99 risultati - Immobili in vendita con Balcone / Terrazza: Distretto Luzern-Land

Villa di architetto elegante con vista sul lago e sulle montagne imprenabile

Situata sul pittoresco lago di Lucerna, su un contrafforte della famosa Rigi, si trova la villa di architetto esclusiva »ZEN Serenity«. Immersa in un giardino giapponese e situata in una strada chiusa calma di un quartiere di ville prestigiose, la casa offre una vista panoramica 180° imprenabile sul lago, le montagne e la comunità lacustre affascinante di Weggis.312 m² di spazio abitativo più 87,7 m² di spazio utilizzabile. Il piano giardino con ingresso separato è ideale come studio, ufficio o appartamento e ospita tre stanze luminose e un'area spa di lusso.1’385 m², con strutture ben curate, boschetti e prati, confina direttamente con una zona di protezione e garantisce una totale privacy.Caratteristiche particolari : • Privacy assoluta, situata calmamente in una strada chiusa • Vista da sogno 180° imprenabile sul lago e sulle montagne • Stanze spaziose e inondate di luce • Piano giardino utilizzabile separatamente (studio, ufficio, appartamento) • Area spa di lusso: sauna, bagno di vapore, Jacuzzi • Stanza giapponese integrata, può essere rimossa se necessario • Terrazze e logge su tutta l'altezza della casa • Sistema fotovoltaico & due garage con stazioni di ricarica elettrica • Sistema domotico KNX con controllo dell'illuminazione, delle tende e degli altoparlanti via dispositivo mobile • Muratura a doppia parete di alta qualità, strutture di giardino molto poco mantenute • Giardino d'inverno (in costruzione) e possibilità di progettazione diverse per gli spazi di vita Saremmo felici di fornirvi la documentazione di vendita su richiesta e ci auguriamo il vostro contatto!

Il vostro paradiso familiare soleggiato - oasi di giardino - privacy - vicino alla città, dove il vino cresce, i bambini ridono e le sere sono d'oro.

Bentornati nella vostra nuova casa.Casa a schiera moderna e tranquilla con quasi 350 m2 di spazio esterno, terrazza lounge, giardino mediterraneo autosufficiente, potenziale di sviluppo e posizione ideale vicino a Lucerna, Zug, Mall of Switzerland e Rotsee.I vostri punti di forza in un colpo d'occhio: • 430m² di terreno su 3 livelli: 275 m² di terreno proprio + 155m² di diritto di uso esclusivo • 167 m² di spazio abitativo netto + 54 m² di locali secondari, totale approximativo di 240 m² di superficie lorda • Costruzione massiccia, di alta qualità e duratura • Sole tutto il giorno grazie al microclima caldo • Ampia terrazza lounge con lastre di pietra, vista lontana, intimità e tramonti panoramici • Giardino mediterraneo con frutta e verdura indigena ed esotica (fichi, uva, meloni, melograno, melanzane, zucchetti, peperoni, zucche, erbe, etc.) • Vigneto personale - vino del proprio giardino • Piano terra: stanza, doccia/WC, locale hobby/magazzino e lavanderia, area di giardino con sole del mattino - potenziale per dependance • 1° piano: spazio di vita/soggiorno luminoso con camino e cucina moderna con doppio frigorifero, accesso alla terrazza lounge • 2° piano: tre camere da letto (due con balcone), bagno/WC con doppio lavandino • Sottotetto: grande stanza e atelier - può essere ampliato in camera del sottotetto • Cucina, bagni e altri dettagli ristrutturati in modo completo nel 2014 • Quartiere di case unifamiliari tranquillo (zona 30 km/h) • Rifugio anti-bombe nuovamente attrezzato e cantina supplementare • 5 minuti a piedi dalla Mall of Switzerland, 2 minuti dall'A14 • Posto auto + spazio di parcheggio esterno, opzioni di parcheggio supplementari disponibili Descrizione:Questa casa a schiera moderna e luminosa è un rifugio per le persone autosufficienti e gli amanti della natura - con un'atmosfera che ricorda le regioni del sud. La combinazione di pace, sole, natura e vicinanza a Lucerna, Zug, Rotsee e Mall of Switzerland crea una qualità di vita rara.La terrazza lounge impressionante è il cuore della proprietà e crea ispirazione e relax puro. Celebrate feste indimenticabili con un bicchiere di vino, insalate croccanti, verdure grigliate e frutta dolce per dessert - il tutto proveniente dal vostro giardino eccezionalmente fertile, completato da rose magnifiche sullo sfondo, rinfrescante all'ombra dei fichi.L'interno offre una struttura di locali chiara e funzionale su quattro piani:Il piano terra è ideale come zona di accoglienza, zona di giovani, ufficio a casa o come base per una dependance con accesso diretto al giardino.Trascorrete ore piacevoli con i vostri cari al 1° piano, il centro animato della casa:Spazio di vita/soggiorno con camino e accesso alla grande terrazza.Il 2° piano serve come zona di sonno e lavoro tranquillo.Il sottotetto offre possibilità supplementari per il lavoro, gli hobby, gli ospiti e uno spazio di stoccaggio abbondante - incluso riserve di sviluppo preziose.Ebikon - vantaggi della posizione: • Collegamento rapido a Lucerna e Zug (treno, autobus, strada) • Offerta educativa di qualità, comprese scuole private • Opzioni di shopping che vanno dalla strada commerciale alla Mall of Switzerland • Rotsee: nuoto, sentieri di passeggio, pista di rowing internazionale • Aree naturali e di svago estese • Infrastrutture e club familiari Questa casa è ideale per le persone che cercano spazio, natura, calore e gioia di vivere - combinati con un'infrastruttura solida, una alta qualità di vita e opportunità infinite, pronti ad adattarsi alle vostre esigenze personali.I sogni diventano realtà quando si coglie l'opportunità prima degli altri.Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni.Prezzo più offerta di parcheggio.

