77 risultati - Immobili in vendita con Balcone / Terrazza: Regione Lörrach / Waldshut DE

Rheinheim - Casa di 2 famiglie con grande terreno

Questa casa di due famiglie in costruzione solida si trova a Küssaberg-Rheinheim e offre una combinazione rara di spazio, potenziale di sviluppo e terreno generoso. La casa, costruita nel 1958, si estende su due piani e è ideale per le famiglie, le abitazioni intergenerazionali o gli acquirenti che desiderano combinare l'abitazione e la locazione sotto un unico tetto. Su circa 170 m² di spazio abitabile, ci sono un totale di 8 stanze, tra cui 5 camere da letto e 2 bagni. La disposizione delle stanze offre possibilità di utilizzo polivalenti, sia per due unità abitative separate che per un utilizzo globale generoso. L'offerta di spazio è completata da una superficie utile di circa 80 m² e un seminterrato esistente, che crea possibilità di stoccaggio e deposito supplementari. Un balcone e una terrazza estendono lo spazio di vita verso l'esterno e permettono soggiorni piacevoli all'aria fresca. Particolarmente degno di nota è il terreno di circa 1.304 m² con serra, che offre ottime opzioni di estensione e progettazione individuale - ideale per gli appassionati di giardino, le famiglie con esigenze di spazio o le idee di costruzione e ampliamento future (a seconda delle possibilità della legge edilizia). La qualità dell'attrezzatura è classificata come semplice, lo stato è in necessità di ristrutturazione - un oggetto per gli acquirenti con occhio per il potenziale e il desiderio di modernizzare una casa secondo le proprie idee. Positivamente, le finestre sono state rinnovate nel 2006 e una nuova porta d'ingresso è stata installata nel 2018. La proprietà è disponibile su accordo.La casa di due famiglie si trova a Küssaberg-Rheinheim, un quartiere residenziale popolare nel sud del Baden-Württemberg, caratterizzato da un ambiente naturale e vicinanza al Reno. La regione convince con il suo alto valore di svago, i quartieri residenziali tranquilli e le buone connessioni con le località circostanti e i centri economici forti della regione di confine. Un vantaggio particolare è la localizzazione attraente per i pendolari: il valico di frontiera verso Bad Zurzach consente percorsi rapidi in Svizzera. Inoltre, esiste una molto buona accessibilità ai trasporti pubblici con collegamenti ferroviari verso Zurigo e connessioni ulteriori all'aeroporto, che beneficia anche i pendolari. I servizi commerciali per le esigenze quotidiane, le scuole, gli asili e l'assistenza medica sono facilmente accessibili nei dintorni. L'offerta è completata da una varietà di attività di svago e relax lungo il Reno e nel paesaggio affascinante dell'Alto Reno.- TV via cavo/Sat - Terrazza - Serra (1980) - Balcone - Quattro posti auto - Garage (1980) - Posto auto esterno (1980) - Seminterrato - Riscaldamento centralizzato - Termosifoni - Riscaldamento a olio (1994) - Finestre in plastica (2006) - Nuova porta d'ingresso (2018)

Erzingen - bella attico di 4 locali

In una zona residenziale calma e ben curata di Klettgau / Erzingen, questo appartamento in mansarda di 4 locali si presenta come una casa confortevole per coppie, famiglie o proprietari esigenti. L'appartamento è situato in una casa multifamiliare costruita in solido nel 2005 e convince con la sua condizione generale ben curata e la disposizione delle stanze ben pensata. Su circa 115 m² di spazio abitativo, ci sono in totale 4 locali, tra cui 3 camere utilizzabili che possono essere utilizzate in modo flessibile come camere dei bambini, camere per gli ospiti o uffici a casa. Il bagno è completato in modo sensato da un bagno per gli ospiti separato e sottolinea il piano dell'appartamento pratico. Un punto di forza particolare sono i due balconi, che estendono lo spazio abitativo e offrono uno spazio esterno piacevole per rilassarsi. La cucina integrata esistente è già integrata e consente un trasloco senza complicazioni. L'attrezzatura corrisponde a un livello di qualità normale e intemporale e offre una base solida per idee di progettazione individuali. L'oggetto è in cantina e offre così spazi di stoccaggio e di utilizzo pratici. Due posti auto in garage e un posto auto esterno ampliano l'offerta. L'ultima ristrutturazione ha avuto luogo nel 2010. La proprietà è disponibile per l'acquisto su accordo.Questo appartamento in mansarda si trova a Klettgau nel quartiere di Erzingen, una zona residenziale calma e allo stesso tempo ben collegata nel sud del Baden-Württemberg. L'ambiente è caratterizzato da strutture residenziali cresciute, molta verde e un misto piacevole di vita naturale e infrastrutture quotidiane. Particolarmente degno di nota è l'accessibilità molto buona della stazione ferroviaria, che offre una connessione attraente verso la Svizzera, soprattutto per i pendolari frontalieri. Gli assi di traffico regionali assicurano una connessione rapida ai comuni circostanti e ai centri regionali. Le strutture di shopping per le esigenze quotidiane, le offerte gastronomiche, le cure mediche e le strutture come asili e scuole sono disponibili nel vicinato e possono essere facilmente raggiunti. Allo stesso tempo, i dintorni pittoreschi di Klettgau invitano a fare passeggiate, giri in bicicletta e diverse attività di svago nella natura.- Due bagni - Cucina integrata - TV via cavo/Sat - Due balconi - Posto auto esterno - Due posti auto in garage - Compartmento in cantina

