À quelques minutes du centre de Laveno Mombello et des rives du lac Majeur, dans un quartier résidentiel calme entouré de verdure, nous proposons à la vente une villa indépendante qui allie intimité, confort et qualité de vie. La position, légèrement surélevée par rapport à la route, garantit une plus grande réserve, tranquillité et une vue agréable sur le paysage naturel environnant.
La propriété s'étend sur un terrain d'environ 1 500 mètres carrés, embellie d'un jardin luxuriant avec des arbres centenaires et des essences botaniques précieuses, un oasis de paix où vous pouvez vivre les espaces extérieurs dans un total relax et réserve tout au long de l'année.
La maison se développe sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, il y a un coin salon accueillant avec accès direct à la véranda, idéal pour les repas et les moments de détente en plein air, une cuisine habitable avec sortie sur le balcon et une salle de bain. À l'étage supérieur, le coin nuit est développé, composé de trois chambres et d'une deuxième salle de bain. Le demi-sous-sol abrite un studio et une buanderie pratique, des environnements polyvalents qui s'adaptent parfaitement aux différentes nécessités.
La propriété est complétée par un grand garage d'environ 43 mètres carrés, une valeur ajoutée qui rend la maison particulièrement pratique et facilement accessible. Une splendide terrasse panoramique permet également de profiter d'une vue agréable sur le jardin et les montagnes environnantes, offrant des vues de grand charme et un sentiment de tranquillité absolue.
Une attention particulière a été portée au confort de vie et à l'efficacité énergétique. La villa est, en effet, en classe énergétique C et est équipée d'isolation thermique, de fenêtres et de ferrures récemment remplacées par des haute performance, et de panneaux solaires, des solutions qui permettent de contenir la consommation et de garantir un bien-être de vie élevé tout au long de l'année.
Grâce à la position réservée mais confortable par rapport aux principaux services, aux grands espaces intérieurs et extérieurs et à l'excellente équipement technique, cette propriété représente une solution idéale à la fois comme résidence principale pour une famille et comme élégante seconde maison où vous pouvez vivre le charme du lac Majeur immergé dans la nature, sans renoncer au confort et à l'intimité.

Laveno-Mombello est une commune italienne de 8 362 habitants de la province de Varèse en Lombardie. La commune, située sur les rives du lac Majeur, est née en 1927 de la fusion des communes de Laveno, Mombello sur le lac Majeur et Cerro sur le lac Majeur.