182 risultati - Acquistare un appartamento di nuova costruzione: Distretto Mendrisio

🌿 Nuova Residenza signorile – A Stabio nasce un nuovo modo di abitare!

APPARTAMENTO 4,5 LOCALI DI NUOVA COSTRUZIONE IN SIGNORILE RESIDENZA - 1° PIANOConsegna: primavera/estate 2026In posizione centrale, comoda e tranquilla nel cuore di Stabio, nasce una Nuova Residenza Signorile, un moderno complesso residenziale composto da tre eleganti stabili immersi nel verde, perfetti per chi cerca qualità della vita, servizi vicini e un investimento sicuro.👨👩👧👦 Ideale sia per abitazione propria che per messa a reddito, grazie a un ottimo rapporto qualità/prezzo, alla grande richiesta locativa in zona e alla massima affidabilità garantita da operatori locali (costruttore e promotore).🏡 APPARTAMENTO 4.5 LOCALI - UNITA' 11 - CHF 640'000.- • Posteggio coperto CHF 35’000.– / esterno CHF 20’000.– Tutti gli appartamenti sono personalizzabili secondo le vostre esigenze, con impianto a gas e fotovoltaico sul tetto, pannelli radianti a pavimento e ampie zone verdi comuni perfette per famiglie e momenti di relax.📍 Stabio: vivibilità e collegamentiUn comune perfettamente servito CON IL MOLTIPLICATORE TRA I PIÙ BASSI: • Scuole, farmacie, negozi, studi medici • Collegamenti stradali e mezzi pubblici efficienti • Aree sportive, natura, musei e cultura a pochi passi 💼 Perché acquistare oggi?✅ Prezzi tra i più competitivi del mercato ticinese✅ Ottima opportunità per mettere a reddito l’immobile✅ Totale affidabilità: tutti gli attori coinvolti (costruttore, promotore e venditori) sono professionisti locali✅ Zero sorprese, comunicazione diretta e trasparente✅ Capitolato moderno, spazi ben progettati, massima vivibilità 📞 Non perdere questa opportunità: contattaci per ricevere planimetrie, capitolato e disponibilità aggiornata.Il tuo futuro, a casa.

Appartamento da reddito in vendita a Vacallo

Nuovo 2.5 locali da reddito a Vacallo, in una residenza moderna di prossima edificazione situata in posizione ben servita, a pochi minuti dal confine con l’Italia e vicina a Mendrisio e Como.L’appartamento è un 2.5 locali ben distribuito, si trova al primo piano e presenta una zona giorno luminosa composta da soggiorno con cucina open space e accesso diretto al terrazzo, camera da letto matrimoniale e bagno completo.Le finiture sono curate e di qualità: cucina moderna, pavimenti in grès porcellanato, infissi in PVC con tripli vetri, oscuramento con lamelle orientabili a comando elettrico, riscaldamento a pavimento con contabilizzazione dei consumi autonoma.1 cantina inclusa nel prezzo. 1 posto auto in autorimessa acquistabile a 40’000 chf, con predisposizione per la ricarica di veicoli elettrici.L’appartamento si trova all’interno della Residenza Moderna, un edificio di nuova costruzione composto da 16 unità abitative. La struttura è realizzata con tecniche tradizionali solide e affidabili, ed è dotata di pannelli fotovoltaici sul tetto. L’impianto di riscaldamento è alimentato da una termopompa.Gl spazi comuni includono la lavanderia condominiale, i locali tecnici e l’autorimessa.Consegna prevista ad inizio 2027, con possibilità di personalizzare le finiture in fase di costruzione.Vacallo è una località ben servita, a pochi minuti dal confine con l’Italia e vicina a Mendrisio e Como. Una posizione ideale per professionisti che necessitano di soluzioni abitative moderne e ben collegate.MISUREAppartamento: 49.56 mqTerrazza: 14.00 mqSuperficie commerciale: 56.56 mqRif.: V-RB-VAC-MOD-8Sono disponibili nella stessa residenza altre unità di differenti tipologie.

