134 risultati - Immobili in vendita: Distretto Rorschach

Abitazione familiare in una posizione soleggiata

Questa offerta immobiliare vi viene presentata a nome della proprietà da Raiffeisen Immomakler. Di conseguenza, i vostri dati da questo modulo di contatto saranno inoltrati direttamente alla proprietà. Questo attraente appartamento a maisonnette di 5,5 locali combina un particolare senso di vita su due livelli con una posizione soleggiata e un'atmosfera di vita piacevole. L'edificio ben curato del 1996 si trova in un quartiere residenziale tranquillo. I negozi e i trasporti pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi.Il primo piano colpisce con un soggiorno e una zona pranzo luminosi, una cucina separata e un bagno con WC. Inoltre, ci sono tre camere utilizzabili a questo piano che sono ideali come camere da letto, camere dei bambini, camere degli ospiti o uffici a casa. Dal soggiorno e dalla zona pranzo, si accede al balcone soleggiato con una bella vista sul verde. Un ripostiglio pratico offre uno spazio di stoccaggio supplementare.Attraverso la scala interna dell'appartamento, si raggiunge il piano mansardato. Qui, si trova un'altra camera e un bagno familiare spazioso, che completa perfettamente questo livello.Un punto di forza particolare è il locale di stoccaggio direttamente accessibile, che può essere ideale come stanza da hobby, ufficio a casa o spazio di stoccaggio supplementare.Questa offerta attraente è completata da una lavanderia privata e da un compartimento di cantina al piano inferiore. Inoltre, esiste la possibilità di noleggiare un posto auto nel garage sotterraneo.Questo affascinante appartamento a maisonnette convince con il suo piano di livello ben pensato, le possibilità di utilizzo polivalenti e il suo carattere di vita particolare. Sarei felice di mostrarvi i vantaggi di questa proprietà durante una visita personale.

Ampia casa unifamiliare con vista lago e appartamento separato

Casa unifamiliare attraente con appartamento indipendente, giardino invernale, vista sul lago e grande giardino Questa affascinante casa unifamiliare del 1951 combina il carattere storico con una progettazione dello spazio riflessiva. Su un terreno di circa 693 m², la casa unifamiliare offre 105 m² di spazio abitativo, integrati da un appartamento indipendente di 40 m². La proprietà è ideale per le famiglie o le comunità di vita che valorizzano molto spazio, flessibilità e una chiara separazione delle aree di vita. Casa unifamiliare Il tour inizia nell'area di ingresso accogliente e conduce alle camere centrali. La zona living aperta colpisce con ampie superfici di finestre, che forniscono molta luminosità, nonché un camino, che zonifica la stanza e serve come centro funzionale. Le stanze adiacenti possono essere utilizzate in modo flessibile, in modo che la vita, il lavoro e il ritiro possano essere organizzati in modo ottimale. La cucina è progettata come una stanza indipendente e offre superfici di lavoro solide, nonché sufficiente spazio di stoccaggio. Molte stanze possono essere progettate individualmente come camere dei bambini, stanze da gioco, uffici o camere per gli ospiti. Al piano superiore, ci sono tre camere da letto e un'altra stanza/ufficio, che offrono pace e privacy. Il seminterrato dispone di un garage con accesso diretto alla casa, nonché di una cantina. Nel secondo seminterrato, ci sono tre altre stanze che possono essere utilizzate in modo flessibile come cantina, disponibile o stanza da hobby. Il punto di forza della casa unifamiliare è il giardino invernale spazioso con accesso diretto alla terrazza adiacente, che offre una vista magnifica sul lago. Il grande giardino adiacente intorno alla casa offre uno spazio supplementare per il relax, il gioco e le attività di svago, che possono essere raggiunti direttamente tramite la terrazza. Appartamento indipendente L'appartamento indipendente di circa 40 m² di spazio abitativo dispone di un soggiorno e una sala da pranzo, una cucina, due stanze e un bagno. Offre un accesso diretto alla propria terrazza e allo spazio di parcheggio esterno. L'appartamento è ideale per i membri della famiglia, gli ospiti, come zona indipendente per il lavoro a casa e gli hobby, o per l'affitto a terzi. Opzioni di parcheggio pratiche come il carport e il garage facilitano la vita quotidiana e completano l'offerta. Nel complesso, questa proprietà si presenta come una casa spaziosa con possibilità di utilizzo polivalenti, separazione chiara delle zone e comfort abitativo elevato, ideale per le famiglie, le comunità di vita o tutti coloro che valorizzano lo spazio, la flessibilità e l'atmosfera storica.- Anno di costruzione 1951 - Superficie del terreno 693 m² - Riscaldamento geotermico del 2016 - Scaldabagno del 2016 - Distribuzione del calore via radiatori - Vista sul lago di Costanza - Giardino anteriore con area di riposo e tenda da sole - Grande giardino - 1x garage - 1x carport - 1x spazio di parcheggio esterno - Diverse stanze di stoccaggio/cantina naturale Casa unifamiliare: - Superficie abitabile di circa 105 m² - Giardino invernale con accesso diretto alla terrazza - Terrazza spaziosa con vista sul lago e accesso al giardino - 3 camere da letto - Stanza/ufficio - Cantina - Camino Appartamento indipendente: - Superficie abitabile di circa 40 m² - Cucina - 2 camere da letto - Bagno - Terrazza indipendente - Ingresso indipendente

