94 risultati - Immobili in vendita: Regione Provence-Alpes-Côte d'Azur FR

Magnifica proprietà da ristrutturare con piscina a Ménerbes nel cuore della Luberon!

Situata a soli 150 metri a piedi dal cuore del pittoresco villaggio di Ménerbes, classificato tra i più belli di Francia, questa magnifica proprietà provenzale offre un ambiente di vita pacifico e autentico nel cuore della Luberon.Con i suoi 132 m² abitabili, costituisce una base ideale per un progetto di ristrutturazione che combina il fascino di un tempo con il comfort contemporaneo.La casa è composta da tre camere da letto, un soggiorno luminoso e spazi generosi pronti per essere ripensati secondo le vostre esigenze.Dalla proprietà, la vista panoramica sulla Luberon e sulla campagna circostante si estende a perdita d'occhio, offrendo uno spettacolo naturale che cambia con le stagioni – una cornice rilassante per giornate soleggiate e serate dolci alla provenzale.All'esterno, un meraviglioso giardino alberato di 2'870 m² invita al relax. Troverete una bella piscina dove poter godere delle calde giornate estive, nonché uno studio indipendente, ideale per ospitare famiglia e amici o per considerare uno spazio di lavoro o di svago.La proprietà dispone anche di un parcheggio che può accogliere fino a quattro veicoli, un vero e proprio vantaggio nel villaggio.Grazie alla sua posizione privilegiata, al suo potenziale di ristrutturazione e al suo incantevole contesto, questa casa rappresenta un'opportunità rara per coloro che sognano di avere un pied-à-terre in Provenza – che si tratti di trascorrere una serena vecchiaia, godere di week-end rilassanti o vivere tutto l'anno al ritmo del Sud.Un luogo dove il tempo sembra fermarsi, dove ogni pietra racconta una storia e dove non resta che scrivere la vostra.

Villa d'eccezione a Gordes, che unisce charme provenzale e architettura contemporanea

Questa splendida casa di pietra progettata da un architetto con una superficie abitabile di 285 m² è ideale, a pochi minuti a piedi dal villaggio di Gordes.In posizione dominante, offre una vista panoramica eccezionale sul Luberon e sui villaggi provenzali circostanti.Situata su un terreno paesaggistico di 2'500 m², questa villa atipica seduce con i suoi grandi volumi e la sua disposizione armoniosa. Dall'ingresso, un ampio ingresso bagnato di luce, sublimato da una sospensione elegante, vi accoglie. Questo conduce a un ampio soggiorno che si apre su una vasta terrazza, da cui potrete godere appieno dei paesaggi provenzali.Una cucina di alta gamma, nonché una sala da pranzo adiacente con la sua terrazza, completano questo spazio di vita conviviale e raffinato.Al piano terra, la suite principale beneficia di un bagno privato e di una terrazza con idromassaggio, garantendo comfort e intimità.Al piano superiore, due altre camere da letto – una con terrazza – e un bagno perfezionano lo spazio notte.La proprietà dispone anche di un annesso di 35 m² che può essere attrezzato come suite indipendente o grande ufficio, un garage di 30 m² e una piscina di 10 x 5 m equipaggiata con un tetto scorrevole.Il terreno è completamente recintato e sicuro, con cancello automatico e sistema di allarme.Con la sua posizione privilegiata, i suoi servizi di alta gamma e il suo carattere unico, questa proprietà rappresenta un'opportunità rara sul mercato di Gordes.Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni.

