1 résultat - Terrain à bâtir à vendre: 3984 (Fiesch, Fieschertal)

Terrain à bâtir attractif dans la zone du village dans la pittoresque vallée de Fieschertal

La vallée de Fieschertal est un charmant village de montagne qui offre une combinaison rare : une tranquillité authentique et une communauté vivante et en croissance. Ces dernières années, de nombreuses jeunes familles ont découvert cet endroit pour elles-mêmes, donnant ainsi au village une dynamique rafraîchissante. Ici, une sécurité et une cordialité caractérisent la vie quotidienne. Un endroit où les enfants peuvent encore jouer dehors sans souci et où le voisinage est vécu de manière active. Le terrain à bâtir n° 571 est entouré d'une construction éparse avec des espaces ouverts généreux. La propriété de 754 m² offre une intimité maximale sans être isolée. La topographie est plane à légèrement inclinée, ce qui simplifie non seulement l'aménagement via la Wichelstrasse existante mais permet également une planification flexible et rentable de votre projet de construction. Situé dans la zone du village, le terrain offre des conditions de construction claires et attractives pour la réalisation d'une maison unifamiliale spacieuse avec jusqu'à deux étages complets. Avec un facteur d'utilisation de 0,7, vous avez une surface brute d'étage considérable à votre disposition. Les règlements de construction permettent une hauteur de façade de jusqu'à 8,50 m et une hauteur de faîte de jusqu'à 10,50 m, et garantissent une intégration harmonieuse dans l'image esthétique du village grâce à l'exigence de matériaux locaux courants. Cela assure que votre nouvelle construction s'intègre idéalement dans les environs et que la valeur de votre investissement reste sécurisée à long terme. Que ce soit comme un nid pour une jeune famille ou comme un refuge moderne pour des couples exigeants, ici vous trouverez le terrain à bâtir idéal pour réaliser votre vision d'une maison individuelle. La propriété est entièrement aménagée et prête pour la mise en œuvre de vos idées de vie personnelles.La commune de Fieschertal est nichée dans le monde montagnard valaisan et s'est développée ces dernières années en un lieu de résidence attractif pour les familles. Le village est gérable, calme et caractérisé par une convivialité personnelle. Les enfants grandissent ici dans un environnement naturel, passent du temps dehors et évoluent dans un village où tout le monde se connaît. Malgré la localisation calme, la connexion aux centres environnants est bonne. Le Fiesch voisin avec ses installations commerciales, ses écoles, sa pharmacie et sa gare peut être atteint en quelques minutes. Grâce aux bonnes connexions de transport en commun et à la courte distance jusqu'à la vallée, le Fieschertal convient également aux navetteurs qui veulent vivre à proximité de la nature et rester flexibles. Le village offre des conditions idéales pour les personnes qui aiment passer leur temps libre à l'extérieur. De nombreuses pistes de randonnée, de marche et de vélo traversent directement les environs. En hiver, la remontée mécanique Blätz à proximité offre une possibilité de sports d'hiver sans complication directement dans le village - particulièrement appréciée des familles et des enfants. De plus, l'hôtel-restaurant du village sert de point de rencontre populaire et contribue à la vie villageoise animée. Le Fieschertal combine la tranquillité, la nature et la praticité quotidienne d'une manière qui est devenue rare aujourd'hui. Ceux qui veulent vivre consciemment en dehors des zones de peuplement dense et apprécient en même temps une bonne accessibilité trouveront ici un environnement avec une haute qualité de vie et de résidence.

Terrain à bâtir au bord de la forêt à Goms

• Vente à des étrangers (non-Suisses avec résidence à l'étranger) possible • Vente comme maison de vacances (deuxième maison) non possible (en raison de l'initiative sur les maisons de vacances, aucune maison de vacances ne peut être réalisée) Les deux parcelles de terrain (Parz. No. 5 & 22) avec une superficie totale de 1285 m2 sont situées dans la zone appelée "Brunnustubji" au-dessus du village de Ritzingen, près de la chapelle de Ritzingerfeld, dans un emplacement fantastique et très ensoleillé dans la zone d'expansion du village. Le terrain à bâtir bénéficie d'une vue dégagée vers l'ouest et le sud et borde des terres agricoles.Les infrastructures telles que l'eau, les égouts et l'électricité sont à proximité immédiate. L'accès à la propriété est également réglementé par un droit de passage et de circulation.Vous trouverez de plus amples informations sur les règlements de construction et de zoning de la commune de Goms (Selkingen, Biel et Ritzingen) sous le lien suivant : https://www.gemeinde-goms.ch/files/Online-Schalter/reglemente/20171129_BZR%20Grafschaft.pdf Prix de vente : CHF 220.00 / m2Disponibilité : Immédiatement ou sur arrangement Informations générales sur RitzingenLe village de Ritzingen est une ancienne commune indépendante du district de Goms. Le 1er janvier 2001, il a fusionné avec les communes de Biel et Selkingen pour former la commune de Grafschaft. Depuis 2017, il fait partie de la commune de Goms.Ritzingen est un village de montagne typique du Valais, connu pour sa grande chapelle, qui se dresse seule au milieu de prairies verdoyantes et est probablement le motif photo le plus célèbre du Goms. Les maisons de Ritzingen sont situées sur une pente douce au sud-ouest et sont très ensoleillées, même selon les normes valaisannes.Dans le passé, des artisans vivaient dans le village qui fabriquaient des bardeaux pour les toits de bois typiques du Valais à partir de grands blocs de mélèze dans un travail manuel éprouvant. Aujourd'hui, ce métier est pratiqué presque uniquement dans un ancien atelier de Ritzingen.Randonnée, marche en raquettes, tournées de montagne, escalade, course, marche nordique : le Goms est un paradis pour les pieds athlétiques ! 700 kilomètres de sentiers de randonnée dans le district de Goms, des centaines de sommets alpins, 86 kilomètres de sentiers de randonnée hivernale, des sentiers de marche nordique, des tournées en raquettes, des gorges, des crêtes de montagne, des rochers et de la glace éternelle offrent des opportunités sans fin pour les pieds athlétiques. Il suffit de se lancer.L'hiver, le beau Goms est également une destination très prisée. Ski de fond, randonnée hivernale, ski, marche en raquettes : le village de montagne de Goms inspire l'enthousiasme. La vallée élevée s'étend entre 1200 et 3000 mètres d'altitude et est considérée comme l'une des vallées les plus enneigées des Alpes. Avec jusqu'à 300 jours de soleil par an, les sports d'hiver dans la nature intacte du village de montagne de Goms deviennent un rêve d'hiver.

