Herrenschwanden - Immobili in affitto con Balcone / Terrazza, Ascensore, Nuova costruzione

Primo affitto: Appartamento esclusivo 3.5 locali con loggia & balcone | Papillon Niederwangen

98 m² di superficie abitabile | 2° piano | Primo affitto da dicembre 2026Benvenuti nel quartiere Papillon a Niederwangen vicino a Berna. Questo appartamento di 3,5 locali di alta qualità al 2° piano della Papillonallee 111c combina comfort di vita moderno, costruzione sostenibile e posizione ideale tra natura e infrastrutture urbane.Con una superficie abitabile spaziosa di 98 m², due aree esterne attraenti e un piano ben pensato, questo appartamento offre una casa per le persone che valorizzano la qualità, il comfort e la sostenibilità.Lo spazio di vita e di pranzo progettato in modo aperto forma il cuore dell'appartamento. La cucina moderna con elettrodomestici di alta qualità, campo di cottura a induzione e spazio di pranzo spazioso si integra armoniosamente nello spazio di vita. Le grandi finestre forniscono molta luce del giorno e un'atmosfera di vita piacevole.Un punto di forza particolare è le due aree esterne: • Loggia soleggiata di circa 9 m² (orientamento ovest) • Balcone di circa 8 m² (orientamento est) Attrezzature in un colpo d'occhio✓ 98 m² di superficie abitabile✓ Primo affitto da dicembre 2026✓ Loggia e balcone✓ Due bagni (vasca/WC e doccia/WC)✓ Cucina moderna con elettrodomestici Electrolux✓ Torre di bucato propria nell'appartamento✓ Parquet in quercia con riscaldamento a pavimento✓ Compartmento di cantina✓ Costruzione accessibile alle sedie a rotelle con ascensore✓ Edificio nuovo certificato Minergie✓ Elettricità da ZEV via sistema fotovoltaico comune✓ Locali comuni: locale di deposito biciclette, locale di asciugatura del bucato con Secomat✓ Posto auto nel garage per CHF 150.– al mese disponibile (dopo consultazione, una possibilità di ricarica per la mobilità elettrica può essere fornita.)La foresta di Könizberg è situata direttamente di fronte alla casa e invita a fare passeggiate, a praticare attività sportive o a rilassarsi nella natura. La fermata dell'autobus "Ried" e la scuola di Niederwangen sono a pochi passi. La stazione di Niederwangen è raggiungibile in circa 15 minuti a piedi, e l'accesso all'autostrada in circa 3 minuti in auto. Il supermercato Coop di Niederwangen è a circa 1 km.Affitto • Affitto netto: CHF 2'300.– • Spese aggiuntive: CHF 250.– • Affitto totale mensile: CHF 2'550.– VisitaL'appartamento è attualmente ancora in costruzione. Le foto pubblicate mostrano visualizzazioni e il progresso della costruzione attuale. Visite possibili dal 27 novembre 2026.Primo affitto da dicembre 2026. Dopo consultazione, è possibile trasferirsi già dal 27 novembre 2026.Ci rallegriamo del vostro contatto e della vostra candidatura.

