo con vista su Goms Nella stazione climatica di Lax, c'è un terreno di 3'952 m2 in vendita:2'190 m2 di zona edificabile,1'462 m2 di zona agricola207 m2 di strada93 m2 di parcheggiLax si trova nella regione di Goms. Un villaggio che è vicino alla zona sciistica e di escursionismo di Aletsch e dal quale le piste da sci di fondo di Obergoms possono essere raggiunte rapidamente in treno o in auto. Il villaggio stesso offre possibilità di shopping, ha una stazione ferroviaria e una scuola. Grazie alla vita associativa attiva, Lax è un villaggio di convivialità.Il terreno edificabile si trova un po' sopra il villaggio nel quieto villaggio di Bachegga, che può essere raggiunto in auto. In una posizione tranquilla in collina con una vista mozzafiato, una casa da sogno può essere realizzata. Vivere in un ambiente rurale con prati verdi e foreste dense che invitano a fare una passeggiata e a rilassarsi. Desiderate privacy, libertà, pace, aria fresca e natura? Allora questo terreno edificabile è esattamente il posto giusto per realizzare la vostra casa da sogno.Saremmo felici di mostrarvi la proprietà durante una visita personale. Non esitate a contattarci.

Terreno edificabile in una posizione privilegiata a Goms

Goms pittoresco Terreno edificabile in una posizione privilegiata a GomsIn una posizione soleggiata e preferita a Ulrichen, questo terreno edificabile attende direttamente sul famoso sentiero Goms. Il terreno di costruzione parzialmente chiuso sulla Nufenenstrasse combina natura, pace e accessibilità eccellente - immerso nel mondo montuoso impressionante del Goms pittoresco. Sia come luogo per una casa vacanza, una casa multifamiliare o un progetto residenziale individuale: Qui, i sogni diventano realtà in una delle regioni più belle dell'Alto Vallese.Punti salienti • Posizione diretta sul famoso sentiero Goms • Posizione residenziale soleggiata e preferita • Terreno di costruzione parzialmente chiuso • Vista magnifica sul mondo montuoso circostante • Accessibilità buona tutto l'anno via Nufenenstrasse (cul-de-sac invernale) • Ambiente prossimo alla natura • Punto di partenza attraente per lo sci di fondo, il trekking e le attività di svago • Flair alpino autentico nell'idillio Goms • Possibilità di utilizzo variegate per i progetti di costruzione individuali Approfittate di questa occasione rara di assicurarvi un terreno attraente in una delle regioni di vacanza e di natura più popolari del Vallese. Saremmo felici di informarvi personalmente sulle possibilità di questo terreno di costruzione e siamo a vostra disposizione per documenti supplementari o una visita in loco. Contattateci oggi e assicuratevi il vostro posto nel bel Goms.

Terreno edificabile nel cuore della regione di Aletsch

Pianifica ora la tua nuova casa – qui puoi realizzare una proprietà secondo i tuoi desideri.Lasciati sorprendere dalla vista fantastica. Il terreno si trova in una posizione centrale in un quartiere molto richiesto con una vista meravigliosa sulle montagne circostanti. Il terreno edificabile si trova nella zona di espansione del villaggio con un utilizzo di 1,0, quindi hai uno spazio estremamente grande per realizzare i tuoi sogni, e tutto a un prezzo fenomenale.Questa offerta ImmoSky segna punti con i seguenti *Maggiori prestazioni*:+ Vista mozzafiato+ Posizione molto tranquilla+ Zona di espansione del villaggioMetodo di costruzione: apertoNumero di piani: max. 2 piani completiAltezza dell'edificio: max. 9,50 m OK piattaforma di base max. 12,50 m OK prima piattaformaDistanza di confine piccola: 1/3 dell'altezza della facciata, misurata da ogni punto della facciata, almeno 3,00 m, misurata da ogni punto della facciataDistanza di confine grande: 60 % dell'altezza della facciataLunghezza dell'edificio: in generale max. 14,00 m (eccezione vedi art. 36)Utilizzo: da 0,5Materiale da costruzione: piano terra degli edifici in muratura o in cemento, la struttura superiore almeno per metà in legnoInteressato? È preferibile concordare una visita senza impegno oggi. Ci piacerebbe vederti.Vivian Mottet, Team Valais +41 79 587 66 22

Terreno edificabile a Blatten vicino a Naters - posizione tranquilla nel villaggio di Rischinen con una vista da sogno

