87 risultati - Balcone / Terrazza acquistare: Regione Lörrach / Waldshut DE

Kadelburg - appartamento di 3,5 locali luminoso con ampio balcone - 120 m²

Scopri la tua nuova casa nella charmante comunità di Küssaberg! Questo appartamento luminoso e ben curato si trova in un edificio del 1992 e offre la combinazione perfetta di comfort e tranquillità. La proprietà si estende su una superficie abitabile di circa 120 m² e colpisce per la sua distribuzione degli spazi ben pensata al terzo piano. Con un totale di 3,5 locali, tra cui due camere da letto spaziose, questo appartamento si presenta come un domicilio ideale per le coppie o le piccole famiglie. Il bagno moderno assicura il tuo benessere quotidiano. Un punto di forza particolare è il balcone spazioso, che ti consente di goderti ore rilassate all'aperto. Su un terreno di circa 369 m², la proprietà offre non solo uno spazio interno generoso ma anche un'esterno attraente. L'appartamento è a tua disposizione dopo accordo e aspetta di essere trasformato in una vera casa. Non lasciare passare questa opportunità di acquistare un appartamento di prima classe in ottimo stato. Prendi un appuntamento per una visita oggi per convincerti dei vantaggi di questa proprietà!L'appartamento si trova nella charmante comunità di Küssaberg, che è idillicamente situata sul bordo meridionale del land del Baden-Württemberg. Inserita nel paesaggio pittoresco dell'Alto Reno, Küssaberg offre un mix equilibrato di ambiente naturalmente bello e infrastrutture eccellenti. La regione è particolarmente conosciuta per le sue possibilità di svago naturali e la sua vicinanza al Reno, che invita a lunghe passeggiate o gite in bicicletta. Küssaberg dispone di una buona connessione ai trasporti pubblici e all'autostrada, che rende le grandi città come Waldshut-Tiengen e il confine svizzero facilmente raggiungibili. I negozi per le esigenze quotidiane, le scuole, gli asili e le strutture mediche si trovano a proximità immediata, rendendo l'ubicazione particolarmente adatta alle famiglie. L'appartamento stesso si trova in un quartiere residenziale tranquillo, che riflette la convivenza armoniosa e ben curata dei residenti. Per i pendolari e i viaggiatori, l'ubicazione è ideale, poiché offre una connessione rapida alle metropoli vicine mentre permette di godersi la pace e la tranquillità di una vita in campagna.Punti di forza: - Immediatamente disponibile - Zanzariere - Nuova tenda da sole - Bagno ristrutturato nel 2010 - Prezzo incluso garage (elettrico) - Nuovo riscaldamento a pavimento 2022 Spese di condominio: 111 / mese Riscaldamento: circa 70 / mese

Jestetten - Casa a 2 famiglie con un terreno di circa 2300 m² divisibile

Questa casa a due famiglie in costruzione solida del 1961 si trova a Jestetten e colpisce con un terreno eccezionalmente grande di circa 2.318 m². Il potenziale del terreno è particolarmente degno di nota: si tratta di un terreno edificabile che, con una pianificazione e un'approvazione corrispondenti, può essere diviso e offre così prospettive attraenti per i proprietari occupanti, le abitazioni multigenerazionali o gli investitori. La casa si estende su due piani e dispone di una superficie abitabile totale di circa 245 m². In totale, sono disponibili 8 stanze, di cui 6 camere da letto, che consentono un utilizzo flessibile per le famiglie, il lavoro e l'abitazione, o l'utilizzo separato di due unità abitative. Due bagni completano l'offerta di stanze. Un balcone e una terrazza offrono una qualità di vita supplementare e estendono lo spazio di vita all'aperto. L'edificio è parzialmente interrato e offre così spazi di stoccaggio e utilizzo pratici. La qualità dell'attrezzatura è classificata come semplice-media, il che lascia spazio per una progettazione individuale e ulteriori misure di modernizzazione per gli acquirenti. L'ultima modernizzazione ha avuto luogo nel 2023. Una proprietà con molto spazio, opportunità di sviluppo e un'offerta di terreno rara a Jestetten, ideale per gli acquirenti che desiderano combinare sostanza, superficie e prospettive future in un luogo.La proprietà si trova in una posizione attraente e centrale a Jestetten. Il centro città è a pochi minuti a piedi (circa 0,5 km) e offre servizi locali, nonché distanze brevi alle strutture importanti per le esigenze quotidiane. Le famiglie beneficiano di un'infrastruttura educativa eccellente: una scuola secondaria si trova nelle immediate vicinanze (circa 0,43 km), e una scuola elementare (circa 2,17 km) e un asilo nido (circa 2,25 km) sono anch'essi facilmente raggiungibili. La stazione ferroviaria è anch'essa a circa 1 km e offre una connessione confortevole ai trasporti pubblici. Un vantaggio particolare della posizione è la vicinanza al confine svizzero (circa 2 km) con una buona accessibilità alla regione di Sciaffusa, il che rende la posizione anche molto interessante per i pendolari. L'autostrada è a circa 12 km e assicura una connessione rapida al traffico sovraregionale. Nel complesso, la posizione convince con la combinazione riuscita di posizione centrale, infrastrutture di qualità e vicinanza al confine.- TV via cavo/Sat - Terrazza - Balcone - Due posti auto - Parzialmente interrato - Riscaldamento centrale - Termosifoni - Riscaldamento a gas - Finestre in plastica - Garage e posti autoModernizzazioni: 1990 modernizzazione di base 2000 casa recentemente intonacata 2009 nuovo riscaldamento a olio 2021 nuovo riscaldamento a gas 2021 pavimenti 2023 pavimenti UG: 2012 elettronica 2012 bagno 2012 pavimenti 2000 finestre rinnovate in plastica

Rheinheim 2 camere Penthouse Appartamento - Vivere esclusivo sulla promenade del Reno

