139 risultati - Balcone / Terrazza acquistare: Regione Varese IT

Rustico Angera

NEGOZIAZIONE IN CORSO - Offriamo in vendita nel cuore della foresta di San Quirico, ad Angera, questa affascinante casa rustica circondata da 8.000 m2 di giardino privato, un luogo di pace e autenticità nella natura, con una meravigliosa vista sul Lago Maggiore. Una proprietà unica che offre l'atmosfera calda e accogliente delle case di campagna, combinata con ampi e luminosi ambienti che interagiscono armoniosamente con il paesaggio circostante. Il cuore della casa è un ampio soggiorno aperto, caratterizzato da volumi a doppia altezza e ampie finestre che inquadrano la vista sul lago. La cucina aperta con un ampio spazio di pranzo è progettata per i momenti sociali e familiari, mentre le terrazze e le verande consentono di godere appieno degli spazi esterni in ogni stagione. All'esterno, un'area di fitness e una terrazza panoramica offrono una naturale estensione degli spazi interni in perfetta armonia con la natura. La casa dispone di tre camere da letto, ognuna con il proprio bagno, offrendo comfort e indipendenza a tutti gli ospiti. Dal soggiorno, si accede a un soppalco con un'area di TV e relax, ideale per i momenti di riposo. La proprietà è completata da un appartamento indipendente composto da un soggiorno con cucina, bagno e una veranda con accesso diretto al giardino, perfetto per gli ospiti o per creare uno spazio autonomo. La casa si trova in un grande parco naturale, con alberi secolari e viste suggestive sul lago. L'accesso avviene attraverso una strada non asfaltata, che preserva la privacy e il fascino di questo luogo autentico. Questa proprietà è una vera oasi di pace: una casa con carattere, per coloro che vogliono vivere a contatto con la natura, in un ambiente di completa tranquillità, a pochi minuti dal centro di Angera e dalle rive del Lago Maggiore.

Appartamento Leggiuno

In una zona residenziale tranquilla e appartata di Leggiuno, sulla sponda lombarda del Lago Maggiore, offriamo in vendita un appartamento elegante su due livelli, caratterizzato da ampie terrazze, doppia esposizione e assoluta privacy. La proprietà è stata creata unendo due unità residenziali e presenta una distribuzione armonica degli spazi, che sono grandi, luminosi e perfettamente organizzati. Al primo livello, si trova un ampio soggiorno luminoso dotato di camino che riscalda anche il piano superiore, e adiacente a una grande cucina separata con zona pranzo, ideale per ricevere famiglia e ospiti. Entrambe le stanze hanno accesso a terrazze esterne. Allo stesso livello, si trovano due bagni e una camera da letto con armadio, attualmente parzialmente utilizzata come lavanderia. Due ampie terrazze con diverse esposizioni permettono di godere della luce naturale durante tutta la giornata. La zona notte al piano superiore comprende due camere da letto, un bagno con vasca idromassaggio, una stanza polivalente attualmente utilizzata come palestra, e uno studio con terrazza propria, offrendo uno spazio esterno privato con assoluta privacy. I pavimenti alternano tra granito al piano inferiore e parquet al piano superiore, mentre le finestre in PVC con doppia vetriata, le finestre Velux con tende oscuranti elettriche, le tende da sole motorizzate e l'aria condizionata con pompa di calore assicurano comfort e funzionalità. Un garage doppio, già incluso nel prezzo, completa la proprietà, con la possibilità di acquistare un secondo garage per 15.000 euro separatamente. La proprietà fa parte di un complesso residenziale ben curato, composto da dieci unità in due edifici, situato in un giardino piatto e ben curato con una piscina sotterranea per uso condiviso. In pochi minuti, si può raggiungere il centro di Leggiuno e, con una breve passeggiata, la bella spiaggia di Reno, una meta popolare sul Lago Maggiore. L'eremitaggio di Santa Caterina del Sasso, simbolo del lago e luogo di grande charme, si trova nelle immediate vicinanze. Una soluzione per tutti coloro che cercano eleganza, comfort e tranquillità a pochi passi dall'acqua.

