Bello duplex di 6 locali con terrazze e giardino privato
Situato nel cuore del quartiere Eaux-Vives, vicino al Parco La Grange, in una zona residenziale molto richiesta, offriamo un bell'appartamento di circa 189 m², distribuito su due piani, in un duplex.Recentemente ristrutturato e completamente rinnovato, sarete sedotti dalle sue ampie stanze, che combinano comfort e funzionalità. Al piano terra di un edificio residenziale in coproprietà, offre uno spazio esterno piacevole con terrazze e giardino privato, che consente di godere della bella stagione con la famiglia o gli amici.Traversante e luminoso, è distribuito come segue:Al piano terra: un ingresso con armadi a muro, toilette per gli ospiti e grande armadio, che porta alla zona notte del piano. Questa comprende una bella camera da letto principale con accesso alla terrazza, nonché una seconda camera da letto, un bagno completo (vasca/doccia/WC), che include un doppio lavabo con mobile sottolavabo. La zona giorno ha un soggiorno luminoso e armonioso, che include una cucina completamente attrezzata e arredata, in particolare un'isola centrale dotata di numerosi spazi di stoccaggio, aperta alla zona pranzo. Questo ampio spazio di vita beneficia di un accesso alla terrazza e al giardino privato attraverso le tre baie vetrate.Il piano inferiore: accessibile dall'ingresso, attraverso una larga scala a chiocciola, ha due camere da letto di dimensioni confortevoli, ciascuna con accesso alla terrazza del piano. Un bagno con doppio lavabo e mobile sottolavabo, un water separato e una lavanderia attrezzata (con lavatrice e asciugatrice, lasciati a piacere). Il piano dispone anche di un accesso indipendente, al 1° seminterrato dell'edificio.L'intero appartamento è dotato di tende elettriche, fibra ottica, rilevatore di fumo e sistema di allarme (a discrezione del locatario). I costi di riscaldamento e acqua calda ammontano a CHF 335.-/mese, in forma di acconti, e un posto auto per CHF 250.-/mese, situato nel seminterrato dell'edificio, che include una presa elettrica, completa il tutto. Esiste la possibilità di noleggiare un 2° posto auto per CHF 250.-/mese.Da notare che il locatario sarà responsabile della manutenzione del giardino (taglio del prato e annaffiatura). La manutenzione della siepe e degli alberi rimane a carico dei proprietari.L'edificio dispone di un ascensore, una lavanderia comune e un garage per biciclette. Sono disponibili anche posti auto per motociclette gratuiti nel seminterrato.