1325 risultati - Immobili in affitto: Cantone San Gallo

Spazio ufficio/studio

Spazio commerciale versatile in affitto DATI • Superficie ca. 75 m² • Anno di costruzione 2016 • Allestimento di alta qualità con piano terra moderno • Stanze luminose grazie a grandi fronti finestrati • Balcone per pause rilassanti • Compartmento seminterrato per spazio di archiviazione aggiuntivo • Ascensore disponibile • Ventilazione controllata per un clima di stanza ottimale • Posizione tranquilla, ma vicina alle infrastrutture locali (negozi, trasporto pubblico, etc.) • Posti auto esterni possono essere affittati opzionalmente

Incantevole appartamento mansardato di 3,5 locali in posizione centrale

Noleggiamo dal 01.10.2026 su accordo questo spazioso appartamento mansardato.L'appartamento ha uno spazio eccezionalmente grande (110m2) e il seguente programma di locali:Zona d'ingresso/corridoio con possibilità di installare un armadio e un mobile2 camere da lettoSoggiorno con camino e belle travi in legnoCucina spaziosa con molto spazio di stoccaggio, frigorifero e parte congelatore separata, lavastoviglieBagno con doppio lavandino e vasca da bagno e torre di lavaggioBagno separatoLa proprietà si trova vicino alla stazione dei treni. L'uscita autostradale Kreuzbleiche può essere raggiunta in 5 minuti.Saremmo felici di informarvi sulle possibilità di visita con gli inquilini attuali.

Appartamento di 4,5 locali adatto alle famiglie in zona verde

Benvenuti a Wagen! La posizione tranquilla e adatta alle famiglie della colonia confina con la zona agricola e invita a lunghe passeggiate. Le scuole e i negozi sono raggiungibili a piedi in pochi minuti senza attraversare la strada. In auto o in autobus, si può raggiungere Jona in 10 minuti, dove si trovano la stazione ferroviaria e vari negozi.I vantaggi di questo appartamento vi convinceranno: • piano terra pratico • cucina moderna aperta con piano di lavoro in granito, lavastoviglie, vetro ceramico, frigorifero spazioso con congelatore separato, varie opzioni di stoccaggio • 2 balconi coperti (lato est/ovest), inondati di luce • camino nel soggiorno per ore conviviali • dimensioni delle camere: 17,2m2 / 10,2m2 / 10,1m2 • 2 bagni, uno con finestra (luce del giorno), 1x con doccia/WC, una volta con vasca da bagno/WC • lavanderia separata con molto spazio di stoccaggio e lavatrice/asciugatrice • compartimento di cantina supplementare al piano terra • posto auto sotterraneo disponibile per Fr. 150.-/mese o posto auto esterno per Fr. 70.-/mese • area giochi spaziosa / ampi spazi verdi intorno alla proprietà Vi abbiamo convinto? Non esitate a contattarci per un appuntamento di visita.Il vostro team ESPARTNota: Le foto di esempio possono contenere deviazioni!

Appartamento monolocale moderno con charme di edificio storico

Gli appartamenti di Zürcherstrasse 204c sono stati rifatti nel 2020 e offrono la combinazione perfetta di uno standard di costruzione moderno e di alta qualità, nonché di un particolare charme di edificio storico.I soffitti alti al di sopra della media danno agli appartamenti un'atmosfera estremamente spaziosa e le numerose finestre forniscono molta luce. Le stanze hanno un pavimento in parquet di quercia, che crea un'ambiente di vita accogliente. Con le cucine di alta qualità e gli elettrodomestici più recenti di Electrolux, la cucina e la pasticceria diventano un piacere. I bagni sono generosamente progettati e impressionano con il loro design elegante. La casa è riscaldata da radiatori negli appartamenti con un impianto di riscaldamento a distanza.Questo appartamento non ha balcone.Nel seminterrato si trovano i comparti degli appartamenti e una stanza per le biciclette con ingresso e uscita diretta.I posti auto all'aperto possono essere affittati per 80 CHF al mese.POSIZIONE :La proprietà 204c si trova in una posizione centrale eppure tranquilla, proprio accanto al centro commerciale Lerchenfeld. Nelle immediate vicinanze si trovano altre possibilità di shopping e ristoranti nel quartiere Bruggen. Le fermate dell'autobus in direzione della stazione (8 minuti) e della Shopping Arena (4 minuti) sono a pochi passi dalla casa. Il Sittertal, che può essere raggiunto a piedi in pochi minuti, offre piacevoli passeggiate o percorsi di jogging.Ha suscitato il nostro interesse ? Contattateci senza impegno per una visita.HGT Immobilien-Treuhand AG