Villetta indipendente di 5.5 locali a Stabio

Villetta indipendente di 5.5 locali a Stabio, in un tranquillo complesso residenziale di sole cinque unità, soluzione perfetta per chi desidera vivere in unambiente adatto alle famiglie, nel verde ma a due passi dai servizi principali. Distribuita su oltre 200 mq complessivi, la proprietà si sviluppa su due livelli fuori terra e un piano interrato. Il piano terra accoglie la zona giorno composta da ingresso, soggiorno con zona pranzo, cucina open space, bagno per gli ospiti e uno studio/camera per gli ospiti. Grandi superfici vetrate garantiscono luce naturale durante tutta la giornata e consentono di accedere al giardinetto privato.Al piano superiore si trova la zona notte: una spaziosa camera matrimoniale con bagno en-suite e cabina armadio, due ulteriori camere da letto e un secondo bagno.Il livello interrato completa l’abitazione con un locale hobby, una lavanderia e il locale tecnico. Incluso nella proprietà un box auto doppio.Le finiture sono di alto standing e ancora personalizzabili. Le tecnologie impiegate sono volte all’efficienza energetica: impianto fotovoltaico, riscaldamento e raffrescamento a serpentine con termopompa e deumidificatore integrato, ottimo isolamento termico e acustico. Cucina arredata inclusa, pavimenti in gres nella zona giorno e parquet nelle camere, infissi in alluminio con triplo vetro e lamelle orientabili motorizzate.La consegna dell’immobile è prevista a partire da settembre 2026.La zona è pianeggiante e vicina a scuole, supermercati, parchi e servizi pubblici.MISUREAbitazione: 155.80 mqInterrato: 50 mqGiardino: 63 mqSuperficie commerciale: 172.10 mqRif.: V-RS-STA-MON-BNello stesso complesso abitativo, sono disponibili altre case.

🌿 Nuova Residenza signorile – A Stabio nasce un nuovo modo di abitare!

APPARTAMENTO 2,5 LOCALI DI NUOVA COSTRUZIONE IN SIGNORILE RESIDENZA - 2° PIANOConsegna: primavera/estate 2026In posizione centrale, comoda e tranquilla nel cuore di Stabio, nasce una Nuova Residenza Signorile, un moderno complesso residenziale composto da tre eleganti stabili immersi nel verde, perfetti per chi cerca qualità della vita, servizi vicini e un investimento sicuro.👨👩👧👦 Ideale sia per abitazione propria che per messa a reddito, grazie a un ottimo rapporto qualità/prezzo, alla grande richiesta locativa in zona e alla massima affidabilità garantita da operatori locali (costruttore e promotore).🏡 APPARTAMENTO 2,5 LOCALI - UNITA' 09 - CHF 390'000.- • Posteggio coperto CHF 35’000.– / esterno CHF 20’000.– Tutti gli appartamenti sono personalizzabili secondo le vostre esigenze, con impianto a gas e fotovoltaico sul tetto, pannelli radianti a pavimento e ampie zone verdi comuni perfette per famiglie e momenti di relax.📍 Stabio: vivibilità e collegamentiUn comune perfettamente servito CON IL MOLTIPLICATORE TRA I PIÙ BASSI: • Scuole, farmacie, negozi, studi medici • Collegamenti stradali e mezzi pubblici efficienti • Aree sportive, natura, musei e cultura a pochi passi 💼 Perché acquistare oggi?✅ Prezzi tra i più competitivi del mercato ticinese✅ Ottima opportunità per mettere a reddito l’immobile✅ Totale affidabilità: tutti gli attori coinvolti (costruttore, promotore e venditori) sono professionisti locali✅ Zero sorprese, comunicazione diretta e trasparente✅ Capitolato moderno, spazi ben progettati, massima vivibilità 📞 Non perdere questa opportunità: contattaci per ricevere planimetrie, capitolato e disponibilità aggiornata.Il tuo futuro, a casa.

🌿 Nuova Residenza signorile – A Stabio nasce un nuovo modo di abitare!

