"Helles 4-Zimmer-Wohnung mit Doppelbalkon zur Miete in Florissant / Malagnou, Genf"

Rue Le-Corbusier 12, im 2. Stock, bietet diese 4-Zimmer-Wohnung eine Wohnfläche von etwa 95 m² und zwei Balkone mit freier Sicht. Sie liegt im begehrten Viertel Florissant-Malagnou, in einer ruhigen Lage, in einer gut gepflegten Wohnanlage und umgeben von Grünflächen.

Vom Eingang aus führt ein geräumiger Flur mit Schränken, Intercom und separatem WC zum Wohnbereich. Dieser umfasst eine voll ausgestattete und ausgestattete Küche, die zum hellen Wohn-/Esszimmer offen ist. Der nach Süd-Osten ausgerichtete Balkon verlängert diesen Bereich nach außen. Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das erste Schlafzimmer geht auf einen nach Norden-Osten ausgerichteten Balkon mit Sonnensegel und elektrischem Rolladen. Das zweite verfügt über eingebaute Schränke und einen Tresor, der dem Mieter zur Verfügung steht. Die Wohnung ist vollständig erneuert und verfügt über eine Glasfaseranbindung sowie ein Alarmsystem, dessen Abonnement dem Mieter zur Last fällt.

Ein Keller, der dem Mieter zur Verfügung steht, ist im Preis inbegriffen. Ein einfacher Innenbox wird zusätzlich zum Mietpreis für CHF 250.-/Monat angeboten. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, eine Waschküche und einen Fahrradraum.

Die Wohnung liegt in der Nähe vieler Geschäfte und Dienstleistungen: Coop, Migros, Apotheke, Friseur, Bäckerei/Tea-Room und Restaurants. Das Viertel ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, insbesondere mit der Haltestelle Rieu (Linien 8 und 11), die es ermöglicht, das Zentrum von Genf zu erreichen, gut erschlossen. Der Park von Malagnou und der Park Bertrand bieten in der Nähe Grünflächen. Mehrere Kindergärten und Grundschulen sowie weiterführende Schulen gehören zu den schulischen Lösungen des Sektors.

Verfügbarkeit: ab 1. Dezember 2026
Mietpreis: CHF 3197.- pro Monat
Heizkostenzuschuss: CHF 200.- pro Monat
Innenbox: CHF 250.- pro Monat
Mietdauer: 5 Jahre indexiert, verlängerbar um 5 Jahre alle 5 Jahre