Bechtersbohl - Casa unifamiliare ristrutturata al confine

Benvenuti in questa incantevole casa unifamiliare ristrutturata nel cuore di Küssaberg, pronta per essere acquistata. Questa proprietà impressionante del 1880 combina charme storico e comfort moderno e si presenta in uno stato di ristrutturazione recente. Su un terreno di circa 345 m², questa casa a due piani si erge, offrendo una superficie abitabile di circa 167 m² e una superficie supplementare di circa 80 m². In totale, sei stanze sono disponibili per vivere e godere, tra cui tre camere da letto accoglienti che offrono uno spazio per riposare e rilassarsi. Il bagno elegante è funzionalmente e elegantemente progettato, mentre pavimenti di alta qualità in piastrelle e vinile adornano l'interno. Un punto di forza della casa è la terrazza spaziosa, che invita a rilassarsi all'aperto. Inoltre, il balcone offre altre opportunità per godere dell'aria fresca e della vista. Il seminterrato offre uno spazio di stoccaggio supplementare e una funzionalità sotto forma di cantina. Il sistema di riscaldamento e lo stoccaggio di batteria da 14 kW per il sistema fotovoltaico da 17 kW sono anch'essi situati qui. Il tetto è stato isolato e ampliato in uno spazio di vita supplementare. Questa casa unica è disponibile su accordo. Lasciatevi affascinare dall'alleanza armoniosa di tradizione e modernità e organizzate una visita di questa proprietà impressionante a Küssaberg oggi!La casa unifamiliare si trova nel comune affascinante di Küssaberg-Bechtersbohl, nel sud-ovest idilliaco della Germania, vicino al pittoresco Reno superiore. Il luogo - Bechtersbohl - combina tranquillità amante della natura con la vicinanza pratica ai centri urbani. Circondato da un paesaggio affascinante con colline dolci e spazi verdi estesi, Bechtersbohl offre numerose opportunità per le attività di svago all'aperto e le passeggiate rilassanti nella natura. Küssaberg ha conservato il suo carattere autentico e familiare e è noto per la sua alta qualità della vita e una comunità di villaggio intatta. I dintorni dispongono di una buona infrastruttura con strutture commerciali, scuole e assistenza medica a proximità immediata. Grazie alle connessioni di trasporto efficienti, le città vicine di Waldshut-Tiengen e Bad Säckingen possono essere raggiunte rapidamente, che, oltre ad altre comodità, offrono anche attrazioni culturali. Per i pendolari, la vicinanza al confine svizzero è particolarmente attraente, poiché la città vibrante di Zurigo è a solo un'ora di auto e offre ulteriori connessioni internazionali. Questa localizzazione a Küssaberg combina così i vantaggi della vita rurale calma con la vicinanza a più centri urbani, rendendola la scelta ideale per tutti coloro che cercano un ambiente di vita armonioso senza dover rinunciare ai vantaggi di un'infrastruttura moderna.- Pavimenti di alta qualità: piastrelle e vinile - Terrazza spaziosa per ore rilassanti all'aperto - Balcone disponibile - Un posto auto disponibile - Seminterrato completo per uno spazio di stoccaggio supplementare - Riscaldamento a radiatori efficiente - Alimentazione energetica sostenibile grazie a una pompa di calore aria/acqua - Sistema fotovoltaico per la produzione di energia elettrica rispettosa dell'ambiente

Bella casa unifamiliare in un ambiente tranquillo Höchenschwand/Amrigschwand

Benvenuti nella vostra nuova casa a Höchenschwand, distretto di Amrigschwand! Questa casa unifamiliare ristrutturata offre una combinazione ideale di comfort e idillio rurale. Su un terreno spazioso di circa 833 m², questa proprietà elegante presenta una superficie abitabile di circa 129 m² e una superficie supplementare di circa 70 m². Con un totale di 4 stanze, tra cui 3 camere da letto confortevoli e un bagno moderno, questa casa soddisfa tutte le esigenze di una vita familiare confortevole. Il soggiorno luminoso colpisce per il suo camino accogliente, che offre sia calore che atmosfera. I giorni soleggiati, la terrazza spaziosa estende lo spazio di vita all'esterno e invita a rilassarsi. La casa è interamente seminterrata e offre così uno spazio di stoccaggio supplementare o la possibilità di progettare questa zona secondo le vostre idee individuali. Questa proprietà incantata è disponibile su accordo e offre la possibilità di realizzare il vostro sogno di proprietà nel pittoresco Amrigschwand. Contattateci per ulteriori informazioni o per organizzare un appuntamento di visita senza impegno. La vostra nuova casa vi aspetta!Questa casa unifamiliare affascinante si trova nella comunità idilliaca di Höchenschwand, nel distretto tranquillo di Amrigschwand, immersa nel paesaggio magnifico della Foresta Nera del Sud. Questa regione è conosciuta per la sua bellezza naturale mozzafiato e offre una varietà di attività all'aperto come trekking, ciclismo e sport invernali. Il luogo combina la pace e la tranquillità della vita rurale con la vicinanza ai servizi delle città vicine. Gli ambienti si caratterizzano per il loro aria fresca e clima mite, che possono avere un effetto positivo sulla salute e sul benessere. Inoltre, le strutture commerciali, gli istituti di istruzione e sanità, nonché le offerte gastronomiche sono a portata di mano, il che rende questa localizzazione particolarmente attraente per le famiglie. Scoprite l'equilibrio perfetto tra il relax nella natura e la vita confortevole in una delle regioni più attraenti della Germania.- Camino - Terrazza - Giardino d'inverno - Tre posti auto - Seminterrato - Scaldabagni - Riscaldamento a legna