Una proprietà eccezionale a Saint-Saturnin-Lès-Apt

Nascosta in un ambiente pacifico e ricercato, questa magnifica proprietà si trova nel cuore del Luberon, su un terreno paesaggistico di quasi 2.000 m², offrendo una vista panoramica mozzafiato sulla natura circostante. Un luogo dove charme, comfort e modernità si armonizzano perfettamente. Una casa principale elegante e luminosa Fin dall'ingresso, la casa seduce con i suoi volumi generosi e le sue dotazioni di alta gamma. Il piano terra si articola intorno a un ampio soggiorno luminoso, aperto all'esterno grazie alle sue ampie finestre. La cucina americana è completamente attrezzata e dispone di un'isola centrale, che si apre su una terrazza ombreggiata, ideale per i pasti estivi. Il doppio salotto è caldo e conviviale, si prolunga in una veranda dotata di una pergola bioclimatica con tende elettriche, offrendo un comfort ottimale in tutte le stagioni. I materiali sono stati scelti con cura: pavimenti in pietra naturale, inserto in legno, finiture raffinate. Una cucina/lavanderia posteriore con accesso diretto al garage completa questo livello. Al piano superiore, una elegante scala in pietra conduce a due camere da letto confortevoli, un bagno moderno e una superba suite padronale con cabina armadio, bagno (vasca e doccia) e balcone privato con vista sul giardino. La casa dispone anche di quattro bagni distribuiti su due livelli. Comfort, tecnologia e efficienza energetica Pensata per un benessere assoluto, la casa dispone di riscaldamento e raffreddamento a pavimento, finestre a doppia camera con zanzariere, sistema di allarme, citofono video, addolcitore d'acqua, pannelli solari con batteria di accumulo e fossa biologica conforme. Una seconda abitazione con grande potenziale Sulla proprietà, una seconda casa indipendente offre un potenziale considerevole. Il piano terra sviluppa circa 110 m² da sistemare secondo le vostre esigenze: casa per gli ospiti, ufficio, laboratorio o progetto di locazione. Tutti i collegamenti sono già presenti (radiatori elettrici, stufa a granuli, water, boiler). Al piano superiore, un appartamento di 55 m² completamente attrezzato comprende una grande camera da letto, un soggiorno, una cucina attrezzata, un bagno e un water. Un doppio garage e un carport per due veicoli completano questo insieme! Un'esterna idilliaca per godere del Luberon Gli spazi esterni sono stati pensati per la détente e la convivialità. Una piscina riscaldata a sale di 9 x 4 m con serranda, una terrazza soleggiata con vista libera, un giardino piantato con ulivi, un sistema di irrigazione automatico, un cancello elettrico e una canalizzazione delle acque piovane perfezionano questo ambiente eccezionale. Una proprietà rara, vicina ai servizi Situata a soli dieci minuti a piedi dal villaggio, questa proprietà combina tranquillità, eleganza e efficienza energetica, restando vicina ai negozi e ai servizi. Una proprietà eccezionale, ideale come residenza principale o secondaria per coloro che cercano il charme provenzale unito al comfort moderno. Contattateci oggi per ottenere più informazioni o organizzare una visita privata a questa proprietà unica!

Una firma provenzale, tra eleganza e arte di vivere

Una proprietà eccezionale nel cuore della Provenza? Trets 990 000 EURO A pochi minuti dal centro di Trets e solo 25 minuti da Aix-en-Provence, questa affascinante proprietà incarna alla perfezione l'arte di vivere provenzale. Immersa in un ambiente verde di oltre 10'000 m², al riparo da sguardi indiscreti, offre uno spazio di vita privilegiato dove calma, natura ed eleganza si incontrano armoniosamente. Non appena si entra nella tenuta, inizia la magia. I giardini mediterranei, gli spazi aperti sulla natura e l'atmosfera pacifica che regna sul luogo procurano un immediato senso di benessere e libertà. La casa, luminosa e calda, propone belle sale di ricevimento con un soggiorno con camino, una sala da pranzo conviviale e una cucina aperta sugli esterni. Le quattro camere da letto, distribuite su due livelli, offrono comfort e intimità per l'intera famiglia. All'esterno, la piscina e la sua dependance con cucina estiva invitano a godere appieno delle lunghe giornate soleggiate della Provenza. Ogni spazio è stato progettato per condividere momenti privilegiati con la famiglia o con gli amici. Il vasto terreno offre anche numerose possibilità: frutteto, orto, accoglienza di animali o semplicemente il piacere di disporre di una tenuta privata eccezionale. I punti di forza - Trets, villaggio provenzale ricercato alle porte di Aix-en-Provence - Tenuta di oltre 10'000 m² - Piscina e dependance con cucina estiva - Terrazza e aree di relax - 4 camere da letto - Camino - Garage - Grande cantina - Collegamento in fibra ottica - Assoluta calma e intimità preservata Una proprietà rara in cui autenticità, eleganza e dolcezza di vivere provenzale si coniugano alla perfezione.

