124 risultati - Immobili in vendita con Ascensore, Nuova costruzione: Distretto Mendrisio

RENT TO BUY - ELEGANTE 4.5 LOCALI CON GIARDINO A LIGORNETTO

Moderno appartamento di 4.5 locali di 109 mq interni, con giardino esclusivo di 278 mq, inserito in un contesto residenziale di nuova edificazione e di ultima generazione, composto da sole 5 unità abitative nel comune di Ligornetto. Una splendida location nel Mendrisiotto, immersa nel verde, soleggiata e servita da tutte le principali infrastrutture e mezzi pubblici, a soli 2 km dall’accesso autostradale per Lugano e/o Milano.Il nuovo edificio, composto da sole 5 unità, è tecnologicamente all’avanguardia e progettato per durare nel tempo, grazie all’impiego di materiali di pregio che garantiscono elevati standard qualitativi e un notevole risparmio energetico.Inoltre, è possibile acquistare la proprietà mediante formula RENT TO BUY - maggiori informazioni in fase di richiesta o visita all’immobile.All’unità si accede con ascensore o vano scale dal piano autorimessa, mentre l’entrata principale della palazzina é posta al PT, dotata di apposito accesso per i disabili.L’appartamento (PPP2) é composto da ingresso, cucina aperta sulla zona pranzo, luminoso soggiorno dalla quale si può accedere su una terrazza e giardino di pertinenza.Attraverso un disimpegno si giunge nella zona notte, dove insistono una camera matrimoniale con bagno en suite, due camere servite da un bagno doccia.Dal computo complessivo, comprensivo di cantina e terrazza e giardino di pertinenza di 278 mq, la superfice computabile commerciale ammonta a 147.90 mq.Una vera opportunità di investimento, con un immobile destinato a durare nel tempo e capace di offrire comfort e qualità abitativa paragonabili a una villa.Completano la proprietà 2 comodi posti auto interni a CHF 35’000 ciascuno, non inclusi nel prezzo di vendita e una cantina.Disponibili in questa residenza altri tagli di 2.5, 3.5 e 4.5 locali e un’attico. NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!GV/17409

MODERNO ATTICO 4.5 LOCALI CON 2 TERRAZZE A LIGORNETTO

Moderno attico di 4.5 locali di ben 158 mq interni, inserito in un contesto residenziale di nuova edificazione e di ultima generazione, composto da sole 5 unità abitative nel comune di Ligornetto. Una splendida location nel Mendrisiotto, immersa nel verde, soleggiata e servita da tutte le principali infrastrutture e mezzi pubblici, a soli 2 km dall’accesso autostradale per Lugano e/o Milano.Entro fine marzo 2026 è prevista la possibilità di personalizzare le finiture interne, offrendo così l’opportunità di creare uno spazio su misura secondo i propri gusti ed esigenze.Il nuovo edificio, composto da sole 5 unità, è tecnologicamente all’avanguardia e progettato per durare nel tempo, grazie all’impiego di materiali di pregio che garantiscono elevati standard qualitativi e un notevole risparmio energetico.Inoltre, è possibile acquistare la proprietà mediante formula RENT TO BUY - maggiori informazioni in fase di richiesta o visita all’immobile.All’unità si accede direttamente con ascensore dal piano autorimessa, un elemento che conferisce ulteriore esclusività e comfort abitativo.L’appartamento è composto da atrio d’ingresso, wc ospiti, cucina e zona pranzo, ampio e luminoso soggiorno che conduce alla grande terrazza di circa 30 mq, pratico ripostiglio, due camere servite da un elegante bagno finestrato, una spaziosa camera matrimoniale con ulteriore bagno anch’esso finestrato.Dalla camera matrimoniale si accede inoltre a una seconda ampia terrazza di circa 30 mq, collegata alla terrazza principale della zona giorno, creando un continuum esterno ideale per vivere al meglio gli spazi all’aperto.Dal computo complessivo, comprensivo di cantina e terrazze, risulta una superficie commerciale di circa 199 mq.Una vera opportunità di investimento, con un immobile destinato a durare nel tempo e capace di offrire comfort e qualità abitativa paragonabili a una villa.Completano la proprietà 2 comodi posti auto interni a CHF 35’000 ciascuno, non inclusi nel prezzo di vendita e una cantina.Disponibili in questa residenza altri tagli di 2.5, 3.5 e 4.5 locali.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!GV/17412