Dove le famiglie vivono felici - La tua nuova casa ti aspetta!

Qualità della vita, pace e sole per tutta la famiglia Benvenuti in una casa che combina perfettamente la generosità, il comfort di vita e una posizione tranquilla. Questa casa a schiera ben curata offre molto spazio per le famiglie, le coppie con esigenze di spazio o chiunque voglia combinare vita e lavoro sotto un unico tetto.L'area di vita e di pranzo progettata in modo aperto è il cuore della casa. Grazie alle grandi finestre, potrete godere di molta luce naturale durante tutto il giorno e accedere direttamente alla terrazza soleggiata e all'area esterna ben curata. Qui potrete godere di serate estive rilassanti, pasti condivisi o momenti calmi all'aria fresca con una bella vista sul paesaggio montuoso circostante.Quattro camere flessibili offrono numerose possibilità: risate dei bambini, lavoro concentrato nello studio a casa o una stanza degli ospiti confortevole, ognuno trova il suo posto qui.L'ambiente familiare convince con distanze brevi dalle scuole, dalle attività commerciali, dai trasporti pubblici e dalle numerose strutture ricreative e sportive. Allo stesso tempo, potrete beneficiare di un'eccellente connessione ai centri di Lucerna, Zurigo e Berna. • Superficie abitabile spaziosa, circa 235 m² su 4 piani • 6 locali, ampliabili fino a 7 locali, perfetti per le famiglie • Locali spaziosi, grande salone con accesso diretto alla terrazza • 4 camere da letto, versatile e utilizzabili • Aria aperta spaziosa con terrazza soleggiata e bella vista sulla montagna, grazie alla grande parcelle, esistono numerose possibilità di progettazione individuale o di estensione della zona del giardino • Posizione tranquilla e familiare, scuole, attività commerciali e trasporti pubblici a distanza di cammino • Attività ricreative proprio fuori dalla porta, campo da calcio, piscina coperta e altre strutture sportive raggiungibili in pochi minuti a piedi • Buone connessioni di trasporto, Lucerna, Zurigo e Berna sono facilmente raggiungibili • Strutture di parcheggio, 2 posti auto coperti, spazio per 4 veicoli in totale Curiosi? Vi invitiamo a una visita senza impegno!Volete vendere la vostra proprietà in modo semplice e senza preoccupazioni? Noi determiniamo il valore di mercato attuale della vostra proprietà per voi e vi mostriamo le vostre opzioni, in modo discreto e senza impegno! Non esitate a contattarci per una prima conversazione.Ci rallegriamo di incontrarvi.

Appartamento esclusivo 4.5 locali a Greppen - vivere con vista lago e montagna

Vivere dove la natura, la tranquillità e la qualità della vita si incontrano Nella comunità lacustre popolare di Greppen, questo appartamento 4.5 locali ben mantenuto nel desarrollo attraente di Lohrihof vi aspetta. La localizzazione convince con la sua immediata vicinanza al lago di Lucerna, gli ambienti idilliaci e la vista magnifica sul lago e le montagne impressionanti. Greppen combina il vivere naturale con un'ottima accessibilità a Lucerna, Küssnacht e Weggis - un posto ideale per vivere per tutti coloro che apprezzano la tranquillità e che vogliono essere ben collegati.L'appartamento, costruito nel 1995, si presenta in uno stato ben mantenuto e offre un concetto di locali ben pensato su circa 100 m² di spazio di vita. Il vasto soggiorno e la sala da pranzo formano il cuore dell'appartamento e conducono direttamente al balcone soleggiato. Qui, potete godere di una vista magnifica sul lago e le montagne circostanti - il posto perfetto per rilassarvi alla fine della giornata.La camera dei genitori dispone del suo bagno en suite, mentre le due altre camere beneficiano di un secondo bagno con doccia. Gli armadi integrati pratici nel corridoio e una lavanderia con torre di lavaggio offrono uno spazio di stoccaggio supplementare e un comfort di vita elevato nella vita quotidiana.Se sia come casa per una famiglia, una coppia o single esigenti - questo appartamento combina una localizzazione attraente, una disposizione funzionale dei locali e un'atmosfera di vita unica per creare un insieme convincente.Questa offerta Nova Casa comprende: • Localizzazione di vita attraente nel desarrollo di Lohrihof • A pochi passi dal lago di Lucerna • Vista magnifica sul lago e le montagne • Orientamento sud-ovest • Appartamento 4.5 locali con 100 m² di spazio di vita • Balcone soleggiato con vista magnifica • Soggiorno e sala da pranzo spaziosi • Camera dei genitori con bagno en suite • Secondo bagno con doccia • Lavanderia con torre di lavaggio nell'appartamento • Armadi integrati pratici • Stato ben mantenuto • Parzialmente rinnovato nel 2023 • Stoccaggio in cantina privato • 1x parcheggio sotterraneo (escl. CHF 35 000.-) • Diritto di costruzione: interessi deducibili per le tasse Curiosi? Vi invitiamo a una visita senza impegno!Volete vendere la vostra proprietà senza problemi e senza preoccupazioni? Noi determiniamo il valore di mercato attuale della vostra proprietà per voi e vi mostriamo le vostre opzioni, discretamente e senza impegno! Non esitate a contattarci per una prima consultazione.Ci rallegriamo di sentirci da voi.