Una proprietà eccezionale a Saint-Saturnin-lès-Apt

Una proprietà eccezionale, situata a pochi passi dal villaggio di Saint-Saturnin-lès-Apt, nel cuore di un ambiente naturale preservato!Incastrata nella garrigue provenzale, questa dimora contemporanea offre un ambiente di vita raro, sublimato da panorami spettacolari sul villaggio, la valle del Luberon e, in lontananza, le Alpilles.Costruita su un unico livello e sviluppando 160 m² di spazio abitabile, la casa seduce fin dall'ingresso con i suoi volumi generosi e la sua fluidità architettonica. L'ampio soggiorno di oltre 50 m² costituisce uno spazio centrale vero e proprio, bagnato di luce grazie a grandi finestre che si affacciano su viste mozzafiato. La cucina aperta, moderna e calda, accompagna armoniosamente il salotto e la zona pranzo, creando un insieme conviviale e orientato verso l'esterno.L'ala notte accoglie una suite principale elegante, dotata di un guardaroba e di un bagno privato con doccia all'italiana. Due camere da letto supplementari completano questo spazio, di cui una con il suo bagno annesso. Una lavanderia funzionale, uno studio che può fungere da quarta camera da letto e un bagno per gli ospiti rafforzano il comfort quotidiano. La proprietà dispone anche di un grande garage di 35 m² e di una cantina di 30 m², ideali per lo stoccaggio e la sistemazione.All'esterno, la magia opera appieno. Situata in mezzo a un terreno di un ettaro, la casa beneficia di un giardino mediterraneo tipico, punteggiato di lavanda, timo, ulivi e specie locali. La calma è assoluta, invitando a un'immersione totale nell'arte di vivere provenzale. La splendida piscina piastrellata di 11 m x 5 m diventa il luogo sognato per apprezzare le lunghe giornate soleggiate, in un contesto naturale di rara bellezza.I servizi e il comfort sono al rendezvous: ventilazione a doppio flusso, pompa di calore, tripli vetri, tende californiane, sistema di allarme, fibra ottica, punto di ricarica elettrica, addolcitore d'acqua? La casa è stata progettata per offrire un comfort di vita ottimale e un'efficienza energetica esemplare.Perfettamente integrata in un ambiente bucolico e protetto, pur essendo a soli dieci minuti a piedi dal centro del villaggio, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica. Sarà adatta sia come residenza principale che come secondaria o come investimento nel contesto di una locazione stagionale di alta gamma.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, vi invitiamo a contattarci. Questa proprietà in Provenza saprà sedurre gli amanti dell'eleganza, della calma e della natura preservata.

Splendido appartamento vista panoramica sul mare

Magnifico appartamento di 4 locali di 100 m2 situato al 6 piano di una prestigiosa residenza a La Californie.Vista panoramica su Cannes e sulle isole Lérins.L'appartamento è composto da un ampio soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto con bagno e una terrazza di 27 m2.È presente anche un posto auto annesso.

magnifica villa art déco in una tenuta sicura

Eccezionale proprietà con piscina in una tenuta privata e sicura, situata in posizione ideale a pochi passi dalla spiaggia di Passable.La proprietà comprende una casa principale di circa 432 m2 con 5 camere da letto con bagno privato e alloggi per il personale, immersa in un terreno pianeggiante di circa 1400 m2 alberato.Costruita in stile art déco e presentata in ottime condizioni, la villa offre interni luminosi e spaziosi, circondati da un giardino tranquillo e poco affollato.L'ampia sala di ricevimento, che comprende sala da pranzo, salotto e cucina completamente attrezzata, si apre su una soleggiata terrazza familiare che conduce all'intimo giardino e alla piscina.Una sala TV, una spa e una cucina estiva completano gli interni di questa elegante villa.La piscina, circondata dal giardino, gode del sole tutto il giorno.

LUSSUOSA VILLA PROVENZALE IN UNA TENUTA RECINTATA

Proprietà in stile provenzale con circa 350 m2 di superficie abitabile,composta al piano terra da: ingresso, sala di ricevimento con salotto, sala da pranzo, camino, camino, cucina separata, tre suite con spogliatoio e bagno, oltre a una camera da letto con bagno e uno studio.Al piano superiore si trova un'ampia suite con spogliatoio e bagno. Cantina, lavanderia e un garage per quattro auto.Un giardino paesaggistico di circa 2600 m2 con piscina e bar, accompagnato da terrazze, completano la proprietà.

Villa di lusso nella tenuta Terre Blanche.

Questa sontuosa residenza si trova nella tenuta privata e ricercata di Terre Blanche, una tenuta altamente sicura aperta 24 ore su 24, rinomata per il suo campo da golf di fama internazionale, il complesso alberghiero, i ristoranti e la Spa.La villa offre 235 m² di spazio abitativo, con ampie finestre a golfo che illuminano le spaziose zone giorno al piano terra. La cucina, il soggiorno e la sala da pranzo sono generosamente soleggiati, così come un piccolo soggiorno adiacente che può essere convertito in una quinta camera da letto, se necessario.Se necessario, la quinta camera da letto è dotata di bagno privato a norma per i disabili.accesso per disabili.Al piano superiore si trovano 4 splendide camere da letto, di cui 2 con bagno privato e le altre 2 con bagno in comune.Questa superba residenza fonde elegantemente l'architettura contemporanea e i comfort moderni con i materiali tradizionali della regione. Il magnifico parco alberato che circonda la proprietà offre una varietà di spazi che possono essere utilizzati per creare atmosfere diverse a seconda dei vostri desideri e del periodo dell'anno.a seconda dell'ora del giorno e delle stagioni.L'ampia terrazza coperta è perfetta per pranzare all'aperto, mentre i vasti prati offrono numerose opportunità di gioco per bambini e adulti.I prati offrono numerose opportunità di gioco per grandi e piccini. Il campo da tennis e l'area per le bocce aggiungono un tocco di divertimento e sport alla proprietà.È facile perdersi in questo ambiente incantevole e lasciarsi sorprendere dai i tipici tramonti della regione.Una piscina, un campo da tennis e un'area per le bocce completano le caratteristiche di alta gamma di questa villa.di questa villa, che offre un'esperienza impareggiabile di lusso e relax nell'incantevole di Terre Blanche.

