606 risultati - Immobili in vendita: Distretto Sion

Nuova construzione
Cyril Bieckens

Cyril Bieckens

1 / 6
Cyril Bieckens

Cyril Bieckens

  • Garage
  • Veduta
  • Adatto per bambini
5.5 locali, 216m², CHF 1'990'000.–
Chemin de gravelone, 1950 Sion

Villa contemporanea nuova - Orientamento Sud-Ovest - Inizio dei lavori

Villa contemporanea nuova - Orientamento Sud-Ovest - Inizio dei lavoriSituata sulle alture di Gravelone a Sion, questa villa bifamiliare, costruita su un lotto individuale, beneficia di un ambiente residenziale calmo, di un'esposizione solare ottimale durante tutto il giorno e di una vista panoramica sulla pianura del Rodano e sulle montagne circostanti.La sua orientamento Sud-Ovest, combinato con una posizione leggermente elevata rispetto all'altra villa, le conferisce una luminosità notevole, nonché un senso di intimità particolarmente apprezzabile.Punti di forza • Vista libera e ambiente privilegiato • Inizio dei lavori imminente • Personalizzazione interna possibile • Ottimo potenziale di valorizzazione alla consegna • Occasione rara di acquisto in questo settore Caratteristiche principali • Architettura moderna con linee pulite • Orientamento Sud-Ovest, luminosità eccellente • Villa bifamiliare su lotto individuale • Superficie abitabile di circa 216 m² In sintesi... • Soggiorno/cucina/sala da pranzo di circa 45 m² • 4 camere da letto • 2 bagni + 1 toilette per gli ospiti • Lavanderia indipendente • Terrazza e giardino privati • Garage e locali tecnici nel seminterrato • Pompa di calore aria-acqua e riscaldamento a pavimento • Installazione fotovoltaica • Finiture a scelta dell'acquirente (cucina, sanitari, pavimenti) con budget assegnati DistribuzionePiano terra • Entrata • Toilette per gli ospiti • Distribuzione/scalinata • Locale per la conservazione • Ampio soggiorno con accesso diretto alla terrazza e al giardino Primo piano • Camera da letto principale • Due camere da letto aggiuntive • Studio/camera da letto • Due bagni • Lavanderia Costruzione e serviziLa costruzione risponde alle norme vigenti, con isolamento efficiente, vetri tripli, riscaldamento a bassa temperatura e materiali selezionati per la loro durata e efficienza energetica.PosizioneIl lotto si trova al Chemin de Gravelone a Sion e beneficia di un ambiente residenziale ricercato, vicino al centro città, scuole e negozi, mantenendo allo stesso tempo un carattere verde e pacifico.Dossier completo su richiesta! Non esitare a contattarci per richiedere una visita.Tutte le nostre proprietà su www.berra-immonilier.ch

  • Garage
  • Veduta
  • Adatto per bambini
Marc Bachmann

Marc Bachmann

1 / 12
Marc Bachmann

Marc Bachmann

  • Balcone / Terrazza
  • Veduta
  • Ascensore
  • +2
4.5 locali, 158m², CHF 1'088'400.–
1965 Savièse