APPARTAMENTO 3,5 LOCALI DI NUOVA COSTRUZIONE IN SIGNORILE RESIDENZA - 2° PIANOConsegna: primavera/estate 2026In posizione centrale, comoda e tranquilla nel cuore di Stabio, nasce una Nuova Residenza Signorile, un moderno complesso residenziale composto da tre eleganti stabili immersi nel verde, perfetti per chi cerca qualità della vita, servizi vicini e un investimento sicuro.👨👩👧👦 Ideale sia per abitazione propria che per messa a reddito, grazie a un ottimo rapporto qualità/prezzo, alla grande richiesta locativa in zona e alla massima affidabilità garantita da operatori locali (costruttore e promotore).🏡 APPARTAMENTO 3.5 LOCALI - UNITA' 06 - CHF 495'000.- • Posteggio coperto CHF 35’000.– / esterno CHF 20’000.– Tutti gli appartamenti sono personalizzabili secondo le vostre esigenze, con impianto a gas e fotovoltaico sul tetto, pannelli radianti a pavimento e ampie zone verdi comuni perfette per famiglie e momenti di relax.📍 Stabio: vivibilità e collegamentiUn comune perfettamente servito CON IL MOLTIPLICATORE TRA I PIÙ BASSI: • Scuole, farmacie, negozi, studi medici • Collegamenti stradali e mezzi pubblici efficienti • Aree sportive, natura, musei e cultura a pochi passi 💼 Perché acquistare oggi?✅ Prezzi tra i più competitivi del mercato ticinese✅ Ottima opportunità per mettere a reddito l’immobile✅ Totale affidabilità: tutti gli attori coinvolti (costruttore, promotore e venditori) sono professionisti locali✅ Zero sorprese, comunicazione diretta e trasparente✅ Capitolato moderno, spazi ben progettati, massima vivibilità 📞 Non perdere questa opportunità: contattaci per ricevere planimetrie, capitolato e disponibilità aggiornata.Il tuo futuro, a casa.

Nuovo appartamento 3.5 locali con giardino a Balerna N1

Proponiamo in vendita moderni appartamenti di nuova costruzione nella "Residenza Flora", un elegante complesso situato in una zona tranquilla e strategica di Balerna.La posizione è ideale per chi cerca comodità e praticità: vicina a scuole, uffici postali e bancari, con collegamenti pubblici efficienti e a pochi minuti dall'autostrada e dalla dogana italiana.La "Residenza Flora" si distingue per il suo design moderno e raffinato. L'edificio è composto da quattro unità abitative distribuite su due livelli fuori terra, con un piano seminterrato dedicato a cantine, locale tecnico e due garage.L'appartamento n. 1 si trova al piano terra ed è così suddiviso: ingresso nell'atrio con armadiature su misura, soggiorno con cucina lineare a vista completa di elettrodomestici di ultima generazione. Da questa zona si accede alla meravigliosa terrazza coperta con vista aperta immersa nel verde; tramite pochi scalini si raggiunge il giardino privato di 196 mq.La zona notte è composta da una camera singola, un'ampia camera matrimoniale e uno spazioso bagno finestrato con doccia e colonna lavasciuga.L'appartamento è progettato per garantire ambienti luminosi grazie alle ampie vetrate e a un'ottima esposizione solare. È inoltre dotato di impianti all'avanguardia che riducono i consumi energetici e l'impatto ambientale.Spazi aggiuntivi acquistabili: • Garage – CHF 30’000.- • Posto auto esterno coperto – CHF 25’000.- • Parcheggio esterno – CHF 15’000.- • Cantina a scelta – da CHF 10’000.-

Appartamento 3.5 locali con terrazza di nuova costruzione N3

Proponiamo in vendita moderni appartamenti di nuova costruzione nella “Residenza Flora”, un elegante complesso situato in una zona tranquilla e strategica di Balerna.La posizione è ideale per chi cerca comodità e praticità: vicina a scuole, uffici postali e bancari, con collegamenti pubblici efficienti e a pochi minuti dall’autostrada e dalla dogana italiana.La “Residenza Flora” si distingue per il suo design moderno e raffinato. L’edificio è composto da quattro unità abitative distribuite su due livelli fuori terra, con un piano seminterrato dedicato a cantine, locale tecnico e due garage.L’appartamento n. 3 si trova al primo piano (senza ascensore) ed è così suddiviso: ingresso nell’atrio con armadiature su misura, soggiorno con cucina lineare a vista completa di elettrodomestici di ultima generazione. Da questa zona si accede alla meravigliosa terrazza coperta con vista aperta immersa nel verde.La zona notte è composta da una camera singola, un’ampia camera matrimoniale e uno spazioso bagno finestrato con doccia e colonna lavasciuga. L’appartamento è progettato per garantire ambienti luminosi grazie alle ampie vetrate e a un’ottima esposizione solare. È inoltre dotato di impianti all’avanguardia che riducono i consumi energetici e l’impatto ambientale.Spazi aggiuntivi acquistabili:Garage – CHF 30’000.-Posto auto esterno coperto – CHF 25’000.-Parcheggio esterno – CHF 15’000.-Cantina a scelta – da CHF 10’000.-