Superba proprietà a Saint-Pantaléon - Un equilibrio perfetto tra natura, design e autenticità

Situata a Saint-Pantaléon, a proximità immediata dei villaggi più apprezzati di Gordes e Goult, questa superba casa contemporanea è stata costruita nel 2022.Sul bordo del villaggio, beneficia di un ambiente calmo e preservato, nonché di una vista libera sulla campagna circostante e le colline del Luberon.Costruita su un lotto paesaggistico di 1'312 m², questa proprietà seduce per i suoi volumi generosi, la luminosità e la qualità dei suoi servizi.Con una superficie abitabile di 185 m², la casa risponde alle norme RT 2020, garanzia di un'ottima prestazione energetica e di un comfort ottimale durante tutto l'anno.La disposizione della casa:Il livello principale si articola intorno a uno spazioso locale di vita luminoso, aperto all'esterno da ampie finestre. Lo spazio è composto da un soggiorno caldo con stufa a legna, una sala da pranzo conviviale e una cucina aperta completamente attrezzata. Questa unità si apre su una terrazza ombreggiata da una pergola, offrendo una vista rilassante sulla piscina e la natura circostante.Questo stesso livello accoglie tre camere da letto, ciascuna con il suo bagno privato, nonché una cucina posteriore e uno spazio di archiviazione funzionale.Al livello del giardino, una spaziosa lavanderia e un locale supplementare che può servire da ufficio, laboratorio o camera per gli ospiti completano perfettamente la distribuzione.Sotto la casa, uno spazio tecnico di 38 m² ospita la stanza della piscina, un'area di stoccaggio e fornisce l'accesso a tutta l'area sanitaria.Gli esterni sono stati progettati con cura: giardino paesaggistico, irrigazione automatica, cancello e uno spazio in restanque che si affaccia sulla casa, perfetto per godere della calma e della natura provenzale.La casa è dotata di una pompa di calore con climatizzazione reversibile, garanzia di comfort e efficienza energetica.Unendo architettura contemporanea, comfort moderno e spirito provenzale, questa proprietà offre una qualità di vita incomparabile in un contesto naturale preservato, a pochi minuti dai più bei villaggi del Luberon.Un'opportunità rara per gli amanti della Provenza, da non perdere.Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni e per organizzare un appuntamento presso la nostra agenzia per discuterne!

Attraente appartamento maisonette di 5 locali a Sainte-Maxime Côte d'Azur

Scopri questo appartamento maisonette di 5 locali con vista mare in un complesso residenziale sicuro con custode vicino al campo da golf a Sainte-Maxime sul Golfo di Saint-Tropez.All'esterno, questo appartamento, in una casa multifamiliare in un'area verde, che è attaccata a un altro edificio solo da un lato, ha due ampie logge e una terrazza con vista mare, offrendo uno spazio all'aperto tranquillo per rilassarsi e per un pasto all'aperto.L'interno offre funzionalità e comfort. Con una superficie di 110 m², il piano terra ha un soggiorno luminoso con accesso alla loggia/terrazza, un'area pranzo con una cucina ben attrezzata con accesso alla loggia/terrazza, una lavanderia, un bagno per gli ospiti e un piccolo locale di stoccaggio.Al piano superiore, ci sono tre camere da letto confortevoli con spazio per tutta la famiglia, due camere hanno accesso alla loggia. La camera da letto principale ha un bagno en suite con vasca e accesso diretto alla loggia. Un bagno con doccia e un water separato. L'attrezzatura è di alta qualità e non sono necessarie ristrutturazioni. Un garage completa l'offerta.Approfitta della piscina del complesso residenziale per rilassarti. Questa proprietà è un'opportunità rara in un quartiere molto richiesto di Sainte-Maxime.I costi accessori annuali medi dell'appartamento sono di circa 5.000 €. L'intero complesso residenziale ha 51 unità.Puoi ottenere più impressioni con le foto. Ti invieremo volentieri la documentazione dettagliata via e-mail. Una visita virtuale guidata è possibile su richiesta. Organizzeremo anche una visita con l'agente immobiliare nel sud della Francia.