Appartamento 4.5 locali sul lago di Costanza - famiglia, ufficio a casa o prossima fase della vita

Per chi questo appartamento è particolarmente adatto? L'appartamento n. 22 del progetto Jakobspark è ideale per le coppie con esigenze di spazio, le famiglie con uno o due bambini, i professionisti con desiderio di ufficio a casa o i proprietari che vogliono scambiare la loro casa con un appartamento moderno e a bassa manutenzione in una posizione centrale. Con 111 m² di spazio abitativo, questo appartamento offre molta flessibilità per vivere, dormire, camera dei bambini, ospiti o ufficio a casa - ideale per tutti coloro che vogliono vivere bene organizzati oggi e nel futuro. L'area di vita, di pranzo e di cucina aperta forma il centro dell'appartamento. La grande loggia estende lo spazio di vita all'esterno e offre un posto protetto per il caffè del mattino, il dopo lavoro o le ore tranquille all'aria fresca. Grazie alla posizione al 3° piano, si crea un senso di vita elevato con una privacy piacevole. Particolarmente attraente è la posizione centrale a Rorschach: shopping, stazione ferroviaria, porto, ristoranti e lago di Costanza sono a distanza di cammino. Ciò rende l'appartamento perfetto per tutti coloro che apprezzano le brevi distanze nella vita quotidiana e che vogliono godere della vicinanza al lago. Punti salienti in un colpo d'occhio • Appartamento nuovo 4.5 locali a Jakobspark Rorschach • Appartamento n. 22 al 3° piano • 111 m² di spazio abitativo • loggia privata • ideale per le coppie, le piccole famiglie, l'ufficio a casa o i proprietari che vogliono ridurre la dimensione della loro casa • piano di attico spazioso con opzioni di utilizzo flessibili • posizione centrale vicino alla stazione ferroviaria, al porto, allo shopping e al lago di Costanza • edificio nuovo moderno con ascensore e parcheggio sotterraneo • concetto energetico sostenibile • arredamento interno che può essere co-progettato nell'ambito del campionamento • data di occupazione prevista: fine 2028 Il tuo prossimo passo Saremmo felici di mostrarti l'appartamento, il piano di attico e il progetto in persona nello showroom. Insieme, verificheremo se questo appartamento si adatta alla tua situazione di vita, al tuo budget e ai tuoi piani per il futuro. Abbiamo suscitato il tuo interesse? Per domande e ulteriori informazioni, siamo a tua disposizione. Ecco il sito web del progetto con tutte le informazioni: https://www.jakobspark.swiss/ Ci auguriamo del tuo contatto. AdaCon Immobilien - Il tuo partner di spazio di vita

Appartamento attico esclusivo di 3,5 locali con ambiente di vita speciale vicino al lago di Costanza