Terrain à bâtir spacieux dans un excellent emplacement à Wengen

Le terrain à bâtir Bätzenboden est situé à Wengen, un village de montagne bien connu dans l'Oberland bernois au-dessus de la vallée de Lauterbrunnen. Situé à une altitude d'environ 1 270 mètres au-dessus du niveau de la mer, l'emplacement offre un environnement alpin impressionnant avec une vue dégagée sur les sommets environnants. La position surélevée assure une atmosphère calme et un sentiment de vie unique au milieu du monde montagnard.Wengen est un village sans voiture. La région séduit par une gamme variée d'activités de loisirs. En hiver, les pistes de ski, les sentiers de randonnée hivernale et les pistes de luge sont accessibles à courte distance. Pendant les mois d'été, les sentiers de randonnée, les chemins de haute altitude et les routes alpines invitent à des activités dans la nature. La vue sur l'Eiger, le Mönch et la Jungfrau souligne la qualité paysagère de la région.Au centre du village, se trouvent des commerces pour les besoins quotidiens, des boulangeries, des restaurants et diverses offres de services. L'infrastructure est complétée par des magasins de sports et des établissements gastronomiques qui servent à la fois les locaux et les invités tout au long de l'année.L'accès se fait via le Wengernalpbahn, qui assure une connexion directe à Lauterbrunnen. De là, il y a des liaisons ferroviaires avec Interlaken et des connexions supplémentaires avec Berne, Zurich et Lucerne. Malgré l'altitude alpine, l'emplacement est bien intégré dans le réseau de transport public.Pour les familles, une infrastructure scolaire de base est disponible. Le jardin d'enfants et l'école primaire sont situés dans le village, et les offres d'éducation supplémentaires sont situées dans la vallée et accessibles par les transports publics.Le terrain à bâtir Bätzenboden est idéal pour un projet résidentiel ou de vacances dans l'une des régions les plus impressionnantes de Suisse. La combinaison d'un environnement alpin, de calme, de qualité paysagère et d'accessibilité fiable crée des conditions idéales pour une construction durable dans un environnement unique.Demandez notre documentation de vente détaillée pour plus d'informations intéressantes.N'avez-vous pas encore trouvé ce que vous cherchiez ? L'équipe d'IMMOSEEKER est à votre disposition.

Terrain à bâtir attractif près de l'Aletsch Arena à Lax

• Vente à des non-citoyens suisses (étrangers avec résidence à l'étranger) possible. • Ne convient que comme résidence principale. Emplacement et accessibilitéLe beau Goms commence aux "Deischerkehren" après le restaurant "Alpina" et Lax est l'entrée de cette belle et diverse vallée. Le village de montagne est situé à 1 048 mètres d'altitude. Le point le plus bas de Lax avec 980 mètres d'altitude est également le point le plus bas du Goms. La zone municipale s'étend exclusivement sur la rive droite du Rhône. Lax peut être atteint depuis l'ouest via Brig (15 km), en été depuis l'est via le col du Grimsel, du Furka ou du Nufenen, et en hiver depuis l'est par transport de voitures via le tunnel du Furka (15,4 km). Le village est également bien desservi par les transports publics (Matterhorn Gotthard Bahn).Le terrain, orienté sud, est situé à environ 65 mètres au-dessus de la route cantonale. La stratégie de l'actuel conseil municipal est de développer des terrains à bâtir à Lax.Description du terrain à bâtir à LaxLe terrain n° 442 de la commune de Lax, dans la zone appelée Fäälji, avec 1 458 m2 de terrain, est situé dans la zone résidentielle W3 et a un taux d'utilisation de 0,8. Les infrastructures (eau, égouts et électricité) sont partiellement disponibles.Art. 83 Zone résidentielle W3 (extrait du règlement du bâtiment et de la zone de la commune de Lax)Type d'utilisation : La zone est destinée à des fins résidentielles, de petites et moyennes entreprises qui ne dérangent pas sont autorisées.Style de construction : Ouvert, ainsi que des groupes de maisons doubles et triples en longueur de bâtiment et en forme de toit, longueur de bâtiment maximale 18 m.Matériaux de construction : Les matériaux de construction traditionnels devraient être utilisés en règle générale.Nombre d'étages : max. trois étagesHauteur du bâtiment : max. 9,00 mHauteur de la crête : max. 11,50 mDistances de limite : petite distance de limite 1/3 de la hauteur du bâtiment, mais au moins 3,00 m de chaque point de la façade. Grande distance de limite 60 % de la hauteur du bâtiment, mais au moins 5,00 m.Facteur d'utilisation : FU = 0,8Niveau de sensibilité au bruit : IIPrix de vente : CHF 230,00 par m2 pour ce terrain à bâtir attractifDisponibilité : Immédiatement ou par accordInformations générales sur LaxLa commune de Lax est le lien entre la région d'Aletsch et la haute vallée de Goms. Avec ses 320 habitants, Lax est un endroit relativement calme. Ceux qui cherchent un environnement de vie ensoleillé et naturel le trouveront à Lax.Lax est le point de départ de nombreuses randonnées à vélo et à pied et est donc un lieu de résidence idéal pour les amateurs de sports. Connecté à l'Aletsch Arena et à proximité immédiate du parc paysager de Binntal, de nombreuses activités de plein air sont disponibles. La destination skiable de l'Aletsch Arena peut être atteinte directement par le Matterhorn Gotthard Bahn, et le paradis du ski de fond de Goms est à seulement 15 minutes de train.Le train circule à intervalles de demi-heure vers Goms ou vers Brig et Visp. À une distance de commutation confortable de 30 minutes, Lax est proche de l'agglomération de Naters, Brig-Glis et Visp.Les parents qui travaillent peuvent profiter de la KITA à Lax, qui offre un service professionnel, y compris un groupe de jeu et de jeu en forêt

