13 risultati - Immobili in vendita: Staad SG

Nuova costruzione sul lago a Staad: Appartamento confortevole con loggia

Sito web del progetto: https://lakesidestaad.ch/Appartamento n. 5La tua nuova casa con molte qualità – compresa la vista sul lago di CostanzaVicino al lago a Staad, una nuova casa multifamiliare con sette condomini è in costruzione. I sette condomini di 2,5 locali sono luminosi, inondati di luce e offrono molto comfort. Il livello di costruzione è alto - il riscaldamento geotermico e un sistema fotovoltaico, nonché un garage sotterraneo, consentono un modo di vita moderno e sostenibile.Non appena entri nell'appartamento dallo scalone, senti l'eleganza luminosa e spaziosa di questo appartamento. L'altezza della stanza di 2,50 metri in tutto l'appartamento, combinata con il salotto e la sala da pranzo aperti e connessi, dà a questo gioiello un sentimento di stanza particolarmente piacevole. Nell'ingresso, c'è un armadio integrato con uno specchio a figura intera colorato.Sul lato del lago, si trova la sala da pranzo e di riposo, che può essere perfettamente e facilmente arredata con mobili da salotto. Una finestra dal pavimento al soffitto con una porta in vetro scorrevole ti consente di accedere alla tua loggia esclusiva senza ostacoli. La loggia è coperta con un parquet esterno di alta qualità. Una vetrata dal pavimento al soffitto protegge la tua loggia dalle intemperie. Nei giorni estivi caldi, gli elementi in vetro possono essere aperti da un sistema di scorrimento e possono essere facilmente puliti grazie a questa tecnologia. Goditi la bella vista verso il lago di Costanza vicino.Una cucina design aperta con un'isola di cottura separa la sala da pranzo e la sala da pranzo l'una dall'altra. La alta qualità della cucina è immediatamente percepibile. Uno spazio sufficiente per cucinare, preparare e immagazzinare sono solo alcuni dei vantaggi di questa cucina di alta qualità. Naturalmente, i piani di lavoro sono in granito e il muro posteriore è rivestito di vetro. L'isola di cottura sembra molto moderna con il sistema di estrazione Miele integrato nella cucina. Un extractor di cucina ingombrante sospeso al soffitto non è più necessario. Durante la cottura, puoi vedere dalla finestra opposta, che fornisce molta luce naturale, nel verde. Solo gli elettrodomestici da cucina del marchio Miele di alta qualità sono installati. La grande sala da pranzo con accesso al tuo balcone a sud completa questa stanza. Questo balcone è quasi completamente soleggiato durante il giorno e è coperto con un parquet esterno, proprio come la loggia.La camera da letto è semplicemente bella e elegante da arredare. È molto spaziosa e possiede anche una finestra dal pavimento al soffitto con vista sul lago di Costanza. Lo stesso parquet in quercia a lunghe liste che nel salotto e nella sala da pranzo fornisce un'atmosfera di sonno calda e accogliente qui. Se vuoi dormire durante il giorno, puoi rapidamente e facilmente oscurare la stanza utilizzando le tende elettriche, che sono disponibili in tutto l'appartamento.Il bagno non lascia nulla a desiderare. Una doccia a l'italiana o un bagno completo per rilassarsi - entrambi sono possibili. Il bagno ha molta luce naturale grazie a una bella finestra. Un mobile a specchio moderno combinato con la parete di vetro della doccia e i rivestimenti del pavimento di alta qualità fanno brillare la stanza. La stanza offre anche sufficiente spazio per collocare comodamente un combinato lavatrice-asciugatrice Miele. Anche qui, l'altezza della stanza di 2,50 metri è percepibile.Un appartamento perfetto per i single o le coppie che cercano la qualità.Visita il nostro sito web: https://lakesidestaad.ch/wohnunge/wohnung-4-og-rechts?utm_source=immoscout24.ch&utm_medium=url&utm_campaign=redirect-url