Casa colonica Angera

Nel cuore di Angera, a pochi passi dalle rive del Lago Maggiore, si trova Cascina Canée, un'elegante cascina lombarda del XIX secolo, abilmente ristrutturata nel 2015. Si tratta di un autentico rifugio con charme, dove la tradizione incontra il comfort moderno e dove si crea un equilibrio perfetto tra autenticità e lusso discreto. Oggi, la proprietà è gestita con successo come un B&B, apprezzato dai clienti con una valutazione di 9,7 su Booking.com, ma si presta anche perfettamente come una elegante residenza privata o come un investimento turistico di alta qualità con una rentabilità immediata. La proprietà si estende su circa 6.700 metri quadrati di terreno e comprende un edificio principale di circa 450 metri quadrati, interamente dedicato all'ospitalità. All'interno, ci sono cinque camere spaziose e luminose, ognuna con il proprio bagno e ingresso separato, un'area living con camino e cucina aperta, una galleria con biblioteca e spazi comuni raffinati progettati per la socialità e il relax. Gli interni curati combinano materiali nobili, pietra a vista, travi in legno e arredi di design che riflettono il carattere autentico dell'edificio originale. La zona esterna è circondata da un giardino di circa due mila metri quadrati con una terrazza panoramica, un'area barbecue e una vista incantevole sulla Rocca Borromea di Angera e il Lago Maggiore. Un vigneto privato di circa quattromila metri quadrati, certificato IGT Varese, piantato con Chardonnay e Nebbiolo, offre la possibilità di produrre vino in un ambiente naturale e pittoresco. La proprietà è completata da una cantina, un garage per fino a sette auto, due posti auto esterni, un piccolo edificio annesso con cucina e bagno, e un altro edificio di oltre cento metri quadrati, perfetto per una conversione in spa, uno studio o ulteriori camere per gli ospiti. Cascina Canée rappresenta un equilibrio raro tra storia, bellezza e funzionalità. La proprietà offre spazi adatti sia all'ospitalità che alla vita privata, in un paesaggio di pace e charme eccezionali. La zona intera è circondata da verde, ma ben collegata.

Villa Porto Valtravaglia

Nel cuore di Porto Valtravaglia, a pochi passi dal lago e dai principali servizi, questa villa in stile Liberty combina ampi spazi, comfort moderno e un'atmosfera accogliente, dove ogni dettaglio testimonia cura e armonia.La zona notte al primo piano invita al riposo e alla privacy con due camere da letto e due bagni. Qui, una grande terrazza panoramica diventa il cuore emozionale della casa: uno spazio tra cielo e lago, perfetto per iniziare la giornata con un caffè o farsi avvolgere dalla magia del tramonto, immersi nel silenzio del villaggio.Dettagli come il riscaldamento a pavimento e le superfici ben curate rendono questa villa confortevole e pronta ad essere abitata, trasformando la vita quotidiana in un'esperienza di benessere e serenità.Grazie alla sua posizione centrale e alla vicinanza con la passeggiata del lago, la proprietà è adatta sia come residenza principale che come ritiro esclusivo per vacanze sul Lago Maggiore. Venite a scoprirlo: lasciatevi incantare dalla sua atmosfera e immaginate la vostra vita qui.

Appartamento Ranco

Offriamo in vendita a Ranco, in un complesso residenziale elegante immerso nella tranquillità di un parco privato con oltre 50 specie botaniche, un appartamento raffinato su due livelli che si distingue per la sua tranquillità, privacy e vista spettacolare sul Lago Maggiore.La proprietà si trova in prossimità immediata del lago in un'area privata e ben curata, gode di una posizione privilegiata e offre ai residenti l'uso di una piscina comune, ideale per momenti di relax nei mesi più caldi.L'appartamento si estende su due livelli. L'ingresso conduce a un'area living luminosa dove il soggiorno, la zona pranzo e la cucina aperta si fondono in uno spazio conviviale e sociale. Dal soggiorno si accede a una terrazza spaziosa con vista panoramica sul lago, che, grazie alla sua orientazione a nord e all'ombra naturale, è ideale per pasti all'aperto o momenti di relax. Al primo piano si trovano anche una camera da letto e un bagno con doccia.Una scala in legno pittoresca conduce al secondo piano, dedicato alla zona notte: due camere da letto, di cui una con vista spettacolare sul lago, una stanza attualmente utilizzata come cabina armadio, e un bagno con vasca da bagno.La proprietà è completata da un garage, un posto auto esterno e un ampio seminterrato di circa 40 metri quadrati, che è ideale come ripostiglio o può essere convertito in una stanza accessoria su misura.Questa soluzione è un'ottima opportunità per coloro che desiderano vivere o investire in un'area molto richiesta circondata dalla natura senza rinunciare al comfort e alla bellezza del paesaggio.