Grundstück mit großem Potenzial in Ulrichen

Zu verkaufen: Baugrundstück von 1.098 m² mit großem Potenzial im Herzen von Ulrichen (Goms), ideal für Investoren oder Immobilienentwickler. Dieses Grundstück verfügt über eine Ausnützungsziffer (AZ) von 1,33 und eine Überbauungsziffer (ÜZ) von 0,55, was den Bau eines 3-stöckigen Gebäudes mit einer maximalen Geschossfläche von 1.460 m² ermöglicht. Die maximal zulässige Gebäudehöhe beträgt 10,64 m, und es gilt ein Grenzabstand von 3 m. Im idyllischen und beliebten Goms gelegen, bietet dieses Grundstück eine seltene Gelegenheit zur Realisierung eines Immobilienprojekts in einer authentischen, alpinen Umgebung, die moderne Wohnbedürfnisse erfüllt. Eine perfekte Gelegenheit, die natürliche Schönheit der Region zu genießen und gleichzeitig eine solide Investition zu tätigen. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/3988-25-3Terrain constructible de 1 098 m² avec grand potentiel au c?ur d'Ulrichen (Goms), idéal pour investisseurs ou promoteurs immobiliers. Ce bien, bénéficiant d'un Indice Brut d'Utilisation du Sol (IBUS) de 1.33 et d'un Indice d'Occupation du Sol (IOS) de 0.55, permet la réalisation d'un projet immobilier d'envergure avec la possibilité de construire un immeuble de 3 étages offrant une surface de plancher maximale de 1 460 m². La hauteur maximale autorisée est de 10.64 m et les bâtiments doivent respecter une distance de 3 m des limites. Situé dans le cadre pittoresque et prisé de Goms, ce terrain offre une rare opportunité de développer un projet immobilier au sein d'un environnement alpin authentique, tout en répondant aux besoins modernes d'habitation. Idéal pour profiter de la beauté naturelle de la région tout en réalisant un investissement solide. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder !Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/3988-25-3Buildable land of 1,098 m² with great potential in the heart of Ulrichen (Goms), ideal for investors or property developers. This plot offers a Land Use Index (IBUS) of 1.33 and a Land Occupancy Index (IOS) of 0.55, allowing the construction of a 3-story building with a maximum floor area of 1,460 m². The maximum building height allowed is 10.64 m, with a distance to boundaries of 3 m. Situated in the scenic and sought-after region of Goms, this land provides a rare opportunity to develop a real estate project in an authentic Alpine environment that meets modern residential needs. A perfect chance to enjoy the natural beauty of the region while making a solid investment. For more information or to schedule a viewing, please contact us!Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/3988-25-3

Terrain à bâtir à Bellwald - situation centrale ensoleillée

Terrain à bâtir à Bellwald - situation centrale ensoleillée Au cœur du charmant village de montagne de Bellwald, ce terrain à bâtir offre une rare opportunité de réaliser une maison de rêve individuelle dans un environnement à couper le souffle. La situation centrale permet un accès pratique à toutes les infrastructures importantes du lieu, que ce soit le chemin de fer de montagne, les commerces ou les restaurants. En même temps, vous pouvez profiter de la paix et de la connexion à la nature qui fait de Bellwald l'un des lieux de résidence les plus convoités de la région.Grâce à la situation ensoleillée, le propriété bénéficie d'une vue fantastique sur le paysage montagnard environnant. Que ce soit l'été ou l'hiver - Bellwald offre de nombreuses activités de loisirs tout au long de l'année, du ski à la randonnée. Un endroit idéal pour tous ceux qui veulent combiner l'idylle alpine avec une situation de résidence bien connectée.Caractéristiques spéciales:- Situé au centre du village, avec bonne connexion aux infrastructures- Vue fantastique sur les montagnes- Situation ensoleillée et calme- Environnement propice aux enfants- Vente possible à des non-Suisses- N'est utilisable qu'en tant que résidence principaleLes deux parcelles sont situées dans la zone résidentielle W3 Speziell.Profitez de cette opportunité unique pour réaliser votre rêve de vie dans le monde montagnard idyllique de Bellwald. Nous sommes à votre disposition pour vous fournir des informations supplémentaires ou une visite.

Terrain à bâtir à Blatten près de Naters - Paradis naturel dans la région d'Aletsch

Terrain à bâtir à Blatten près de Naters - Paradis naturel dans la région d'Aletsch Description : Dans les environs pittoresques de Blatten près de Naters, deux parcelles de terrain à bâtir attractives sont en vente, idéales pour les amoureux de la nature et les vacanciers actifs. Intégrées dans le paysage inégalé de la région d'Aletsch, cette localisation offre un accès direct à l'un des plus beaux domaines de randonnée et de ski de Suisse. Ici, la tranquillité, l'air frais de montagne et les vues à couper le souffle se combinent d'une manière qui fait battre le cœur plus fort. Détails des parcelles :1. **Terrain à bâtir 1** - Superficie : 628 m² - Zone : Village/Zone résidentielle W2 - Droit de passage enregistré dans le registre foncier 2. **Terrain à bâtir 2** - Superficie : 487 m² - Zone : Zone villageoise - Droit de passage enregistré dans le registre foncier Informations supplémentaires :Avec une superficie totale de 1 115 m² et un prix de 420 CHF par m², les parcelles offrent des possibilités polyvalentes pour un nouveau foyer ou un refuge dans la nature. Profitez de la proximité avec de nombreuses activités de plein air et d'un environnement idyllique qui promet détente et qualité de vie. Saisissez cette occasion rare et laissez-vous inspirer par la beauté de Blatten près de Naters !

