Bettingen - Terreno edificabile in vendita

Terreno edificabile con proprietà esistente in una zona residenziale molto richiesta a Binningen

In una zona residenziale tranquilla e preferita a Binningen, direttamente al confine con la città di Basilea, si presenta l'opportunità di acquisire una proprietà attraente su un terreno di 994 m². La proprietà è situata in un quartiere di case unifamiliari ben curato con molto verde e una alta qualità della vita. Grazie all'infrastruttura eccellente, alle distanze brevi ai negozi, scuole e asili, nonché alla connessione eccellente ai trasporti pubblici, questa localizzazione è una delle più richieste della regione.Sul terreno, si trova una casa unifamiliare a sé stante del 1957 con un garage annesso e un giardino separato. L'edificio è in uno stato corrispondente al suo anno di costruzione e necessita di una ristrutturazione completa. È adatto sia a una ristrutturazione completa che come punto di partenza per una futura nuova costruzione.La proprietà è situata nella zona residenziale W2a. Inoltre, esiste un "servitù Wäffler" di diritto privato sul terreno. Ciò prevede, tra l'altro, che il terreno non possa essere diviso in meno di 1.000 m² (la superficie attuale del terreno è di 994 m² a causa di un nuovo rilevamento). Inoltre, l'edificazione è limitata alle case unifamiliari a sé stanti con un massimo di un piano e un tetto abitabile; le case a schiera sono escluse. Le possibilità concrete di utilizzo devono essere esaminate dall'acquirente nel quadro dello sviluppo del progetto con le autorità competenti e gli specialisti.Il terreno spazioso, l'ambiente tranquillo e il quartiere consolidato creano condizioni ideali per un soggiorno attraente in una delle localizzazioni residenziali più richieste del Leimental.Punti di forza • 994 m² di terreno in una zona residenziale richiesta • Quartiere di case unifamiliari tranquillo e familiare • Zona residenziale W2a • Casa unifamiliare esistente con garage e giardino • Opzione di ristrutturazione o di nuova costruzione • Infrastruttura eccellente e distanza breve alla città di Basilea • Zone di svago Bruderholz e Allschwiler Wald nelle vicinanze Un'opportunità attraente per gli occupanti proprietari e i costruttori che apprezzano i vantaggi di una localizzazione residenziale di prima classe.Abbiamo suscitato il tuo interesse?Saremmo lieti di fornirti la documentazione di vendita e siamo a tua disposizione per ulteriori informazioni o un incontro personale.Il team di Hecht Immo Consult AG si rallegra del tuo contatto.

Attrattivo terreno edificabile con vista lontana su Schlossweg a Dornach

Questo appezzamento di terreno edificabile attraente (parcelle B) è in vendita in un'area di ville e case unifamiliari molto richiesta a Dornach, direttamente sotto la rovina storica di Dorneck.L'appezzamento si trova in un quartiere residenziale molto apprezzato, caratterizzato dalla sua posizione attraente e dalla vicinanza con la natura. Qui, potete realizzare il vostro sogno di possedere la vostra propia casa e godervi la vita in un quartiere ben curato e armonioso con una vista lontana magnifica.Questo quartiere residenziale molto richiesto offre numerose possibilità per un'abitazione individuale.A causa di un servitù esistente, solo una casa unifamiliare può essere costruita sull'appezzamento.Il centro di Dornach, così come il comune di Arlesheim con le sue diverse strutture commerciali, studi medici, farmacie, banche, ufficio postale, trasporti pubblici, ecc., possono essere raggiunti in pochi minuti a piedi. La stazione degli autobus, da cui potete raggiungere la stazione di Dornach-Arlesheim in pochi minuti con l'autobus, si trova anch'essa a pochi passi. Da lì, potete raggiungere il centro città di Basilea in soli 12 minuti con il treno. Il centro città di Basilea può essere raggiunto anche in auto in pochi minuti.Qui si presenta un'opportunità rara di acquisire uno degli ultimi appezzamenti di terreno edificabile in una posizione da sogno a Dornach.Zona di costruzioneL'appezzamento di terreno edificabile si trova nella zona E 1-2 • Fattore di utilizzo max. 0,20 per gli edifici a un piano • Fattore di utilizzo max. 0,30 per gli edifici a due piani • Lunghezza dell'edificio max. 20 m • Altezza dell'edificio sul lato montuoso max. 4,50 m per gli edifici a un piano • Altezza dell'edificio sul lato montuoso max. 6,30 m per gli edifici a due piani • Altezza dell'edificio sul lato valle 7,50 m • Altezza della cresta max. 6,50 m Una revisione del piano di zona è attualmente in corso, che permetterà un utilizzo più elevato quando entrerà in vigore.Il team di Hecht Immo Consult AG si rallegra del vostro contatto.

