38 risultati - Terreno edificabile in vendita: Döttingen

790 m² di terreno in zona residenziale soleggiata - possibilità polivalenti di ristrutturazione, ampliamento o costruzione nuova

Questo spazioso terreno di 790 m² nella zona residenziale W2 offre una rara opportunità di realizzare idee di vita attraenti in una location tranquilla e naturale. In primo piano si trova il potenziale di sviluppo del terreno edificabile, che apre possibilità interessanti sia per i costruttori privati che per gli investitori.Sul terreno si trova una casa unifamiliare esistente. Il valore aggiunto reale, tuttavia, risiede nelle prospettive diverse che la parcella offre per uno sviluppo futuro. Non c'è un fattore di utilizzo. Le possibilità di costruzione sono basate sul piano di progettazione del comune nonché sulle norme edilizie applicabili e sulle condizioni locali.Se si tratta della modernizzazione dell'edificio esistente, di un ampliamento o di una costruzione nuova contemporanea – il terreno offre la base ideale per realizzare concetti di vita individuali. È raccomandato un esame dettagliato delle possibilità di diritto edilizio. Highlights • 790 m² di terreno • Zona residenziale W2 • Nessun fattore di utilizzo • Costruzione secondo il piano di progettazione del comune • Potenziale di sviluppo interessante • Adatto per la modernizzazione, l'ampliamento o la costruzione nuova • Quartiere residenziale tranquillo e familiare • Buona insolazione • Vicinanza al Reno e alla zona di svago locale • Buona accessibilità a Bad Zurzach, Koblenz e alla regione di Zurigo Posizione Rekingen appartiene al comune di Zurzach e combina il vivere naturale con una buona infrastruttura. I negozi, le scuole, i trasporti pubblici e le attività di svago sono raggiungibili in pochi minuti. Il Reno vicino e le aree di svago locali circostanti offrono un alto valore di svago e relax e rendono la posizione particolarmente attraente.Una rara opportunità di acquisire un ampio terreno edificabile con potenziale di sviluppo in un quartiere residenziale molto richiesto.

Terreno edificabile/casa unifamiliare in una posizione tranquilla e soleggiata con vista - una rarità!

Una rarità - terreno edificabile/casa unifamiliare in una posizione tranquilla e soleggiata a WettingenPotete immaginare di rilassarvi sulla vostra terrazza dopo un breve tragitto, lasciare che il vostro sguardo si perda nella distanza e lasciare alle spalle lo stress della vita quotidiana? Allora avete ora l'opportunità unica di trovare il vostro posto al sole con una vista panoramica magnifica.Il terreno soleggiato in un'ottima posizione vi offre la base ideale per realizzare il vostro sogno di possedere la vostra propia casa. La parcelle è adatta per sostituire un edificio esistente con una villa spaziosa, due case unifamiliari o possibilmente per costruire una casa a terrazze con due o tre unità abitative.La proprietà comprende un totale di 1'653 m² di terreno in pendio. Di cui circa 850 m² si trovano nella zona di costruzione e possono essere costruiti secondo le norme di costruzione applicabili. Le informazioni vincolanti e le chiarificazioni sulla costruibiltà devono essere ottenute direttamente dall'autorità di costruzione competente dagli acquirenti interessati.La proprietà è venduta senza altre garanzie nel suo stato attuale. Nella parte inferiore della parcelle, si trova una casa unifamiliare del 1951. La proprietà è stata affittata in modo continuo per quasi 20 anni fino a poco tempo fa. La casa è un gioiello raro degli anni '50 e si trova ancora largamente nel suo stato originale. Essa esala il charme speciale di questa epoca e è ancora abitabile. Tuttavia, in termini di attrezzature, comfort e norma energetica, la proprietà non risponde più alle esigenze di oggi. A seconda delle esigenze, una ristrutturazione completa o una ricostruzione è quindi un'opzione.La posizione attraente e centrale con distanze brevi alle città di Baden e Zurigo, nonché le scuole, le possibilità di shopping e gli altri impianti di infrastruttura disponibili nel villaggio, danno a questa parcelle unica un valore aggiuntivo. Potete anche godere delle diverse aree di svago locali, delle foreste e dei paesaggi circostanti con numerosi punti di barbecue, piste ciclabili e sentieri di trekking - condizioni ideali per una alta qualità della vita e ore di relax nella natura.

