986 risultati - Immobili in vendita con Balcone / Terrazza: Distretto Locarno

Luminoso appartamento 4.5 a Locarno

Nella suggestiva località di Locarno, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un meraviglioso appartamento di 4.5 locali situato in un curato complesso residenziale.Limmobile, di circa 120 mq commerciali, si presenta con spazi ampi e ben distribuiti: un accogliente ingresso con pratici armadi a muro introduce alla zona giorno dove troviamo un bagno di servizio, una cucina abitabile e un luminoso soggiorno di generose dimensioni con uscita su ampia terrazza coperta.La zona notte è composta da un secondo bagno con vasca e da tre camere da letto: perfette come camere per bambini, ospiti oppure studio.La proprietà NON dispone di posti auto di proprietà, ma sono presenti molti posteggi pubblici liberi a 40.- / meseInoltre vi è la possibilità di utilizzo come residenza secondaria.Per ulteriori informazioni: Simone Perez+41 774365029

Fantastico appartamento di 4.5 locali con vista panoramica a Muralto

Questo appartamento di 4,5 locali, ben tenuto e spazioso, situato nel Condominio Domus in Via San Carlo a Muralto, coniuga lo stile mediterraneo con elevati standard di finitura e una vista panoramica privilegiata sul Lago Maggiore e sulle montagne circostanti. Con circa 130 m² di superficie abitabile al secondo piano, offre ampi spazi, stanze luminose e un balcone mozzafiato da cui si gode una vista senza ostacoli sul lago e sul panorama montuoso ticinese: uno spettacolo che si vorrebbe ammirare ogni giorno. L'ampio soffitto alto 270 cm conferisce a tutti gli ambienti una sensazione di ariosità e raffinatezza che oggi si trova solo raramente.L'appartamento è stato sottoposto negli ultimi anni a una ristrutturazione completa e di alta qualità. Il bagno è stato completamente rinnovato nel 2024, con nuovi impianti elettrici conformi agli attuali standard di sicurezza, nuove tubature di alimentazione e scarico, nonché nuove piastrelle e un nuovo WC. La cucina è stata modernizzata nel 2019 con lo stesso standard di qualità: nuovi impianti idraulici ed elettrici, elettrodomestici Bosch di alta qualità e un frigorifero americano. In entrambi i casi si è trattato di interventi di ristrutturazione coperti dall'assicurazione - non si è badato a spese.I pavimenti sono interamente rivestiti in parquet e in entrambi i bagni un sistema Klosomat garantisce un comfort moderno. Inoltre, sono state installate nuove tapparelle e le finestre sono state rivestite con nuova pellicola - tutti gli interventi sono già stati interamente pagati.Anche le infrastrutture comuni dell'edificio sono convincenti: un nuovo ascensore (2018) e una struttura del tetto sottoposta a manutenzione professionale (impermeabilizzazione del tetto nel 2011) garantiscono qualità a lungo termine. La piscina comune ben curata delle 8 unità abitative invita al relax nei mesi estivi. Come prossimo grande passo, il condominio ha deciso il completo rinnovo dell'impianto di riscaldamento: un impianto di riscaldamento completamente elettrico, abbinato a un impianto fotovoltaico e a un sistema di accumulo a batteria, porterà l'edificio agli standard energetici più recenti - tutti i costi saranno finanziati tramite il fondo di ristrutturazione.L'appartamento comprende un posto auto nel garage con presa di ricarica elettrica e un ripostiglio in cantina di 20 m². Per gli ospiti sono disponibili parcheggi privati davanti all'edificio.