Appartamento attico esclusivo di 3,5 locali con ambiente di vita speciale a TübachAmpio, luminoso e estremamente ben curato – vita elegante in una posizione attraente vicino al lago di Costanza.Nel comune popolare e favorevole sul piano fiscale di Tübach, questo appartamento attico eccezionalmente ben curato di 3,5 locali con circa 107 m² di spazio abitativo vi aspetta. La disposizione spaziale ampia, le altezze delle stanze impressionanti fino alla falda del tetto e i soffitti in legno laccati chiari creano un sentimento di vita unico e aereo.Un altro punto di forza: grazie alla disposizione spaziale ben pensata, esiste la possibilità di ampliare l'appartamento in un appartamento di 4,5 locali.Vita con carattere specialeIl cuore dell'appartamento è il soggiorno e la sala da pranzo ampi e luminosi con accesso diretto alla terrazza. Le altezze dei soffitti danno al soggiorno una larghezza speciale, mentre il camino svedese integrato assicura un'atmosfera accogliente e confortevole nei giorni più freddi.Qui, un sentimento di vita è creato che combina design moderno e calore accogliente in modo armonioso.*Cucina di alta qualità per gli appassionati*La cucina progettata in modo aperto si fonde elegantemente nel soggiorno e nella sala da pranzo e offre molto spazio per cucinare e apprezzare. Gli elettrodomestici di alta qualità – tra cui un cuocitore a vapore – nonché le superfici di lavoro e di stoccaggio ampie fanno della cucina un punto di incontro ideale per momenti piacevoli con la famiglia e gli amici.Comfort fino all'ultimo dettaglioL'appartamento dispone di due bagni luminosi e ampi con vasca da bagno e 2 docce. Una lavanderia privata all'interno dell'appartamento offre un comfort supplementare nella vita quotidiana.L'ingresso accogliente con armadietti integrati pratici e un guardaroba offre molto spazio di stoccaggio e una prima impressione ordinata.I punti di forza in un colpo d'occhio- Circa 107 m² di spazio abitativo ampio- Disposizione di 3,5 locali attraente con possibilità di ampliamento a 4,5 locali- Soggiorno e sala da pranzo luminosi- Accesso diretto alla terrazza, balcone separato con vista sul lago- Altezze delle stanze impressionanti fino alla falda del tetto- Soffitti in legno laccati chiari eleganti- Camino svedese per un'atmosfera di vita particolarmente accogliente- Cucina aperta di alta qualità con cuocitore a vapore- Due bagni ampi con vasca da bagno e doccia- Lavanderia privata- Pavimenti in parquet di alta qualità e piastrelle antichizzate eleganti- Armadietti integrati pratici e guardaroba nell'ingresso- Stanza supplementare per hobby e spazio di stoccaggio (CHF 30 000,00 supplementari)- Due posti auto sotterranei (CHF 35 000,00 supplementari ciascuno)- Comune residenziale popolare e favorevole sul piano fiscale- Posizione attraente a pochi minuti dal lago di Costanza*Un focolare per le persone con aspettative*Questo appartamento attico combina lo spazio, i materiali di alta qualità e un sentimento di stanza eccezionale con una posizione attraente a Tübach. La vicinanza al lago di Costanza e la qualità di vita piacevole ne fanno un focolare ideale per le coppie, le piccole famiglie o le persone che valorizzano il comfort e un'atmosfera di vita speciale.Lasciatevi impressionare da questo appartamento attico speciale durante una visita personale. Ci rallegriamo del vostro contatto.

Vivere dove gli altri si rilassano - oasi stilosa di 4,5 locali vicino al lago a Goldach

A poca distanza dal Lago di Costanza, questo appartamento affascinante di 4,5 locali si apre con il suo fascino molto speciale. Qui, generosità, funzionalità e un tocco di sentimento di vacanza si incontrano.Tre camere da letto luminose offrono spazio per il ritiro e il relax, mentre il vasto soggiorno diventa il cuore della casa – un luogo per le serate sociali, i momenti calmi e tutto ciò che si trova tra di loro. I due balconi soleggiati estendono lo spazio di vita all'esterno e invitano a lasciare la giornata terminare in modo rilassato con un caffè o un bicchiere di vino.La cucina convince non solo con il suo layout pratico, ma anche con uno spazio di stoccaggio sorprendentemente grande. Un punto di forza particolare è costituito dalle due camere da bagno stilose: mentre una delle camere da bagno segna punti con una doccia, un lavandino e un water, la camera da bagno elegante con bagno-doccia, doppio lavandino, nonché la sua lavatrice e asciugatrice, offre una dose extra di comfort e privacy.Fatti chiave in un colpo d'occhio: - 95m2 di spazio di vita - 4,5 locali- 2 balconi con una superficie totale di 15m2- 2x camere da bagno- Prossimità del lago- Centrale e perfette connessioni di trasporto pubblico - 1x posto auto sotterraneo incl. posto auto esterno per i visitatori L'amicizia familiare è molto apprezzata qui. Un'area di gioco generosa è a disposizione per un uso condiviso e rende la casa un'esperienza per i piccoli abitanti anch'essi. Questa offerta attraente è completata da un posto auto sotterraneo incluso nel prezzo e posti auto supplementari per i visitatori.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, siamo a vostra disposizione in qualsiasi momento. Ci rallegriamo del vostro contatto!