Ampia casa unifamiliare con vista lago e appartamento separato

Casa unifamiliare attraente con appartamento separato, giardino invernale, vista lago e grande giardino Questa affascinante casa unifamiliare del 1951 combina il carattere storico con una progettazione dello spazio pensata. Su un terreno di circa 693 m², la casa unifamiliare offre 105 m² di spazio abitativo, integrato da un appartamento separato di 40 m². La proprietà è ideale per le famiglie o le comunità di vita che valorizzano molto spazio, flessibilità e una chiara separazione delle aree di vita. Casa unifamiliare Il tour inizia nell'area di ingresso accogliente e conduce alle camere centrali. La zona living aperta colpisce con ampie superfici di finestre, che offrono molta luminosità, nonché un camino, che zonifica la stanza e serve come centro funzionale. Le stanze adiacenti possono essere utilizzate in modo flessibile, in modo che la vita, il lavoro e il ritiro possano essere organizzati in modo ottimale. La cucina è progettata come una stanza separata e offre superfici di lavoro solide, nonché sufficiente spazio di stoccaggio. Molte stanze possono essere progettate individualmente come camere dei bambini, stanze da gioco, stanze da lavoro o camere degli ospiti. Al piano superiore, ci sono tre camere da letto e un'altra stanza/ufficio, che offrono pace e privacy. La cantina dispone di un garage con accesso diretto alla casa, nonché di una cantina del vino. Nel secondo piano interrato, ci sono tre altre stanze che possono essere utilizzate in modo flessibile come cantina, stanza di stoccaggio o stanza da hobby. Il punto di forza della casa unifamiliare è il giardino invernale spazioso con accesso diretto alla terrazza adiacente, che offre una vista magnifica sul lago. Il grande giardino adiacente intorno alla casa offre uno spazio aggiuntivo per il relax, il gioco e le attività di svago, che può essere raggiunto direttamente tramite la terrazza. Appartamento separato L'appartamento separato di circa 40 m² di spazio abitativo dispone di un soggiorno e una sala da pranzo, una cucina, due camere e un bagno. Ha un accesso diretto alla sua terrazza e allo spazio di parcheggio esterno. L'appartamento è ideale per i membri della famiglia, gli ospiti, come zona separata per il lavoro a casa e gli hobby, o per l'affitto a terzi. Opzioni di parcheggio pratiche come un carport e un garage facilitano la vita quotidiana e completano l'offerta. Nel complesso, questa proprietà si presenta come una casa spaziosa con possibilità di utilizzo polivalenti, separazione chiara delle aree e comfort di vita elevato, ideale per le famiglie, le comunità di vita o chiunque valorizzi lo spazio, la flessibilità e l'atmosfera storica.- Anno di costruzione 1951 - Superficie del terreno 693 m² - Riscaldamento geotermico del 2016 - Caldaia per acqua calda del 2016 - Distribuzione del calore via radiatori - Vista sul lago di Costanza - Giardino anteriore con area di relax e tenda da sole - Giardino spazioso - 1x garage - 1x carport - 1x spazio di parcheggio esterno - Diverse stanze di stoccaggio/cantina naturale Casa unifamiliare: - Superficie abitativa di circa 105 m² - Giardino invernale con accesso diretto alla terrazza - Terrazza spaziosa con vista sul lago e accesso al giardino - 3 camere da letto - Stanza/ufficio - Cantina del vino - Camino Appartamento separato: - Superficie abitativa di circa 40 m² - Cucina - 2 camere da letto - Bagno - Terrazza separata - Ingresso separato