Prima locazione | Studio esclusivo di 1,5 locali con vista & giardino privato

Nota importante : Questo annuncio riguarda un appartamento affittato privatamente e non fa parte del settore del housing non profit, quindi non segue le direttive specifiche di assegnazione e di concessione.Benvenuti nella vostra nuova casa nel quartiere Papillon a Niederwangen vicino a Berna. Questo studio esclusivo e moderno di 1,5 locali al piano terra è l'unico studio di questa fase di costruzione con il proprio piccolo giardino. Grazie alla sua posizione, potete godere di un'atmosfera di vita luminosa – un vero plus per tutti coloro che vogliono vivere in modo di alta qualità e naturale.Si prega di notare che l'appartamento è attualmente ancora in costruzione. Le foto mostrano il progresso attuale (10/2026).Possono essere organizzate visite individuali in anticipo. Queste saranno organizzate individualmente dopo la ricezione e la revisione di una richiesta significativa.L'occupazione iniziale è possibile dal 1 dicembre 2026. Dopo accordo, l'ingresso può avvenire già il giovedì 25 novembre 2026, mattina.I punti salienti in un colpo d'occhio • Unico studio di giardino dell'edificio con posto di giardino privato (circa 8 m²) in orientamento sud-ovest • Vista sul Chasseral • Nuovo edificio certificato Minergie con un comfort di vita sostenibile ed efficiente in termini di energia • Accessibile alle sedie a rotelle con ascensore • Torre di lavanderia privata (Electrolux) nell'appartamento • Compartmento di cantina • Parquet in quercia con riscaldamento a pavimento nonché piastrelle di ceramica nelle celle umide • Posto auto nel garage può essere affittato per 150.–/mese se necessario Attrezzatura modernaLa cucina di alta qualità impressiona per il suo design senza tempo, le facce bianche e gli apparecchi Electrolux moderni, tra cui una cucina a induzione. Le ampie finestre lasciano entrare molta luce del giorno e creano un'atmosfera di vita piacevole.Posizione e ambienteL'appartamento si trova al Papillonallee 111a e combina la vita urbana con la vicinanza immediata alla natura. • La foresta di Könizberg è proprio alla porta e invita a passeggiare, fare jogging o rilassarsi. • La fermata dell'autobus Ried e la scuola di Niederwangen sono raggiungibili in un minuto a piedi. • La stazione di Niederwangen è a meno di 15 minuti a piedi. • L'accesso all'autostrada è a soli tre minuti in auto. • Un Coop si trova direttamente alla stazione. Ulteriori informazioni sul quartiere e sul progetto globale possono essere trovate su: www.papillon-koeniz.chCi rallegriamo della vostra richiesta.

Appartamento spazioso di 2 1/2 locali al piano terra a Boll (comune di Vechigen)