Giorno di porta aperta il 25.09.2026

Scopri questa casa a schiera esclusiva (casa d'angolo) nel comune idilliaco di Untereggen. La casa costruita nel 2025 combina l'architettura moderna con il massimo comfort abitativo e offre una vista magnifica sul paesaggio circostante.Punti salienti della proprietà: • 5,5 locali distribuiti su 150 m² di spazio abitativo • Cucina all'avanguardia con elettrodomestici Miele • 3 piani per un utilizzo flessibile degli spazi • 3 bagni moderni con doccia a effetto pioggia • Posto soleggiato con parte di giardino e balcone alla camera da letto • Garage privato e posti auto aggiuntivi • Ambiente adatto ai bambini • Fermata dell'autobus proprio fuori dalla porta Attrezzature e comfortLa casa colpisce per la sua attrezzatura di alta qualità, tra cui una cucina moderna con elettrodomestici nuovi, un sistema domotico per il controllo della tecnologia dell'edificio e una disposizione degli spazi ben pensata. Le ampie finestre offrono locali inondati di luce e permettono una vista magnifica sul paesaggio.Posizione e dintorniUntereggen offre un ambiente di vita tranquillo con livelli di rumore moderati durante il giorno e un silenzio piacevole la notte. La fermata dell'autobus "Hinterhof" è a solo un minuto a piedi e garantisce una buona connessione. San Gallo e Goldach con il lago di Costanza sono a solo circa 5 minuti in auto.Caratteristiche particolariIn estate, si beneficia di molto sole, ideale per ore rilassanti sui balconi o nel giardino curato con area di soggiorno. La facciata bianca con tetto di tegole scure dà alla casa un fascino senza tempo che si fonde armoniosamente nell'ambiente.Questa casa a schiera è la scelta perfetta per le famiglie o le coppie che valorizzano la vita moderna in un ambiente naturale.Organizza una visita oggi e lasciati impressionare da questa casa eccezionale. Ci auguriamo del tuo contatto tramite il modulo di contatto.AdaCon Immobili - Il tuo partner di spazio abitativo

Giornata di porte aperte il 25.09.2026

Scopri questa casa a schiera esclusiva (casa d'angolo) nel comune idilliaco di Untereggen. La casa costruita nel 2025 combina l'architettura moderna con il massimo comfort abitativo e offre una bella vista sul paesaggio circostante.Punti salienti della proprietà: • 5,5 locali distribuiti su 150 m² di spazio abitativo • Cucina all'avanguardia con elettrodomestici Miele • 3 piani per un utilizzo flessibile degli spazi • 3 bagni moderni con doccia a pioggia • Posto soleggiato con parte di giardino e balcone alla camera da letto • Garage privato e posti auto aggiuntivi • Ambiente adatto ai bambini • Fermata dell'autobus proprio fuori dalla porta Attrezzature e comfortLa casa colpisce per la sua attrezzatura di alta qualità, tra cui una cucina moderna con elettrodomestici nuovi, un sistema domotico per il controllo della tecnologia dell'edificio e una disposizione degli spazi ben pensata. Le grandi finestre offrono spazi inondati di luce e consentono una vista magnifica sul paesaggio.Posizione e dintorniUntereggen offre un ambiente di vita tranquillo con livelli di rumore moderati durante il giorno e un silenzio piacevole la notte. La fermata dell'autobus "Hinterhof" è a solo un minuto a piedi e garantisce una buona connessione. San Gallo e Goldach con il lago di Costanza sono a solo circa 5 minuti in auto.Caratteristiche particolariIn estate, si beneficia di molta luce solare, ideale per ore rilassanti sui balconi o nel giardino ben curato con area di soggiorno. La facciata bianca con tetto di tegole scure dà alla casa un fascino senza tempo che si fonde armoniosamente nell'ambiente.Questa casa a schiera è la scelta perfetta per le famiglie o le coppie che valorizzano la vita moderna in un ambiente naturale.Organizza una visita oggi e lasciati impressionare da questa casa eccezionale. Ci auguriamo del tuo contatto via modulo di contatto.AdaCon Immobilien - Il tuo partner di spazio abitativo