Ampio terreno in una posizione idilliaca con molte possibilità

Se si vive nella casa unifamiliare esistente, una ristrutturazione completa con ampliamento o la realizzazione di un nuovo edificio, questa proprietà offre prospettive attraenti per gli occupanti proprietari e gli investitori.La proprietà si trova in un quartiere affascinante e familiare a Gebenstorf, a pochi passi solo dai sentieri forestali idilliaci e dai campi estesi. Il sole tutto il giorno, la bella vista lontana e il giardino ben curato creano un sentimento di vita unico con molta pace e libertà. Un posto ideale per gli amanti della natura e le famiglie con esigenze elevate in termini di qualità della vita.Le scuole e i negozi si trovano direttamente nel villaggio e sono raggiungibili in pochi minuti. Le aree di svago sono anche vicine. Le aree naturali protette come il Limmatspitz invitano a fare passeggiate, a praticare attività sportive e a godersi momenti di relax. L'ambiente generoso offre anche un alto livello di privacy e possibilità di utilizzo diverse.Panoramica rapida: • Casa unifamiliare di 5½ locali separata • Anno di costruzione 1960 • 2 piani • Superficie totale del terreno 2.174 m² • circa 1.245 m² di zona residenziale 2 • circa 171 m² di zona forestale • circa 758 m² di zona agricola • Fattore di utilizzo AZ 0,4 • Posizione tranquilla e soleggiata con bella vista lontana • Alta privacy e vicinanza con la foresta e i campi Saremo felici di fornirvi ulteriori informazioni nella nostra documentazione dettagliata. Mi piacerebbe sentirci.Vostro partner immobiliareSimon GavilanT 079 292 75 97E info@gavilan-immo.ch

Casa unifamiliare di 5,5 locali con potenziale a Stilli vicino a Brugg/Baden

Casa unifamiliare con molto potenziale e un grande terreno Scopri questa proprietà attraente con una casa unifamiliare esistente, nel comune di Stilli, che appartiene alla comunità politica di Villigen nel cantone di Argovia.Con una superficie del terreno di 875 m², questa proprietà al Grenzweg 7 offre molte possibilità e soprattutto molto potenziale.I dati chiave sono i seguenti: • AZ: 0,45 • AGF attuale: circa 115m² • Diritti di costruzione vicini registrati nel registro fondiario • Zona residenziale W2 • si applica la BNO attuale del comune di Villigen AG Punti salienti: • Studio di fattibilità per due nuove case unifamiliari (chiavi in mano) disponibile • La casa unifamiliare esistente può essere ristrutturata, ampliata o naturalmente anche demolita per utilizzare appieno il potenziale del terreno • Posizione tranquilla con bassa inquinamento acustico • Orientamento soleggiato, soprattutto in estate • Buona connessione stradale • Disponibile immediatamente Posizione e dintorni: • A solo 1 minuto a piedi dalla fermata dell'autobus "Villigerstrasse" • 15 minuti a piedi dalla stazione di Siggenthal-Würenlingen e circa 30 minuti a Zurigo • Fiume vicino per opportunità di svago Questo terreno è ideale per costruire un'altra casa unifamiliare o una piccola casa multifamiliare. La posizione tranquilla e la buona infrastruttura lo rendono un luogo ideale per le famiglie o le persone che apprezzano la pace e la natura, ma che desiderano anche una buona connessione.Villigen offre una eccellente qualità della vita con il suo mix di charme rurale e buona infrastruttura.