LOSONE - Spazioso 3.5 locali in zona residenziale tranquilla

In una zona residenziale soleggiata e particolarmente tranquilla di Losone, proponiamo questo spazioso appartamento di 3.5 locali situato in un piccolo condominio di sole 9 unità.Tutti i principali servizi e infrastrutture si trovano a pochi minuti a piedi: scuole dell'obbligo, mezzi pubblici, centri commerciali e altro ancora - una posizione ideale per famiglie o chi cerca praticità senza rinunciare alla quiete.L'appartamento, originariamente un 4.5 locali, presenta oggi una configurazione più aperta e luminosa grazie all'unione della sala da pranzo con la zona giorno. Gli spazi interni si compongono di: • ampio atrio d'ingresso, • bagno con doccia, • WC ospiti, • soggiorno con accesso diretto al balcone, • cucina separata, • zona pranzo, • due camere da letto molto generose, di cui una con uscita sul balcone. Completano l'offerta un posteggio esterno privato, una cantina e un bel giardino condominiale ad uso comune.L'unità è acquistabile sia come residenza primaria che come residenza secondaria.*****In einem sonnigen und besonders ruhigen Wohnquartier von Losone verkaufen wir diese gepflegte 3.5-Zimmer-Wohnung in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit nur 9 Einheiten.Die Lage ist ideal: öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Infrastrukturen sowie die obligatorischen Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar - perfekt für Familien oder all jene, die eine praktische und dennoch ruhige Wohnlage schätzen.Die Wohnung war ursprünglich eine 4.5-Zimmer-Wohnung - durch die Öffnung eines Zimmers zur Wohnzone hin entstand ein grosszügiger und heller Wohn-/Essbereich. Die Räume sind wie folgt aufgeteilt: • ein einladender Eingangsbereich, • Dusche/WC, • Gäste-WC, • ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, • eine separate Küche, • ein Essbereich, • zwei sehr grosszügige Schlafzimmer, eines davon mit Ausgang zum Balkon. Zur Wohnung gehören ein Aussenparkplatz sowie ein Kellerabteil. Zudem steht ein gepflegter Gemeinschaftsgarten zur Verfügung.Die Liegenschaft eignet sich sowohl als Erstwohnsitz wie auch als Zweitwohnsitz.

BRISSAGO - Appartamento al pianterreno con accesso privato al lago

Questo curato appartamento al pianterreno conquista grazie a una distribuzione degli spazi ben studiata e a un'atmosfera abitativa piacevole. Già l'accogliente ingresso con pratico guardaroba e armadio a muro offre un comodo spazio contenitivo. La cucina separata e ben attrezzata dispone di tutto il necessario per rendere confortevole la vita quotidiana.La luminosa zona giorno crea un ambiente accogliente e offre accesso diretto al patio coperto con vista sul curato giardino in stile mediterraneo - un luogo ideale per rilassarsi e godersi momenti di tranquillità. Anche la luminosa zona notte dispone di un'uscita diretta sul patio in giardino, garantendo così un piacevole comfort abitativo. Il bagno è dotato di vasca da bagno e bidet.All'appartamento appartengono una cantina e la possibilità di acquistare separatamente un posto auto nell'autorimessa sotterranea. Nelle immediate vicinanze sono inoltre disponibili parcheggi pubblici.La proprietà si presenta in stile mediterraneo ed è composta da due edifici residenziali e da un complesso alberghiero, creando così un contesto particolarmente curato e gradevole. Un vero punto di forza è l'accesso diretto al Lago Maggiore con area privata e possibilità di balneazione - ideale per trascorrere piacevoli momenti in riva all'acqua. Il giardino, molto ben curato e arricchito da vegetazione mediterranea, valorizza ulteriormente l'atmosfera esclusiva del complesso.L'appartamento è disponibile sia come residenza primaria che secondaria.*****Diese gepflegte Wohnung im Erdgeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem angenehmen Wohnambiente. Bereits der einladende Eingangsbereich mit praktischer Garderobe und Einbauschrank bietet viel Stauraum. Die separate, gut ausgestattete Küche verfügt über alles, was den Alltag komfortabel macht.Der helle Wohnbereich schafft eine wohnliche Atmosphäre und bietet direkten Zugang zum gedeckten Sitzplatz mit Blick in den liebevoll angelegten Garten im südländischen Stil - ein idealer Ort zum Entspannen und Geniessen. Auch der helle Schlafbereich verfügt über einen direkten Ausgang auf den Gartensitzplatz und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Bidet ausgestattet.Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie die Möglichkeit, einen Parkplatz in der Tiefgarage separat zu erwerben. In unmittelbarer Nähe stehen zudem öffentliche Parkmöglichkeiten zur Verfügung.Die Liegenschaft präsentiert sich in mediterranem Stil und besteht aus zwei Wohngebäuden sowie einer Hotelanlage, wodurch ein besonders gepflegtes und angenehmes Umfeld entsteht. Ein echtes Highlight ist der direkte Zugang zum Lago Maggiore mit privatem Bereich und Bademöglichkeit - ideal, um entspannte Stunden am Wasser zu geniessen. Der sehr gepflegte Garten mit mediterraner Bepflanzung unterstreicht das besondere Ambiente der Anlage zusätzlich.Die Wohnung ist sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz verfügbar.