VITA MODERNA A RHEINHEIM - DIRETTAMENTE SULLA PROMENADE DEL RENO Il progetto Rheinpromenade-Wohnen offre un contesto di vita esclusivo direttamente sulle rive del Reno. Questa casa multifamiliare moderna comprende 13 unità residenziali, progettate per giovani coppie e anziani. La posizione, direttamente sul Reno e vicino al confine svizzero, offre una combinazione perfetta di possibilità di svago naturali e di collegamenti eccellenti per i pendolari. Il progetto colpisce per la sua architettura moderna, offrendo il più alto livello di comfort di vita in un ambiente tranquillo e pittoresco. Ogni unità residenziale beneficia inoltre di una ristrutturazione completa KfW, assicurando una costruzione sostenibile e a basso consumo energetico. Gli acquirenti possono richiedere un contributo KfW di circa 69 000 € per unità residenziale, il che rende questa offerta particolarmente attraente. Con Rheinpromenade-Wohnen, troverai una casa che combina un'architettura moderna ed elegante con la bellezza della natura e i vantaggi pratici della vicinanza al confine svizzero. Tutte le unità residenziali sono in vendita e offrono un'opportunità unica di stabilirsi in questa posizione molto richiesta. 13 appartamenti con vista sul Reno - superfici degli appartamenti tra 64 m² e 122 m² Pronti per essere occupati a partire da: Q4, 2025 www.rheinpromenade-wohnen.de Potete contattarci per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento di consulenza! Ci piacerebbe sentirci da voi!Rheinheim è un quartiere del comune di Küssaberg, nel distretto di Waldshut, in Baden-Württemberg. Con circa 1 500 abitanti, Rheinheim è il secondo quartiere più grande del comune di Küssaberg. Oltre al municipio situato qui, il quartiere, che è direttamente sul Reno, offre ai suoi abitanti tutto ciò di cui hanno bisogno per la vita quotidiana. Le diverse possibilità di acquisto e la posizione centrale rispetto ad altri quartieri e alla Svizzera rendono la vita qui molto attraente per molte persone Rheinheim offre condizioni ideali per i pendolari e i lavoratori frontalieri in Svizzera. Il punto di passaggio frontaliero verso la Svizzera/Bad Zurzach è a soli 600 metri. La connessione ferroviaria diretta verso Baden, Bülach e Koblenz è a soli 1,2 chilometri dal progetto di costruzione nuovo e può essere raggiunta anche a piedi. In auto, potete raggiungere l'aeroporto di Zurigo, che è a 35 chilometri, in circa 30 minuti.I PUNTI DI FORZA - RHEINPROMENADE WOHNEN > Ambiente di vita armonioso > Situato pittorescamente sull'acqua > Circondato dalla natura > Collegamenti di traffico ottimali > Costi energetici più bassi > 5 anni di garanzia > Senza provvigione > Vicino alla città > Diverse opzioni di spazio di vita > Alta efficienza energetica grazie alla costruzione ecologica DATI DELL'OGGETTO > 13 appartamenti > 64 - 122 m² per appartamento > Pronti per essere occupati a partire da: Q4, 2025 > Senza barriere con ascensore > Casa a efficienza energetica 40 (EH40NH) > Contributo KfW di 69 000 € per unità residenziale > Compreso un buono cucina del valore di 20 000 € > Parcheggio sotterraneo (doppio parcheggio) e posti auto

Bonndorf - bel appartamento di 4 locali con balcone!

Questo spazioso appartamento di 4 locali a Bonndorf nella Foresta Nera offre un'opportunità interessante per gli investitori in capitale o gli acquirenti con un occhio per il potenziale, con circa 113 m² di spazio abitativo. L'edificio risale al 1993 e si trova su un terreno di circa 1.836 m². L'appartamento ha un seminterrato e offre così uno spazio di archiviazione e utilizzo supplementare. La disposizione delle stanze è familiare e polivalente: oltre al soggiorno, ci sono tre camere da letto disponibili, in modo che oltre al classico alloggio familiare, uno studio o una camera per gli ospiti possa essere facilmente integrato. Un bagno completa l'offerta di stanze. La condizione dell'appartamento è classificata come necessitante di ristrutturazione - ideale per gli acquirenti che vogliono mettere in atto le proprie idee e migliorare la proprietà attraverso misure mirate. Un'ammodernamento è stato effettuato per l'ultima volta nel 2015. L'appartamento è attualmente affittato e si presta quindi particolarmente come investimento con un contratto di locazione esistente. La localizzazione a Bonndorf nella Foresta Nera combina l'abitazione naturale con una buona accessibilità alle infrastrutture locali, rendendo l'oggetto attraente sia per gli inquilini che per i proprietari a lungo termine.L'appartamento si trova a Bonndorf nella Foresta Nera, una piccola città incantevole nel sud della Foresta Nera, nota per il suo ambiente naturale e la sua alta qualità della vita. La localizzazione si caratterizza per un ambiente residenziale tranquillo e evoluto e si presta ideale a tutti coloro che vogliono combinare un alloggio rilassato con brevi distanze nella vita quotidiana. Le strutture commerciali per le esigenze quotidiane, le offerte gastronomiche e l'assistenza medica sono facilmente accessibili a Bonndorf. Gli asili e le scuole si trovano anch'essi nei dintorni e sottolineano la convivialità familiare del luogo. Allo stesso tempo, i residenti beneficiano della zona di svago attraente: le foreste, i sentieri per escursioni e biciclette, nonché le aree di svago locali diverse sono praticamente alla porta e invitano a delle attività nella natura. A causa della buona connessione alle località circostanti e all'infrastruttura di trasporto regionale, Bonndorf è anche un punto di partenza piacevole per i pendolari e le escursioni nell'Alta Foresta Nera e verso i centri vicini. Nel complesso, la localizzazione offre una combinazione riuscita di tranquillità, infrastruttura e connessione alla natura.- Televisione via cavo/Sat - 1 posto auto - Seminterrato - Riscaldamento centralizzato - Radiatori - Teleriscaldamento

Rheinheim - 3 Camere Piano Terra - Abitazione Esclusiva sulla Promenade del Reno

VITA MODERNA A RHEINHEIM - DIRETTAMENTE SULLA PROMENADE DEL RENO Il progetto Rheinpromenade-Wohnen offre una vita esclusiva direttamente sulle rive del Reno. Questa casa multifamiliare moderna comprende 13 unità residenziali, progettate per giovani coppie e anziani. La localizzazione, direttamente sul Reno e vicino al confine svizzero, offre una combinazione perfetta di opportunità di svago naturali e di collegamenti eccellenti per i pendolari. Il progetto colpisce per la sua architettura moderna, offrendo il massimo comfort di vita in un ambiente calmo e pittoresco. Ogni unità residenziale trae anche vantaggio da una ristrutturazione completa KfW, assicurando una costruzione sostenibile e energeticamente efficiente. Gli acquirenti possono richiedere un contributo KfW di circa 69.000 € per unità residenziale, il che rende questa offerta particolarmente attraente. Con Rheinpromenade-Wohnen, troverai una casa che combina un'architettura moderna ed elegante con la bellezza della natura e i vantaggi pratici della vicinanza al confine svizzero. Tutte le unità residenziali sono in vendita e offrono un'opportunità unica di stabilirsi in questa località molto richiesta. 13 appartamenti con vista sul Reno - dimensioni degli appartamenti tra 64 m² e 122 m² www.rheinpromenade-wohnen.de Siete invitati a contattarci per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento di consulenza! Ci auguriamo di sentirci da voi!Rheinheim è un quartiere del comune bado-württemburghese di Küssaberg nel circondario di Waldshut. Con quasi 1.500 abitanti, Rheinheim è il secondo quartiere più grande del comune di Küssaberg. Oltre al municipio situato qui, il villaggio, direttamente sul Reno, offre ai suoi abitanti tutto ciò di cui hanno bisogno per la vita quotidiana. Le varie strutture commerciali e la localizzazione centrale rispetto ad altri quartieri e alla Svizzera rendono la vita qui molto attraente per molte persone Rheinheim offre condizioni ideali per i pendolari e i lavoratori frontalieri in Svizzera. Il valico di frontiera verso la Svizzera/Bad Zurzach è a soli 600 metri. La connessione ferroviaria diretta per Baden, Bülach e Koblenz è a soli 1,2 chilometri dal progetto di costruzione nuova e può essere facilmente raggiunta anche a piedi. In auto, potete raggiungere l'aeroporto di Zurigo, a 35 chilometri, in circa 30 minuti.I PUNTI SALIENTI - RHEINPROMENADE WOHNEN > Ambiente di vita armonioso > Situato pittorescamente sull'acqua > Circondato dalla natura > Collegamento di traffico ottimale > Costi energetici più bassi > 5 anni di garanzia > Senza commissione > Vicino alla città > Diverse opzioni di spazio di vita > Alta efficienza energetica grazie alla costruzione ecologica DATI DELL'OGGETTO > 13 appartamenti > 64 - 122 m² per appartamento > Senza barriere con ascensore > Casa efficiente 40 (EH40NH) > Contributo KfW di 69.000 € per unità residenziale > Compreso un buono cucina del valore di 20.000 € > Parcheggio sotterraneo (doppio parcheggio) & posti auto

