In una zona residenziale attraente e popolare di Füllinsdorf, questo bel terreno edificabile con una superficie di 578 m² è presentato. Il terreno è situato in un ambiente calmo e familiare e offre condizioni ideali per la realizzazione di una casa unifamiliare spaziosa con un ambiente attraente.

La proprietà è situata nella zona residenziale W1 (costruzione a 1 piano) e è perfettamente adatta per tutti coloro che vogliono realizzare il loro sogno di casa in una posizione preferita. La struttura di quartiere piacevole e la buona insolazione creano le migliori condizioni per un modo di vita armonioso con una alta qualità della vita. Dal piano superiore, potrete godere di una vista mozzafiato.

Estratto dal regolamento di zonazione

• Numero massimo di appartamenti per edificio: 3
  (nel caso di case gemelle o di sviluppo di case a schiera, l'edificio totale è diviso da un confine di proprietà, la restrizione del numero di appartamenti si applica per proprietà per la parte di edificio corrispondente.)
• Numero massimo di piani completi: 1
• Fattore di utilizzo massimo escluso il tetto: 25%
• Fattore di utilizzo massimo per il tetto: 15%
• Altezza massima della storia di base: 3,0 m
• Altezza massima della facciata: 3,5 m
• Altezza massima dell'edificio: 6,0 m
• Lunghezza massima dell'edificio: 25,0 m
• Forma di tetto autorizzata per gli edifici principali: libera
• Strutture del tetto/tagli del tetto: autorizzate secondo la definizione
• Forma/inclinazione del tetto autorizzata per gli edifici secondari: libera
• Livello di sensibilità al rumore secondo la LSV: 2/3

Posizione
Questo terreno è situato in una zona calma e leggermente in pendenza a Füllinsdorf. Qui, al "Sun Hill" di Füllinsdorf, potrete beneficiare di più ore di sole che la media e di un'insolazione diretta. Il bordo del villaggio vicino si apre sul paesaggio forestale e di praterie invitante.

Füllinsdorf stesso offre un'infrastruttura eccellente con tutto ciò di cui avete bisogno per la vita quotidiana: negozi, diversi fornitori di servizi e numerose attività di svago e sport.

Le famiglie beneficiano anche di un'ampia gamma di opportunità educative: a Füllinsdorf, sono disponibili strutture dall'età prescolare fino alla scuola secondaria, mentre nella vicina capitale cantonale di Liestal, sono offerte diverse scuole secondarie.

La vicinanza a Liestal offre anche una gamma estesa di servizi culturali, sanitari e urbani.

Per quanto riguarda i trasporti, la posizione è perfettamente collegata: i trasporti pubblici sono coperti in modo ottimale con una stazione e linee di autobus in tutte le direzioni, e l'accesso all'autostrada di Augst è a pochi minuti.

Supplemento di acquisto
Il prezzo di vendita di CHF 795.000,00 (circa CHF 1.375,00 per m2) è inteso come prezzo di riferimento. In caso di più offerte di acquisto, il più offerente riceve il supplemento di acquisto.

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