Muttenz - Terreno edificabile in vendita

Exklusives Bauland mit herrlicher Aussicht in Biel-Benken

🏡 Attraktives Bauland am Jakobsweg 3 – Biel-Benken (BL)🔹 Grundstücksdaten: • Gesamtfläche: 769 m² • Baurechtlich bewilligt • Projekt: Doppelreihenfamilienhaus + Einfamilienhaus 🔹 Lagevorteile: • Idyllische Gemeinde Biel-Benken im steuergünstigen Kanton Basel-Landschaft • Ruhige Umgebung – fernab vom Verkehrslärm • Sonnige Lage mit herrlicher Aussicht über die Landschaft • Sehr gute Wohnlage mit hohem Entwicklungspotenzial 🔹 Infrastruktur & Erreichbarkeit: • Bushaltestelle „Biel-Benken Dorf“ in 3 Gehminuten • Schule Kilchbühl in 9 Gehminuten erreichbar • Familienfreundliche Umgebung mit ländlichem Charme und urbaner Nähe 🔹 Projektstatus: • Bauliche Bewilligung bereits vorhanden • Sofort verfügbar – Bauprojekt kann umgehend realisiert werden 🔹 Ideal für: • Investoren, Bauträger oder Privatpersonen mit Eigenheim-Vision • Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung Für weitere Informationen oder Besichtigungstermine kontaktieren Sie:Richard Immo & Invest📞 +41 79 232 00 00

grosszügiges Einfamilienhaus / Bauland

Sie sind auf der Suche nach einem Einfamilienhaus an zentraler Lage und dennoch viel Privatsphäre? Sie benötigen viel Platz - drinnen und draussen - und haben einige Fahrzeuge? Oder Sie möchten Ihr Eigenheim von Grund auf neugestalten und allenfalls das Grundstück weiter ausnutzen? Auch für Investoren könnte dies eine spannende Parzelle sein. Sollten Sie diese Fragen mit ja beantworten können, hat Ihre Suche hier ein Ende. Das IMMOBILIEN-TEAM DANIEL SCHWEIZER (061 415 30 30) verkauft diese wunderbare Liegenschaft. ObjektÜber den grosszügigen Vorplatz gelangen Sie zum Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Der Gang bringt Sie auf der rechten Seite zu den beiden Schlafzimmern mit viel Lichteinfall und dem Badezimmer. Letzteres ist ausgestattet mit einer Badewanne, einer Toilette und einem Lavabo.Mittig platziert ist der offene Wohn-/Essbereich mit angrenzendem Balkon und die gut ausgestattete Küche. Daran grenzt ein heller Anbau (aktuell als Büro genutzt), welcher wiederum auf den Sitzplatz führt.Das Obergeschoss besteht aus einem grosszügigen Vorplatz, vier weiteren Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Dusche, Toilette und Lavabo. Eines der Zimmer verfügt über eine kleine Küche, weshalb sich die Nutzung als Mehrgenerationenhaus bestens anbietet.Im Untergeschoss finden Sie eine Waschküche, viel Keller-/Lagerraum, ein Hobbyraum mit Réduit (und separatem Eingang, also ideal für Coiffeur-Salons / Hundesalons / Nagelstudios / Massagestudios etc.) sowie eine Garage vor.Der Garten auf Höhe des Untergeschosses besteht aus einem weiteren Sitzplatz mit Aussenofen und naheliegendem Weiher und viel Rasenfläche.Über den Garten haben Sie ebenfalls Zugang zur hinteren Strasse (Langegasse / vorne: Therwilerstrasse).Neben der Garage steht Ihnen weiter eine Remise mit diversen Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung. Die Grundstückfläche beträgt 1257 m2, weshalb allenfalls auch ein grösseres Projekt realisiert werden könnte. Abklärungen wollen Sie bitte direkt mit einem Architekten vornehmen. LageDie Gemeinde Oberwil vereint die Vorzüge des Lebens in der Stadt mit jenen des Lebens auf dem Land.Einerseits stehen Ihnen viele Grünflächen (Wald, Spazierwege zwischen den Feldern) zur Verfügung, zum anderen sind Sie auch schnell in der Stadt (Basel), wo Sie ein kulturell äusserst vielfältiges Angebot erwartet.Auch Oberwil selbst pflegt ein intaktes Dorfleben und ist bestens mit Einkaufsläden, Schulen usw. ausgestattet.Die Liegenschaft ?Therwilerstrasse 6? ist zentral, nahe dem Dorfkern, gelegen. Das Dorfzentrum mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie innert wenigen Gehminuten.Die Haltestelle Oberwil, Zentrum liegt 500 Meter von der Liegenschaft entfernt.Der Kindergarten und die Primarschule können mittels bequemen Fussmarschs erreicht werden. Sie Sekundarschule und das Gymnasium erreichen Sie innert sechs Minuten mit dem Fahrrad. Sie wünschen nähere Informationen oder wollen gleich einen Besichtigungstermin vereinbaren? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Hausprojekt mit zwei Wohneinheiten in Duggingen - bewilligt, zentral gelegen und bereit für den Baustart