NUOVO 3.5 LOCALI CON TRE BALCONI A VACALLO

Proponiamo in vendita un moderno appartamento di 3.5 locali di ottimo standing, situato nella residenza "Tre Noci" a Vacallo, in una zona tranquilla e ben servita nel cuore del Mendrisiotto.La posizione è particolarmente strategica, con tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze: scuole, negozi, posta e mezzi pubblici.Inoltre, l'accesso all'autostrada dista circa 200 metri e la stazione ferroviaria si trova a soli 250 metri, garantendo collegamenti rapidi e comodi.L'appartamento si trova al secondo piano di una palazzina di recente costruzione servita da ascensore, composta da sole 11 unità abitative.Gli spazi sono stati progettati per offrire il massimo comfort abitativo, con ambienti luminosi valorizzati da ampie finestre e dalla posizione elevata.L'ingresso si apre su una zona giorno accogliente e luminosa, composta da soggiorno e cucina moderna e funzionale.Il soggiorno si affaccia su un piacevole balcone che offre una vista aperta e rilassante.La zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno en suite finestrato dotato di doccia e una camera singola, entrambe pensate per garantire comfort e privacy. Un secondo bagno con vasca, rifinito con materiali di qualità e particolare cura nei dettagli, completa la zona notte.All'ultimo piano mansardato troviamo un'ampia cantina, inclusa nel prezzo e accessibile con l'ascensore. Completa la proprietà un posto auto in autorimessa, disponibile al prezzo di CHF 25'000.-.L'edificio, realizzato nel 2024, è dotato di tecnologie all'avanguardia per l'efficienza energetica, tra cui pompa di calore aria-acqua e pannelli solari, garantendo sostenibilità e bassi consumi.L’immobile viene consegnato vuoto. Le immagini arredate presenti nell’annuncio sono rendering a scopo puramente illustrativo, realizzati per mostrare una possibile disposizione degli spazi e degli ingombri.

Design moderno e comfort abitativo

Nel cuore di Vacallo, nasce la Residenza Tre Noci, un progetto moderno dove design contemporaneo, comfort e qualità costruttiva si fondono per offrire un'esperienza abitativa di livello superiore.Composta da tre edifici distinti con undici appartamenti ciascuno, la residenza è stata concepita per garantire privacy, luminosità e spazi generosi, ideali per chi cerca una casa accogliente e raffinata.Ogni appartamento si distingue per finiture di pregio e materiali di alta qualità: • Cucine moderne e completamente attrezzate • Bagni dal design elegante • Porte blindate • Serramenti con triplo vetro e lamelle motorizzate • Sistema di riscaldamento a termopompa Ogni dettaglio è stato curato per offrire funzionalità, efficienza e comfort quotidiano.Tipologie disponibili • 2.5 locali | da 48.5 m² a 65 m² | a partire da CHF 290'000.- • 3.5 locali | da 77.5 m² a 96 m² | a partire da CHF 440'000.- • 4.5 locali | 112 m² | CHF 650'000.- • Posto in autorimessa CHF 30'000.- Perché scegliere la Residenza Tre Noci • Architettura moderna e armoniosa • Posizione tranquilla e ben servita • Ambienti luminosi e funzionali • Ottimo rapporto qualità/prezzo • Ideale sia come abitazione principale che come investimento Scopri il piacere di vivere in una casa pensata per il tuo benessere. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita privata alla Residenza Tre Noci.Scoprite anche le nostre altre proposte residenziali e commerciali sul sito: https://dreieckimmo.ch/