Appartamento spazioso di 2 ½ locali al piano terra Nel nuovo sviluppo BOLLPARK SÜD – una piccola città in campagna nel comune di Vechigen – questo appartamento spazioso di 2 ½ locali (77 m2) è situato al piano terra con un balcone e un posto auto nel garage sotterraneo. La casa multifamiliare in Bahnhofstrasse 3 è composta da 11 appartamenti, costruiti secondo standard elevati. Lo sviluppo è situato in una posizione centrale sul sito della vecchia stazione RBS nel cuore di Boll, a pochi passi dalla nuova stazione RBS Boll-Utzigen, con collegamenti per Berna (21 minuti) o Worb (7 minuti) a intervalli di quindici minuti. Il bus postale circola da lì ogni mezz'ora per Boll-Sinneringen-Obermoos e Utzigen. Servizi e negozi nelle vicinanze: Landi, Jumi (formaggio e carne), macellerie, centro del villaggio: Voi (Migros), farmacia (con ufficio postale), ristoranti, caffè, amministrazione comunale, studio medico, studio dentistico, massaggi, atelier di sartoria. Banca, panificio, fisioterapia, podologia, stazioni di servizio, Agrola Top-Shop, clinica veterinaria, garage, fioraio, parrucchiere. I dintorni vari offrono spazi verdi e aree di gioco, lo sviluppo – composto da sei edifici (Minergie-ECO) – realizza i sogni di vita per le persone di tutte le fasi della vita. Lo sviluppo è collegato alla rete di riscaldamento urbano locale, il calore per il riscaldamento a pavimento e l'acqua calda è generato utilizzando energia rinnovabile rispettosa dell'ambiente (97% di scaglie di legno della regione e 3% di olio per la salvaguardia). Un sistema fotovoltaico privato contribuisce all'alimentazione elettrica, un'infrastruttura di base per le stazioni di ricarica per le auto elettriche è disponibile, le biciclette elettriche possono essere ricaricate nella sala biciclette. L'affitto netto costa 1.780 CHF, compreso un posto auto nel garage sotterraneo (valore 125,00), le spese accessorie ammontano a 160 CHF. L'appartamento di 2,5 locali nel dettaglio: • Pavimenti in legno di quercia oliato ovunque • Ambiente di vita e di pranzo aperto (43m2) con accesso diretto al balcone • Balcone (13m2), esposto a sud-ovest, con tende verticali azionabili elettricamente • Camera da letto (15,5m2) • Cucina spaziosa aperta con piano di lavoro in granito, piano di cottura in vetroceramica, lavastoviglie, forno a vapore, frigorifero spazioso con cassetti del congelatore • Bagno con pavimento in piastrelle di ceramica, doccia senza barriere, doppio lavandino con specchio e mobile con cassetti, water con serbatoio di scarico integrato • Garderoba nell'ingresso (5,9m2) • Lavanderia spaziosa (7,5m2) con pavimento in piastrelle di ceramica, con torre di lavaggio (lavatrice e asciugatrice a pompa di calore) • Finestre in legno e metallo con vetro isolante triplo • Tende a lamelle azionabili elettricamente • L'appartamento è accessibile in sedia a rotelle, così come l'accesso alla casa (ascensore) • Gli animali domestici non sono ammessi • Appartamento non fumatori L'appartamento dispone di un locale di deposito in cantina (7m2), i locali annessi con buona infrastruttura sono composti da una sala di asciugatura del bucato e da una sala biciclette con impianti di ricarica per le biciclette elettriche. Un accesso diretto conduce al garage per auto, un posto auto è incluso nell'affitto netto. Un'infrastruttura di base per le auto elettriche è preparata, una stazione di ricarica può essere installata a vostre spese. Tutto su Vechigen – il comune con una vista – https://www.vechigen.ch/

Appartamento 3.5 locali a Berna con vista sulle Alpi

Questo bell'appartamento con panorama alpino è disponibile per l'affitto immediatamente. L'appartamento si trova al nono piano e dispone di due bagni e di una torre di lavanderia propria.A soli tre minuti a piedi dalla stazione di Wankdorf, con collegamenti ai trasporti pubblici (autobus, tram, treno) e vicino all'autostrada.Un posto auto in parcheggio sotterraneo può essere affittato in aggiunta se disponibile.Affitto incl. spese

Inquilino per un appartamento attico esclusivo di 3,5 locali

Per motivi professionali, stiamo cercando un inquilino per l'appartamento attico esclusivo di 3,5 locali a partire dal 01.12.2026, al più tardi a partire dal 01.02.2027.L'appartamento nuovo è stato costruito circa 2,5 anni fa e comprende una grande terrazza con una bella vista sugli alberi e sugli ambienti verdi. L'altezza della stanza superiore alla media di 2,70 metri crea molto spazio, insieme alle finestre dal pavimento al soffitto con tende in stoffa, un lucernario sopra il tavolo da pranzo e il camino svedese, che offre ore piacevoli in inverno. I classici e bei piastrelle di cemento del bagno sono degni di essere menzionati. Dispone di riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento, nonché di un radiatore per asciugamani. L'appartamento è riscaldato con una pompa di calore e collettori solari sul tetto.L'appartamento ha un ingresso separato ed è anche accessibile con l'ascensore dal seminterrato all'appartamento. Inoltre, c'è un seminterrato privato con una lavatrice/asciugatrice separata. Due posti auto per biciclette nella stanza delle biciclette appartengono anche all'appartamento. Il garage è attualmente affittato, ma ci sono abbastanza posti liberi nella zona blu (Zubringerstrasse).L'affitto è di 2'840.-- CHF più spese aggiuntive di 280.-- CHF.Se siete seriamente interessati, vi preghiamo di contattarci via email per un appuntamento di visita; ci rallegriamo.