Hausprojekt mit zwei Wohneinheiten in Duggingen - bewilligt, zentral gelegen und bereit für den Baustart Ein seltenes Angebot im Dorfkern von Duggingen.Dieses bewilligte Bauprojekt für ein modernes Zweifamilienhaus bietet auf einem 350 m² grossen Grundstück die ideale Grundlage, um Wohnen, Arbeiten oder Vermieten optimal zu kombinieren. Die ruhige, sonnige Lage mit Abendsonne bis ca. 20 Uhr sowie die erstklassige Anbindung nach Basel (nur 15 Minuten mit der S3) machen dieses Projekt besonders attraktiv - sowohl für Investoren als auch für Privatpersonen. Projektübersicht 4-Zimmer-Wohnung - ideal für Familien • Zwei helle Kinderzimmer • Offener Wohnbereich mit moderner Küche • Badezimmer • Grosszügiges Elternschlafzimmer mit stilvoller Dachgaube • Privater Vorgarten 2-Zimmer-Wohnung - charmante Atelier-Loft • Offener Dachgiebel für luftiges, loftartiges Raumgefühl • Historischer Ökonomieteil mit einzigartigem Charakter • Überdachter Gartensitzplatz Zusätzlich • 3 Aussenparkplätze, einer davon mit grundbuchrechtlicher Belastung Nutzung & Möglichkeiten Dieses Projekt eignet sich hervorragend für: • Mehrgenerationenwohnen • Die Kombination von Wohnen und Arbeiten • Eine attraktive Investition mit Vermietungspotenzial Durch die flexible Struktur der Wohneinheiten lassen sich unterschiedliche Nutzungskonzepte ideal umsetzen. Rahmendaten • Geplante Baukosten: ca. CHF 1'000'000.- • Bauzeit: ca. 11 Monate • Kaufpreis: CHF 524'000.-(inkl. Grundstück, bestehende Gebäude und bewilligtes Bauprojekt) • Pläne und Architekturmodell sind vorhanden Kontaktieren Sie uns jetzt! Lassen Sie dieses spannende Projekt Wirklichkeit werden.Gerne beraten wir Sie persönlich, zeigen Ihnen Pläne, Modell und Möglichkeiten auf und begleiten Sie auf dem Weg zur Realisierung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! KAUFPREIS & BAUKOSTEN Kaufpreis: 524'000 CHF (Grundstück inkl. bewilligtem Bauprojekt)Geschätzte Baukosten: ca. 1 Mio. CHF (inkl. Abbruch bestehender Gebäude)Sicherheit & Transparenz: • Kein Altlastenrisiko - Asbest-Gutachten liegt vor • Bauzeit beträgt voraussichtlich 11 Monate Projektdetails Das bewilligte Bauprojekt umfasst zwei separate Wohneinheiten: • 2-Zimmer-Wohnung mit Gartenanteil • 4-Zimmer-Familienwohnung mit Dachterrasse Besondere Merkmale: • Moderne, nachhaltige Architektur • Offene, helle Räume mit großen Fensterflächen • Separate Eingänge für beide Wohnungen • Hochwertige Bauweise und Ausstattung Lage & Umgebung Das Grundstück befindet sich im Dorfkern von Duggingen, in einer verkehrsberuhigten Tempo-30-Zone. Der Bahnhof Duggingen ist nur wenige Gehminuten entfernt. Mit der S3 erreicht man den Hauptbahnhof Basel in 15 Minuten, wobei die Verbindung alle 30 Minuten zwischen 5 Uhr morgens und Mitternacht in beide Richtungen fährt. • Einkaufsmöglichkeiten: Dorfladen in unmittelbarer Nähe • Natur & Freizeit: Ländliche Umgebung mit viel Grün, ideale Kombination aus Stadt- und Landleben • Schulen & Bildung: Primarschule im Dorf, weiterführende Schulen in Laufen und Basel Die Ausrichtung des Grundstücks sorgt für eine optimale Sonneneinstrahlung: • Morgensonne auf der Ostseite • Abendsonne auf der Westseite bis nach 20 Uhr im Sommer

wunderbares Grundstück an traumhafter Lage

Sie sind auf der Suche nach einem wunderschönen, rechteckigen Baugrundstück? Sie möchten Ihr neues zu Hause so gestalten, wie Sie es sich wünschen? Eine ruhige, familienfreundliche Lage ist Ihnen wichtig? Zudem bevorzugen Sie eine steuergünstige und dennoch zentral gelegene Gemeinde?Sollten Sie diese Fragen mit «ja» beantworten können, hat Ihre Suche hier ein Ende. Das IMMOBILIEN-TEAM DANIEL SCHWEIZER (Tel. 061 415 30 30) verkauft dieses exklusive Grundstück. Grundstückfläche: 766 m2zulässige Ausnützungsziffer: 0.45zulässige Vollgeschosse: 2Nutzung: Wohnen, nicht störendes Gewerbe ist ebenfalls zugelassen. Das Grundstück an der ?Friedhofstrasse? ist wunderbar gelegen ? das Freibad befindet sich in unmittelbarer Nähe und den Bahnhof von Kaiseraugst erreichen Sie innert eines fünf-minütigen Spaziergangs.Auch diverse Einkaufsmöglichkeiten und den Kindergarten / die Primarschule sind innert kurzen fünf ? sechs Minuten mit dem Fahrrad erreichbar.Die Nachbarsgemeinden und auch die deutsche Grenze können bequem mit dem Auto oder mit den gut ausgebauten öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht werden. Sie wünschen nähere Informationen oder wollen direkt einen Besichtigungstermin vor Ort vereinbaren? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Traumgrundstück in Oberwil!