Progetto di costruzione nuovo: casa unifamiliare 5,5 locali

Idea di costruzione nuova in un luogo molto bello con vista sul verde, rara pendice sud! Abbiamo una casa modello a Wolfhalden dal 2015. Iscrivetevi per un appuntamento separato dove potremo discutere e calcolare la vostra casa in pace. Il prezzo è calcolato con una certa contribuzione personale.Pianifichiamo di costruire due case unifamiliari qui. Una di esse è solo venduta. La casa è spaziosa e ha una bellissima orientamento. Attualmente, la casa è prevista senza seminterrato.Proprietà sud unica orientata a sud. C'è un clima subtropicale qui. Il mango, il kiwi, il caco, l'eucalipto e altro crescono qui.Molto salutare e confortevole vivere in una casa in legno massiccio. Unica e anche moderna possibile. Vivere su un piano possibile. La casa non è fissa. Può essere un'altra. Sviluppiamo la maggior parte delle case con i nostri clienti.L'arredamento delle stanze è una possibilità.Costruzione di muro: monoblocco, costruzione massiccia in pino polare, costruzione di muro senza cedimento garantita da oltre 40 anni!Riscaldamento, ad esempio: pompa di calore, riscaldamento a pavimento o come desideratoLegno massiccio incontra vetro chiaro. Costruire con ragione.Anche all'interno, non diventerà buio grazie alla protezione UV applicata.CASA DA SOGNO IN LEGNO DI PINO NORDICO DI LUSSOLa costruzione della casa in legno stessa è stata più tardi relativamente facile e la parte più semplice e veloce della storia di pianificazione e costruzione: gli elementi di muro prefabbricati sono stati consegnati sul cantiere di costruzione in tempo e assemblati dai falegnami del produttore in pochi giorni. "Ci siamo completamente affidati a Fullwood e siamo entusiasti di come tutto sia andato liscio", afferma Cilgia Plate. Prima della costruzione della casa, la coppia ha fatto progettare la zona verde e lasciare riposare la lastra di pavimento sospesa per sei mesi. Dopo un breve periodo di costruzione, il "Chalet Cilgia" ha potuto essere occupato e tutto era immediatamente bello e accogliente, anche all'esterno. "Per la progettazione interna, abbiamo assunto solo aziende specializzate regionali - sono facilmente accessibili se qualcosa deve essere fatto", argomenta Joachim Plate.SOLO IL MIGLIORE DI TUTTOSolo l'ultima tecnologia domotica dovrebbe essere utilizzata nella casa in legno, come il sistema di chiusura a codice numerico con chiave a chip per la porta d'ingresso; fino alla tecnologia di sicurezza moderna, che avverte anche la società di sicurezza in caso di necessità di rifornimento del magazzino di pellet. "Tutto ha funzionato meravigliosamente e ci sentiamo completamente a nostro agio e molto sicuri nella nostra casa. Tutta la tecnologia è facile da usare dall'interno e tutte le stanze sono facili da mantenere. Il mio principale spazio di lavoro è il grande giardino - quando faccio giardinaggio, posso lasciare la mia anima vagare meravigliosamente", si entusiasma la signora della casa. E poiché la cura di una grande piscina di giardino sarebbe stata molto laboriosa, i Plates hanno deciso di due piccoli bacini decorativi, come quelli conosciuti negli hotel di lusso, tra la terrazza e il giardino. La grande terrazza che circonda la casa e l'ingresso sono stati uniformemente pavimentati con mattoni di clinker della regione, perché si vuole preservare lo stile regionale.ARCHITETTURA DI CASA IN LEGNO DECENTE SENZA FRonzoliModerni, luminosi e ariosi, la coppia Plate ha desiderato per la loro casa da sogno e ha quindi deciso di un ampio spazio di vita-cucina-soggiorno aperto con finestre dal pavimento al soffitto tutto intorno, che lasciano entrare molta luce del giorno. Hanno combinato le pareti in legno di pino chiaro con pareti a telaio in gesso bianco e piastrelle di pavimento in terracotta di sabbia, coronate da un grande tetto aperto con una leggera inclinazione. Nulla preme o stringe garantito. E nonostante la grande luminosità e lo spazio, il legno che causa un clima sano e sensuale nella stanza evoca una quantità piacevole di comfort. Anche all'esterno, il bungalow angolare è liscio, luminoso e sobrio e riceve il peso necessario al suolo grazie al tetto coperto di tegole in terracotta bruna scura. Le cornici delle finestre in legno nello stesso marrone caldo e tranquillo strutturano l'ottica moderna