Waldshut-Bergstadt - 125 m² casa a schiera attraente

Benvenuti nella vostra potenziale nuova casa a Waldshut-Tiengen! Questa casa a schiera ben curata, costruita nel 2012, vanta un fascino moderno e una posizione molto ricercata nel quartiere di Waldshut. Con una superficie del terreno di circa 400 m², offre uno spazio ampio per rilassarsi e godere. La casa si estende su tre piani e offre uno spazio abitativo spazioso di circa 125 m². Le 4,5 stanze sono divise in modo pensato, tra cui tre camere da letto confortevoli che offrono a voi e alla vostra famiglia uno spazio sufficiente per l'individualità e le opzioni di progettazione personali. Il bagno è funzionale e progettato in modo attraente per soddisfare le vostre esigenze quotidiane. Le due camere dei bambini hanno letti a castello costruiti su misura da un falegname, offrendo spazi di sonno indipendenti e un utilizzo ottimale del soffitto inclinato. Particolarmente degno di nota è il caminetto accogliente, che offre un comfort caldo e un'atmosfera accogliente durante i mesi più freddi. Inoltre, la casa dispone di una bella terrazza e di un balcone dove potete godere del sole e dell'aria fresca. Un punto di forza della proprietà è il seminterrato esistente, che offre uno spazio di stoccaggio supplementare e può essere utilizzato in vari modi, e è anche dotato di riscaldamento a pavimento. La casa è disponibile immediatamente, e la data di entrata in vigore sarà determinata da un accordo reciproco. Scoprite il comfort di vita in una posizione di primo piano e siate impressionati dalla combinazione unica di attrezzature moderne e di atmosfera accogliente. Contattateci per ulteriori informazioni e una visita. Questa casa a schiera potrebbe presto diventare la vostra nuova casa!Questa affascinante casa a schiera si trova nel quartiere molto ricercato di Bergstadt a Waldshut-Tiengen, una città pittoresca del sud della Germania. La posizione offre un mix perfetto di comodità urbana e di ambiente naturale, il che la rende un luogo ideale per le famiglie e i professionisti. Situata a circa un chilometro dal centro città, potete godere di un accesso rapido a una varietà di opportunità di shopping, ristoranti e offerte culturali. La connessione alla rete autostradale è a circa 60 chilometri, il che garantisce che potete facilmente raggiungere le aree locali e regionali, nonché la Svizzera, con i trasporti pubblici e attraversando la frontiera, il che la rende un luogo ideale per i pendolari. Per le famiglie con bambini, il quartiere residenziale è particolarmente attraente: un asilo nido è a pochi metri, e la scuola elementare è anch'essa a distanza di cammino, a circa 780 metri. Le opportunità di istruzione supplementari, come una scuola secondaria e un liceo, si trovano anch'esse nelle vicinanze, a circa un chilometro, il che favorisce i percorsi scolastici brevi. L'ambiente intorno alla casa è caratterizzato da un vicinato amichevole e offre numerosi spazi verdi e attività di svago per rilassarsi e godere della natura dopo una lunga giornata. Waldshut-Tiengen combina la qualità della vita e il comfort in un ambiente di vita armonioso in questo luogo.- Televisione via cavo e satellite - Collegamenti in fibra ottica e LAN in ogni stanza - Caminetto - Terrazza - Serra - Balcone - Due posti auto - Garage - Seminterrato - Riscaldamento a pavimento - Riscaldamento a gas - Preparazione di acqua calda attraverso collettori solari - Pavimenti in parquet - Pavimenti in piastrelle - Ventilazione - Disponibile: Secondo accordo! - Certificato energetico: Certificato di consumo - Anno di costruzione secondo il certificato energetico: 2012 - Fonte di energia principale: Gas

Jestetten/Altenburg - Casa di 3 famiglie con grande terreno

Benvenuti ad Altenburg, un quartiere affascinante di Jestetten, dove questa casa unica di più famiglie su un terreno generoso di circa 1.125 m² aspetta di essere scoperta. La casa, costruita intorno al 1910 e con un seminterrato, offre una varietà di possibilità e combina il fascino storico con un alto potenziale di progettazione individuale. Su due piani e un tetto abitabile, c'è una superficie abitabile di circa 245 m², integrata da circa 200 m² di spazio utilizzabile. Questa proprietà ospita un totale di 3 unità abitative con undici camere da letto e tre bagni, offrendo spazio e flessibilità per concetti di vita diversi. Sebbene l'edificio sia in necessità di ristrutturazione, offre l'opportunità di combinare in modo armonioso il comfort di vita moderno e la sostanza dell'edificio storico. Gli ulteriori punti di forza includono una terrazza spaziosa, ideale per ore rilassanti all'aperto. L'ultima ristrutturazione ha avuto luogo nel 2001, lasciando spazio per i vostri desideri di ristrutturazione personali. Questa proprietà è a vostra disposizione previo accordo e offre un'opportunità unica di realizzare i vostri sogni di vita nell'ambiente idilliaco di Altenburg. Sfruttate questa possibilità di acquisire una proprietà con carattere e ridisegnarla secondo le vostre idee.Questa casa di più famiglie accogliente si trova in una posizione tranquilla e idilliaca a Jestetten/Altenburg. L'ambiente si caratterizza per una atmosfera rurale affascinante, integrata nella natura del sud del Baden-Württemberg e vicino al confine svizzero con brevi distanze dalle strutture più importanti per le esigenze quotidiane. Il centro città è raggiungibile in pochi minuti e offre una buona fornitura locale, nonché ulteriori offerte di servizio. Per le famiglie, la posizione è particolarmente attraente: l'asilo nido e la scuola elementare sono a portata di mano, e le scuole secondarie sono facilmente raggiungibili nel circondario. L'ambiente è caratterizzato da un vicinato tranquillo e sviluppato e offre allo stesso tempo una connessione pratica per la vita quotidiana. Un vantaggio particolare della posizione è la vicinanza al confine svizzero: Sciaffusa è facilmente raggiungibile, e due valichi di frontiera sono a disposizione, ideali per i pendolari e i frontalieri. La prossima connessione autostradale si trova a breve distanza e consente una rapida connessione alle regioni circostanti.- Camino - Terrazza e grande giardino - Balcone - Tre posti auto - grandi superfici di cantina - Diverse aree di stoccaggio e utilizzo - Riscaldamento a olio - i corpi di riscaldamento devono ancora essere installati - Fienile, stalla e annessoModernizzazioni: 2001: Riscaldamento a olio 1975: Finestre a doppia camera 1965-1975: Trasformazione e ampliamento della casa