Chiasso: nuova residenza moderna e sostenibile - Ultimi appartamenti

Chiasso rappresenta un importante territorio di frontiera, rinomato centro di smistamento e di transito internazionale. Grazie alla presenza di due importanti dogane, la città si è affermata come un significativo polo economico e finanziario, offrendo servizi, infrastrutture e collegamenti di alto livello.In questo contesto nasce una nuova residenza moderna, caratterizzata da linee pulite ed essenziali e da un layout degli appartamenti studiato per garantire massima vivibilità e comfort. Gli spazi esterni, con terrazzi, balconi e giardini privati al piano terra, offrono un ambiente ideale per il relax e la qualità della vita quotidiana.Il progetto è stato realizzato con particolare attenzione alla sostenibilità e allefficienza energetica, grazie allinstallazione di pannelli fotovoltaici e alla predisposizione domotica, che consente di gestire sicurezza, comfort e consumi energetici in modo intelligente.Caratteristiche principali della residenza:Edificio di nuova costruzione sviluppato su 4 livelli fuori terraAppartamenti di 2.5 locali, moderni e funzionaliPiano interrato con autorimessa e cantina privata per ogni unitàAppartamenti al piano terra con giardini e/o portici privatiAppartamenti ai piani superiori dotati di balconiLocale lavanderia privato allinterno di ogni appartamentoProduzione di energia tramite impianto fotovoltaicoPredisposizione per sistema domoticoPredisposizione per ricarica auto elettriche o ibride in autorimessaUna soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno, efficiente e sostenibile, in una posizione strategica a pochi minuti dai principali collegamenti.Ottima opportunità sia come abitazione principale che come investimento.Appartamenti disponibili:Primo piano mq 61.58 CHF 340.000 compreso posto auto e cantinaPrimo piano mq 67.57 CHF 370.000 compreso posto auto e cantinaTerzo piano mq 68.54 CHF 405.000 compreso posto auto e cantinaPiano terra con giardino mq 63.45 CHF 365.000 compreso posto auto e cantina.Per informazione e visita contatta:Veronica Venturi0041 78 258 1271veronica@immolifeticino.ch

Appartamento con giardino a Morbio Inferiore

Nella recente residenza Romeo a Morbio Inferiore disponibile in vendita appartamento di 2.5 locali mq 57 al piano terra con giardino privato di mq 94 e portico coperto di mq 23Soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia e predisposizione lavatrice/asciugatrice.Riscaldamento e raffrescamento a pavimento, pannelli solari.Cantina di pertinenza.Posteggio in autorimessa CHF 45'000.-Disponibilità immediata

Mendrisio – moderno attico 2.5 locali con grande balcone abitabile

Mendrisio – moderno attico 2.5 locali con grande balcone abitabile A Mendrisio, in posizione strategica e perfettamente servita, proponiamo un interessante appartamento 2.5 locali di circa 70 mq, realizzato ex novo all’interno di una residenza recente e curata.La proprietà rappresenta un’ottima opportunità sia per chi desidera vivere in un contesto pratico e moderno, sia per chi cerca un investimento immobiliare solido in una delle zone più comode e richieste di Mendrisio.L’appartamento si sviluppa su un unico livello e offre una distribuzione funzionale e contemporanea. La zona giorno accoglie un luminoso soggiorno con cucina open space, pensato per un’abitabilità semplice, fluida e attuale. Completa questa area la presenza del locale lavanderia, un plus sempre molto apprezzato nella quotidianità.Dal soggiorno si accede al grande balcone esterno abitabile, ideale come naturale estensione degli spazi interni, per pranzi all’aperto o semplicemente per godere della luce durante la giornata. L’ottima esposizione garantisce infatti sole e luminosità, rendendo gli ambienti particolarmente piacevoli.La zona notte è composta da una camera da letto comoda e spaziosa, anch’essa con accesso diretto al balcone, e da un bagno comodo e moderno dotato di doccia walk-in.Le finiture sono di ottimo livello e, trattandosi di una creazione parzialmente ex-novo, vi è ancora la possibilità di intervenire su alcuni dettagli, personalizzando l’appartamento secondo le proprie esigenze e il proprio gusto.Completano la proprietà una cantina e la possibilità di acquistare un posto auto in autorimessa, venduto separatamente a CHF 50’000.La posizione è uno dei punti di forza principali: l’immobile si trova a pochi minuti a piedi dal centro di Mendrisio, dai principali servizi, dai collegamenti pubblici e dalle vie di comunicazione. La residenza è inoltre inserita in un contesto particolarmente pratico, con negozi, farmacia e diversi servizi nelle immediate vicinanze.Una soluzione moderna, luminosa e intelligente, ideale come abitazione principale, pied-à-terre o investimento a reddito.