Superbo app. 4.5 locali, nuovo, vista splendida, calmo, insolazione ottimale

IL GRANDE PROGETTO PROSEGUE BENE! E GIÀ 6 VENDUTI SU 8! APARTMENT N4Questo magnifico appartamento di 4,5 locali in un piano di alto standard fa parte di una piccola residenza di 8 appartamenti situata vicino a tutte le comodità del comune. La sua esposizione a sud gli conferisce una luce solare ottimale durante tutto l'anno e gode di una vista mozzafiato sulla pianura fino a Martigny e sull'arco alpino, compresa la maestosa Dent Blanche e il mitico Cervino. Punti di forza : • Savièse, un comune dove si vive bene con tutte le sue attività e comodità • Vicino a Sion e al centro commerciale di Conthey • Posizione eccezionale, molto calma e vicina a tutte le comodità e alle strade/ferrovie • Vista mozzafiato con grande apertura sulla pianura fino a Martigny, sull'arco alpino, compresa la maestosa Dent Blanche e il mitico Cervino • Ottima luce solare durante tutto l'anno, dalla mattina alla sera • Tutte le stanze sono molto luminose grazie alle numerose e grandi finestre • Molto economica grazie al suo riscaldamento/acqua calda fornita da una pompa di calore aria/acqua e alla sua posizione a sud • Vendita come residenza secondaria è consentita ai cittadini svizzeri e alle persone che possiedono un permesso di soggiorno B o C Distanze : • Tutte le comodità (centro commerciale, centro medico, ufficio postale, scuole, panifici, ristoranti, banche, ecc.) del centro di Savièse sono a meno di 950 metri di distanza • Fermata dell'autobus a 500 metri • Stazione ferroviaria a 6,6 chilometri (11 minuti in auto o 23 minuti in autobus) • Incrocio autostradale a 7,7 chilometri (8 minuti) Tutte le stazioni sciistiche (Anzère, Crans-Montana, 4 Vallées, Nax, Ovronnaz, ecc.) e i campi da golf (Crans, Chermignon, Sion, Sierre, Leuk, ecc.) nel Valais centrale sono raggiungibili in 30 minuti o meno.La qualità della vita nell'agglomerato di Savièse non è più da dimostrare e dispone di tutte le comodità necessarie. La vita sociale molto sviluppata e le numerose attività sportive e culturali del comune rivitalizzano giovani e anziani. È definitivamente il posto ideale se si vuole vivere vicino a tutte le comodità e alla capitale, godendo al tempo stesso di una grande calma e di una luce solare ottimale durante tutto l'anno.Questo appartamento spazioso e luminoso è stato progettato in un piano aperto con una cucina americana, grandi finestre e una grande terrazza per godere al massimo della luce solare e della vista.È composto da : • Entrata con grande spazio per la conservazione e ufficio • Ampio soggiorno di 53,50 m2 (compresa cucina) con area pranzo, grandi finestre a sud e ovest che si affacciano sulla terrazza • Cucina completamente attrezzata con isola centrale • Camera da letto principale con accesso al balcone/terrazza • Camera da letto + cabina armadio (19,53 m2) • Bagno con doccia all'italiana • 2 camere da letto doppie (12 e 12,98 m2) con grande porta-finestra che si affaccia sul balcone/terrazza • Bagno con doccia all'italiana (possibilità di avere una vasca da bagno) • Toilette per gli ospiti • Ampia terrazza di 51,51 m2 con esposizione sud-est-ovest • Cantina/lavanderia (11,37 m2) con spazio per una lavatrice (adiacente all'appartamento) Varie : • 2 posti auto coperti a CHF 30'000.- per unità (in aggiunta al prezzo e obbligatori) • Finestre triple vetrate in alluminio all'esterno e PVC all'interno • Riscaldamento/acqua calda fornita da una pompa di calore aria/acqua • Struttura del tetto visibile • Tubo vuoto in attesa di...

  • Balcone / Terrazza
  • Veduta
  • Ascensore
  • +2
1 / 6
3.5 locali, 94m², CHF 680'000.–
Route de Turin 30, 1991 Turin (Salins)

Résidence L'Envolée - Sion - App.3

Appartamento 3.5 locali a Salins / Sion. Nuova costruzione. Piani modulabili e finiture a scelta. Nuovo a Salins / Sion: Résidence L'Envolée In vendita appartamento 3.5 locali al 2° piano in una nuova residenza nel comune di Sion (Turin / Salins). L'appartamento è composto da un bel soggiorno con salotto e cucina che dà accesso a una terrazza coperta di 26 m2 con una bella vista delle Alpi. Due camere da letto, un bagno, un bagno per gli ospiti con colonna lavaggio/asciugatura, un ingresso con armadi a muro e un locale di deposito disponibile (cantina) completano l'appartamento. L'accesso diretto all'appartamento è possibile dall'ascensore o tramite una scala esterna. I piani sono modulabili e tutte le finiture sono a scelta degli acquirenti. Gli appartamenti sono finiti con finiture di qualità, dotati di standard attuali (raffreddamento degli appartamenti). I posti auto coperti al piano terra sono disponibili come opzione. La qualità della costruzione è alta e garantita da aziende regionali rinomate. La consegna degli appartamenti è prevista per l'autunno 2027. RESIDENCE L'ENVOLEE La Residenza L'Envolée è situata in modo ideale nel villaggio di Turin / Salins nel comune di Sion, vicino ai servizi - negozi, ristoranti, scuole e trasporti pubblici - e offre ai suoi abitanti una qualità di vita unica in un ambiente privilegiato. La Residenza L'Envolée si estende su una superficie di oltre 1200 metri quadrati e comprende appartamenti di qualità distribuiti su 3 livelli con posti auto coperti al piano terra. Gli appartamenti, che vanno da 2.5 a 4.5 locali, modificabili fino a 5.5 locali, beneficiano di ampi spazi di vita bagnati di luce che si affacciano su grandi terrazze con vista libera sulle Alpi. La Residenza L'Envolée dedica particolare attenzione al comfort dei suoi abitanti con finiture di qualità a scelta degli acquirenti. Situata sulla strada da Turin a Salins, a 5 minuti da Sion e a 15 minuti dalla zona sciistica 4 Vallées via Veysonnaz o la Piste de l'Ours, la residenza è situata in modo ideale all'inizio della salita. I trasporti pubblici che servono sia le città di Sion che le stazioni sciistiche di Veysonnaz o Nendaz sono a 50 metri dalla residenza. La vendita come residenza secondaria è consentita.

