3019 (Berna) - Affittare un appartamento di nuova costruzione

Oasi abitativa direttamente sul fiume Aare! Ultima possibilità

Benvenuti ad Aarerain, il quartiere ad energia positiva a Worblaufen, Berna. Uno dei primi progetti residenziali in Svizzera a produrre più energia di quanta ne consumi nel corso di un anno. Grazie a un concetto energetico olistico e prospettico, si crea un ambiente di vita sostenibile con un bilancio energetico annuale positivo e un alto livello di comfort abitativo. L'offerta di appartamenti comprende appartamenti in affitto attraenti di 1,5, 2,5, 3,5 e 4,5 locali, che convincono con piani ben pensati, molta luce naturale e uno standard di costruzione di alta qualità. Punti salienti dell'appartamento di 3,5 locali • Cucina aperta con un ampio soggiorno e zona pranzo • Stanze luminose e piani ben pensati • Spazio esterno coperto (loggia) • Lavanderia con torre di lavaggio propria • Materiale di alta qualità e design interno moderno • Posizione diretta sul fiume Aare con possibilità di passeggio, nuoto e relax • Quartiere ad energia positiva con fotovoltaico e tecnologia di edificio intelligente • Ascensore e accesso senza scale, • Compartimento di cantina privato • Parcheggio sotterraneo con mobilità elettrica Posizione ottimale La stazione RBS di Worblaufen è a distanza di cammino e ti porta al centro di Berna in pochi minuti. I negozi, le scuole e le altre comodità quotidiane sono situati nelle immediate vicinanze, rendendolo un luogo ideale per le famiglie, le coppie o i pendolari urbani esigenti. Una casa che combina in modo unico la qualità di costruzione nuova, la sostenibilità, la posizione e il comfort abitativo. Abbiamo suscitato il tuo interesse?Siamo lieti della tua richiesta di contatto. Nota: A Aarerain sono disponibili diversi appartamenti con piani diversi. Le immagini presentate nell'annuncio servono come riferimento e possono differire dalla realizzazione effettiva.

PRIMO QUARTIERE DI ENERGIA POSITIVA: VIVERE DIRETTAMENTE SUL Fiume AARE

Benvenuti ad Aarerain, il Quartiere di Energia Positiva a Worblaufen vicino a Berna. Uno dei primi progetti residenziali della Svizzera che produce più energia di quanta ne consumi nel corso di un anno. Grazie a un concetto energetico olistico e prospettico, si crea un ambiente di vita sostenibile con un bilancio energetico annuale positivo e un alto livello di comfort abitativo. L'offerta di appartamenti comprende solo appartamenti in affitto da 3,5 e 4,5 locali, che convincono con piani ben pensati, molta luce naturale e un livello di finitura di alta qualità. Punti salienti dell'appartamento 4,5 locali • Cucina aperta con un'area di vita e di pranzo spaziosa • Stanze luminose e piani ben pensati • Spazio esterno coperto (loggia) • Lavanderia con torre di lavaggio personale • Due bagni con vasca da bagno e doccia • Materiale di alta qualità e design interno moderno • Posizione diretta sull'Aare con possibilità di passeggio, di bagno e di svago • Quartiere di Energia Positiva con pannelli fotovoltaici e tecnologia di edificio intelligente • Ascensore e accesso senza barriere, • Compartimento di cantina personale • Parcheggio sotterraneo con mobilità elettrica Posizione ottimale La stazione RBS Worblaufen è a distanza di cammino e ti porta al centro di Berna in pochi minuti. Le possibilità di shopping, le scuole e le altre comodità quotidiane sono situate nelle immediate vicinanze, rendendolo un luogo ideale per le famiglie, le coppie o i pendolari urbani esigenti. Un luogo di abitazione che combina in modo unico la qualità di costruzione nuova, la sostenibilità, la posizione e il comfort abitativo. Ha suscitato il vostro interesse?Siamo lieti della vostra richiesta di contatto. Nota: Ad Aarerain sono disponibili diversi appartamenti con piani diversi. Le immagini presentate nell'annuncio servono da riferimento e possono differire dalla realizzazione effettiva.