VACALLO: NUOVO SPAZIOSO 2.5 LOC CON VISTA APERTA

Spazioso luminosissimo appartamento 2.5 locali - 60 mq presso elegante edificio appena ultimato e consegna, a due passi dal centro paese, comodissimo con la fermata bus a soli 90 mt, con Chiasso, centri commerciale ed accessi autostradali. E’ posto in zona residenziale silenziosa e panoramica con bella vista aperta e dominante.Ampio e luminoso soggiorno con cucina aperta, terrazza 7 mq, atrio notte con angolo lavatrice/asciugatrice, bagno, camera da letto. Al piano interrato vi è la cantina ed un posto auto in garage.Riscaldamento a serpentine, termopompa, pannelli solari, porte blindate, tripli vetri, tapparelle elettriche, videocitofono. Edificio molto bello, dallo spiccato design architettonico.Prezzo CHF 400’000 + 40'000 posteggio ****2.5 rooms flat - 60 sqm into an elegant building just deivered, near village center, very convenient with the bus stop just 90 meters away, with Chiasso, shopping centers and motorway accesses. It’s located in a quiet and panoramic residential area with a beautiful free views.Large and bright living room with open plan kitchen, 7 sqm terrace, night hall with washer/dryer machine’s connections, bedroom, bathroom. On the basement floor there’s a private deposit room and one parking place inside garage.Coil heating, heat pump, solar panels, armored doors, triple glazing, electric shutters, video intercom. Very beautiful building, with a nice architectural design.Price CHF 400'000 + 40'000 parking

SPA di 100 m² con sauna e piscina interna, nuova costruzione 2026 e terrazza privata

Questo splendido appartamento di 4.5 locali con terrazza, situato al secondo piano di una moderna palazzina di nuova costruzione prevista per il 2026, rappresenta un'opportunità abitativa unica. L'immobile si distingue per ambienti luminosi, un'ottima esposizione solare e finiture di pregio. Un vero elemento di forza della residenza è l'esclusiva SPA condominiale di 100 m², dotata di palestra attrezzata, sauna e piscina interna (9 x 2.6 m).L'abitazione offre una terrazza privata con piacevole vista sul paesaggio circostante, ideale per i momenti di relax all'aperto. L'edificio dispone di comodo ascensore, posti bici e posti auto in un'ampia autorimessa. La posizione è particolarmente tranquilla, riparata dal traffico e strategica per le famiglie: la fermata del bus si trova a soli 5 minuti a piedi, le scuole a 6 minuti e tutti i principali servizi del centro (stazione e negozi) sono raggiungibili con una piacevole passeggiata di 15 minuti.Questa offerta properti si contraddistingue per: • Nuova costruzione 2026 con layout di 4.5 locali • Esclusiva SPA condominiale di 100 m² con palestra, sauna e piscina coperta (9 m) • Terrazza privata panoramica e ottima esposizione solare • Edificio con ascensore, parcheggio per biciclette e posto auto in autorimessa • Posizione tranquilla, soleggiata e riparata dal rumore • Perfetta per famiglie: scuole a 6 minuti a piedi e fermata bus a 5 minuti • Vicinanza a tutti i servizi generali e alla stazione (15 min a piedi) Interessato/a? Contattaci per una visita senza impegno!