Jestetten - Casa di 2 famiglie con circa 2300 m² di terreno edificabile

Questa casa di due famiglie in costruzione solida del 1961, situata a Jestetten, colpisce per un terreno eccezionalmente grande di circa 2.318 m². Il potenziale della proprietà è particolarmente degno di nota: si tratta di un terreno edificabile che può essere diviso con una pianificazione e un'approvazione corrispondenti, offrendo così prospettive attraenti per gli occupanti, le abitazioni multigenerazionali o gli investitori. La casa si estende su due piani e dispone di una superficie abitabile totale di circa 245 m². In totale, ci sono 8 stanze disponibili, tra cui 6 camere da letto, che consentono un utilizzo flessibile per le famiglie, l'abitazione e il lavoro, o l'utilizzo separato di due unità abitative. Due bagni completano l'offerta di stanze. Un balcone e una terrazza offrono una qualità di vita supplementare e estendono lo spazio di vita all'aperto. L'edificio è parzialmente interrato e offre così spazi di stoccaggio e di utilità pratici. La qualità dell'attrezzatura è classificata come semplice-media, il che lascia spazio per una progettazione individuale e ulteriori misure di ammodernamento per gli acquirenti. L'ultima ammodernamento ha avuto luogo nel 2023. Una proprietà con molto spazio, opportunità di sviluppo e un'offerta di terreno rara a Jestetten, ideale per gli acquirenti che desiderano combinare sostanza, superficie e prospettive future in un luogo.La proprietà si trova in una posizione attraente e centrale a Jestetten. Il centro città è a pochi minuti a piedi (circa 0,5 km) e offre servizi locali di qualità, nonché brevi distanze dalle strutture importanti per le esigenze quotidiane. Le famiglie beneficiano di un'infrastruttura educativa eccellente: una scuola secondaria si trova nelle immediate vicinanze (circa 0,43 km), e una scuola elementare (circa 2,17 km) e un asilo nido (circa 2,25 km) sono anch'essi facilmente raggiungibili. La stazione ferroviaria è anch'essa a circa 1 km e offre una connessione confortevole ai trasporti pubblici. Un vantaggio particolare della posizione è la vicinanza al confine svizzero (circa 2 km) con una buona accessibilità all'area di Schaffhausen, il che rende la posizione anche molto interessante per i pendolari. L'autostrada è a circa 12 km e assicura una rapida connessione al traffico sovraregionale. Nel complesso, la posizione convince con la combinazione riuscita di posizione centrale, infrastrutture di qualità e vicinanza al confine.- TV via cavo/Sat - Terrazza - Balcone - Due posti auto - Parzialmente interrato - Riscaldamento centralizzato - Termosifoni - Riscaldamento a gas - Finestre in plastica - Garage e posti auto Ammodernamenti: 1990 ristrutturazione di base 2000 casa ristrutturata 2009 nuovo riscaldamento a olio 2021 nuovo riscaldamento a gas 2021 pavimenti 2023 pavimenti Semi-interrato: 2012 elettronica 2012 bagno 2012 pavimenti 2000 finestre sostituite con plastica

Dangstetten - Casa bifamiliare ristrutturata

Questa casa bifamiliare attraente a Küssaberg / Dangstetten offre possibilità di utilizzo versatile e convince con la sua esecuzione solida e ben mantenuta. La proprietà si estende su due piani e è interamente in cantina, offrendo spazio di stoccaggio sufficiente e area supplementare utilizzabile. Una caratteristica particolare è la ristrutturazione di base effettuata nel 2011, che ha messo la casa in uno stato contemporaneo e ben mantenuto. L'attrezzatura corrisponde a uno standard normale e offre una base solida per un soggiorno confortevole. Una cucina integrata è disponibile in entrambi gli appartamenti e assicura una funzionalità pratica nella vita quotidiana. Per un'atmosfera di vita piacevole, un giardino, un balcone e una terrazza offrono anche un comfortevole ambiente, aumentando così il valore residenziale della proprietà. La casa è attualmente affittata e si presta quindi anche come investimento di capitale interessante con potenziale. In una posizione tranquilla a Dangstetten, questa casa bifamiliare si presenta come una proprietà attraente per gli occupanti proprietari e gli investitori.La casa bifamiliare si trova nel quartiere di Dangstetten del comune di Küssaberg, vicino al confine svizzero. I dintorni sono caratterizzati da un'atmosfera residenziale piacevole, molti spazi verdi e un vicinato familiare. Le strutture commerciali per le esigenze quotidiane, le scuole, gli asili e le altre strutture quotidiane sono facilmente accessibili nelle località circostanti. Grazie alla sua vicinanza agli assi di traffico nella direzione di Waldshut-Tiengen e nella Svizzera vicina, la posizione è attraente per i pendolari e le famiglie. Allo stesso tempo, la posizione offre un alto valore ricreativo con numerose possibilità per passeggiate, bicicletta e attività nella natura. La combinazione di tranquillità rurale, buona accessibilità e vicinanza al confine rende questo luogo residenziale particolarmente interessante.- Cucina integrata - TV via cavo/Sat & fibra ottica - Camino - Terrazza - Balcone - 4 posti auto Carport - Cantina voltata - Sistema solare termico - Sistema di addolcimento dell'acqua - Grande terrenoModernizzazioni: 2000: Ristrutturazione di base Appartamento 2 2000: Vetratura termica incluse la riduzione del rumore 2011: Ristrutturazione di base Appartamento 1 2013: Nuovo edificio Carport

