9 risultati - Immobili in vendita: Kreis Centrum (S. Gallo)

Einladendes Einfamilienhaus mit Gartenidylle am Rosenberg

In bevorzugter und ruhiger Wohnlage im beliebten Rosenbergquartier von St. Gallen präsentiert sich dieses gepflegte Einfamilienhaus als harmonische Verbindung von Architektur, Komfort und Lebensqualität. Das 1972 in massiver Bauweise errichtete Objekt überzeugt durch seine solide Substanz, die grosszügige Raumgestaltung und ein angenehmes Wohnambiente mit viel Licht und Stil.Bereits der Eingangsbereich empfängt Sie mit einer grosszügigen Gestaltung, praktischer Garderobe und direktem Zugang zur Tiefgarage. Ein beheiztes Zimmer mit grossem Fenster bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten ob als Büro, Atelier oder persönlicher Rückzugsort. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine eigene Waschküche, einen Technikraum und zusätzlichen Stauraum, die den Alltag komfortabel gestalten.Das Erdgeschoss begeistert mit grossen Fensterfronten, klarer Architektur und einer hellen, eleganten Atmosphäre. Der offene Wohn- und Essbereich geht fliessend in den stilvollen Wintergarten über und öffnet sich zum liebevoll angelegten Garten. Die hochwertig ausgestattete Küche mit Granitabdeckung, Miele- und V-ZUG-Geräten verbindet Funktionalität mit Design und schafft Raum für genussvolle Momente im Alltag.Im Obergeschoss erwartet Sie ein grosszügiger Elternbereich mit eigenem Bad, direktem Zugang zur sonnigen Loggia und traumhaftem Ausblick ein privates Refugium voller Licht und Ruhe. Zwei weitere helle Schlafzimmer und ein zusätzliches Bad runden das harmonische Raumkonzept ab und bieten Platz für Familie oder Gäste.Der Aussenbereich ist ein besonderes Highlight dieser Liegenschaft: Der rund 340 m² grosse Garten mit Biotop, sonniger Südwestausrichtung und gepflegter Bepflanzung lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Hier verschmelzen Natur, Ruhe und Privatsphäre zu einem einzigartigen Lebensgefühl ein wahres Paradies mitten in St. Gallen.Auch die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Erreichbarkeit: Das Rosenbergquartier bietet nicht nur Ruhe und Wohnqualität, sondern auch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar, sodass Pendler rasch Richtung Zürich, Bodensee oder Rheintal gelangen ideal für Berufstätige, die städtisches Wohnen mit regionaler Mobilität verbinden möchten.Mit einer Wohnfläche von rund 188 m² auf einem 482 m² grossen Grundstück, durchdachter Raumaufteilung, hochwertigen Materialien und einer ruhigen, familienfreundlichen Lage bietet dieses Haus alles, was anspruchsvolles Wohnen ausmacht. Ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Qualität, Stil und Atmosphäre legen.

