106 risultati - Immobili in vendita con Balcone / Terrazza: Distretto Uster

Centrale & Indipendente: La tua nuova casa unifamiliare a Uster

Benvenuti nella vostra nuova casa a Uster. Questa casa unifamiliare indipendente, ristrutturata nel 2022, offre una disposizione delle stanze ben pensata. Quando entrate nella casa, siete accolti al piano terra da un ingresso accogliente, da cui potete accedere alla cucina a sinistra, mentre dritto entrerete direttamente nel luminoso soggiorno. Un bagno per gli ospiti è abilmente separato sul pianerottolo intermedio delle scale salendo. Al primo piano, troverete due camere da letto confortevoli sul lato destro, nonché l'accesso a un piccolo balcone affascinante. Un bagno pratico completa questo piano. Un piano più in alto, nella soffitta, troverete un'altra camera da letto spaziosa, che dispone di una stanza ausiliaria pratica che può essere ideale per essere utilizzata come cabina armadio, piccolo ufficio o spazio di archiviazione supplementare. Il seminterrato offre due stanze hobby flessibili con molto spazio utilizzabile di valore e ospita anche la stanza tecnica, che è praticamente dotata di un bagno supplementare. L'offerta è completata dal giardino a bassa manutenzione, che invita a soggiornare all'aperto, e da una scatola di garage associata con uno spazio di archiviazione supplementare.Punti di forza : • adatto alle famiglie • ristrutturato • centrale • scatola di garage • Inoltre 1/3 di quote di terra in Kat.B76109 (244m2) Posizione :La casa unifamiliare indipendente si trova in una posizione centrale a Uster su Brunnenstrasse. La città di Uster, con i suoi circa 36 000 abitanti, è un centro regionale importante e in costante crescita nell'agglomerato di Zurigo. Il quartiere residenziale si caratterizza per ottime connessioni di trasporto: con la S-Bahn potete raggiungere la stazione principale di Zurigo comodamente in circa 15 minuti, mentre il centro di Winterthur è raggiungibile in auto in circa 25 minuti. Nelle immediate vicinanze (micro-posizione) potete beneficiare quotidianamente di ottime distanze di cammino per i rifornimenti locali, i siti scolastici e le fermate dei trasporti pubblici. La proprietà si trova anche in una sezione storicamente caratterizzata della strada (zona ISOS), che è bordata da edifici più antichi, ville ornate e case residenziali caratteristiche del XIX secolo.

*Dachwohnung* Wangenpark: Nuovo edificio vicino alla stazione di Dübendorf

Bene pensato. Arrivato in cima. Questo notevole appartamento di 3,5 locali W8 si trova al 5° piano e forma la conclusione più alta dell'edificio residenziale e commerciale moderno a sei piani - a pochi passi dalla stazione di Dübendorf. La posizione in cima crea un sentimento di vita particolare: più pace, più larghezza, e una casa con una posizione speciale nell'edificio.Vi sentirete a casa qui. La progettazione interna dell'appartamento è realizzata con materiali e apparecchi di alta qualità. Sono possibili aggiustamenti individuali nell'ambito della pianificazione.L'edificio soddisfa i requisiti della classe del certificato di energia degli edifici (GEAK A) e dispone di un concetto energetico moderno: • Isolamento termico esterno di alta qualità • Pompa di calore solare centrale con sonda di terra • Sistema di raffreddamento gratuito • Ventilazione di comfort a 3 stadi • Sistema fotovoltaico sul tetto Data di occupazione prevista: Estate 2028Per ulteriori informazioni o per concordare un appuntamento, la signora Silvia Krebser è a disposizione al 044 802 90 04.La descrizione dell'edificio, gli esempi di finanziamento e ulteriori informazioni sono disponibili sul sito web del progetto www.wangenpark-duebendorf.ch.

