"Appartamento di 4 locali luminoso con doppio balcone in affitto a Florissant / Malagnou, Ginevra"

Rue Le-Corbusier 12, al 2° piano, questo appartamento di 4 locali offre una superficie abitabile di circa 95 m² e due balconi con vista libera. Si trova nel quartiere ricercato di Florissant-Malagnou, in una zona tranquilla, in una residenza ben curata e circondata da verde.

Dall'ingresso, un ampio corridoio con armadi, citofono e WC separato conduce alla zona giorno. Questa comprende una cucina completamente attrezzata e arredata, aperta su un luminoso soggiorno/sala da pranzo. Il balcone orientato a sud-est prolunga questo spazio all'esterno. La zona notte comprende due camere da letto e un bagno. La prima camera da letto si affaccia su un balcone orientato a nord-est con una vela per il sole e una tenda elettrica. La seconda dispone di armadi a muro e una cassaforte, lasciata a piacere dell'inquilino. L'appartamento è completamente rinnovato e dotato di fibra ottica, nonché di un sistema di allarme il cui abbonamento è a carico dell'inquilino.

Un seminterrato, lasciato a piacere dell'inquilino, è incluso. Una semplice cassa interna è offerta in aggiunta alla pigione, per CHF 250.-/mese. L'edificio dispone di un ascensore, una lavanderia e un locale per biciclette.

L'appartamento si trova vicino a molti negozi e servizi: Coop, Migros, farmacia, parrucchiere, panificio/sala da tè e ristoranti. Il quartiere è ben servito dai mezzi pubblici, in particolare dalla fermata Rieu (linee 8 e 11), che consente di raggiungere il centro di Ginevra. Il parco di Malagnou e il parco Bertrand offrono spazi verdi nelle vicinanze. Numerose scuole materne e scuole elementari, nonché istituti post-obbligatori, fanno parte delle soluzioni scolastiche del settore.

Disponibilità: dal 1° dicembre 2026
Affitto: CHF 3197.- al mese
Contributo per il riscaldamento: CHF 200.- al mese
Cassa interna: CHF 250.- al mese
Durata del contratto di locazione: 5 anni indicizzati, rinnovabili ogni 5 anni