Terrain à bâtir attractif à Fürgangen-Bellwald

• Vente à des non-Suisses (étrangers avec résidence à l'étranger) possible. • Ne convient que comme résidence principale. Emplacement et accessibilitéFürgangen est facilement accessible toute l'année via une route cantonale bien aménagée et des transports publics (train / télécabine). La commune de Fürgangen appartient à la commune de Bellwald. Il y a une gare du Matterhorn Gotthard Bahn et à côté de celle-ci la station de vallée de la télécabine pour Bellwald. La commune est située sur la pente nord de la vallée principale, à environ 100 mètres au-dessus du Rotten et au-dessus de la route principale, en face de Mühlebach.La parcelle 2029 est située au-dessus de la route principale. Il n'y a pas de route d'accès.Description du terrain à bâtir à FürgangenLa parcelle 2029 avec une superficie totale de 2723 m2 est située dans la zone résidentielle W2 et a un facteur d'utilisation de 0,4. La route d'accès et les infrastructures ne sont pas disponibles. Le terrain à bâtir borde directement la route cantonale. En conséquence, le terrain peut être aménagé par les nouveaux propriétaires avec peu d'efforts directement à partir de la route cantonale.Art. 85 Zone résidentielle W2(Extrait du Règlement du bâtiment et de la zone de la commune de Bellwald)Objectif: Promotion d'une surconstruction intentionnelle avec des maisons d'habitation et des maisons de vacances ainsi que des entreprises commerciales non ou peu gênantes à proximité du centre du village. Les entreprises agricoles, à l'exception de celles existantes, sont interdites dans cette zone.Type de bâtiment: ouvertHauteur du bâtiment: max. : 10,00 / min. : 7,50 mNombre d'étages: max. 2 étagesLongueur du bâtiment: max. : 11,00 mLargeur du bâtiment: max. : 10,00 mSurface au sol: max. : 110 m2 / min. : 52 m2Distance aux limites: A : 2/3 de la hauteur de la façade, mais au moins 5,00 m a : 1/3 de la hauteur de la façade, mais au moins 3,00 mFacteur d'utilisation: 0,4Matériaux de construction: La structure en bois ou le revêtement en bois doit couvrir au moins 50 % de la surface de la façade visible.Niveau de sensibilité au bruit: IILes bâtiments secondaires subordonnés qui ne sont pas utilisés à des fins résidentielles, ainsi que les bâtiments existants, peuvent sous-estimer la masse minimale.Dans la zone résidentielle W2 (étape de développement b, indiquée sur le plan), le constructeur doit démontrer un accès suffisant et sécurisé de manière permanente depuis le réseau de chemins publics jusqu'à la partie de la propriété à bâtir. Prix de vente: 249 000,00 CHFDisponibilité: Selon entente Informations générales sur BellwaldLe village de Bellwald forme une communauté de pente typique au-dessus du Goms et du Fieschertal avec les hameaux Ried, Egga, Bodmen et Fürgangen. Les immigrants alémaniques qui sont arrivés aux 8e et 9e siècles se sont installés dans des fermes individuelles, à partir desquelles des petits hameaux et des villages sont apparus à mesure que la tribu grandissait. Jusqu'après la Seconde Guerre mondiale, la population vivait presque exclusivement de l'agriculture de montagne avec des animaux et des cultures.Typique pour le village de Bellwald sont les sogenannten Speicher. Ils servaient de stockage pour les approvisionnements, les objets de valeur et les vêtements dans le passé, car il y avait moins de risque d'incendie ici que dans la maison d'habitation. Comme le Stadel, le Speicher est construit sur des piliers en bois recouverts de dalles en pierre arrondies.La construction de la route en 1971 a déclenché un développement touristique à Bellwald. Sans tourisme, Bellwald aurait probablement subi le même sort que de nombreux autres villages de montagne dans les Alpes, à savoir l'émigration. Dans le secteur économique tertiaire, le développement touristique n'a eu qu'un impact modeste à ce jour.

Parcelle à bâtir à Gluringen - Votre rêve d'une maison dans les Alpes!

Vous cherchez un endroit idyllique pour bâtir votre maison de rêve ? Ce terrain constructible unique à Gluringen (Valais) vous offre une opportunité exceptionnelle !La nouvelle création d'une résidence secondaire n'est pas autorisée, car la commune de Goms a déjà une part de résidence secondaire de plus de 20 %. Cependant, de nouveaux logements d'abord peuvent être réalisés sans problème, pour un usage personnel ou pour des locataires permanents.La parcelle de construction à Gluringen bénéficie d'un emplacement particulièrement attrayant. Aucun autre projet de construction ne pouvant être réalisé dans les environs, la vue imprenable reste intacte. De plus, il s'agit du dernier terrain constructible disponible dans la région, ce qui renforce encore son exclusivité. • Emplacement privilégié - Niché au coeur des Alpes, entouré d'une nature préservée. • Exposition ensoleillée - Profitez d'un ensoleillement optimal et d'une vue imprenable. • Environnement paisible - Idéal pour les amoureux de la nature ou une résidence secondaire. • Facile d'accès - Bien situé dans le Goms, avec de bonnes connexions aux transports publics et aux axes routiers. • Investissement attractif pour les nouveaux premiers logements - Demande croissante de biens immobiliers en Valais, perspective de valeur idéale. La parcelle se situe en zone villageoise D. • Type d'utilisation : Cette zone englobe le centre du village. Elle est destinée à la préservation et à la construction de bâtiments résidentiels et commerciaux, tout en veillant à conserver le caractère typique du village. • Mode de construction : Ouvert • Nombre d'étages : Conforme aux bâtiments existants ou environnants, avec un maximum de 3 étages complets. • Hauteur des bâtiments : Conforme aux bâtiments existants ou environnants, mais limitée à 12,50 m. • Distance aux limites : 1/3 de la hauteur du bâtiment, mais au minimum 3,00 m. • Longueur du bâtiment : Façade du faîte max. 11,00 m, façade de l'avant-toit max. 12,00 m. • Densité du terrain : Il n'y en a pas dans la zone villageoise D. La hauteur, la distance et la longueur doivent être respectées. Saisissez cette opportunité unique et devenez propriétaire d'un terrain constructible dans l'un des plus beaux endroits de Suisse !Gluringen, SuisseGluringen, un village pittoresque du Goms avec environ 100 habitants, offre un parfait équilibre entre nature, détente et activités sportives. En été, de magnifiques sentiers de randonnée et des pistes de VTT variées invitent à découvrir la nature préservée des Alpes suisses. En hiver, le village se transforme en un véritable paradis pour le ski de fond et le ski alpin, avec des pistes et des domaines skiables parfaitement entretenus aux portes du village. Malgré sa taille modeste, Gluringen dispose de plusieurs restaurants qui proposent des spécialités régionales. Les besoins quotidiens sont également couverts : des commerces comme la fromagerie bio du Goms offrent des produits laitiers frais et des spécialités locales, tandis que plusieurs magasins à la ferme vendent des produits directement du producteur.Vous souhaitez obtenir de plus amples informations ou la documentation complète ? Contactez-moi à l'adresse c.wyder@valimmobilier.ch et je me ferai un plaisir de vous aider. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place.