Wangenpark: Edificio nuovo vicino alla stazione di Dübendorf

Bene pensato. Bene ubicato. Questo appartamento degno di nota di 99,4 m2 e di 3,5 stanze W1 si trova al 1° piano di un edificio moderno e commerciale di sei piani - a pochi passi dalla stazione di Dübendorf. Il piano identico è disponibile anche al 2° piano.Vi sentirete a casa. La progettazione interna dell'appartamento è realizzata con materiali e apparecchi di alta qualità. Sono possibili aggiustamenti individuali nell'ambito della pianificazione.L'edificio soddisfa i requisiti del certificato di energia degli edifici (GEAK A) e dispone di un concetto energetico moderno: • Isolamento termico esterno di alta qualità • Pompa di calore solare centrale con sonda di terra • Sistema di raffreddamento gratuito • Ventilazione di comfort a 3 stadi • Sistema fotovoltaico sul tetto Data di entrata prevista: Estate 2028Per ulteriori informazioni o per concordare un appuntamento, si prega di contattare la signora Silvia Krebser al 044 802 90 04.La descrizione della costruzione, gli esempi di finanziamento e le informazioni aggiuntive sono disponibili sul sito web del progetto www.wangenpark-duebendorf.ch.

Wangenpark: Edificio nuovo vicino alla stazione di Dübendorf

Bene pensato. Bene ubicato. Questo appartamento notevole di 95,3 m2 e di 3,5 locali W2 si trova al 2° piano di un edificio moderno di sei piani, ad uso residenziale e commerciale - a pochi passi dalla stazione di Dübendorf. Il piano identico è disponibile anche al 3° e 4° piano.Vi sentirete a casa qui. La progettazione interna dell'appartamento è realizzata con materiali e apparecchi di alta qualità. Sono possibili aggiustamenti individuali nel quadro della pianificazione.L'edificio risponde ai requisiti della classe del certificato di energia degli edifici (GEAK A) e dispone di un concetto energetico moderno: • Isolamento termico esterno di alta qualità • Pompa di calore solare centrale con sonda di terra • Sistema di raffreddamento gratuito • Ventilazione di comfort a 3 stadi • Sistema fotovoltaico sul tetto Data di entrata prevista: Estate 2028Per ulteriori informazioni o per concordare un appuntamento, si prega di contattare la signora Silvia Krebser al 044 802 90 04.La descrizione della costruzione, gli esempi di finanziamento e le informazioni aggiuntive possono essere trovate sul sito web del progetto www.wangenpark-duebendorf.ch.

Un immobile con storia, un investimento con futuro

Investire dove la posizione, la domanda e la prospettiva convincono Rendite stabili oggi. Opportunità di sviluppo attraenti domani.Queste opportunità di investimento sono rare nel Zürcher Oberland. In una posizione molto richiesta a Uster, una proprietà residenziale e commerciale vi attende, combinando redditi locativi in corso con un potenziale di apprezzamento del valore a lungo termine. La vicinanza al lago di Greifensee, la forte domanda di alloggi e di locali commerciali, nonché l'uso polivalente fanno di questa proprietà un investimento di capitale convincente. La proprietà comprende tre appartamenti di 4,5 locali affittati, nonché un edificio commerciale separato con spazi di vendita, deposito e laboratorio.Ciò che è particolarmente interessante è il potenziale di sviluppo supplementare: grazie a misure di modernizzazione e di ottimizzazione mirate, l'attrattiva della proprietà e le opportunità di reddito possono essere ulteriormente aumentate. Questo oggetto combina così redditi in corso con prospettive di futuro attraenti.La città di Uster è uno dei luoghi di residenza e di lavoro più economicamente forti del cantone di Zurigo. L'infrastruttura eccellente, i collegamenti di trasporto eccezionali e la forte domanda di alloggi e di locali commerciali assicurano una stabilità del valore duratura. La vicinanza immediata al lago di Greifensee aumenta anche la qualità della vita e rende la posizione particolarmente richiesta.Punti di forza • Proprietà residenziale e commerciale con uso polivalente • 3 appartamenti di 4,5 locali affittati • Edificio commerciale separato con spazi di vendita, deposito e laboratorio • Reddito locativo netto attuale di CHF 70 500 all'anno • Potenziale di aumento dei canoni e di sviluppo attraente • Posizione centrale a Uster con alta qualità di localizzazione • Breve percorso a piedi fino al lago di Greifensee • Buona accessibilità con i trasporti pubblici e la circolazione individuale • 5 posti auto esterni e garage/laboratorio Le proprietà con questa combinazione di redditi stabili, posizione molto richiesta e potenziale di apprezzamento del valore supplementare sono solo raramente disponibili sul mercato.Saremmo lieti di fornirvi la documentazione di vendita dettagliata e di informarvi personalmente su questo oggetto di investimento attraente. Ci auguriamo del vostro contatto.