Terreno edificabile attraente con proprietà ben curata e vista panoramica a Münchenstein

Questo terreno edificabile attraente a Münchenstein offre una rara opportunità di realizzare un'abitazione individuale in una posizione ricercata e naturale. La proprietà dispone di un terreno spazioso, di una vista panoramica sulla zona circostante e di possibilità di utilizzo polivalenti.La casa unifamiliare esistente si presenta in uno stato ben curato e è immediatamente pronta per essere occupata. Le stanze esistenti offrono un comfort di vita gradevole e possono essere utilizzate direttamente o progettate ulteriormente secondo le idee personali.Allo stesso tempo, la proprietà apre prospettive di sviluppo interessanti. La proprietà esistente può essere utilizzata ulteriormente o, se necessario, completamente demolita per realizzare un nuovo progetto di costruzione. Ciò rende la proprietà adatta per gli acquirenti che desiderano trasferirsi in una casa ben curata a breve termine, nonché per gli interessati che desiderano realizzare la propria visione di vita o di costruzione a lungo termine.Un plus particolare è il giardino spazioso e progettato in modo aperto. La vasta area di prato offre ampio spazio per idee di progettazione individuali, mentre diversi alberi e arbusti creano un'atmosfera naturale e privata gradevole.Ciò che è particolarmente degno di nota è la vista panoramica sulla zona circostante e sul comune di Münchenstein. La zona circostante aperta procura un senso di ampiezza gradevole e contribuisce in modo significativo alla qualità di vita speciale.Le stanze interne convincono anche per la loro progettazione luminosa e ben curata. Le finestre spaziose offrono molta luce naturale e offrono una bella vista sulla zona circostante verde.La cucina moderna dispone di mobili da cucina bianchi integrati e di un'isola centrale di lavoro con spazio di stoccaggio supplementare e una superficie di lavoro spaziosa in pietra.Le stanze esistenti possono essere utilizzate in diversi modi e offrono sufficiente spazio per diversi concetti di vita e di stile di vita. Grazie allo stato ben curato, la casa può essere utilizzata immediatamente come un focolare, mentre allo stesso tempo si lascia sufficiente spazio per aggiustamenti e ottimizzazioni individuali ulteriori.Il potenziale speciale di questa proprietà risiede nella combinazione di una casa unifamiliare immediatamente abitabile, di un terreno spazioso, di una vista attraente e di un potenziale di sviluppo a lungo termine. Sia come una casa ben curata o come un punto di partenza per un futuro progetto di costruzione, questa proprietà offre diverse prospettive interessanti !La proprietà si trova in un quartiere residenziale attraente e naturale di Münchenstein. Allo stesso tempo, si beneficia della vicinanza immediata con Basilea e di un'infrastruttura eccellente. Le strutture commerciali, le scuole e le necessità quotidiane sono facilmente accessibili. Il trasporto pubblico e gli assi di circolazione importanti offrono una connessione confortevole ai comuni e alle città circostanti.Questa proprietà si caratterizza per i seguenti caratteri : • Casa unifamiliare ben curata e immediatamente pronta per essere occupata • Nessuna ristrutturazione importante richiesta per trasferirsi • Terreno edificabile attraente in una posizione ricercata a Münchenstein • Potenziale di costruzione e di sviluppo interessante • Opportunità di sviluppare ulteriormente la proprietà esistente • Opportunità di demolire e di realizzare un nuovo progetto di costruzione • Vista panoramica sulla zona circostante • Stanze luminose con ampie superfici di finestre • Cucina moderna con isola centrale di lavoro • Giardino ben curato con alberi e arbusti • Ambiente naturale e familiare • Vicinanza con Basilea e buona infrastruttura Abbiamo suscitato il tuo interesse ? Allora prendi un appuntamento per una visita con noi oggi !