SPA di 100 m² con sauna e piscina interna, nuova costruzione 2026 e terrazza privata

Questo splendido appartamento di 3.5 locali con terrazza, situato al secondo piano di una moderna palazzina di nuova costruzione prevista per il 2026, rappresenta un'opportunità abitativa unica. L'immobile si distingue per ambienti luminosi, un'ottima esposizione solare e finiture di pregio. Un vero elemento di forza della residenza è l'esclusiva SPA condominiale di 100 m², dotata di palestra attrezzata, sauna e piscina interna (9 x 2.6 m).L'abitazione offre una terrazza privata con piacevole vista sul paesaggio circostante, ideale per i momenti di relax all'aperto. L'edificio dispone di comodo ascensore, posti bici e posti auto in un'ampia autorimessa. La posizione è particolarmente tranquilla, riparata dal traffico e strategica per le famiglie: la fermata del bus si trova a soli 5 minuti a piedi, le scuole a 6 minuti e tutti i principali servizi del centro (stazione e negozi) sono raggiungibili con una piacevole passeggiata di 15 minuti.Questa offerta properti si contraddistingue per: • Nuova costruzione 2026 con layout di 3.5 locali • Esclusiva SPA condominiale di 100 m² con palestra, sauna e piscina coperta (9 m) • Terrazza privata panoramica e ottima esposizione solare • Edificio con ascensore, parcheggio per biciclette e posto auto in autorimessa • Posizione tranquilla, soleggiata e riparata dal rumore • Perfetta per famiglie: scuole a 6 minuti a piedi e fermata bus a 5 minuti • Vicinanza a tutti i servizi generali e alla stazione (15 min a piedi) Interessato/a? Contattaci per una visita senza impegno!

Opportunità di investimento: Nuova costruzione 2026 ad alta efficienza energetica, 6 unità a reddito con SPA condominiale

Questa moderna ed esclusiva palazzina di nuova costruzione, prevista per il 2026, rappresenta un'opportunità d'investimento unica e ad alto rendimento. L'intera proprietà comprende 6 unità abitative ben distribuite (due appartamenti da 2.5 locali, due da 3.5 locali e due da 4.5 locali), tutte caratterizzate da elevati standard di efficienza energetica, ambienti luminosi, finiture di pregio e piacevoli spazi esterni con terrazze private. Un vero e proprio elemento catalizzatore per la locazione è la prestigiosa SPA condominiale di 100 m², dotata di palestra attrezzata, sauna e piscina interna (9 x 2.6 m).La residenza è progettata secondo i più moderni criteri costruttivi e include un moderno ascensore, locali accessori, posti per biciclette e un'ampia autorimessa con posti auto dedicati. La posizione garantisce massima tranquillità e privacy, al riparo dal traffico ma con una logistica impeccabile: fermata del bus a soli 5 minuti a piedi, scuole a 6 minuti e tutti i principali servizi del centro (inclusa la stazione) raggiungibili con una breve passeggiata di 15 minuti. Una soluzione ideale per investitori alla ricerca di un immobile a reddito d'alto livello, con costi di gestione contenuti e forte attrattività di mercato.Questa offerta properti si contraddistingue per: • Intera palazzina di nuova costruzione (2026) ad alta efficienza energetica • Mix di tagli ad alta locabilità: 2x 2.5 locali, 2x 3.5 locali e 2x 4.5 locali • Esclusiva SPA di 100 m² con palestra, sauna e piscina coperta (9 m) • Standard costruttivi all'avanguardia con contenuti costi di gestione • Terrazze private con ottima esposizione solare per ogni unità • Edificio con ascensore, spazi bici e comoda autorimessa condominiale • Posizione tranquilla, soleggiata e ben servita (scuole e bus nelle immediate vicinanze) • Elevato potenziale di resa e investimento immobiliare a prova di futuro Interessato/a? Contattaci per una consulenza e maggiori informazioni senza impegno!