Giorno della porta aperta il 25.09.2026

Vivere come in un appartamento a maisonette!Scopri questa casa semi-dettata esclusiva (casa d'angolo) nella comunità idilliaca di Untereggen. La casa costruita nel 2025 combina l'architettura moderna con il massimo comfort abitativo e offre una vista magnifica sul paesaggio circostante.Punti salienti della proprietà: • 5,5 locali distribuiti su 150 m² di spazio abitativo • Cucina di alta gamma con elettrodomestici Miele • 3 piani per un utilizzo flessibile degli spazi • 3 bagni moderni con doccia a pioggia • Posto soleggiato con parte di giardino e balcone alla camera da letto • Garage privato e posti auto aggiuntivi • Ambiente adatto ai bambini • Fermata dell'autobus proprio fuori dalla porta Attrezzature e comfortLa casa colpisce per la sua attrezzatura di alta qualità, tra cui una cucina moderna con elettrodomestici nuovi, un sistema domotico per il controllo della tecnologia dell'edificio e una ripartizione degli spazi ben pensata. Le grandi finestre offrono spazi luminosi e permettono una vista magnifica sul verde.Posizione e dintorniUntereggen offre una situazione abitativa tranquilla con livelli di rumore moderati durante il giorno e silenzio piacevole la notte. La fermata dell'autobus "Hinterhof" è a solo un minuto a piedi e garantisce una buona connessione. San Gallo e Goldach con il lago di Costanza sono a circa 5 minuti in auto.Caratteristiche specialiIn estate, si beneficia di molto sole, ideale per ore rilassanti sui balconi o nel giardino curato con area di riposo. La facciata bianca con tetto di tegole scure dà alla casa un fascino senza tempo che si fonde armoniosamente nell'ambiente.Questa casa semi-dettata è la scelta perfetta per le famiglie o le coppie che valorizzano la vita moderna in un ambiente naturale.Organizza una visita oggi e lasciati impressionare da questa casa eccezionale. Ci auguriamo di ricevere il tuo contatto tramite il modulo di contatto.AdaCon Immobilien - Il tuo partner di spazio abitativo

Giorno della porta aperta il 25.09.2026

Vivere come in un appartamento a maisonnette!Scopri questa casa semidetachata esclusiva (casa d'angolo) nella comunità idilliaca di Untereggen. La casa costruita nel 2025 combina l'architettura moderna con il massimo comfort di vita e offre una vista magnifica sul paesaggio circostante.Punti salienti della proprietà: • 5,5 locali distribuiti su 150 m² di spazio abitativo • Cucina high-tech con elettrodomestici Miele • 3 piani per un utilizzo flessibile degli spazi • 3 bagni moderni con doccia a pioggia • Posto soleggiato con parte di giardino e balcone alla camera da letto • Garage privato e posti auto aggiuntivi • Ambiente adatto ai bambini • Fermata dell'autobus proprio fuori dalla porta Attrezzature e comfortLa casa colpisce per la sua attrezzatura di alta qualità, tra cui una cucina moderna con elettrodomestici nuovi, un sistema domotico per la gestione della tecnologia dell'edificio e una distribuzione degli spazi ben pensata. Le grandi finestre offrono spazi luminosi e permettono una vista magnifica sul paesaggio.Posizione e ambienteUntereggen offre una situazione di vita tranquilla con livelli di rumore moderati durante il giorno e un silenzio piacevole la notte. La fermata dell'autobus "Hinterhof" è a solo una minuta a piedi e assicura una buona connessione. San Gallo e Goldach con il lago di Costanza sono a solo circa 5 minuti in auto.Caratteristiche specialiIn estate, potrete godere di molto sole, ideale per ore rilassanti sui balconi o nel giardino ben curato con area di soggiorno. La facciata bianca con tetto di tegole scure dà alla casa un fascino senza tempo che si fonde armoniosamente nell'ambiente.Questa casa semidetachata è la scelta perfetta per le famiglie o le coppie che valorizzano la vita moderna in un ambiente naturale.Organizza una visita oggi e lasciati impressionare da questa casa eccezionale. Ci auguriamo di ricevere il tuo contatto tramite il modulo di contatto.AdaCon Immobilien - Il tuo partner di spazio abitativo