Terreno edificabile a Blatten vicino a Naters - posizione tranquilla nel villaggio di Rischinen con una vista da sogno In vendita, un bellissimo terreno edificabile nel pittoresco villaggio di Rischinen, sopra Blatten vicino a Naters. La proprietà è situata in un luogo tranquillo e soleggiato, e si presta perfettamente come residenza principale per tutti coloro che desiderano combinare la natura, la vista panoramica e la qualità della vita.Con la possibilità di realizzare due o tre unità abitative, questa proprietà offre una varietà di utilizzi - che sia come casa a più generazioni, casa a schiera o unità abitative individuali. Se desiderato, la proprietà può anche essere divisa in lotti separati e costruita individualmente.L'accesso è garantito via una strada ben sviluppata che rende la proprietà facilmente accessibile. Il pittoresco villaggio di Rischinen è a solo circa 4 minuti in auto e circa 15-20 minuti a piedi dal villaggio di Blatten. Un servizio di autobus locale funziona per circa otto mesi all'anno tra Rischinen e la stazione a valle della funivia, che vi porta direttamente nella zona sciistica e di trekking di Belalp in estate e in inverno.Da qui, potrete godere di una vista mozzafiato sulle Alpi vallesane e di un ambiente pacifico e naturale - ideale per le persone che cercano la tranquillità e apprezzano tuttavia la vicinanza alle offerte turistiche.Questo terreno edificabile è un'opportunità rara di realizzare un progetto in uno dei più bei punti di vista di Blatten - con flessibilità nella pianificazione e spazio per idee di abitazione individuali.

Terreno edificabile con vista mozzafiato

Questo eccezionale terreno edificabile a Grindelwald offre una rara opportunità di costruire diverse unità abitative o la tua casa dei sogni personale in una delle location più ambite della regione. Il terreno si trova nella zona residenziale attraente W2 e colpisce con una vista magnifica sul mondo montuoso maestoso. Grazie alla posizione elevata e all'orientamento a sud, la luminosità è garantita anche durante i mesi invernali.Il terminal moderno, a soli tre minuti a piedi, offre ottime connessioni di trasporto pubblico. C'è una fermata del trasporto pubblico con collegamenti diretti alla Berner Oberland-Bahn, che assicura collegamenti regolari con Interlaken e Grindelwald village. Il terminal è anche il punto di partenza del treno 3S Eiger Express, che va direttamente al ghiacciaio dell'Eiger, nonché della funivia a 10 posti per il Männlichen - condizioni ideali per gli amanti della montagna e gli sportivi invernali.Oltre alla rete di trasporto eccellente, il terminal offre un centro commerciale moderno e un parcheggio spazioso, il che rende la location ancora più attraente.Approfittate di questa rara opportunità di assicurarvi un terreno edificabile in una delle regioni più belle e meglio sviluppate della Svizzera. Siamo lieti di ricevere le vostre offerte, anche con idee dettagliate per lo sviluppo. Qui potrete realizzare la vostra visione e creare un progetto residenziale unico in mezzo a un paesaggio mozzafiato.

Terrain constructible de 1'098 m² à Ulrichen

Située dans le charmant village d'Ulrichen, cette parcelle permet de réaliser un projet immobilier dans un environnement authentique et préservé. À proximité d'une ancienne piste d'aviation, fermée en 1999 et aujourd'hui utilisée occasionnellement pour des événements, elle apporte un caractère unique et historique à la zone.- Surface du terrain : 1'098 m²- Coefficient d'utilisation du sol (IBUS) : 1,33- Coefficient d'occupation du sol (IOS) : 0,55- Surface de plancher possible : env. 1'460 m²- Nombre d'étages autorisés : 3- Hauteur maximale du bâtiment : 10,64 m- Distance aux limites : 3 mN'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour plus d'informations !Im charmanten Dorf Ulrichen gelegen, ermöglicht dieses Grundstück die Umsetzung eines Immobilienprojekts in einer authentischen und geschützten Umgebung.In der Nähe einer ehemaligen Flugpiste, die 1999 geschlossen wurde und heute gelegentlich für Veranstaltungen genutzt wird, verleiht das Grundstück der Gegend einen einzigartigen und historischen Charakter.- Grundstücksfläche: 1'098 m²- Ausnützungsziffer (IBUS): 1,33- Überbauungsziffer (IOS): 0,55- Mögliche Geschossfläche: ca. 1'460 m²- Zulässige Anzahl Stockwerke: 3- Maximale Gebäudehöhe: 10,64 m- Grenzabstand: 3 mZögern Sie nicht, uns jetzt für weitere Informationen zu kontaktieren!