Appartamento Duplex Leggiuno

A Leggiuno, offriamo un appartamento a due piani, di recente costruzione, in vendita in un elegante complesso residenziale con piscina.L'appartamento si trova in una zona residenziale del paese, a soli 1 km dalla spiaggia di Reno e a pochi minuti dal centro di Leggiuno. Il complesso è composto da sole dieci unità abitative e è stato costruito nel 2010.L'appartamento ha una superficie totale di circa 130 metri quadrati, distribuiti su due piani collegati: il primo e il secondo piano. L'ingresso principale dell'appartamento si trova al primo piano e conduce a un'area living luminosa. Questa è composta da un soggiorno con area pranzo e una cucina parzialmente aperta. Due porte a due ante dal soggiorno e dalla cucina conducono a un'ampia terrazza con vista sul giardino e la piscina, ideale per pasti estivi all'aperto. Allo stesso livello, un corridoio con armadi a muro conduce al bagno con doccia e alla camera da letto principale con cabina armadio e balcone. Il piano superiore è accessibile mediante una scala in ferro elegante. Tutte le stanze hanno travi a vista e finestre Velux con tapparelle elettriche. Il primo piano è composto da un ampio sottotetto con vista sul piano inferiore, che attualmente ospita uno studio, una camera da letto, una grande lavanderia e un bagno con doccia e idromassaggio. Il garage doppio si trova al piano terra.Il complesso è circondato da un grande giardino comune ben curato con piscina. Le spese di condominio annue sono di circa 1.800 euro. L'appartamento ha caratteristiche di alta qualità, come finestre e porte in PVC con doppia vetrazione, tapparelle elettriche, riscaldamento a pavimento e condizionamento d'aria a tutti i piani.Inoltre, è possibile acquistare l'intero mobilio per un prezzo di 15.000 euro.

Villa a Sesto Calende

Offriamo in vendita a Sesto Calende una bellissima villa nel verde.La proprietà si trova in una zona residenziale tranquilla, a pochi minuti dal centro città, dove si trovano negozi, ristoranti, bar e tutti i servizi importanti.La proprietà, di circa 230 metri quadrati, si caratterizza per stanze luminose e ben distribuite, e si estende su tre piani.La villa è stata progettata dall'architetto Gerati, che ha utilizzato la sua tecnica caratteristica di tiranti interni. È stata costruita da un falegname e un fabbro, e si trova nel parco Tessiner e Lagoni, con accesso diretto al bosco. Le travi esterne sono in abete, mentre le assi di muro sono in larice, un materiale che richiede molto poco mantenimento.Al piano terra, la villa offre un ampio soggiorno, arricchito da un grande camino confortevole. Accanto alla sala da pranzo, che è dotata di un camino a pellet da 18 kilowatt, si trova la cucina aperta moderna e funzionale. Una lavanderia pratica e un bagno con doccia e doppio lavabo completano questo piano. Tre gradini scendono a una grande camera da letto, che garantisce comfort e privacy.La zona notte al piano superiore comprende una grande camera da letto, un bagno con vasca e un balcone privato. Da qui, una scala conduce a un altro balcone aperto, dove si può godere della vista panoramica.Per il riscaldamento, la villa dispone, oltre al camino a pellet e al camino, di una stufa a legna e di termosifoni a gas. La caldaia è stata mantenuta ogni anno. Grazie al doppio vetro in tutta la casa e alle pareti in pannelli isolanti, che consistono in uno strato interno e uno strato esterno con materiale isolante all'interno, la proprietà è in classe energetica E.I pavimenti della villa sono tutti in parquet, tranne nel bagno e nella scala, dove sono in ardesia, e nella taverna, dove sono in terracotta.Un giardino di circa 800 metri quadrati e un carport completano la proprietà.