Villa esclusiva di 6,5 locali in una posizione preferita con vista sul lago

Questa esclusiva casa familiare di 6,5 locali a Rorschacherberg combina uno spazio di vita spazioso, un comfort elevato e una vista unica. La casa, costruita nel 2011, è situata su un terreno di 573 m² e offre circa 231 m² di spazio di vita. Lo stato ben curato, la disposizione delle stanze spaziosa e la posizione speciale conferiscono a questa villa un carattere eccezionale e creano un focolare con una qualità di vita speciale. La proprietà si estende su quattro piani e offre stanze polivalenti con una disposizione delle stanze ben pensata. Un ascensore assicura un comfort supplementare ai piani rispettivi. La cucina spaziosa forma un centro nevralgico della casa e ha un accesso diretto alla terrazza. Qui, i pasti in comune, le ore di svago e gli eventi sociali possono essere idealmente combinati. Due bagni completano l'offerta di stanze attraenti. Un punto di forza particolare si trova al piano superiore. La camera da letto spaziosa ha la sua propia terrazza e una vista libera sul lago di Costanza. Lo spazio esterno privato crea un rifugio speciale e permette di iniziare o terminare la giornata con una vista impressionante. Lo spazio esterno convince anche per la sua ampiezza e le diverse possibilità di utilizzo. Nel giardino, c'è una casa di sauna separata con una vista magnifica sul lago di Costanza, offrendo un luogo speciale per riposare e rilassarsi. La terrazza spaziosa invita a soggiornare e a passare del tempo insieme all'aperto. Nel giardino superiore, una bella fontana crea un'atmosfera conviviale e fornisce il quadro ideale per serate di barbecue in famiglia e con gli amici. All'ingresso principale, c'è anche un prato ben curato con aiuole, che arricchisce ulteriormente il giardino. La proprietà offre anche una gamma generosa di opzioni per i veicoli. Dispone di tre posti auto, compresa una stazione di ricarica per veicoli elettrici. Inoltre, altri veicoli possono essere parcheggiati nello spazio esterno. Questa villa combina spazi di vita spaziosi, un equipaggiamento ben pensato, spazi esterni polivalenti e una vista da sogno sul lago di Costanza. In combinazione con la posizione preferita a Rorschacherberg, un focolare eccezionale è creato, che combina il riposo, il comfort e una alta qualità di vita in modo speciale.Semi-interrato: - Garage con 3 posti auto - Stazione di ricarica per veicoli elettrici - Armadio - Stenditoio - Lavanderia/stanza tecnica - Cantina - Ascensore Piano terra: - Ingresso con armadio - Ufficio con stanza intermedia e accesso diretto al giardino - 3 stanze con accesso alla terrazza - Bagno grande con doppio lavabo, vasca da bagno, doccia e toilette - Ascensore 1° piano: - Salone spazioso con vista sul lago e camino - Cucina e sala da pranzo con accesso alla terrazza - Toilette separata - Ascensore 2° piano: - Camera da letto spaziosa con cabina armadio - Terrazza con vista magnifica sul lago di Costanza - Bagno con doppio lavabo, doccia e toilette Punti di forza: - Posizione residenziale preferita, sopraelevata con vista magnifica sul lago di Costanza - Stanze spaziose e luminose - Ascensore su tre piani - Tutte le stanze con accesso alla terrazza o al giardino - Terrazza spaziosa con tenda da sole - Casa di sauna separata con vista sul lago e doccia esterna - Cucina moderna e spaziosa con frigorifero per vino - Stanze con armadi a muro - Tre posti auto e posti auto esterni supplementari - Stazione di ricarica per veicoli elettrici - Aspirapolvere centrale - Lavanderia e stenditoio - Collettori solari termici sul tetto

GIÀ RISERVATO!

Questo appartamento esclusivo incanta con una disposizione degli spazi ben pensata, aree di vita inondate di luce e una posizione privilegiata alta sopra i tetti di Rorschach. La vista laterale sul lago, senza ostacoli, conferisce alla proprietà un fascino speciale e offre un'esperienza di vita unica.Già all'ingresso, siete accolti da un ingresso invitante con sufficiente spazio per una guardaroba. Il vasto soggiorno e sala da pranzo convince con la sua apertura e le impressionanti facciate di finestre, che riempiono la stanza di molta luce del giorno e creano un'atmosfera di vita piacevole. La cucina moderna si integra armoniosamente nel concetto di vita e offre condizioni ideali per momenti di cucina piacevoli.Le camere sono confortevolmente tagliate e offrono una varietà di utilizzi, che sia come camera da letto, camera dei bambini o ufficio a casa. La camera principale è un punto di forza particolare: ha un accesso diretto al bagno con vasca da bagno e WC e offre anche una vista magnifica sul lago di Costanza.Un altro punto di forza è la vasta terrazza sul tetto, utilizzabile in comune, con vista diretta sul lago. Qui potete godervi ore rilassate in un'atmosfera privata e una vista impressionante sui tetti di Rorschach fino al lago.Questa offerta ImmoSky include le seguenti *Prestazioni aggiuntive*:+ Vista laterale sul lago senza ostacoli in una posizione molto richiesta+ Posizione di abitazione esclusiva alta sopra i tetti di Rorschach+ Vasta terrazza sul tetto a uso comune con vista panoramica+ Due ascensori per passeggeri per il massimo comfort di vita+ Piano di attico attraente e ben pensato con offerta di spazio generosa+ Posto auto sotterraneo opzionale per CHF 20'000.Volete saperne di più? Sarei felice di presentarvi questo appartamento speciale di persona e mi rallegro del vostro contatto e di una visita congiunta.