Dans le golfe de Saint-Tropez au bord de mer deux propriétés magnifiques

Un lieu unique et inestimable.Au cur de Croix-Valmer, dans le très prisé Golfe de Saint-Tropez, cette propriété d'exception incarne un luxe rare : celui d'un emplacement absolument irremplaçable. Implantée sur un vaste terrain de 2580 m², cette perle en première ligne offre un privilège devenu presque introuvable : un accès direct et privé à la mer, par un chemin menant depuis la propriété jusqu'à l'eau.À l'abri des regards, les deux villas jouissent d'une vue panoramique saisissante, où la Méditerranée accompagne chaque instant du quotidien. La propriété se compose de deux villas individuelles, élégamment intégrées à leur environnement naturel.Leur architecture, à la fois sobre et harmonieuse, met en valeur l'essentiel : la lumière, la mer et l'horizon. Presque chaque chambre profite d'une vue mer spectaculaire, offrant des réveils face au bleu infini et des couchers de soleil inoubliables. Si les villas ne recherchent pas l'ostentation, elles séduisent par leur authenticité, leur conception soignée et leur atmosphère profondément apaisante. Ici, le vrai luxe n'est pas dans l'excès, mais dans la rareté absolue du lieu, dans cette sensation unique d'être suspendu entre ciel et mer, dans un cadre préservé, confidentiel et hors du temps. Des propriétés de ce type existent à peine. Elles ne se comparent pas, elles se ressentent. Un bien presque inestimable, réservé à celles et ceux qui comprennent que le plus grand des luxes est l'unicité.Plus de photos sur: https://www.remax.ch/fr/119791003-382-Ein einzigartiger und unschätzbarer Ort.Im Herzen von Croix-Valmer, im begehrten Golf von Saint-Tropez, verkörpert dieses außergewöhnliche Anwesen einen seltenen Luxus: einen absolut unvergleichlichen Standort.Auf einem 2.580 m² großen Grundstück gelegen, bietet diese Perle in erster Reihe ein Privileg, das fast nicht mehr zu finden ist: einen direkten und privaten Zugang zum Meer über einen Weg, der vom Anwesen zum Wasser führt. Vor neugierigen Blicken geschützt, genießen die beiden Villen einen atemberaubenden Panoramablick, bei dem das Mittelmeer jeden Moment des Alltags begleitet.Das Anwesen besteht aus zwei Einzelvillen, die sich elegant in ihre natürliche Umgebung einfügen. Ihre schlichte und harmonische Architektur betont das Wesentliche: das Licht, das Meer und den Horizont. Fast jedes Zimmer bietet einen spektakulären Meerblick, sodass Sie mit Blick auf das unendliche Blau aufwachen und unvergessliche Sonnenuntergänge genießen können.Die Villen sind nicht auf Prunk ausgelegt, sondern bestechen durch ihre Authentizität, ihre sorgfältige Gestaltung und ihre zutiefst beruhigende Atmosphäre. Hier liegt der wahre Luxus nicht im Überfluss, sondern in der absoluten Seltenheit des Ortes, in dem einzigartigen Gefühl, zwischen Himmel und Meer zu schweben, in einer geschützten, vertraulichen und zeitlosen Umgebung.Immobilien dieser Art gibt es kaum. Sie lassen sich nicht vergleichen, man muss sie erleben.Sie lassen sich nicht vergleichen, man muss sie fühlen. Ein fast unschätzbares Gut, das nur denen vorbehalten ist, die verstehen, dass Einzigartigkeit der größte Luxus ist.Mehr Photos auf: https://www.remax.ch/fr/119791003-382-A unique and priceless place.In the heart of Croix-Valmer, in the highly sought-after Gulf of Saint-Tropez, this exceptional property embodies a rare luxury: that of an absolutely irreplaceable location. Set on a large plot of 2,580 sqm, this frontline gem offers a privilege that has become almost impossible to find: direct, private access to the sea via a path leading from the property to the water.Hidden from view, the two villas enjoy breathtaking panoramic views, where the Mediterranean accompanies every moment of everyday life. The property consists of two detached villas, elegantly integrated into their natural surroundings. Their architecture, both understated and harmonious, highlights the essentials: light, sea, and horizon. Almost every room enjoys spectacular sea views,

Ramatuelle - Appartamento con terrazza tropéziana

Nel cuore del pittoresco villaggio di Ramatuelle, questo appartamento di charme, completamente rinnovato, si sviluppa su tre livelli e coniuga con raffinatezza autenticità provenzale e comfort moderno.Dall'ingresso, a livello stradale, una cucina completamente attrezzata con area pranzo crea un'atmosfera conviviale, completata da un bagno con toilette.Il livello inferiore accoglie una bella suite composta da camera da letto, bagno con toilette e salotto intimo.Al piano superiore, una seconda camera da letto beneficia di un piacevole balcone di servizio.Infine, l'ultimo livello rivela una seducente terrazza tropéziana che offre una vista libera sui tetti del villaggio e sui paesaggi circostanti, una vera invito a godere della dolcezza della vita mediterranea.Un indirizzo discreto e pieno di carattere, dove eleganza, autenticità e arte di vivere si incontrano armoniosamente.