Tempo di percorrenza
-
1 / 13
4.5 locali, 133m², CHF 995'000.–
Rue de la Combettaz 31.1, 1965 Savièse

Appartamento 4,5 locali di alto standing - Piano terra - Savièse - Green Line

Permessi di costruzione in vigore? Inizio dei lavori di costruzione previsto per fine 2026 Situato all'interno dello sviluppo Green Line, questo bell'appartamento di 4,5 locali occupa il piano terra dell'edificio C. Grazie alla sua posizione a terrazza nella naturale pendenza del terreno, beneficia di una bella intimità, di un'illuminazione generosa e di un vero e proprio senso di apertura sul paesaggio. Volumi progettati per il comfort: L'appartamento B2 sviluppa una superficie abitabile lorda di 116,75 m², completata da una grande terrazza di 50,50 m² e da un giardino di 93 m², per una superficie abitabile lorda ponderata di 133,58 m². È composto da: - un ampio soggiorno con cucina aperta e zona pranzo di circa 34 m²; - una comoda suite parentale; - 2 camere aggiuntive, di cui una può anche servire come ufficio; - 1 bagno; - 1 doccia; - 1 ingresso e aree di circolazione funzionali. Le grandi aperture vetrate prolungano naturalmente gli spazi di vita all'esterno e permettono di godere appieno della luce e della vista libera. Una terrazza e un giardino progettati come una stanza aggiuntiva Con oltre 50,5 m² di terrazza e un giardino di 93 m², offre abbastanza spazio per allestire un salotto all'aperto, un grande tavolo da pranzo e un'area di relax. Parzialmente coperta dal piano superiore, permette di godere dell'esterno durante gran parte dell'anno, mantenendo una relazione diretta con il paesaggio e la vegetazione circostanti. Una residenza contemporanea e sostenibile Lo sviluppo Green Line offre una costruzione a terrazza di 16 appartamenti, progettata per combinare i vantaggi di un appartamento moderno con l'intimità e gli spazi esterni di una casa unifamiliare. I servizi pianificati includono: - riscaldamento a pavimento con termostati; - pompa di calore aria-acqua; - pannelli fotovoltaici sul tetto; - grandi aperture vetrate con vetri isolanti; - porte e finestre scorrevoli; - tende a lama motorizzate; - fibra ottica e connessione RJ45; - citofono video; - ascensore che collega i diversi livelli e il parcheggio; - sistema di addolcimento dell'acqua centralizzato; - preparazione dei posti auto per l'installazione di stazioni di ricarica; - finiture interne personalizzabili in base al progresso dei lavori e ai budget previsti. Una cantina completa la proprietà. Due posti auto interni sono opzionali al prezzo di CHF 35'000.- per posto. Una posizione privilegiata a pochi minuti da Sion Situato sulla Route de la Combettaz, in un quieto quartiere residenziale di Drône, lo sviluppo beneficia di una posizione dominante sopra la pianura del Rodano. Un ambiente ideale per le persone che cercano tranquillità, natura e una vista eccezionale, mentre sono rapidamente connesse a Savièse e alla città di Sion. Un appartamento nuovo con volumi generosi, progettato per godere della luce, della calma e del panorama valaisano ogni giorno. Contattateci per ricevere la brochure completa, i piani, la descrizione della costruzione e le condizioni di prenotazione.