Entdecken Sie Ihr Traumgrundstück. Diese optimal angeordnete Baulandparzelle mit 849m², an sehr begehrter Wohnlage in Oberwil BL eignet sich ideal für die Entwicklung eines vielfältigen Neubauprojektes.Realisieren Sie zum Beispiel Ihr freistehendes Einfamilienhaus, ein Doppelhaus oder ein kleines Mehrfamilienhaus ganz nach Ihren Wünschen. Auf dem sehr sonnigen Grundstück befindet sich aktuell ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Baujahr 1961 und eine Garage.Eckdaten zu dieser Traumparzelle: - Gemeinde Oberwil BL- Grundstückfläche 849m²- Zweigeschossige Wohnzone W2b- Ruhige und dennoch zentrale ToplageWir bitten Sie das Grundstück nicht zu betreten. Besten Dank im Voraus für Ihre Rücksichtnahme.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für einen persönlichen Besichtigungstermin oder für weitere Informationen gerne zur Verfügung.Wir wissen Ihre Immobilie zu schätzen.Alle Immobilienangebote finden Sie auf www.team-lindenberger.ch

1605 m2 Parzelle mit Ausbaupotenzial und Baulandreserve im Zentrum von Nusshof

Einzigartige Liegenschaft mit grossem Ausbaupotenzial - Wohnen, Investieren und Gestalten in Nusshof Suchen Sie eine Immobilie mit Geschichte, Charakter und vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten?Diese aussergewöhnliche Liegenschaft im Herzen der idyllischen Baselbieter Gemeinde Nusshof bietet mit einer Gesamtfläche von 1'605 m² ein enormes Potenzial, sei es für Eigennutzer, Investoren oder kreative Projektentwickler.Das Ensemble umfasst ein einseitig angebautes Wohn- und Ökonomiegebäude mit Nebengebäuden, Vorplatz und Gartenanlage sowie eine angrenzende Baulandparzelle in der Wohnzone. Für das bestehende Gebäude liegen bewilligte Pläne für den Ausbau von bis zu vier Wohneinheiten vor, dies bietet eine hervorragende Basis für eine stilvolle und rentable Umnutzung. Die Liegenschaft befindet sich aktuell in ausgehöhltem Zustand und bietet somit maximale Flexibilität für individuelle Ausbaukonzepte. Das Objekt untersteht nicht dem BGBB und auch nicht dem Denkmalschutz, was Ihnen grosse Freiheit bei der künftigen Nutzung ermöglicht.Die separate Baulandparzelle von rund 700 m² eröffnet zusätzliche Chancen: Hier können zwei bis drei Tinyhäuser oder ein grosszügiges Einfamilienhaus realisiert werden, eingebettet in eine ruhige, sonnige Umgebung am Rande des Tafeljuras mit traumhaftem Weitblick.Zudem wurden bereits wichtige Infrastrukturarbeiten erledigt: Wasserzuleitung, Kanalisationsanschluss und Glasfaserleitung wurden erneuert bzw. bis ins Haus gelegt.Highlights: • Gesamtfläche 1'605 m², eine Kombination aus Bestandesliegenschaft und Bauland • Bewilligte Pläne für den Ausbau von bis zu 4 Wohneinheiten • Baulandparzelle in der Wohnzone für 2-3 Tinyhäuser oder ein Einfamilienhaus • Nicht dem BGBB oder Denkmalschutz unterstellt, freie Nutzung und Gestaltung • Nebengebäude, Garten und Vorplatz mit vielseitigem Gestaltungsspielraum • Sonnige Lage im charmanten Dorfkern von Nusshof Lagevorteile: • Bushaltestelle «Nusshof Dorf» in wenigen Gehminuten erreichbar • Wintersingen (Primar), Sissach (Sekundarschule) und Liestal (Gymnasium) in 10-20 Min. per Bus • Einkaufsmöglichkeiten in Sissach und LiestalAutobahnanschluss Arisdorf in wenigen Minuten, • Basel in ca. 20 Minuten erreichbar • Wunderschönes Naherholungsgebiet mit zahlreichen Wander- und Velorouten direkt vor der Haustüre Ob als Investment, Familienprojekt oder Entwicklungsobjekt. Hier lassen sich Wohnträume, Renditechancen und kreative Ideen unter einem Dach vereinen.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Baulandparzelle mit Ausblick in den Schwarzwald (ca.750m2)