Attico 3.5 locali con tetto terrazza a Vacallo

Attico 3.5 locali con tetto terrazza a Vacallo, in una residenza moderna di prossima edificazione. Un’abitazione che coniuga comfort e ampi spazi esterni da vivere ogni giorno. L’appartamento è un 3.5 locali, si trova al terzo ed ultimo piano della Residenza Moderna e si sviluppa su una superficie di oltre 74 mq. L’ingresso accoglie con uno spazio pensato per un comodo guardaroba, il soggiorno si apre su una cucina open space. Completano l’appartamento la camera matrimoniale, una seconda camera e due bagni completi.Tutti gli ambienti affacciano su una grande terrazza coperta di quasi 28 mq. Un ulteriore valore aggiunto di questo immobile è la porzione di tetto-terrazza privata di oltre 74 mq, perfetta per chi desidera uno spazio esterno unico dove creare un solarium, una zona lounge o anche un piccolo giardino sopraelevato.Le finiture interne sono curate e di qualità: cucina moderna, pavimenti in grès porcellanato, infissi in PVC con tripli vetri, oscuramento con lamelle orientabili a comando elettrico, riscaldamento a pavimento con contabilizzazione dei consumi autonoma.1 cantina inclusa nel prezzo di vendita. 1 posto auto in autorimessa disponibile al prezzo di 40’000 chf.L’appartamento si trova all’interno della Residenza Moderna, un edificio di nuova costruzione composto da 16 unità abitative. La struttura è realizzata con tecniche tradizionali solide e affidabili, ed è dotata di pannelli fotovoltaici sul tetto per la produzione di energia, con l’obiettivo di ridurre i costi di gestione. L’impianto di riscaldamento è alimentato da una termopompa.Gli spazi comuni includono la lavanderia condominiale, i locali tecnici e l’autorimessa.L’immobile è ideale per giovani coppie o per chi semplicemente sogna una casa moderna e ben collegata. Vacallo è una località residenziale ben servita, situata a pochi minuti dal confine con l’Italia e comoda per raggiungere Chiasso, Mendrisio e Como. Tutto è a portata di mano, ma senza il caos delle grandi città. MISUREAppartamento: 74.14 mqTerrazza: 27.50 mqTetto-terrazza: 54 mqSuperficie commerciale: 98.69 mqRif.: V-RB-VAC-MOD-14Sono disponibili nella stessa residenza altri appartamenti di differenti tipologie.

4.5 locali con giardino a Stabio

4.5 locali con giardino a Stabio, situato all’interno della nuova Residenza Stramonte, un moderno complesso residenziale in costruzione.La strada senza uscita, il sentiero adiacente costeggiato dai vigneti, la presenza della fermata del bus in fondo alla via e la disponibilità di tutte le scuole e principali servizi nel raggio di 900 metri, rende questo immobile una soluzione ideale per le famiglie.L’appartamento è situato al piano terra e presenta ambienti così distribuiti: ingresso su un ampio soggiorno con doppio affaccio, cucina a vista, atrio notte, camera matrimoniale con bagno privato, due ulteriori camere da letto e bagno con area antibagno dotata di predisposizione per installazione lavatrice/asciugatrice. Il salone e la camera padronale condividono l’accesso ad una terrazza e al giardino privato.La Residenza Stramonte è un progetto di nuova costruzione composto da tre stabili disposti in linea. Ogni edificio si sviluppa su tre piani fuori terra, oltre a un livello interrato, per un totale di 9 appartamenti.1 cantina è inclusa nel prezzo. È possibile acquistare 2 posti auto in autorimessa a 40.000 CHF ognuno.La posizione è particolarmente strategica per le famiglie. La residenza si trova in un comune dove sono disponibili le scuole con ottime attività per il doposcuola, centri sportivi e tutti i principali servizi per i cittadini.In pochi minuti d’auto si raggiungono il centro di Mendrisio, la stazione ferroviaria, l’accesso all’autostrada A2 e la dogana verso l’Italia, con collegamento diretto alla città di Varese.MISUREAppartamento: 117.82 mqTerrazza: 25.00 mqGiardino: 190.00 maSuperficie commerciale: 149.32 mqRif.: STR-PPP3ASono disponibili nella stessa residenza altri appartamenti di differenti tipologie. Richiedi la brochure completa.