SPA di 100 m² con sauna e piscina interna, nuova costruzione 2026 e terrazza privata

Questo splendido appartamento di 2.5 locali con terrazza, situato al secondo piano di una moderna palazzina di nuova costruzione prevista per il 2026, rappresenta un'opportunità abitativa unica. L'immobile si distingue per ambienti luminosi, un'ottima esposizione solare e finiture di pregio. Un vero elemento di forza della residenza è l'esclusiva SPA condominiale di 100 m², dotata di palestra attrezzata, sauna e piscina interna (9 x 2.6 m).L'abitazione offre una terrazza privata con piacevole vista sul paesaggio circostante, ideale per i momenti di relax all'aperto. L'edificio dispone di comodo ascensore, posti bici e posti auto in un'ampia autorimessa. La posizione è particolarmente tranquilla, riparata dal traffico e strategica per le famiglie: la fermata del bus si trova a soli 5 minuti a piedi, le scuole a 6 minuti e tutti i principali servizi del centro (stazione e negozi) sono raggiungibili con una piacevole passeggiata di 15 minuti.Questa offerta properti si contraddistingue per: • Nuova costruzione 2026 con layout di 2.5 locali • Esclusiva SPA condominiale di 100 m² con palestra, sauna e piscina coperta (9 m) • Terrazza privata panoramica e ottima esposizione solare • Edificio con ascensore, parcheggio per biciclette e posto auto in autorimessa • Posizione tranquilla, soleggiata e riparata dal rumore • Perfetta per famiglie: scuole a 6 minuti a piedi e fermata bus a 5 minuti • Vicinanza a tutti i servizi generali e alla stazione (15 min a piedi) Interessato/a? Contattaci per una visita senza impegno!

SPA di 100 m² con sauna e piscina interna, nuova costruzione 2026 e terrazza privata

Questo splendido appartamento di 2.5 locali con terrazza, situato al secondo piano di una moderna palazzina di nuova costruzione prevista per il 2026, rappresenta un'opportunità abitativa unica. L'immobile si distingue per ambienti luminosi, un'ottima esposizione solare e finiture di pregio. Un vero elemento di forza della residenza è l'esclusiva SPA condominiale di 100 m², dotata di palestra attrezzata, sauna e piscina interna (9 x 2.6 m).L'abitazione offre una terrazza privata con piacevole vista sul paesaggio circostante, ideale per i momenti di relax all'aperto. L'edificio dispone di comodo ascensore, posti bici e posti auto in un'ampia autorimessa. La posizione è particolarmente tranquilla, riparata dal traffico e strategica per le famiglie: la fermata del bus si trova a soli 5 minuti a piedi, le scuole a 6 minuti e tutti i principali servizi del centro (stazione e negozi) sono raggiungibili con una piacevole passeggiata di 15 minuti.Questa offerta properti si contraddistingue per: • Nuova costruzione 2026 con layout di 2.5 locali • Esclusiva SPA condominiale di 100 m² con palestra, sauna e piscina coperta (9 m) • Terrazza privata panoramica e ottima esposizione solare • Edificio con ascensore, parcheggio per biciclette e posto auto in autorimessa • Posizione tranquilla, soleggiata e riparata dal rumore • Perfetta per famiglie: scuole a 6 minuti a piedi e fermata bus a 5 minuti • Vicinanza a tutti i servizi generali e alla stazione (15 min a piedi) Interessato/a? Contattaci per una visita senza impegno!

SPA di 100 m² con sauna e piscina interna, nuova costruzione 2026 e terrazza privata