Attraktive 3.5-Zimmer Neubauwohnungen zu vermieten

Moderne 3.5-Zimmer-NeubauwohnungenErstbezug ab 01.02.2027 | 73 m² Wohnfläche | Terrasse oder Balkon | hochwertige Ausstattung | ruhige LageAm Eichiweg 12 entstehen vier attraktive 3.5-Zimmer-Neubauwohnungen mit modernem Wohnkomfort, hellen Räumen und einem zeitgemässen Ausbaustandard. Die Wohnungen befinden sich im Erdgeschoss sowie im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses mit total sechs Wohneinheiten. Die ruhige Lage bietet ein angenehmes und entspanntes Wohnumfeld. Gleichzeitig profitieren Sie von einer modernen Wohnung mit durchdachtem Grundriss, hochwertigen Materialien und praktischen Ausstattungsdetails. Ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf Komfort, Qualität und zeitgemässes Wohnen legen.Das moderne Mehrfamilienhaus überzeugt durch seine überschaubare Grösse und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die grosszügig gestalteten 3.5-Zimmerwohnungen bieten viel Platz für individuelle Einrichtungsideen und schaffen ein behagliches Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Küche, das Badezimmer sowie der Wohn- und Essbereich sind mit pflegeleichten Plattenböden ausgestattet. In den Schlafräumen sorgt hochwertiger Parkettboden für eine warme und wohnliche Atmosphäre. Das Badezimmer verfügt über eine praktische Dusche. Waschmaschine und Tumbler befinden sich direkt in der Wohnung und bieten zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein separates Kellerabteil gehört ebenfalls zu jeder Wohnung.Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über eine grosszügige Terrasse sowie eine eigene Rasenfläche zur Alleinnutzung. Damit steht Ihnen zusätzlicher privater Aussenraum direkt vor der Wohnung zur Verfügung - ideal zum Entspannen, für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden oder einfach, um die warmen Tage draussen zu geniessen.Die Wohnungen im 1. Obergeschoss verfügen über einen grosszügigen Balkon. Dieser erweitert den Wohnraum nach draussen und lädt dazu ein, den Morgenkaffee, einen entspannten Feierabend oder gemütliche Stunden im Freien mit einer schönen Aussicht zu geniessen.Folgende 3.5-Zimmerwohnungen stehen zur Verfügung:3.5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss links - mit Terrasse und Rasenfläche zur Alleinnutzungo 73.35 m² Wohnflächeo Nettomietzins: CHF 1'600.00 pro Monato Nebenkosten: CHF 260.00 Akonto pro Monat3.5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss rechts - mit Terrasse und Rasenfläche zur Alleinnutzungo 73.35 m² Wohnflächeo Nettomietzins: CHF 1'650.00 pro Monato Nebenkosten: CHF 260.00 Akonto pro Monat3.5-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss links - mit Balkono 73.35 m² Wohnflächeo Nettomietzins: CHF 1'670.00 pro Monato Nebenkosten: CHF 260.00 Akonto pro Monat3.5-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss rechts - mit Balkono 73.35 m² Wohnflächeo Nettomietzins: CHF 1'690.00 pro Monato Nebenkosten: CHF 260.00 Akonto pro MonatZusätzliche Mietmöglichkeiten:o Einstellhallenplatz: CHF 110.00 pro Monato Aussenparkplatz: CHF 40.00 pro Monato Bastelraum im Untergeschoss, ca. 30 m²: CHF 190.00 pro MonatHier verbindet sich moderner Wohnkomfort mit einer angenehmen und ruhigen Wohnlage. Hochwertige Materialien, grosszügige Raumverhältnisse, praktische Ausstattungsdetails und moderne Haustechnik schaffen ein Zuhause, das den Anforderungen an zeitgemässes Wohnen gerecht wird. Ob gemütliche Stunden auf der eigenen Terrasse, entspannte Momente auf dem Balkon oder einfach das angenehme Wohngefühl eines modernen Neubaus - am Eichiweg 12 erwartet Sie ein Zuhause, in dem Komfort und Wohnqualität im Mittelpunkt stehen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnungen persönlich und geben Ihnen die Möglichkeit, sich vor Ort von der hochwertigen Ausstattung und dem angenehmen Wohnambiente zu überzeugen.Appartements neufs et modernes de 3,5 piècesPremière occupation à partir du 01/02/2027 | 73 m² de surface habitable | Terrasse ou balcon | Finitions haut de gamme | Emplacement calmeAu 12 Eichiweg, quatre appartements neufs et attrayants de 3,5...

