Bruderholz - Terreno edificabile in vendita

Potenziale per casa multifamiliare con semi-detached house esistente

Questo terreno centrale e ben collegato offre 888 m² di terreno edificabile con un potenziale di sviluppo aggiuntivo per 3-4 appartamenti nella zona posteriore. La casa semi-detached esistente è situata nella zona di protezione locale - un oggetto affascinante con un grande potenziale di ristrutturazione, locazione o uso personale.L'ambiente attraente combina i vantaggi di un contesto di vita tranquillo con eccellenti collegamenti di trasporto pubblico. Un'opportunità rara di trovare la natura, la pace e l'accessibilità in una combinazione perfetta.I fatti più importanti in un colpo d'occhio • Superficie del terreno: 888 m² • Zona: Z3b • Densità di costruzione: 40% • Numero di piani: 3 piani completi + ampliamenti del tetto • Superficie abitabile netta possibile (SAN): circa 331 m² • Potenziale di sviluppo: Nuova costruzione (edificio di appartamenti o casa unifamiliare) nella parte posteriore del terreno • Superficie abitabile netta della casa semi-detached: circa 124 m² Le tue opportunità di sviluppoVariante 1 – Ristrutturazione della proprietà esistente + nuova costruzione di una casa unifamiliareLa casa semi-detached esistente può essere ristrutturata e occupata o locata in seguito. Allo stesso tempo, esiste la possibilità di realizzare una nuova casa unifamiliare distaccata con fino a circa 331 m² di spazio abitabile - ideale per un concetto di vita moderno e spazioso.Variante 2 – Nuova costruzione di un edificio di appartamentiIn aggiunta alla proprietà esistente, un edificio di appartamenti con circa 331 m² di spazio abitabile può essere costruito. Sono possibili diverse varianti di piano di ettaro, ad esempio: • 4 × appartamenti 2,5-3,5 locali a 82,7 m² • 3 × appartamenti 3,5-4,5 locali a 110,3 m² • 6 × appartamenti 2,0-2,5 locali a 55,0 m² Queste varianti offrono condizioni eccellenti per un bene di investimento attraente.Per gli investitori, gli sviluppatori o i proprietari occupantiSe si tratta di una casa unifamiliare, di una ristrutturazione della casa semi-detached esistente o di una nuova costruzione di un edificio di appartamenti - questo terreno offre una vasta gamma di possibilità per la realizzazione di un progetto residenziale attraente. La posizione in sviluppo, l'ambiente naturale, i collegamenti di trasporto pubblico eccellenti e lo sviluppo di costruzione attraente fanno di questa offerta una opportunità rara sul mercato.Procedura e processo di venditaLa proprietà è offerta in vendita diretta. Le parti interessate possono presentare un offerta di acquisto vincolante inclusa una prova di finanziamento dopo una visita individuale.Abbiamo suscitato il tuo interesse?Contattaci oggi! Saremo felici di inviarti la documentazione di vendita completa inclusa lo studio di fattibilità disponibile.

Progetto di casa a due famiglie pronto per la realizzazione con permesso di costruire su un terreno di 350 m² a Duggingen

Progetto di casa a due famiglie pronto per la realizzazione con permesso di costruire su un terreno di 350 m² a Duggingen Nel centro del villaggio di Duggingen, si presenta un'opportunità rara: un progetto di costruzione approvato per una casa a due famiglie moderna su un terreno di 350 m².Se si tratta di occupazione da parte del proprietario, di abitazione intergenerazionale o di oggetto di investimento - qui ci sono possibilità di realizzazione diversificate. Panoramica del progetto Appartamento 4 locali - progettato per le famiglie • Due camere dei bambini luminose • Ambiente di vita aperto con cucina moderna • Bagno • Camera da letto dei genitori spaziosa con abbaino • Giardino antistante privato Appartamento 2 locali - loft-atelier con carattere • Pendenza del tetto aperta con sensazione di loft • Parte economica storica con carattere speciale • Posto di seduta in giardino coperto Caratteristiche aggiuntive • 3 posti auto esterni, di cui uno con onere fondiario • Progetto di costruzione approvato • Piani e modello di architettura disponibili Utilizzo & potenziale • Abitazione intergenerazionale • Combinazione di abitazione e lavoro • Affitto di un'unità per l'ottimizzazione dei rendimenti Dati di base • Costi di costruzione previsti: circa 1'000'000.- CHF • Durata di costruzione: circa 11 mesi • Prezzo di acquisto: 524'000.- CHF(compreso il terreno, gli edifici esistenti e il progetto di costruzione approvato) Contatto Questo progetto approvato a Duggingen offre una combinazione ideale di localizzazione, flessibilità e prospettiva di sviluppo.Saremmo lieti di presentarvi i piani, il modello e tutti i documenti in persona. Ci auguriamo del vostro contatto. PREZZO DI ACQUISTO & COSTI DI COSTRUZIONE Prezzo di acquisto: 524'000 CHF (terreno compreso progetto di costruzione approvato)Costi di costruzione stimati: circa 1 milione CHF (compresa la demolizione degli edifici esistenti)Sicurezza & trasparenza: • Nessun rischio di edificio vecchio - rapporto di amianto disponibile • Durata di costruzione prevista di 11 mesi Dettagli del progetto Il progetto di costruzione approvato comprende due unità abitative separate: • Appartamento 2 locali con parte di giardino • Appartamento 4 locali familiare con terrazza sul tetto Caratteristiche speciali: • Architettura moderna e sostenibile • Stanze aperte e luminose con grandi superfici di finestre • Entrate separate per entrambi gli appartamenti • Costruzione e attrezzature di alta qualità Localizzazione & ambiente Il terreno è situato nel centro del villaggio di Duggingen, in una zona di circolazione moderata di 30 km/h. La stazione ferroviaria di Duggingen è a pochi minuti a piedi. Con il S3, si può raggiungere la stazione principale di Basilea in 15 minuti, con collegamenti ogni 30 minuti in entrambe le direzioni tra le 5 del mattino e mezzanotte. • Opportunità di shopping: negozio del villaggio a proximità immediata • Natura & tempo libero: ambiente rurale con molto verde, combinazione ideale di vita in città e in campagna • Scuole & istruzione: scuola primaria nel villaggio, scuole secondarie a Laufen e Basilea L'orientamento del terreno assicura un'esposizione solare ottimale: • Sole del mattino sul lato est • Sole della sera sul lato ovest fino dopo le 20 in estate