Bauland an idyllischer Lage in Nusshof (750 m²) Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum inmitten der Natur!Dieses 750 m² grosse Bauland befindet sich in der charmanten Baselbieter Gemeinde Nusshof auf 536 meter über Meer. Am Rande des Tafeljuras gelegen, bietet das Dorf Ruhe und Erholung sowie eine ausgezeichnete Anbindung an die Region.Die sonnige Parzelle überzeugt durch ihre ruhige, familienfreundliche Lage und ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines individuellen Wohnprojekts. Die nahegelegenen Wälder, Wanderwege und Velorouten laden zum Entspannen und Erkunden ein.Infrastruktur & Lage: • Bushaltestelle «Nusshof Dorf» in wenigen Gehminuten erreichbar • Mit Buslinie 106 in 10 Min. nach Wintersingen, in 20 Min. nach Liestal • Kindergarten und Primarschule in Wintersingen, Sekundarschule in Sissach • Einkaufsmöglichkeiten in Sissach und LiestalAutobahnanschluss Arisdorf nur wenige Minuten entfernt • Basel, Liestal, Rheinfelden in 10-20 Autominuten erreichbar • Die Parzelle eignet sich optimal für 2 Minihäuser oder ein grosszügiges Einfamilienhaus Geniessen Sie die perfekte Kombination aus ländlichem Wohnen und urbaner Nähe. Greifen Sie jetzt zu und sichern Sie sich dieses Baugrundstück für Ihr persönliches Traumhaus!

Attraktive Baulandparzelle mit Fernsicht am Schlossweg in Dornach

Zum Verkauf steht diese attraktive Baulandparzelle (Grundstück B) in einer begehrten Villen- und Einfamilienhausgegend in Dornach, direkt unterhalb der historischen Ruine Dorneck.Die Parzelle befindet sich in einem beliebten Wohnquartier, das sich durch seine attraktive Lage und die Nähe zur Natur auszeichnet. Hier können Sie Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen und das Leben in einer gepflegten und harmonischen Gegend mit wunderschönem Weitblick geniessen.Diese begehrte Wohnlage bietet vielfältige Möglichkeiten für ein individuelles Zuhause.Aufgrund eines bestehenden Servituts darf auf der Parzelle maximal ein Einfamilienhaus erstellt werden.Das Zentrum von Dornach sowie auch der Gemeinde Arlesheim mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Apotheken, Banken, Post, öffentlicher Verkehr, usw. erreichen Sie in nur ein paar Gehminuten. Ebenfalls liegt die Busstation, von der Sie innert weniger Minuten via Bus zum Bahnhof Dornach-Arlesheim gelangen, nur ein paar Schritte entfernt. Mit dem Zug erreichen Sie von hier aus die Basler Innenstadt in nur 12 Minuten. Ebenfalls ist die Basler Innenstadt mit dem Auto in nur ein paar Minuten zu erreichen.Hier bietet sich eine seltene Gelegenheit, einer der letzten Baulandparzellen an traumhafter Lage in Dornach zu erwerben.BauzoneDie Baulandparzelle liegt in der Zone E 1-2 • Ausnutzungsziffer max. 0.20 bei eingeschossigen Bauten • Ausnutzungsziffer max. 0.30 bei zweigeschossigen Bauten • Gebäudelänge max. 20 m • Gebäudehöhe bergseits max. 4.50 m bei eingeschossigen Bauten • Gebäudehöhe bergseits max. 6.30 m bei zweigeschossigen Bauten • Gebäudehöhe talsteits 7.50 m • Firsthöhe max. 6.50 m Zurzeit ist eine Zonenplanrevision im Gange, die ab Inkrafttreten eine höhere Ausnutzung zulässt.Das Team der Hecht Immo Consult AG freut sich über Ihre Kontaktaufnahme.

Attraktive Baulandparzelle mit Fernsicht am Schlossweg in Dornach

Zum Verkauf steht diese attraktive Baulandparzelle (Grundstück A) in einer begehrten Villen- und Einfamilienhausgegend in Dornach, direkt unterhalb der historischen Ruine Dorneck.Die Parzelle befindet sich in einem beliebten Wohnquartier, das sich durch seine attraktive Lage und die Nähe zur Natur auszeichnet. Hier können Sie Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen und das Leben in einer gepflegten und harmonischen Gegend mit wunderschönem Weitblick geniessen.Diese begehrte Wohnlage bietet vielfältige Möglichkeiten für ein individuelles Zuhause.Aufgrund eines bestehenden Servituts darf auf der Parzelle maximal ein Einfamilienhaus erstellt werden.Das Zentrum von Dornach sowie auch der Gemeinde Arlesheim mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Apotheken, Banken, Post, öffentlicher Verkehr, usw. erreichen Sie in nur ein paar Gehminuten. Ebenfalls liegt die Busstation, von der Sie innert wenigen Minuten via Bus zum Bahnhof Dornach-Arlesheim gelangen, nur ein paar Schritte entfernt. Mit dem Zug erreichen Sie von hier aus die Basler Innenstadt in nur 12 Minuten. Ebenfalls ist die Basler Innenstadt mit dem Auto in nur ein paar Minuten zu erreichen.Hier bietet sich eine seltene Gelegenheit, eine der letzten Baulandparzellen an traumhafter Lage in Dornach zu erwerben.BauzoneDie Baulandparzelle liegt in der Zone E 1-2 • Ausnutzungsziffer max. 0.20 bei eingeschossigen Bauten • Ausnutzungsziffer max. 0.30 bei zweigeschossigen Bauten • Gebäudelänge max. 20 m • Gebäudehöhe bergseits max. 4.50 m bei eingeschossigen Bauten • Gebäudehöhe bergseits max. 6.30 m bei zweigeschossigen Bauten • Gebäudehöhe talseits 7.50 m • Firsthöhe max. 6.50 m Zurzeit ist eine Zonenplanrevision im Gange, die ab Inkrafttreten eine höhere Ausnutzung zulässt.Das Team der Hecht Immo Consult AG freut sich über Ihre Kontaktaufnahme.