Terreno edificabile idilliaco a Bellwald

• Vendita a non svizzeri (stranieri con residenza all'estero) possibile. • Adatto solo come residenza principale. Posizione e accessibilitàBellwald è facilmente raggiungibile tutto l'anno attraverso una strada cantonale ben costruita e i trasporti pubblici (treno / funivia). La funivia, i negozi, l'ufficio postale e la banca sono a pochi minuti a piedi. Le strutture sportive per lo sci, il ciclismo e il trekking sono a poche centinaia di metri in salita.Il terreno, orientato a nord con una vista mozzafiato sulla valle del Rodano, è situato al di sotto della strada principale e non c'è accesso. Descrizione del terreno edificabile a BellwaldIl terreno 1693 con una superficie totale di 519 m2 è situato nella zona residenziale W3 e ha un fattore di utilizzo di 0,9. L'accesso e le infrastrutture non sono disponibili.Art. 84 Zona residenziale W3 speciale(Estratto dal Regolamento dell'edificio e della zona del comune di Bellwald)Scopo: Promozione di una sovracostruzione razionale con case multifamiliari, alberghi, negozi e imprese commerciali non o poco disturbanti vicino al centro del villaggio. Le aziende agricole, ad eccezione di quelle esistenti, sono vietate in questa zona.Stile di costruzione: aperto o a gradoniAltezza dell'edificio: max. : 13,50 m min. : 9,50 mNumero di piani: max. 3 pianiLunghezza dell'edificio: max. : 14,00 mLarghezza dell'edificio: max. : 12,00 mSuperficie a terra: max. : 168 m2 / min. : 88 m2Distanze di confine: A : 2/3 dell'altezza della facciata, ma almeno 5,00 m a : 1/3 dell'altezza della facciata, ma almeno 3,00 mFattore di utilizzo: AZ : 0,9Materiale da costruzione: La struttura in legno o il rivestimento in legno deve coprire almeno il 50% della superficie della facciata visibile.Livello di sensibilità al rumore: III fabbricati secondari subordinati che non sono utilizzati a scopo residenziale, nonché i fabbricati esistenti, possono essere al di sotto della massa minima. Le masse minime possono essere deviate eccezionalmente, in particolare: • nei sviluppi totali secondo l'art. 99 • a causa di condizioni topografiche naturali (forma del terreno) che renderebbero impossibile la costruzione su lotti di terreno. • nel costruire a gradoni, che è eccezionalmente consentito a partire da una pendenza di > 40 %. • Nella zona di contatto e transizione tra diverse zone residenziali, come ad esempio W3 speciale a W4 e W3 a W2. Prezzo di vendita: 129 000,00 CHFDisponibilità: Immediatamente o per accordo Informazioni generali su BellwaldIl villaggio di Bellwald forma una comunità di pendio tipica, situata in alto sopra il Goms e il Fieschertal, con i nuclei abitati di Ried, Egga, Bodmen e Fürgangen. I coloni alemannici che immigrarono agli 8° e 9° secolo si stabilirono in fattorie individuali, dalle quali gradualmente emersero piccoli nuclei abitati e villaggi man mano che la tribù cresceva. Fino a dopo la seconda guerra mondiale, la popolazione viveva quasi esclusivamente dell'agricoltura di montagna con allevamento e coltivazione.Tipico del paesaggio del villaggio di Bellwald sono i così detti Speicher. Essi servivano in precedenza per immagazzinare provviste, oggetti di valore e abiti, poiché qui c'era meno pericolo di incendio che nella casa abitativa. Come lo Stadel, lo Speicher è posato su pilastri in legno coperti con lastre di pietra arrotondate.La costruzione della strada nel 1971 ha innescato uno sviluppo turistico a Bellwald. Senza turismo, Bellwald avrebbe probabilmente subito lo stesso destino di molti altri villaggi di montagna nelle Alpi - quello del declino. Nel settore economico terziario, lo sviluppo turistico ha avuto solo un impatto modesto fino ad oggi.

