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183 risultati - Immobili in vendita: Distretto Winterthur

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5.5 locali140m²CHF 1'210'000.–
Chätzlerweg 2, 8471 Rutschwil (Dägerlen)

Se la pace non è noiosa

Ultimo appartamento libero!Nuovo edificio - pronto per essere occupato in autunno 2027Sebbene Winterthur, la sesta città più grande della Svizzera, sia solo a 8 chilometri di distanza, nulla del tumulto urbano frenetico è percepibile a Dägerlen. Il comune è una zona di svago popolare per la popolazione urbana e rurale. Il comune di Dägerlen nel Zürcher Weinland comprende i distretti di Oberwil, Rutschwil, Berg, Bänk e Dägerlen. Circa due terzi della superficie comunale sono utilizzati per scopi agricoli, un quarto è boschivo e circa l'8% sono utilizzati per le aree di insediamento e di traffico.Con il fascino speciale degli spazi alti, l'appartamento a due piani di 5,5 locali al 2° piano/terra con galleria si presenta.Dati chiave:- Riscaldamento a sonda del suolo con freecooling (riscaldamento in inverno, raffreddamento in estate)- Sistema PV- Corpo di fabbrica adattato all'aspetto rurale in termini di forma e materializzazione- Progettazione interna liberamente selezionabile (descrizione costruttiva e budget su richiesta)- piccola comunità (6 parti) di proprietariL'appartamento comprende un seminterrato, i posti auto per visitatori sono disponibili per l'uso generale. I posti auto sotterranei sono sufficientemente disponibili.Vivere nel lusso e vivere in modo moderno e sostenibile - fatevi dare un appuntamento di consulenza per la vostra nuova casa.

Tempo di percorrenza
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  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
4.5 locali89m²CHF 890'000.–
8422 Pfungen

AFFASCINANTE E ACCESSIBILE CASA UNIFAMILIARE A PFUNGEN

Immergiti nella vita idilliaca a Pfungen con questa affascinante casa unifamiliare. Su 89 m² di superficie abitabile e 43 m² di superficie utilizzabile, troverai 4.5 stanze, perfette per una famiglia. La casa dispone di un bagno e di una toilette per gli ospiti separata. Per il riscaldamento è disponibile un efficiente riscaldamento a olio. Il balcone invita a rilassarsi, mentre la cantina e diversi ridotti offrono ulteriore spazio di stoccaggio. Una box auto e tre posti auto esterni rendono il parcheggio facile e comodo. Pfungen offre un ambiente tranquillo e rurale, ideale per gli amanti della natura e per famiglie che apprezzano la vicinanza alla natura.Casa unifamiliare a Pfungen: questa casa di 4,5 locali offre 89 m² di spazio abitabile e 43 m² di spazio utilizzabile.La casa ha un bagno e una toilette separata per gli ospiti. Per il riscaldamento c'è un impianto di riscaldamento a gasolio.Il balcone invita a rilassarsi mentre la cantina e diversi ripostigli offrono ulteriore spazio di stoccaggio.Un garage box e tre posti auto esterni completano l’offerta di parcheggio.Pfungen offre un ambiente tranquillo e rurale, ideale per gli amanti della natura, che apprezzano la vicinanza alla natura . • Spazi: 132 m² spazio totale utilizzabile su un totale di tre piani • Living: amichevole e luminoso • tessuto edilizio: Il solido tessuto edilizio apre numerose possibilitàdi ristrutturazione della casa • Pratiche stanze adiacenti: soffitta, lavanderia e ripostiglio/cantina disponibili • Cucina: pratica con zona pranzo • Giardino:Molto grande, ma a bassa manutenzione il giardino di fronte alla casa con ampio prato e zona salotto e un bellissimo pergolato - prendere il sole è parte del programma • Opzioni di conversione: espansione e potenziale di ampliamento disponibile • Parcheggio:Uno garage e tre posti auto esterni disponibili • Location: La posizione centrale offre brevi distanze da asilo, scuole, stazione ferroviaria, Migros e un centro medico con farmacia e centro di formazione Interessato? Ulteriori informazioni, immagini, un tour virtuale e opzioni di visione sono disponibili su: propertyowner.ch/it/properties/26-00182 Valutazione gratuita dell'immobile. Prima di tutto, vedete gli annunci esclusivi. In qualità di membri dell'Associazione svizzera dei proprietari immobiliari, beneficiate di una valutazione gratuita dell'immobile e avete accesso ad annunci esclusivi su propertyowner.ch prima che vengano pubblicati pubblicamente.

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
Tempo di percorrenza
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Nuova construzione
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7.5 localiPrezzo su richiesta
Büelhüslistrasse 8, 8479 Altikon