Freistehendes Einfamilienhaus auf grossem Grundstück an ruhiger Lage

Einfamilienhaus mit grossem Grundstück Attraktives Grundstück mit 1'201 m2 an ruhiger Lage in Pfeffingen/BL, mit älterem Einfamilienhaus.Der Splitt-Level-Bau schafft mehrere Halbgeschosse mit Eingangsbereich, Wohnraum, Küche, Essbereich, drei Schlafzimmern und zwei Bädern. Der Anbau mit Schwimmhalle ist direkt von der Terrasse zugänglich. Die Garagen sind teilweise durch das Untergeschoss oder extern erreichbar. Das Haus mit Schwimmhalle und Anbau vereint naturnahes Wohnen mit Entwicklungspotenzial - als grosses Einfamilien- oder Mehrgenerationenhaus. Die Lage und Grösse des Grundstückes eignet sich auch hervorragen für die Erstellung eines attraktiven Neubaus. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, mit angenehmer Nachbarschaft und einem hohen Erholungswert - ideal für Menschen, die naturnahes Wohnen mit guter Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln schätzen.Gerne zeigen wir Ihnen dieses Interessante Objekt persönlich.

SELTENE GELEGENHEIT - EINFAMILIENHAUS MIT GARAGE IM NEUBAD-QUARTIER

Im Herzen des äusserst begehrten Neubad-Quartiers steht eine echte Rarität mit grosszügigem Umschwung zum Verkauf. Ein einseitig angebautes Einfamilienhaus mit Garage - eine Liegenschaft, die trotz der Anbindung das Gefühl vermittelt, in einem freistehenden Haus zu wohnen. Insbesondere der sonnige Gartensitzplatz bietet einen tollen Mehrwert. Das Grundstück überzeugt durch seine Grosszügigkeit und die sonnenverwöhnte Lage. Mit einer Raumhöhe von rund 2.6 Metern, einem durchdachten Grundriss, zusätzlichen Nutzflächen im Untergeschoss sowie einem grosszügigen Estrich bietet das Haus vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.Die Liegenschaft befindet sich in einem dem Alter entsprechenden Zustand und eignet sich ideal für Käuferinnen und Käufer, die ihr zukünftiges Zuhause nach eigenen Vorstellungen realisieren oder ein Neubauprojekt prüfen möchten. Abklärungen zu allfälligen An- oder Neubauten sind durch die Käuferschaft eigenständig vorzunehmen; eine Machbarkeitsstudie liegt nicht vor.Auch in Bezug auf die Infrastruktur bietet die Lage einen ausserordentlichen Mehrwert: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für Familien, Naturliebhaber und Haustierbesitzer bilden der nahegelegene Spielplatz Steinbühlmatten sowie der Allschwiler Wald ein wahres Paradies und laden zu erholsamen Stunden im Grünen ein.Der Verkauf erfolgt im Rahmen eines transparenten, zweistufigen Bieterverfahrens ohne Richtpreis. Detaillierte Informationen zum Verkaufsprozess entnehmen Sie bitte der Verkaufsdokumentation. • seltene Gelegenheit im begehrten Neubad-Quartier • exzellente Infrastruktur und optimale Anbindungen • Naherholungszone in unmittelbarer Nähe • Rarität mit Sanierungspotenzial • separates Garagengebäude • grosszügiges, sonniges Grundstück • ansprechende Raumaufteilung • Raumhöhe von ca. 2.6 m • zwei Badezimmer mit Dusche oder Badewanne • grosses Potenzial zur Individualisierung • Hobbyraum im Untergeschoss • voll unterkellert

