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1 / 21
Locali
5.5
Prezzo di vendita
CHF 1'450'000.–
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"1'507 m2 di terreno edificabile in posizione soleggiata con casa unifamiliare da ristrutturare"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

Im Gärtli 4, 4202 Duggingen

Tempo di percorrenza

  • 4 min.Stazione: Duggingen

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Scuola

    1 min.Primarschule Duggingen

  • Trasporti pubblici

    4 min.Duggingen

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'450'000.–
Notificare il calo di prezzo

Dati principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Casa
Locali:
5.5
Superficie:
141 m2
Superficie terreno:
1507 m2
Cubatura:
1131 m3
Anno di costruzione:
1967

Caratteristiche

  • Lavatrice

  • Asciugabiancheria

  • Quartiere tranquillo

  • Parcheggio

  • Garage

Documento (0)

Descrizione

Cerchi una casa unifamiliare perfettamente ubicata che puoi ridisegnare secondo le tue esigenze? O sei alla ricerca di un lotto di terreno edificabile attraente?

 

Se puoi rispondere sì a queste domande, la tua ricerca finisce qui. L'IMMOBILIEN-TEAM DANIEL SCHWEIZER (061 415 30 30) vende questa meravigliosa proprietà.

 

Oggetto

Il terreno di 1'507 metri quadrati è ubicato nella zona residenziale W2a, il coefficiente di costruzione è del 23% e il coefficiente di utilizzo è del 36%. Pertanto, sarebbero possibili anche ampliamenti significativi.

Uno studio di fattibilità per la costruzione di due case a schiera (quattro unità abitative) o di tre edifici a più unità abitative con un totale di sei appartamenti di circa 98 m2 è disponibile e sarà messo a tua disposizione.

Posizione

Il comune di Duggingen, che fa parte del cantone di Basilea Campagna solo dal 1994, è situato all'ingresso della valle di Laufental.

Duggingen colpisce per la sua posizione rurale, le norme di zonazione ben pensate e il buon collegamento (autostrada e mezzi pubblici).

La quota di case unifamiliari è del 56,4%, superiore alla media nazionale (21,5%).

La proprietà è ubicata in una posizione elevata con buona esposizione al sole.

Il terreno è molto centrale - stazione ferroviaria, fermata dell'autobus, scuola, amministrazione comunale, negozio del villaggio e ristorante possono tutti essere raggiunti in meno di cinque minuti a piedi.

Vuoi sapere di più su questa offerta? Siamo lieti del tuo contatto!

Calcolatore ipoteche

Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.

Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Daniel Schweizer
Daniel SchweizerGeschäftsführer / Inhaber / Immobilienvermarkter mit eidg. FA
+41614153030
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N. Inserzione
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Rif. oggetto
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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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