Kadelburg - appartamento di 3,5 locali luminoso con ampio balcone - 120 m²

Scopri la tua nuova casa nella charmante comunità di Küssaberg! Questo appartamento luminoso e ben curato si trova in un edificio del 1992 e offre la combinazione perfetta di comfort e tranquillità. La proprietà si estende su una superficie abitabile di circa 120 m² e colpisce per la sua distribuzione degli spazi ben pensata al terzo piano. Con un totale di 3,5 locali, tra cui due camere da letto spaziose, questo appartamento si presenta come un domicilio ideale per le coppie o le piccole famiglie. Il bagno moderno assicura il tuo benessere quotidiano. Un punto di forza particolare è il balcone spazioso, che ti consente di goderti ore rilassate all'aperto. Su un terreno di circa 369 m², la proprietà offre non solo uno spazio interno generoso ma anche un'esterno attraente. L'appartamento è a tua disposizione dopo accordo e aspetta di essere trasformato in una vera casa. Non lasciare passare questa opportunità di acquistare un appartamento di prima classe in ottimo stato. Prendi un appuntamento per una visita oggi per convincerti dei vantaggi di questa proprietà!L'appartamento si trova nella charmante comunità di Küssaberg, che è idillicamente situata sul bordo meridionale del land del Baden-Württemberg. Inserita nel paesaggio pittoresco dell'Alto Reno, Küssaberg offre un mix equilibrato di ambiente naturalmente bello e infrastrutture eccellenti. La regione è particolarmente conosciuta per le sue possibilità di svago naturali e la sua vicinanza al Reno, che invita a lunghe passeggiate o gite in bicicletta. Küssaberg dispone di una buona connessione ai trasporti pubblici e all'autostrada, che rende le grandi città come Waldshut-Tiengen e il confine svizzero facilmente raggiungibili. I negozi per le esigenze quotidiane, le scuole, gli asili e le strutture mediche si trovano a proximità immediata, rendendo l'ubicazione particolarmente adatta alle famiglie. L'appartamento stesso si trova in un quartiere residenziale tranquillo, che riflette la convivenza armoniosa e ben curata dei residenti. Per i pendolari e i viaggiatori, l'ubicazione è ideale, poiché offre una connessione rapida alle metropoli vicine mentre permette di godersi la pace e la tranquillità di una vita in campagna.Punti di forza: - Immediatamente disponibile - Zanzariere - Nuova tenda da sole - Bagno ristrutturato nel 2010 - Prezzo incluso garage (elettrico) - Nuovo riscaldamento a pavimento 2022 Spese di condominio: 111 / mese Riscaldamento: circa 70 / mese

Albbruck-Buch - bella casa unifamiliare con grande terreno

Scopri la tua nuova casa nella regione idillica di Albbruck/Buch - una charmante casa unifamiliare che colpisce per la sua generosa disposizione e la sua eccellente posizione. Questa casa, costruita nel 1954, è stata parzialmente ristrutturata e offre una varietà di possibilità per tutta la famiglia. Con una superficie abitabile di circa 123 m², questa casa offre uno spazio ampio per le famiglie. Ha un totale di sei stanze, tra cui quattro camere da letto spaziose. Il tetto può ancora essere ampliato. Goditi i giorni soleggiati sulla tua terrazza o balcone, che invitano a soggiornare all'aperto. Il terreno si estende per circa 988 m² e offre una varietà di possibilità di progettazione e utilizzo individuale. La disponibilità è flessibile e può essere concordata secondo l'accordo, quindi puoi trasferirti esattamente quando ti conviene di più. Non esitare a essere incantato da questa offerta unica in una posizione affascinante - organizza un appuntamento di visita oggi!Questa charmante casa unifamiliare si trova nel comune idillico di Albbruck nel distretto di Buch. L'ambiente tranquillo e familiare rende questo luogo particolarmente attraente per le famiglie che cercano un equilibrio tra la vita naturale e una buona infrastruttura. L'asilo nido e la scuola elementare sono a solo 0,8 km e possono essere facilmente raggiunti a piedi. Per i bambini più grandi, la scuola secondaria è a solo 5 km, mentre la scuola superiore più vicina è a solo 10 km. Albbruck offre ai suoi residenti un'eccellente qualità della vita con una varietà di attività ricreative e un paesaggio pittoresco che invita a passeggiate ed escursioni. Allo stesso tempo, la regione convince con una buona connessione alla rete di trasporto pubblico e la vicinanza con gli assi di trasporto importanti, rendendo le città e le comunità circostanti facilmente accessibili. Questa zona residenziale combina il fascino rurale con la vicinanza alle strutture educative e ricreative, offrendo condizioni ideali per una vita familiare rilassata e confortevole.- Terrazza spaziosa e balcone invitante per rilassarsi e godere delle ore soleggiate. - Tre posti auto disponibili e un garage offrono uno spazio ampio per i tuoi veicoli. - Nel 2023, tutte le finestre sono state rinnovate. - Isolamento del tetto del 1994, che assicura una regolazione termica ottimale. - Cisterna d'acqua da 6000 l, per l'irrigazione ottimale del giardino.