Terreno edificabile e casa residenziale - Investimento con doppio potenziale

Questo ampio terreno di 1'145 m² si trova in una delle zone residenziali più ambite di Liestal - alla fine di una strada chiusa, direttamente sul bordo del bosco. La posizione eccezionale combina un massimo di privacy con una vista panoramica impressionante e crea condizioni ideali per un progetto residenziale esclusivo in un ambiente naturale.La parcella è attualmente occupata da una casa unifamiliare e si trova nella zona residenziale W2 con un fattore di utilizzo del 56%. Offre ottime possibilità di costruzione nuova di alta qualità e presenta un grande potenziale per la realizzazione di un progetto residenziale esigente - che sia per occupanti proprietari, investitori o sviluppatori di progetti.Il terreno in pendenza dolce nell'orientamento sud-ovest attraente consente concetti di vita luminosi, ampie aree di terrazza e giardino, nonché un'integrazione armoniosa nella natura circostante. La vista imprenabile e la vicinanza immediata al bosco conferiscono alla proprietà una qualità di vita particolare e creano un'atmosfera residenziale esclusiva con un alto valore di svago.Grazie all'eccellente accessibilità, alla posizione tranquilla e alla forte domanda di terreni edificabili attraenti a Liestal, questo terreno offre le migliori condizioni per un'evoluzione del valore sostenibile.Un'occasione rara di realizzare un progetto di costruzione rivolto al futuro con un comfort di vita eccezionale in una posizione privilegiata.

Parcello di terreno edificabile attraente con vista lontana a una quota elevata a Dornach

Questo parcello di terreno edificabile attraente è in vendita in un quartiere di ville e case unifamiliari molto richiesto a Dornach, situato direttamente sotto la ruina storica di Dorneck.Il parcello è situato in un quartiere residenziale molto richiesto, caratterizzato dalla sua posizione attraente e dalla vicinanza con la natura. Qui, potete realizzare il vostro sogno di possedere la vostra propia casa e godervi la vita in un quartiere ben curato e armonioso con una bella vista.Questo quartiere residenziale molto richiesto offre numerose possibilità per una casa individuale. Se lo desiderate, il parcello può essere suddiviso. Avete quindi la possibilità di acquistare solo una parte della proprietà - perfetto per le esigenze e la pianificazione individuali.A causa di un servitù esistente, un massimo di due case unifamiliari possono essere costruite sul parcello.Il centro di Dornach, così come il comune di Arlesheim con le sue diverse attrezzature commerciali, studi medici, farmacie, banche, ufficio postale, trasporti pubblici, ecc., sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. La stazione degli autobus, da cui potete raggiungere la stazione di Dornach-Arlesheim in pochi minuti con l'autobus, è anch'essa a pochi passi di distanza. Da lì, potete raggiungere il centro città di Basilea in soli 12 minuti con il treno. Il centro città di Basilea è anch'esso raggiungibile in auto in pochi minuti.Questa è un'occasione rara di acquistare uno degli ultimi parcelli di terreno edificabile in un luogo da sogno a Dornach.Zona di costruzioneIl parcello di terreno edificabile è situato nella zona E 1-2 • Fattore di utilizzo max. 0,20 per gli edifici a un piano • Fattore di utilizzo max. 0,30 per gli edifici a due piani • Lunghezza dell'edificio max. 20 m • Altezza dell'edificio sul lato della montagna max. 4,50 m per gli edifici a un piano • Altezza dell'edificio sul lato della montagna max. 6,30 m per gli edifici a due piani • Altezza dell'edificio sul lato della valle 7,50 m • Altezza della cresta max. 6,50 m Una revisione del piano di zona è attualmente in corso, che permetterà un utilizzo più elevato quando entrerà in vigore.Il team di Hecht Immo Consult AG si rallegra del vostro contatto.