Questo splendido appartamento di 4.5 locali con terrazza, situato al secondo piano di una moderna palazzina di nuova costruzione prevista per il 2026, rappresenta un'opportunità abitativa unica. L'immobile si distingue per ambienti luminosi, un'ottima esposizione solare e finiture di pregio. Un vero elemento di forza della residenza è l'esclusiva SPA condominiale di 100 m², dotata di palestra attrezzata, sauna e piscina interna (9 x 2.6 m).L'abitazione offre una terrazza privata con piacevole vista sul paesaggio circostante, ideale per i momenti di relax all'aperto. L'edificio dispone di comodo ascensore, posti bici e posti auto in un'ampia autorimessa. La posizione è particolarmente tranquilla, riparata dal traffico e strategica per le famiglie: la fermata del bus si trova a soli 5 minuti a piedi, le scuole a 6 minuti e tutti i principali servizi del centro (stazione e negozi) sono raggiungibili con una piacevole passeggiata di 15 minuti.Questa offerta properti si contraddistingue per: • Nuova costruzione 2026 con layout di 4.5 locali • Esclusiva SPA condominiale di 100 m² con palestra, sauna e piscina coperta (9 m) • Terrazza privata panoramica e ottima esposizione solare • Edificio con ascensore, parcheggio per biciclette e posto auto in autorimessa • Posizione tranquilla, soleggiata e riparata dal rumore • Perfetta per famiglie: scuole a 6 minuti a piedi e fermata bus a 5 minuti • Vicinanza a tutti i servizi generali e alla stazione (15 min a piedi) Interessato/a? Contattaci per una visita senza impegno!

MODERNO E SPLENDIDO 3.5 LOCALI CON TERRAZZA A GENESTRERIO

Scoprite il vostro nuovo appartamento in questo bellissimo 3.5 locali di ca. 85 mq lordi, progettato per offrire un’esperienza di vita senza pari. Situato nella tranquilla zona di Genestrerio, questo immobile è perfetto per chi cerca un mix di modernità e comfort.Le foto degli spazi arredati sono state create con l’IA. - L’immobile viene venduto non arredato.L’ingresso vi accoglierà in un luminoso atrio che conduce a un’ampia cucina open-space dotata di forno auto ventilato, microonde, lavastoviglie, piano cottura ad induzione dove lo spazio si fonde con la funzionalità.Il soggiorno è pensato per essere il cuore della casa, sia per momenti di relax che per piacevoli serate in compagnia. Da qui, avrete accesso a un’ampia terrazza con vista aperta sui monti circostanti.La camera padronale è molto ampia e luminosa, dotata di accesso diretto alla terrazza, dove potrete rigenerarvi all’aria aperta in qualsiasi momento, di bagno en-suite, completo di vasca.Un secondo bagno dotato di doccia e una lavanderia privata offrono praticità e comodità per la vita quotidiana. Inoltre, è presente un’altra camera, perfetta per ospiti o come spazio dedicato ai vostri hobby.Costruito nel 2024, questo immobile non solo è moderno, ma è anche equipaggiato con tutte le dotazioni che facilitano uno stile di vita contemporaneo. Tra queste, la connessione in fibra ottica, il sistema di videocitofono, le tapparelle elettriche, il riscaldamento alimentato a termo-pompa e distribuito con serpentine a pavimento, l’aria condizionata ed un sistema di domotica in tutto l’appartamento; il tutto per garantirvi un comfort impeccabile.Non lasciatevi sfuggire l’opportunità di vivere in un appartamento che combina design, funzionalità e un’ottima posizione, vicina a tutti i principali servizi.Completano la proprietà due comodi posti in autorimessa a 30’000 CHF cadauno, esclusi dal prezzo.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!MB/6693