Rheinheim - 2 Camere Appartamento Sotterraneo - Vita Esclusiva sul Reno

VITA MODERNA A RHEINHEIM - DIRETTAMENTE SULLA PROMENADE DEL RENO Il progetto Rheinpromenade-Wohnen offre una vita esclusiva direttamente sulle rive del Reno. Questa casa multifamiliare moderna comprende 13 unità abitative, progettate per giovani coppie e anziani. La localizzazione direttamente sul Reno e vicino al confine svizzero offre una combinazione perfetta di opportunità di svago naturali e di collegamenti eccellenti per i pendolari. Il progetto impressiona con un'architettura moderna, offrendo il massimo comfort di vita in un ambiente tranquillo e pittoresco. Ogni unità abitativa beneficia inoltre di una ristrutturazione completa KfW, assicurando una costruzione sostenibile e a basso consumo energetico. Gli acquirenti possono richiedere un contributo KfW di circa 69.000 € per unità abitativa, il che rende questa offerta particolarmente attraente. Con Rheinpromenade-Wohnen, troverete una casa che combina un'architettura moderna e elegante con la bellezza della natura e i vantaggi pratici della vicinanza al confine svizzero. Tutte le unità abitative sono in vendita e offrono un'opportunità unica di stabilirsi in questa posizione molto richiesta. 13 appartamenti con vista sul Reno - dimensioni degli appartamenti tra 64 m² e 122 m² www.rheinpromenade-wohnen.de Siete invitati a contattarci per ulteriori informazioni e una consulenza ! Ci auguriamo di sentirci da voi!Rheinheim è un quartiere del comune di Küssaberg nel distretto di Waldshut. Con quasi 1.500 abitanti, Rheinheim è il secondo quartiere più grande del comune di Küssaberg. Oltre al municipio situato qui, il quartiere direttamente sul Reno offre ai suoi abitanti tutto ciò di cui hanno bisogno per la vita quotidiana. Le diverse opzioni di negozi e la localizzazione centrale rispetto ad altri quartieri e alla Svizzera rendono la vita qui molto attraente per molte persone Rheinheim offre condizioni ideali per i pendolari e i lavoratori frontalieri in Svizzera. Il valico di frontiera verso la Svizzera/Bad Zurzach è a soli 600 metri. La connessione ferroviaria diretta a Baden, Bülach, Koblenz è a soli 1,2 km dal progetto di costruzione nuova e può essere raggiunta anche a piedi. In auto, potete raggiungere l'aeroporto di Zurigo, a 35 km, in circa 30 minuti.I PUNTI DI FORZA - RHEINPROMENADE WOHNEN > Ambiente di vita armonioso > Situato pittorescamente sull'acqua > Circondato dalla natura > Collegamento di traffico ottimale > Costi energetici più bassi > 5 anni di garanzia > Senza provvigione > Vicino alla città > Diverse opzioni di spazio abitativo > Alta efficienza energetica grazie alla costruzione ecologica DATI DELL'OGGETTO > 13 appartamenti > 64 - 122 m² per appartamento > Senza barriere con ascensore > Casa a efficienza energetica 40 (EH40NH) > Contributo KfW di 69.000 € per unità abitativa > Compresa una cucina del valore di 20.000 € > Parcheggio sotterraneo (doppio parcheggio) e posti auto

Rheinheim - 3 Camere Piano Terra - Abitazione Esclusiva sulla Promenada del Reno

VITA MODERNA A RHEINHEIM - DIRETTAMENTE SULLA PROMENADE DEL RENO Il progetto Rhine Promenade Living offre una vita esclusiva direttamente sulle rive del Reno. Questa casa multifamiliare moderna comprende 13 unità residenziali, progettate per giovani coppie e anziani. La posizione direttamente sul Reno e vicino al confine svizzero offre una combinazione perfetta di opportunità ricreative naturali e di collegamenti eccellenti per i pendolari. Il progetto colpisce per la sua architettura moderna, offrendo il massimo comfort di vita in un ambiente tranquillo e pittoresco. Ogni unità residenziale beneficia anche di una ristrutturazione completa KfW, garantendo una costruzione sostenibile ed efficiente in termini di energia. Gli acquirenti possono richiedere un contributo KfW di circa 69.000 € per unità residenziale, il che rende questa offerta particolarmente attraente. Con Rhine Promenade Living, troverete una casa che combina un'architettura moderna ed elegante con la bellezza della natura e i vantaggi pratici della vicinanza alla Svizzera. Tutte le unità residenziali sono in vendita e offrono un'opportunità unica di stabilirsi in questa posizione molto richiesta. 13 appartamenti con vista sul Reno - dimensione degli appartamenti tra 64 m² - 122 m² www.rheinpromenade-wohnen.de Siete invitati a contattarci per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento di consulenza! Ci auguriamo di sentirci!Rheinheim è un distretto del comune di Küssaberg nel circondario di Waldshut. Con quasi 1.500 abitanti, Rheinheim è il secondo distretto più grande del comune di Küssaberg. Oltre al municipio situato qui, il distretto direttamente sul Reno offre ai suoi abitanti tutto ciò di cui hanno bisogno per la vita quotidiana. Le diverse possibilità di shopping e la posizione centrale rispetto ad altri distretti e alla Svizzera rendono la vita qui molto attraente per molte persone Rheinheim offre condizioni ideali per i pendolari e i lavoratori frontalieri in Svizzera. Il valico di frontiera per la Svizzera/Bad Zurzach è a soli 600 metri. La connessione ferroviaria diretta per Baden, Bülach, Koblenz è a soli 1,2 km dal progetto di costruzione nuova e può essere raggiunta anche a piedi. In auto, potete raggiungere l'aeroporto di Zurigo, a 35 km, in circa 30 minuti.I PUNTI DI FORZA - RHEINPROMENADE LIVING > Ambiente di vita armonioso > Situato pittorescamente sull'acqua > Circondato dalla natura > Collegamento di traffico ottimale > Costi energetici più bassi > 5 anni di garanzia > Senza provvigione > Vicino alla città > Diverse opzioni di spazio di vita > Alta efficienza energetica grazie alla costruzione ecologica DATI DELL'OGGETTO > 13 appartamenti > 64 - 122 m² per appartamento > Senza barriere con ascensore > Casa efficiente 40 (EH40NH) > Contributo KfW di 69.000 € per unità residenziale. > Compreso un buono cucina del valore di 20.000 €. > Parcheggio sotterraneo (doppio parcheggio) & posti auto