5 ½ a 7 ½ locali case a schiera BÜELHÜSLI, Altikon ZH

Sviluppo residenziale büelhüsli - "La tua nuova casa, rurale e individuale ad Altikon" Situato su Büelhüslistrasse e Neunfornerstrasse a 8479 Altikon, il progetto "Büelhüsli" è uno sviluppo residenziale attentamente progettato con sette case a schiera.Benvenuti nello sviluppo residenziale büelhüsli ad Altikon. Lo sviluppo moderno offre una combinazione armoniosa di comfort urbano e vita naturale. Comprende sette case unifamiliari di dimensioni e piani diversi.Grazie all'architettura ben pensata, alla selezione dei materiali attenta e alle opzioni di progettazione flessibili, büelhüsli offre una casa per diverse esigenze di vita - che sia per le famiglie, le coppie o le persone sole alla ricerca di un concetto di vita moderno e sostenibile.Nel complesso, "büelhüsli" crea uno sviluppo che combina in modo convincente la generosità, la privacy e la sostenibilità tecnica. Le case offrono spazio per le famiglie, per il lavoro individuale a casa o per i ritiri personali al piano superiore. Allo stesso tempo, creano una casa a valore duraturo a lungo termine con la loro architettura chiara e la progettazione attentamente pianificata.Case unifamiliari "büelhüsli" Vita spaziosa con giardinoLe case impressionano con piani spaziosi e familiari con 5,5 a 7,5 locali. I concetti di locale sono chiaramente strutturati e organizzati su più livelli.Le aree di vita e di pranzo luminose formano il cuore di ogni casa e si aprono direttamente sulle aree di seduta e i giardini privati. Ciò crea una transizione senza soluzione di continuità tra l'interno e l'esterno, facendo sentire la vita più ampia.A seconda dell'unità, sono disponibili aree di seduta spaziose e quote di giardino individuali. Questi spazi esterni privati creano possibilità di ritiro, offrono spazio per il gioco, il relax o le serate sociali e sottolineano il carattere di casa indipendente di ogni unità. Nonostante la disposizione a schiera, ogni casa trasmette un alto livello di privacy.La produzione di calore è assicurata da una pompa di calore con sonda del suolo (EKZ Contracting), e la distribuzione del calore è effettuata tramite un sistema di riscaldamento a pavimento a bassa temperatura. Inoltre, è previsto un sistema fotovoltaico per il nuovo edificio, e un'infrastruttura di base per la mobilità elettrica con gestione della carica dinamica. Connessione e accesso Vivete in una zona rurale, vicino ai centri La stazione ferroviaria di Thalheim-Altikon si trova nel comune vicino di Thalheim an der Thur e può essere raggiunta in pochi minuti. Da lì, esistono collegamenti regolari nella rete di trasporto pubblico zurighese.Potete raggiungere la stazione principale di Winterthur in circa 15 minuti, la stazione principale di Zurigo in circa 30 minuti. L'aeroporto di Zurigo può essere raggiunto in circa 35 minuti. Esistono anche buoni collegamenti con Sciaffusa e la regione del lago di Costanza.In auto, i residenti beneficiano di una connessione rapida all'asse di traffico regionale verso Winterthur e all'autostrada A1. Ciò fa di Altikon un luogo ideale per i pendolari a Zurigo e nella Svizzera orientale.

Tempo di percorrenza
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  • Modern house with swimming pool, brick and white walls, solar panels on the roof, surrounded by a garden with rocks and plants
  • Detached house, brick walls, gray roof, garage, solar panels on the roof, driveway
  • Entrance hall with a rug, built-in wardrobes, a potted plant, and a staircase
  • modern living room with wooden floor, large windows, wooden ceiling, couch, armchair, coffee table, shelves, plants
  • modern kitchen with white cabinets, black countertops, stainless steel appliances, large windows, colorful rugs
  • modern house, wooden deck, outdoor dining table, couch, potted plants, barrels
  • Open floor plan, wooden ceiling, balcony, white walls, modern furniture, plants, rug, desk, monitor, cabinets, wooden chest
  • Bathroom with bathtub, toilet, sink, yellow tiles, white tiles, shower, towel rack
  • Empty room with white walls, red wall, wooden floor, glass door, bench, stools, picture frame, cabinet, and lamps
  • wooden deck, swimming pool, green lawn, trees, mountains in the distance
  • A garden with a small pond, surrounded by rocks and stones, with a wooden deck and a lounge chair. The garden is surrounded by grass and plants, with a view of a green field and mountains in the distance.
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6.5 locali350m²Prezzo su richiesta
Im Tüll, 8353 Elgg

Casa unifamiliare di 6 1/2 locali con piscina ecologica

Cerchi una casa imponente che sia idillicamente e ruralmente situata e offra molta qualità di vita e privacy? Desideri un ambiente di vita con una piscina ecologica attraente sulla riva del fiume con vista sul verde che trasmette relax e fa venire voglia di vacanza?Questa proprietà unica sulla parte meridionale di Elgg può offrire tutto questo. Si trova in un quartiere residenziale molto curato, tranquillo e armoniosamente cresciuto in una piccola città che vanta un'ottima infrastruttura. Scuole, possibilità di shopping e offerte sociali per tutte le età offrono una vera qualità di vita.I collegamenti di trasporto da Elgg sono ideali con le connessioni stradali e ferroviarie tra Winterthur/Zurigo e Wil/San Gallo.La casa è stata costruita nel 1976 e è stata regolarmente modernizzata con diverse ristrutturazioni e ricostruzioni. L'offerta di spazio su tre livelli è molto generosa. Al piano terra si trova l'ingresso e il soggiorno spazioso nonché la camera da letto dei genitori con bagno integrato. Al piano superiore, la galleria aperta con accesso a tre camere da letto e alle stanze di deposito del sottotetto è impressionante.Nel seminterrato, la stanza polivalente con la pergola adiacente alla piscina ecologica, la stanza luminosa/ufficio e le altre stanze offrono una grande flessibilità di utilizzo. La lavanderia, la cantina del vino, il rifugio antiaereo e le stanze tecniche completano l'offerta di spazio.La proprietà può essere occupata di comune accordo intorno a marzo 2027.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di mostrarti questa proprietà unica, anche di sabato. Ci piacerebbe sentirci da te! Per informazioni sui prezzi o un appuntamento di visita, puoi contattarci via email.