Terrain à bâtir idyllique à Goms-Biel

• Vente à des non-Suisses (étrangers avec résidence à l'étranger) possible. • Ne convient que comme résidence principale. Emplacement et accessibilitéBiel est situé dans la vallée ensoleillée de Goms et se trouve à 1 312 mètres d'altitude sur la rive droite du Rhône. Le village est bien desservi par les transports publics et dispose de sa propre gare "Biel" et d'arrêts de bus postaux. Biel est facilement accessible tout au long de l'année via une route cantonale bien aménagée.Le terrain à bâtir n° 975 d'une superficie de 742 m2 est situé dans le village de "Jud" à Biel. L'arrêt de bus postal, le restaurant, le magasin, l'église et l'école sont accessibles à pied en quelques minutes.Description du terrain à bâtir à BielLe terrain est situé dans la zone d'expansion du village. Les infrastructures (électricité, eau, égouts) sont disponibles.Art. 78 Zone d'expansion du village DE / DE SNP(Extrait du Règlement du bâtiment et de la zone de la commune de Grafschaft / Goms)Type d'utilisation : La zone d'expansion du village comprend des zones adjacentes à la structure villageoise préservée. Elle est destinée à la construction de bâtiments résidentiels et d'entreprises commerciales non perturbatrices et sert à préserver l'image villageoise caractéristique.Style de construction : ouvertNombre d'étages : max. 3 étages pleinsHauteur du bâtiment : max. 12,0 mLongueur du bâtiment : façade avant max. 11,00 m façade arrière max. 13,00 mDistance de limite : 1/3 de la hauteur de la façade, mais au moins 3,0 m Les règlements de protection incendie VKF sont réservésSensibilité au bruit : Étape II.Les émissions de bruit ne doivent pas déranger le voisinage ; les émissions de bruit doivent respecter les valeurs limites selon USG/LSV.Les constructions neuves, les extensions ou les rénovations sont soumises à une intégration satisfaisante dans l'association villageoise, en étant adaptées en position, hauteur, forme de toit, proportions, matériau, façade et couleur aux bâtiments du centre du village. La terrasse avant (façade avant) est autorisée, mais sa taille et sa forme doivent être déterminées par le conseil municipal au cas par cas.Prix de vente : CHF 129 000,00 ou CHF 174,00 par m2 pour ce terrain.Disponibilité : Immédiatement ou par accordInformations générales sur BielLe village de montagne de Biel est situé dans le district de Goms, une région pittoresque du Haut-Valais. Anciennement partie du Viertels Grafschaft, il fait partie de la commune de Goms depuis 2017. Mentionné pour la première fois en 1277 sous le nom de "Buele", Biel en a été le centre historique à partir de 1374. Un éboulement a détruit la moitié du village en 1827, et depuis 2003, un barrage le protège du Walibach. Biel avait déjà une connexion ferroviaire en 1915.La nature environnante a façonné le village depuis des siècles. La vallée en haute altitude offre un excellent domaine de randonnée et de ski, qui est connu internationalement. Les amateurs de plein air trouveront ici une variété d'activités : sentiers de randonnée, tours de montagne, aires de jeux, sentiers de randonnée hivernale, marche nordique, sentiers de raquettes, routes de vélo de montagne, rafting et plus. Plus d'informations sur : www.obergoms.ch.

Terrain constructible ensoleillé près de l'Aletsch Arena dans le Bellwald ensoleillé

• Vente à des non-Suisses (étrangers avec résidence à l'étranger) possible. • Seulement adapté comme résidence principale. Emplacement et accessibilitéBellwald est facilement accessible toute l'année via une route cantonale bien développée et des transports publics (train / télécabine). La télécabine, les installations commerciales, la poste et la banque sont à quelques minutes à pied. Les installations sportives pour le ski, le vélo et la randonnée sont à quelques centaines de mètres en montée.La parcelle orientée ouest avec une belle vue est située en dessous de la route principale et il n'y a pas d'accès.Description du terrain constructible à BellwaldLa parcelle est située dans la zone résidentielle W2 et a un facteur d'utilisation de 0,4. L'accès et les infrastructures ne sont pas disponiblesArt. 85 Zone résidentielle W2 (extrait du Règlement du bâtiment et de l'aménagement du territoire de la commune de Bellwald)Objet: Promotion d'un développement purposeful avec des maisons résidentielles et des maisons de vacances. Les entreprises agricoles et commerciales, à l'exception des entreprises d'hôtellerie, et les entreprises agricoles existantes sont interdites.Style de construction: ouvert : les maisons jumelées et les maisons en rangée sont autorisées.Hauteur du bâtiment: max. : 10,00 m min : 7,50 mNombre d'étages: max. : 2 étagesLongueur du bâtiment: max. : 11,00 mLargeur du bâtiment: max. : 10,00 mSurface au sol: max. : 110 m2, min. : 52 m2Distances de limite : A : 2/3 de la hauteur de la façade, au moins 5,0 m, a : 1/3 de la hauteur de la façade, au moins 3,0 mFacteur d'utilisation : AZ : 0,4Matériaux de construction : La structure en bois ou le revêtement en bois doit représenter au moins 50 % de la surface de façade visible.Niveau de sensibilité au bruit : IILes bâtiments secondaires qui ne sont pas utilisés à des fins résidentielles, ainsi que les bâtiments existants, peuvent être inférieurs à la masse minimale.En cas de conditions topographiques particulières, le conseil municipal peut accorder une augmentation de hauteur de 0,50 m pour améliorer la qualité de vie.Dans la zone résidentielle W2 (étape de développement b, indiquée sur le plan), le constructeur doit démontrer un accès suffisant et sécurisé de manière permanente depuis le réseau de chemins publics jusqu'à la partie de la propriété à bâtir.Prix de vente : CHF 50'000,00 pour ce terrain constructible ensoleilléDisponibilité : Immédiatement ou par accord