e offrono un contrasto armonioso con il legno di pino chiaro. Perché il legno rimanga bello e chiaro a lungo, è stato trattato con protezione UV all'interno e dipinto con protezione dalle intemperie all'esterno. La pittura esterna utilizzata contiene anche alcuni pigmenti bianchi per schiarire leggermente la tonalità di pino e è una protezione puramente ottica che preserva il legno dalla decolorazione. Non sarebbe stato necessario per la durata di vita della casa. L'angolo del bungalow si apre ampiamente verso sud-ovest e forma il telaio di una terrazza soleggiata e protetta. La zona di vita-cucina-soggiorno estesa e lo studio traggono beneficio dalla grande quantità di luce all'interno. Nella camera da letto adiacente, vitrata su due lati, situata nell'angolo est della casa, si è svegliati dal sole del mattino. Un garage abilmente posizionato offre una protezione visiva benvenuta per il settore privato composto da camera da letto, bagno e cabina armadio. Il garage è collegato all'edificio abitativo attraverso un corridoio vitrato, in modo che Joachim e Cilgia Plate possano andare dall'auto alla casa a piedi asciutti in qualsiasi condizione meteorologica. Il garage è seguito dalla sala riscaldamento con il grande forno a pellet e dalla lavanderia; e se diventa necessario in molti anni, l'edificio può essere convertito in un appartamento per il personale di cura. Lo spazio triangolare creato tra l'edificio abitativo e il garage è utilizzato dalla signora della casa per le sue competenze di design di giardino - la vista dalla vasca da bagno su questo paradiso di corte interna rallegra l'occhio.RAGIONE, FUNZIONALITÀ & DIVERTIMENTO DEL BELLOConsiderando l'età, la coppia Plate ha pianificato il loro bungalow completamente senza ostacoli e con porte larghe, nonché una doccia comodamente accessibile o percorribile. Nessun ostacolo di tripping impedisce il passaggio dall'interno all'esterno e viceversa. Tutto è facile da mantenere e le aree delle finestre sono facilmente accessibili. L'ospitalità è anche molto apprezzata nel "Chalet Cilgia": una bella camera degli ospiti con un grande bagno degli ospiti annesso è sempre disponibile. Si accede attraverso una porta dal corridoio, che è separato dalla cucina da un divisorio di stanza abilmente costruito. Questo divisorio di stanza quasi alto come il soffitto sembra un muro liscio con mensole in assi di pino integrate dal lato della cucina; in realtà, tuttavia, contiene un grande armadio, che è dotato di porte e di una grande superficie di specchio dal lato del corridoio. Dal corridoio, un'altra porta conduce ai servizi igienici degli ospiti necessari, mentre la zona di vita si apre senza porta dritto davanti. La vista può vagare senza ostacoli attraverso la stanza e fino alla trave di colmo e oltre verso l'esterno. Ci si sente simultaneamente dentro e fuori, protetti e liberi. Una porta ciascuna conduce dalla cucina al vestibolo vitrato verso il garage, dalla zona di pranzo allo studio e all'altra estremità della casa dall'angolo del divano alla camera da letto. Quest'ultima è seguita dal bagno e da un grande armadio percorribile, che contiene anche uno specchio grande. Tuttavia, quest'ultimo serve non solo a controllare l'aspetto ma nasconde anche la tecnologia della casa dietro di esso. Tutto è perfettamente pensato nel "Chalet Cilgia". Il riscaldamento a pavimento fa un buon lavoro nel freddo e nel caldo; può essere utilizzato non solo per il riscaldamento ma anche per la climatizzazione. L'ex direttrice d'albergo è principalmente responsabile delle stanze decorate e arredate con gusto nella casa. Con molta attenzione ai dettagli, ha selezionato e attrezzato tutto. "Fortunatamente, mio marito e io abbiamo lo stesso gusto, il che facilita le decisioni", sorride. Con un tale accordo, solo una bella casa può uscire!ModerniPendici sud tropicali con un clima unicoLe immagini sono esempi.Fonte di foto in parte Fullwood casa in legno.Fonte di testo in parte Fullwood casa in legnoAbbiamo la nostra casa modello a Wolfhalden. Ci rallegriamo del vostro contatto. Grazie :-)Trovate altre offerte su: www.fimmobilien.chConoscete qualcuno che vuole vendere la sua proprietà?Allora vi ricompenseremo volentieri dopo la vendita. GrazieTutte le informazioni senza garanzia.I dati sono raccolti.© Copyright, f immobilien ag