1839 m2 di terreno edificabile con vista, compresa proprietà di casa colonica esistente

POSIZIONE DELLA BUECHZELGLISTRASSE 37 A WÜRENLOSLa proprietà situata alla Buechzelglistrasse 37 si trova in un quartiere residenziale tranquillo e familiare della parte est di Würenlos, che è anche adatto a un utilizzo commerciale discreto. La posizione combina un'atmosfera di quartiere piacevole con distanze brevi dalle scuole, dai negozi, dai trasporti pubblici e dalle aree di svago.L'eccellente collegamento con la regione economica Zurigo-Baden, le numerose possibilità di svago e di sport, nonché le aree di svago vicine lungo la Limmat, rendono questa posizione particolarmente attraente per le famiglie, i pendolari e tutti coloro che apprezzano una alta qualità della vita in un ambiente naturale. LA TUA NUOVA CASA, PROPRIETÀ COMMERCIALE, O IL TUO NUOVO PROGETTO DI COSTRUZIONE Questa proprietà, situata in una posizione di primo piano con vista sulla valle della Limmat fino alle Alpi, offre una grande varietà di possibilità di progettazione:Come proprietà residenziale con terreno circostanteLa casa colonica del 1927 è stata completamente ristrutturata nel 1976 e da allora è stata sempre ben mantenuta. Pertanto, è anche immediatamente abitabile.La casa colonica dispone di:Piano terra: Con ingresso/ingresso, cucina, soggiorno, toilette, circa 56 m2; terrazza circa 25 m2, fienile circa 162 m2, soffitta circa 120 m2Primo piano: 3 camere e doccia/toilette, circa 56 m2Seminterrato: diverse cantine, circa 56 m2, garage 4 posti auto compreso capannone, circa 174 m2Come proprietà residenziale e commerciale per una piccola impresaGrazie al grande fienile ristrutturato con magazzino spazioso, una piccola impresa trova il suo nuovo sede qui. In modo pratico, la casa abitativa potrebbe essere occupata dall'impresario stesso o data in affitto.Come progetto di costruzione per più case unifamiliariA causa della dimensione della proprietà di 18,39a e del fattore di utilizzo della zona di 0,45, potrebbero essere costruite case con una superficie totale lorda di circa 830m2, ad esempio, 6 case di circa 135-140 m2 di spazio abitabile. Una visualizzazione corrispondente si trova nelle foto o nella nostra documentazione, che potete richiedere a noi.LE FINANZE:Prezzo di vendita di riferimento:Proprietà con proprietà esistente CHF 3'200'000.00 / Prezzo di acquisto verificato dalla banca / È disponibile anche una valutazione esternaAcconto alla prenotazione:CHF 80'000.00Assunzione della proprietà:Di comune accordoAbbiamo suscitato il tuo interesse? Allora ordina immediatamente la nostra documentazione di vendita dettagliata.

Posizione soleggiata a Leuggern - La tua casa dei sogni ti aspetta

Posizione soleggiata a Leuggern - La tua casa dei sogni ti aspetta Questo terreno attraente del comune di Leuggern (posizione "Gischberg") offre un'opportunità rara per i costruttori e gli investitori con una superficie totale di 1'134 m².La superficie è divisa in due sottoparcelle e si presta idealmente alla realizzazione di due case unifamiliari: • Sottoparcella 129: 713 m² • Sottoparcella 130: 421 m² Entrambe le parcelle si trovano nella zona delle case unifamiliari e sono situate in un ambiente calmo e familiare con una bella vista e molta privacy. La posizione convince con il suo ambiente naturale e allo stesso tempo una buona accessibilità ai centri circostanti.Il terreno è parzialmente sviluppato, e un piano di sviluppo è già disponibile e incluso nel prezzo di acquisto. Ciò offre condizioni ottimali per una realizzazione tempestiva e senza complicazioni del tuo progetto di costruzione.Questa offerta Nova Casa include: • Posizione calma e soleggiata • Zona delle case unifamiliari • Fattore di utilizzo 0,3 • CHF 435.- per m² • Parcelle A 713 m² • Parcelle B 421 m² • Piano di sviluppo disponibile • Nessun impegno architettonico Curioso? Ti invitiamo a una visita senza impegno!Vuoi vendere la tua proprietà senza condizioni e senza preoccupazioni? Noi determiniamo il valore di mercato attuale della tua proprietà per te e ti mostriamo le tue opzioni, discretamente e senza impegno! Non esitare a contattarci per una prima conversazione.Ci auguriamo di sentirci da te.