Tempo di percorrenza
-
1 / 13
5.5 locali, 157m², CHF 980'000.–
Route de Baravoué 5, 1950 Aproz Sion

Villa con spazio benessere circondata da albicocchi

Situata nel pittoresco e pacifico villaggio di Bieudron, a due passi da Aproz e lungo il Rodano, questa magnifica proprietà beneficia di una posizione privilegiata. Potete raggiungere Sion in soli 9 km e la stazione turistica di Haute-Nendaz in 18 km. Gli ingressi autostradali di Conthey e Riddes si trovano a 10 minuti, offrendo un'accessibilità ottimale. Per le famiglie, un autobus scolastico si ferma vicino alla casa.Annidata a un'altitudine di 580 m, la casa gode di un incantevole scenario circondato da frutteti di albicocche, su un generoso terreno di 4'679 m². La vista è eccezionale: le montagne circostanti, il Rodano, la pianura e in lontananza i castelli di Valère e Tourbillon si offrono a voi in tutta la loro splendore. Grazie alla sua orientamento e alla sua visibilità, gode di una luminosità notevole.Costruita all'inizio degli anni 2000, questa proprietà si distingue per il suo ampio spazio benessere, una vera oasi di relax e benessere nel cuore della vostra casa.È distribuita su 2 livelli:Piano terra- Grande salone con stufa- Sala da pranzo con stufa- Cucina aperta- Bagno per gli ospiti- Grande veranda con triplo vetro e accesso a una magnifica terrazza con lastre in pietra e giardino con cascata d'acqua- Cantina in pietra1° piano, zona notte- 3 camere da letto, 2 con balcone- 1 bagno con doccia all'italiana realizzato nel 2019 con porta-finestra e accesso all'idromassaggio esterno- Zona di sgombero con allacciamento idrico per l'installazione di una lavatrice o di un lavandino supplementare1° piano, zona benessere- Grande spazio libero luminoso con lavandino e doccia all'italiana che può essere utilizzato come palestra, sala di relax o sala di trattamento- Idromassaggio esterno per 5 persone, accessibile dallo spazio libero o dal bagno sul lato notte- Bellissimo hammam tradizionale per 6 personeLa proprietà dispone anche di:- 1 grande garage con finestre- 1 ripostiglio per il giardino- 1 posto auto per 2 veicoliDue veicoli aggiuntivi possono essere parcheggiati all'esterno davanti alla casa.Nota che le pitture esterne (facciate e persiane) e le pitture interne (soffitti) sono state completamente rinnovate nel 2025.Questa proprietà è disponibile come residenza principale o secondaria per la nostra clientela svizzera o straniera con permesso B o C.Alcune immagini sono state generate da intelligenza artificiale

Tempo di percorrenza
-
Nicolas Dionne

Nicolas Dionne

1 / 13
Nicolas Dionne

Nicolas Dionne

  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • Veduta
  • +1
7.5 locali, 257m², Prezzo su richiesta
1950 Sion

Spacieuse villa avec un double box près du centre de Sion !

