Nur wenige Minuten vom Zentrum von Laveno Mombello und den Ufern des Lago Maggiore entfernt, in einer ruhigen Wohngegend, die im Grünen liegt, bieten wir eine unabhängige Villa zum Verkauf an, die Privatsphäre, Komfort und Lebensqualität miteinander verbindet. Die Lage, leicht erhöht gegenüber der Straße, gewährleistet mehr Ruhe, Stille und eine angenehme offene Aussicht auf die umliegende Natur.
Das Anwesen befindet sich auf einem Grundstück von etwa 1.500 m², das durch einen üppigen Garten mit alten Bäumen und wertvollen botanischen Pflanzen bereichert wird, einer Oase der Ruhe, in der man die Außenräume das ganze Jahr über in völliger Entspannung und Abgeschiedenheit genießen kann.
Die Wohnung erstreckt sich über drei Ebenen. Im Hauptgeschoss befinden sich ein gemütlicher Wohnbereich mit direktem Zugang zur Veranda, ideal für Mahlzeiten und Entspannung im Freien, eine bewohnbare Küche mit Ausgang auf den Balkon und ein Badezimmer. Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich, der aus drei Schlafzimmern und einem zweiten Badezimmer besteht. Im Halbuntergeschoss befinden sich ein Studio und eine praktische Waschküche, vielseitige Räume, die sich perfekt an die verschiedenen Bedürfnisse anpassen.
Das Anwesen wird durch eine große Garage von etwa 43 m² vervollständigt, ein Mehrwert, der die Wohnung besonders praktisch und leicht zugänglich macht. Eine großartige Panoramaterrasse ermöglicht es darüber hinaus, die angenehme Aussicht auf den Garten und die umliegenden Berge zu genießen, und bietet atemberaubende Ausblicke und ein Gefühl absoluter Stille.
Besondere Aufmerksamkeit wurde auch dem Wohnkomfort und der Energieeffizienz gewidmet. Die Villa ist nämlich in der Energieklasse C und verfügt über eine Wärmedämmung, Fenster und Türen, die kürzlich ersetzt wurden und über hohe Leistung verfügen, sowie Solarpanele, Lösungen, die es ermöglichen, den Verbrauch zu reduzieren und ein hohes Wohnwohlgefühl das ganze Jahr über zu gewährleisten.
Dank der abgelegenen, aber dennoch komfortablen Lage zu den wichtigsten Dienstleistungen, den großen Innen- und Außenräumen und den guten technischen Ausstattungen ist diese Immobilie eine ideale Lösung sowohl als Hauptwohnsitz für eine Familie als auch als elegante Zweitwohnung, in der man den Charme des Lago Maggiore in der Natur erleben kann, ohne auf Komfort und Privatsphäre verzichten zu müssen.

Laveno-Mombello ist eine italienische Gemeinde mit 8.362 Einwohnern in der Provinz Varese in der Lombardei. Die Gemeinde, die am Ufer des Lago Maggiore liegt, entstand 1927 durch die Fusion der Gemeinden Laveno, Mombello sul Lago Maggiore und Cerro sul Lago Maggiore.