Bello duplex di 6 locali con terrazze e giardino privato
Situato nella parte alta del quartiere Eaux-Vives, vicino al Parco La Grange, in un'area residenziale preferita, offriamo un bell'appartamento di circa 189 m², distribuito su due piani, in una casa a schiera.Recentemente ristrutturato e completamente rinnovato, sarete sedotti dai suoi spazi generosi, che combinano comfort e funzionalità. Al piano terra di un edificio residenziale in coproprietà, offre uno spazio esterno piacevole con terrazze e giardino privato, che consente di godere della bella stagione con la famiglia o gli amici.Traversante e luminoso, si distribuisce come segue:Al piano terra: un ingresso con armadi integrati, toilette per gli ospiti e grande armadio, che conduce alla zona notte del piano superiore. Questa comprende una bella camera da letto per i genitori con accesso alla terrazza, nonché una seconda camera da letto, un bagno completo (vasca/doccia/toilette) con doppio lavandino e ripostiglio. La zona giorno dispone di un soggiorno luminoso e armonioso, che comprende una cucina completamente attrezzata e allestita, in particolare un'isola centrale dotata di numerosi spazi di stoccaggio, aperta alla zona pranzo. Questo generoso spazio di vita beneficia di un accesso alla terrazza e al giardino privato attraverso le tre fronti di finestre.Il piano inferiore: accessibile dall'ingresso, attraverso una larga scala a chiocciola, comprende due camere da letto di dimensioni confortevoli, ciascuna con accesso alla terrazza del piano superiore. Un bagno con doppio lavandino e ripostiglio, una toilette separata e una lavanderia attrezzata (con lavatrice e asciugatrice, lasciata al piacere del conduttore). Il piano dispone anche di un accesso indipendente, al 1° seminterrato dell'edificio.L'intero appartamento è dotato di tende elettriche, fibra ottica, rilevatore di fumo e sistema di allarme (a discrezione del conduttore). I costi di riscaldamento e acqua calda ammontano a CHF 335.-/mese, in forma di acconti, e un posto auto nel seminterrato dell'edificio a CHF 250.-/mese, compreso un punto di alimentazione elettrica, completa il tutto. Esiste la possibilità di noleggiare un 2° posto auto a CHF 250.-/mese.Si prega di notare che il conduttore sarà responsabile della manutenzione del giardino (taglio del prato e annaffiatura). La manutenzione della siepe e degli alberi rimane a carico dei proprietari.L'edificio dispone di un ascensore, una lavanderia comune e un garage per biciclette. Sono disponibili anche posti auto per motociclette gratuiti nel seminterrato.