Tempo di percorrenza
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  • Modern house, brown roof, wooden structure, green doors, surrounded by grass and trees
  • 2 story house, brown roof, wooden exterior, large windows, driveway, bicycle
  • modern interior, white walls, wooden ceiling, open kitchen, living room, staircase, couch, chair, table, plants, books
  • modern living room with wooden ceiling, wooden floor, wooden cabinet, wooden chair, round table, speaker, plant, painting, lamp, kitchen with green wall, dining table, chairs, and window
  • 3 story house, living room, kitchen, 3 bedrooms, 2 bathrooms, garage
  • living room, kitchen, 2 bedrooms, 2 bathrooms, balcony, garage, parking place
  • Entrance, living room, kitchen, 2 bedrooms, 2 bathrooms, balcony, garden
  • multiple rooms, bathrooms, corridors, stairs
  • Floor plan of a building with multiple rooms, including bedrooms, living rooms, and a server room.
  • Floor plan of a house with raised ground floor, two bedrooms, living room, kitchen, bathroom, and garage
  • 6 Reihenhaus with 5.5 Zimmer each
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4.5 locali146m²CHF 1'700'000.–
Binzhofstrasse, 8404 Winterthur

Progetto di costruzione nuova Areal Zinzikon - sei case a schiera spaziose

Permesso di costruire definitivo disponibile - tre case sono definitivamente riservateNella parte sud-occidentale dell'area, direttamente sulla Binzhofstrasse, sei case a schiera di alta qualità e familiari sono in costruzione. Il metodo di costruzione sostenibile con una base in cemento elegante e una struttura in legno sopra combina l'architettura moderna con la responsabilità ecologica.L'area è situata in un quartiere residenziale preferito sulla pendice soleggiata est del Lindberg. L'ambiente tranquillo e la vicinanza con la natura incontaminata creano un'esperienza di vita unica. Dalle aree di vita e dalle camere orientate a sud-ovest, si può godere di una vista bella e libera. La zona esterna è protetta dalla strada da una siepe e offre molta privacy.Le case a schiera hanno quattro piani, ovvero il seminterrato, il piano terra, il piano superiore e il piano mansardato. Il seminterrato ha un accesso diretto dal garage sotterraneo. Una stanza di cantina spaziosa e la scala che porta al piano terra completano questo piano.Nella parte nord-est del piano terra, l'ingresso della casa con guardaroba, bagno per gli ospiti e sala da pranzo sono disposti, nella parte sud-ovest si trova il soggiorno. Tra i due, una cucina molto spaziosa e aperta è progettata.Al piano superiore, due camere da letto sono disponibili. Una di queste camere è orientata a nord-est, l'altra a sud-ovest. Nella zona centrale di questo piano, c'è la zona di accesso e due celle umide. Una è dotata di una vasca da bagno, l'altra di una doccia a pavimento. Nella cella umida del nord-est, al posto di un secondo lavandino, la torre della lavanderia è disposta.Al piano mansardato, che dispone di un lucernario sui lati nord-est e sud-ovest, una stanza molto spaziosa è progettata. Il podio alla scala, da cui si accede alla stanza, è anch'esso illuminato naturalmente da un lucernario.Il progetto complessivo comprende, oltre alle case a schiera, la fattoria classificata nella parte nord dell'area, che è trasformata con cura in cinque appartamenti di locazione eleganti. L'insieme è completato da una piccola casa multifamiliare con cinque appartamenti di locazione, che è in costruzione a nord-ovest delle case a schiera.La costruzione è prevista per quest'estate, e il completamento è previsto per l'estate del 2028.

Gian Griesser

Gian Griesser

Junior Immobilien-Bewirtschafter

Tempo di percorrenza
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6.5 locali170m²CHF 1'490'000.–
Carl Spitteler-Strasse 24, 8352 Elsau

Casa unifamiliare a schiera con serra

Una casa con pace, vista e qualità della vitaQuesta casa unifamiliare a schiera, situata in una leggera pendenza, convince con la sua costruzione solida e il suo muro in mattoni a vista ben curato, che conferisce all'edificio un carattere moderno, intemporel e di alta qualità. La posizione elevata assicura un piacevole senso di benessere e condizioni di illuminazione eccellenti. Già al piano d'ingresso, siete accolti da un ingresso accogliente con due stanze polivalenti e un bagno spazioso. Le stanze sono ideali come ufficio, camera degli ospiti o area di lavoro da casa e si offrono anche come area genitoriale con armadio pratico. Da qui, potete raggiungere i locali di vita spaziosi e il piano mansardato sopra tramite le scaleIl piano di vita incanta con un soggiorno e una sala da pranzo luminosi e aperti, nonché una cucina attrezzata di alta qualità che convince anche i cuochi amatoriali più esigenti. Un camino crea un'atmosfera particolarmente accogliente e fa di questo spazio il centro conviviale della casa. La spaziosa zona di soggiorno invita a ore soleggiate all'aperto, mentre la serra offre un luogo protetto per rilassarsi e godere tutto l'anno.Il piano mansardato estende l'offerta di locali in modo attraente: Due altre stanze, uno spazio di lavoro spazioso e un bagno separato con doccia fanno di questo livello il rifugio ideale per gli adolescenti, gli ospiti o un'area di vita privata con molta intimità.Al piano seminterrato, ci sono locali tecnici, una lavanderia e spazi di cantina a disposizione. Inoltre, uno spazio disposable riscaldabile offre possibilità di utilizzo flessibili - che sia per un hobby, la forma fisica o il lavoro. Una casa che incanta a tutti i livelli.Proporzioni di locali spaziosi, un piano ben pensato e un comfort di vita elevato creano le migliori condizioni per un modo di vita rilassato - ideale per le famiglie e tutti coloro che apprezzano un modo di vita calmo e spazioso.