Vivere su tre piani – triplex esclusivo di 3½ locali con terrazza sul tetto e vista sul lago

Una casa con un carattere speciale: Il triplex di 3½ locali nel nuovo complesso residenziale "Blickwinkel 36" a Goldach offre un concetto di vita eccezionale su tre piani e combina l'architettura moderna con la privacy e una alta qualità della vita.Su circa 108 m² di spazio abitativo, le stanze sono distribuite su tre livelli. Il soggiorno e la zona pranzo luminosa formano il centro della casa, mentre il livello superiore offre due stanze per dormire, lavorare o ritirarsi.Il punto forte speciale si trova proprio in cima: Un giardino invernale e una terrazza sul tetto di circa 15 m² con vista sul lago creano uno spazio esterno privato con un'atmosfera speciale. Qui, si può godere della serata, ammirare la vista o semplicemente rilassarsi e prendere il sole.La progettazione triplex dà all'appartamento un senso dello spazio eccezionale e offre allo stesso tempo una separazione chiara tra le zone di vita, di sonno e di ritiro. I materiali di alta qualità, le grandi superfici di finestre e la tecnologia domotica moderna sottolineano il carattere contemporaneo dell'appartamento.È possibile anche incorporare le proprie idee personali nell'equipaggiamento: La cucina, i bagni e i pavimenti possono essere selezionati individualmente da un'ampia gamma di opzioni, a seconda del progresso della costruzione.I servizi commerciali, i servizi e la stazione ferroviaria di Goldach sono situati a una distanza confortevole. L'asilo nido e la scuola primaria sono anch'esse situate a poca distanza dal nuovo progetto di costruzione.I punti forti in un colpo d'occhio : • Triplex di 3½ locali • 108 m² di spazio abitativo • • Giardino invernale • Terrazza sul tetto di 15 m² • Vista lontana e sul lago • Stanze moderne e luminose • Costruzione nuova di alta qualità • Selezione individuale della cucina, del bagno e dei pavimenti possibile • Pompa di calore aria/acqua con riscaldamento a pavimento • Ventilazione di comfort controllata • Spazio di lavaggio personale • Compartimento di cantina • Posto auto sotterraneo per CHF 40'000.– • Data di occupazione prevista : inverno 2026/2027 - presto pronto per essere occupato Prezzo di acquisto dell'appartamento : CHF 1'250'000.–Posto auto sotterraneo : CHF 40'000.–Un'occasione rara per le persone che cercano qualcosa di speciale e apprezzano una casa moderna con più livelli di vita, terrazza sul tetto e vista sul lago.Interessato ? Contattaci via modulo di contatto.AdaCon Immobilien - Il tuo partner per la casa

Vivere, Giocare, Crescere: Felicità Familiare vicino al Lago di Costanza

Goldach offre una qualità della vita già al primo sguardo: La comunità attraente sulla riva meridionale del lago di Costanza combina la natura idilliaca con un'infrastruttura eccellente. La posizione tra il lago e le colline dolci crea un senso di vita piacevole, mentre la passeggiata lungolago, la piscina all'aperto e il Goldachtobel invitano a momenti di relax ogni giorno. Allo stesso tempo, si beneficia di un'ampia gamma di opportunità di shopping e tempo libero, scuole e collegamenti ottimali alle linee ferroviarie verso San Gallo e Rorschach - ideale per le famiglie e i pendolari.La deliziosa casa semidetached di 5,5 locali vi accoglie con generosità, luce e un'atmosfera di vita piacevole. La struttura di locale chiaro crea immediatamente un senso di vita armonioso. Nel seminterrato, ci sono la lavanderia, un celliere spazioso, la zona tecnica e l'accesso diretto dal garage alla casa, che rende la vita quotidiana particolarmente confortevole.Al piano terra, la zona cucina moderna e aperta si apre sul soggiorno e la sala da pranzo spaziosi, le cui grandi finestre conducono senza interruzioni alla terrazza soleggiata e al giardino ben curato - un luogo ideale per rilassarsi e godere. Un bagno per gli ospiti completa questo piano. Al piano superiore, ci sono quattro locali polivalenti e un bagno con vasca da bagno; il solaio accessibile direttamente offre uno spazio di stoccaggio supplementare. L'offerta è completata da due posti auto esterni e la posizione calma, ma centrale, vicino ai trasporti pubblici, alle opportunità di shopping, alle scuole e al lago di Costanza - una casa che incanta già al primo sguardo.Ci avete fatto nascere l'interesse? Allora non esitate a contattarci.