Stilvolle 3.5-Zimmer-Altbauwohnung mit Südterrasse in St. Gallen

Ihr Traum vom Wohneigentum beginnt hier! An der Burgstrasse 29 in St. Gallen erwartet Sie eine charmante Erdgeschosswohnung, die historischen Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort vereint. Die Wohnung befindet sich in einem sonnigen und hervorragend erschlossenen Wohnquartier, das Stadtnähe und eine hohe Lebensqualität optimal miteinander verbindet.Bereits beim Betreten der Wohnung beeindruckt der einladende Grundriss: Grosszügige, helle Räume mit einem typischen St. Galler Altbauflair schaffen eine warme und wohnliche Atmosphäre. Das Herzstück der Wohnung ist die moderne Küche. Sie ist mit Glaskeramikkochfeld, Geschirrspüler und einem Essbereich ausgestattet und bietet alles, was man für entspanntes Kochen und gemütliche Mahlzeiten benötigt. Die drei grosszügigen Schlafzimmer sind vielseitig nutzbar, ob als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer und überzeugen durch ausreichend Platz und angenehmes Tageslicht.Das Badezimmer wurde stilvoll gestaltet und verfügt über ein Doppel-Lavabo, eine Badewanne sowie eine Toilette, ideal für komfortable Alltagsroutinen.Ein absolutes Highlight der Wohnung ist die südlich ausgerichtete Terrasse mit rund 15 m². Hier geniessen Sie nicht nur viele Sonnenstunden, sondern auch Raum für Entspannung, Gartenmöbel oder gesellige Abende im Freien. Zusätzlich rundet ein eigenes Kellerabteil das Angebot ab und sorgt für praktischen Stauraum.Ihre Vorteile im Überblick- Erdgeschosswohnung mit stilvollem St. Galler Altbauflair- Moderne Küche mit Glaskeramikkochfeld, Geschirrspüler und Essbereich sowie eine eigene Waschmaschine und Trockner - Grosszügige, helle Schlafzimmer- Badezimmer mit Doppel-Lavabo, Badewanne und Toilette- Sonnige Südterrasse (ca. 15 m²) - Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen StauraumDie Lage der Wohnung ist ebenso attraktiv wie die Wohnung selbst: Eine ÖV-Haltestelle befindet sich nur rund 80 Meter entfernt, was Ihnen eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten, der Bahnhof St. Gallen sowie der Autobahnanschluss sind bequem und schnell erreichbar. Dank der zentralen Lage können Sie problemlos auf ein Auto verzichten und auf ÖV oder Velo setzen ideal für ein urbanes und dennoch entspanntes Lebensgefühl.Diese Wohnung bietet alles, was modernes Wohnen ausmacht, und könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein. Melden Sie sich gerne für einen Besichtigungstermin wir freuen uns darauf, Ihnen dieses charmante Objekt persönlich zu zeigen!

8.5-Zi. Reihenhaus - Bijou in Zentrumnsnähe

Zum Verkauf steht ein Bijou, welches zentrumsnah gelegen ist und erstaunlich viel Platz bietet. Die wichtigsten Infrastrukturen für den täglichen Bedarf sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Zu Fuss erreicht man die Innenstadt in zehn Minuten.Das Reihenmittelhaus präsentiert sich in einen gepflegten Zustand. Es wurde laufend unterhalten:2017 wurde eine komplett neue Küche eingebaut, gleichzeitig wurden auch die Elektroinstallationen erneuert.2019 wurde die Gasheizung ersetzt. Die Holzfenster stammen grösstenteils aus dem Jahr 2014.Ein Anstrich der Fassade erfolgte 2021, 2028 wurde die Haustüre ersetzt. Details wie der alte Kachelofen (nicht betriebsbereit), ein Erker mit toller Aussicht, hübsche Zierfenster oder attraktive alte Parkettböden verleihen diesem Stadthaus besonderen Charme. Vom Balkon bietet sich eine wunderschöne Aussicht auf die Stadt. Bestellen Sie die detaillierte Verkaufsdokumentation zu diesem interessanten Objekt. Nach Erhalt der Dokumentation vereinbaren wir gerne einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage.