Tempo di percorrenza
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4.5 locali145m²CHF 1'450'000.–
Gassenacker 17, 8545 Rickenbach Sulz

Una vita piena di possibilità: appartamenti in proprietà con charme in una posizione molto tranquilla e soleggiata!

Una vita piena di possibilità: appartamenti in proprietà con charme in una posizione molto tranquilla e soleggiata! Abbiamo potuto accompagnare oltre 1000 persone nel loro sogno di casa e garantire un risveglio dolce. Vivere la qualità della vita con questi punti di forza: • Vita idilliaca nel popolare Rickenbach-Sulz, posizione straordinaria, molto tranquilla e soleggiata. • Architettura magistrale con materiali selezionati • Ampie aree di vita e balconi estesi • Doccie a livello del pavimento per massimo comfort • Opzione di adattare il piano dell'appartamento ai propri desideri e necessità • Lavatrice e asciugatrice proprie dell'appartamento • Riscaldamento a pavimento moderno per un sentimento di vita confortevole • Produzione di energia sostenibile per una casa a prova di futuro • Sistema fotovoltaico - combinando la consapevolezza ambientale e l'indipendenza • Posti auto sotterranei confortevoli Tipi di appartamenti: • WHG 1: appartamento 3,5 locali EG: CHF 990.000 • WHG 2: appartamento 3,5 locali EG+OG: CHF 860.000 • WHG 3: appartamento 3,5 locali OG: CHF 940.000 • WHG 4: appartamento 4,5 locali DG: CHF 1.450.000 I sogni diventano realtà, chiamatemi o compilate il modulo di contatto e mi metterò in contatto con voi immediatamente.Remo Wildwild@meinwohntraum.ch044 800 87 78

Tempo di percorrenza
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5.5 locali154m²CHF 1'136'000.–
8486 Rikon im Tösstal

Esclusivo appartamento penthouse con molta luce, spazio e tranquillità in un ambiente naturale

Questo spazioso e luminoso appartamento penthouse di 5,5 locali a Rikon nella valle di Tösstal colpisce per un senso di spazio eccezionale, una grande intimità e un ambiente di vita tranquillo e naturale. L'appartamento è situato nella zona dei tetti di una casa multifamiliare ben curata e offre uno spazio di vita spazioso di circa 154 m² per coppie, famiglie o persone con esigenze di spazio aumentate. Il soggiorno e la sala da pranzo aperti formano il cuore dell'appartamento. I soffitti alti, le forme del tetto visibili e la luce naturale abbondante creano un'atmosfera piacevole e accogliente. La cucina aperta o semi-aperta si integra armoniosamente nel soggiorno e favorisce una vita moderna e comunicativa. Diverse stanze utilizzabili, aree di galleria supplementari e zone di ritiro flessibili offrono numerose possibilità di utilizzo - che sia come camere da letto, camere dei bambini, camere degli ospiti, uffici a casa o spazi di svago. L'appartamento penthouse combina così uno spazio di vita spazioso con un carattere architettonico speciale che si distingue chiaramente dagli appartamenti di piano classici. Un balcone o una terrazza completa l'offerta di spazio e fornisce un bello spazio esterno per momenti rilassati all'aria fresca. La combinazione di luce, altezza del soffitto, carattere di penthouse e ambiente naturale fa di questo appartamento una casa speciale con una alta qualità della vita.L'appartamento è situato in un ambiente tranquillo e residenziale a Rikon nella valle di Tösstal. L'edificio residenziale è piacevolmente integrato nella struttura di insediamento esistente e beneficia di un ambiente naturale. Secondo i documenti dell'oggetto, la proprietà confina con una foresta e una zona agricola sul lato nord, il che dà all'emplacement un carattere particolarmente tranquillo e verde. Le strutture commerciali, le scuole o gli asili, i trasporti pubblici e le aree di svago sono a portata di mano. Il profilo di qualità elenca, tra l'altro, circa 190 m fino alla struttura commerciale, circa 202 m fino alla scuola/asilo, circa 382 m fino alla fermata e circa 134 m fino all'area di svago/natura più vicina. La stazione di Rikon nella valle di Tösstal è collegata alla rete S-Bahn di Zurigo. Secondo il ZVV, le linee S11 in direzione di Aarau/Wila e S26 in direzione di Winterthur/Rapperswil SG operano da Rikon, tra l'altro. Ciò rende l'emplacement attraente sia per i pendolari che per le persone che cercano una situazione di vita tranquilla con buone connessioni regionali. Nel complesso, l'emplacement offre una combinazione riuscita di tranquillità, natura, praticità quotidiana e accessibilità, ideale per le persone che cercano una casa spaziosa in un ambiente di vita naturale ben curato.