Villa a Lisanza

Offriamo in vendita a Lisanza una magnifica villa storica. Si trova sul lungolago, nel cuore del centro, a pochi passi da ristoranti, spiagge e tutti i servizi e infrastrutture che Lisanza offre.La proprietà dista solo 25 minuti dall'aeroporto di Malpensa e meno di un'ora da Milano e Lugano.La villa, di circa 650 metri quadrati, si sviluppa su quattro piani, raggiungibili con l'ascensore, e combina il fascino esterno di una casa antica con un design interno completamente rinnovato e reso antisismico all'inizio degli anni 2000.Al piano terra, un ampio e spazioso soggiorno si apre su un giardino panoramico con vista sul lago, arricchito da piante secolari. Allo stesso piano si trovano anche una cucina abitabile e un bagno.Al primo piano ci sono quattro camere da letto, tre bagni e uno studio.La mansarda luminosa offre un grande spazio living moderno e una camera da letto moderna con bagno privato.Al piano seminterrato si trovano una grande taverna, una cantina, una lavanderia e i locali tecnici per l'ascensore e la caldaia.Inoltre, c'è un garage spazioso che può ospitare diverse auto e ha un accesso comodo e pratico.La proprietà è completata da un parco di 4.000 metri quadrati e un fabbricato accessorio luminoso e spazioso che comprende una cucina, un soggiorno, una camera da letto, una piccola camera e due bagni.

Villa Sant'Anna, Sesto Calende

A Sant'Anna, un borgo del comune di Sesto Calende, a pochi passi dal Lago Maggiore, offriamo in vendita una bellissima villa indipendente circondata da un grande giardino curato di 1820m², perfetto per la costruzione di una piscina.La villa è stata ristrutturata tra il 1989 e il 1995 e si trova in una zona residenziale privata, a soli 200 m dal cantiere navale di Verbella e a soli 25 minuti dall'aeroporto di Malpensa. La proprietà si estende su tre piani con una superficie totale di 300 metri quadrati e un grande garage di 65 metri quadrati.Il piano terra della villa ospita la zona living, composta da un grande soggiorno caratterizzato da un camino in marmo maestoso e un angolo pranzo con stufa, seguito dalla grande cucina attrezzata, un bagno con doppio lavandino e doccia, uno studio e la lavanderia. Dalla zona living, c'è un accesso diretto all'area esterna della villa.Allo stesso livello, accessibile dall'esterno, si trova la sala tecnica, dove sono alloggiati il generatore di calore sostituito nel 2023 e un impianto fotovoltaico da 4,5 kWh.Al piano superiore, collegato da una scala elegante con piastrelle di Beola bianche, si trova la zona notte, composta da quattro camere da letto, tra cui la camera principale, che si distingue per il suo armadio privato, l'aria condizionata e l'accesso diretto a due balconi, uno dei quali offre una bella vista sul lago. Allo stesso livello, ci sono anche due bagni completi, uno con doccia e il secondo con vasca da bagno. Tutte le camere hanno un accesso diretto al balcone con vista sugli spazi verdi circostanti.Infine, nel seminterrato, c'è una cantina spaziosa e il garage per quattro auto con oltre 65 m².La villa è dotata di un ottimo comfort e di finiture di alta qualità, come pavimenti in parquet e terracotta, irrigazione automatica, un pozzo per il recupero dell'acqua, zanzariere, uno spazio cavo sul lato nord, un manto sul lato sud e un tetto isolato con lana di vetro.