Ampia casa unifamiliare / terreno edificabile

Stai cercando una casa unifamiliare in una posizione centrale eppure con molta privacy? Hai bisogno di molto spazio - dentro e fuori - e hai diversi veicoli? O vuoi ridisegnare la tua casa da zero e possibilmente sfruttare ulteriormente il terreno? Ciò potrebbe essere anche un lotto interessante per gli investitori. Se puoi rispondere sì a queste domande, la tua ricerca finisce qui. Il team IMMOBILIEN-TEAM DANIEL SCHWEIZER (061 415 30 30) vende questa meravigliosa proprietà. OggettoAttraverso il cortile anteriore spazioso, si accede alla zona d'ingresso con sufficiente spazio per un guardaroba. Il corridoio porta ai due camere da letto con molta luce naturale e al bagno sul lato destro. Quest'ultimo è dotato di una vasca da bagno, un water e un lavandino.Centrally located si trova il soggiorno/sala da pranzo aperto con un balcone adiacente e una cucina ben attrezzata. Adiacente a essa si trova un annesso luminoso (attualmente utilizzato come ufficio), che a sua volta porta alla zona di seduta.Il piano superiore è composto da un vestibolo spazioso, quattro camere da letto supplementari e un bagno con una doccia, un water e un lavandino. Una delle camere ha una piccola cucina, il che la rende ideale per l'uso come casa multigenerazionale.Nel seminterrato, si trova una lavanderia, molto spazio di deposito/sottoterra, un laboratorio con un réduit (e un ingresso separato, il che lo rende ideale per i saloni di parrucchieri, i saloni per cani, gli studi di nail, gli studi di massaggio, ecc.) nonché un garage.Il giardino al livello del seminterrato è composto da un'altra zona di seduta con un forno esterno e un laghetto vicino e molto spazio di prato.Attraverso il giardino, si ha anche accesso alla strada posteriore (Langegasse / davanti: Therwilerstrasse).Oltre al garage, si ha anche una rimessa con diverse possibilità di utilizzo a disposizione. La superficie del terreno è di 857 m2, il che significa che un progetto più grande potrebbe essere realizzato se desiderato. Si prega di chiarire ciò direttamente con un architetto. PosizioneIl comune di Oberwil combina i vantaggi della vita in città con quelli della vita in campagna.Da un lato, si ha a disposizione molti spazi verdi (foresta, sentieri tra i campi), e dall'altro lato, si è anche rapidamente in città (Basilea), dove si può attendere un'offerta culturalmente molto diversificata.Oberwil stesso mantiene anche una vita di villaggio intatta e è ben equipaggiato di negozi, scuole, ecc.La proprietà "Therwilerstrasse 6" è situata centralmente, vicino al centro del villaggio. Il centro del villaggio con diverse attrezzature commerciali può essere raggiunto a piedi in pochi minuti.La fermata dell'autobus Oberwil, Zentrum è a 500 metri dalla proprietà.La scuola materna e la scuola primaria possono essere raggiunte con una passeggiata confortevole. Si può raggiungere la scuola secondaria e il ginnasio in sei minuti in bicicletta. Desideri ulteriori informazioni o vuoi fissare un appuntamento di visita direttamente? Siamo lieti del tuo contatto!