Albbruck - Bella e ben curata casa unifamiliare

Questa bella e ben curata casa unifamiliare è stata costruita originariamente nel 1933 in costruzione solida e completamente ristrutturata nel corso del tempo. La casa non ha un seminterrato. La casa dispone di 10 stanze con una superficie di circa 273,43 m². Al piano terra, ci sono tre stanze attualmente utilizzate come ufficio. Nell'appartamento al piano superiore di circa 141 m², ci sono cinque stanze aggiuntive, un soggiorno con accesso al balcone, una sala da pranzo e la camera dei genitori. Dalla camera dei genitori e da una delle due camere dei bambini, si ha accesso al secondo balcone. Nel soggiorno, c'è un camino aperto che offre un calore confortevole nella stagione fredda. Nella sala da pranzo adiacente, si trova un'opera d'arte. Sulla proprietà, c'è un capanno in costruzione solida e un'altra estensione del garage e un tetto, estendendosi dalla casa abitativa verso est. A nord della casa abitativa, c'è un garage a 4 posti indipendente con una stanza di deposito e una sala da festa sul retro. Importante: Per l'ex proprietario, è registrato un diritto di residenza a vita nel registro fondiario.Albbruck, con circa 7 500 abitanti, è un comune del distretto di Waldshut nel sud del Baden-Württemberg, situato sul bordo sud della Foresta Nera alla foce dell'Alb nel Reno. Albbruck è conosciuta per la sua posizione favorevole alla frontiera tedesco-svizzera e offre due posti di frontiera. Numerosi negozi soddisfano le vostre esigenze quotidiane. Due medici di base, due studi dentistici e una farmacia sono anch'essi disponibili. Un nuovo clinico centrale è anch'esso in costruzione ad Albbruck. Il comune di Albbruck offre una vasta gamma di attività di svago. Dalla passeggiata e dall'arrampicata, ad esempio, al vicino Erikafelsen, al ciclismo e al mountain bike, e anche alla motocicletta, Albbruck e i suoi dintorni offrono condizioni ideali. In estate, il Dreispitz, i laghi e la piscina di Albbruck vi invitano a rinfrescarvi o a rilassarvi con un incontro di tennis. In inverno, Albbruck è un ottimo punto di partenza per gli sport invernali di tutti i tipi, sia nella Foresta Nera che nella vicina Svizzera.Stanze di ufficio al piano terra: - Rivestimenti del pavimento: Linoleum. - Rivestimenti murali: Intonaco bianco e carta da parati in tessuto di vetro. - Rivestimenti del soffitto: Intonaco bianco, pannelli di cartongesso dipinti. Stanze di vita: - Rivestimenti del pavimento: Parquet in cubi. - Rivestimenti murali: Intonaco bianco e carta da parati. - Rivestimenti del soffitto: Pannelli di legno, intonaco bianco. Camere da letto: - Rivestimento del pavimento: PVC e moquette. - Rivestimenti del soffitto: Intonaco bianco, travi bianche dipinte. Pannelli di legno, pannelli di cartongesso. Corridoio: - Piastrelle, moquette. - Rivestimenti murali: Intonaco bianco. - Rivestimenti del soffitto: Pannelli di legno, intonaco bianco. Bagno/WC: - Rivestimenti del pavimento: Piastrelle. - Rivestimenti murali: Piastrelle, intonaco bianco. - Rivestimenti del soffitto: Intonaco bianco, travi bianche dipinte. Balcone/Loggia: - Rivestimenti del pavimento: Piastrelle, assi di legno. Finestre e porte: - Finestre in legno e alluminio, vetro isolante doppio. Porte: - Porta d'ingresso: Porta in alluminio con inserto di vetro e barra di maniglia in acciaio inossidabile. - Porte delle stanze: Porte in legno, alcune con inserti di vetro. Riscaldamento: - Riscaldamento centralizzato a gas. L'alimentazione di acqua calda è assicurata dal riscaldamento centralizzato a gas. - Televisione satellitare. - Fotovoltaico, potenza nominale 15 kWp.

Tiengen - bel appartamento di 2 camere con vista mozzafiato in vendita 99 m²

Questo appartamento ben mantenuto risale al 2021 e si trova a Waldshut-Tiengen, distretto di Tiengen, e offre un concetto di stanza ben pensato con un totale di 2 stanze su circa 99 m² di spazio abitativo. L'appartamento è ideale per gli investitori di capitali, sarà disponibile dal 01.11.2026, e offre così un'opportunità attraente di investimento a lungo termine o per uso personale in un quartiere residenziale molto richiesto. La costruzione in legno moderna assicura un clima di vita piacevole e sottolinea il carattere contemporaneo dell'oggetto. Vita sostenibile e di alta qualità nella costruzione ecologica. Il concetto di stanza è completato da un bagno e da un toilette separato per gli ospiti, che rende la vita quotidiana notevolmente più confortevole. Un balcono estende lo spazio abitativo all'esterno e offre uno spazio per ore rilassate. Inoltre, la proprietà è in parte interrata e offre così spazi di stoccaggio e di utilizzo supplementari. La qualità dell'attrezzatura è da classificare come normale e corrisponde a uno standard solido e ben mantenuto. Le spese di manutenzione mensili ammontano a 236. La disponibilità è su appuntamento. Ci rallegriamo della vostra richiesta!L'appartamento si trova in un quartiere residenziale piacevole nel distretto di Tiengen della città gemella di Waldshut-Tiengen. I dintorni sono caratterizzati da strutture residenziali mature, distanze corte e un'infrastruttura quotidiana molto buona. Il centro città è a circa 1 km e offre una varietà di negozi, ristoranti, cure mediche e altri servizi. Le famiglie traggono beneficio da una buona accessibilità a diverse istituzioni educative: asilo nido, scuola elementare e scuole secondarie (realschule e gymnasium) sono ciascuna a circa 1 km e possono essere facilmente raggiunte. La connessione stradale è anche vantaggiosa: la prossima connessione autostradale è a circa 25 km, il che offre una buona accessibilità regionale. Un punto particolare è la vicinanza al confine svizzero. La posizione è quindi particolarmente adatta ai pendolari che apprezzano un ambiente di vita calmo con buone connessioni e distanze corte verso la Svizzera. I dintorni offrono anche un alto valore ricreativo con opportunità di passeggiate e relax nella zona naturale e fluviale.- Toilette per ospiti - Balcon - TV via cavo/Sat - Fibra ottica - Vetratura tripla - Posto auto (garage interrato) - In parte interrato - Riscaldamento a pavimento - Centrale di riscaldamento a gas - Sistema fotovoltaico - Norma KFW 40 plus - Posto auto in garage interrato opzionale- Quartiere a traffico calmato con percorsi pedonali e ciclabili, concetto di mobilità e energia innovativo, compresi impianti di ricarica per auto elettriche e car sharing elettrico - Posti auto sufficienti, grazie a un garage collegato agli edifici, comprese opzioni di retrofitting di colonnine di ricarica - Edificio a più famiglie con ascensore, sistema di ventilazione con recupero di calore, sistema fotovoltaico, centrale di riscaldamento a gas e centrale di riscaldamento a blocchi - Gestione immobiliare professionale e servizio di portineria per l'intero quartiere disponibili

