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1 / 12
Locali
5.5
Spazio abitativo
123 m2
Prezzo di vendita
CHF 785'000.–

"Appartamento di 5,5 locali ristrutturato di recente con vista sul lago e due balconi"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Indirizzo

Ahornstrasse 1, 9404 Rorschacherberg

Tempo di percorrenza

  • 12 min.Stazione: Rorschach Stadt

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 785'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
5.5
Qtà bagni:
2
Piano:
2
Superficie:
123 m2
Ultimo rinnovo:
2026
Anno di costruzione:
1982

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Lavastoviglie

  • TV via cavo

  • Caminetto

  • Veduta

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

  • Ascensore

Documento (0)

Descrizione

Questo spazioso appartamento di 5,5 locali al 2° piano a Rorschacherberg combina molto spazio con comfort di vita moderno e una bella vista sul lago di Costanza.

La proprietà è attualmente in fase di modernizzazione estensiva. I lavori sono già nelle fasi finali, quindi potrete presto godere di una nuova casa in prima occupazione dopo la ristrutturazione.

Con circa 123 m² di spazio abitabile, l'appartamento offre molto spazio per diverse situazioni di vita. Sia come casa per una famiglia, per coppie con esigenze di spazio o per coloro che apprezzano uno spazio di vita spazioso. Qui, avete una varietà di possibilità. Un punto di forza particolare è il due balconi sui lati nord e sud. Con un totale di oltre 21 m² di spazio esterno, offrono spazio per godere dell'aria fresca e lasciare che lo sguardo si perda sul lago di Costanza.

Quando si tratta della progettazione interna, si tiene anche conto di una progettazione di alta qualità e contemporanea. Il pavimento in legno nelle stanze da vivere crea un'atmosfera calda, mentre i soffitti bianchi con binari per tende incassati e le pareti finemente intonacate creano un'immagine globale armoniosa. La cucina aperta sarà creata ex novo e dotata di un forno e di un vaporizzatore separato. Le due celle umide saranno progettate con lastre di grandi dimensioni nel formato 60 × 60 cm. Mentre un bagno è dotato di vasca da bagno e WC, il secondo ha una doccia e un WC.

Un caminetto dà al soggiorno un charme aggiuntivo. L'attrezzatura è completata da un sistema elettrico completamente rinnovato e da una torre di bucato privata con una lavatrice e un asciugatrice direttamente nell'appartamento. Ciò combina l'abitabilità attraente dell'appartamento con i vantaggi di una modernizzazione completa.

I posti auto in garage possono essere acquistati per 25 000 CHF e i posti auto esterni per 12 000 CHF per posto.

Si prega di notare che le foto possono differire parzialmente dall'appartamento annunciato. L'appartamento è ancora in costruzione.

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

gebimo immobilien ag
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Hauptstrasse 78
9400Rorschach
N. Inserzione
4003591016
Rif. oggetto
3ghe2.qqzvk

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  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
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  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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