Prima occupazione: esclusivo appartamento di 3,5 locali con balcone e loggia nel quartiere Papillon / Niederwangen

Benvenuti nella vostra nuova casa nel quartiere Papillon a Niederwangen, vicino a Berna. Questo appartamento di 3.5 locali di alta qualità, situato al 2° piano in Papillonallee 111b, combina il comfort abitativo moderno con una costruzione sostenibile e una posizione ideale tra natura e infrastrutture urbane.Con una generosa superficie abitabile di 98 m², due piacevoli spazi esterni e una planimetria ben studiata, questo appartamento offre una casa a chi apprezza la qualità, il comfort e la sostenibilità.La zona giorno e pranzo a pianta aperta è il cuore dell’appartamento. La cucina moderna, dotata di elettrodomestici di alta qualità, piano cottura a induzione e un’ampia zona pranzo, si integra armoniosamente nell’ambiente. Le ampie finestre lasciano entrare molta luce naturale e creano un’atmosfera piacevole.Un elemento di particolare pregio sono i due spazi esterni: • Loggia soleggiata di ca. 9 m² (esposta a ovest) • Balcone di ca. 8 m² (esposto a est) I punti di forza in sintesi✓ 98 m² di superficie abitabile✓ Prima occupazione dal 1 dicembre 2026✓ Loggia e balcone✓ Due bagni (vasca/WC e doccia/WC)✓ Cucina moderna con elettrodomestici Electrolux✓ Colonna lavatrice-asciugatrice privata nell’appartamento✓ Parquet in rovere con riscaldamento a pavimento✓ Ripostiglio in cantina✓ Costruzione accessibile alle sedie a rotelle con ascensore✓ Nuova costruzione certificata Minergie✓ Fornitura di elettricità tramite ZEV da un impianto fotovoltaico condiviso✓ Spazi comuni: locale per biciclette, locale per l’asciugatura del bucato con Secomat✓ Posto auto in autorimessa disponibile a CHF 150.– al meseIl bosco del Könizberg si trova proprio davanti a casa e invita a passeggiare o a praticare attività sportive. Una fermata dell’autobus e la scuola primaria sono a pochi passi. La stazione di Niederwangen è raggiungibile in circa 15 minuti a piedi, mentre l’accesso all’autostrada dista circa 3 minuti in auto. Il supermercato Coop Niederwangen si trova a ca. 1 km.Pigione • Pigione netta: CHF 2'300.– • Spese accessorie: CHF 280.– • Pigione mensile totale: CHF 2'580.– Nota sulle visite: questo annuncio riguarda un appartamento offerto in locazione sul libero mercato. Non fa parte dell’edilizia abitativa di utilità pubblica e non è quindi soggetto alle relative direttive specifiche di occupazione e assegnazione. Si prega di notare che l’appartamento si trova ancora nella fase finale dei lavori. Le immagini mostrano l’avanzamento attuale dei lavori (10/2026).Visite possibili dal 21 novembre 2026.La prima occupazione è possibile dal 1 dicembre 2026 oppure previo accordo.Dotazioni moderneLa cucina di alta qualità convince con il suo design senza tempo, le ante bianche e i moderni elettrodomestici Electrolux, incluso un piano cottura a induzione. Le ampie finestre lasciano entrare molta luce naturale e creano un’atmosfera piacevole.Posizione & dintorniL’appartamento si trova in Papillonallee 111b e combina la vita urbana con l’immediata vicinanza alla natura. • Il bosco del Könizberg si trova proprio davanti a casa e invita a passeggiare, fare jogging o rilassarsi. • La fermata dell’autobus Ried e la scuola di Niederwangen sono raggiungibili in un solo minuto a piedi. • La stazione di Niederwangen è raggiungibile in meno di 15 minuti a piedi. • L’accesso all’autostrada dista solo circa tre minuti in auto. • Un negozio Coop si trova proprio presso la stazione. Ulteriori informazioni sul quartiere e sul progetto complessivo sono disponibili su: www.papillon-koeniz.chSaremo lieti di ricevere la vostra candidatura.

Primo affitto: Appartamento esclusivo di 3,5 locali con loggia e balcone | Papillon Niederwangen