8 ½-Zimmer Einfamilenhaus

Alleinstehendes Einfamilienhaus an bester LageDas 8.5-Zimmer-Haus liegt an der bevorzugten Wohnlage der Schneebergstrasse mit Blick über die Stadt und mit geschützter Privatsphäre. Das grosszügige Grundstück mit Wald-Anstoss grenzt an die nicht bebaubare Landwirtschaftszone des Bernegg-Naherholungsgebiets. Dennoch ist der Bahnhof und das Stadtzentrum in wenigen Minuten zu Fuss oder mit dem Bus erreichbar. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten liegen in Gehdistanz von nur wenigen Minuten. Die Besonnung und Abendsonne sind hervorragend. Wer Garten, Natur, Rückzugsort und Ruhe in Gehdistanz zum Stadtzentrum sucht, wird mit diesem Eigenheim glücklich sein.Der Hauszugang wird ab der tiefen liegenden Einzelgarage und der der wenig frequentierten Schneebergstrasse mit 30er Zone über eine Blockstufentreppe erreicht.Das zweigeschossige Wohnhaus trägt im Verbund mit den obersten Gebäuden der Schneebergstrasse wesentlich zum Stadtbild St. Gallens bei, das durch die klare Grenze zur Landwirtschafts- und Naturzone charakterisiert ist. Das Haus aus den 1940er-Jahren wurde in den 1990er-Jahren modernisiert und mit einem Anbau mit kleiner Dachterrasse erweitert. Das Gebäude ist solide in einer Massivbauweise erstellt, der Dachstuhl besteht aus einer Holzsparrenkonstruktion mit Unterdach und Ziegeleindeckung ohne zusätzliche Wärmedämmung. Die äusseren Fassaden sind allseitig mit einem Abrieb verputzt.Der Innenausbau und die Raumaufteilung entsprechen dem heutigen Standard. Die massive Gebäudesubstanz ist gesund. Das teils erdumfassende Sockelgeschoss weist keine Feuchteschadensbilder auf. Die Nasszellen als auch die Küchenmöblierung wurden erneuert und repräsentieren einen modernen und gepflegten Allgemeinstandard. Die Fenster wurden in unterschiedlichen Etappen mit Kunststoff-Isolierverglasungen erneuert. Die Ölzentralheizung stammt aus dem Jahr 1995, wurde regelmässig gepflegt und erfüllt jedoch sämtliche amtliche Abgasvorschriften. Die Wärmeabgabe erfolgt über Radiatoren mit Thermostaten. Die periodische Elektroinstallationsüberprüfung ist angekündigt, wird jedoch bei einer Handänderung von Amtes wegen aufgeboten. Sämtliche Abwasserleitungen sind 2025 gereinigt worden, ebenfalls wurde 2025 ein neuer Warmwasserboiler eingebaut.Es besteht kaum ein nennenswerter aufgestauter Unterhaltsbedarf, ausser an gewissen Aussenanstrichen. Bestellen Sie die ausführliche Verkaufsdokumentation. Nach Erhalt der Dokumentation vereinbaren wir gerne einen persönlichen Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Lichtdurchflutete Wohnung mit Fernblick

Im ruhigen und familienfreundlichen Wohnquartier Riethüsli, an der Wattstrasse 28 in St. Gallen befindet sich diese gepflegte 5 ½-Zimmer-Wohnung mit ca. 177 m2 Wfl. im 1. Obergeschoss eines modernen 6-Familienhauses. Wer Wert auf Privatsphäre legt und eine angenehme Nachbarschaft schätzt, wird sich hier wohlfühlen.Die Wohnung überzeugt durch ihren praktischen Grundriss und die lichtdurchfluteten Räume. Zahlreiche grossflächige Fenster ziehen sich beinahe über die gesamte Länge der Wohnung. Dank der südwestlichen Ausrichtung wird die Wohnung mit Tageslicht verwöhnt.Auch technisch überzeugt die Wohnung: beheizt wird das Haus mit Erdsonden-Wärmepumpe (Jahrgang 2022) in Kombination mit Bodenheizung. Die Photovoltaik-Anlage stammt aus dem Jahr 2020. Diese zukunftsorientiere Wohnung lässt keine Wünsche offen. Die niedrigen Nebenkosten bieten ein extra Bonus.Ein besonderes Highlight ist der grosszügige Balkon, von dem aus sich ein weiter Blick bis nach Solitüde geniessen lässt. Für eine gute Organisation im Alltag sorgt der ausreichende Stauraum in den Einbauschränken im Korridor. Die zwei Badezimmer (eins davon mit Waschmaschine) bieten einen hohen Wohnkomfort und zeitgemässe Lebensqualität.Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder auch Senioren. Dank des vorhandenen Lifts ist sie invaliden-/sowie altersgerecht.Ein Keller im Souterrain gehört dazu. Ein Einstellplatz in der Tiefgarage ist separat erwerbbar. Für die Besucher sind mehrere Abstellplätze im Freien verfügbar. Für die Velos der Bewohner gibt es einen Veloraum.Eine Besichtigung lohnt sich. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung.

