Bello duplex di 6 locali con terrazze e giardino privato
Situato nella parte alta del quartiere Eaux-Vives, vicino al Parco La Grange, in un quartiere residenziale molto richiesto, offriamo un bell'appartamento di circa 189 m², distribuito su due piani, nel seminterrato.Recentemente ristrutturato e completamente rinnovato, sarete sedotti dai suoi spazi generosi, che combinano comfort e funzionalità. Al piano terra di un edificio residenziale in coproprietà, offre uno spazio esterno piacevole con terrazze e giardino privato, che consente di godere della bella stagione con la famiglia o gli amici.Traversante e luminoso, è distribuito come segue:Al piano terra: un ingresso con armadi integrati, bagno per gli ospiti e grande armadio, che conduce alla zona notte del piano. Questa comprende una bella camera da letto per i genitori con accesso alla terrazza, nonché una seconda camera da letto, un bagno completo (vasca/doccia/WC), che include un doppio lavandino con mobili sotto. La zona giorno ha un soggiorno luminoso e armonioso, che include una cucina completamente attrezzata e arredata, in particolare un'isola centrale dotata di numerosi spazi di stoccaggio, aperta alla zona pranzo. Questo generoso spazio di vita beneficia di un accesso alla terrazza e al giardino privato, attraverso le tre baie in vetro.Il piano inferiore: accessibile dall'ingresso, attraverso una larga scala a chiocciola, comprende due camere da letto di dimensioni confortevoli, ciascuna con accesso alla terrazza del piano. Un bagno con doppio lavandino e mobili sotto, un WC separato e una lavanderia attrezzata (con lavatrice e asciugatrice, lasciati al piacere del conduttore). Il piano dispone anche di un accesso indipendente, al 1° piano interrato dell'edificio.L'intero appartamento è dotato di tende manuali, fibra ottica, rilevatore di fumo e sistema di allarme (a discrezione del conduttore). I costi di riscaldamento e acqua calda ammontano a CHF 335.-/mese, in forma di acconti, e un posto auto a CHF 250.-/mese, situato nel seminterrato dell'edificio, compreso un punto di alimentazione elettrica, completa il tutto. Esiste la possibilità di noleggiare un 2° posto auto a CHF 250.-/mese.Da notare che il conduttore sarà responsabile della manutenzione del giardino (taglio del prato e annaffiatura). La manutenzione della siepe e degli alberi rimane a carico dei proprietari.L'edificio dispone di un ascensore, una lavanderia comune e un garage per biciclette. Sono disponibili anche posti auto per motociclette gratuiti nel seminterrato.