Terreno edificabile Enziboden

Terreno edificabile Enziboden Parcello di terreno edificabile interessante, GBB n. 1527, di una superficie totale di 9384 m², in una posizione ideale a Grindelwald; • 5292 m² si trovano nella zona edificabile (zona residenziale 2) • 4092 m² si trovano nella zona agricola (territorio comunale restante) La proprietà è l'ex casa di vacanza Bieler. La casa di vacanza è fuori servizio da several anni e si presenta essenzialmente come un oggetto di demolizione.L'attuale proprietario intende vendere l'intero parcello. Nonostante il progetto di costruzione già approvato, la sua attuazione non è stata eseguita. Ciò dà luogo alla necessità di sviluppare un nuovo progetto, o di farlo approvare. Una divisione della proprietà può essere considerata in una data successiva.In caso di cambio di destinazione d'uso, esistono diverse possibilità: • Costruzione di abitazioni principali (residenza a Grindelwald richiesta) • Costruzione di appartamenti abitati • Creazione di edifici conformi alla zona (centri di benessere, centri di riabilitazione, ecc.) • Altri edifici secondo i regolamenti di costruzione di Grindelwald Accesso Insieme con il comune di Grindelwald, stiamo attualmente valutando opzioni per ottimizzare lo sviluppo del territorio. Un diritto di passaggio esiste per il parcello. Disclaimer Le visualizzazioni degli oggetti presentate in questa pubblicazione servono a dare impressioni e a visualizzare varianti di esecuzione possibili. Queste non fanno parte delle condizioni contrattuali ! Copyright: 2025 GriwaTreuhand AG.Tutti i diritti riservati. Si applica a tutta la pubblicazione. Tutte le informazioni sono senza garanzia. Noi non garantiamo l'esaurienza, l'esattezza e l'attualità. Errori e vendita anteriore riservati.

Parcella soleggiata in zona residenziale W3 - versatile e in posizione attraente

Parcella soleggiata in zona residenziale W3 - versatile e in posizione attraente Questa parcella attraente offre una rara opportunità di combinare al meglio abitazione, investimento e potenziale di sviluppo. Attualmente utilizzata come area di parcheggio, il terreno convince per la sua posizione tranquilla, buona esposizione e flessibilità di utilizzo nella zona residenziale W3.Punti salienti dell'oggetto • Parcella: Terreno di grandi dimensioni con potenziale di utilizzo versatile. • Zona: Zona residenziale W3 - condizioni ideali per progetti di costruzione residenziale. • Utilizzo: Attualmente utilizzato come area di parcheggio, flessibile per ulteriore sviluppo. • Potenziale: Adatto per nuova costruzione, sviluppo di progetti o investimento a lungo termine. • Posizione: Tranquilla e ben esposta con ambiente piacevole. • Accesso: Buon accesso e completamente servito. • Flessibilità: Interessante per utenti finali, investitori e costruttori. • Progetto: Progetto di costruzione approvato disponibile (opzionalmente utilizzabile). Descrizione dell'oggettoLa parcella è attualmente utilizzata come area di parcheggio e si presenta come un'area curata e ben utilizzabile. Allo stesso tempo, la posizione nella zona residenziale W3 offre opportunità attraenti per una futura edificazione.Grazie alla buona forma del terreno e alla presenza di servizi esistenti, il terreno può essere sviluppato in modo efficiente e pianificato individualmente. Sia come futuro luogo di residenza, oggetto di investimento o progetto di sviluppo - questa proprietà offre una grande flessibilità per diversi concetti di utilizzo.Un progetto di costruzione già approvato è disponibile e può essere utilizzato come base per una realizzazione tempestiva.Posizione e ambienteLa proprietà si trova in una posizione residenziale tranquilla e piacevole con buona esposizione. Opportunità di shopping, scuole e trasporto pubblico sono facilmente raggiungibili e garantiscono una grande praticità quotidiana.L'ambiente si caratterizza per una miscela equilibrata di qualità residenziale, natura e infrastrutture e rende il luogo particolarmente attraente sia per i futuri abitanti che per gli investitori.Interessati?Contattateci per ulteriori informazioni o prenotate direttamente un appuntamento di visione.Trovate altre proprietà immobiliari attraenti in Svizzera su: www.coming-home.ch

Chalet di nuova costruzione (prima occupazione), Chalet Teiffi

Descrizione dell'oggetto Il chalet familiare Teiffi colpisce per il suo standard costruttivo più moderno e i seguenti vantaggi:· Cucina aperta· Soggiorno e zona pranzo spaziosi e luminosi con camino come pezzo centrale· 3 camere da letto, 2 con accesso alla terrazza· 2 bagni con vasca/doccia/WC· 2 balconi sud larghi con vista panoramica sulle montagne di GrindelwaldI 2 locali del seminterrato offrono molto spazio di stoccaggio. La lavanderia spaziosa è dotata di lavatrice e asciugatrice.Un posto auto nel garage può essere acquistato per 45.000 CHF.La residenza a Grindelwald è richiesta! Disclaimer Le visualizzazioni degli oggetti mostrate in questa pubblicazione servono a trasmettere impressioni e a visualizzare varianti di esecuzione possibili. Queste non fanno parte delle condizioni contrattuali! Copyright: 2024©GriwaTreuhand AG.Tutti i diritti riservati. Si applica a tutta la pubblicazione. Tutte le informazioni sono fornite senza garanzia. Non garantiamo completezza, correttezza e tempestività. Errori e vendita antecedente riservati.