Attrattivo terreno edificabile con vista lontana su Schlossweg a Dornach

Questo appezzamento di terreno edificabile attraente (parcelle B) è in vendita in un'area di ville e case unifamiliari molto richiesta a Dornach, direttamente sotto la rovina storica di Dorneck.L'appezzamento si trova in un quartiere residenziale molto apprezzato, caratterizzato dalla sua posizione attraente e dalla vicinanza con la natura. Qui, potete realizzare il vostro sogno di possedere la vostra propia casa e godervi la vita in un quartiere ben curato e armonioso con una vista lontana magnifica.Questo quartiere residenziale molto richiesto offre numerose possibilità per un'abitazione individuale.A causa di un servitù esistente, solo una casa unifamiliare può essere costruita sull'appezzamento.Il centro di Dornach, così come il comune di Arlesheim con le sue diverse strutture commerciali, studi medici, farmacie, banche, ufficio postale, trasporti pubblici, ecc., possono essere raggiunti in pochi minuti a piedi. La stazione degli autobus, da cui potete raggiungere la stazione di Dornach-Arlesheim in pochi minuti con l'autobus, si trova anch'essa a pochi passi. Da lì, potete raggiungere il centro città di Basilea in soli 12 minuti con il treno. Il centro città di Basilea può essere raggiunto anche in auto in pochi minuti.Qui si presenta un'opportunità rara di acquisire uno degli ultimi appezzamenti di terreno edificabile in una posizione da sogno a Dornach.Zona di costruzioneL'appezzamento di terreno edificabile si trova nella zona E 1-2 • Fattore di utilizzo max. 0,20 per gli edifici a un piano • Fattore di utilizzo max. 0,30 per gli edifici a due piani • Lunghezza dell'edificio max. 20 m • Altezza dell'edificio sul lato montuoso max. 4,50 m per gli edifici a un piano • Altezza dell'edificio sul lato montuoso max. 6,30 m per gli edifici a due piani • Altezza dell'edificio sul lato valle 7,50 m • Altezza della cresta max. 6,50 m Una revisione del piano di zona è attualmente in corso, che permetterà un utilizzo più elevato quando entrerà in vigore.Il team di Hecht Immo Consult AG si rallegra del vostro contatto.

Parcelle di costruzione attraente con vista lontana su Schlossweg a Dornach

Questa parcelle di costruzione attraente (parcelle A) è in vendita in un quartiere di ville e case unifamiliari molto richiesto a Dornach, situato direttamente sotto la rovina storica di Dorneck.La parcelle è situata in un quartiere residenziale molto apprezzato, caratterizzato dalla sua posizione attraente e dalla vicinanza con la natura. Qui, potete realizzare il vostro sogno di proprietario e godervi la vita in un quartiere ben curato e armonioso con una bella vista.Questo quartiere residenziale molto richiesto offre molte possibilità per una casa individuale.A causa di un servitù esistente, solo una casa unifamiliare può essere costruita sulla parcelle.Il centro di Dornach, così come il comune di Arlesheim con le sue diverse strutture commerciali, studi medici, farmacie, banche, ufficio postale, trasporti pubblici, ecc., sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. La stazione degli autobus, che vi permette di raggiungere la stazione ferroviaria di Dornach-Arlesheim in pochi minuti con l'autobus, è anch'essa a pochi passi. Da lì, potete raggiungere il centro città di Basilea in soli 12 minuti in treno. Il centro città di Basilea è anch'esso raggiungibile in auto in pochi minuti.Qui, avete una possibilità rara di acquisire una delle ultime parcelle di costruzione in un luogo da sogno a Dornach.Zona di costruzioneLa parcelle di costruzione è situata nella zona E 1-2 • Fattore di utilizzo max. 0,20 per gli edifici a un piano • Fattore di utilizzo max. 0,30 per gli edifici a due piani • Lunghezza dell'edificio max. 20 m • Altezza dell'edificio sul lato montagna max. 4,50 m per gli edifici a un piano • Altezza dell'edificio sul lato montagna max. 6,30 m per gli edifici a due piani • Altezza dell'edificio sul lato valle 7,50 m • Altezza della cresta max. 6,50 m Una revisione del piano di zona è attualmente in corso, che permetterà un utilizzo più elevato quando entrerà in vigore.Il team di Hecht Immo Consult AG si rallegra del vostro contatto.

Terreno edificabile attraente in Oberwil tranquillo

Casa unifamiliare con 1'783 m2 di superficie del terreno - posizione ideale per una casa multifamiliare.Questa proprietà è messa all'asta. Il valore stimato ufficiale è di Fr. 4920000.00, mentre il prezzo di aggiudicazione può essere inferiore o superiore a seconda dell'offerta all'asta.Tutte le informazioni ulteriori su questa asta e in tutta la Svizzera tutte le altre aste con luogo, data, ora, foto, informazioni del registro fondiario, pubblicazione ufficiale e stime di mercato parziali dell'oggetto possono essere trovate sulla nostra piattaforma quotidiana aggiornata, Immo-Robinhood.ch, la piattaforma più moderna della Svizzera per le aste forzate. Riceverai anche l'edizione più recente disponibile del ISV (Elenco delle aste immobiliari) gratuitamente in PDF. Contiene oltre 100 proprietà che saranno messe all'asta presto. Edizione Fr. 22.--/senza abbonamento.Ora ordina il ISV (Elenco delle aste immobiliari) con accesso a Immo-Robinhood.ch con tutte le informazioni: www.isv-verlag.chDal 2012 la rivista leader per tutte le aste attuali in Svizzera, verificata dalla redazione, aggiornata e indipendente.Suggerimento : Scorrere fino in basso, fare clic: "Tutti gli oggetti di questo fornitore).

Casa unifamiliare indipendente su un grande terreno in una posizione tranquilla

Casa unifamiliare con un grande terreno Terreno attraente di 1'201 m2 in una posizione tranquilla a Pfeffingen/BL, con una vecchia casa unifamiliare.La costruzione a livelli split crea diversi mezzanini con un'area di ingresso, un soggiorno, una cucina, un'area da pranzo, tre camere da letto e due bagni. L'annesso con una piscina è direttamente accessibile dalla terrazza. I garage sono parzialmente accessibili attraverso il seminterrato o dall'esterno.La casa con una piscina e un annesso combina un modo di vivere naturale con un potenziale di sviluppo - come una grande casa unifamiliare o una casa a più generazioni. La posizione e la dimensione del terreno sono anche eccellenti per la costruzione di una nuova casa attraente.I dintorni sono caratterizzati da una grande quantità di verde, con un vicinato piacevole e un alto valore ricreativo - ideale per le persone che apprezzano un modo di vivere naturale con buone connessioni ai trasporti pubblici.Saremmo felici di mostrarvi questo oggetto interessante personalmente.