Aix-en-Provence - Centre | Deux bastides | Vue exceptionnelle

À deux pas du centre historique d'Aix-en-Provence, cette propriété d'exception domine la ville depuis un magnifique terrain paysager de 2 765 m², offrant une vue imprenable et un résiduel constructible rare en coeur de ville.La bastide principale - XIXe siècleAncien poste de garde et annexe de la villa Mignet, cette bastide de caractère incarne toute l'élégance de l'architecture provençale. • Rez-de-chaussée :Une entrée majestueuse, un séjour avec cheminée, un salon ouvrant sur un atelier, une cuisine contemporaine avec grand îlot central. L'ensemble des pièces s'ouvre sur une vaste terrasse ombragée par des platanes.Un appartement indépendant attenant complète ce niveau (chambre, salle d'eau, salon, cuisine équipée et terrasse ombragée). • Étage :Trois grandes suites, dont une avec parois vitrées offrant une vue spectaculaire sur Aix-en-Provence. Seconde bastide - Construction 2001Édifiée sur deux niveaux, elle propose des volumes lumineux et parfaitement indépendants : • Rez-de-chaussée : une suite et un espace de vie ouvert sur une terrasse surplombant le jardin. • Étage : deux suites et une terrasse avecvue dégagée jusqu'à la Sainte-Victoire. Extérieurs & annexesLe jardin, véritable écrin de verdure soigneusement entretenu, est composé de vergers, d'oliviers, d'un potager et de nombreuses essences méditerranéennes. • Piscine 11 x 5 m (bassin naturel, traitement au chlore) • Plusieurs terrasses • Dépendance • Parking extérieur • Environnement calme, à l'abri des regards Un bien rareUne propriété unique alliant prestige, histoire, volumes généreux et emplacement exceptionnel, idéale pour une résidence familiale, une maison d'hôtes ou un projet patrimonial de grande qualité.Possibilité de vendre la parcelle morcelée.Aix-en-Provence - City Center | Two Bastides | Exceptional View | Buildable LandJust a short walk from the historic center of Aix-en-Provence, this remarkable estate enjoys a dominant position overlooking the city, set within a beautifully landscaped 2,765 sqm plot offering a rare remaining building potentialin such a prime central location.Main Bastide - 19th CenturyFormerly a guard post and annex of the historic Villa Mignet, the main bastide is a fine example of traditional Provençal architecture, combining character and elegance. • Ground floor:A grand entrance hall, a living room with fireplace, a lounge opening onto an artist's studio, and a contemporary kitchen with a large central island. All reception rooms open directly onto a vast terrace shaded by plane trees.A self-contained adjoining apartment completes this level, comprising a bedroom, shower room, living room, fully equipped kitchen, and a shaded terrace. • First floor:Three spacious suites, including one with floor-to-ceiling glass walls offering breathtaking views over Aix-en-Provence. Second Bastide - Built in 2001Fully independent and spread over two levels, this bastide offers bright, well-designed living spaces: • Ground floor: one suite and a living area opening onto a terrace overlooking the garden. • First floor: two additional suites and a terrace with open views extending to Mont Sainte-Victoire. Outdoor Spaces & OutbuildingsThe garden...

Esclusiva Villa Panoramica con Piscina a Nizza Costa Azzurra

Situata in posizione dominante nel prestigioso quartiere Fabron di Nizza, alla fine di una strada privata e tranquilla, questa splendida villa con piscina regala una vista mare aperta a 180, dal sud-est al sud-ovest, garantendo luce e sole durante tutta la giornata.Con una superficie abitabile di circa 326 m² distribuiti su due livelli, la proprietà offre spazi ampi e raffinati. Lelegante doppio soggiorno di 55 m², interamente aperto verso la terrazza principale e la piscina, si fonde armoniosamente con lesterno, creando unatmosfera luminosa e conviviale. La cucina attrezzata di 13 m² completa la zona giorno.La zona notte ospita sei camere da letto, tutte dotate di spogliatoi e bagni privati, offrendo comfort e privacy. Una lavanderia funzionale, un ampio garage doppio e una terrazza supplementare al livello inferiore arricchiscono gli spazi della villa.Il giardino mediterraneo con piscina, barbecue e camino esterno è un invito al relax e alla convivialità, impreziosito da numerosi posti auto.Dotata di aria condizionata, doppi vetri, sistema di irrigazione e allarme, questa proprietà combina eleganza, modernità e funzionalità. Con spese condominiali minime e una posizione deccezione, rappresenta una rara opportunità per chi desidera una residenza di prestigio con vista mare a Nizza.Per ulteriori informazioni: Sergio +41 76 651 94 90Located in a dominant position in the prestigious Fabron district of Nice, at the end of a quiet private road, this splendid villa with swimming pool offers a 180 open sea view, from south-east to south-west, ensuring light and sunshine throughout the day.With a living area of approximately 326 m² spread over two levels, the property offers spacious and refined spaces. The elegant 55 m² double living room, entirely open to the main terrace and swimming pool, blends harmoniously with the outdoors, creating a bright and convivial atmosphere. The 13 m² equipped kitchen completes the living area.The sleeping area has six bedrooms, all with dressing rooms and private bathrooms, offering comfort and privacy. A functional laundry room, a large double garage and an additional terrace on the lower level enrich the villa's spaces.The Mediterranean garden with swimming pool, barbecue and outdoor fireplace is an invitation to relax and socialise, enhanced by numerous parking spaces.Equipped with air conditioning, double glazing, irrigation system and alarm, this property combines elegance, modernity and functionality. With minimal condominium fees and an exceptional location, it represents a rare opportunity for those seeking a prestigious residence with sea views in Nice.For further information: Sergio +41 76 651 94 90