Residenza esclusiva di 6 1/2 locali con VISTA SUL LAGO DEI SOGNI

Costruiamo per voi appartamenti di lusso (3 1/2 locali, 4 1/2 locali, 5 1/2 locali e 6 1/2 locali) sul lago di Costanza con vista sul lago senza ostacoli / Architettura di alto livello !Appartamento penthouse di 6½ locali – Casa D2· Superficie abitabile : 180 m²· Terrazza : 68,4 m² più balcone supplementare 16,5 m²L'esperienza di vitaOgni unità è progettata in modo che la vista sul lago di Costanza diventi l'elemento centrale della vita quotidiana. Stanze piene di luce, ampi spazi esterni e un'architettura chiara e senza tempo creano un'atmosfera di tranquillità e valore.Punti di forza • Vista sul lago senza ostacoli da tutti gli appartamenti • Terrazze e spazi esterni ampi • Arredamento interno di alta qualità secondo i desideri individuali • Sonda geotermica con sistema di riscaldamento e raffreddamento (Free Cooling) • Ventilazione controllata degli appartamenti con recupero di calore • Sistema fotovoltaico • Sistema di irrigazione automatico • Posizione calma e privilegiata senza traffico di transito • Solo 8 unità - massima privacy Marketing discretoSaremmo felici di fornirvi documenti supplementari e piani dettagliati in un colloquio personale.Ci auguriamo della vostra chiamata !

Esperienza di appartamento lussuoso 5 1/2 locali con vista panoramica sul lago

Stiamo costruendo appartamenti di lusso (3 1/2 locali, 4 1/2 locali, 5 1/2 locali e 6 1/2 locali) sul lago di Costanza con vista sul lago senza ostacoli / architettura al livello più alto!Appartamenti 5 1/2 locali nella casa B, C e D· Superficie abitabile: circa 142 m²· Terrazza: 28,8 m² più balcone supplementare 15,8 m²L'esperienza di vitaOgni unità è progettata in modo che la vista sul lago di Costanza diventi l'elemento centrale della vita quotidiana. Stanze piene di luce, ampi spazi esterni e un'architettura chiara e senza tempo creano un'atmosfera di calma e di valore.Punti di forza • Vista sul lago senza ostacoli da tutti gli appartamenti • Terrazze e spazi esterni ampi • Design di interni di alta qualità secondo i desideri individuali • Sonda geotermica con sistema di riscaldamento e raffreddamento (Free Cooling) • Ventilazione controllata degli appartamenti con recupero di calore • Sistema fotovoltaico • Sistema di irrigazione automatico • Posizione calma e privilegiata senza traffico di transito • Solo 8 unità - massima privacy Marketing discretoSaremmo felici di fornirvi ulteriori documenti e piani dettagliati in un colloquio personale.Ci auguriamo della vostra chiamata!