Lavertezzo Piano, Casa unifamiliare nuova con giardino e vista aperta

POSSIBILITA' RENT TO BUYCasa di nuova costruzione situata sulla collina di Lavertezzo Piano, comodamente raggiungibile da Gordola, in posizione molto soleggiata e a due passi da tutti i principali servizi.Gli ambienti sono estremamente luminosi e le ampie vetrate panoramiche regalano una vista aperta fino al lago, creando una perfetta armonia tra spazi interni ed esterni. L’abitazione si distingue per l’architettura moderna e per i sistemi di efficienza energetica altamente performanti, che garantiscono comfort abitativo e sostenibilità.Al piano di arrivo si trova una zona studio, ideale anche come mini appartamento, con locali accessori annessi.Un elegante portico d’ingresso conduce all’entrata principale della casa, dove troviamo il guardaroba e la scala che porta alla zona giorno. Qui, grandi vetrate con vista panoramica inondano di luce naturale il soggiorno, la zona pranzo e la cucina open space. La cura dei dettagli è evidente in ogni elemento, così come l’arredo della cucina, moderna e super accessoriata. La casa è stata progettata con grande attenzione ai particolari: dispone infatti di una pratica dispensa, di un ampio terrazzo coperto e vivibile tutto l’anno, di un bagno di servizio e dell’accesso diretto al giardino con zona pranzo e grill coperta.Il piano sottostante è dedicato alla zona notte e comprende una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno en suite, due ulteriori camere da letto e un terrazzo coperto con spazio predisposto per jacuzzi. Completa il piano un ulteriore bagno con doccia.La proprietà è arricchita da un curato giardino con pergolato e orto, un comodo parcheggio per almeno quattro auto, oltre al garage e ai locali tecnici.Immobile ideale esclusivamente come residenza primaria.