Lakeside Residences - Esclusivi Appartamenti Fronte Lago Kopie

Accesso privato al lago, vista su Morcote e residenza secondaria consentita. Lakeside Residences Wohnen direkt am Wasser mit SeezugangErst und ZweitwohnsitzSeltene Gelegenheit am Lago di Lugano: Zwei hochwertige 3.5-Zimmer-Wohnungen in absoluter Seelage mit direktem Zugang zum Wasser und freiem Blick auf Morcote. Ruhig gelegen, hochwertig renoviert und schlüsselfertig ein Wohnkonzept ohne Kompromisse.Erdgeschoss ca. 120 m² mit Balkon 17 m2, grosszügiger Wohnbereich mit Seesicht, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer CHF 1150000.Untergeschoss ca. 100 m² mit separatem Eingang, offenem Wohnbereich und direktem Zugang zur Seezone CHF 950'000.HighlightsDirekter Seezugang mit darsena condominialeSchlüsselfertig sofort klarer Ablauf, kein AufwandWärmepumpe & FussbodenheizungHochwertige Materialien (Feinsteinzeug & Marmor-Optik)Auch als Zweitwohnsitz geeignet1 Parkplatz inklusiveEine der wenigen Gelegenheiten, direkt am Wasser zu wohnen.Kaufbedingungen:Genehmigte BaubewilligungDas Projekt verfügt bereits über die rechtskräftige Baubewilligung. Sofortiger BaubeginnMit der Reservation kann der Baustart umgehend erfolgen. Die Realisierung erfolgt durch ausgewählte und erfahrene lokale Unternehmen.Nutzung als Zweitwohnsitz möglichDie Wohnungen können auch als Zweitwohnsitz erworben werden. Eine attraktive Möglichkeit für Ferienaufenthalte, als Lifestyle-Investment oder zur Erzielung von Mieteinnahmen.Diese Voraussetzungen bieten Käufern maximale Planungssicherheit und ermöglichen einen unkomplizierten Einstieg in eine exklusive Seeliegenschaft am Luganersee.Lakeside Residences Vivere direttamente sul lago con accesso privatoResidenza primaria e secondariaOccasione rara sul Lago di Lugano: due appartamenti di 3.5 locali direttamente sul lago, con accesso diretto allacqua e vista aperta su Morcote. Contesto riservato, ristrutturazione completa e formula chiavi in mano.Piano terra ca. 120 m² con balcone e accesso giardino, ampia zona giorno con vista lago, 2 camere, 2 bagni CHF 1150000.Piano -1 ca. 100 m² con ingresso indipendente, soggiorno open space e accesso diretto alla zona lago CHF 950'000.HighlightsAccesso diretto al lago con darsena condominialeFormula chiavi in mano zero pensieriPompa di calore e riscaldamento a pavimentoFiniture eleganti (gres e marmo chiaro con venature gold)Acquistabile come residenza secondaria1 posto auto inclusoUna delle poche opportunità di vivere direttamente sul lago. Licenza edilizia approvataIl progetto dispone già della licenza edilizia definitiva. Non sono necessarie ulteriori procedure amministrative, consentendo l'avvio immediato dei lavori.Inizio immediato dei lavoriCon la prenotazione, la costruzione può iniziare senza ritardi. La realizzazione sarà affidata a selezionate e affidabili imprese locali.Possibilità di utilizzo come residenza secondariaGli appartamenti possono essere acquistati anche come residenza secondaria. Una soluzione ideale per soggiorni di vacanza, come investimento lifestyle o per la generazione di reddito da locazione.Queste condizioni offrono agli acquirenti la massima sicurezza nella pianificazione e un accesso semplice a una proprietà esclusiva sul Lago di Lugano.