Vivere moderno tra città e natura a Waldacker

L'edificio residenziale Waldacker risponde a tutte le esigenze di un abitare intelligente e sostenibile. In affittoAppartamento di 4,5 locali con 95,5 m2, giardino invernale e area di soggiornoL'appartamento offre il seguente comfort • area di vita e di pranzo aperta (36,6 m2) • cucina moderna con elettrodomestici Electrolux (cottura a induzione, forno a vapore combinato, lavastoviglie, frigorifero con 3 cassetti freezer separati) • cella umida con doccia e parete in vetro • bagno con water, mobili sotto-lavabo • parquet in quercia posato a damiera • armadio guardaroba • area di soggiorno in loggia (7,8 m2) con tende esterne • lavatrice e asciugatrice Electrolux • riscaldamento a pavimento con regolazione individuale di ogni stanza (riscaldamento urbano) • ogni appartamento è dotato di tecnologia eSMART • tende combinato • tendalino verticale al giardino invernale • ascensore • sistema di cassette postali e caselle per pacchi • sala comune I punti di forza dell'edificio residenziale • Gli appartamenti sono costruiti secondo lo standard SNBS (Standard per la costruzione sostenibile in Svizzera) • impianto fotovoltaico di proprietà dell'edificio, l'energia prodotta può essere acquistata direttamente dal locatario • Due auto di mobilità (auto elettrica e combinata) saranno disponibili, l'abbonamento annuale per i locatari dell'edificio residenziale Waldacker è gratuito. Solo i costi di consumo reale saranno addebitati. • 234 posti auto coperti per biciclette con stazione Veloflick nel seminterrato con possibilità di ricarica per batterie di biciclette elettriche in armadietti affittabili separati e posti auto aggiuntivi per biciclette nella zona esterna • posti auto coperti per visitatori L'edificio residenziale Waldacker offre un ambiente familiare e conviviale per i bambini. Le scuole, gli asili, la zona di svago Burgweiher e le fermate degli autobus Waldacker o Schönenwegen sono a proximità immediata.La procedura di candidatura numerica è possibile tramite il sito web.Siamo a disposizione per rispondere alle vostre domande o organizzare una visita virtuale.Ulteriori informazioni sono disponibili sul sito web: www.waldacker.ch

Appartamento di 4,5 locali luminoso

Vi offriamo una qualità della vita e il necessario margine di manovra per le vostre esigenze individuali.Questo appartamento di 4,5 locali situato in zona centrale offre:- uno stile architettonico contemporaneo con protezione acustica aumentata- un piano funzionale e spazioso- strutture di locale facilmente arredate- cucina aperta con isola cottura- bagno con doccia/WC e accesso diretto dalla camera da letto- 2° bagno con vasca/WC- locale di servizio pratico con torre di lavaggio propria (WM/TU)- ventilazione di locale controllataAbbiamo suscitato il vostro interesse? Allora non esitate a contattarci! Le immagini possono variare! Wil 9500 Wil SG si trova nel distretto di Wil, nel cantone di San Gallo. La popolazione del comune politico di Wil (SG) è cambiata in media del +0,8% all'anno negli ultimi cinque anni per raggiungere 25 176 abitanti (al 31 dicembre 2024). La pressione fiscale è dell'11,3% (cantone: 11,1%). Negli ultimi cinque anni, il comune ha avuto un'attività di costruzione residenziale annua media dello 0,5%, mentre il tasso di vacanza attuale è dello 0,9% (al 1° giugno 2025). I prezzi degli immobili sono cambiati del +15,3% negli ultimi cinque anni (cantone: +22,8%).