Attraktive Baulandparzelle mit Fernsicht am an erhöhter Lage in Dornach

Zum Verkauf steht diese attraktive Baulandparzelle in einer begehrten Villen- und Einfamilienhausgegend in Dornach, direkt unterhalb der historischen Ruine Dorneck.Die Parzelle befindet sich in einem beliebten Wohnquartier, das sich durch seine attraktive Lage und die Nähe zur Natur auszeichnet. Hier können Sie Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen und das Leben in einer gepflegten und harmonischen Gegend mit wunderschönem Weitblick geniessen.Diese begehrte Wohnlage bietet vielfältige Möglichkeiten für ein individuelles Zuhause. Auf Wunsch kann die Parzelle aufgeteilt respektive abparzelliert werden. Sie haben somit die Möglichkeit, nur einen Teil des Grundstücks zu erwerben – perfekt für individuelle Bedürfnisse und Planung.Aufgrund eines bestehenden Servituts dürfen auf der Parzelle maximal zwei Einfamilienhäuser erstellt werden.Das Zentrum von Dornach sowie auch der Gemeinde Arlesheim mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Apotheken, Banken, Post, öffentlicher Verkehr, usw. erreichen Sie in nur ein paar Gehminuten. Ebenfalls liegt die Busstation, von der Sie innert wenigen Minuten via Bus zum Bahnhof Dornach-Arlesheim gelangen, nur ein paar Schritte entfernt. Mit dem Zug erreichen Sie von hier aus die Basler Innenstadt in nur 12 Minuten. Ebenfalls ist die Basler Innenstadt mit dem Auto in nur ein paar Minuten zu erreichen.Hier bietet sich eine seltene Gelegenheit, eine der letzten Baulandparzellen an traumhafter Lage in Dornach zu erwerben.BauzoneDie Baulandparzelle liegt in der Zone E 1-2 • Ausnutzungsziffer max. 0.20 bei eingeschossigen Bauten • Ausnutzungsziffer max. 0.30 bei zweigeschossigen Bauten • Gebäudelänge max. 20 m • Gebäudehöhe bergseits max. 4.50 m bei eingeschossigen Bauten • Gebäudehöhe bergseits max. 6.30 m bei zweigeschossigen Bauten • Gebäudehöhe talseits 7.50 m • Firsthöhe max. 6.50 m Zurzeit ist eine Zonenplanrevision im Gange, die ab Inkrafttreten eine höhere Ausnutzung zulässt.Das Team der Hecht Immo Consult AG freut sich über Ihre Kontaktaufnahme.

Exklusives Baugrundstück im Dorfkern

Dieses attraktive Grundstück im Zentrum von Duggingen bietet eine ausgezeichnete Lage und kommt mit einem bereits bewilligten Bauprojekt. Auf einer Fläche von 350 m² können zwei separate Hausteile realisiert werden. Das Projekt umfasst eine Vierzimmerwohnung und eine 2-Zimmerwohnung, die jeweils von einem schönen 200 m² Garten umgeben sind. Ein ideales Angebot für Bauherren, die Wert auf Zentralität und gute Lebensqualität legen.Auf einen Blick:+ HIGHLIGHTS: Vollständig erschlossen, sonnig, ruhig+ BAUREGLEMENT: bewilligtes Bauprojekt, für eine 2 Zimmer und eine 4-Zimmer-Wohnung+ POTENTIAL: ideal als Mehrgenerationenhaus für Wohnen und Arbeiten+ PARKING: 3 Parkplätze stehen zur Verfügung+ ERSCHLIESSUNG: Voll erschlossen, Wasser, Abwasser, + LAGE: Zentral und sehr sonnig gelegenes Grundstück+ GÜNSTIG: Detaillierte Pläne und Modell vorhandenBei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns, Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.WENET AG ? Immobilien der KI Group AG since 1974.

Bewilligtes Bauprojekt: MFH mit 8 Wohnungen & DEFH an bester Lage

Inmitten der charmanten Gemeinde Giebenach im Kanton Basel-Landschaft bieten wir Ihnen ein attraktives Baugrundstück mit einer Fläche von 1'981 m² zum Verkauf an.Die ruhige Hanglage am Siedlungsrand überzeugt durch ihre sonnige Ausrichtung, eine herrliche Fernsicht über das Tal sowie die unmittelbare Nähe zur Natur. Das Grundstück liegt in Schrittnähe zu Wald und Naherholungsgebiet - ein echtes Highlight für Naturliebhaber, Familien und alle, die die Ruhe und Erholung im Grünen suchen. Gleichzeitig profitieren zukünftige Bewohner von einer guten Erschliessung und kurzen Wegen in die Stadt.Das Grundstück ist voll erschlossen und befindet sich in einem gewachsenen Wohnquartier, das durch gepflegte Ein- und Mehrfamilienhäuser geprägt ist. Ideal für Bauträger, Architekten oder Investoren, die ein hochwertiges Wohnprojekt realisieren möchten. Für das Grundstück liegt eine rechtskräftige Baubewilligung vom 08.01.2025 vor. Das genehmigte Projekt umfasst:Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten und AutoeinstellhalleErdgeschoss: • 2 × 3-Zimmer-Wohnungen • 1 × 4-Zimmer-Wohnung Obergeschoss: • 2 × 3-Zimmer-Wohnungen • 1 × 4-Zimmer-Wohnung • Dachgeschoss:2 × 2-Zimmer-Attikawohnungen mit grosszügigen Terrassen Die durchdachte Architektur sieht eine klare Trennung der Wohneinheiten sowie eine attraktive Ausrichtung der Wohnräume mit optimaler Belichtung vor.Jede Wohnung verfügt über eigene Aussenbereiche wie Balkone oder Terrassen sowie zugeordnete Keller- und Parkplätze. Zwei DoppeleinfamilienhäuserDie beiden Doppelhäuser ergänzen das Projekt ideal und bieten familienfreundliche Wohnlösungen mit Privatgärten und mehreren Wohnetagen. Vorteile des Projekts • Baubewilligung bereits vorhanden -> Keine Verzögerung bei der Umsetzung • Attraktives Wohnkonzept mit gut durchmischten Wohnungsgrössen • Investitionssicherheit durch vollständige Projektplanung • Ruhige und naturnahe Lage mit Weitblick • In Schrittnähe zu Wald und Naherholungsgebieten - ideal für Spaziergänge, Sport und Erholung • Gute Erreichbarkeit von Basel, Liestal und dem Nahverkehrsnetz Dies umfasst unter anderem: • Detailpläne (Grundrisse, Schnitte, Ansichten) • Visualisierungen • Baueingabeunterlagen • Kostenschätzungen und Bauprogramm • Technische Konzepte und Planungsgrundlagen Für weiterführende Informationen, eine Besichtigung vor Ort oder zur Anforderung der Unterlagen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten.Das Angebot richtet sich ausschliesslich an professionelle Interessenten wie Investoren, Generalunternehmer oder Projektentwickler.