Appartamento vista lago con giardino a Capolago

Appartamento vista lago con giardino a Capolago, in una residenza esclusiva in costruzione composta da soli 4 appartamenti. L’edificio verrà certificato secondo lo standard energetico svizzero Minergie.L’immobile di 2.5 locali è situato al piano terra e presenta ambienti così distribuiti: atrio d’ingresso, soggiorno con cucina a vista e accesso alla terrazza e alla porzione di giardino privato, disimpegno dove è previsto un armadio che può contenere la colonna lavatrice/asciugatrice, camera matrimoniale e bagno. Le ampie vetrate consentono un’ottima illuminazione naturale degli ambienti e di godere della vista lago.Le finiture sono di altissimo livello e personalizzabili: cucina con piano di lavoro in quarzo, pavimenti in parquet, rivestimenti in grès, porte interne a scomparsa con serratura magnetica, serramenti in alluminio con tripli vetri. Il riscaldamento è fornito da un efficiente sistema con termopompa e diffusione a serpentine. Lo standard energetico previsto è quello svizzero Minergie, certificazione che garantisce elevati criteri di efficienza energetica e comfort abitativo. Grazie al sistema Minergie, l’immobile è dotato di ventilazione meccanica controllata con ricambio d’aria continuo e funzione di deumidificazione, assicurando una qualità dell’aria ottimale all’interno degli ambienti.1 cantina e 2 posti auto esterni scoperti sono inclusi nel prezzo. La consegna è prevista entro inizio 2027.Una soluzione ideale sia per un’abitazione primaria che per una casa vacanza.La nuova Residenza Lago del Ceresio sorge in una posizione dominante sul lago, a breve distanza dalla stazione ferroviaria e dai collegamenti stradali in entrambe le direzioni. Negozi, scuole, farmacie e ristoranti sono facilmente accessibili. Il territorio, inoltre, offre molteplici possibilità per il tempo libero: escursioni sul Monte Generoso, passeggiate in riva al lago, vela, pesca e ciclismo.MISUREAppartamento: 71.85 mqTerrazza: 20.56 mqGiardino: 79.60 mqCantina: 7.17 mqSuperficie commerciale: 92.48 mqRif.: V-MR-CAP-RDC-2

2.5 locali con giardino a Stabio in una nuova costruzione

2.5 locali con giardino a Stabio, in un complesso residenziale in fase di costruzione.Situato al piano terra, questo moderno immobile è composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, disimpegno con predisposizione per allaccio colonna lavatrice/asciugatrice, camera matrimoniale e bagno. Lo spazio si estende all’esterno grazie alla terrazza e al giardino privato, accessibili sia dalla zona giorno che dalla camera.Le finiture sono di ottima qualità e personalizzabili durante le fasi di costruzione. 1 cantina è inclusa nel prezzo. È possibile acquistare 1 posto auto in autorimessa a 40.000 CHF.La Residenza Stramonte vede l’impiego di tecniche edilizie all’avanguardia e materiali di qualità. L’edificio è dotato di impianti di ultima generazione che permettono di contenere i consumi e ridurre l’impatto sull’ambiente. Il riscaldamento è prodotto da una termopompa con distribuzione del calore attraverso serpentine a pavimento.MISUREAppartamento: 48.97 mqTerrazza: 16.00 mqGiardino: 59.90 mqSuperficie commerciale: 62.96 mqRif.: STR-PPP1A Sono disponibili nella stessa residenza altri appartamenti di differenti tipologie. Richiedi la brochure completa.

Casa a schiera costruita con possibilità di rifinire gli interni

Casa con ampio giardino a Castel San Pietro, in un complesso residenziale di tre villette a schiera di nuova costruzione. L'edificio è ultimato, tuttavia gli interni sono stati volutamente lasciati allo stato grezzo per permettere ai nuovi proprietari di scegliere le finiture in base ai propri gusti personali. La consegna avviene chiavi in mano.L’abitazione di 4.5 locali si sviluppa su due piani.Il piano terra è dedicato alla zona giorno composta da: atrio d’ingresso con spazio per un comodo guardaroba, soggiorno con cucina a vista e accesso al porticato e al giardino privato, bagno di servizio per gli ospiti e un ulteriore locale che può essere destinato ad ufficio o locale hobby.Una scala conduce al livello superiore dedicato alla zona notte composta da: camera padronale con bagno privato, disimpegno, due ulteriori camere, bagno e locale lavanderia. Le due camerette condividono l’accesso ad un terrazzo. Le finiture sono moderne e comprendono: serramenti in PVC con tripli vetri, pavimenti in gres, cucina arredata con elettrodomestici di ultima generazione.Il riscaldamento avverrà con termopompa aria-acqua e distribuzione tramite serpentine a pavimento.Esternamente sono presenti 1 posto auto in box privato e 2 posti auto scoperti.La posizione di questa casa risulta strategica in quanto sorge in una zona residenziale verdeggiante, inoltre in pochi minuti in auto è possibile raggiungere i principali comuni di Mendrisio e Chiasso.Degno di nota il moltiplicatore d’imposta al 55%, tra i più bassi del Cantone.MISURECasa: 116.60 mqTerrazze: 18.40 mqGiardino: 143.40 mqRif: ESI-GEN-A