Terreno edificabile attraente con potenziale di sviluppo polivalente a Flüh

In una posizione molto richiesta sulla Talstrasse 33 a Flüh, questo terreno completamente urbanizzato offre un'ottima opportunità per realizzare un progetto residenziale attraente.La parcelle n° 3685 copre una superficie generosa di 1'231 m² e si trova nella zona residenziale W2b, che, secondo i regolamenti di costruzione e urbanistica applicabili, offre possibilità di costruzione polivalenti. Grazie al fattore di utilizzo dello 0,4 (40 %), i futuri proprietari beneficeranno di un potenziale di sviluppo emozionante per diversi concetti residenziali.I vostri punti di forza in un colpo d'occhio • Superficie di parcelle generosa di 1'231 m² • Completamente urbanizzato - può essere costruito immediatamente • Zona residenziale W2b con possibilità di costruzione attraenti • Fattore di utilizzo del 40 % per uno sviluppo di progetto polivalente • Ambiente rurale e naturale con alta qualità della vita • Posizione centrale con connessioni ottimali • Ambiente residenziale tranquillo in un comune molto richiesto del Leimental La posizione di questo terreno è particolarmente convincente a causa della combinazione armoniosa di idillio rurale e accessibilità centrale. Flüh è uno dei quartieri residenziali più richiesti del Leimental solothurnese e offre un'alta qualità della vita nel mezzo di un ambiente verde. I negozi, le scuole, i trasporti pubblici e le diverse attività di svago sono a distanza confortevole, il che rende la posizione particolarmente attraente per le famiglie, i professionisti e i pendolari.Possibilità di sviluppoA causa della dimensione della parcelle e dei regolamenti di costruzione applicabili, la parcelle è ideale per diversi concetti di utilizzo. Le idee possibili includono: • una casa unifamiliare spaziosa • una casa semidetachata moderna • una casa multifamiliare più piccola o un oggetto di rendita (soggetto a esame ufficiale) La urbanizzazione completa della parcelle consente una realizzazione del progetto senza complicazioni e in tempo opportuno.ConclusioneQuesto terreno combina spazio generoso, possibilità di costruzione flessibili e posizione eccellente in modo ideale. La combinazione di vita naturale e infrastruttura centrale fa di questa offerta un'occasione rara per i costruttori e gli investitori.Approfittate di questa occasione e realizzate il vostro progetto di costruzione in uno degli ambienti più attraenti di Flüh.Convincevi voi stessi e pianificate una visita oggi. Ci auguriamo del vostro contatto !

Casa unifamiliare indipendente di 6,5 locali con garage doppio in posizione ottimale

Ritirata dalla strada, questa proprietà offre una situazione di vita calma e privata con un potenziale di utilizzo polivalente. Il giardino spazioso con piscina, la disposizione delle stanze ben pensata e la possibilità di aggiungere un piano supplementare rendono la proprietà particolarmente attraente - anche per gli investitori. Punti salienti in un colpo d'occhio: • Posizione calma e protetta con giardino recintato e piscina • Garage doppio con spazio di lavoro, hobby o stoccaggio supplementare • Ambiente di vita, cucina e pranzo aperto con camino e giardino d'inverno • Stanze luminose grazie alle grandi facciate di finestre • Seminterrato con accesso al giardino separato, ideale per studio, ospiti o ambiente di lavoro • Potenzialità di aggiungere un piano supplementare (studio disponibile) e potenziale di sviluppo interessante per gli investitori SuperficiePiano terraZona d'ingresso/corridoio: circa 14,75 m²Bagno degli ospiti: circa 2,50 m²Cucina: circa 12,10 m²Soggiorno: circa 55,00 m²Stanze 1: circa 15,80 m²Stanze 2: circa 10,00 m²Bagno: circa 7,03 m² Giardino d'inverno (non riscaldato): circa 16,70 m² SeminterratoCorridoio: circa 19,75 m²Ambiente hobby (parte 1): circa 17,00 m²Stanze 3: circa 11,35 m²Stanze 4: circa 11,35 m²Stanze 5: circa 9,65 m²Bagno: circa 3,75 m² Lavanderia/ambiente tecnico: circa 15,50 m²Rifugio antiaereo: circa 7,65 m²Ambiente hobby (parte 2): circa 20,00 m² Superficie abitabile netta totale circa 189,73 m²Superficie utile totale circa 249,58 m² Posizione La proprietà si trova in una posizione preferita, soleggiata, sulle colline di Oberdornach. La fermata dell'autobus del bus locale si trova direttamente davanti alla porta di casa e offre collegamenti regolari in tutta Dornach fino alla stazione e oltre fino a Basilea. Dornach si estende dalla zona della valle di Dornachbrugg alle colline di Oberdornach. Quest'ultimo convince con il suo fascino di villaggio storico e i suoi piccoli negozi per le esigenze quotidiane, mentre Dornachbrugg offre un'infrastruttura moderna con installazioni commerciali più grandi, una stazione e un accesso all'autostrada. Tutti i livelli scolastici fino al livello secondario e le cure prescolari sono accessibili a breve distanza. Dornach dispone di un'infrastruttura molto ben sviluppata con tutte le installazioni importanti per la vita quotidiana, compreso un ospedale. I dintorni offrono una zona di svago diversificata con campi, foreste, le rovine di Dorneck, la Birs e il Gempen vicino. Il modo di vita orientato verso la natura e l'accessibilità eccellente sono idealmente combinati qui. L'annuncio ha suscitato il tuo interesse? Per ulteriori informazioni, una visita virtuale o per organizzare una visita, siamo a tua disposizione.