Appartamento penthouse premium esclusivo 4 1/2 locali con panorama lacustre spettacolare

Costruiamo appartamenti di lusso (3 1/2 locali, 4 1/2 locali, 5 1/2 locali e 6 1/2 locali) sul lago di Costanza con vista lago ininterrotta / architettura di alto livello!L'esperienza di vitaOgni unità è progettata in modo che la vista del lago di Costanza diventi l'elemento centrale della vita quotidiana. Ambienti luminosi, ampi spazi esterni e un'architettura chiara e senza tempo creano un'atmosfera di tranquillità e valore.Appartamento penthouse 4 1/2 locali – Casa Sud, 142 m2, 83 m2 terrazza Punti salienti • Vista lago ininterrotta da tutti gli appartamenti • Terrazze e spazi esterni ampi • Progettazione interna di alta qualità secondo i desideri individuali • Sonda geotermica con sistema di riscaldamento e raffreddamento (Free Cooling) • Ventilazione controllata degli appartamenti con recupero di calore • Sistema fotovoltaico • Sistema di irrigazione automatico • Posizione tranquilla e privilegiata senza traffico di passaggio • Solo 8 unità - massima privacy Marketing discreto Saremmo felici di fornirvi documenti supplementari e piani dettagliati in una conversazione personale.Ci auguriamo della vostra chiamata!

Residenza di lusso unica 3 1/2 locali con vista panoramica sul lago senza ostruzioni

Costruiamo per voi appartamenti di lusso (3 1/2 locali, 4 1/2 locali, 5 1/2 locali e 6 1/2 locali) sul lago di Costanza con vista sul lago senza ostruzioni / architettura dialto livello!un appartamento 3½ locali al piano terra e al 1° piano· Superficie abitabile: 99 m²· Balcone: 26 m²L'esperienza di vitaOgni unità è progettata in modo che la vista sul lago di Costanza diventi l'elemento centrale della vita quotidiana. Stanze piene di luce, ampi spazi esterni e un'architettura chiara e senza tempo creano un'atmosfera di calma e di valore.Punti di forza • Vista sul lago senza ostruzioni da tutti gli appartamenti • Ampie terrazze e spazi esterni • Arredamento interno di alta qualità secondo i desideri individuali • Sonda geotermica con sistema di riscaldamento e raffreddamento (Free Cooling) • Ventilazione controllata degli appartamenti con recupero di calore • Sistema fotovoltaico • Sistema di irrigazione automatico • Posizione calma e privilegiata senza traffico di transito • Solo 8 unità - massima privacy Marketing discretoSaremmo felici di fornirvi ulteriori documenti nonché piani dettagliatiin una conversazione personale.Ci auguriamo della vostra telefonata!

Opportunità attraente: Due affascinanti studi di 1,5 locali vicino al Lago di Costanza a Staad

Scopri un'opportunità immobiliare emozionante a Staad: Due studios compatti di 1,5 locali con circa 22 m² di spazio abitativo sono in vendita, a pochi passi solo dal magnifico Lago di Costanza.Queste unità offrono un grande potenziale - sia per gli investitori che per i single che vogliono realizzare il loro sogno di avere le proprie quattro mura.I tuoi punti di forza in un colpo d'occhioDue studi separati Ideali come investimento in capitale (affitto) o per un uso individuale - combinabili in modo flessibile.Prezzo attraente con potenziale Gli studi sono stati occupati in precedenza e richiedono solo lavori di pulizia minori e ristrutturazioni leggere per brillare di nuovo in tutta la loro gloria - da cui il prezzo di offerta particolarmente attraente.Attrezzatura funzionale (per studio) • Cucina moderna con armadi bianchi e apparecchi in acciaio inossidabile • Soggiorno/notte con pavimento in legno e grandi finestre • Bagno elegante con doccia, lavabo e materiali facili da mantenere • Piano ben pensato per un uso ottimale dello spazio compatto Posizione ideale vicino al Lago di CostanzaGli studi si trovano in una posizione tranquilla eppure perfettamente collegata: • Opportunità di shopping (Volg): circa 3 minuti a piedi • Fermata dell'autobus "Staad Hafen": circa 3 minuti • Altra connessione di trasporto pubblico "Staad": circa 4 minuti • Lago di Costanza & porto (connessione in ferry): circa 5 minuti a piedi La vicinanza all'acqua e la posizione soleggiata assicurano una qualità della vita particolarmente elevata.Idéal per… • Investitori in capitale con una vista sui rendimenti attraenti • Single o pendolari che vogliono vivere in modo compatto ed efficiente • Acquirenti per la prima volta che cercano un'opportunità di ingresso accessibile Il prezzo di vendita per studio è di CHF 165 000.ConclusioneUn'opportunità rara di acquistare due studi con potenziale di sviluppo in una posizione molto richiesta sul Lago di Costanza - che sia per un uso personale o come investimento redditizio.