PRESTIGIOSO 3.5 LOCALI CON VISTA LAGO E GIARDINO A CAPOLAGO

A Capolago, all’interno di nuova ed esclusiva Residenza con vista lago e in fase di realizzazione, proponiamo in vendita un prestigioso e luminoso appartamento di 3.5 locali di circa 96 mq, situato al piano terra e impreziosito da una grande terrazza coperta e un ampio giardino privato.La consegna è prevista per inizio 2027, con la possibilità di riservare fin da subito l’unità e personalizzarla completamente scegliendo finiture e materiali di pregio da un capitolato di alto standing.Acquistabile anche come RESIDENZA SECONDARIA.L’appartamento è progettato per garantire il massimo comfort abitativo e una perfetta distribuzione degli spazi moderni e funzionali: accogliente atrio d’ingresso; ampio open space di circa 30 mq con soggiorno, zona pranzo e cucina; elegante suite padronale con guardaroba e bagno privato con doccia; seconda ampia camera e secondo bagno con doccia.Le grandi portefinestre collegano direttamente soggiorno e suite alla terrazza coperta, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno e offrendo uno spazio ideale per rilassarsi e godere della splendida vista lago e del giardino privato.Le finiture sono di alto standing e di tecnologia avanzata:Serramenti in PVC o alluminio con tripli vetri;Pavimenti personalizzabili in parquet o gres porcellanato;Cucina e sanitari selezionabili da capitolato. Impianto di riscaldamento e raffrescamento con termopompa aria/acqua e distribuzione tramite serpentine a pavimento, con regolazione automatica della temperatura e sistema conforme alla normativa RUEN.La certificazione CECE A, in collaborazione con partner specializzato MINERGIE, garantisce elevata efficienza energetica, riduzione dei consumi e massimo comfort abitativo.Inserito in un contesto panoramico a pochi km da Mendrisio e Lugano, l’immobile gode di una posizione particolarmente comoda, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili : stazione ferroviaria, negozi, scuole, farmacie e ristoranti, ospedali e cliniche private.Una soluzione ideale per chi desidera vivere o investire in un contesto moderno con la possibilità di creare una dimora su misura affacciata sul lago.Completano la proprietà una ampia cantina e due posti auto esterni inclusi nel prezzo di vendita.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!ER/7930

STUPENDO E MODERNO 2.5 DI NUOVA COSTRUZIONE A CAPOLAGO

A Capolago, in una nuova ed esclusiva residenza in fase di realizzazione, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 2.5 locali di circa 70 mq, situato al piano terra e impreziosito da un giardino privato e una splendida terrazza coperta di 20 mq con vista lago.La consegna è prevista per inizio 2027, con la possibilità di riservare fin da subito l’unità e personalizzare completamente finiture e dettagli grazie a un capitolato di alto standing.Acquistabile anche come RESIDENZA SECONDARIA.L’appartamento è progettato per offrire funzionalità, qualità abitativa e massimo comfort:Ingresso accogliente, ampio open space di circa 30 mq con soggiorno, zona pranzo e cucina, elegante suite padronale, bagno moderno con doccia e sanitari sospesi.Le grandi portefinestre collegano direttamente soggiorno e camera alla terrazza coperta, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno e permettendo di godere appieno della vista lago e del giardino privato.Finiture moderne e tecnologia all’avanguardia:Serramenti in PVC o alluminio con tripli vetri;Pavimenti personalizzabili in parquet o grès porcellanato;Cucina e sanitari selezionabili da capitolato.Impianto di riscaldamento e raffrescamento con termopompa aria/acqua e distribuzione tramite serpentine a pavimento, con regolazione automatica della temperatura e sistema di raffrescamento conforme alla normativa RUEN.La certificazione CECE A e la collaborazione con partner specializzato MINERGIE garantiscono massima efficienza energetica, bassi consumi e sostenibilità ambientale.L’immobile rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione primaria sia come investimento, inserito in un contesto panoramico a pochi km da Mendrisio e Lugano; la posizione è strategica, infatti tutti i principali servizi sono facilmente raggiungibili: stazione ferroviaria, negozi, scuole, farmacie e ristoranti, ospedali e cliniche private.Completano la proprietà una spaziosa cantina e un posto auto esterno incluso nel prezzo.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!ER/17137