Parcello di terreno edificabile attraente con vista lontana a una quota elevata a Dornach

Questo parcello di terreno edificabile attraente è in vendita in un quartiere di ville e case unifamiliari molto richiesto a Dornach, situato direttamente sotto la ruina storica di Dorneck.Il parcello è situato in un quartiere residenziale molto richiesto, caratterizzato dalla sua posizione attraente e dalla vicinanza con la natura. Qui, potete realizzare il vostro sogno di possedere la vostra propia casa e godervi la vita in un quartiere ben curato e armonioso con una bella vista.Questo quartiere residenziale molto richiesto offre numerose possibilità per una casa individuale. Se lo desiderate, il parcello può essere suddiviso. Avete quindi la possibilità di acquistare solo una parte della proprietà - perfetto per le esigenze e la pianificazione individuali.A causa di un servitù esistente, un massimo di due case unifamiliari possono essere costruite sul parcello.Il centro di Dornach, così come il comune di Arlesheim con le sue diverse attrezzature commerciali, studi medici, farmacie, banche, ufficio postale, trasporti pubblici, ecc., sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. La stazione degli autobus, da cui potete raggiungere la stazione di Dornach-Arlesheim in pochi minuti con l'autobus, è anch'essa a pochi passi di distanza. Da lì, potete raggiungere il centro città di Basilea in soli 12 minuti con il treno. Il centro città di Basilea è anch'esso raggiungibile in auto in pochi minuti.Questa è un'occasione rara di acquistare uno degli ultimi parcelli di terreno edificabile in un luogo da sogno a Dornach.Zona di costruzioneIl parcello di terreno edificabile è situato nella zona E 1-2 • Fattore di utilizzo max. 0,20 per gli edifici a un piano • Fattore di utilizzo max. 0,30 per gli edifici a due piani • Lunghezza dell'edificio max. 20 m • Altezza dell'edificio sul lato della montagna max. 4,50 m per gli edifici a un piano • Altezza dell'edificio sul lato della montagna max. 6,30 m per gli edifici a due piani • Altezza dell'edificio sul lato della valle 7,50 m • Altezza della cresta max. 6,50 m Una revisione del piano di zona è attualmente in corso, che permetterà un utilizzo più elevato quando entrerà in vigore.Il team di Hecht Immo Consult AG si rallegra del vostro contatto.

TERRENO EDIFICABILE DI 925 M² IN POSIZIONE COLLINARE IDILLIACA CON UN GRANDE POTENZIALE

idilliaco paesaggio con magnifici panorami di ampia portata, questo terreno di 925 m² attende una nuova destinazione d'uso.Il attraente lotto si trova nella zona residenziale 2A W2A e offre un elevato potenziale di sviluppo per sviluppatori privati o investitori.Con una superficie lorda di pavimento massima costruibile di 272 m² e la possibilità di due piani pieni più un piano sottotetto piano sottotetto il lotto è idealmente adatto alla costruzione di una spaziosa casa unifamiliare o bifamiliare .Per il parcheggio sono previsti carport aperti che si inseriscono armoniosamente nell’ambiente circostante .La micro-locazione colpisce per la tranquillità, l'ambiente naturale che offre comunque una buona accessibilità .Hofstetten-Flüh si trova nella parte posteriore del Leimental, a pochi minuti dal confine francese .La attraente macro posizione crea un ideale equilibrio tra vivere in campagna e vicinanza ai centri urbani.Una rara opportunità di assicurarsi un terreno con ampi spazi aperti e opportunità di sviluppo in una delle aree più belle della regione .Spazioso terreno con vista di ampio respiro a Hofstetten-FlühIn una posizione tranquilla, immerso in un paesaggio idilliaco con magnifica vista, questo ampio terreno di 925 m² con magnifici panorami;paesaggio idilliaco con magnifica vista, questo grande terreno di 925 m² attende una nuova destinazione d'uso.L'attraente lotto si trova nella zona residenziale 2A (W2A) e offre un elevato potenziale di sviluppo per sviluppatori privati o investitori.Con una superficie lorda di pavimento massima costruibile di 208 m² e la possibilità di due piani pieni più un piano sottotetto piano sottotetto il lotto è idealmente adatto alla costruzione di una spaziosa casa monofamiliare o bifamiliare .Per il parcheggio sono previsti carport aperti che si inseriscono armoniosamente nell’ambiente circostante .La micro-locazione colpisce per la tranquillità, l'ambiente naturale che offre comunque una buona accessibilità .Hofstetten-Flüh si trova nella parte posteriore del Leimental, a pochi minuti dal confine francese .La attraente macro posizione crea un ideale equilibrio tra vivere in campagna e vicinanza ai centri urbani.Una rara opportunità di assicurarsi un terreno con ampi spazi aperti e opportunità di sviluppo in una delle aree più belle della regione .Spazioso terreno con vista di ampio respiro a Hofstetten-FlühIn una posizione tranquilla, immerso in un paesaggio idilliaco;idilliaco paesaggio con magnifica vista, questo grande terreno di 925 m² attende una nuova destinazione d'uso.L'attraente lotto si trova nella zona residenziale 2A (W2A) e offre un elevato potenziale di sviluppo per sviluppatori privati o investitori.Con una superficie lorda di pavimento massima costruibile di 208 m² e la possibilità di due piani pieni più un piano sottotetto piano sottotetto il lotto è idealmente adatto alla costruzione di una spaziosa casa monofamiliare o bifamiliare .Per il parcheggio sono previsti carport aperti che si inseriscono armoniosamente nell’ambiente circostante .La micro-locazione colpisce per la tranquillità, l'ambiente naturale che offre comunque una buona accessibilità .Hofstetten-Flüh si trova nella parte posteriore del Leimental, a pochi minuti dal confine francese .La attraente macro posizione crea un ideale equilibrio tra vivere in campagna e vicinanza ai centri urbani.Una rara opportunità di assicurarsi un terreno con ampi spazi aperti e opportunità di sviluppo in una delle aree più belle della regione .Interessati? Ulteriori informazioni, immagini e un tour virtuale oltre a opzioni di visione sono reperibili all'indirizzo: propertyowner.ch/it/properties/25-10909