Renovierte 7.5-Zimmer-Eigentumswohnung im St. Georgen-Quartier

Die LageMöchten Sie ein ruhiges und sonniges Zuhause und dennoch schnell die Stadt erreichen? Dann sind Sie in diesem Mehrfamilienhaus am Rande des St. Georgen-Quartiers genau richtig. Die Lage verbindet dörflichen Charme mit urbaner Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten und Schulangebote sind teils bequem zu Fuss erreichbar. Dazu liegt die nächste Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe und die Fahrt in die Stadt nimmt wenige Fahrminuten in Anspruch (10-Minuten-Takt). Zum Autobahnanschluss A1 sind es nur 3,5 km Distanz. Trotz der unmittelbaren Stadtnähe liegen diverse Naherholungsgebiete wie die Drei Weieren praktisch vor der Haustür. Das WichtigsteDie moderne Wohnung ist eine von insgesamt 18 Einheiten, liegt im 2. Obergeschoss und verfügt über zwei gedeckte Balkone. Die Raumeinteilung umfasst einen offenen Wohn-/Essbereich, drei Zimmer (zwei davon mit Einbauschränken), Nasszelle mit Dusche, WC, Lavabo sowie ein Reduit mit eigenem Waschturm. Am Wohn- und Essbereich grenzt die elegante Küche mit praktischer Kochinsel an. Ein Aussenparkplatz rundet das Angebot ab. Das BesondereDie hochwertige Wohnung, inkl. Küche und Nasszelle wurde gänzlich im Herbst 2025 renoviert. Hinter der Liegenschaft steht eine gepflegte Gartenanlage mit Grillplatz sowie ein Spielplatz zur Verfügung. Das FinanzielleVerkaufspreis Wohnung: CHF 670'000.– Verkaufspreis Aussenparkplatz: CHF 15'000.–

Anlage in Immobilien mit garantierter Rendite von 5 %

BON DI - Immobilien für günstiges Wohnen - Garantierter Zins von 5 %.Bon Di - Immobilien für günstiges Wohnen ist eine Gruppe von privaten Investoren. Wir laden weitere Anleger ein, bei uns mitzumachen. Für die Anlage bezahlen wir garantierte 5 % Jahreszins. In der Schweiz ist in den letzten Jahren das Angebot an Mietwohnungen von Jahr zu Jahr knapper geworden und die Mietzinsen sind explosionsartig gestiegen. Viele Schweizer Bürger und auch ausländische Einwohner können sich die hohen Mietzinsen nicht mehr leisten. BON DI - Immobilien investiert in Wohnimmobilien, die preiswert aneinkommensschwache und unvermögende Mieter vermietet werden. OBJEKTE-Ausschliesslich Wohnimmobilien in der Schweiz . Keine Luxus-, Gewerbe- oder Bürogebäude.-Kleine (mindestens vier Wohneinheiten) und mittelgrosse Objekte, die von Grossinvestoren wie Pensionskassen nicht gekauft werden.-Zentrale Lage. Nähe Schulen, ÖV und Einkauf. -Gute Vermietbarkeit.-Gute Substanz. Übliche Einrichtungen und Geräte.Wir laden interessierte Anleger ein, sich bei unseren Investitionen zu beteiligen. Anlagebetrag ab 50'000.00UNSERE MIETER - UNSERE KUNDEN \tFamilien mit Kindern, die günstige Wohnungsmieten benötigen. \tAlleinerziehende Mütter mit einem oder mehreren Kindern. \tPaare, die Wohnungen im unteren Preissegment suchen.SICHERHEIT FÜR UNSERE ANLEGER-Anlage ab CHF 50'000.00-Nur Wohnimmobilien in der Schweiz mit überdurchschnittlicher Rendite.-Anlage, Bewirtschaftung und Verwaltung durch Experten.-Keine Arbeit, kein Aufwand für Sie. Kein Währungsrisiko.-Garantierter Zins von 5 % pro Jahr für Sie als Anleger.-Absolut sichere Anlage, da mit erstklassigen Immobilien abgesichert.-Von Banken bewertet, für gut befunden und finanziert.Interessiert? Verlangen Sie weitere Informationen.