Rheinheim - 3,5 locali Piano terra - Abitazione esclusiva sulla promenade del Reno

VITA MODERNA A RHEINHEIM - DIRETTAMENTE SULLA PROMENADE DEL RENO Il progetto Rheinpromenade-Wohnen offre una vita esclusiva direttamente sulle rive del Reno. Questa casa multifamiliare moderna comprende 13 unità residenziali, progettate per giovani coppie e anziani. La localizzazione direttamente sul Reno e vicino al confine svizzero offre una combinazione perfetta di possibilità di svago naturali e di collegamenti eccellenti per i pendolari. Il progetto impressiona con la sua architettura moderna, offrendo il massimo comfort di vita in un ambiente calmo e pittoresco. Ogni unità residenziale trae anche vantaggio da una ristrutturazione completa KfW, assicurando una costruzione sostenibile ed efficiente in termini di energia. Gli acquirenti possono richiedere un contributo KfW di circa 69.000 € per unità residenziale, il che rende questa offerta particolarmente attraente. Con Rheinpromenade-Wohnen, troverete una casa che combina un'architettura moderna ed elegante con la bellezza della natura e i vantaggi pratici della vicinanza al confine svizzero. Tutte le unità residenziali sono in vendita e offrono un'opportunità unica di stabilirsi in questa posizione molto richiesta. 13 appartamenti con vista sul Reno - Dimensioni degli appartamenti tra 64 m² e 122 m² www.rheinpromenade-wohnen.de Siete invitati a contattarci per ulteriori informazioni e una consulenza ! Ci auguriamo di sentirci da voi!Rheinheim è un distretto del comune di Küssaberg in Baden-Württemberg, nel circondario di Waldshut. Con quasi 1.500 abitanti, Rheinheim è il secondo comune più grande del comune di Küssaberg. Oltre al municipio situato qui, il distretto direttamente sul Reno offre ai suoi abitanti tutto ciò di cui hanno bisogno per la vita quotidiana. Le varie possibilità di shopping e la localizzazione centrale rispetto ad altri distretti e alla Svizzera rendono la vita qui molto attraente per molte persone Rheinheim offre condizioni ideali per i pendolari e i lavoratori frontalieri in Svizzera. Il valico di frontiera verso la Svizzera/Bad Zurzach è a soli 600 metri. La connessione ferroviaria diretta a Baden, Bülach, Koblenz è a soli 1,2 km dal progetto di costruzione nuova e può essere raggiunta anche a piedi. In auto, potete raggiungere l'aeroporto di Zurigo, a 35 km, in circa 30 minuti.I PUNTI DI FORZA - RHEINPROMENADE WOHNEN > Ambiente di vita armonioso > Situato pittorescamente sull'acqua > Circondato dalla natura > Collegamento di traffico ottimale > Costi energetici più bassi > 5 anni di garanzia > Senza provvigione > Vicino alla città > Diverse opzioni di spazio di vita > Alta efficienza energetica grazie alla costruzione ecologica DATI DELL'OGGETTO > 13 appartamenti > 64 - 122 m² per appartamento > Senza barriere con ascensore > Casa efficiente 40 (EH40NH) > Contributo KfW di 69.000 € per unità residenziale > Compreso un buono cucina del valore di 20.000 € > Parcheggio sotterraneo (doppio parcheggio) & posti auto

Rheinheim - 4 Camere Piano Superiore - Abitazione Esclusiva sulla Promenade del Reno

VITA MODERNA A RHEINHEIM - DIRETTAMENTE SULLA PROMENADE DEL RENO Il progetto Rheinpromenade-Wohnen offre una vita esclusiva direttamente sulle rive del Reno. Questa casa multifamiliare moderna comprende 13 unità abitative, progettate per giovani coppie e anziani. La posizione, direttamente sul Reno e vicino al confine svizzero, offre una combinazione perfetta di opportunità di svago naturali e di collegamenti eccellenti per i pendolari. Il progetto colpisce per la sua architettura moderna, offrendo il massimo comfort di vita in un ambiente tranquillo e pittoresco. Ogni unità abitativa beneficia anche di una ristrutturazione KfW completa, garantendo una costruzione sostenibile e a basso consumo energetico. Gli acquirenti possono richiedere un contributo KfW di circa 69.000 € per unità abitativa, rendendo questa offerta particolarmente attraente. Con Rheinpromenade-Wohnen, troverete una casa che combina un'architettura moderna e elegante con la bellezza della natura e i vantaggi pratici della vicinanza al confine svizzero. Tutte le unità abitative sono in vendita e offrono un'opportunità unica di stabilirsi in questo luogo molto richiesto. 13 appartamenti con vista sul Reno - dimensioni degli appartamenti tra 64 m² e 122 m² www.rheinpromenade-wohnen.de Siete invitati a contattarci per ulteriori informazioni e una consulenza ! Ci auguriamo di sentirci da voi!Rheinheim è un distretto del comune di Küssaberg in Baden-Württemberg, nel circondario di Waldshut. Con quasi 1.500 abitanti, Rheinheim è il secondo distretto più grande del comune di Küssaberg. Oltre al municipio situato qui, il distretto, che è direttamente sul Reno, offre ai suoi abitanti tutto ciò di cui hanno bisogno per la vita quotidiana. Le varie strutture commerciali e la posizione centrale rispetto ad altri distretti e alla Svizzera rendono la vita qui molto attraente per molte persone Rheinheim offre condizioni ideali per i pendolari e i lavoratori frontalieri in Svizzera. Il valico di frontiera verso la Svizzera/Bad Zurzach è a soli 600 metri. La connessione ferroviaria diretta per Baden, Bülach, Koblenz è a soli 1,2 km dal progetto di costruzione nuova e può essere raggiunta anche a piedi. In auto, potete raggiungere l'aeroporto di Zurigo, che è a 35 km, in circa 30 minuti.I PUNTI DI FORZA - RHEINPROMENADE WOHNEN > Ambiente di vita armonioso > Situato pittorescamente sull'acqua > Circondato dalla natura > Collegamento di traffico ottimale > Costi energetici più bassi > 5 anni di garanzia > Senza provvigione > Vicino alla città > Diverse opzioni di spazio di vita > Alta efficienza energetica grazie alla costruzione ecologica DATI DELL'OGGETTO > 13 appartamenti > 64 - 122 m² per appartamento > Senza barriere con ascensore > Casa efficiente 40 (EH40NH) > Contributo KfW di 69.000 € per unità abitativa > Compreso un buono cucina del valore di 20.000 € > Parcheggio sotterraneo (doppio parcheggio) & posti auto

Rheinheim - 2,5 locali piano terra - Abitazione esclusiva sulla promenade del Reno