Villa attraente, ristrutturata di 8 camere con vista mare e piscina a Les Issambres Côte d'Azur

Questa villa attraente, ristrutturata con studio a Les Issambres è a 30 minuti da Saint Tropez e da Saint Raphael.Scopri questa villa provenzale di 191 m² in un ambiente verde con una bella vista sul mare.Questa proprietà ha un soggiorno e una sala da pranzo, una cucina, 3 camere da letto e 2 bagni al piano principale.Le grandi terrazze esterne con una vista meravigliosa sulla verde e sul mare sono disposte tutt'intorno alla villa. La piscina è sicura e ha un bel solarium.Puoi accedere a uno studio separato con soggiorno, 2 camere da letto, bagno e toilette attraverso un accesso interno o dall'esterno.Un garage e un parcheggio sono disponibili.Non sono previsti lavori di ristrutturazione.Puoi ottenere più impressioni con le foto. Sarò felice di inviarti una documentazione via mail. Organizziamo anche una visita con l'agente immobiliare nel sud della Francia o per video su appuntamento.

Villa di 6 locali attraente nel verde con vista sul mare e piscina a Les Issambres Côte d'Azur

Questa villa rinnovata, luminosa di 185 m² di spazio abitativo è situata su un terreno di 4000 m², che richiede poca manutenzione. Si trova vicino a Sainte Maxime e Saint Aygulf, sulle colline di Les Issambres, immersa in un ambiente verde con vista sul mare e sul golfo di Saint Tropez. La location è orientata a sud e ovest. Le spiagge e i negozi sono raggiungibili in auto in 5 minuti. L'aeroporto internazionale di Nizza è a circa 80 chilometri. Questa villa climatizzata di 6 locali è composta da un grande soggiorno/sala da pranzo e da una veranda con accesso alla terrazza, 4 camere da letto, 3 bagni e una cucina separata. Intorno alla piscina e sulle terrazze, potete godere di una bella vista sul mare. La casa dispone anche di un sistema di citofono, di una lavanderia, di un seminterrato e di un laboratorio.L'accesso alla casa è a livello del suolo e quindi facilmente raggiungibile a piedi. C'è anche un facile accesso con i veicoli al grande garage. Potete ottenere più impressioni con le foto. Vi invieremo volentieri la documentazione dettagliata via mail. Organizziamo anche una visita con l'agente immobiliare nel sud della Francia.

Villa con piscina e vista mare ad Antibes

Agence : Millenium PropertiesRéf : BP 1879Vi offriamo questa magnifica villa provenzale di 7 locali su un terreno di circa 1250m2 con piscina.Ideale situata in un'area privata e sicura ad Antibes. Nascosta in un ambiente pacifico, questa proprietà offre uno spazio di vita eccezionale, vicino ai negozi e lontano da qualsiasi inquinamento acustico o visivo.La villa si estende su una superficie generosa di 186m2 Carrez e 240 m2 di superficie abitabile. È composta da:Al piano terra:- Un ampio e luminoso soggiorno di circa 56 m² con un'altezza del soffitto di 4,5m, dotato di un camino,- Una cucina separata con cucina posteriore e lavanderia,- 2 ampie camere da letto che si affacciano direttamente sulla terrazza, offrendo un accesso facile all'esterno, - Un bagno, - Servizi igienici separati.Al piano superiore:- 3 camere da letto aggiuntive, - Uno studio, - Una mezzanina, - Un bagno, - Servizi igienici separati. Inoltre, potrete godere di una piccola vista mare, aggiungendo un tocco di charme a questa residenza.Nel seminterrato:- Uno spazio libero di 40m2.All'esterno:Una piscina clorata di 5x10 metri, perfetta per rinfrescarsi durante le calde giornate estive. Le aree pavimentate circostanti invitano al relax e offrono uno spazio ideale per prendere il sole. Potrete anche beneficiare di un posteggio che può accogliere due veicoli, assicurando un parcheggio pratico e sicuro.Questa villa provenzale emana un charme indiscutibile, con la sua architettura tipica della regione e il suo ambiente pacifico e preservato. Non perdete l'occasione unica di acquistare una proprietà eccezionale ad Antibes.Prezzo: 1'508'000 EURContatto:Bruno Parente+41 79 224 01 83bp@milleniumproperties.chMILLENIUM PROPERTIESBoulevard du théâtre 5, 1204 Ginevrahttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12