Appartamento di 5,5 locali in mansarda in una casa residenziale storica

Dal 01.08.2026 o di comune accordo, affittiamo questo grande appartamento di 5,5 locali al 3° piano di un edificio storico elegante a St. Gallen.Descrizione dell'appartamento: • Superficie abitabile totale di circa 155 m2 • 1x soggiorno • 4x camere da letto • 2x doccia/WC con lavandino • lavatrice + asciugatrice nell'appartamento • compartimento di cantina separato Per uso condiviso: • lavanderia generale con stanza di essiccazione nel seminterrato • giardino di villa confortevole con grill, tavoli, sedie, ecc. Informazioni generali: • Nell'edificio non c'è ascensore. • Non sono ammessi animali domestici (gatti, cani). • Non possono essere forniti posti auto o garage. Posizione e dintorni:La casa multifamiliare Goethestrasse 20 colpisce per la sua posizione residenziale tranquilla in un quartiere preferito e ben curato.In pochi minuti a piedi, si può raggiungere la fermata dell'autobus più vicina, diversi negozi e l'Università di St. Gallen. La stazione ferroviaria di St. Gallen St. Fiden è anch'essa raggiungibile a piedi in circa 15 minuti.Questo appartamento affascinante è il più adatto per le persone che apprezzano e rispettano il fatto di vivere in una casa multifamiliare con residenti giovani e anziani. Offre il rifugio perfetto nel cuore di St. Gallen. Ideale per le persone che amano la vita urbana in un'atmosfera confortevole.Per organizzare una visita, si prega di compilare il modulo di contatto. Grazie.

Bello appartamento di 3 camere

Ulisbach Affittiamo un appartamento di 3 camere ben curato e luminoso in una zona residenziale tranquilla e pulita, Sonnenhalb 13 a Ulisbach, disponibile immediatamente.Per la vostra qualità di vita:- bagno e cucina completi- zona living e camera da letto con pavimento in parquet e laminato- cantina e lavanderia disponibili- balcone con vista panoramica- nessun ascensore disponibile- mezzi di trasporto pubblico e negozi nelle vicinanzeSe desiderate godere dei numerosi vantaggi di questo appartamento attraente, siamo lieti del vostro contatto!

Appartamento in posizione ottimale / affitto mensile possibile

"Casa Terza" in una posizione ottimale ai Flumserbergen, affittiamo questo appartamento vacanze con 4,5 locali.Punti salienti: • A pochi minuti a piedi dal Seejet e dalla funivia • Appartamento completamente attrezzato • Due posti auto esterni • Area esterna ad uso esclusivo • Affitto mensile possibile • Bella vista • Atmosfera accogliente Desiderate trascorrere le ultime settimane d'estate e i mesi autunnali sulle montagne e sul lago di Walen ? Questo appartamento di 4,5 locali è il punto di partenza ideale per la vostra pausa nelle montagne. A distanza di cammino, potete raggiungere il Seejet, che vi porta sul lago di Walen in 15 minuti. Oppure potete scegliere la variante montagna e esplorare la bella e ben attrezzata zona di trekking e mountain bike "Flumserberge".L'appartamento è affittato settimanalmente come appartamento vacanze durante la stagione principale. Nei mesi di settembre, ottobre e novembre, affittiamo l'appartamento come segue: Affitto mensile: 1'500.-Due posti auto esterni: 100.- al meseSpese aggiuntive incluse elettricità, acqua e internet/TV: 180.- al meseGli animali domestici non sono ammessi e si tratta di un appartamento non fumatori.Superficie lorda: 80 m²Superficie abitabile netta: 69 m²Interessati? Si prega di contattarci tramite il modulo di richiesta internet o via email a m.wegelin@wegelin-immobilien.ch e descrivere l'uso previsto. Saremo lieti di fornirvi una visita virtuale successivamente, in modo che possiate avere un'idea virtuale dell'appartamento.