Spacieuse villa avec un double box près des services et du centre de Sion !Spacieuse villa, avec un beau jardin bénéficiant d'un large ensoleillement et d'une vue sur le château de Tourbillon et les alpes valaisannes.Idéale pour une famille avec aussi la possibilité de diviser la villa en 2 appartements indépendants.Les 2 secteurs jour-nuit se développent sur 2 étages reliés par un vaste escalierLes espaces peuvent être modulés pour créer des espaces polyvalents : salle de sport, salle de jeux, wellness.Les chambres bénéficient soit d'un accès direct au balcon ou à la terrasse toutes deux orientées sud.Cette villa de 244 m2 au total se compose comme suit :Rez supérieur - 100 m2 • Hall - 8 m2 • Séjour - 45 m2 • Véranda - 27 m2 • Cuisine - 10 m2 • Salle d'eau visiteur avec WC - 2 m2 • Distribution - 8 m2 • Garage double - 30 m2 Rez - 72 m2 • Chambre 1 - 17 m2 + salle d'eau privative - 6 m2 • Chambre 2 - 11 m2 • Chambre 3 - 10 m2 • Chambre 4 - 10 m2 • Salle d'eau avec WC + bain - 5 m2 • Balcon - 15 m2 • Distribution - 13 m2 Rez inférieur - 72 m2 • Chambre 5 - 11 m2 + Terrasse sud - 17 m2 • Chambre 6 - 19 m2 • Salle d'eau avec WC + douche - 4 m2 • Sauna + Buanderie - 9 m2 • Distribution - 16 m2 • Cave - 7 m2 • Cave 2 - 6 m2 Remarques : • 2 places de parc dans le garage • Possibilité de diviser la villa en 2 appartements indépendants • Cabanon et jardins bien aménagés • La toiture et les panneaux photovoltaïque sont neufs • Beaucoup de rangements N'hésitez pas à me contacter pour une visite.Geräumige Villa mit Doppelgarage in der Nähe der Dienstleistungen und des Zentrums von Sion! Geräumige Villa mit schönem Garten, der viel Sonne und Aussicht auf die Burg Tourbillon und die Walliser Alpen bietet.Ideal für eine Familie mit der Möglichkeit, die Villa in 2 unabhängige Wohnungen aufzuteilen.Die 2 Sektoren Tag-Nacht erstrecken sich über 2 Etagen, die durch eine breite Treppe miteinander verbunden sindDie Räume können so angepasst werden, dass vielseitige Räume entstehen: Fitnessraum, Spielzimmer, Wellness.Die Zimmer haben entweder direkten Zugang zum Balkon oder zur Terrasse, die beide nach Süden ausgerichtet sind.Diese Villa mit insgesamt 244 m2 besteht aus: Obergeschoss - 100 m2 • Flur - 8 m2 • Wohnzimmer - 45 m2 • Veranda - 27 m2 • Küche - 10 m2 • Besucher-Waschraum mit WC - 2 m2 • Aufteilung - 8 m2 • Doppelgarage - 30 m2 Erdgeschoss - 72 m2 • Schlafzimmer 1 - 17 m2 + privates Badezimmer - 6 m2 • Zimmer 2 - 11 m2 • Schlafzimmer 3 - 10 m2 • Schlafzimmer 4 - 10 m2 • Badezimmer mit WC + Badewanne - 5 m2 • Balkon - 15 m2 • Aufteilung - 13 m2 Untergeschoss - 72 m2 • Schlafzimmer 5 - 11 m2 + Südterrasse - 17 m2 • Zimmer 6 - 19 m2 • Badezimmer mit WC + Dusche - 4 m2 • Sauna + Waschküche - 9 m2 • Aufteilung - 16 m2 • Keller - 7 m2 • Keller 2 - 6 m2 Anmerkungen: • 2 Parkplätze in der Garage • Möglichkeit, die Villa in 2 unabhängige Wohnungen aufzuteilen • Gut gepflegtes Häuschen und Gärten • Das Dach und die Photovoltaik-Paneele sind neu • Viel Stauraum Bitte zögern Sie nicht, mich für eine Besichtigung zu kontaktieren.Spacious villa with a double garage near the...

  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • Veduta
  • +1
1 / 9
  • Balcone / Terrazza
  • Vista montagne
  • Quartiere tranquillo
4.5 locali, 142m², CHF 875'000.–
1971 Grimisuat

Magnifica villa contemporanea e mitoyenne!