Appartamento nuovo di 3,5 locali con charme e vista mozzafiato

Prima occupazione all'ultimo piano - appartamenti moderni di 3,5 locali con charme e vista panoramicaDal 01.02.2027 | 73,35 m² di spazio abitativo | balcone spazioso | vista mozzafiato | costruzione nuova di alta qualitàAll'Am Eichiweg 12 a Seedorf, due appartamenti attraenti di 3,5 locali sono in costruzione all'ultimo piano di una casa multifamiliare moderna. Gli appartamenti convincono con le loro stanze spaziose e luminose, l'attrezzatura di alta qualità e il charme speciale delle falde del tetto. La combinazione di architettura moderna, materiali naturali e ambiente rurale tranquillo crea un focolare dove ci si sente a proprio agio fin dal primo istante. Particolarmente bello: dal balcone spazioso, si può godere di una vista magnifica e trascorrere ore rilassate all'aperto.La casa multifamiliare moderna comprende sei unità abitative e offre un'atmosfera di vita piacevole. I due appartamenti sono situati all'ultimo piano e beneficiano di un effetto spaziale speciale: le falde del tetto charmanti danno alle stanze del carattere e creano un'atmosfera individuale e accogliente. Grazie alle superfici delle finestre, gli appartamenti si presentano come luminosi e amichevoli. I piani di sol bien pensati offrono molto spazio per idee di arredamento individuali e creano un legame piacevole tra vita, pasti e relax.La cucina, il bagno e il salotto e la sala da pranzo sono equipaggiati con pavimenti in lastre facili da mantenere e moderni. Nelle camere da letto, il parquet di alta qualità procura calore e comfort. Il bagno dispone di una doccia moderna. Particolarmente pratico: la lavatrice e l'asciugatrice sono situate direttamente nell'appartamento e permettono una vita quotidiana confortevole e indipendente.Un ascensore conduce comodamente agli appartamenti. Inoltre, ogni appartamento dispone del proprio compartimento di cantina e di un compartimento di soffitta separato, accessibile direttamente dall'appartamento.Un punto forte particolare è il balcone spazioso. Qui, si può godere del caffè del mattino, rilassarsi in pace dopo il lavoro o sedersi comodamente con amici e famiglia durante i giorni caldi.La bella vista e l'ambiente tranquillo procurano un senso di allargamento e di relax - e ciò direttamente davanti alla propria porta.Anche in termini di tecnologia di casa, è stata scelta una soluzione contemporanea e sostenibile. Un sistema fotovoltaico sostiene la preparazione dell'acqua calda e contribuisce a un uso energetico efficiente e rispettoso dell'ambiente.Il vostro nuovo appartamento da febbraio 2027Appartamento di 3,5 locali all'ultimo piano sinistro con balconeo 73,35 m² di spazio abitativoo Affitto netto: CHF 1'690,00 al meseo Spese accessorie: CHF 260,00 di anticipo al meseAppartamento di 3,5 locali all'ultimo piano destro con balconeo 73,35 m² di spazio abitativoo Affitto netto: CHF 1'710,00 al meseo Spese accessorie: CHF 260,00 di anticipo al meseOpzioni di noleggio aggiuntive:o Posto auto nel garage: CHF 110,00 al meseo Posto auto esterno: CHF 40,00 al meseo Laboratorio con lavandino, circa 30 m²: CHF 190,00 al meseChe si tratti di ore piacevoli sul balcone, serate rilassate nel salotto luminoso o semplicemente della vista mozzafiato - questi appartamenti dell'ultimo piano offrono spazio per tutto ciò che fa la vita moderna e confortevole.Rallegratevi di una costruzione nuova di alta qualità, di falde del tetto charmanti, di locali spaziosi e di una vista mozzafiato in un ambiente tranquillo.Abbiamo suscitato il vostro interesse? Saremmo lieti di mostrarvi gli appartamenti di persona e di darvi l'opportunità di farvi un'idea della qualità di vita speciale sul posto.Nota sulle foto:Le foto dello stato finito provengono da un appartamento identico nel stesso edificio e servono unicamente come esempio per l'illustrazione.