VIVERE MODERNO A RHEINHEIM - DIRETTAMENTE SULLA PROMENADE DEL RENO Il progetto Rheinpromenade-Wohnen offre un'abitazione esclusiva direttamente sulle rive del Reno. Questa casa multifamiliare moderna comprende 13 unità abitative, progettate per giovani coppie e anziani. La posizione, direttamente sul Reno e vicino al confine svizzero, offre una combinazione perfetta di possibilità di svago naturali e di collegamenti eccellenti per i pendolari. Il progetto colpisce per la sua architettura moderna, offrendo il massimo comfort di vita in un ambiente tranquillo e pittoresco. Ogni unità abitativa beneficia inoltre di una ristrutturazione completa KfW, garantendo una costruzione sostenibile ed efficiente in termini di energia. Gli acquirenti possono richiedere un contributo KfW di circa 69.000 euro per unità abitativa, rendendo questa offerta particolarmente attraente. Con Rheinpromenade-Wohnen, troverete una casa che combina un'architettura moderna ed elegante con la bellezza della natura e i vantaggi pratici della vicinanza al confine svizzero. Tutte le unità abitative sono in vendita e offrono un'opportunità unica di stabilirsi in questa posizione molto richiesta. 13 appartamenti con vista sul Reno - superfici degli appartamenti tra 64 m² e 122 m² www.rheinpromenade-wohnen.de Siete invitati a contattarci per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento di consulenza! Ci auguriamo di sentirci da voi!Rheinheim è un quartiere del comune di Küssaberg, nel distretto di Waldshut, in Baden-Württemberg. Con quasi 1.500 abitanti, Rheinheim è il secondo quartiere più grande del comune di Küssaberg. Oltre al municipio situato qui, il quartiere, direttamente sul Reno, offre ai suoi abitanti tutto ciò di cui hanno bisogno per la vita quotidiana. Le diverse possibilità di acquisto e la posizione centrale rispetto ad altri quartieri e alla Svizzera rendono la vita qui molto attraente per molte persone Rheinheim offre condizioni ideali per i pendolari e i lavoratori frontalieri in Svizzera. Il passaggio di frontiera verso la Svizzera/Bad Zurzach è a solo 600 metri. La connessione ferroviaria diretta per Baden, Bülach e Koblenz è a solo 1,2 chilometri dal progetto di costruzione nuova e può essere raggiunta anche a piedi. In auto, potete raggiungere l'aeroporto di Zurigo, a 35 chilometri, in circa 30 minuti.I PUNTI SALIENTI - RHEINPROMENADE WOHNEN > Ambiente di vita armonioso > Situato pittorescamente sull'acqua > Circondato dalla natura > Collegamento di traffico ottimale > Costi energetici più bassi > 5 anni di garanzia > Senza provvigione > Vicino alla città > Diverse opzioni di spazio abitativo > Alta efficienza energetica grazie alla costruzione ecologica DATI DELL'OGGETTO > 13 appartamenti > 64 - 122 m² per appartamento > Senza barriere con ascensore > Casa a efficienza energetica 40 (EH40NH) > Contributo KfW di 69.000 euro per unità abitativa > Compreso un buono cucina del valore di 20.000 euro > Parcheggio sotterraneo (doppio parcheggio) e posti auto

APPARTAMENTO DI LUSSO CON SPA AD ALBBRUCK

APPARTAMENTO DI PROPRIETÀ ESCLUSIVO CON OASI DI SPA AD ALBBRUCK-BUCH - GERMANIA Questo appartamento spazioso e lussuosamente attrezzato di circa 505 m² di superficie abitabile non lascia nulla a desiderare. Il cuore dell'appartamento è l'area benessere esclusiva con sauna, bagno di vapore, cabina a infrarossi, doccia a acqua fredda e sala fitness. Una sala cinema/sala sigari con sistema di evacuazione e una piscina estensibile completano l'offerta di svago. La concezione della stanza aperta comprende un elegante soggiorno con camino, una cucina moderna attrezzata, una camera da letto con bagno di lusso e diverse terrazze con giardino chiostro. L'appartamento include 3 garage, 3 posti auto esterni e un ampio locale di deposito sopra i garage. L'edificio, costruito nel 1993 e modernizzato nel 2021, è offerto compreso di mobili di alta qualità e è disponibile immediatamente. L'appartamento si trova nell'idillico Albbruck-Buch, vicino al Reno e all'angolo di tre paesi. Il centro città di Albbruck con supermercati, medici e scuole è a soli 6 minuti. Grazie alla buona connessione ai trasporti pubblici e alla vicinanza a città come Basilea, Waldshut e Zurigo, la posizione combina il vivere naturale con l'infrastruttura urbana. ALUAG, la vostra agenzia immobiliare, è la vostra specialista per le proprietà meravigliose nelle migliori posizioni. Siamo lieti di accompagnarvi sul cammino del vostro sogno.

Bonndorf - Appartamento 3 locali al piano terra

Realizzate il vostro sogno di proprietà: Questo affascinante appartamento di 3 locali di circa 98 m² si trova in una casa nuova a più famiglie a Bonndorf con un totale di 14 unità residenziali. La prima occupazione a partire da 06/2027 offre la possibilità di trasferirsi in una casa contemporanea con un concetto di vita ben pensato e una qualità di arredamento elevata. L'appartamento luminoso impressiona con il suo piano di eta' chiaro: - ampia zona living/cucina - camera da letto confortevole - bagno moderno con doccia e WC - WC per gli ospiti - locale di deposito - balcone L'appartamento convince con un piano di eta' chiaramente strutturato e locali inondati di luce. Il cuore dell'appartamento è la zona living/cucina ampia con accesso diretto al balcone, ideale per rilassarsi e godere delle ore soleggiate. L'offerta di locali è completata da una camera da letto confortevole, un bagno moderno con doccia e WC, un WC per gli ospiti separato, e un locale di deposito pratico. Uno spazio utilizzabile supplementare di circa 4 m² è disponibile come locale di deposito in cantina. L'architettura dell'edificio e la situazione di parcheggio confortevole convincono anche: I posti auto nel garage sotterraneo offrono un plus in termini di praticità per la vita quotidiana. Un posto auto sotterraneo può essere acquistato per 25.000 euro. L'edificio è costruito secondo la norma Casa Efficient 40 e è anche dotato del marchio di qualità statale per gli edifici sostenibili (QNG). Ciò significa che la proprietà risponde alle esigenze più elevate in termini di efficienza energetica e sostenibilità, un vantaggio decisivo in termini di programmi di finanziamento possibili, prospettive fiscali e stabilità di valore a lungo termine, in particolare per gli investitori di capitali. Saremmo felici di fornirvi ulteriori informazioni e di concordare un appuntamento di consulenza se lo desiderate.Questo affascinante appartamento si trova nella città idilliaca di Bonndorf nella Foresta Nera. Situato in un quartiere residenziale tranquillo, la posizione offre un mix perfetto di natura e comfort urbano. Il centro città è a solo un chilometro e offre una varietà di opportunità di shopping, caffè e ristoranti per una vita quotidiana variegata. Per le famiglie con bambini, i dintorni sono particolarmente attraenti: Un asilo nido, una scuola elementare e una scuola media sono disponibili a proximità immediata, il che consente di avere percorsi brevi e semplifica la vita quotidiana. I dintorni verdi invitano a passeggiate rilassanti e attività all'aperto, il che rende questa posizione ideale per gli amanti della natura. Bonndorf è anche ben collegato alla rete di trasporto regionale, il che facilita le escursioni nelle regioni circostanti. Un posto perfetto per godere la vita a pieno.- Balcone - TV via cavo/satellite - Cantina - Riscaldamento a pavimento - Pompa di calore aria/acqua - Locale di deposito - Locale di deposito in cantinaRiepilogo: + Alta qualità di costruzione e arredamento + Finanziamento KfW: finanziamento a basso tasso di interesse per gli edifici nuovi energeticamente efficienti e sostenibili + Certificazione QNG: marchio di qualità statale per la costruzione sostenibile + Ammortamento aumentato deduzione fiscale - risparmi fiscali importanti - ammortamento accelerato + Posizione ideale con crescita economica che assicura uno sviluppo di valore costante + 14 unità residenziali, dimensione compresa tra circa 65 m² e circa 115 m² + Regione di vacanza popolare + Per voi in quanto acquirente senza provvigione d'acquisto!