Villa moderna di 4.5 locali a Stabio con balcone e garage

San Pietro – StabioUn nuovo modo di abitare, tra tradizione e innovazione.Nel cuore del Mendrisiotto, su un lotto di 1’621 m², nasce un progetto residenziale composto da 6 ville identiche disposte attorno a una corte centrale verde — un richiamo contemporaneo alle tipiche corti storiche della regione.Le abitazioni, sviluppate su 3 livelli, offrono:• Giardino privato• Parcheggio coperto per 2 auto• Ampia zona giorno con doppia loggia (una affacciata sulla corte, una più riservata sul giardino)• 3 camere da letto, di cui una padronale con bagno en suite• Spazi luminosi con doppia altezza sul soggiornoIl progetto mette al centro la qualità della vita e la sostenibilità:Struttura in Bioedilizia ad alto isolamento termico e acusticoImpianto fotovoltaicoSistema di raffrescamentoImpianto domoticoPredisposizione colonnina ricarica autoFacciata ventilataSerramenti in legno / alluminio con triplo vetroNessun piano interrato, minimo impatto ambientale e massima integrazione con il contesto.Un equilibrio perfetto tra spazi comuni e privacy, natura e comfort, estetica e tecnologia.Se desideri vivere in un ambiente moderno, sostenibile e pensato per la famiglia, questo progetto è per te. Posizione strategica: La villa gode di una posizione tranquilla e soleggiata, con ottimi collegamenti ai servizi essenziali. La scuola di Via Pozzetto è raggiungibile in soli 4 minuti a piedi, mentre il supermercato Coop e la Farmacia Montalbano distano 7 minuti. I trasporti pubblici sono facilmente accessibili con la fermata dell'autobus San Pietro di Stabio a 6 minuti e la stazione di Stabio a 15 minuti a piedi.Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa moderna, funzionale e adatta alle famiglie in una delle zone più apprezzate del Canton Ticino. La combinazione di design contemporaneo, comfort abitativo e posizione privilegiata rende questa villa la scelta ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani.

Nuovo appartamento 3.5 locali con giardino a Balerna N2

Proponiamo in vendita moderni appartamenti di nuova costruzione nella "Residenza Flora", un elegante complesso situato in una zona tranquilla e strategica di Balerna.La posizione è ideale per chi cerca comodità e praticità: vicina a scuole, uffici postali e bancari, con collegamenti pubblici efficienti e a pochi minuti dall'autostrada e dalla dogana italiana.La "Residenza Flora" si distingue per il suo design moderno e raffinato. L'edificio è composto da quattro unità abitative distribuite su due livelli fuori terra, con un piano seminterrato dedicato a cantine, locale tecnico e due garage.L'appartamento n. 1 si trova al piano terra ed è così suddiviso: ingresso direttamente nel luminoso soggiorno con cucina lineare a vista completa di elettrodomestici di ultima generazione. Da questa zona si accede alla meravigliosa terrazza coperta con vista aperta immersa nel verde; tramite pochi scalini si raggiunge il giardino privato di 58 mq.La zona notte è composta da una camera singola, un'ampia camera matrimoniale e uno spazioso bagno finestrato con doccia e colonna lavasciuga.L'appartamento è progettato per garantire ambienti luminosi grazie alle ampie vetrate e a un'ottima esposizione solare. È inoltre dotato di impianti all'avanguardia che riducono i consumi energetici e l'impatto ambientale.Spazi aggiuntivi acquistabili:• Garage - CHF 30'000.-• Posto auto esterno coperto - CHF 25'000.-• Parcheggio esterno - CHF 15'000.-• Cantina a scelta - da CHF 10'000.-