Townhouse unici di 3,5 locali ad AVES - Il nido per gli uccelli di città

AVES - Il nido per gli uccelli di cittàAVES - un posto dove arrivare. Proprio come gli alpini hanno da tempo trovato la loro casa nel quartiere vivace di Breitenrain a Berna. Un'ispirazione appropriata, perché il nome AVES deriva dal latino e significa "uccelli". AVES rappresenta anche il cambiamento con una visione: la trasformazione accurata di due ex edifici per uffici in uno spazio abitativo moderno e diversificato. Ciò che un tempo erano uffici diventerà una nuova casa - con spazio per il ritiro, la comunità e le libertà personali. Molto spazio nel nidoSia che tu voli da solo o in stormo: AVES ti offre lo spazio giusto per atterrare. Dallo studio compatto di 1,5 locali all'appartamento di 4,5 locali, dal duplex urbano alla townhouse con accesso al giardino - qui troverai uno spazio abitativo con carattere. Con il giardino di rose all'angolo, l'Aar a distanza di cammino e una connessione di tram che ti porta al centro città in pochi minuti, AVES combina la vita urbana con il fascino locale. Caffè, negozi, aree di gioco, parchi, scuole - tutto è vicino. Offerta di appartamenti - Townhouse unici di 3,5 localiTownhouse esclusivi sono disponibili per l'occupazione immediata o su accordo. Lasciati convincere dai seguenti punti di forza: • Prima occupazione a partire dal 1° novembre 2026 o su accordo • Posizione centrale nel quartiere alla moda di Breitenrain "Breitsch" • Area esterna: gli appartamenti della townhouse dispongono di un'area di seduta • Cucina di alta qualità con fronti in plastica robusti, parete di vetro bianca e piano di lavoro in granito elegante • I salotti sono dotati di parquet in quercia di alta qualità, sigillato opaco • I pavimenti delle celle umide sono dotati di pavimenti in piastrelle di ceramica • Distribuzione del calore attraverso il riscaldamento a pavimento • Torre di lavanderia privata in ogni appartamento (lavatrice e asciugatrice) • Uno spazio di stoccaggio aggiuntivo è offerto da un seminterrato nel seminterrato (compresa la connessione elettrica) • Parcheggio: AVES dispone di un garage di parcheggio privato con circa 135 posti di parcheggio. Sono disponibili anche posti di parcheggio per i visitatori. • Ampie sale per biciclette con sistemi di parcheggio moderni sono a disposizione dei residenti. Interessato?Per ulteriori informazioni sul progetto AVES e sull'offerta di appartamenti, visita il sito web del progetto (www.aves-bern.ch). Gli appartamenti possono essere visitati. Saremmo felici di organizzare un appuntamento di visita con te. Puoi già inviare la tua documentazione di candidatura sul sito web del progetto: www.aves-bern.ch Nota: Le immagini sono visualizzazioni. Le condizioni reali possono variare in base al tipo di appartamento.