Consapevole della qualità e progettato con amore per i dettagli

Questo appartamento di città moderno ti delizierà. Le dimensioni delle stanze attraenti, la progettazione interna estremamente confortevole e la alta qualità dei materiali pongono le basi per un'atmosfera di vita meravigliosa e moderna.L'edificio residenziale e commerciale rappresentativo Zentrum Allmeind è stato completato nel 2012. Oltre ai 28 appartamenti in affitto di alta qualità, ci sono filiali della Bäckerei Wick, Fressnapf e Schlafwohl al piano terra.Breve descrizione della progettazione interna: • Pavimenti in Feinsteinzeug nelle stanze da vivere • Pavimenti in pietra naturale nel bagno • Riscaldamento a pavimento • Armadi a muro • Balcone di 15m2, protetto dal vento • Compartmento di cantina al piano con finestra • Finestre in legno e metallo con sistema di ventilazione di base Secco • Punti luce incorporati • Vasca da bagno con altezza di ingresso bassa • Lavatrice V-Zug V2000 • Asciugatrice V-Zug Adora TSL WP Cucina moderna, spaziosa con rivestimenti in pietra naturale, parete in vetro, dettagli funzionali e elettrodomestici V-Zug: • Forno a vapore Combair Steamer S • Lavastoviglie Adora S • Frigorifero Prestige eco • Aspiratore di vapore ChromeClass • Fornello a induzione Locali annessi & posti auto: • Il compartimento di cantina è incluso nell'affitto • Un posto auto in garage sotterraneo per CHF 140.00 / mese può essere affittato separatamente Animali domestici:Desideri portare un animale domestico? Si prega di menzionarlo prima della visita, non tutti gli animali domestici sono ammessi.Disponibilità:da convenire / dal 1 ottobre 2026

Appartamento moderno di 3,5 locali

L'appartamento moderno di 3,5 locali situato a Bomertstrasse 2b ad Altenrhein con 95,5m2 attraenti - invita a vivere e godere.Approfittate dei seguenti vantaggi di questo appartamento: • cucina moderna con piano di cottura in vetroceramica ad induzione, forno a vapore professionale, lavastoviglie, frigorifero con congelatore separato e superficie di lavoro in granito • 1x cella umida con doccia, toilette, lavandino • 1x cella umida con vasca da bagno, toilette, lavandino e lavatrice asciugatrice • parquet nel corridoio, cucina, soggiorno/pranzo e camera da letto • piastrelle di pavimento a bassa manutenzione nel bagno • loggia 12m2 • ampio vano cantina al piano inferiore Lo sviluppo Am Dorfplatz, 9423 Altenrhein (Sonnenstr. 1/3, Bomertstr. 2/2a/2b, Dorfstr. 17/19/19a) convince con le seguenti caratteristiche: • posto auto per CHF 130/mese • posto auto per auto elettriche possibile • posto moto al coperto per CHF 50/mese Una fermata dell'autobus si trova direttamente accanto allo sviluppo.Queste sono foto di esempio di un appartamento nella stessa proprietà.Abbiamo suscitato il vostro interesse? Allora Claudia Alder si aspetta il vostro contatto al 071 388 90 91 / claudia.alder@ibsg.ch

Helle 4-Zimmer-Wohnung nahe Zürichsee (in Schmerikon) befristet bis 30.06.2027

ENGLISH BELOW Diese helle und grosszügige 4-Zimmer-Wohnung bietet angenehmes Wohnen in ruhiger und dennoch zentraler Umgebung. Dank der lichtdurchfluteten Räume und der Nähe zum Zürichsee eignet sich die Wohnung ideal für Paare, Berufstätige oder als stilvolle Zwischenlösung auf Zeit. Highlights der Wohnung • Grosszügiger Wohnbereich mit viel Tageslicht • Praktischer Grundriss mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten • Ideal für Paare oder Wohngemeinschaften Top Lage in SchmerikonDie Wohnung befindet sich nur wenige Minuten vom Zürichsee entfernt. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Spazier- und Velowege, Naherholungsgebiete sowie gemütliche Restaurants und Cafés. Sehr gute ÖV-AnbindungDer Bahnhof Schmerikon ist schnell erreichbar und bietet direkte Verbindungen Richtung Rapperswil und Zürich. MietpreisDer monatliche Mietpreis beträgt CHF 1'290. zuzüglich Stromkosten. Die Wohnung ist befristet vom 01. Juli 2027 bis zum 30. Juni 2027 verfügbar. --- This bright and spacious 4-room apartment offers comfortable living in a quiet yet central location. Thanks to its light-filled rooms and close proximity to Lake Zurich, the apartment is ideal for couples, professionals, or as a stylish temporary living solution. Apartment Highlights • Spacious living area with plenty of natural daylight • Practical layout with versatile usage possibilities • Ideal for couples or shared living arrangements Prime Location in SchmerikonThe apartment is located just a few minutes from Lake Zurich. The surrounding area offers numerous leisure activities such as walking and cycling paths, recreational areas, as well as charming restaurants and cafés. Excellent Public Transport ConnectionsSchmerikon train station is easily accessible and offers direct connections to Rapperswil and Zurich. Rental Price • The monthly rent is CHF 1'290. plus electricity costs. The apartment is available on a fixed-term basis from 01 July 2026 until 30 June 2027.