Tempo di percorrenza
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6.5 locali167m²CHF 1'890'000.–
Buchenweg 3, 8442 Hettlingen

Progetto di costruzione nuova al Buchenweg 3, Hettlingen – 3 case familiari moderne in costruzione Minergie

Prenota ora e co-progetta!In un quartiere tranquillo di Hettlingen, tre case familiari di alta qualità sono in costruzione – due case d'angolo e una casa di mezzo – in costruzione Minergie sostenibile. L'architettura moderna colpisce con piani luminosi, giardini privati spaziosi e finiture di alta qualità con diritti di co-progettazione (cucina, pavimenti, apparecchi sanitari e impianti elettrici).Il progetto • Casa A: CHF prenotato, superficie abitabile: 167 m² • Casa B: CHF 1'590'000,00, superficie abitabile: 115 m² + 33,4 m² (stanza hobby) • Casa C: CHF 1'890'000,00, superficie abitabile: 167 m² Punti salienti della proprietà (casa d'angolo): • Spazio abitativo spazioso: 167 m² di spazio abitativo distribuito su 3 piani, ideale per le famiglie • Clima di stanza piacevole: costruzione Minergie per un comfort di vita ottimale e bassi costi energetici • Spazio esterno: 426 m² di terreno per momenti rilassanti all'aperto • Attrezzatura moderna: budget elevati per la co-progettazione • Cucina: CHF 45'000,00 • Pavimenti: CHF 150,00 / m² • Apparecchi sanitari: CHF 30'000,00 • Possibilità di parcheggio: parcheggio comodo direttamente alla casa • Data di trasloco: primavera 2027 Posizione e ambiente:Godetevi un ambiente di vita tranquillo e adatto ai bambini con una bella vista. La proprietà beneficia di una forte insolazione estiva e di buone condizioni di luce invernale. L'ambiente è estremamente tranquillo, libero da rumori di strada e di treno.Infrastrutture:Il complesso scolastico "Schulanlage Hinter Chilen" è raggiungibile a piedi in 14 minuti, ideale per le famiglie con bambini in età scolare. La fermata dell'autobus "Hettlingen Föhrenstrasse" è a soli 3 minuti a piedi e assicura una buona connessione ai trasporti pubblici.Queste case a schiera offrono un'ottima opportunità per chi cerca la sostenibilità, il comfort e un ambiente di vita piacevole con la loro costruzione moderna, l'attrezzatura efficiente e la posizione adatta alle famiglie. Contattateci oggi e pianificate la vostra casa dei sogni con noi!Per ulteriori informazioni, siamo a vostra disposizione o visitate il nostro sito web di vendita: www.buchenweg.ch

Tempo di percorrenza
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4.5 locali115m²CHF 1'590'000.–
Buchenweg 3, 8442 Hettlingen

Progetto di costruzione nuovo al Buchenweg 3, Hettlingen – 3 case familiari moderne in costruzione Minergie

Prenota ora e co-progetta!In un quartiere tranquillo di Hettlingen, tre case familiari di alta qualità sono in costruzione – due case d'angolo e una casa di mezzo – in costruzione Minergie sostenibile. L'architettura moderna colpisce con piani luminosi, giardini privati spaziosi e finiture di alta qualità con diritti di co-progettazione (cucina, pavimenti, apparecchi sanitari e impianti elettrici).Il progetto • Casa A: CHF prenotato, superficie abitabile: 167 m² • Casa B: CHF 1'590'000,00, superficie abitabile: 115 m² + 33,4 m² (stanza hobby) • Casa C: CHF 1'890'000,00, superficie abitabile: 167 m² Punti di forza della proprietà (casa di mezzo): • Spazio di vita spazioso: 115m² di superficie abitabile distribuiti su 3 piani, ideale per le famiglie; stanza hobby nel seminterrato con 33,4 m² • Clima di stanza piacevole: costruzione Minergie per un comfort di vita ottimale e bassi costi energetici • Spazio all'aperto: 254 m² di terreno per momenti di relax all'aperto • Attrezzature moderne: budget elevati per la co-progettazione • Cucina: CHF 45'000,00 • Pavimenti: CHF 150,00 / m² • Apparecchi sanitari: CHF 30'000,00 • Possibilità di parcheggio: parcheggio comodo direttamente alla casa • Disponibilità: primavera 2027 Posizione e ambiente:Godetevi una situazione di vita tranquilla e adatta ai bambini con una bella vista. La proprietà beneficia di un alto irraggiamento solare in estate e di buone condizioni di luce in inverno. L'ambiente è estremamente tranquillo, senza rumore di strada né di treno.Infrastrutture:Il complesso scolastico "Schulanlage Hinter Chilen" è raggiungibile a piedi in 14 minuti, ideale per le famiglie con bambini in età scolare. La fermata dell'autobus "Hettlingen Föhrenstrasse" è a soli 3 minuti a piedi e garantisce una buona connessione ai trasporti pubblici.Queste case a schiera offrono un'ottima opportunità per coloro che valorizzano la sostenibilità, il comfort e un ambiente di vita piacevole, grazie alla loro costruzione moderna, alle attrezzature energetiche efficienti e alla posizione adatta alle famiglie. Contattateci oggi e pianificate la vostra casa dei sogni con noi!Per ulteriori informazioni, siamo a vostra disposizione o visitate il nostro sito web di vendita: www.buchenweg.ch

Tempo di percorrenza
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1 / 4
  • Certificato Minergie
213m²CHF 2'200'000.–
8406 Winterthur