Tiengen - appartamento di 4 locali affittato 121m²

Questo appartamento ben mantenuto del 2021 è situato a Waldshut-Tiengen, quartiere di Tiengen, e offre un concetto di stanze ben pensato con un totale di 4 stanze su circa 121 m² di spazio abitativo. L'appartamento è ideale per gli investitori di capitali, poiché è attualmente affittato e offre così un'opportunità attraente di investimento a lungo termine in una posizione residenziale molto richiesta. La costruzione in legno moderna assicura un clima di vita piacevole e sottolinea il carattere contemporaneo dell'oggetto. Vita sostenibile e di alta qualità nella costruzione ecologica. Tre camere da letto offrono opzioni di utilizzo polivalenti - sia per le famiglie, gli uffici a casa o gli ospiti. Il concetto di stanze è completato da un bagno e un toilette per gli ospiti separato, che rende la vita quotidiana notevolmente più confortevole. Un balcono estende lo spazio abitativo all'esterno e offre uno spazio per ore rilassate. L'edificio comprende un totale di 2 piani; inoltre, la proprietà è parzialmente in cantina e offre così spazi di stoccaggio e superfici utilizzabili supplementari. La qualità dell'attrezzatura è da classificare come normale e corrisponde a uno standard solido e ben mantenuto. Le spese di manutenzione mensili sono di 223,06. La disponibilità è su accordo.L'appartamento è situato in un quartiere residenziale piacevole nel quartiere di Tiengen della città gemella di Waldshut-Tiengen. Gli ambienti sono caratterizzati da strutture residenziali sviluppate, distanze corte e un'infrastruttura quotidiana molto buona. Il centro città è a circa 1 km e offre una varietà di possibilità di shopping, ristoranti, cure mediche e altri servizi. Le famiglie traggono beneficio da una buona accessibilità a diverse istituzioni scolastiche: l'asilo nido, la scuola elementare e le scuole secondarie (realschule e gymnasium) sono ciascuna a circa 1 km e possono essere facilmente raggiunte. La connessione di traffico è anche vantaggiosa: la prossima connessione autostradale è a circa 25 km, il che assicura una buona accessibilità regionale. Un punto positivo particolare è la vicinanza al confine svizzero. La posizione è quindi particolarmente adatta ai pendolari frontalieri che apprezzano un ambiente di vita tranquillo con buone connessioni e distanze corte verso la Svizzera. Gli ambienti offrono anche un alto valore di svago con possibilità di passeggiate e relax nella regione naturale e fluviale.- Toilette per gli ospiti - Balcon - TV via cavo/Sat - Fibra ottica - Vetrata tripla - Posto auto (garage in cantina) - Parzialmente in cantina - Riscaldamento a pavimento - Centrale di riscaldamento a gas - Sistema fotovoltaico - Norma KFW 40 plus- Quartiere tranquillo con servizi pedonali e ciclabili, concetto di mobilità e energia innovativo, compresa la possibilità di ricarica per auto elettriche e condivisione di auto elettriche - Posti auto sufficienti, grazie a un garage in cantina collegato agli edifici, compresa la possibilità di retrofitting di colonnine di ricarica - Casa multifamiliare con ascensore, sistema di ventilazione con recupero di calore, sistema fotovoltaico, centrale di riscaldamento a gas e centrale di cogenerazione - Gestione di proprietà professionale e servizio di portineria per l'intero quartiere disponibili