Ideale per famiglia o convivenza !

Questo spazioso appartamento di 5,5 locali convince per il suo utilizzo flessibile e la sua posizione attraente. Sia come casa confortevole per una famiglia che come soluzione pratica di convivenza, la disposizione degli ambienti offre numerose possibilità.Gli ambienti luminosi e ben tagliati permettono sia la vita comune che una sufficiente privacy per tutti gli occupanti. L'appartamento è ideale per le famiglie che apprezzano uno spazio abitativo spazioso, o per le convivenze che desiderano vivere in centro e tuttavia tranquillamente.L'appartamento offre i seguenti servizi: • Ambienti luminosi • Pavimento dotato di laminato facile da pulire • Cucina con piano cottura in vetroceramica e lavastoviglie • 2 bagni • Balcone • Lavanderia ad uso condiviso Interessato? Convinca se stesso e venga al prossimo appuntamento di visita !

Appartamento 2 camere luminoso in posizione centrale

In una posizione centrale, proprio nella zona pedonale di Rorschach, si trova questo grande appartamento di 2 camere. L'appartamento offre i seguenti vantaggi: • Cucina con pavimento in ceramica, forno, frigorifero, cappa di aspirazione • Bagno con vasca da bagno, lavabo e toilette • Soggiorno spazioso con pavimento in parquet • Camera con pavimento in parquet • Finestre grandi / molta luce naturale • accessibile in sedia a rotelle La proprietà dispone di una terrazza sul tetto che è a disposizione di ogni inquilino.Un posto auto può essere affittato per CHF 160.- / al mese.Questa è una foto di esempio. Lasciatevi convincere sul posto!Puoi trovare più appartamenti emozionanti sul nostro sito web: www.goldinger.ch

La tua nuova casa: Attraente appartamento di 4,5 locali

Appartamento spazioso di 4,5 locali Noi affittiamo dal 1 agosto 2026 o su accordo, un appartamento luminoso e spazioso di 4,5 locali al 1° piano. L'appartamento si trova in un quartiere residenziale ben curato a Kirchberg, a pochi minuti a piedi dal centro del villaggio. I negozi, le scuole e i trasporti pubblici sono rapidamente accessibili.Questo appartamento convince con: • Bagno e cucina rinnovati di recente (2023) • Soggiorno/sala da pranzo luminoso e spazioso con camino • Cucina moderna con molto spazio di archiviazione • Camere da letto spaziose con una piacevole sensazione di spazio • Bagno con vasca da bagno, lavabo, armadio a specchio e water • Water e doccia separati per un comfort aggiuntivo • Due balconi per rilassarsi • Compartmento di cantina privato al piano inferiore • Ascensore nell'edificio • Stanza per il bucato e l'essiccazione per uso condiviso • Grande stanza per le biciclette disponibile Le foto della cucina e del bagno/water sono di un appartamento di confronto. Le divergenze sono quindi riservate.Se necessario, un posto auto nel garage sotterraneo può essere affittato per CHF 100.-/mese o un posto auto esterno per CHF 60.-/mese.Interessato? Contattaci per una visita!

Appartamento in mansarda su due piani con terrazze soleggiate

Affittiamo a Kaltbrunn un ampio appartamento in mansarda di 5,5 locali su due piani. Dispone di quattro terrazze e posti a sedere all'aperto e offre molto spazio: • Piano mansardato con cucina, soggiorno e bagno per gli ospiti con accesso alla terrazza e al giardino • Quattro camere da letto con accesso parziale alle terrazze e ai posti a sedere all'aperto • Bagno con doccia e vasca da bagno • Grande lavanderia con molto spazio • Un garage doppio con cantina/locale tecnico è disponibile per CHF 200.- in più dell'offerta • I costi accessori sono forfettari, non ci sono ulteriori addebiti • Gli animali domestici non sono ammessi • Cauzione CHF 7'500.- • L'appartamento è attualmente in ristrutturazione leggera e sarà disponibile presto Appartamento CHF 2'500.-Garage CHF 200.-Costi accessori CHF 290.-Totale CHF 2'990.-Se avete domande o desiderate pianificare una visita, siamo a vostra disposizione in qualsiasi momento.