98 m² di spazio abitativo | 2° piano | Primo affitto da dicembre 2026Benvenuti nel quartiere Papillon a Niederwangen vicino a Berna. Questo appartamento di alta qualità di 3,5 locali al 2° piano della Papillonallee 111c combina comfort di vita moderno, costruzione sostenibile e posizione ideale tra natura e infrastrutture urbane.Con uno spazio abitativo spazioso di 98 m², due aree esterne attraenti e un piano ben pensato, questo appartamento offre una casa per le persone che valorizzano la qualità, il comfort e la sostenibilità.L'area di vita e di pranzo progettata in modo aperto forma il cuore dell'appartamento. La cucina moderna con elettrodomestici di alta qualità, campo di cottura a induzione e area di pranzo spaziosa si integra armoniosamente nello spazio di vita. Le grandi finestre forniscono molta luce del giorno e un'atmosfera di vita piacevole.Un punto di forza particolare è le due aree esterne: • Loggia soleggiata di circa 9 m² (orientamento ovest) • Balcone di circa 8 m² (orientamento est) Attrezzature in un colpo d'occhio✓ 98 m² di spazio abitativo✓ Primo affitto da dicembre 2026✓ Loggia e balcone✓ Due bagni (vasca/WC e doccia/WC)✓ Cucina moderna con elettrodomestici Electrolux✓ Torre di bucato personale nell'appartamento✓ Parquet in quercia con riscaldamento a pavimento✓ Compartmento di cantina✓ Costruzione senza barriere con ascensore✓ Edificio nuovo certificato Minergie✓ Alimentazione elettrica via ZEV da un impianto fotovoltaico comune✓ Locali comuni: deposito biciclette, locale di asciugatura del bucato con Secomat✓ Posto auto nel garage per CHF 150.– al mese disponibile (dopo consultazione, è possibile fornire una possibilità di ricarica per la mobilità elettrica.)La foresta di Könizbergwald è direttamente di fronte alla casa e invita a passeggiare, a praticare attività sportive o a rilassarsi nella natura. La fermata dell'autobus "Ried" e la scuola di Niederwangen sono a pochi passi. La stazione di Niederwangen è raggiungibile in circa 15 minuti a piedi, e l'accesso all'autostrada in circa 3 minuti in auto. Il supermercato Coop Niederwangen è a circa 1 km.Affitto • Affitto netto: CHF 2'300.– • Spese aggiuntive: CHF 250.– • Affitto totale mensile: CHF 2'550.– VisitaL'appartamento è attualmente ancora in costruzione. Le foto pubblicate mostrano visualizzazioni e il progresso della costruzione attuale. Visite possibili dal 27 novembre 2026.Primo affitto da dicembre 2026. Dopo consultazione, è possibile entrare in vigore già dal 27 novembre 2026.Ci rallegriamo del vostro contatto e della vostra candidatura. • Alcune foto sono state arredate con l'IA per motivi di illustrazione

Prima locazione | Esclusivo studio di 1,5 locali con spazio esterno arredabile

Benvenuti nella vostra nuova casa nel quartiere Papillon a Niederwangen, vicino a Berna. Questo appartamento di alta qualità di 1.5 locali al piano terra, situato in Papillonallee 111a, combina il comfort abitativo moderno, una costruzione sostenibile e una posizione ideale tra natura e infrastrutture urbane. Con una generosa superficie di 67m2 e una disposizione ben progettata, questo studio offre una casa a chi apprezza la qualità, il comfort e la sostenibilità.La moderna cucina, con elettrodomestici di alta qualità, piano cottura a induzione e un’ampia zona pranzo, è il cuore dell’appartamento. Le ampie vetrate lasciano entrare molta luce naturale e creano un’atmosfera abitativa piacevole.Un elemento di particolare pregio è lo spazio privato nel giardino, con vista panoramica.Le foto mostrano lo stato attuale di avanzamento dei lavori (10/2026).Visite possibili a partire dal 21 novembre.La prima occupazione è possibile dal 1 dicembre 2026 o previo accordo.I punti forti in breve • Unico studio con giardino del complesso residenziale con spazio privato nel giardino (ca. 8 m²), esposto a sud-ovest • Vista sul Chasseral • Nuova costruzione certificata Minergie con comfort abitativo sostenibile ed efficiente dal punto di vista energetico • Accessibile in sedia a rotelle con ascensore • Colonna lavatrice-asciugatrice privata (Electrolux) nell’appartamento • Locale cantina • Parquet in rovere con riscaldamento a pavimento e piastrelle in ceramica nei bagni • Posto auto in autorimessa disponibile a noleggio, se necessario, al costo aggiuntivo di CHF 150.–/mese Dotazioni moderneLa cucina di alta qualità convince con il suo design senza tempo, i frontali bianchi e i moderni elettrodomestici Electrolux, incluso un piano cottura a induzione. Le ampie vetrate lasciano entrare molta luce naturale nell’appartamento e creano un’atmosfera abitativa piacevole.Posizione & dintorniL’appartamento si trova in Papillonallee 111a e coniuga la vita urbana con l’immediata vicinanza alla natura. • Il bosco di Könizberg si trova proprio davanti a casa e invita a fare passeggiate, jogging o a rilassarsi. • La fermata dell’autobus Ried e la scuola di Niederwangen sono raggiungibili in un solo minuto a piedi. • La stazione di Niederwangen è raggiungibile in meno di 15 minuti a piedi. • Lo svincolo autostradale dista solo circa tre minuti in auto. • Un Coop si trova proprio accanto alla stazione. Per maggiori informazioni sul quartiere e sul progetto nel suo complesso, visitate: www.papillon-koeniz.chSaremo lieti di ricevere la vostra candidatura.