Proprietà residenziale e commerciale in una posizione molto richiesta

Questo edificio residenziale e commerciale, completato nel 2014, si presenta in uno stato di manutenzione molto buono e combina due appartamenti spaziosi, un locale commerciale attraente al piano terra e una camera mansardata separata. La struttura chiara dell'edificio lo rende una proprietà molto ricercata dagli investitori che cercano rendimenti stabili e un investimento sicuro.Gli appartamenti ai piani superiori e all'ultimo piano convincono con le loro stanze luminose, i loro arredi moderni e un piano di attico ben pensato, dove il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina formano il centro. La camera mansardata crea uno spazio supplementare flessibile e completa l'offerta globale.Il piano terra con caffè, bar, cucina e WC è ideale per gli operatori commerciali che vogliono trarre vantaggio dalla posizione molto frequentata nella città di Winterthur. La diversità degli usi assicura un rendimento attraente di circa il 4,5% e dei redditi di locazione stabili a lungo termine.Sul piano tecnico, la proprietà è equipaggiata in modo moderno: tende elettriche, certificato Minergie, riscaldamento a gas e tre posti auto esterni pratici offrono comfort e efficienza. La posizione soleggiata e molto ricercata sottolinea la stabilità del valore di questa proprietà.Questa proprietà offre i seguenti vantaggi : • Edificio residenziale e commerciale nella città di Winterthur • Anno di costruzione 2014, stato di manutenzione molto buono • Rendimento attraente di circa il 4,5% • Due appartamenti di 60,10m² ciascuno • Camera mansardata separata di 20,00m² • Locale commerciale al piano terra di 73,20m² • Certificato Minergie • Tende elettriche • Riscaldamento a gas • 3 posti auto esterni • Posizione soleggiata e molto ricercata Vi invitiamo a scoprire questa proprietà unica di persona. Prenotate un appuntamento per una visita oggi e lasciatevi ispirare dalle possibilità!

  • Certificato Minergie
Daniel Karimi

Daniel Karimi

Teamleiter

Tempo di percorrenza
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1 / 10
  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +6
5.5 locali170m²Prezzo su richiesta
8408 Winterthur

Una casa che combina generosità, luce e comfort

In un quartiere residenziale calmo e popolare di Winterthur-Wülflingen, questo appartamento eccezionalmente spazioso in una casa multifamiliare ben curata con solo poche unità e ascensore vi aspetta. Qui, potrete godere di un ambiente di vita piacevole con molta privacy e alta qualità della vita.Fin dall'ingresso, l'appartamento convince con un'area di ingresso aperta e spaziosa che offre molto spazio e è equipaggiata con armadi integrati pratici. Da qui, tutte le stanze possono essere facilmente raggiunte, il che assicura una disposizione chiara e ben pensata delle stanze. Il soggiorno e la sala da pranzo si presentano generosamente e in modo invitante. Il soggiorno con camino elegante si fonde armoniosamente con la sala da pranzo e forma il cuore dell'appartamento. Un lato intero di questa zona è caratterizzato da facciate di finestre generose che lasciano entrare molta luce del giorno e creano un'atmosfera luminosa e amichevole. La cucina adiacente è funzionale e moderna nella sua concezione e offre sufficiente spazio di lavoro nonché un rivestimento in pietra di alta qualità. È integrata in modo ottimale nel soggiorno e si adatta ideale alla vita quotidiana come anche alle occasioni sociali. L'appartamento offre molto spazio per tutta la famiglia. Una grande camera da letto principale e tre altre stanze sono disponibili e possono essere utilizzate in modo flessibile come camere dei bambini, camere degli ospiti o uffici a casa. Per un comfort supplementare, ci sono due bagni - un bagno più grande con vasca da bagno e un altro bagno più compatto. Una lavanderia separata nell'appartamento con lavatrice e asciugatrice non solo offre una funzionalità pratica ma anche serve come stanza ideale per stirare grazie alla finestra. Un punto di forza particolare è il balcone, che è anche utilizzato come giardino d'inverno e può essere direttamente accessibile dal soggiorno. Ciò estende lo spazio di vita e offre una bella vista sulla verdura - un posto perfetto per rilassarsi in qualsiasi momento dell'anno. Grazie al sistema solare esistente, c'è anche la possibilità di caricare un veicolo elettrico o ibrido a basso costo - un valore aggiunto chiaro per uno stile di vita orientato verso il futuro.Questa proprietà offre i seguenti punti di forza : • Soggiorno e sala da pranzo spaziosi con camino e grandi facciate di finestre • Balcone/giardino d'inverno con una bella vista sulla verdura • Lavanderia separata nell'appartamento con finestra • 1 x stanza da hobby per CHF 35 000.- excl. • 1 x posto auto sotterraneo per CHF 45 000.- excl. • Provvigione di intermediazione excl. • L'appartamento è venduto al miglior offerente Sarei felice di mostrarvi questa proprietà personalmente e mi rallegro del vostro contatto.

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +6
Tempo di percorrenza
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1 / 9
6 locali144m²CHF 1'490'000.–
8408 Wülflingen

Benvenuti nella vostra nuova casa nel quartiere Hardau a Wülflingen (Winterthur)