Zweitwohnsitz - Charmantes typisches Tessiner Haus/Rustico

Typisches Tessiner Haus/Rustico im Weiler Viona, Brione sopra MinusioDas Val Resa, nur 6 km vom Lago Maggiore entfernt, ist geprägt von einer Abfolge üppiger Wälder mit herrlichem Blick auf den Lago Maggiore.In diesem idyllischen Winkel des Tessins liegt der malerische Weiler Viona – ein authentischer Ort, an dem die Zeit stillzustehen scheint.Genau hier befindet sich diese charmante Liegenschaft, eingebettet in eine einzigartige Atmosphäre aus Sonne, Ruhe und Naturverbundenheit – ideal für alle, die Momente purer Entspannung suchen.Das Haus präsentiert sich als wahre Oase der Erholung. Bereits auf den ersten Blick begeistert der Garten mit seiner üppigen Vegetation, farbenfrohen Blumen und liebevoll gestalteten Ecken. Eine schöne Pergola mit Steintisch sowie ein Grillplatz mit Kamin bieten ein Ambiente absoluter Privatsphäre.Die im Jahr 2010 vollständig renovierte Liegenschaft hat den typischen Charme eines Tessiner Hauses bewahrt und gleichzeitig modernen Wohnkomfort integriert: Wärmepumpe, Fussbodenheizung im Erdgeschoss und Radiatoren im Schlafzimmergeschoss, Aussenisolation, dreifach verglaste Fenster, Anschluss an die Kanalisation, Internetanschluss, usw.Im Hauptgeschoss empfängt ein grosszügiger Eingangsbereich mit praktischen Einbauschränken die Bewohner und Gäste.Von hier gelangt man in das helle Wohnzimmer – ein behaglicher und zugleich grosszügiger Raum, in dem sich der Kaminbereich, die Sitzecke und der Essbereich harmonisch miteinander verbinden und eine warme, einladende Atmosphäre schaffen.Ergänzt wird diese Etage durch eine funktionale Küche, ein Gäste-WC mit Waschküche sowie den Technikraum.Im Obergeschoss befinden sich ein komfortables Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer sowie ein grosser, vielseitig nutzbarer Raum, der sich ideal als Büro, zweites Schlafzimmer oder Hobbyraum eignet. Von hier aus gelangt man auf den charakteristischen Tessiner Balkon, von dem aus man einen schönen Blick auf den Lago Maggiore sowie die umliegenden Wäldergeniessen kann.Unterhalb des Gartens befindet sich ein typischer Weinkeller, der sich ideal zur Lagerung von Wein oder als Geräteraum eignet.Ein Autowendeplatz befindet sich in ca. 40 m Distanz und ermöglicht bequemes Be- und Entladen. Kostenlose öffentliche Parkplätze stehen in rund 150 m Entfernung zur Verfügung.Eine Liegenschaft mit authentischem Charme, eingebettet in Natur und Ruhe – perfekt als Ferienhaus oder als Rückzugsort für alle, die das ursprüngliche Tessin erleben möchten.Zusätzliche Kaufmöglichkeit: Rustico mit 75 m² auf 2 Etagen (Grundstücksfläche 52 m²): CHF 140’000Direkt neben dem Haus befindet sich ein charakteristisches, freistehendes Rustico auf zwei Ebenen mit einem Aussenbereich, der derzeit als Holzlager genutzt wird. Das Gebäude wurde 2020 vollständig renoviert und dient heute als Atelier. Es eignet sich jedoch hervorragend zur Umwandlung in ein charmantes Gästehaus, einen kreativen Arbeitsraum oder einen unabhängigen Rückzugsort für Familie und Freunde.-------------------------Tipica casa ticinese nel suggestivo Borgo di Viona, a Brione sopra MinusioLa Val Resa, a soli 6 km dal Lago Maggiore, è un susseguirsi di boschi rigogliosi affacciati sul Lago Maggiore.In questo angolo di Ticino, si trova il pittoresco Borgo di Viona, un luogo autentico dove il tempo sembra essersi fermato.Proprio qui sorge questa affascinante proprietà, immersa in un’atmosfera unica fatta di sole, quiete e contatto con la natura, ideale per chi desidera vivere momenti di puro relax.La casa si presenta come una vera oasi di pace. Fin dal primo sguardo il giardino conquista con la sua vegetazione, i fiori colorati e gli angoli curati. Una bella pergola con tavolo in sasso e un’area barbecue con camino offrono uncontesto di privacy assoluta.Completamente rinnovata nel 2010, la proprietà ha conservato il fascino tipico delle case ticinesi integrandolo con comfort moderno: termopompa, riscaldamento a pavimento al piano terra e radiatori al piano camere, insolazioneesterna, finestre triplo vetro, allacciamento alla rete fognaria, internet, ecc...Al piano principale si viene accolti da un ampio ingresso dotato di pratici armadi a muro. Da qui si accede al luminososoggiorno, un ambiente intimo ma generoso negli spazi, dove la zona camino, il salotto e l’area pranzo si fondono armoniosamente creando un’atmosfera calda e accogliente. Completano questo piano una cucina funzionale, unbagno di servizio con locale lavanderia e il locale tecnico.Al piano superiore si trovano una confortevole camera da letto con bagno privato e un ampio locale versatile, ideale come studio, seconda camera o spazio hobby. Da qui si accede al caratteristico balcone ticinese, dal quale si puògodere di un piacevole scorcio sul Lago Maggiore e della vista dei boschi.Sotto il giardino si trova una caratteristica cantina, perfetta per i vini o ricovero attrezzi.A pochi passi si trova una piazza di giro dove arrivare con l’auto, mentre a 150 metri ci sono parcheggi pubblici a disposizione del Borgo di Viona.Una proprietà dal fascino autentico, immersa nella natura e nella tranquillità, perfetta come casa di vacanza o come rifugio per chi desidera vivere il Ticino più autentico.Possibilità di acquisto supplementare rustico m2 75 su 2 piani (parcella totale m2 52): CHF 140’000Accanto alla casa si trova un caratteristico rustico indipendente disposto su due livelli, con area esterna attualmente adibita a legnaia. Completamente rinnovato nel 2020, viene oggi utilizzato come atelier, ma si presta perfettamente a essere trasformato in una deliziosa casa per gli ospiti, uno spazio creativo o un rifugio indipendente per familiari e amici.