ESCLUSIVO 3.5 LOCALI CON VISTA LAGO GIARDINO E FINITURE DI PREGIO A CAPOLAGO

Proponiamo in vendita un nuovo appartamento vista lago con giardino a Capolago, situato al piano terra della Residenza Lago del Ceresio, un'esclusiva palazzina in costruzione composta da soli 4 appartamenti. L'edificio verrà certificato secondo lo standard energetico svizzero Minergie, sinonimo di efficienza, qualità dell'aria e comfort abitativo.La Residenza Lago del Ceresio sarà completata entro l'inizio del 2027 e sorge in posizione dominante con vista lago, a pochi minuti dalla stazione ferroviaria, dai principali collegamenti stradali e da tutti i servizi: negozi, scuole, ristoranti, farmacia.L'appartamento, di 3.5 locali, è composto da: atrio d'ingresso, zona giorno con soggiorno e cucina a vista ed accesso diretto alla terrazza coperta e alla porzione di giardino privato, disimpegno con spazio per armadiature e predisposizione per colonna lavatrice/asciugatrice, camera matrimoniale con ampia cabina armadio e bagno en suite con doccia, camera singola e bagno con doccia. Le ampie vetrate garantiscono una perfetta illuminazione naturale e permettono di godere della vista lago da ogni ambiente.Gli spazi interni sono studiati nei minimi dettagli e rifiniti con materiali di alta gamma: cucina firmata con piano di lavoro in quarzo, pavimenti in parquet nelle camere, grès porcellanato nelle zone giorno, porte a scomparsa con serratura magnetica. Il riscaldamento è garantito da una termopompa autonoma con serpentine a pavimento, mentre i serramenti in alluminio con tripli vetri assicurano isolamento termico ed acustico di alto livello.La certificazione Minergie prevede, inoltre, un sistema di ventilazione meccanica controllata con ricambio d'aria continuo e funzione di deumidificazione, che assicura ambienti salubri e ben climatizzati tutto l'anno.Completa l'immobile una cantina e due posteggi esterni scoperti compresi nel prezzo.Soluzione perfetta sia come abitazione primaria, sia come casa vacanza.

Nuova villa 5.5 locali in bioedilizia con giardino - Stabio

Nel cuore del Mendrisiotto, a San Pietro di Stabio, nasce un esclusivo progetto residenziale composto da 6 ville disposte attorno a una corte verde centrale, reinterpretazione moderna delle tradizionali corti ticinesi.Proponiamo una villa di 5.5 locali su 3 livelli con circa 228 m² abitabili, caratterizzata da ambienti ampi e luminosi, doppie altezze sul soggiorno e una distribuzione moderna e funzionale.La zona giorno dispone di un elegante living con doppia loggia coperta: una affacciata sulla corte centrale e una più riservata sul giardino privato.La zona notte comprende 3 camere da letto, di cui una padronale con bagno en suite, oltre a ulteriori 2 bagni.Completano la proprietà:giardino privato2 posti auto coperticostruzione in bioediliziafacciata ventilataserramenti triplo vetro legno/alluminioimpianto fotovoltaicoraffrescamentodomoticapredisposizione ricarica auto elettricaZona tranquilla e soleggiata, vicina a tutti i principali servizi, scuole, mezzi pubblici e stazione ferroviaria di Stabio.Disponibile da marzo 2027. Prezzo: CHF 997000.

Nuova villa 5.5 locali in bioedilizia con giardino - Stabio

Nel cuore del Mendrisiotto, a San Pietro di Stabio, nasce un esclusivo progetto residenziale composto da 6 ville disposte attorno a una corte verde centrale, reinterpretazione moderna delle tradizionali corti ticinesi.Proponiamo una villa di 5.5 locali su 3 livelli con circa 228 m² abitabili, caratterizzata da ambienti ampi e luminosi, doppie altezze sul soggiorno e una distribuzione moderna e funzionale.La zona giorno dispone di un elegante living con doppia loggia coperta: una affacciata sulla corte centrale e una più riservata sul giardino privato.La zona notte comprende 3 camere da letto, di cui una padronale con bagno en suite, oltre a ulteriori 2 bagni.Completano la proprietà:giardino privato2 posti auto coperticostruzione in bioediliziafacciata ventilataserramenti triplo vetro legno/alluminioimpianto fotovoltaicoraffrescamentodomoticapredisposizione ricarica auto elettricaZona tranquilla e soleggiata, vicina a tutti i principali servizi, scuole, mezzi pubblici e stazione ferroviaria di Stabio.Disponibile da marzo 2027. Prezzo: CHF 1010000.