Bauen, Wohnen, Wohlfühlen - Ihr neues Grundstück wartet

Das Grundstück befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage und bietet eine schöne Aussicht. Es sind zwei moderne Tiny Häuser geplant, die sich perfekt zum Wohnen, Vermieten oder als besondere Rückzugsoase eignen. Hier vereinen sich Natur, Gemütlichkeit und eine clevere Investition.Der Verkaufspreis pro Tiny House beträgt CHF 590'000 zzgl. CHF 30'000 für den Carport.Die Bauzone ist eine Wohnzone W1 - 2 (Wohnzone für ein- bis zweigeschossige Bauten).Zweck: Die Wohnzone dient vorab der Erstellung von Wohnbauten.Ausnutzungsziffer: bei einem Vollgeschoss 0.25 und bei zwei Vollgeschossen 0.32.Anzahl Wohnungen pro Baukörper: 2Die maximale Gebäudehöhe beträgt 4.50 m (1 VG) bzw. 6.00 m (2 VG).Firsthöhe: 8.50 m (1 VG) bzw. 9.00 m (2 VG).Gebäudelänge: 25.00 m (1 VG) bzw. 20.00 m (2 VG).Grünflächenziffer: mindestens 50% bei beiden VariantenDachform: Schrägdachformen mit mindestens 25 Grad NeigungDas 570 m² grosse Grundstück ist nach Südwesten ausgerichtet. Der Standort mitten in einer Wohngegend an einer Quartierstrasse ist sehr attraktiv für Paare und Familien.

Vollerschlossene Baulandparzelle an schöner Wohn- und Aussichtslage

Im Auftrag verkaufen wir an sonniger und äusserst bevorzugter Wohn- und Aussichtslage eine voll erschlossene Baulandparzelle.Die Baulandparzelle umfasst insgesamt eine Grundstücksfläche von 2'427 m2 und befindet sich in der Wohnzone W1.Das Grundstück, am Bergmattenweg, zählt zu den bevorzugtesten Wohnlagen der Gemeinde.Die Bushaltestelle Bergmattenweg befindet sich nur wenige Gehminuten vom Standort entfernt.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahmen und stellen Ihnen gerne die detaillierten Verkaufsunterlagen zu.

Attraktives Bauland in Hanglage mit Vision

Inmitten der idyllischen Landschaft von Ziefen (BL) bietet sich eine seltene Gelegenheit: Ein grosszügiges Grundstück in erhöhter, sonniger Lage mit unverbaubarer Aussicht ? ideal für Investoren sowie anspruchsvolle Privatpersonen mit höchsten Ansprüchen. Die Kombination aus Ruhe und Natur macht dieses Angebot zu einer wahren Rarität.Das Grundstück umfasst insgesamt 1'795 m², davon befinden sich 1'078 m² in der Wohnzone W1 und 717 m² in der Landwirtschaftszone. Die ruhige Hanglage garantiert ganztägige Besonnung, eine beeindruckende Fernsicht sowie ein hohes Mass an Privatsphäre ? eingebettet in eine intakte, naturnahe und besonders begehrte Umgebung. Mit einer Bebauungsziffer von 30 % lassen sich zwei grosszügige Einfamilienhäuser realisieren. Ein bewilligungsfähiges Projekt liegt bereits vor und kann übernommen werden ? ein grosser Vorteil, der Zeit und Aufwand im gesamten Planungsprozess spart.Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern, Natur und Ruhe ? ideal für Familien oder Investoren mit Weitblick.Dieses Grundstück vereint Grösse, Lage und Potenzial auf einzigartige Weise ? perfekt für die Realisierung hochwertiger, nachhaltiger Wohnträume im Grünen.Melden Sie sich noch heute für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung. Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns ? wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