Appartamento moderno 3.5 locali con ampio balcone a sud a Schwerzenbach

Situato in una posizione soleggiata e tranquilla a sud di Schwerzenbach, questo appartamento condominiale moderno del 2006 vi aspetta. La proprietà colpisce con la sua posizione perfettamente allineata, garantendo una luminosità eccellente dal mattino alla sera. L'assoluto punto di forza è l'ampio balcone con vista sul verde. L'appartamento convince con una costruzione massiccia solida e un concetto di stanza ben pensato. Un extra speciale è la lavanderia privata e una stanza di basement separata nel seminterrato, che possono essere raggiunte direttamente con l'ascensore. Punti di forza & Attrezzature • Balcone a sud: Balcone spazioso (circa 13,6 m²). • Vita soleggiata: Grande stanza da soggiorno e sala da pranzo (circa 41,9 m²) con accesso diretto al balcone. • Cucina moderna: Cucina 3 fronti aperta con piano di lavoro in pietra naturale e bar per la colazione verso la sala da pranzo. • Due celle umide: Bagno principale con vasca da bagno e toilette separata con doccia. • Pavimenti di alta qualità: Piastrelle in ceramica senza soglia e facili da pulire in tutto l'appartamento. • Parcheggio: Posto auto privato nel garage sotterraneo con accesso diretto alla casa. Il garage è preparato per l'installazione di stazioni di ricarica per veicoli elettrici (wall box). Posizione e infrastrutture di primo ordine • Trasporto pubblico: A circa 350 metri dalla stazione di Schwerzenbach. I treni S-Bahn circolano a intervalli di un quarto d'ora fino alla stazione principale di Zurigo in circa 15 minuti. • Centro & Regione: A circa 20 minuti in auto dal cuore della città di Zurigo. Connessione perfetta agli hub di innovazione Dübendorf e Volketswil. • Scuole & Istruzione: Asilo nido e scuola primaria a circa 150 metri. • Acquisti & Tempo libero: Supermercato Spar quasi alla porta di casa (circa 150 metri). Ottimo tempo libero locale al Greifensee vicino (circa 1,5 km a piedi) e nell'oasi di tempo libero Milandia. Abbiamo suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata o di concordare un appuntamento di visita senza impegno. Potete trovare altre proprietà interessanti su www.hellerpartner.ch. Heller & Partner, noto per la sua consulenza di alta qualità e il suo supporto completo da parte di architetti e economisti, è a vostra disposizione se siete interessati. Approfittate di un supporto personale da parte dei proprietari.La nostra esperienza è anche affidata dal cantone di Zurigo, l'organizzazione giudiziaria del cantone di Zurigo, nonché da banche e assicurazioni di renome.