Proprietà sviluppabile su 1'451 m² a Witterswil con casa unifamiliare esistente

Proprietà sviluppabile su 1'451 m² a Witterswil con casa unifamiliare esistente A 4108 Witterswil si trova una proprietà rara composta da tre lotti con una superficie totale di 1'451 m² in vendita.L'associazione di una casa unifamiliare esistente, di un terreno spazioso e di regolamenti di costruzione chiaramente definiti offre prospettive polivalenti - sia per gli investitori e i costruttori che per gli acquirenti con una pianificazione a lungo termine. Prezzo / Valore del terreno • Prezzo al m² di terreno: circa CHF 1'476.- / m² Dati di pianificazione e utilizzo • Zona: Zona residenziale a due piani W2a Dati chiave: • Fattore di utilizzo (AZ): max. 0,40? superficie abitabile possibile di circa 580 m² • Fattore di spazio verde: min. 0,40 • Altezza di edificio max.: 7,00 m • Altezza di grondaia max.: 10,00 m • Lunghezza di edificio max.: • Casa unifamiliare / casa a schiera: 25 m • Case a schiera: 30 m Questi parametri offrono opportunità di sviluppo interessanti nel quadro dei regolamenti di costruzione applicabili (soggetti ad approvazioni ufficiali). Edifici esistenti Sul terreno si trova una casa unifamiliare indipendente (costruita nel 1965, ampliamento nel 1977) con due piani completi:Piano terra: • Garage • 2 stanze • Cantina • Tecnologia • Lavanderia Piano superiore: • Soggiorno • Sala da pranzo • Cucina • 4 stanze • Bagno • Terrazza coperta L'edificio esistente può continuare ad essere utilizzato, modernizzato o sostituito nel quadro di un nuovo sviluppo. Punti di forza per gli investitori • Dimensione del lotto rara in un quartiere residenziale molto richiesto • Tre lotti con una margine di manovra strategica per lo sviluppo • Fattore di utilizzo attraente di 0,40 • Buona posizione all'interno dell'agglomerato di Basilea • Combinazione di utilizzo immediato e di potenziale a lungo termine Contatto Questa proprietà sviluppabile a 4108 Witterswil offre una base convincente per i progetti futuri o un investimento sostenibile.Contattateci per ulteriori informazioni o per organizzare un appuntamento di visita.

Parcello di sviluppo attraente nella zona centrale di Ettingen

Scopri questo parcello di sviluppo attraente nella zona centrale di Ettingen con una casa unifamiliare esistente di 7,5 locali & un potenziale per una casa multifamiliare con 6 unità abitative e un parcheggio sotterraneo.Il parcello di sviluppo consiste in una casa unifamiliare esistente del 1850 con 188 m² di spazio abitativo, che è stata ristrutturata con amore nel 2015, nonché in un edificio economico situato posteriormente con una superficie di circa 420 m², che, secondo uno studio di fattibilità, offre un potenziale per la realizzazione di 6 unità abitative in affitto o in proprietà per piani e un garage sotterraneo. La casa unifamiliare esistente può rimanere e consente uno sviluppo flessibile e a basso rischio.Punti di forza della proprietà: • Sviluppo flessibile e a basso rischio: La casa unifamiliare esistente (CU) può continuare a esistere e crea così un punto di partenza flessibile e a basso rischio per uno sviluppo scalare o futuro della zona. • Potenziale di ampliamento e ristrutturazione attraente: L'edificio economico offre un potenziale di ampliamento e ristrutturazione attraente per fino a sei unità abitative e un garage sotterraneo (PS). • Opportunità di rendita convincenti: Sia che si tratti di affitto o di vendita in proprietà per piani, il progetto offre opportunità di rendita convincenti. • Infrastruttura eccellente: Un Coop nonché una fermata di autobus e tram si trovano nella vicinanza immediata e garantiscono un rifornimento locale eccellente e una connessione ottimale ai trasporti pubblici. CONTATTACI oggi per visitare questo parcello di sviluppo attraente a Ettingen!