Lakeside Residences - Esclusivi Appartamenti Fronte Lago

Accesso privato al lago, vista su Morcote e residenza secondaria consentita. Lakeside Residences Wohnen direkt am Wasser mit SeezugangErst und ZweitwohnsitzSeltene Gelegenheit am Lago di Lugano: Zwei hochwertige 3.5-Zimmer-Wohnungen in absoluter Seelage mit direktem Zugang zum Wasser und freiem Blick auf Morcote. Ruhig gelegen, hochwertig renoviert und schlüsselfertig ein Wohnkonzept ohne Kompromisse.Erdgeschoss ca. 120 m² mit Balkon 17 m2, grosszügiger Wohnbereich mit Seesicht, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer CHF 1150000.Untergeschoss ca. 100 m² mit separatem Eingang, offenem Wohnbereich und direktem Zugang zur Seezone CHF 950'000.HighlightsDirekter Seezugang mit darsena condominialeSchlüsselfertig sofort klarer Ablauf, kein AufwandWärmepumpe & FussbodenheizungHochwertige Materialien (Feinsteinzeug & Marmor-Optik)Auch als Zweitwohnsitz geeignet1 Parkplatz inklusiveEine der wenigen Gelegenheiten, direkt am Wasser zu wohnen.Kaufbedingungen:Genehmigte BaubewilligungDas Projekt verfügt bereits über die rechtskräftige Baubewilligung. Sofortiger BaubeginnMit der Reservation kann der Baustart umgehend erfolgen. Die Realisierung erfolgt durch ausgewählte und erfahrene lokale Unternehmen.Nutzung als Zweitwohnsitz möglichDie Wohnungen können auch als Zweitwohnsitz erworben werden. Eine attraktive Möglichkeit für Ferienaufenthalte, als Lifestyle-Investment oder zur Erzielung von Mieteinnahmen.Diese Voraussetzungen bieten Käufern maximale Planungssicherheit und ermöglichen einen unkomplizierten Einstieg in eine exklusive Seeliegenschaft am Luganersee.Lakeside Residences Vivere direttamente sul lago con accesso privatoResidenza primaria e secondariaOccasione rara sul Lago di Lugano: due appartamenti di 3.5 locali direttamente sul lago, con accesso diretto allacqua e vista aperta su Morcote. Contesto riservato, ristrutturazione completa e formula chiavi in mano.Piano terra ca. 120 m² con balcone e accesso giardino, ampia zona giorno con vista lago, 2 camere, 2 bagni CHF 1150000.Piano -1 ca. 100 m² con ingresso indipendente, soggiorno open space e accesso diretto alla zona lago CHF 950'000.HighlightsAccesso diretto al lago con darsena condominialeFormula chiavi in mano zero pensieriPompa di calore e riscaldamento a pavimentoFiniture eleganti (gres e marmo chiaro con venature gold)Acquistabile come residenza secondaria1 posto auto inclusoUna delle poche opportunità di vivere direttamente sul lago. Licenza edilizia approvataIl progetto dispone già della licenza edilizia definitiva. Non sono necessarie ulteriori procedure amministrative, consentendo l'avvio immediato dei lavori.Inizio immediato dei lavoriCon la prenotazione, la costruzione può iniziare senza ritardi. La realizzazione sarà affidata a selezionate e affidabili imprese locali.Possibilità di utilizzo come residenza secondariaGli appartamenti possono essere acquistati anche come residenza secondaria. Una soluzione ideale per soggiorni di vacanza, come investimento lifestyle o per la generazione di reddito da locazione.Queste condizioni offrono agli acquirenti la massima sicurezza nella pianificazione e un accesso semplice a una proprietà esclusiva sul Lago di Lugano.

Appartamenti i in Vendita a Varese – Via Felice Orrigoni

Proponiamo due appartamenti unificabili di 8 locali, da ristrutturare, situati al primo piano di un elegante edificio in Via Felice Orrigoni, Varese. Con una superficie abitativa di 270 m², questa residenza rappresenta una rara opportunità per chi cerca spazio, comfort e una posizione privilegiata nel cuore della città.Le caratteristiche principali dell'appartamento: • 8 locali spaziosi: Ambienti generosi e luminosi, ideali per famiglie numerose o per chi desidera spazi dedicati al lavoro e al relax. • 4 bagni: Dotazione completa per garantire il massimo comfort a tutti gli occupanti. • Balconi: tre balconi più un ampia terrazza già comunicante i due appartamenti • Ascensore: Accesso comodo e agevole all'appartamento. • Posto auto: due posti auto scoperti inclusi, un vantaggio prezioso in città. • due cantine di mq complessivi 8,60 Posizione e dintorni:L'appartamento gode di una posizione strategica, con tutti i servizi essenziali raggiungibili a piedi in pochi minuti: • La fermata dell'autobus Via Vittorio Veneto si trova a soli 1 minuto a piedi. • La Stazione di Varese è raggiungibile in appena 5 minuti a piedi. • La Scuola Primaria Giuseppe Mazzini è a 3 minuti a piedi, ideale per le famiglie con bambini. • La farmacia Medi-Market è a 4 minuti a piedi. • Il supermercato Quel Paese è a 6 minuti a piedi. • La stazione degli autobus di Varese è raggiungibile in 8 minuti a piedi. Questa residenza rappresenta una soluzione abitativa di alto livello, perfetta per famiglie che desiderano vivere in un contesto urbano ben servito, senza rinunciare a spazio e qualità. Non lasciatevi sfuggire questa eccezionale opportunità immobiliare a Varese!