Appartamento esclusivo di 4,5 locali con vista sul lago, completamente ristrutturato

Questo appartamento elegante e completamente ristrutturato nel 2024 offre circa 80 m² di comfort abitativo moderno in una posizione molto ricercata vicino al lago di Costanza. Convince per il suo equipaggiamento di alta qualità, le stanze luminose e la posizione centrale con vista parziale sul lago, perfetta per tutti coloro che apprezzano uno stile di vita elegante con vicinanza alla natura.Già all'ingresso, si può sentire l'amore per il dettaglio: tutte le linee per l'elettricità e l'acqua sono state rinnovate, è stato installato un riscaldamento a pavimento, il che rende l'appartamento tecnicamente e opticamente aggiornato. La disposizione delle stanze amichevole e ben pensata offre spazio per le famiglie, le coppie o le convivenze e crea un equilibrio ideale tra funzionalità e atmosfera di benessere.Il lago di Costanza è praticamente situato alla porta d'ingresso, a solo circa 180 metri. In pochi minuti, si può raggiungere la riva a piedi con bar confortevoli, possibilità di balneazione e di paddle o sentieri di passeggio direttamente sull'acqua.Equipaggiamento & Highlights:Circa 80 m² di spazio abitativo, 4,5 localiRistrutturazione di base 2024 nuove linee, nuovo riscaldamento a pavimentoFinestre moderneVista parziale sul lago, posizione soleggiataA solo 2 minuti a piedi dalla riva del lagoStanze luminose e spaziose con una piacevole sensazione di spazioAdatto per le convivenze o come proprietà locativa attraenteGarage con posto auto per un altro veicolo, può essere acquistato per 25.000 CHF extraCombinazione ideale di svago, relax e collegamento centralePosizione & Infrastrutture: Tutto ciò che rende la vita quotidiana piacevole si trova a proximità immediata:Stazione ferroviaria: circa 650 m (8 minuti a piedi)Possibilità di shopping: circa 450 mAsilo nido: circa 700 mScuola primaria: circa 800 mAccesso autostradale (A1 Rheineck): circa 3,5 kmQuesto appartamento offre una combinazione rara di qualità abitativa moderna, posizione eccellente e potenziale di investimento solido. Sia per uso personale, come convivenza o come proprietà locativa, qui si investe in un focolare con un futuro.Organizza ora il tuo appuntamento di visita.

Appartamento mansardato di 3,5 locali accogliente con garage e vista lago

L'appartamento si trova in una via tranquilla di un quartiere residenziale familiare. La posizione colpisce per la sua vicinanza al lago di Costanza e alla popolare piscina all'aperto di Speck. Altre aree di svago sono facilmente raggiungibili. Diverse opportunità di shopping e scuole si trovano a distanza di cammino. Una fermata dell'autobus direttamente di fronte alla casa e la stazione, che si trova a pochi minuti a piedi, offrono collegamenti ottimali. L'essenzialeAll'interno, l'appartamento mansardato offre un ampio spazio di vita e di pranzo con cucina moderna, una camera da letto principale con bagno annesso, un'altra camera da letto e un WC/lavabo supplementare. Il punto di forza dell'appartamento è la vasta terrazza sul tetto, che circonda l'appartamento e è accessibile da quasi tutte le stanze – perfetto per ore di convivialità con una vista meravigliosa sul lago di Costanza. Le finanzePrezzo di vendita dell'appartamento mansardato: CHF 520 000Prezzo di vendita del garage: CHF 30 000 Il particolareL'appartamento si trova in buone condizioni e è stato costantemente modernizzato. Una nuova combinazione di cucina (2024), nuovi pavimenti, nonché un nuovo bagno e WC/lavabo sono già stati realizzati. L'offerta comprende anche un garage e due compartimenti di cantina.