1'285 m² Bauland mit Aussicht: Sonnige Hanglage für Ihr Wohnprojekt

Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in Ziefen - an sonniger, ruhiger Lage mit herrlichem Blick ins Grüne.Eingebettet in das idyllische Reigoldswilertal bietet dieses attraktive Grundstückspaket mit insgesamt fünf Parzellen vielfältige Möglichkeiten für Ihr Bauvorhaben - sei es ein grosszügiges Einfamilienhaus, mehrere Wohneinheiten oder eine Kombination aus Wohnen und zusätzlicher Infrastruktur wie Carport oder Parkplätzen.Das Angebot umfasst: • Parzelle 1: ca. 273 m² • Parzelle 2: ca. 267 m² • Parzelle 3: ca. 250 m² • Parzelle 4: ca. 151 m² • Parzelle 5: ca. 207 m² • Optional: Kleinparzelle gegenüber der Strasse (ca. 137 m²) - ideal für Carport oder zusätzliche Stellplätze Bebauungsziffer: 24%Nutzungsziffer: 33% Für alle Parzellen zusammen mit Total 1148 m² sind das: Bebauung: 326 m² Nutzung: 449 m² Im Projekt wären es 324.3 m² Die effektiven Werte können auf die jeweiligen Parzellen gemäss m² verteilt werden bei einem Teilverkauf.Ihre Vorteile auf einen Blick: • Erhöhte Lage mit Weitblick: Geniessen Sie eine traumhafte Aussicht auf das umliegende Grün - ein Ort der Ruhe und Erholung. • Flexible Nutzung: Die fünf Parzellen können gemeinsam oder separat bebaut werden - ideal für ein einzelnes, grosszügiges Eigenheim, ein Generationenprojekt oder die Errichtung mehrerer Wohneinheiten. • Zusätzliche Optionen: Die gegenüberliegende Kleinparzelle (ca. 137 m²) bietet praktischen Raum für Parkierung oder Nebenbauten. • Bereits geplante Projekte: Für jede Parzelle liegen bei Bedarf moderne Neubaupläne vor - für eine schnelle und unkomplizierte Realisierung. • Natur- und Wohnqualität: Die ländliche, dennoch gut erschlossene Umgebung schafft ein attraktives Lebensumfeld mit Nähe zu Natur und Naherholungsgebieten. Dieses Grundstücksensemble bietet Ihnen einzigartige Gestaltungsfreiheit in einer reizvollen Landschaftslage. Ob als private Rückzugsoase, gemeinsames Wohnprojekt oder zukunftsorientierte Investition - hier können Sie Ihre Ideen Wirklichkeit werden lassen. Kontaktieren Sie uns gerne für weiterführende Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Wir freuen uns, Ihnen dieses aussergewöhnliche Bauland näher vorzustellen. Hinweis: Alle Angaben wurden nach bestem Wissen erstellt. Änderungen und Abweichungen bleiben vorbehalten.

Baulandparzelle mit Weitblick

Die Baulandparzelle mit einer Gesamtfläche von 500 m2 befindet sich in der idyllischen Gemeinde Nuglar im Kanton Solothurn. Das Bauland befindet sich in der Zone W1-2 an ruhiger, sonniger und leichter Hanglage und ist durch die Gempenstrasse hervorragend erschlossen. Die Bushaltestelle «Nuglar Dorfplatz» mit der Linie Nr. 37 in Richtung Liestal erreichen Sie innert wenigen Gehminuten.Der Bahnhof Liestal befindet sich nur 6 km von der Parzelle entfernt. Im Dorf selbst befindet sich ein VOLG sowie diverse Restaurants. Der Kindergarten und die Primarschule befinden sich ebenfalls im Dorf. Die Oberstufe wird im Oberstufenzentrum Dorneckberg in Büren besucht. Der Autobahnanschluss Liestal Nord ist in 10 Fahrminuten zu erreichen.Bei Kaufabschluss besteht die Möglichkeit vom Näherbaurechtzur Parzelle 3411.Realisieren Sie hier Ihr neues Zuhause und geniessen Sie dieVorzüge der Natur.

Sonniges Grundstück mit Bestandsgebäude - ideale Basis für Ihr Projekt

Beschreibung In der idyllischen Ortschaft Flüh im Kanton Solothurn steht ein grosszügiges Baugrundstück mit vielen Möglichkeiten zum Verkauf. Die Parzelle umfasst 1231 m² und liegt in einer gefragten Wohnzone. Auf dem Areal befindet sich bereits ein vermietetes Gebäude, das sich entweder als Übergangslösung eignet oder geschickt in ein zukünftiges Bauvorhaben eingebunden werden kann.Informationen zum Grundstück: • Fläche: 1231 m² • Bauzone: W2b • Ausnützungsziffer: 0.4, ergibt ca. 492.4 m² an • möglicher Bruttogeschossfläche • Zulässige Gebäudehöhe: 7 m • Maximale Firsthöhe: 9.5 m • Vorgeschriebene Dachform: Satteldach mit min. 25° Dachneigung • Mindestgrünfläche: 40% Voraussichtliche Zonenanpassung geplant im nächsten Jahr - geringere Grenzabstände und optimierte AZ-Werte möglich.Folgende Highlights bietet Ihnen dieses Grundstück: • Sonnige Lage • Ruhige Wohngegend • Bestehe Infrastruktur • Bestehendes Gebäude: aktuell vermietet , Nutzung nach Vereinbarung Nutzen Sie diese Gelegenheit, um ein Grundstück mit Potenzial nahe Basel zu sichern. Ob als Anlageoder zur Verwirklichung eines eigenen Wohnprojekts - hier eröffnen sich vielfältige Perspektiven.