Zweitwohnsitz - Charmantes typisches Tessiner Haus/Rustico

Typisches Tessiner Haus/Rustico im Weiler Viona, Brione sopra MinusioDas Val Resa, nur 6 km vom Lago Maggiore entfernt, ist geprägt von einer Abfolge üppiger Wälder mit herrlichem Blick auf den Lago Maggiore.In diesem idyllischen Winkel des Tessins liegt der malerische Weiler Viona – ein authentischer Ort, an dem die Zeit stillzustehen scheint.Genau hier befindet sich diese charmante Liegenschaft, eingebettet in eine einzigartige Atmosphäre aus Sonne, Ruhe und Naturverbundenheit – ideal für alle, die Momente purer Entspannung suchen.Das Haus präsentiert sich als wahre Oase der Erholung. Bereits auf den ersten Blick begeistert der Garten mit seiner üppigen Vegetation, farbenfrohen Blumen und liebevoll gestalteten Ecken. Eine schöne Pergola mit Steintisch sowie ein Grillplatz mit Kamin bieten ein Ambiente absoluter Privatsphäre.Die im Jahr 2010 vollständig renovierte Liegenschaft hat den typischen Charme eines Tessiner Hauses bewahrt und gleichzeitig modernen Wohnkomfort integriert: Wärmepumpe, Fussbodenheizung im Erdgeschoss und Radiatoren im Schlafzimmergeschoss, Aussenisolation, dreifach verglaste Fenster, Anschluss an die Kanalisation, Internetanschluss, usw.Im Hauptgeschoss empfängt ein grosszügiger Eingangsbereich mit praktischen Einbauschränken die Bewohner und Gäste.Von hier gelangt man in das helle Wohnzimmer – ein behaglicher und zugleich grosszügiger Raum, in dem sich der Kaminbereich, die Sitzecke und der Essbereich harmonisch miteinander verbinden und eine warme, einladende Atmosphäre schaffen.Ergänzt wird diese Etage durch eine funktionale Küche, ein Gäste-WC mit Waschküche sowie den Technikraum.Im Obergeschoss befinden sich ein komfortables Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer sowie ein grosser, vielseitig nutzbarer Raum, der sich ideal als Büro, zweites Schlafzimmer oder Hobbyraum eignet. Von hier aus gelangt man auf den charakteristischen Tessiner Balkon, von dem aus man einen schönen Blick auf den Lago Maggiore sowie die umliegenden Wäldergeniessen kann.Unterhalb des Gartens befindet sich ein typischer Weinkeller, der sich ideal zur Lagerung von Wein oder als Geräteraum eignet.Ein Autowendeplatz befindet sich in ca. 40 m Distanz und ermöglicht bequemes Be- und Entladen. Kostenlose öffentliche Parkplätze stehen in rund 150 m Entfernung zur Verfügung.Eine Liegenschaft mit authentischem Charme, eingebettet in Natur und Ruhe – perfekt als Ferienhaus oder als Rückzugsort für alle, die das ursprüngliche Tessin erleben möchten.Zusätzliche Kaufmöglichkeit: Rustico mit 75 m² auf 2 Etagen (Grundstücksfläche 52 m²): CHF 140’000Direkt neben dem Haus befindet sich ein charakteristisches, freistehendes Rustico auf zwei Ebenen mit einem Aussenbereich, der derzeit als Holzlager genutzt wird. Das Gebäude wurde 2020 vollständig renoviert und dient heute als Atelier. Es eignet sich jedoch hervorragend zur Umwandlung in ein charmantes Gästehaus, einen kreativen Arbeitsraum oder einen unabhängigen Rückzugsort für Familie und Freunde.-------------------------Tipica casa ticinese nel suggestivo Borgo di Viona, a Brione sopra MinusioLa Val Resa, a soli 6 km dal Lago Maggiore, è un susseguirsi di boschi rigogliosi affacciati sul Lago Maggiore.In questo angolo di Ticino, si trova il pittoresco Borgo di Viona, un luogo autentico dove il tempo sembra essersi fermato.Proprio qui sorge questa affascinante proprietà, immersa in un’atmosfera unica fatta di sole, quiete e contatto con la natura, ideale per chi desidera vivere momenti di puro relax.La casa si presenta come una vera oasi di pace. Fin dal primo sguardo il giardino conquista con la sua vegetazione, i fiori colorati e gli angoli curati. Una bella pergola con tavolo in sasso e un’area barbecue con camino offrono uncontesto di privacy assoluta.Completamente rinnovata nel 2010, la proprietà ha conservato il fascino tipico delle case ticinesi integrandolo con comfort moderno: termopompa, riscaldamento a pavimento al piano terra e radiatori al piano camere, insolazioneesterna, finestre triplo vetro, allacciamento alla rete fognaria, internet, ecc...Al piano principale si viene accolti da un ampio ingresso dotato di pratici armadi a muro. Da qui si accede al luminososoggiorno, un ambiente intimo ma generoso negli spazi, dove la zona camino, il salotto e l’area pranzo si fondono armoniosamente creando un’atmosfera calda e accogliente. Completano questo piano una cucina funzionale, unbagno di servizio con locale lavanderia e il locale tecnico.Al piano superiore si trovano una confortevole camera da letto con bagno privato e un ampio locale versatile, ideale come studio, seconda camera o spazio hobby. Da qui si accede al caratteristico balcone ticinese, dal quale si puògodere di un piacevole scorcio sul Lago Maggiore e della vista dei boschi.Sotto il giardino si trova una caratteristica cantina, perfetta per i vini o ricovero attrezzi.A pochi passi si trova una piazza di giro dove arrivare con l’auto, mentre a 150 metri ci sono parcheggi pubblici a disposizione del Borgo di Viona.Una proprietà dal fascino autentico, immersa nella natura e nella tranquillità, perfetta come casa di vacanza o come rifugio per chi desidera vivere il Ticino più autentico.Possibilità di acquisto supplementare rustico m2 75 su 2 piani (parcella totale m2 52): CHF 140’000Accanto alla casa si trova un caratteristico rustico indipendente disposto su due livelli, con area esterna attualmente adibita a legnaia. Completamente rinnovato nel 2020, viene oggi utilizzato come atelier, ma si presta perfettamente a essere trasformato in una deliziosa casa per gli ospiti, uno spazio creativo o un rifugio indipendente per familiari e amici.