Appartamento duplex luminoso con vista sui campi e le Alpi – vicino all'Aare

Questo appartamento duplex spazioso colpisce per le sue stanze luminose e grandi e una cucina aperta che si fonde con la zona living e pranzo. Un camino confortevole fornisce calore e atmosfera nei giorni più freddi.Piano inferiore • Stanze spaziose con cucina aperta e zona living • WC con lavatrice e asciugatrice Piano superiore • 2 grandi camere da letto • Grande bagno con vasca da bagno e doccia separata • Directamente alla scala : uno spazio spazioso, loft-like con soffitto alto – luminoso, aereo e flessibile, ad esempio come ufficio (progettazione aperta, non bloccabile) Vista & Posizione Godetevi una vista libera sui campi fino alle Alpi – e ciò in una posizione tranquilla, ma ben collegata a pochi minuti a piedi dall'Aare. La foresta è anch'essa raggiungibile in pochi minuti. La prossima fermata dell'autobus è a soli 3 minuti a piedi.Attrezzature • 2 bagni : uno con WC, lavatrice e asciugatrice, l'altro con vasca da bagno e doccia separata • Balcone e terrazza aggiuntiva • Propria quota di giardino • Ripostiglio per biciclette • Soffitta (spazio di archiviazione aggiuntivo) • Luminoso, tranquillo e adatto alle famiglie Parcheggio Un posto auto nel garage può essere affittato in opzione (CHF 150.–/mese).Affitto L'affitto comprende i costi di riscaldamento, acqua e acqua calda.Ci piacerebbe sentirci da voi!

Ultima possibilità: appartamento duplex 3,5 locali ad AVES Berna

AVES - Il nido per gli uccelli di cittàAVES - un posto per arrivare. Gli uccelli alpini hanno anche trovato la loro casa nel quartiere vivace di Breitenrain a Berna. Un'ispirazione appropriata, poiché il nome AVES deriva dal latino e significa "uccelli". AVES rappresenta anche un cambiamento con una visione a lungo termine: la conversione accurata di due ex edifici per uffici in uno spazio abitativo moderno e diversificato. Ciò che un tempo erano uffici diventerà una nuova casa - con spazio per il ritiro, la comunità e le libertà personali. Molto spazio nel nidoSia che voliate da soli o in stormo: AVES offre lo spazio giusto per atterrare. Dallo studio compatto di 1,5 locali all'appartamento di 4,5 locali, dal duplex urbano alla casa a schiera con accesso al giardino - qui troverete uno spazio abitativo con carattere. Con il giardino di rose all'angolo, l'Aar a distanza di cammino e una connessione di tram che vi porta al centro città in pochi minuti, AVES combina la vita urbana con il fascino locale. Caffè, negozi, aree di gioco, parchi, scuole - tutto è a portata di mano. Offerta di appartamenti - Appartamenti moderni 3,5 localiDisponibili immediatamente o su accordo, diversi appartamenti di 3,5 locali con piani diversi sono disponibili. Gli appartamenti offrono i seguenti vantaggi: • Prima occupazione a partire dal 1° novembre 2026 • Posizione centrale nel quartiere alla moda di Breitenrain "Breitsch" • Diverse dimensioni e piani di appartamenti • Area esterna: quasi tutti gli appartamenti dispongono di un'area esterna privata in forma di balcone o posto di giardino • Cucina di alta qualità con fronti in plastica robusti, parete di vetro bianca e piano di lavoro in granito elegante • I salotti sono dotati di parquet in quercia di alta qualità, sigillato opaco • I pavimenti delle celle umide sono dotati di pavimenti in piastrelle di ceramica • Distribuzione del calore attraverso il riscaldamento a pavimento • Torre di lavaggio propria in ogni appartamento (lavatrice e asciugatrice) • Spazio di archiviazione supplementare offerto da un seminterrato (con connessione elettrica) • Parcheggio: AVES dispone di un proprio garage con circa 135 posti di parcheggio. Sono disponibili anche posti di parcheggio per visitatori. • Ampie sale per biciclette con sistemi di parcheggio moderni sono a disposizione dei residenti. Interessato?Potete trovare ulteriori informazioni sul progetto AVES e sull'offerta di appartamenti sul sito web del progetto (www.aves-bern.ch). Gli appartamenti possono essere visitati. Saremmo felici di organizzare un appuntamento di visita con voi. Potete già inviare la vostra documentazione di candidatura sul sito web del progetto oggi: www.aves-bern.ch Nota: Le immagini sono visualizzazioni. Le condizioni reali possono variare a seconda del tipo di appartamento.