Appartamento moderno 3.5 locali con ampio balcone a sud

Situato in una posizione soleggiata e tranquilla a sud di Schwerzenbach, questo appartamento moderno del 2006 vi aspetta. La proprietà colpisce per la sua posizione perfettamente allineata, garantendo una luminosità eccellente dal mattino alla sera. L'assoluto punto di forza è l'ampio balcone con vetrata scorrevole, che può essere utilizzato in modo flessibile durante tutto l'anno. L'appartamento convince con la sua costruzione massiccia solida e un concetto di stanza ben pensato. Un extra speciale è la lavanderia privata e una stanza di basement separata nel seminterrato, che possono essere raggiunte direttamente con l'ascensore. Punti di forza & Equipaggiamenti • Balcone sud: Balcone spazioso (circa 13,6 m²) con vetrata scorrevole. • Abitazione soleggiata: Grande soggiorno e sala da pranzo (circa 41,7 m²) con accesso diretto al balcone. • Cucina moderna: Cucina 3 fronti aperta con copertura in pietra naturale, forno ad alta quota e microonde incorporato. • Due bagni: Bagno principale con vasca da bagno angolare e doppio lavandino, nonché un bagno separato con doccia. • Pavimenti di alta qualità: Piastrelle in ceramica a bassa manutenzione nella zona di vita e pavimenti in parquet nelle camere da letto. • Parcheggio: Posto auto privato (n. 7) nel garage sotterraneo con accesso diretto alla casa. Posizione e infrastrutture di primo ordine • Trasporto pubblico: A circa 350 metri dalla stazione di Schwerzenbach. I treni S-Bahn circolano quartorariamente in circa 15 minuti fino alla stazione principale di Zurigo. • Centro città & regione: A circa 20 minuti in auto dal centro città di Zurigo. Connessione perfetta agli hub di innovazione Dübendorf e Volketswil. • Scuole & istruzione: Asilo nido e scuola elementare (complesso scolastico Chimlimat) a solo 200-300 metri e raggiungibili senza attraversare le strade principali. • Acquisti & tempo libero: Supermercato Spar quasi alla porta (circa 150 metri). Ottimo spazio di tempo libero locale al Greifensee vicino (circa 1,5 km a piedi) e nell'oasi di tempo libero Milandia. Abbiamo suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata o di concordare un appuntamento di visita senza impegno. Potete trovare altre proprietà interessanti su www.hellerpartner.ch. Heller & Partner, noto per la sua consulenza di alta qualità e il suo supporto completo da parte di architetti e economisti, è a vostra disposizione se siete interessati. Approfittate del supporto personale dei proprietari.La nostra esperienza è utilizzata anche dal cantone di Zurigo, dall'organizzazione giudiziaria del cantone di Zurigo, nonché da banche e assicurazioni di renome.

Spazio per alte pretese - 3½ stanze, 116 m² di superficie abitabile e due terrazze soleggiate

Appartamento Minergie spazioso con 31 m² di terrazza vicino a Zurigo Chi apprezza uno spazio di vita spazioso ma vuole rinunciare agli obblighi di una casa troverà qui l'alternativa ideale. Questo appartamento di alta qualità di 3,5 locali offre un senso di spazio eccezionale su circa 116 m² di spazio di vita, due terrazze soleggiate e una posizione di vita tranquilla a Binz vicino a Maur, a soli pochi minuti da Zurigo. Già entrando nell'appartamento, la disposizione delle stanze ben pensata è notevole. Il soggiorno e la sala da pranzo aperti formano il cuore dell'appartamento e offrono molta luce naturale e un accesso diretto alle terrazze grazie alle grandi superfici di finestre. La cucina moderna si integra armoniosamente nello spazio di vita e convince con elettrodomestici di alta qualità e molto spazio di stoccaggio. La camera principale dispone di un guardaroba pratico e di un bagno attiguo. Un'altra stanza è ideale come camera degli ospiti, studio o sala di svago. Punti di forza dell'appartamento: ~ circa 116 m² di spazio di vita ~ due terrazze con un totale di circa 31 m² ~ soggiorno e sala da pranzo spaziosi ~ camera principale con guardaroba e bagno attiguo ~ secondo bagno con doccia ~ standard Minergie ~ riscaldamento geotermico e freecooling ~ ascensore direttamente al parcheggio sotterraneo ~ posizione di vita tranquilla ~ accesso rapido a Zurigo L'edificio, costruito secondo gli standard Minergie, convince con una tecnologia di costruzione sostenibile, un riscaldamento geotermico, una ventilazione di comfort controllata e una funzione di freecooling piacevole durante i mesi estivi. L'ottimo stato di manutenzione permette un trasloco senza bisogno di investimenti. Due terrazze con un totale di circa 31 m² di spazio creano uno spazio di vita supplementare all'aperto. Che si tratti di prendere un caffè al mattino al sole, leggere tranquillamente il pomeriggio o cenare con gli amici - potete godervi ogni momento della giornata all'aperto. Abbiamo suscitato il vostro interesse? Richiedete i documenti dettagliati oggi e prenotate un appuntamento di visita personalizzato. Convincetevi sul posto, perché nessuna bella foto può sostituire un'impressione personale. Plüer & Partner Immobilien AG - Sempre personale.