Rheinheim - 3 Camere Piano Terra - Abitazione Esclusiva sulla Promenada del Reno

VITA MODERNA A RHEINHEIM - DIRETTAMENTE SULLA PROMENADE DEL RENO Il progetto Rheinpromenade-Wohnen offre una vita esclusiva direttamente sulle rive del Reno. Questa casa multifamiliare moderna comprende 13 unità residenziali, progettate per giovani coppie e anziani. La localizzazione direttamente sul Reno e vicino al confine svizzero offre una combinazione perfetta di opportunità di svago naturali e di collegamenti eccellenti per i pendolari. Il progetto colpisce per la sua architettura moderna, offrendo il massimo comfort di vita in un ambiente tranquillo e pittoresco. Ogni unità residenziale beneficia anche di una ristrutturazione completa KfW, garantendo una costruzione sostenibile e a basso consumo energetico. Gli acquirenti possono richiedere un contributo KfW di circa 69.000 € per unità residenziale, il che rende questa offerta particolarmente attraente. Con Rheinpromenade-Wohnen, troverete una casa che combina un'architettura moderna e elegante con la bellezza della natura e i vantaggi pratici della vicinanza al confine svizzero. Tutte le unità residenziali sono in vendita e offrono un'opportunità unica di stabilirsi in questo luogo molto richiesto. 13 appartamenti con vista sul Reno - superficie degli appartamenti tra 64 m² - 122 m² www.rheinpromenade-wohnen.de Siete invitati a contattarci per ulteriori informazioni e una consultazione ! Ci auguriamo di sentirci da voi!Rheinheim è un distretto del comune di Küssaberg in Baden-Württemberg, nel circondario di Waldshut. Con quasi 1.500 abitanti, Rheinheim è il secondo comune più grande del comune di Küssaberg. Oltre al municipio situato qui, il villaggio direttamente sul Reno offre ai suoi abitanti tutto ciò di cui hanno bisogno per la vita quotidiana. Le varie possibilità di shopping e la localizzazione centrale rispetto ad altre città e alla Svizzera rendono la vita qui molto attraente per molte persone Rheinheim offre condizioni ideali per i pendolari e i lavoratori frontalieri in Svizzera. Il passaggio di frontiera verso la Svizzera/Bad Zurzach è a soli 600 m. La connessione ferroviaria diretta verso Baden, Bülach, Koblenz è a soli 1,2 km dal progetto di costruzione nuova e può essere raggiunta anche a piedi. In auto, potete raggiungere l'aeroporto di Zurigo, a 35 km, in circa 30 minuti.I PUNTI DI FORZA - RHEINPROMENADE WOHNEN > Ambiente di vita armonioso > Situato pittorescamente sull'acqua > Circondato dalla natura > Collegamento di traffico ottimale > Costi energetici più bassi > 5 anni di garanzia > Senza provvigione > Vicino alla città > Varie opzioni di spazio di vita > Alta efficienza energetica grazie alla costruzione ecologica DATI DELL'OGGETTO > 13 appartamenti > 64 - 122 m² per appartamento > Senza barriere con ascensore > Casa efficiente 40 (EH40NH) > Contributo KfW di 69.000 € per unità residenziale. > Compreso un buono cucina del valore di 15.000 €. > Parcheggio sotterraneo (doppio parker) & posti auto

Rheinheim - 4 Camere Piano Superiore - Abitazione Esclusiva sulla Promenada del Reno

VITA MODERNA A RHEINHEIM - DIRETTAMENTE SULLA PROMENADE DEL RENO Il progetto Rheinpromenade-Wohnen offre una vita esclusiva direttamente sulle rive del Reno superiore. Questa casa multifamiliare moderna comprende 13 unità residenziali, progettate per giovani coppie e anziani. La localizzazione, direttamente sul Reno e vicino al confine svizzero, offre una combinazione perfetta di possibilità di svago naturali e di collegamenti eccellenti per i pendolari. Il progetto colpisce per la sua architettura moderna, offrendo il massimo comfort di vita in un ambiente calmo e pittoresco. Ogni unità residenziale beneficia anche di una ristrutturazione KfW completa, garantendo una costruzione sostenibile e a basso consumo energetico. Gli acquirenti possono richiedere un contributo KfW di circa 69.000 € per unità residenziale, il che rende questa offerta particolarmente attraente. Con Rheinpromenade-Wohnen, troverete una casa che combina un'architettura moderna e elegante con la bellezza della natura e i vantaggi pratici della vicinanza al confine svizzero. Tutte le unità residenziali sono in vendita e offrono un'opportunità unica di stabilirsi in questo luogo molto richiesto. 13 appartamenti con vista sul Reno - superfici degli appartamenti tra 64 m² e 122 m² www.rheinpromenade-wohnen.de Siete invitati a contattarci per ulteriori informazioni e una consulenza ! Ci piacerebbe sentirci da voi!Rheinheim è un quartiere del comune di Küssaberg, nel distretto di Waldshut, in Baden-Württemberg. Con quasi 1.500 abitanti, Rheinheim è il secondo quartiere più grande del comune di Küssaberg. Oltre al municipio situato qui, il quartiere, direttamente sul Reno, offre ai suoi abitanti tutto ciò di cui hanno bisogno per la vita quotidiana. Le diverse possibilità di shopping e la localizzazione centrale rispetto ad altri quartieri e alla Svizzera rendono la vita qui molto attraente per molte persone Rheinheim offre condizioni ideali per i pendolari e i lavoratori frontalieri in Svizzera. Il passaggio di frontiera verso la Svizzera/Bad Zurzach è a soli 600 metri. La connessione ferroviaria diretta per Baden, Bülach, Koblenz è a soli 1,2 km dal progetto di costruzione nuova e può essere raggiunta anche a piedi. In auto, potete raggiungere l'aeroporto di Zurigo, a 35 km, in circa 30 minuti.I PUNTI DI FORZA - RHEINPROMENADE WOHNEN > Ambiente di vita armonioso > Situato in modo pittoresco sull'acqua > Circondato dalla natura > Collegamento di traffico ottimale > Costi energetici più bassi > 5 anni di garanzia > Senza provvigione > Vicino alla città > Diverse opzioni di spazio di vita > Alta efficienza energetica grazie alla costruzione ecologica DATI DELL'OGGETTO > 13 appartamenti > 64 - 122 m² per appartamento > Senza barriere con ascensore > Casa efficiente 40 (EH40NH) > Contributo KfW di 69.000 € per unità residenziale > Compreso un buono cucina del valore di 15.000 € > Parcheggio sotterraneo (doppio parcheggio) & posti auto