Terreno attraente con potenziale di utilizzo versatile e proprietà esistente in una posizione idilliaca

In vendita, un ampio terreno di 5'633 m² in una posizione tranquilla e soleggiata. La zona impressiona per la sua eccellente combinazione di uso residenziale, commerciale e ricreativo. Con una zona residenziale e commerciale (WG2) di 4'561 m², una zona di protezione archeologica di 2'049 m² e 51 m² di zona agricola, questo terreno offre possibilità di sviluppo polivalenti per gli investitori, gli imprenditori o le famiglie con esigenze di spazio.La proprietà esistente comprende tre appartamenti separati: • Piano terra: appartamento 4,5 locali (circa 80 m²), attualmente affittato • 1° piano: appartamento 4,5 locali • 2° piano: appartamento 4,5 locali con galleria La casa è interamente in cantina e offre ampio spazio di stoccaggio. Inoltre, la proprietà dispone di una pensione per cani, di una grande casa di giardino con cucina, di uno stagno e di un parcheggio spazioso direttamente sulla strada. Questa combinazione crea condizioni ideali per una varietà di usi - dalla vita privata alle attività commerciali fino a una combinazione attraente di entrambi gli ambiti.Questa offerta di proprietà si caratterizza per i seguenti vantaggi: • Terreno spazioso con 5'633 m² di superficie totale • Di cui 4'561 m² nella zona residenziale e commerciale (WG2) • Casa multifamiliare esistente con tre appartamenti separati • Edifici utilizzabili supplementari come casa di giardino con cucina e pensione per cani • Stagno e giardino ben curato • Parcheggio spazioso con accesso diretto alla strada • Possibilità di uso variate - ideale per gli investitori, gli imprenditori o i progetti multigenerazionali • Posizione tranquilla, soleggiata con alta qualità della vita Questo terreno combina l'abitazione, il lavoro e il tempo libero in modo armonioso e offre un potenziale enorme per le visioni individuali e gli sviluppi futuri.Interessato? Contattaci per una conversazione non impegnativa!

Casa unifamiliare indipendente su un grande terreno

Casa unifamiliare con potenziale di espansione e terreno edificabile Biel-Benken combina il meglio dei due mondi, la pace e la natura di una comunità rurale, con la prossimità e la connessione alla vita urbana di Basilea. La comunità affascinante del Leimental è altrettanto popolare tra le famiglie, i professionisti e le persone in cerca di riposo.Biel-Benken è prevalentemente composto da case unifamiliari, molte delle quali sono isolate e situate nel segmento superiore. Il centro città di Basilea è raggiungibile in circa 15 minuti in auto o con i trasporti pubblici.Biel-Benken offre un programma educativo familiare con asilo nido, scuola primaria, gruppo di gioco e vita associativa - combinato con una alta qualità della vita in un luogo tranquillo e un basso tasso di imposizione.Il Rainweg 6 si trova in un quartiere residenziale tranquillo e ben curato nel centro di Biel-Benken. La posizione convince con la sua privacy, il poco traffico e le brevi distanze a tutto ciò di cui si ha bisogno nella vita quotidiana.La casa unifamiliare è stata costruita nel 1986 in costruzione solida. Si estende su due piani principali (piano terra e tetto ampliato). Inoltre, la casa ha un seminterrato e offre spazi di stoccaggio e di cantina al livello inferiore.La casa si presenta in uno stato ben curato e preservato all'esterno, mentre una ristrutturazione è in attesa e probabilmente dovrà essere effettuata prima di trasferirsi. Gli architetti STAEHELIN, GISIN + PARTNER dispongono di un elenco di posizioni con informazioni di prezzo per una ristrutturazione dell'edificio.L'edificio è attualmente riscaldato con una pompa di calore e la distribuzione del calore avviene via riscaldamento a pavimento.Si prega di compilare il modulo di contatto se si è interessati, in modo che possiamo inviare la documentazione di vendita e lo studio di architettura.

Posizione idilliaca che incontra una vista lontana impressionante

Lascia che la tua casa dei sogni emerga in un luogo che supera le tue aspettative. Questo terreno edificabile perfettamente posizionato con una superficie generosa di 1475 m², si trova in un quartiere residenziale molto richiesto a Flüh SO (comune di Hofstetten-Flüh). Di seguito, troverai le informazioni più importanti su questa proprietà:-Parcello n. 3371-Comune Flüh (comune di Hofstetten-Flüh SO)-Superficie del terreno 1475 m²-Zona residenziale W2a-Posizione in pendio con vista lontana attraente -Zona di protezione giurassiana cantonale comunale adiacente, non edificabile-Vista diretta sulla LandskronOrdina i documenti di vendita oggi. Siamo lieti del tuo contatto. Apprezziamo la tua proprietà.Tutte le offerte di immobili sono disponibili su www.team-lindenberger.ch

Parcello di costruzione con proprietà esistente e potenziale di sviluppo in una posizione tranquilla a Riehen