Casa a schiera di 6,5 locali con giardino privato e studio

Questa casa a schiera ben curata, costruita nel 1961, è stata completamente ristrutturata nel 2022 e offre una base solida per la vita familiare moderna su circa 156 m² di spazio abitativo e un terreno di 312 m². La disposizione delle stanze è stata progettata con cura per separare chiaramente le aree comuni e le aree private. Il seminterrato ospita una lavanderia, una cantina e il garage con porta del garage elettrica. Questo livello è completato da uno studio con due stanze, ingresso separato e bagno privato con doccia. Questa zona offre una varietà di utilizzi e si presta non solo per gli ospiti, i bambini più grandi o come ufficio a casa, ma anche per l'uso commerciale. Gli utilizzi possibili includono un salone di bellezza, uno studio di nail art o altri servizi che traggono beneficio da un ingresso separato. Il piano terra forma il cuore della casa. Entrando, si arriva nell'ingresso centrale, da cui tutte le stanze sono facilmente accessibili. A questo livello si trovano l'ingresso principale, un bagno moderno con vasca da bagno e doccia, lavabo e water, una camera da letto per i genitori e il vasto soggiorno. La cucina aperta è funzionale e di alta qualità, con un'isola di cottura che offre un ampio spazio di lavoro e un sufficiente spazio di stoccaggio. È dotata di una cucina a induzione Miele moderna installata nel 2024, nonché di un Foodcenter Samsung spazioso, anch'esso del 2024. La zona pranzo adiacente offre un accesso diretto alla terrazza, l'ideale per godersi belle serate all'aperto. Dalla terrazza si può accedere direttamente al giardino privato. Il soggiorno luminoso impressiona per le sue grandi superfici di finestre e invita a rilassarsi. La cheminée crea un'atmosfera calda e offre il quadro perfetto per terminare la giornata comodamente sul divano. Il piano superiore conta in totale tre stanze aggiuntive, che possono essere utilizzate in vari modi grazie ai loro piani di stanza spaziosi e alla loro illuminazione piacevole. Due di queste stanze sono ideali come camere da letto confortevoli e offrono sufficiente spazio per arredamenti e ritiri individuali. La terza stanza è attualmente utilizzata come camerino elegante e dispone di un armadio incorporato pratico, che consente di utilizzare la stanza in modo ottimale. Tuttavia, può anche essere facilmente allestita come ufficio, spazio di lavoro o spazio di svago. Questa proprietà si presta particolarmente ai compratori che valorizzano gli spazi abitativi utilizzabili, la flessibilità della disposizione delle stanze e una zona aggiuntiva separata.- Superficie abitabile 156 m² - Terreno 312 m² - Cheminée - Studio con ingresso separato - Bagno con vasca da bagno - Bagno con doccia - Cucina spaziosa con isola di cottura - Soggiorno spazioso - Accesso alla terrazza dal soggiorno - Area esterna con giardino - Lavanderia - Riscaldamento a legna e pellet - Garage con porta del garage elettrica - Due posti auto esterni - Ristrutturata nel 2022La vostra nuova casa inizia qui, con noi al vostro fianco. Abbiamo suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di proporvi una visita. L'acquisto di una proprietà è più di una decisione; è un passo importante che richiede esperienza, competenza e consigli di fiducia. È esattamente questo che noi siamo qui per. - Consulenza individuale adattata alle vostre esigenze - Informazioni trasparenti, tutti i fatti sulla tavola - Accompagnamento professionale dalla visita alla firma del contratto Scopriamo insieme, in un colloquio senza impegno, se questa casa è la giusta per voi. Noi prendiamo il tempo per voi. Contattateci in qualsiasi momento; noi ci rallegriamo di sentirci. www.rl-immo.ch, il vostro agente immobiliare con cuore e competenza