Bonndorf - Appartamento 3 camere 1° piano

Realizzate il vostro sogno di proprietà: Questo affascinante appartamento 3 camere di circa 98 m² si trova in una residenza moderna di 14 unità abitative a Bonndorf. La prima occupazione a partire da 06/2027 offre la possibilità di trasferirsi in un'abitazione contemporanea con un concetto di vita ben pensato e un equipaggiamento di alta qualità. L'appartamento luminoso colpisce per il suo piano di étage chiaro: - ampio soggiorno/cucina - camera da letto confortevole - bagno moderno con doccia e WC - WC per gli ospiti - locale di stoccaggio - balcone L'appartamento convince con un piano di étage chiaramente strutturato e stanze inondate di luce. Il cuore dell'appartamento è l'ampio soggiorno/cucina con accesso diretto al balcone, ideale per rilassarsi e godere delle ore soleggiate. L'offerta di stanze è completata da una camera da letto confortevole, un bagno moderno con doccia e WC, un WC per gli ospiti, e un locale di stoccaggio pratico. Uno spazio utilizzabile supplementare di circa 4 m² è disponibile come locale di stoccaggio in cantina. L'architettura dell'edificio e la situazione di parcheggio confortevole convincono anche: I posti auto nel garage sotterraneo offrono un vantaggio supplementare di praticità quotidiana. Un posto auto sotterraneo può essere acquistato per 25.000 euro. L'edificio è costruito secondo la norma Casa Efficient 40 e sarà anche certificato con il marchio di qualità nazionale per gli edifici sostenibili (QNG). Ciò significa che la proprietà risponde ai requisiti più elevati in materia di efficienza energetica e sostenibilità, un vantaggio decisivo in termini di programmi di finanziamento possibili, prospettive fiscali e stabilità di valore a lungo termine, in particolare per gli investitori di capitali. Saremmo felici di fornirvi ulteriori informazioni e di concordare un appuntamento di consulenza su richiesta.Questo affascinante appartamento si trova nella città idilliaca di Bonndorf nella Foresta Nera. Situato in un quartiere residenziale tranquillo, la posizione offre un mix perfetto di natura e comfort urbano. Il centro città è a soli un chilometro e offre una varietà di possibilità di shopping, caffè e ristoranti per una vita quotidiana variegata. Per le famiglie con bambini, i dintorni sono particolarmente attraenti: Un asilo nido, una scuola elementare e una scuola media sono disponibili a proximità immediata, il che consente distanze corte e semplifica la vita quotidiana. I dintorni verdi invitano a passeggiate rilassanti e attività all'aperto, il che rende questa posizione ideale per gli amanti della natura. Bonndorf è anche ben collegato alla rete di trasporto regionale, il che facilita le escursioni nelle regioni circostanti. Un posto perfetto per godere la vita a pieno.- Balcone - TV via cavo/Sat - Cantina - Riscaldamento a pavimento - Pompa di calore aria/acqua - Locale di stoccaggio - Locale di stoccaggio in cantinaRiepilogo: + Costruzione e equipaggiamento di alta qualità + Finanziamento KfW: finanziamento a basso interesse per gli edifici nuovi energeticamente efficienti e sostenibili + Certificazione QNG: marchio di qualità nazionale per gli edifici sostenibili + Ammortamento aumentato deduzione fiscale - risparmi fiscali importanti - ammortamento accelerato + Posizione ideale con crescita economica che garantisce una evoluzione di valore stabile + 14 unità abitative, dimensione compresa tra circa 65 m² e circa 115 m² + Regione di vacanza popolare + Per voi in quanto acquirenti senza provvigione d'acquisto!

Bonndorf - Appartamento 2 camere 1° piano

Realizzate il vostro sogno di proprietà: Questo delizioso appartamento 2 camere di circa 71 m² si trova in una residenza moderna di 14 unità abitative a Bonndorf. La presa di possesso a partire da 06/2027 offre l'opportunità di trasferirsi in una casa contemporanea con un concetto di vita ben pensato e un alto livello di attrezzature. L'appartamento luminoso colpisce per il suo piano di eta' chiaro: - ampio soggiorno/sala da pranzo/cucina - camera da letto confortevole - bagno moderno con doccia e WC - WC per gli ospiti - locale di stoccaggio - balcone L'appartamento convince con un piano di eta' chiaramente strutturato e stanze inondate di luce. Il cuore dell'appartamento e' l'ampio soggiorno/sala da pranzo/cucina con accesso diretto al balcone, ideale per rilassarsi e godere delle ore soleggiate. L'offerta di stanze e' completata da una camera da letto confortevole, un bagno moderno con doccia e WC, un WC per gli ospiti e un locale di stoccaggio pratico. Uno spazio utilizzabile supplementare di circa 4 m² e' disponibile come locale di stoccaggio in cantina. L'architettura dell'edificio e la situazione di parcheggio confortevole convincono anche: I posti auto nel garage sotterraneo offrono un vantaggio supplementare di praticita' quotidiana. Un posto auto sotterraneo puo' essere acquistato per 25.000 euro. L'edificio e' costruito secondo la norma Casa efficiente 40 e viene inoltre certificato con il marchio di qualita' nazionale per gli edifici sostenibili (QNG). Ciò significa che la proprieta' soddisfa i requisiti piu' elevati in termini di efficienza energetica e sostenibilita', un vantaggio decisivo in termini di programmi di finanziamento possibili, prospettive fiscali e stabilita' di valore a lungo termine, in particolare per gli investitori di capitali. Saremmo lieti di fornirvi ulteriori informazioni e di fissare un appuntamento di consulenza su richiesta.Questo delizioso appartamento si trova nella città idilliaca di Bonndorf nella Foresta Nera. Situato in un quartiere residenziale tranquillo, la posizione offre un mix perfetto di natura e comfort urbano. Il centro città si trova a soli un chilometro e offre una varietà di possibilità di shopping, caffè e ristoranti per una vita quotidiana variegata. Per le famiglie con bambini, l'ambiente e' particolarmente attraente: Un asilo nido, una scuola elementare e una scuola media sono disponibili nelle immediate vicinanze, il che consente di avere distanze corte e semplifica la vita quotidiana. I dintorni verdi invitano a passeggiate rilassanti e attività all'aperto, il che rende questa posizione ideale per gli amanti della natura. Bonndorf e' anche ben collegato alla rete di trasporto regionale, il che facilita le escursioni nelle regioni circostanti. Un posto perfetto per godere la vita a pieno.- Balcone - TV via cavo/Sat - Cantina - Riscaldamento a pavimento - Pompa di calore aria/acqua - Locale di stoccaggio - Locale di stoccaggio in cantinaRiepilogo: + Alta qualità di costruzione e attrezzature + Finanziamento KfW: finanziamento a basso tasso di interesse per gli edifici nuovi energeticamente efficienti e sostenibili + Certificazione QNG: marchio di qualità nazionale per gli edifici sostenibili + Ammortamento aumentato deduzione fiscale - risparmi fiscali importanti - ammortamento accelerato + Posizione ideale con crescita economica che garantisce un'evoluzione del valore regolare + 14 unità abitative, dimensioni comprese tra circa 65 m² e circa 115 m² + Regione di vacanza popolare + Per voi in quanto acquirente senza provvigione d'acquisto!