Questa affascinante casa a schiera combina una posizione attraente con grande potenziale e attende di essere scoperta da voi. Fresca di mercato e pronta per essere occupata, questa proprietà offre la base ideale per la vostra casa dei sogni personale.Su circa 144 m² di spazio abitativo, una gamma generosa di locali è distribuita, che è resa ancora più confortevole dal volume di 490 m. Il vasto terreno di 672 m² invita a rilassarsi all'aperto, a fare giardinaggio o a godere di momenti sociali con la famiglia e gli amici.Un punto di forza particolare è la terrazza soleggiata e il giardino amorevolmente progettato con vista sulla natura, che crea un'atmosfera di vita piacevole. L'offerta è completata da un posto auto e da un capanno indipendente, che offre uno spazio di stoccaggio pratico. Grazie alle lucernai, una grande quantità di luce diurna entra nella casa, creando locali di vita luminosi e accoglienti. Il riscaldamento è assicurato da un sistema di riscaldamento centralizzato a olio.La casa comprende in totale 6 locali, tra cui 4 camere da letto, un bagno e un water separato, ideali per le famiglie o per coloro che apprezzano una vita spaziosa. La proprietà è in uno stato che richiede una ristrutturazione e vi offre così la meravigliosa opportunità di realizzare le vostre idee di vita e di plasmare il carattere della casa interamente secondo le vostre esigenze.La posizione è convincente su tutta la linea: inserita in un quartiere calmo e familiare, potrete godere di un ottimo accesso ai mezzi di trasporto pubblici, alle autostrade e alle zone di svago come la foresta vicina. Le scuole sono situate anche nelle immediate vicinanze, perfette per la vita di famiglia.Godetevi la combinazione di vita calma, di viste aperte e di posizione eccellente nella regione molto richiesta di Winterthur/Wülflingen.

Tempo di percorrenza
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1 / 9
4.5 localiCHF 1'725'000.–
Wydenstrasse 11, 8542 Wiesendangen

Residenza esclusiva di giardino di 4,5 locali Wydens OME a Wiesendangen

Nella migliore posizione di Wiesendangen, il progetto di costruzione nuova 'Wydens OME' è in corso di realizzazione con due residenze eleganti che rispondono agli standard più elevati in materia di architettura, design e qualità della vita. La residenza esclusiva di giardino di 4,5 locali si estende su 136 m² su due piani e impressiona con il suo piano di eta eccezionale. I bow-window arrotondati che danno sull'esterno e le transizioni fluide creano un effetto di profondità speciale e un sentimento di benessere armonioso.Il comune attraente e vantaggioso sul piano fiscale di Wiesendangen, vicino a Winterthur, combina la tranquillità rurale con la vicinanza urbana. L'eccellente collegamento a Zurigo e Winterthur, che sia in auto, in treno o in autobus, rende la posizione particolarmente attraente per i professionisti. Le scuole, le possibilità di shopping e le attività di svago diversificate sono facilmente accessibili a piedi. L'alta qualità della vita e il basso tasso di imposizione fanno di Wiesendangen un indirizzo molto richiesto per le famiglie, gli amanti della natura e i proprietari esigenti.La luce del giorno entra facilmente nell'interno e collega armoniosamente gli spazi interni ed esterni, mentre il giardino privato di 262,5 m² diventa un'estensione naturale del vostro spazio di vita e offre un rifugio incantevole con la sua progettazione curata e i dettagli eleganti. All'interno - dalla cucina al bagno - i materiali e le superfici selezionati con cura della più alta qualità testimoniano un'estetica moderna alleata al comfort e all'eleganza. Ciò fa della residenza un focolare ideale per le persone che hanno un senso del speciale.Questa residenza è più di un semplice luogo di vita - è una dichiarazione di stile, di gioia di vivere e di qualità della vita elevata. Fate il primo passo verso il vostro 'OME e contattateci. Siamo lieti di conoscerVi.

Tempo di percorrenza
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1 / 20
6.5 locali151m²Prezzo su richiesta
Weierhöhe 22, 8405 Winterthur

Gioiello in un ambiente verde con alta privacy!

A Weierhöhe 22 a Winterthur-Seen, una casa a schiera vi aspetta, che combina l'anima di un classico del 1946 con il comfort di un edificio moderno. Grazie all'ampliamento completo e alla ristrutturazione totale nel 2010, è stato creato qui un sogno di casa, che non lascia insoddisfatti nessun desiderio in termini di attrezzature e qualità della vita.Terreno - un'oasi verdeSu un terreno spazioso di 797 m², potete godere di libertà e privacy. La vasta area verde offre uno spazio per il relax, mentre la casa giardino accogliente vi invita a soggiornare nelle sere d'estate. I vostri veicoli sono ben curati. Un grande garage con una stazione di ricarica moderna per le auto elettriche e tre posti auto esterni sono a vostra disposizione.Piano terra - pensato fino all'ultimo dettaglioGià all'ingresso di questa casa, il livello elevato è percepibile: grazie al sensore delle impronte digitali all'ingresso della casa, la ricerca della chiave è cosa del passato (l'accesso alla casa giardino e al garage avviene via un codice numerico o un telecomando). Mentre un sistema di allarme moderno provvede a un senso di sicurezza, il sistema di aspirazione centrale rende la vita quotidiana molto più facile. Per l'ambiente perfetto nel soggiorno e nella sala da pranzo, degli altoparlanti integrati in modo discreto e numerose luci a incasso forniscono l'illuminazione appropriata per ogni stanza.La cucina gourmet aperta è un vero punto di forza per ogni cuoco amatoriale e si apre senza soluzione di continuità sulla sala da pranzo luminosa. Le grandi finestre scorrevoli aprono il soggiorno sulla terrazza e portano il verde lussureggiante del giardino direttamente nella casa. Le persiane classiche della parte originale dell'edificio preservano il fascino della proprietà, mentre l'ampliamento moderno offre un comfort contemporaneo con tende elettriche. Un bagno moderno con una doccia a pavimento e una lavanderia praticamente situata con lavatrice e asciugatrice completano perfettamente questo piano.Piano superiore - la vostra oasi di benessere privata Al piano superiore, un rifugio privato vi aspetta, che combina perfettamente la tranquillità e l'eccellenza. Tre camere luminose offrono ritiri ideali per tutta la famiglia, grazie alla posizione assolutamente calma del quartiere, completate da un angolo di studio discretamente integrato e una camera da letto fine con caduta dei panni per un ordine massimo. Il vero punto di forza di questo piano è il bagno lussuoso: un tempio del benessere progettato in modo esclusivo che vi invita a rilassarvi con un bagno idromassaggio, una doccia spaziosa a pavimento e un'atmosfera per il relax. Uno spazio di stoccaggio supplementare si trova nel tetto, accessibile via il pannello del soffitto scorrevole.Seminterrato - spazio per gli hobbyIl seminterrato offre molto più che solo uno spazio di stoccaggio funzionale. Oltre alle due stanze della cantina pratiche e alla tecnologia di casa moderna, una stanza spaziosa e riscaldata vi aspetta, che non fissa alcun limite alle vostre idee. Che sia come una sala di fitness ispirante, un cinema privato o una stanza dei giochi colorata - questo spazio di vita supplementare si adatta in modo flessibile alle vostre esigenze di vita.La casa è situata in un quartiere idilliaco senza traffico di passaggio. Qui, i bambini giocano ancora per la strada, e il vicinato è caratterizzato da un'atmosfera calda e conviviale. La proprietà è curata e è stata continuamente mantenuta. Una lista dettagliata di tutte le ristrutturazioni è a vostra disposizione.Cogliete l'occasione e assicuratevi questa casa ristrutturata in modo eccezionale, economica ed ecologica e situata in un luogo esclusivo con una vista impareggiabile!