Terrain de construction exclusif avec vue sur Goms

Terrain de construction exclusif avec vue sur Goms Dans la station climatique de Lax, il y a un terrain de 3'952 m2 à vendre :2'190 m2 de zone constructible,1'462 m2 de zone agricole207 m2 de route93 m2 d'espaces de stationnementLax est situé dans la région de Goms. Un village qui est proche de la zone de ski et de randonnée d'Aletsch et dont les pistes de ski de fond d'Obergoms peuvent être atteintes rapidement en train ou en voiture. Le village lui-même offre des possibilités de shopping, dispose d'une gare et d'une école. Grâce à la vie associative active, Lax est un village de convivialité.Le terrain de construction est situé un peu au-dessus du village dans le hameau calme de Bachegga, qui peut être atteint en voiture. Dans un endroit tranquille en bord de colline avec une vue à couper le souffle, un rêve de maison peut être réalisé. Vivre dans un environnement rural avec des prairies vertes et des forêts denses qui invitent à se promener et à se détendre. Souhaitez-vous de l'intimité, de la liberté, de la paix, de l'air frais et de la nature ? Alors ce terrain de construction est exactement l'endroit idéal pour réaliser votre rêve de maison.Nous serions ravis de vous montrer la propriété lors d'une visite personnelle. N'hésitez pas à nous contacter.

Terrain à bâtir dans un emplacement privilégié à Goms

Goms pittoresque Terrain à bâtir dans un emplacement privilégié à GomsDans un emplacement ensoleillé et préféré à Ulrichen, ce terrain à bâtir attractif vous attend directement sur le célèbre sentier Goms. Le terrain de construction partiellement clos sur la Nufenenstrasse combine la nature, la paix et l'accessibilité excellente - niché dans le monde montagnard impressionnant du Goms pittoresque. Que ce soit comme emplacement pour une maison de vacances, une maison multifamiliale ou un projet résidentiel individuel : Ici, les rêves deviennent réalité dans l'une des plus belles régions du Haut-Valais.Points forts • Emplacement direct sur le célèbre sentier Goms • Emplacement résidentiel ensoleillé et préféré • Terrain de construction partiellement clos • Vue magnifique sur le monde montagnard environnant • Accessibilité bonne toute l'année via la Nufenenstrasse (cul-de-sac hivernal) • Environnement proche de la nature • Point de départ attractif pour le ski de fond, la randonnée et les activités de loisirs • Flair alpin authentique dans le Goms idyllique • Possibilités d'utilisation variées pour les projets de construction individuels Profitez de cette occasion rare de sécuriser un terrain attractif dans l'une des régions de vacances et de nature les plus populaires du Valais. Nous serions ravis de vous informer personnellement sur les possibilités de ce terrain de construction et sommes à votre disposition pour des documents supplémentaires ou une visite sur place. Contactez-nous aujourd'hui et sécurisez votre place dans le beau Goms.

Terrain à bâtir au cœur de la région d'Aletsch

Planifiez maintenant votre nouvelle maison – ici, vous pouvez réaliser une propriété selon vos propres souhaits.Laissez-vous surprendre par la vue fantastique. Le terrain est situé dans un emplacement central dans un quartier très demandé avec une vue merveilleuse sur les montagnes environnantes. Le terrain à bâtir est situé dans la zone d'extension du village avec une utilisation de 1,0, vous avez donc un espace extrêmement grand pour réaliser vos rêves, et tout cela à un prix phénoménal.Cette offre ImmoSky marque des points avec les following *Plus de performance*:+ Vue à couper le souffle+ Emplacement très calme+ Zone d'extension du villageMéthode de construction : ouverteNombre d'étages : max. 2 étages completsHauteur du bâtiment : max. 9,50 m OK plaque de pied max. 12,50 m OK première plaquePetite distance de limite : 1/3 de la hauteur de la façade, mesurée à partir de chaque point de la façade, au moins 3,00 m, mesurée à partir de chaque point de la façadeGrande distance de limite : 60 % de la hauteur de la façadeLongueur du bâtiment : en général max. 14,00 m (exception voir art. 36)Utilisation : à partir de 0,5Matériau de construction : rez-de-chaussée des bâtiments en maçonnerie ou en béton, la structure supérieure au moins à moitié en boisIntéressé ? Il est préférable de convenir d'une visite sans engagement aujourd'hui. Nous nous réjouissons de vous voir.Vivian Mottet, Équipe Valais +41 79 587 66 22

Terrain à bâtir à Blatten près de Naters - situation calme dans le hameau de Rischinen avec une vue de rêve

Terrain à bâtir à Blatten près de Naters - situation calme dans le hameau de Rischinen avec une vue de rêve À vendre, un beau terrain à bâtir dans le pittoresque hameau de Rischinen, au-dessus de Blatten près de Naters. La propriété est située dans un endroit calme et ensoleillé, et convient parfaitement comme résidence principale pour tous ceux qui souhaitent combiner la nature, la vue panoramique et la qualité de vie.Avec la possibilité de réaliser deux à trois unités de logement, cette propriété offre une variété d'utilisations - que ce soit comme maison à plusieurs générations, maison mitoyenne ou unités de logement individuelles. Si désiré, la propriété peut également être divisée en parcelles séparées et construite individuellement.L'accès est garanti via une route bien aménagée qui rend la propriété facilement accessible. Le pittoresque hameau de Rischinen est à seulement environ 4 minutes en voiture et environ 15 à 20 minutes à pied du village de Blatten. Un service de bus local fonctionne pendant environ huit mois de l'année entre Rischinen et la gare inférieure du téléphérique, qui vous emmène directement dans la zone de ski et de randonnée de Belalp en été comme en hiver.D'ici, vous pouvez profiter d'une vue à couper le souffle sur les Alpes valaisannes et d'un environnement paisible et naturel - idéal pour les personnes recherchant la tranquillité et appréciant toutefois la proximité des offres touristiques.Ce terrain à bâtir est une occasion rare de réaliser un projet à l'un des plus beaux points de vue de Blatten - avec flexibilité dans la planification et espace pour des idées de logement individuelles.