Appartamento familiare nel verde

Questo appartamento di 5 locali al 3° piano offre molto spazio per le famiglie e per chi vuole progettare la propria casa. L'appartamento ha una disposizione pratica degli ambienti e, grazie al suo potenziale di ristrutturazione, offre la possibilità di realizzare idee di vita individuali. Disposizione degli ambienti: - Ingresso con guardaroba - Cucina e soggiorno con pavimento in marmo - 3 camere da letto con pavimento in laminato - Bagno con vasca da bagno e doppio lavabo - toilette separata - Balcone con vista sul verde circostante - cantina e lavanderia private Potenziale di ristrutturazione per sogni di vita individuali: Sia che si tratti di un appartamento familiare moderno, di una casa unifamiliare elegante o di un investimento a lungo termine, questo appartamento offre una base solida e molte possibilità per una ristrutturazione contemporanea. L'appartamento colpisce per la sua posizione tranquilla, circondata da bosco e spazi verdi. Inoltre, un posto auto nel garage sotterraneo per CHF 35'000.00 fa parte di questa offerta. Abbiamo suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di inviarti la documentazione di vendita o di fissare un appuntamento di visita con te. Ci auguriamo del tuo contatto! Ulteriori informazioni su: www.matma.ch MATMA - PIÙ UMANO - PIÙ A CASA Le immagini utilizzate nell'annuncio sono state in parte modificate o ottimizzate con l'aiuto dell'intelligenza artificiale (AI). Servono a una migliore illustrazione e possono differire dallo stato reale dell'appartamento in dettagli individuali. L'impressione personale sul posto è determinante.

Villa con Rendita di Pratica, Appartamento per Genitori, e Seconda Casa Moderna a Volketswil

Rara combinazione di proprietà a Volketswil (ZH): villa di medico rappresentativa con appartamento per genitori, studio medico affittato a lungo termine, e casa unifamiliare moderna separata - ideale per vivere nel verde con rendite stabili e grande flessibilità. • Villa di Medico (costruita nel 1974): circa 450 m² di spazio abitabile, 10 stanze, 3 bagni; ampia zona living/sala da pranzo con camino, giardino d'inverno, cucina con lavanderia adiacente. • Appartamento per Genitori: al piano terra con ingresso indipendente - perfetto per famiglie multigenerazionali, au-pair o affitto. • Studio Medico: circa 200 m² nel seminterrato, affittato a lungo termine - reddito di affitto in corso. • Casa Unifamiliare Moderna (costruita nel 2011): circa 175 m² di spazio abitabile, due terrazze; appartamento per genitori aggiuntivo. • Tecnologia & Comfort: pompa di calore geotermico e riscaldamento a pavimento (villa di medico); diverse stanze del seminterrato/svago, cantina di circa 17 m². • Spazio Esterno: molto spazio verde; soleggiato, tranquillo, adatto ai bambini. • Parcheggio: Due garage doppie e 7 posti auto esterni (affittati allo studio medico). • Terreno: circa 3.300 m² - spazio per giardino, giochi e idee. • Posizione: Linee di autobus dense per il S-Bahn (S9/S14/S5/S15); A53/A1/A51 facilmente raggiungibili; negozi a Volkiland & Co.; Greifensee vicino. • Disponibilità: immediatamente | Prezzo: CHF 6.500.000. Un'offerta per le persone che desiderano combinare uno spazio di vita spazioso, la privacy e rendite di pratica stabili - in una posizione preferita a Volketswil.