ELEGANTE ATTICO ALTO STANDING 4.5 LOCALI CON VISTA A VACALLO

Proponiamo in vendita un elegante appartamento di 4.5 locali situato all’ultimo piano di una moderna palazzina di sole cinque unità, edificata recentemente nel 2024. L’immobile si sviluppa su una superficie di 115 mq, impreziosita da una terrazza coperta e abitabile di 20 mq, che offre una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni.La proprietà si trova nella tranquilla e ben servita zona residenziale di Vacallo, in posizione comoda a tutti i principali servizi e a pochi minuti d’auto dall’accesso autostradale, garantendo così un perfetto equilibrio tra comfort, privacy e praticità.L’appartamento si distingue per la qualità delle finiture, l’ottima luminosità e la distribuzione razionale degli spazi. La zona giorno, ampia e accogliente, è caratterizzata da grandi vetrate che permettono l’accesso diretto alla terrazza e valorizzano la luce naturale durante tutto l’arco della giornata. La terrazza, coperta e abitabile, regala una splendida vista panoramica e rappresenta un naturale prolungamento della zona living. La cucina a vista, moderna e funzionale, è completamente attrezzata con elettrodomestici di qualità.La zona notte è composta da una camera matrimoniale con accesso diretto alla terrazza e servita da un ampio bagno finestrato dotato di doccia, mobile lavabo e sanitari sospesi. Completano l’unità due ulteriori camere singole, servite da un secondo bagno finestrato con doccia.L’abitazione è dotata di riscaldamento autonomo con pompa di calore e distribuzione a pavimento, che garantisce un comfort ottimale e un’elevata efficienza energetica. L’impianto è supportato da pannelli solari, contribuendo alla riduzione dei consumi e dei costi di gestione. Gli infissi in PVC con doppi vetri assicurano un eccellente isolamento termico e acustico.Tra le dotazioni figurano tapparelle elettriche, tende da sole esterne elettriche, porta blindata, predisposizione per l’aria condizionata, fibra ottica e videocitofono. È inoltre presente un locale lavanderia privato all’interno dell’appartamento, con predisposizione per lavatrice e asciugatrice, che aumenta ulteriormente il livello di comfort.Completano la proprietà una spaziosa cantina privata e un posteggio in autorimessa disponibile al prezzo di CHF 30’000, escluso dal prezzo di vendita, con possibilità di acquisto di un secondo posteggio alle medesime condizioni.Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un immobile moderno, confortevole e di qualità, immerso nella tranquillità ma a pochi passi dai principali servizi.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!ADT/17488

MODERNO ED AMPIO 3.5 LOCALI DI CHARME A MENDRISIO CENTRO

Scoprite un’opportunità residenziale di charme nel cuore pulsante di Mendrisio centro: un magnifico appartamento di 3.5 locali, ampio e moderno (circa 126 mq lordi), inserito in una corte storica completamente ristrutturata con cura. Questo progetto esclusivo si sviluppa in due eleganti blocchi su tre livelli, offrendo una piacevole vista aperta e caratteristica, un vero gioiello nel nucleo cittadino.La ristrutturazione conservativa ha dato vita a cinque unità abitative di alto standing, ciascuna con spazi cantina privati e assegnati, accesso a una lavanderia comune e a un’ampia e accogliente corte interna.L’appartamento che vi presentiamo è un raffinato e ampio 3.5 locali situato al primo piano.L’ingresso si apre su un luminoso e ampio living open space, il cuore della casa, dove una moderna cucina completamente accessoriata con grande isola centrale invita alla convivialità, in quest’area è previsto lo spazio per una confortevole e spaziosa area divani TV e zona pranzo. Un corridoio disimpegno conduce con eleganza alle aree private.Qui troviamo un comodo locale lavanderia, un bagno completo dotato di doccia walk-in, una spaziosa camera padronale arricchita da un guardaroba e uno stupendo bagno en suite, e una seconda camera da letto, anch’essa generosa negli spazi.Gli ambienti sono contraddistinti da luminosità e ariosità, grazie alle ampie vetrate che adornano la zona giorno e alle finestre presenti su entrambi i lati dell’appartamento, creando un’atmosfera accogliente e inondata di luce naturale.La proprietà vanta impianti interamente nuovi, un impianto elettrico all’avanguardia con domotica di base e un’eccellente isolazione termica e acustica su tutte le pareti interessate, garantendo comfort e efficienza energetica.Le finiture sono curate e di ottimo standing, con eleganti pavimenti in parquet che si estendono per tutta la casa e rivestimenti e piastrelle in gres per i bagni. Le finestre con triplo vetro e gli infissi grandi contribuiscono all’estetica e alla sicurezza.Il comfort è assicurato in ogni dettaglio: tutti i piani sono serviti da un moderno ascensore e l’impianto di riscaldamento a gas con erogazione a serpentine garantisce una temperatura ideale in ogni stagione.Mendrisio, con il suo centro storico e la sua atmosfera residenziale e cittadina, offre un contesto ideale per chi cerca qualità di vita e servizi a portata di mano. Posti auto in abbondanza disponibili nelle immediate vicinanze con tagliando comunale.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!VV/17795