Situata in modo ideale sotto la chiesa di Grimisuat, nel cuore del villaggio, questa villa a schiera in PPE con divisione parcellare, costruita su un terreno di 315 m², soddisferà le aspettative di una famiglia che cerca comfort, modernità e qualità della vita.La villa è interamente costruita in cemento, beneficiando di una progettazione robusta e perenne. È dotata di un sistema di riscaldamento che utilizza una pompa di calore geotermica, integrata da pannelli fotovoltaici sul tetto, garantendo un'ottima efficienza energetica e un comfort ottimale durante tutto l'anno.Gli spazi abitativi sono luminosi e ben disposti. Fin dall'ingresso, armadi a muro offrono soluzioni di stoccaggio pratiche, presenti anche nelle camere da letto. La zona notte è composta da tre stanze confortevoli, tra cui una spaziosa suite genitori con doccia.La villa dispone di due terrazze separate e piacevoli, una a sud e una a nord, ideali per variare i piaceri.Il seminterrato è particolarmente generoso, offrendo spazi funzionali e polivalenti. Comprende una cantina di 15 m² con un locale tecnico, più aree di stoccaggio e una lavanderia.Per quanto riguarda il parcheggio, la proprietà beneficia di un'area di parcheggio coperta di circa 60 m², che può ospitare fino a due veicoli, offrendo comfort e praticità. Inoltre, ci sono alcuni posti auto all'aperto, ideali per ricevere visitatori.Infine, la sua posizione centrale consente di godere della vicinanza immediata ai servizi, ai trasporti pubblici, alle scuole e alle principali strade, mantenendo un ambiente di vita calmo e piacevole.Questa proprietà è composta da:Seminterrato:Cantina Locale tecnicoLavanderiaPiano terra:Entrata/corridoio con armadio a muroCucina aperta sul soggiornoSoggiorno ampio e luminosoBagno per gli ospitiSpazio di stoccaggio sotto le scale Terrazza nord Terrazza sudPiano superiore:Camera da letto dei genitori con doccia e mini balconeDue camere da letto Un bagnoAree esterne:Due terrazzePiccolo balconeDue posti auto coperti Alcuni posti auto scopertiCaratteristiche:Grandi volumiDesign contemporaneoPompa di calore geotermicaRiscaldamento a pavimentoGrandi finestreArmadi a muroCucina ben attrezzataIsola centraleMolti spazi di stoccaggioVasca da bagnoDocce all'italianaTapparelle elettriche in tutte le stanzePannelli fotovoltaiciVetri tripli

  • Balcone / Terrazza
  • Vista montagne
  • Quartiere tranquillo
1 / 10
  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Veduta
4.5 locali, 152m², CHF 985'000.–
Routes des Mayens de la Zour 12, 1965 Savièse

Residenza secondaria o principale

**Chalet eccezionale da costruire sulle alture di Savièse** **Posizione preferita:** Questo chalet si trova in una posizione ideale sulle alture di Savièse e offre una vista panoramica spettacolare sulle montagne circostanti. La posizione offre una combinazione perfetta di tranquillità, insolazione ottimale e vicinanza alla natura per un ambiente di vita unico. **Caratteristiche architettoniche:** - **Costruzione in larice**: Questo chalet è costruito in larice, un legno noto per la sua robustezza e resistenza alle intemperie, offrendo calore naturale e un'estetica alpina tradizionale. - **Tetto in pietra naturale**: Il tetto in pietra offre un'isolazione termica perfetta e si fonde armoniosamente nel paesaggio montano, combinando eleganza e funzionalità. - **Base in pietra**: La base in pietra dà alla costruzione una grande forza e una longevità eccezionale, conferendo un carattere autentico all'intero. **Progetto interni:** - **Tre camere spaziose**: Il chalet dispone di tre camere luminose, ognuna con una vista mozzafiato sulle montagne. Questi spazi spaziosi sono progettati per il comfort e la relax, perfetti per ricevere famiglia e amici. - **Due bagni moderni**: Equipaggiati con fixture di alta gamma, i due bagni combinano comfort ed eleganza con materiali di alta qualità e un lavoro raffinato. **Vantaggi aggiuntivi:** - **Residenza secondaria ideale**: Questo chalet è perfettamente progettato come residenza secondaria, permettendovi di sfuggire regolarmente alle montagne, lontano dal trambusto urbano. - **Aree di vita luminose**: Il grande salotto, aperto su una cucina moderna, è bagnato di luce naturale grazie alle sue grandi finestre a bow-window e offre una vista panoramica sulle montagne. - **Terrazza panoramica**: Una terrazza in legno prolunga lo spazio di vita all'esterno e è ideale per godere di momenti rilassati o pasti all'aperto mentre si ammira un panorama eccezionale. **Punti di forza:** - **Autenticità e qualità**: Un progetto che rispetta le tradizioni architettoniche locali e utilizza materiali nobili e sostenibili. - **Ambiente di vita idilliaco**: Una vera oasi di calma nel cuore della natura, offrendo il quadro ideale per ricaricarsi e godere di tutte le stagioni nelle montagne. - **Opportunità di investimento**: Una proprietà rara in una posizione molto richiesta con un potenziale di investimento eccezionale. Questo chalet offre un'opportunità unica di vivere in un ambiente naturale eccezionale mentre si beneficia del comfort moderno.