Terrain à bâtir avec une vue imprenable

Ce terrain à bâtir exceptionnel à Grindelwald offre une occasion rare de construire plusieurs unités de logement ou votre maison de rêve personnelle dans l'un des endroits les plus convoités de la région. Le terrain est situé dans la zone résidentielle attrayante W2 et impressionne avec une vue magnifique sur le monde montagnard majestueux. Grâce à la situation élevée et à l'orientation sud, la luminosité est garantie même pendant les mois d'hiver.Le terminal moderne, à seulement trois minutes à pied, offre d'excellentes connexions de transport en commun. Il y a une arrêt de transport en commun avec des connexions directes au Berner Oberland-Bahn, qui assure des liaisons régulières avec Interlaken et Grindelwald village. Le terminal est également le point de départ du train 3S Eiger Express, qui va directement au glacier de l'Eiger, ainsi que de la télécabine 10 places pour le Männlichen - des conditions idéales pour les amoureux de la montagne et les sportifs d'hiver.En plus du réseau de transport excellent, le terminal offre un centre commercial moderne et un parking spacieux, ce qui rend l'emplacement encore plus attractif.Profitez de cette occasion rare de sécuriser un terrain à bâtir dans l'une des régions les plus belles et les mieux développées de Suisse. Nous nous réjouissons de vos offres, également avec des idées détaillées pour le développement. Ici, vous pouvez réaliser votre vision et créer un projet résidentiel unique au milieu d'un paysage à couper le souffle.

Terrain constructible de 1'098 m² à Ulrichen

Située dans le charmant village d'Ulrichen, cette parcelle permet de réaliser un projet immobilier dans un environnement authentique et préservé. À proximité d'une ancienne piste d'aviation, fermée en 1999 et aujourd'hui utilisée occasionnellement pour des événements, elle apporte un caractère unique et historique à la zone.- Surface du terrain : 1'098 m²- Coefficient d'utilisation du sol (IBUS) : 1,33- Coefficient d'occupation du sol (IOS) : 0,55- Surface de plancher possible : env. 1'460 m²- Nombre d'étages autorisés : 3- Hauteur maximale du bâtiment : 10,64 m- Distance aux limites : 3 mN'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour plus d'informations !Im charmanten Dorf Ulrichen gelegen, ermöglicht dieses Grundstück die Umsetzung eines Immobilienprojekts in einer authentischen und geschützten Umgebung.In der Nähe einer ehemaligen Flugpiste, die 1999 geschlossen wurde und heute gelegentlich für Veranstaltungen genutzt wird, verleiht das Grundstück der Gegend einen einzigartigen und historischen Charakter.- Grundstücksfläche: 1'098 m²- Ausnützungsziffer (IBUS): 1,33- Überbauungsziffer (IOS): 0,55- Mögliche Geschossfläche: ca. 1'460 m²- Zulässige Anzahl Stockwerke: 3- Maximale Gebäudehöhe: 10,64 m- Grenzabstand: 3 mZögern Sie nicht, uns jetzt für weitere Informationen zu kontaktieren!

Terrain de construction idyllique à Bellwald

• Vente à des non-Suisses (étrangers avec résidence à l'étranger) possible. • Ne convient que comme résidence principale. Emplacement et accessibilitéBellwald est facilement accessible toute l'année par une route cantonale bien aménagée et des transports publics (train / télécabine). La télécabine, les commerces, la poste et la banque sont à quelques minutes à pied. Les installations sportives pour le ski, le vélo et la randonnée sont à quelques centaines de mètres en amont.Le terrain, orienté au nord avec une vue imprenable sur la vallée du Rhône, est situé en dessous de la route principale et il n'y a pas d'accès. Description du terrain de construction à BellwaldLe terrain 1693 d'une superficie totale de 519 m2 est situé dans la zone résidentielle W3 et a un facteur d'utilisation de 0,9. L'accès et les infrastructures ne sont pas disponibles.Art. 84 Zone résidentielle W3 spéciale(Extrait du Règlement du bâtiment et de la zone de la commune de Bellwald)Objet: Promotion d'une surconstruction rationnelle avec des maisons multifamiliales, des hôtels, des magasins ainsi que des entreprises commerciales non ou peu gênantes à proximité du centre du village. Les exploitations agricoles, à l'exception de celles existantes, sont interdites dans cette zone.Style de construction: ouvert ou étagéHauteur du bâtiment: max. : 13,50 m min. : 9,50 mNombre d'étages: max. 3 étagesLongueur du bâtiment: max. : 14,00 mLargeur du bâtiment: max. : 12,00 mSurface au sol: max. : 168 m2 / min. : 88 m2Distances de limite: A : 2/3 de la hauteur de la façade, mais au moins 5,00 m a : 1/3 de la hauteur de la façade, mais au moins 3,00 mFacteur d'utilisation: AZ : 0,9Matériaux de construction: La structure en bois ou le revêtement en bois doit couvrir au moins 50 % de la surface de façade visible.Niveau de sensibilité au bruit: IILes bâtiments secondaires subordonnés qui ne sont pas utilisés à des fins de résidence, ainsi que les bâtiments existants, peuvent être en deçà de la masse minimale. Les masses minimales peuvent être déviées exceptionnellement, notamment : • dans les développements totaux selon l'art. 99 • en raison de conditions topographiques naturelles (forme de terrain) qui rendraient impossible la construction sur des parcelles de terrain. • dans la construction étagée, qui est exceptionnellement autorisée à partir d'une pente de > 40 %. • Dans la zone de contact et de transition entre différentes zones résidentielles, telles que W3 spéciale à W4 et W3 à W2. Prix de vente: 129 000,00 CHFDisponibilité: Immédiatement ou par accord Informations générales sur BellwaldLe village de Bellwald forme une communauté de pente typique, située haut au-dessus du Goms et du Fieschertal, avec les hameaux de Ried, Egga, Bodmen et Fürgangen. Les colons alémaniques qui ont immigré aux 8e et 9e siècles se sont installés dans des fermes individuelles, à partir desquelles sont progressivement apparus de petits hameaux et villages à mesure que la tribu grandissait. Jusqu'après la Seconde Guerre mondiale, la population vivait presque exclusivement de l'agriculture de montagne avec élevage et culture.Typique du paysage villageois de Bellwald sont les så-called Speicher. Ils servaient précédemment à stocker des provisions, des objets de valeur et des vêtements, car il y avait moins de risque d'incendie ici que dans la maison d'habitation. Comme le Stadel, le Speicher est posé sur des piliers en bois recouverts de plaques en pierre arrondies.La construction de la route en 1971 a déclenché un développement touristique à Bellwald. Sans tourisme, Bellwald aurait probablement subi le même sort que de nombreux autres villages de montagne dans les Alpes - celui du déclin. Dans le secteur économique tertiaire, le développement touristique n'a eu qu'un impact modeste à ce jour.