In una zona residenziale privilegiata e tranquilla a Riehen, questa villa eccezionale del 1932, costruita dall'architetto rinomato Bercher e Tamm, si presenta. La casa, costruita nello stile del modernismo classico, è stata accuratamente ristrutturata nel 2009/2010 in collaborazione con Miller & Maranta Architekten. Il carattere architettonico originale è stato coerentemente preservato e integrato con un comfort di vita moderno.Con circa 210 m² di spazio abitativo, la proprietà colpisce per la sua generosità, i soffitti alti e le stanze luminose. La combinazione di architettura, privacy e vita naturale rende questa casa particolarmente attraente per le famiglie e coloro che cercano la tranquillità.Al piano terra, troverete un ingresso spazioso, un soggiorno impressionante con ampie finestre e accesso diretto alla terrazza, nonché una sala da pranzo con una transizione fluida alla cucina eccezionalmente grande. Una pergola estende lo spazio di vita all'esterno in estate. Uno studio e un bagno per gli ospiti completano perfettamente questo livello.Al piano superiore, ci sono quattro camere, alcune con armadi a muro e accesso diretto al balcone. Due bagni (vasca/doccia e doccia) e un bagno separato offrono un comfort elevato. La soffitta offre ulteriori stanze luminose e uno spazio di stoccaggio.La cantina comprende un bagno, un garage, una lavanderia, due locali cantina e la stanza della caldaia con una connessione di teleriscaldamento moderna.Un punto di forza particolare è il giardino estensivo, inaccessibile - un'oasi verde con molta privacy. Il terreno non è nemmeno completamente utilizzato e offre un potenziale di sviluppo attraente.La posizione convince con una breve passeggiata fino al centro del villaggio di Riehen e la vicinanza alle strutture commerciali, alle scuole, alle offerte di fitness e alle aree di svago.Un'occasione rara per gli amanti di proprietà architettoniche con molto spazio e privacy.Interessato?Richiedi la documentazione di vendita dettagliata ora, senza spese, semplicemente via il modulo di contatto.Il team di Hecht Immo Consult AG si rallegra della tua richiesta via il modulo di contatto.

Parcelle di terreno edificabile attraente con alta utilizzazione

Muttenz Situato direttamente tra la Rennbahnklinik e l'azienda di formazione Aprentas, il sito convince per la sua vicinanza immediata all'Università delle Scienze Applicate del Nord-Ovest della Svizzera e alla stazione ferroviaria di Muttenz, con ottime connessioni a Basilea e alla regione intera. Diverse possibilità di acquisto, tra cui il St. Jakob-Park e la Migros, si trovano anch'esse nelle immediate vicinanze. La parcelle 3031 offre un potenziale di sviluppo attraente e dispone di un fattore di utilizzazione elevato (AZ 2,60) con una superficie abitabile realizzabile di 4 170 m². Inoltre, esiste un trasferimento di utilizzo di 510 m², che consente di realizzare un totale di 4 680 m².

RISERVATO

Zona residenziale molto bella e tranquilla, che offre una rara opportunità: questo vasto terreno edificabile di 1'262 m² convince per il suo grande potenziale di sviluppo. Grazie alla revisione della pianificazione locale 2027, il terreno si apre su un potenziale di sviluppo attraente nella zona di potenziale W2-1. Ciò rende la proprietà adatta sia per gli occupanti proprietari che desiderano continuare a utilizzare la proprietà esistente, sia per gli investitori e i costruttori a lungo termine.Il terreno edificabile è situato in un ambiente tranquillo e naturale e offre allo stesso tempo una buona accessibilità alle località circostanti. La superficie del terreno crea condizioni ideali per una futura costruzione nuova o uno sviluppo di progetto a valore aggiunto.Per realizzare la costruzione nuova del terreno, l'edificio esistente del 1950 deve essere smantellato. Ciò crea la base ideale per sfruttare appieno il potenziale del terreno e realizzare un progetto di costruzione nuova attraente in questa ubicazione molto richiesta. Così, nessun desiderio è lasciato senza risposta. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES comprende: • Ubicazione molto bella e tranquilla • Superficie di terreno spaziosa di 1'262 m² • Disponibile immediatamente • Zona di potenziale attraente • W2-1 a causa della revisione della pianificazione locale 2027 • Grande terreno di sviluppo • Potenziale di valorizzazione • Idale per gli occupanti proprietari, gli investitori o gli sviluppatori di progetti • Soleggiamento appropriato • Situazione di vita piacevole • Occasione rara in un'ubicazione molto richiesta • Più possibilità di estensione o costruzione nuova Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi indicheremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate a contattarci. Ci auguriamo di sentirci da voi.

Terreno industriale su Hegenheimermattweg ad Allschwil

Terreno edificabile con potenziale di sviluppo nella zona industriale di Allschwil Nella dinamica zona industriale di Allschwil, due parcelle di diritto di costruzione attraenti sono in vendita. Le parcelle di diritto di costruzione con una superficie di circa 5.000 m² e 3.800 m², rispettivamente un totale di 8.800 m², hanno una geometria eccellente e un accesso stradale diretto.Punti salienti • Posizione ben collegata nella zona industriale nella diretta area di influenza di Basel-Stadt • Varie aziende internazionali del settore delle scienze della vita e delle tecnologie sono situate nella vicinanza immediata • Nuovo contratto di diritto di costruzione a lungo termine con condizioni standard del mercato • Volume di costruzione molto elevato possibile con un'altezza massima dell'edificio di 20m • Geometria della parcelle eccellente per una nuova costruzione adatta alle esigenze • Oggetti esistenti con un reddito da locazione come utilizzo interinale Le parcelle di diritto di costruzione possono essere acquistate individualmente o insieme con un contratto di diritto di costruzione nouvelmente concluso, a seconda delle esigenze. Sulla base dei regolamenti di costruzione applicabili alla zona industriale G 20b, uno sviluppo nuovo con una superficie utile di oltre 15.000 m² è possibile.Se siete interessati a questa opportunità e desiderate ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci.