4 locali di 95 m² con 2 balconi in affitto a Florissant / Malagnou, Ginevra
Rue Le-Corbusier 12, al 2° piano, questo appartamento di 4 locali offre una superficie abitabile di circa 95 m² e due balconi con vista libera. Si trova nel quartiere molto ricercato di Florissant-Malagnou, tranquillo, in una residenza ben curata e circondata da verde.Dall'ingresso, un ampio corridoio con armadi, citofono e WC separato conduce alla zona living. Questa comprende una cucina completamente attrezzata e arredata, aperta su un luminoso soggiorno/sala da pranzo. Il balcone orientato a sud-est prolunga questo spazio all'esterno. La lavatrice e il forno a microonde sono inclusi. La zona notte comprende due camere da letto e un bagno. La prima camera da letto si affaccia su un balcone orientato a nord-est con una vela solare e una tenda elettrica. La seconda dispone di armadi a muro e una cassaforte, che è inclusa. L'appartamento è completamente rinnovato e dotato di fibra ottica e di un sistema di allarme, il cui abbonamento è a carico del locatario.Un seminterrato, che è incluso, è incluso. Una semplice cassa interna è offerta in aggiunta all'affitto, per CHF 250./mese. L'edificio dispone di un ascensore, una lavanderia e un locale biciclette.L'appartamento si trova vicino a molti negozi e servizi: Coop, Migros, farmacia, parrucchiere, panetteria/sala da tè e ristoranti. Il quartiere è servito dai trasporti pubblici, in particolare dalla fermata Rieu (linee 8 e 11), che consente di raggiungere il centro di Ginevra. Il parco di Malagnou e il parco Bertrand offrono spazi verdi nelle vicinanze. Numerose scuole materne e scuole elementari, nonché istituti scolastici post-obbligatori, fanno parte delle soluzioni scolastiche del settore.Disponibilità: dal 1° dicembre 2026 Affitto: CHF 3197. al mese Contributo per il riscaldamento: CHF 200. al mese Cassa interna: CHF 250. al mese Durata del contratto di locazione: 5 anni indicizzati, rinnovabili ogni 5 anni