Tempo di percorrenza
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1 / 9
6.5 locali139m²CHF 1'500'000.–
8405 Winterthur

Il tuo prossimo capitolo inizia qui

Scopri una casa che è più di quattro mura - un luogo dove la qualità della vita, la tranquillità e l'eleganza si uniscono per creare qualcosa di veramente speciale. Nel quartiere affascinante di Winterthur a Seen, una casa unifamiliare ti aspetta, irradiando un calore raro e una raffinatezza senza tempo.Non appena entri, puoi sentirlo: questa casa è stata abitata con il cuore e curata con attenzione. Le ristrutturazioni di alta qualità e i dettagli amorevoli danno a ogni stanza un'atmosfera che non si vede solo, ma si sente. Su due piani progettati con stile, 139 m² di qualità della vita si sviluppano - con 6,5 stanze armoniosamente coordinate, quattro camere da letto spaziose e una cucina moderna che invita ai momenti di godimento condivisi.La posizione è un vero privilegio: situata al bordo tranquillo del bosco, la tua nuova casa offre il lusso della natura e del silenzio - e al tempo stesso, puoi raggiungere le scuole, le possibilità di shopping, la stazione di Seen e la vita della città di Winterthur in pochi minuti. Un equilibrio che è difficile da trovare altrove.La zona di seduta ben curata di circa 45 m² è particolarmente attraente - un rifugio personale dove puoi prolungare le sere d'estate, ricevere ospiti o semplicemente lasciare alle spalle la routine quotidiana. La soffitta con finestre sul tetto offre anche un grande potenziale di espansione - che sia come stanza per hobby, spazio di stoccaggio o spazio di vita supplementare - un raro extra che completa il comfort di vita.Un posto auto privato e la disposizione delle stanze ben pensata fanno di questa proprietà un luogo che vale non solo la pena di essere visto, ma anche vissuto. Una casa che dà pace, trasmette sicurezza e al tempo stesso soddisfa la pretesa di vivere con stile.Questa casa unifamiliare è un'occasione che non si trova spesso: un rifugio esclusivo nel quartiere residenziale popolare di Winterthur è pronto a iniziare il tuo nuovo capitolo.

Tempo di percorrenza
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1 / 9
4.5 locali186m²CHF 1'460'000.–
Liebensberg 8, 8543 Bertschikon

Appartamento in proprietà di 4,5 locali di nuova costruzione (mansarda con galleria, n. 8) nel rurale Liebensberg (comune di Wiesendangen)

Nel rurale Liebensberg (8543 Bertschikon), tra Wiesendangen e Gachnang / Islikon sopra Gundetswil, questi 9 bellissimi appartamenti in proprietà di nuova costruzione sono in fase di realizzazione adiacenti alla zona agricola. Coloro che apprezzano la pace e la vista sulla campagna, e che vogliono raggiungere le città di Winterthur e Frauenfeld in breve tempo, troveranno qui la loro casa dei sogni. Gli appartamenti sono quasi pronti e saranno probabilmente pronti per essere occupati nel settembre 2026.Gli appartamenti sono accessibili con l'ascensore (accesso diretto all'appartamento per alcuni). Nel seminterrato, ogni unità ha la sua propia cantina (inclusa nel prezzo) e nel garage sotterraneo, sono disponibili almeno 2 posti auto per appartamento per l'acquisto. I posti auto sotterranei sono disponibili in diverse dimensioni e disposizioni. I prezzi di vendita si trovano nell'elenco separato.Nel seminterrato, c'è l'offerta di locali seguente:- Grande stanza per biciclette- Stanza di essiccazione- Stanza tecnica- Stanza del custodeAll'esterno, ci sono le aree di soggiorno degli appartamenti del piano terra, un'area giochi, una scala che porta al garage sotterraneo e 4 posti auto per i visitatori.Per ulteriori domande e informazioni, il team di Roland Huber Immobilien AG è a vostra disposizione.

Tempo di percorrenza
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