Bonndorf - Appartamento 3 locali al piano terra

Realizza il tuo sogno di proprietà: questo attraente appartamento 3 locali di circa 78,67 m² di superficie abitabile si trova in una moderna casa familiare a Bonndorf con un totale di 14 unità abitative. La prima occupazione a partire da 06/2027 ti offre la possibilità di trasferirti in una casa contemporanea con un concetto di vita ben pensato e un equipaggiamento di alta qualità. L'appartamento luminoso colpisce per il suo piano di ettage chiaro: - ampia zona living/sala da pranzo/cucina - camera da letto confortevole - bagno moderno con doccia e toilette - toilette per gli ospiti - locale di deposito - balcone L'appartamento convince con un piano di ettage chiaramente strutturato e stanze inondate di luce. Il cuore dell'appartamento è la ampia zona living/sala da pranzo/cucina con accesso diretto al balcone, ideale per rilassarsi e godere delle ore soleggiate. L'offerta di stanze è completata da una camera da letto confortevole, un bagno moderno con doccia e toilette, una toilette per gli ospiti e un locale di deposito pratico. Un'area utilizzabile supplementare di circa 4 m² è disponibile come locale di deposito in cantina. L'architettura dell'edificio e la situazione di parcheggio confortevole convincono anche: i posti auto nel garage sotterraneo offrono un vantaggio aggiuntivo di praticità per la vita quotidiana. Un posto auto sotterraneo può essere acquistato per 25.000 euro. L'edificio è costruito secondo lo standard Casa Efficient 40 e sarà anche dotato del marchio di qualità nazionale per gli edifici sostenibili (QNG). Ciò significa che la proprietà risponde alle esigenze più elevate in termini di efficienza energetica e sostenibilità, un vantaggio decisivo in termini di programmi di finanziamento possibili, prospettive fiscali e stabilità di valore a lungo termine, in particolare per gli investitori. Saremmo felici di fornirti ulteriori informazioni e di concordare un appuntamento di consulenza su richiesta.Questo appartamento affascinante si trova nella città idilliaca di Bonndorf nella Foresta Nera. Situato in un quartiere residenziale tranquillo, la posizione offre un mix perfetto di natura e comfort urbano. Il centro città è a solo un chilometro e offre una varietà di possibilità di shopping, caffè e ristoranti per una vita quotidiana variegata. Per le famiglie con bambini, i dintorni sono particolarmente attraenti: un asilo nido, una scuola elementare e una scuola media sono disponibili a proximità immediata, il che consente distanze corte e semplifica la vita quotidiana. I dintorni verdi invitano a passeggiate rilassanti e attività all'aperto, il che rende questa posizione ideale per gli amanti della natura. Bonndorf è anche ben collegato alla rete di trasporto regionale, il che rende le escursioni nelle regioni circostanti senza complicazioni. Un posto perfetto per godere la vita a pieno.- Balcone - TV via cavo/satellite - Cantina - Riscaldamento a pavimento - Pompa di calore aria/acqua - Locale di deposito - Locale di deposito in cantinaRiepilogo: + Alta qualità di costruzione e equipaggiamento + Finanziamento KfW: finanziamento a basso interesse per gli edifici nuovi energeticamente efficienti e sostenibili + Certificazione QNG: marchio di qualità nazionale riconosciuto per la costruzione sostenibile + Ammortamento aumentato deduzione fiscale - risparmi fiscali importanti - ammortamento accelerato + Posizione di primo piano con crescita economica che assicura uno sviluppo di valore costante + 14 unità abitative, dimensioni comprese tra circa 65 m² e circa 115 m² + Regione di vacanza popolare + Per te come acquirente senza provvigione d'acquisto!

Bonndorf - Appartamento 2 locali al piano terra

Realizza il tuo sogno di proprietà: questo attraente appartamento 2 locali di circa 73,86 m² si trova in una casa nuova multifamiliare a Bonndorf con un totale di 14 unità residenziali. La prima occupazione a partire da 06/2027 ti offre la possibilità di trasferirti in una casa contemporanea con un concetto di vita ben pensato e una alta qualità di arredamento. L'appartamento luminoso impressiona con il suo piano di eta' chiaro: - ampio spazio di vita/sala da pranzo/cucina - camera da letto confortevole - bagno moderno con doccia e toilette - toilette per gli ospiti - locale di stoccaggio - balcone L'appartamento convince con il suo piano di eta' chiaramente strutturato e le sue stanze inondate di luce. Il cuore dell'appartamento è l'ampio spazio di vita/sala da pranzo/cucina con accesso diretto al balcone, ideale per rilassarsi e godere delle ore soleggiate. L'offerta di stanze è completata da una camera da letto confortevole, un bagno moderno con doccia e toilette, una toilette per gli ospiti separata, e un locale di stoccaggio pratico. Uno spazio utilizzabile supplementare di circa 4 m² è a tua disposizione come locale di stoccaggio in cantina. L'architettura dell'edificio e la situazione di parcheggio confortevole convincono anche: i posti auto nel garage sotterraneo offrono un vantaggio supplementare di praticità quotidiana. Un posto auto sotterraneo può essere acquistato per 25.000 euro. L'edificio è costruito secondo la norma Casa efficiente 40 e sarà anche dotato del marchio di qualità nazionale per gli edifici sostenibili (QNG). Ciò significa che la proprietà risponde alle esigenze più elevate in materia di efficienza energetica e sostenibilità, un vantaggio decisivo in termini di programmi di finanziamento possibili, prospettive fiscali e stabilità di valore a lungo termine, in particolare per gli investitori. Saremmo lieti di fornirti ulteriori informazioni e di concordare un appuntamento di consulenza su richiesta.Questo appartamento charmante si trova nella città idilliaca di Bonndorf nella Foresta nera. Situato in un quartiere residenziale tranquillo, la posizione offre un mix perfetto di natura e comfort urbano. Il centro città è a solo un chilometro e offre una varietà di possibilità di shopping, caffè e ristoranti per una vita quotidiana variegata. Per le famiglie con bambini, i dintorni sono particolarmente attraenti: una scuola materna e una scuola elementare e una scuola secondaria sono disponibili a proximità immediata, ciò che permette distanze corte e semplifica la vita quotidiana. I dintorni verdi ti invitano a prendere passeggiate rilassanti e attività all'aperto, ciò che rende questa posizione ideale per gli amanti della natura. Bonndorf è anche ben collegato alla rete di trasporto regionale, ciò che facilita le escursioni nelle regioni circostanti. Un posto perfetto per godere la vita a pieno.- Balcone - TV via cavo/satellite - Cantina - Riscaldamento a pavimento - Pompa di calore aria/acqua - Locale di stoccaggio - Locale di stoccaggio in cantina Riepilogo: + Alta qualità di costruzione e arredamento + Finanziamento KfW: finanziamento a basso interesse per gli edifici nuovi energeticamente efficienti e sostenibili + Certificazione QNG: marchio di qualità nazionale riconosciuto per la costruzione sostenibile + Ammortamento aumentato deduzione fiscale - risparmi fiscali importanti - ammortamento accelerato + Posizione ideale con crescita economica che assicura una evoluzione di valore costante + 14 unità residenziali, dimensioni comprese tra circa 65 m² e circa 115 m² + Regione di vacanza popolare + Per te come acquirente senza commissione di acquisto!