Incantevole appartamento di 5.5 locali in una posizione tranquilla a Meierskappel

Benvenuti in questo spazioso e familiare appartamento di 5.5 locali al primo piano di un edificio residenziale ben mantenuto nella comunità idillica di Meierskappel. Con una superficie abitabile di 140 m², questo appartamento offre molto spazio e comfort per tutta la famiglia.L'appartamento colpisce con i seguenti punti di forza: • Cucina spaziosa • 2 bagni • Balcone e piccola area di soggiorno • Caminetto • Garage e 2 posti auto esterni • Piano rialzato Posizione e infrastrutture: Meierskappel offre un'eccellente qualità della vita in un ambiente rurale. Il supermercato Volg è a soli 2 minuti a piedi, la scuola primaria di Meierskappel è a 4 minuti a piedi – ideale per le famiglie con bambini. La fermata dell'autobus Meierskappel Dorfplatz è a soli 3 minuti a piedi e offre una buona connessione ai trasporti pubblici. Inoltre, il treno può essere facilmente raggiunto con il bus postale da Rotkreuz o Lucerna.Questo appartamento soleggiato e tranquillo è un'ottima opportunità per le famiglie o per coloro che apprezzano la vita in campagna in una comunità ben mantenuta e facilmente accessibile. Assicuratevi il vostro nuovo nucleo familiare a Meierskappel oggi!

Sopra i tetti di Vitznau - Appartamento attico esclusivo di 4,5 locali nel progetto di costruzione nuova AMARE

Questo appartamento attico esclusivo di 4,5 locali combina privacy, vista panoramica e stile di vita elegante al livello più alto. La vasta zona living e sala da pranzo con accesso diretto alla terrazza attica crea un'esperienza di vita unica e invita a rilassarsi con una vista panoramica. Grazie alla posizione sopraelevata, si può godere di una vista impressionante del lago di Vierwaldstättersee e delle montagne circostanti.Tre stanze luminose offrono ritiri spaziosi con alta qualità di vita - ideali come camere da letto, uffici a casa o camere per gli ospiti. L'architettura moderna ridotta, combinata con materiali di alta qualità e un linguaggio formale chiaro, conferisce all'appartamento un'eleganza intemporelle. Le grandi facciate di finestre assicurano ambienti inondati di luce e un ambiente di vita armonioso. La posizione in attico garantisce una pace massima, una grande intimità e un'esperienza di vita esclusiva - ideale per gli acquirenti esigenti.Dal punto di vista tecnico, la proprietà convince anche su tutti i punti: una pompa di calore ad alta efficienza energetica assicura un approvvigionamento di calore sostenibile e risparmiatore. Il sistema fotovoltaico sul tetto sostiene la produzione di energia elettrica rispettosa dell'ambiente e riduce i costi accessori. In estate, il sistema di raffreddamento integrato Free-Cooling assicura un raffreddamento naturale piacevole degli spazi di vita.Inoltre, la proprietà dispone di un sistema di gestione del carico moderno con preparazione per le stazioni di ricarica elettrica - una soluzione rivolta al futuro per la mobilità elettrica. Un posto auto nel garage sotterraneo può essere acquistato per 50 000 CHF extra.AmbienteIl progetto di costruzione nuova situato alla Wilenstrasse 2 a Vitznau si trova in un quartiere calmo e soleggiato sopra il lago di Vierwaldstättersee. L'ambiente si caratterizza per la sua alta qualità di vita, la vicinanza con la natura e le ottime connessioni. Le strutture commerciali, le scuole e i trasporti pubblici sono facilmente accessibili. La combinazione di vicinanza con il lago, la montagna e il villaggio rende questa posizione particolarmente attraente e offre una varietà di attività di svago - dagli sport acquatici alle escursioni e alle gite nel mondo montano svizzero centrale.