Casa multifamiliare completamente affittata in vendita a Thal

Casa multifamiliare con 4 appartamenti Questa grande casa multifamiliare con 4 appartamenti, tutti affittati, si trova in un quartiere bello e tranquillo a Thal. Le infrastrutture locali sono generalmente raggiungibili a breve o media distanza. L'edificio è stato costruito intorno al 1920. Gli appartamenti sono stati rinnovati in continuazione negli ultimi anni e sono in buone condizioni. La facciata è stata rinnovata nel 2002. L'attrezzatura in un colpo d'occhio: Piano terra: 1x appartamento 3,5 locali (soggiorno e sala da pranzo aperti con cucina, 2 camere da letto, 1 bagno con doccia, vasca da bagno, toilette e lavandino, lavatrice) 1° piano: 1 x appartamento 4 locali (soggiorno, cucina e sala da pranzo, 3 camere da letto, 1 bagno con doccia, vasca da bagno, toilette e lavandino, lavatrice) 1x monolocale 1,5 locali (cucina/ingresso, soggiorno/camera da letto, bagno con vasca da bagno, toilette e lavandino, lavatrice) 2° piano: 1 x appartamento 4 locali (soggiorno, cucina e sala da pranzo, 3 camere da letto, 1 bagno con vasca da bagno, toilette, lavandino e lavatrice) Panoramica dei lavori di rinnovamento: -2002 rinnovamento della facciata -2002 grondaie e serramenti in alluminio -2008 nuovo bruciatore di olio -2011 rinnovamento totale dell'appartamento al piano terra (nuova cucina, bagno, pavimenti, finestre, parete di divisione etc.) -2017 certificato di sicurezza per gli impianti elettrici -2018 bagno rinnovato al 2° piano -2018 nuovi pavimenti al 2° piano -2018 appartamento ridipinto al 2° piano -2020 separazione della scala al 1° piano Fatti generali e interessanti: * Parcheggi esterni * Locali del seminterrato condivisi * Stanza di asciugatura/lavanderia per uso condiviso * Gli animali domestici sono benvenuti * Posizione soleggiata, senza vis-à-vis, con vista sui vigneti e sul lago di Costanza * Tutte le unità abitative sono affittate * Occasione perfetta per acquistare un immobile di investimento a lungo termine Indice di affitto attuale per la casa multifamiliare a Thal * Piano terra lordo: CHF 1280, netto: CHF 1100 * 1,5 locali 1° piano lordo: CHF 630, netto: CHF 550 * 4,5 locali 1° piano, lordo CHF 1100, netto CHF 810 * Sottotetto lordo CHF 1090, netto: CHF 740 L'appartamento al piano terra ha un PP per CHF 30.- affittato. Thal Il monumento emblematico di Thal, il Buechberg, con il ristorante panoramico Steinig Tisch, è inconfondibile. Qui, si apre una vista unica sull'Appenzeller Vorderland, sul lago di Costanza e lontano nella Germania e nell'Austria. I vigneti estensivi sulla pendice sud del Buechberg hanno guadagnato a Thal il soprannome di "Villaggio della vite". L'amministrazione comunale ha la sua sede nel municipio, nella fila di case sotto protezione patrimoniale sulla piazza della chiesa. Un millennio di storia racconta la chiesa parrocchiale a fianco con il suo coro gotico e l'arredamento barocco. Il fondamento risale al 7° secolo. Nel villaggio di Thal, gli studenti di tutta la comunità visitano la scuola superiore. Le case di cura offrono buona assistenza e permettono ai residenti di rimanere in un ambiente familiare anche in età avanzata. L'immagine del villaggio è anche caratterizzata dalla viticoltura e dal museo locale, che si trova a fianco del ristorante tradizionale Ochsen. A metà novembre, si tiene la última fiera annuale della Svizzera orientale a Thal. A intervalli più grandi, si organizza un grande festival del vino. Fonte: Comune di Thal