Potenziale di sviluppo su 1'751 m² in una posizione di alta qualità

Opportunità attraente a Riehen: Due lotti adiacenti con circa 1751 m² di terreno in una posizione molto richiesta. L'area non sviluppata offre un potenziale di sviluppo a lungo termine e è assegnata alla zona W2a secondo la documentazione. Con una possibile area lorda di circa 1313 m² e una possibile area utile netta di circa 985 m², la proprietà è ideale per gli investitori e gli sviluppatori che cercano un uso residenziale con prospettive future. Questa offerta BETTERHOMES è caratterizzata dai seguenti vantaggi:- posizione attraente a Riehen- due lotti adiacenti- circa 1'751 m² di terreno- potenziale di sviluppo a lungo termine- zona W2a secondo la documentazione- in parte affittato / dato in locazione- potenziale per un uso residenziale- ideale per gli investitori e gli sviluppatori- area lorda (BGF) di circa 1'313 m²- area utile netta potenziale (NNF) di circa 985 m²- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno!Non hai trovato ciò che cerchi? Oltre 1'900 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVuoi valorizzare la tua proprietà?Approfitta della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVuoi far valutare una proprietà?Scopri ora il suo valore grazie alla nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMaggiori dettagliPosizione: buona Trasporti pubblici: Tram, 600 m Scuole: Scuola primaria, 600 m Negozi: Migros, 1,2 km / Coop, 1,3 km

Ampia area edificabile a Liestal

Il terreno edificabile con vista panoramica si trova ai margini del quartiere popolare di Langhag, in leggera pendenza, e consente un collegamento ideale tra vita urbana e immediata vicinanza con la natura. Il terreno edificabile ha una superficie di 6 173 m², di cui 3 530 m² sono in zona residenziale W2, 349 m² in zona agricola e circa 2 294 m² in foresta. Di questa superficie forestale, 836 m² sono designati come area naturale protetta.Questo terreno edificabile offre un'opportunità unica di combinare vita naturale e vicinanza urbana. La pendenza attraente e la superficie generosa del terreno offrono numerose possibilità per progettare la tua casa dei sogni o il tuo complesso residenziale. Approfitta di questa opportunità e realizza i tuoi sogni di abitazione nella regione di Oberbaselbiet.

La tua visione a Münchenstein

Un'opportunità rara a Münchenstein: tre parcelle di terra edificabile contigue si combinano per formare una superficie generosa di 1.747 m², creando spazio per un progetto residenziale con un potenziale speciale.In una zona residenziale calma e attraente, questa proprietà offre la possibilità di realizzare nuovi sogni di vita. Sia come una casa unifamiliare esclusiva o come un progetto di sviluppo interessante - le parcelle contigue offrono prospettive versatili per i costruttori privati e gli sviluppatori di progetti.Le proprietà sono completamente situate nella zona residenziale e offrono così un punto di partenza emozionante per una nuova costruzione di alta qualità. La costruzione concreta e l'utilizzo sono da chiarire nell'ambito del progetto di costruzione individuale con le autorità competenti. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Zona residenziale calma a Münchenstein • Tre parcelle di terra edificabile indipendenti • Superficie di parcelle di 606 m², 644 m² e 497 m² • Superficie di parcelle totale di 1.747 m² • Zona residenziale 1-piano, a • Livello di sensibilità al rumore II • Ambiente di vita naturale e verde • Piano di mutazione esistente con aree di costruzione rappresentate • Possibilità interessanti per progetti residenziali individuali • Vicinanza alle zone di svago Interessati? Saremmo felici di portarvi in una visita senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci auguriamo di sentirci da voi.