Terrain à bâtir Enziboden

Terrain à bâtir Enziboden Parcelle de terrain à bâtir intéressante, GBB n° 1527, d'une superficie totale de 9384 m², dans un emplacement idéal à Grindelwald; • 5292 m² se trouvent dans la zone de construction (zone résidentielle 2) • 4092 m² se trouvent dans la zone agricole (terrain communal restant) La propriété est l'ancien home de vacances Bieler. Le home de vacances est hors service depuis plusieurs années et se présente essentiellement comme un objet de démolition.L'actuel propriétaire a l'intention de vendre la parcelle entière. Malgré le projet de construction déjà approuvé, sa mise en œuvre n'a pas eu lieu. Cela donne lieu à la nécessité de développer un nouveau projet, ou de le faire approuver. Un partage de la propriété peut être considéré à une date ultérieure.En cas de changement d'utilisation, il existe différentes possibilités : • Constructions de résidences principales (résidence à Grindelwald requise) • Constructions d'appartements habités • Création de bâtiments conformes à la zone (centres de bien-être, centres de rééducation, etc.) • Autres bâtiments selon les règlements de construction de Grindelwald Accès Ensemble avec la commune de Grindelwald, nous évaluons actuellement des options pour optimiser l'aménagement du terrain. Un droit de passage existe pour la parcelle. Disclaimer Les visualisations des objets présentées dans cette publication servent à donner des impressions et à visualiser des variantes d'exécution possibles. Celles-ci ne font pas partie des conditions contractuelles ! Copyright : 2025 GriwaTreuhand AG.Tous droits réservés. S'applique à toute la publication. Toutes les informations sont sans garantie. Nous ne garantissons pas l'exhaustivité, l'exactitude et l'actualité. Erreurs et vente antérieure réservées.

Parcelle ensoleillée dans la zone résidentielle W3 - polyvalente et idéalement située

Parcelle ensoleillée dans la zone résidentielle W3 - polyvalente et idéalement située Cette parcelle attrayante offre une occasion rare de concilier de manière optimale habitat, investissement et potentiel de développement. Actuellement utilisée comme parc, la parcelle séduit par son emplacement calme, son bon ensoleillement et ses possibilités d'utilisation flexibles dans la zone résidentielle W3.Points forts du bien • Parcelle : terrain spacieux offrant de multiples possibilités d'utilisation. • Zone : zone résidentielle W3 - conditions idéales pour des projets de construction résidentielle. • Utilisation : actuellement utilisé comme parc, pouvant être réaménagé de manière flexible. • Potentiel : convient à une nouvelle construction, à un projet de développement ou à un investissement à long terme. • Situation : calme et bien ensoleillée, dans un environnement agréable. • Vitalités : facilement accessible et entièrement viabilisé. • Flexibilité : intéressant pour les propriétaires occupants, les investisseurs et les promoteurs immobiliers. • Projet : projet de construction approuvé disponible (utilisable en option). Description du bienLa parcelle est actuellement utilisée comme espace vert et se présente comme un terrain bien entretenu et facilement exploitable. De plus, son emplacement dans la zone résidentielle W3 offre des possibilités intéressantes pour un futur projet de construction.Grâce à la bonne configuration du terrain et aux viabilités existantes, le terrain peut être aménagé efficacement et planifié de manière personnalisée. Qu'il s'agisse d'un futur lieu de résidence, d'un objet d'investissement ou d'un projet de développement, ce bien immobilier offre une grande flexibilité pour les concepts d'utilisation les plus divers.Un projet de construction déjà approuvé est disponible et peut, en cas d'intérêt, servir de base à une mise en oeuvre rapide.Situation et environnementLe bien immobilier est situé dans un quartier résidentiel calme et agréable, bénéficiant d'un bon ensoleillement. Les commerces, les écoles et les transports publics sont facilement accessibles et garantissent une grande praticité au quotidien.Les environs se caractérisent par un mélange équilibré entre qualité de vie, nature et infrastructures, ce qui rend cet emplacement particulièrement attractif tant pour les futurs résidents que pour les investisseurs.Intéressé ?Contactez-nous pour plus d'informations ou prenez directement rendez-vous pour une visite.Vous trouverez d'autres biens immobiliers attractifs en Suisse sur : www.coming-home.ch

Chalet neuf (première occupation), Chalet Teiffi

Description de l'objet Le chalet familial Teiffi impressionne par son standard de construction le plus moderne et les avantages suivants :· Cuisine ouverte· Salle à manger et salon spacieux et lumineux avec une cheminée comme pièce centrale· 3 chambres, 2 avec accès à la terrasse· 2 salles de bains avec baignoire/douche/WC· 2 balcons sud larges avec vue panoramique sur les montagnes de GrindelwaldLes 2 pièces du sous-sol offrent beaucoup d'espace de stockage. La buanderie spacieuse est équipée d'une machine à laver et d'un sèche-linge.Un emplacement de parking dans le garage peut être acheté pour 45 000 CHF.La résidence à Grindelwald est requise ! Disclaimer Les visualisations des objets présentées dans cette publication servent à transmettre des impressions et à visualiser des variantes d'exécution possibles. Ceux-ci ne font pas partie des conditions contractuelles ! Copyright : 2024©GriwaTreuhand AG.Tous droits réservés. S'applique à toute la publication. Toutes les informations sont fournies sans garantie. Nous ne garantissons pas l'exhaustivité, l'exactitude et l'actualité. Erreurs et vente antérieure réservées.