Casa colonica La Mottava Capronno

Nel cuore della campagna lombarda, tra distese verdi e silenzio autentico, a Capronno, a pochi minuti dal centro di Angera e dal Lago Maggiore, si trova un'opportunità rara per la zona: circa 2.000 metri quadrati di terreno privato in mezzo alla natura, con un edificio esistente e un notevole potenziale di costruzione, con already pagate le spese di urbanizzazione. La proprietà, adornata con un corso d'acqua naturale al confine, offre un'atmosfera di pace e privacy difficile da trovare, ideale per coloro che desiderano vivere circondati dalla natura. È già stata sviluppata una studio di progettazione completo, modificabile e non vincolante, dotato di rendering e piante basate sul volume totale realizzabile: una base concreta da cui dare forma alla propria casa colonica ideale. Apprezzate la luce, gli spazi aperti e il dialogo continuo con il paesaggio agricolo circostante. Il contesto è la pianura lombarda autentica, tra prati, alberi e centri equestri: perfetto per coloro che sognano di vivere il paesaggio, di tenere animali o di creare un piccolo podere privato, senza rinunciare alla comodità delle connessioni con Malpensa e delle principali vie di comunicazione. La Mottava è un luogo dove il paesaggio diventa il protagonista e la casa si crea in armonia con il paesaggio.

Villa Ilardi

Sulle colline che si affacciano sul Lago Maggiore, nel comune famoso di Castelveccana, offriamo in vendita un'opportunità unica per dare vita alla tua casa dei sogni: 217 metri quadrati di interno moderno e adattabile, circondati da 2.000 metri quadrati di giardino privato. Qui, ogni dettaglio, dai materiali alle superfici e all'atmosfera, può essere personalizzato secondo il tuo gusto, trasformando uno spazio grezzo in un'opera d'arte del vivere. L'appartamento è venduto in stato non finito, dando al compratore la massima libertà di scegliere gli arredi interni, i materiali e le superfici, con un costo stimato di completamento di 400.000 €. Ciò consente di controllare consapevolmente sia l'investimento che il grado di personalizzazione, adattando la casa con precisione al proprio stile di vita. La possibilità di costruire una piscina privata è disponibile per una tariffa stimata di 50.000 € e crea un vero e proprio rifugio del benessere per i momenti di relax, le nuotate mattutine o le sociabilità estive. La proprietà è completata da un garage di 30 m2 che si integra perfettamente nell'ambiente naturale ed elegante. Un raro equilibrio tra libertà creativa, trasparenza dell'investimento e valore immobiliare, pensato per coloro che vogliono distinguersi per stile e qualità. Contattateci per una visita privata. Un'opportunità unica sulle colline di Castelveccana.

Villa a Sant'Ambrogio

IN NEGOZIAZIONE - A Varese, in posizione dominante, a pochi passi dalla bella scenografia della Prima Cappella e del famoso Sacro Monte, in una posizione unica, tranquilla e riservata con vista spettacolare fino alle torri di Milano, offriamo in vendita questa prestigiosa villa in stile Liberty. La villa è composta da un ampio ingresso, una cucina con accesso diretto al giardino, un'ampia stanza di deposito, una confortevole camera da letto doppia con camino e un'elegante sala da pranzo, che è abbellita da ampie facciate di finestre che circondano tutta la zona abitativa. Al piano superiore ci sono due bagni, un'ampia stanza studio/camera da letto e la camera da letto principale con cabina armadio e accesso diretto a un comodo balcone con vista. La zona notte prosegue al piano superiore, dove si trovano due altri bagni e tre ampie camere da letto con armadi. La proprietà è circondata da un bel parco di 1500 m² e si compone della spaziosa villa principale, che si estende su tre piani con una superficie totale di circa 330 m², nonché di una fantastica terrazza all'ultimo piano con una vista meravigliosa. Questa residenza storica ha conservato il suo antico fascino.

Appartamenti a Maccagno

TRATTATIVA IN CORSO - Offriamo in vendita a Maccagno con Pino e Veddasca un appartamento moderno nella Residenza Pietraperzia, un complesso di nuova costruzione in posizione strategica: a pochi passi dal centro del paese, dal porto e dalla riva del lago.L'appartamento è di circa 107 metri quadrati e si trova al primo piano della residenza. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno con cucina aperta, tre camere da letto e due bagni. Dal soggiorno si accede a una terrazza di circa 41 metri quadrati, dove è possibile mangiare e rilassarsi all'aperto. Ogni camera da letto ha il proprio balcone, offrendo ambienti luminosi e uno spazio esterno piacevole.La Residenza Pietraperzia garantisce un alto livello di comfort grazie alle sue attrezzature moderne e alle strutture più moderne. L'appartamento è dotato di un sistema di riscaldamento indipendente con pompa di calore, riscaldamento a pavimento, climatizzazione nel soggiorno, un sistema di climatizzazione supplementare, allarme antintrusione, citofono video e porta di sicurezza antintrusione.Il complesso è in classe energetica A4+, la più alta in termini di efficienza energetica, che garantisce risparmi significativi di consumo e massimo comfort.La proprietà è completata da un'autobox.