Appartamento adatto alle famiglie in zona verde

Benvenuti a Wagen! La posizione tranquilla e adatta alle famiglie dell'insediamento confina con la zona agricola e invita a lunghe passeggiate. Le scuole e i negozi sono raggiungibili a piedi in pochi minuti senza attraversare una strada. In auto o in autobus, si può raggiungere Jona in 10 minuti, dove si trovano la stazione ferroviaria e vari negozi.L'appartamento ha un piano terra pratico con cucina aperta e soggiorno con caminetto. Due bagni, uno con finestra, 1x con doccia/WC e 1x con vasca da bagno/WC, offrono a una famiglia abbastanza spazio, oltre a un ritiro con lavatrice e asciugatrice propri, e un compartimento della cantina al piano terra con ampio spazio di stoccaggio. L'appartamento comprende anche due balconi coperti, uno rivolto a sud e l'altro rivolto a nord.Nel mezzo dell'insediamento, c'è una bella area verde con un parco giochi dove i bambini possono sfogarsi durante il giorno.Sono disponibili opzioni di parcheggio nel garage sotterraneo o nell'area esterna.Abbiamo suscitato il vostro interesse? Non esitate a contattarci.Il nostro team ESPART si compiace della vostra candidatura.Nota: le foto di esempio possono contenere deviazioni!

Casa unifamiliare da sogno a Kempraten con vista sul lago

Questa casa unifamiliare da sogno di 6 locali su due piani si trova in una zona molto tranquilla e molto richiesta nel bel Lenggis (Kempraten) con vista sul lago di Zurigo.Al primo piano (EG) si trova un ingresso; una cucina con piano di cottura in vetroceramica, cappa di aspirazione, forno, microonde, lavastoviglie, combinazione frigorifero-congelatore; un salotto e sala da pranzo con camino; un corridoio con armadi a muro e un bagno per gli ospiti con Closomat; una stanza con combinazione di scrivania inclusi armadi a muro, che può essere separata da una parete scorrevole; una camera da letto con accesso alla terrazza, armadi a muro, doccia, bagno con Closomat & 2 lavabi, e un condotto di bucato verso la lavanderia sottostante.Inoltre, c'è un giardino d'inverno con pareti in vetro scorrevoli e una terrazza con tenda automatica orientata a sud con una scala esterna che conduce al giardino.Al piano inferiore (UG), accessibile dalla casa tramite una scala a chiocciola, si trova un corridoio; 2 camere da letto con accesso al giardino; un bagno con vasca da bagno, bagno con Closomat & lavabo; una cantina per vini; un rifugio antiaereo; una stanza che può essere utilizzata come laboratorio, ad esempio; una lavanderia con lavatrici, asciugatrici e deumidificatore.La casa unifamiliare dispone di un sistema di accumulo elettrico centrale e tutte le stanze sono dotate di riscaldamento a pavimento; la maggior parte delle stanze è coperta con un tappeto elastico ben curato.Il giardino con prato è stato riorganizzato e offre uno spazio di riposo bello con un angolo salotto da giardino.Superficie del terreno 465 m2, superficie lorda di piano 213 m2, altezza della stanza 240 cm.Negli ultimi 20 anni, sono state effettuate diverse trasformazioni e ristrutturazioni nella e intorno alla casa.L'uso di Alpenblickstrasse è consentito solo per i veicoli dei residenti e dei fornitori (nessuna strada di passaggio).Affitto netto al mese CHF 4'550; 2 posti auto in un garage per auto (connessione di base per la mobilità elettrica disponibile) e un parcheggio esterno, Fr. 350 devono essere affittati alla casa.I costi di riscaldamento e le spese accessorie (elettricità, acqua, abbonamento di servizio, ecc.) sono generalmente fatturati direttamente dal fornitore di servizi.Con accordo, la proprietà sarebbe disposta a sostituire il tappeto esistente nelle stanze con vinile o parquet (vedi foto simbolo con parquet).La casa unifamiliare può essere affittata immediatamente o con accordo.