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Veduta
Daniel Boisset

Daniel Boisset

1 / 10
Daniel Boisset

Daniel Boisset

  • Balcone / Terrazza
  • Ascensore
  • Accesso con sedia a rotelle
323m², CHF 420'000.–
1991 Salins

Immeuble de trois appartements avec autorisation de construire

Vous rêvez d'une vue à couper le souffle tout en étant à quelques minutes de Sion ? Ce projet avec autorisation de construire est fait pour vous !Le terrain entièrement équipé et sans vis-à-vis se trouve à la fin d'une rue privée et en bordure de zone agricole, ce qui vous garantit un cadre bucolique et intimiste sans crainte de nouvelles constructions. Sion est atteignable en 10 minutes en voiture et il vous faudra 15 minutes pour rallier la piste de l'Ours.Les plans, conçus par un bureau d'architecte, proposent la construction d'un petit immeuble de trois appartements, disposés en escaliers le long de la pente pour profiter au maximum du panorama. Une imposante terrasse ceinture chaque étage, tous desservis par un ascenseur.Détail du terrain : • Zone : H30 (IBUS 0.5) • Altitude : 700 m • Superficie : 1'078 m2 • Environnement calme • Entièrement équipé Surface totale par étage : • Etage - 1 : 108 m2 • Etage - 2 : 177 m2 • Etage - 3 : 208 m2 Particularités : • 5 places de parc • Route privée sans issue • Ascenseur • Très grandes terrasses sans vis-à-vis • Possibilité d'aménager un jardin Petit plus, mais non négligeable, une parcelle agricole attenante de 1'148 m2 est incluse dans le prix globale. Cette dernière vous permettra de disposer d'un jardin, d'un verger ou même d'une aire de jeu pour les enfants. De quoi agrémenter d'une belle plus-value le terrain qui propose une vue sublime sur notre canton et sa capitale.L'autorisation a été accordée en ce début d'année 2026. Vous souhaitez construire sans tous les tracas administratifs longs et coûteux ? N'hésitez plus !Vous souhaitez obtenir des précisions, le dossier complet ? Contactez-moi par téléphone ou par E-mail et je vous renseignerai très volontiers. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place.Sie träumen von einem atemberaubenden Ausblick und möchten dabei nur wenige Minuten von Sitten entfernt sein? Dann ist dieses Projekt mit Baubewilligung genau das Richtige für Sie! Das komplett erschlossene und unverbaute Grundstück liegt am Ende einer Privatstrasse und grenzt an ein landwirtschaftliches Gebiet, was Ihnen eine idyllische und ruhige Umgebung garantiert, in der Sie nicht mit Neubauten rechnen müssen. Sitten ist in 10 Minuten mit dem Auto erreichbar und die Ours-Piste in 15 Minuten.Die vom Architekturbüro entworfenen Pläne sehen den Bau eines kleinen Gebäudes mit drei Wohnungen vor, die sich terrassenförmig entlang des Hangs erstrecken, um den Panoramablick optimal zu nutzen. Eine imposante Terrasse umgibt jede Etage, die alle über einen Lift erreichbar sind. Besonderheiten des Grundstücks: • Zone: H30 (IBUS 0.5) • Höhe : 700 m • Grundfläche: 1'078 m2 • Ruhige Umgebung • Vollständig ausgestattet Gesamtfläche pro Etage: • Etage - 1: 108 m2 • Etage - 2: 177 m2 • Etage - 3: 208 m2 Besonderheiten: • 5 Parkplätze • Private Sackgasse • Aufzug • Sehr grosse Terrassen ohne Nachbarn • Möglichkeit, einen Garten anzulegen Ein kleiner, aber nicht unwichtiger Pluspunkt ist, dass ein angrenzendes, 1'148 m2 grosses Landwirtschaftsgrundstück im Gesamtpreis inbegriffen ist. Auf diesem können Sie einen Garten, einen Obstgarten oder sogar einen Spielplatz für Ihre Kinder anlegen. Dies verleiht dem Grundstück, das einen wunderbaren Ausblick auf unseren Kanton und seine Hauptstadt bietet, einen zusätzlichen Wert.Die Baubewilligung wurde Anfang 2026 erteilt. Sie möchten bauen ohne langwierige und kostspielige...

  • Balcone / Terrazza
  • Ascensore
  • Accesso con sedia a rotelle

Proprietà suggerite sulla base dei risultati della tua ricerca

Altri oggetti interessanti