Villa con annesso Cittiglio

Offriamo una grande villa indipendente a Cittiglio con vista panoramica sul Lago Maggiore e sul Monte Rosa, nonché un fabbricato annesso in vendita.La villa si estende su tre piani fuori terra e un seminterrato con una superficie totale di circa 380 metri quadrati.L'ingresso principale si trova al piano terra, dove si trova un grande soggiorno con camino in marmo e accesso all'esterno, una sala da pranzo, una cucina abitabile con dispensa e un ampio ripostiglio sotto le scale.Dal piano terra, si accede a una terrazza in pietra.Una scala in marmo, che è il cuore dell'edificio, conduce ai piani superiori. Sul pianerottolo tra il piano terra e il primo piano, si trova un bagno di servizio.Al primo piano, ci sono sei camere da letto, quattro camere doppie e due camere singole, nonché due bagni con vasca da bagno.Il secondo piano si trova all'interno della torre, dove è stato allestito uno studio con vista sul lago e sulle montagne circostanti.Nel seminterrato della villa, si trovano la cantina, una sauna e la sala tecnica.Un garage esterno completa la proprietà.La villa si trova in un grande parco piantato di 8.500 metri quadrati, dove si trova anche una dependance di circa 100 metri quadrati: è stata ristrutturata negli anni '90 e si compone di un soggiorno con cucina, una camera da letto con letto matrimoniale e un bagno al piano terra, nonché di locali di servizio e di una taverna nel seminterrato.La casa è stata ristrutturata più volte, tra cui il sostituzione delle finestre (ora con vetro doppio) e della caldaia di riscaldamento, nonché la ristrutturazione del tetto, della facciata e dei tubi di riscaldamento.La villa è dotata di materiali di alta qualità come parquet e pavimenti in marmo di Verona.

Esclusiva Villa di Lusso sul Lago di Lugano

Nel suggestivo Comune di Porto Ceresio, incastonato tra il verde dei monti e l'azzurro del Lago di Lugano, sorge una villa di lusso senza paragoni. Costruita intorno al 1940 e sottoposta a una meticolosa ristrutturazione nel 2005, questa dimora offre un'esperienza di vita unica e raffinata.La villa, distribuita su quattro piani, si distingue per il suo splendido giardino fronte lago, costantemente curato e con accesso privato al lungolago, regalando momenti di serenità e bellezza senza eguali. Al piano terra, l'ingresso principale conduce a una spettacolare piscina interna riscaldata, circondata da vetrate che si aprono per creare una fusione armoniosa tra gli spazi interni ed esterni, permettendo di godere appieno della vista sul lago e dell'aria fresca circostante.L'area della piscina si completa con una sala dotata di cucina compatta, ideale per momenti di relax e piacere culinario. Il piano terra include anche una cantina, una lavanderia, un locale tecnico e un ampio garage.I piani superiori, accessibili tramite ascensore interno, ospitano un'elegante zona notte con camere da letto affacciate sul lago, alcune con terrazzini privati per ammirare panorami mozzafiato. Ogni piano è servito da bagni raffinati, alcuni en suite, garantendo il massimo comfort e privacy.Il terzo piano, con la sua atmosfera mansardata e travi a vista, offre uno spazio unico e suggestivo dedicato alla zona living, con ampie vetrate panoramiche che incorniciano la vista mozzafiato sul lago. Qui si trova anche una cucina spaziosa e completamente attrezzata, un bagno e uno studio trasformabile in ulteriore camera da letto.In sintesi, questa villa rappresenta un'oasi di pace e raffinatezza sulle rive del Lago di Lugano, offrendo un'esperienza di vita immersa nella bellezza naturale e nel lusso senza tempo di Porto Ceresio.