Bonndorf - Appartamento 2 locali al piano terra

Realizza il tuo sogno di proprietà: questo attraente appartamento 2 locali con circa 71 m² di spazio abitativo si trova in una moderna casa multifamiliare a Bonndorf con un totale di 14 unità residenziali. La prima occupazione dal 06/2027 offre la possibilità di trasferirsi in una casa contemporanea con un concetto di vita ben pensato e un equipaggiamento di alta qualità. L'appartamento luminoso impressiona con il suo piano chiaro: - ampia zona living/sala da pranzo/cucina - camera da letto accogliente - bagno moderno con doccia e toilette - toilette per gli ospiti - locale di deposito - balcone L'appartamento convince con un piano chiaro e stanze inondate di luce. Il cuore dell'appartamento è la zona living/sala da pranzo/cucina con accesso diretto al balcone, ideale per rilassarsi e godere delle ore soleggiate. L'offerta di stanze è completata da una camera da letto accogliente, un bagno moderno con doccia e toilette, una toilette per gli ospiti separata, e un locale di deposito pratico. Uno spazio utilizzabile supplementare di circa 4 m² è disponibile come locale di deposito in cantina. L'architettura dell'edificio e la situazione di parcheggio confortevole convincono anche: i posti auto nel garage sotterraneo offrono un vantaggio aggiuntivo di praticità quotidiana. Un posto auto sotterraneo può essere acquistato per 25.000 euro. L'edificio è costruito secondo lo standard Casa Energia 40 e è anche certificato con il marchio di qualità nazionale per gli edifici sostenibili (QNG). Ciò significa che la proprietà risponde ai requisiti più elevati in termini di efficienza energetica e sostenibilità, un vantaggio decisivo in termini di programmi di finanziamento possibili, prospettive fiscali e stabilità di valore a lungo termine, in particolare per gli investitori istituzionali. Saremmo felici di fornirvi ulteriori informazioni e di concordare un appuntamento di consulenza su richiesta.Questo appartamento affascinante si trova nella città idilliaca di Bonndorf nella Foresta Nera. Situato in un quartiere residenziale tranquillo, la posizione offre un mix perfetto di natura e comfort urbano. Il centro città è a solo un chilometro e offre una varietà di possibilità di shopping, caffè e ristoranti per una vita quotidiana variegata. Per le famiglie con bambini, i dintorni sono particolarmente attraenti: sia un asilo nido che una scuola primaria e una scuola secondaria sono disponibili a proximità immediata, il che consente di avere distanze corte e semplifica la vita quotidiana. I dintorni verdi invitano a passeggiate rilassanti e attività all'aperto, il che rende questa posizione ideale per gli amanti della natura. Bonndorf è anche ben collegato alla rete di trasporto regionale, il che facilita le escursioni nelle regioni circostanti. Un posto perfetto per godere la vita a pieno.- Balcone - TV via cavo/satellite - Cantina - Riscaldamento a pavimento - Pompa di calore aria/acqua - Locale di deposito - Locale di deposito in cantinaRiepilogo: + Alta qualità di costruzione e di equipaggiamento + Finanziamento KfW: finanziamento a basso tasso di interesse per gli edifici nuovi energeticamente efficienti e sostenibili + Certificazione QNG: marchio di qualità nazionale riconosciuto per gli edifici sostenibili + Ammortamento aumentato deduzione fiscale - risparmi fiscali massicci - ammortamento accelerato + Posizione di primo piano con crescita economica che assicura una evoluzione di valore stabile + 14 unità residenziali, dimensioni comprese tra circa 65 m² - circa 115 m² + Regione di vacanza popolare + Per voi come acquirente senza provvigione d'acquisto!

Casa dell'architetto con piscina e 2 garage

Questa casa dell'architetto eccezionale è un sogno per le famiglie che valorizzano lo spazio, il comfort e la sicurezza. L'architettura moderna, la posizione sulla collina stilosa e la divisione ingegnosa in più piani intermedi creano un'esperienza di vita unica. Con un totale di sette stanze, tra cui cinque camere da letto ben tagliate, un soggiorno spazioso con camino e una galleria riscaldata, la casa offre condizioni ideali per le famiglie che apprezzano lo spazio per i momenti condivisi e le opportunità di ritiro. Un punto di forza particolare è il piccolo ponte che conduce direttamente dal soggiorno al giardino – una vera esperienza per i bambini e un accesso meraviglioso alla zona di gioco e natura. Inoltre, 92 m² di spazio utilizzabile con una sala fitness e una sauna sono disponibili – perfetti per le famiglie attive e i momenti di benessere rilassati a casa. L'attrezzatura tecnica della casa soddisfa esigenze elevate in termini di sicurezza e sostenibilità futura: Un sistema solare, una connessione in fibra ottica, un sistema di bus e un muro in muratura a doppia parete energeticamente efficiente consentono un modo di vita sostenibile, confortevole e familiare. Nella camera da letto principale, c'è un pannello di controllo LED con un pulsante di panico, che offre una protezione e una visuale d'insieme supplementare. Per le ore di benessere condivise, un bagno moderno con un idromassaggio per fino a quattro persone è disponibile. La zona esterna è un paradiso per le famiglie: Una piscina riscaldabile con un sistema di controcorrente invita a fare il bagno e a nuotare, mentre un ampio balcone consente di godere del sole in qualsiasi momento della giornata. Il giardino estensivo si estende su più livelli, offre numerosi spazi di seduta per tutta la famiglia e incanta con un vecchio albero, una piantagione amorevole e una cascata di giardino idilliaca. Qui, i bambini possono giocare senza costrizioni e gli adulti possono rilassarsi in mezzo alla natura.