Villa esclusiva a Grimaud (Côte d'Azur) - rara opportunità

Nel dominio privato e sicuro di Val Grimaud nel golfo di Saint-Tropez, questa villa eccezionale è situata con un grande giardino, piscina riscaldata, idromassaggio e area all'aperto di lusso. L'orientamento sud-est garantisce un sole tutto il giorno e un'atmosfera mediterranea unica.Due banche svizzere finanziano la proprietà in CHF e a condizioni svizzere. Capitale proprio di circa il 30%, spese di acquisizione di circa l'8%.Dettagli dell'oggetto:- Prezzo di acquisto: 1,85 milioni di CHF (negoziable)- Superficie abitabile: circa 220 m²- Stanze: 9- Camere da letto: 4 + studio separato- Bagni: 4- Parcheggi: doppio garage XXL + almeno 5 posti esterni- Anno di costruzione: Parte principale 1975, estensione e piscina 1996- Riscaldamento: Caminetto, radiatori elettrici, climatizzatori reverse-split- Riserva di sviluppo: circa 250 m²Punti di forza:- Quartiere di ville private e sorvegliato da video con cancello d'ingresso elettrico- Piscina riscaldata spaziosa, idromassaggio- Grande casa della piscina con cucina all'aperto (BBQ, frigorifero, lavastoviglie, etc.)- 3 terrazze soleggiate (circa 200 m²)- Giardino mediterraneo ben curato con irrigazione automatica- Uso esclusivo di 2 campi da tennis- Sala da gioco con bar e tavolo da biliardo - ideale come salotto/area degli ospiti- Interamente arredato e pronto per essere occupato immediatamente (dopo accordo)- Uso flessibile: uso personale, vacanze o affitto (Airbnb/Booking)- Un solo vicino diretto- Fibra ottica, 400V alta tensione, sistema fognario invece di fossa biologicaResa e dati chiave:- Reddito da affitto: fino a 150 000 CHF all'anno realizzabili- Valore stimato: 2,45 milioni di euro- Investimenti dal 2023: circa 135 000 CHF- Spese accessorie del dominio: circa 1 200 euro all'anno- Tasse: circa 3 500 euro all'anno- Spese accessorie totali (compresi giardino, piscina, elettricità, acqua, etc.): circa 1 500 euro al meseInformazioni aggiuntive:- Cucina rinnovata- Tetto parzialmente nuovo e isolato (circa 40 m²)- Doccia solare- Piscina riscaldata (collegamento al gas disponibile)- Casa della piscina interamente attrezzata- Interamente arredato (opzionale)Posizione:Distanze brevi dalle spiagge, ristoranti, possibilità di shopping e dai famosi club di spiaggia Nikki Beach, Byblos e Club 55. Il villaggio storico di Grimaud è nelle immediate vicinanze.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Contattaci oggi.

Roquebrune Cap Martin, villa contemporanea con vista mare e piscina

Situata in un quartiere tranquillo e ricercato di Roquebrune, all'interno di un piccolo complesso privato di 15 ville, vi proponiamo una villa contemporanea di 264 m² con una terrazza di circa 65 m², giardino e piscina a sfioro con spiaggia attrezzata. La villa sarà composta da un ingresso, un ampio soggiorno con sala da pranzo e cucina di alta gamma, bagno per gli ospiti, 4 camere da letto con bagno privato con doccia, di cui due con cabina armadio. La villa gode di un bel terreno alberato e di una splendida vista panoramica sul mare. Prodotto nuovo in fase di completamento, consegna prevista per la fine del 2025/inizio 2026Per ulteriori informazioni, contattare Sergio al numero +41 76 651 94 90.Located in a quiet and sought-after area of Roquebrune, within a small private estate of 15 villas, we are offering a contemporary villa of 264 m² with a terrace of approximately 65 m², garden and infinity pool with a furnished beach area. The villa will comprise an entrance hall, a large living room with dining area and high-end kitchen, guest toilet, 4 bedrooms with en-suite shower rooms, two of which have dressing rooms. The villa benefits from beautiful wooded grounds and a splendid panoramic sea view. New property currently being finished, delivery end of 2025/beginning of 2026For further information, please contact Sergio on +41 76 651 94 90.