A pochi minuti dal centro di Laveno Mombello e dalle sponde del Lago Maggiore, in una tranquilla zona residenziale immersa nel verde, proponiamo in vendita una villa indipendente che coniuga privacy, comfort e qualità della vita. La posizione, leggermente rialzata rispetto alla strada, garantisce maggiore riservatezza, tranquillità e una piacevole vista aperta sul paesaggio naturale circostante.
La proprietà sorge su un lotto di circa 1.500 mq, impreziosito da un rigoglioso giardino con alberi secolari e pregiate essenze botaniche, un'oasi di pace dove vivere gli spazi esterni in totale relax e riservatezza durante tutto l'anno.
L'abitazione si sviluppa su tre livelli. Al piano principale si trovano un'accogliente zona giorno con accesso diretto al portico, ideale per pranzi e momenti di relax all'aperto, una cucina abitabile con uscita sul balcone e un bagno. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto e un secondo bagno. Il piano seminterrato ospita uno studio e una pratica lavanderia, ambienti versatili che si adattano perfettamente alle diverse esigenze.
Completa la proprietà un ampio box auto di circa 43 mq, un valore aggiunto che rende l'abitazione particolarmente pratica e facilmente accessibile. Una splendida terrazza panoramica permette inoltre di godere di una piacevole vista sul verde del giardino e sulle montagne circostanti, regalando scorci di grande fascino e una sensazione di assoluta tranquillità.
Particolare attenzione è stata dedicata anche al comfort abitativo e all'efficienza energetica. La villa è infatti in classe energetica C ed è dotata di cappotto termico, serramenti e infissi di recente sostituzione ad alte prestazioni e pannelli solari, soluzioni che consentono di contenere i consumi e garantire un elevato benessere abitativo durante tutto l'anno.
Grazie alla posizione riservata ma comoda ai principali servizi, agli ampi spazi interni ed esterni e alle ottime dotazioni tecniche, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale per una famiglia, sia come elegante seconda casa dove vivere il fascino del Lago Maggiore immersi nella natura, senza rinunciare a comfort e privacy.

Laveno-Mombello è un comune italiano di 8 362 abitanti della provincia di Varese in Lombardia. Il comune, situato sulle rive del Lago Maggiore, nacque nel 1927 dalla fusione dei comuni di Laveno, Mombello sul Lago Maggiore e Cerro sul Lago Maggiore.