Magnifico 2.5 di alto standing con terrazza

Residenza alle Campagne NUOVISSIMA RESIDENZA CENTRALE MA IMMERSA NELLA TRANQUILLITÀ DELLE CAMPAGNE DI GORDOLAITALIANOScopra il video di uno dei nostri esclusivi appartamenti sul nostro sito: https://omninvest.ch/vendita/residenza-alle-campagne/#videocampagneCaratteristiche principali:· Standing elevato· Terrazza coperta· Spazi generosi · Ampie vetrate che garantiscono luminosità· Finiture personalizzabili· Cucina moderna con isola· Armadio a muro nell'atrio· Allacciamento per lavatrice e asciugatrice in appartamento · Possibilità di avere un impianto ibrido di raffrescamento + clima· Beton facciavista· Ottima isolazione termica e fonica· Costi accessori contenuti· Quattro piccole unità da sette appartamenti l'una· Autorimessa interrata· Parco privato· Zona tranquilla e soleggiata· Ben servito da mezzi pubblici· Vicino ai servizi (supermercati, scuole, luoghi di svago)La lussuosa residenza viene costruita nelle campagne di Gordola in una zona abitativa tranquilla. È la posizione ottimale per raggiungere tutti i maggiori punti di interesse a piedi o in bicicletta. Scuole, campo di calcio, il centro del paese con i suoi ottimi ristoranti, oppure il Centro Commerciale Coop e il Campo Sportivo di Tenero sono facili da raggiungere. Il vicino lago e la valle Verzasca con le sue acque caraibiche invitano a godersi le giornate al sole. Gli appartamenti vengono venduti solo quale residenza primaria.La sua generosa dimora è costituita da 4 piccole unità ciascuno composto da 5 generosi appartamenti (di cui 2 con giardino) e 2 squisiti attici. Tutti dispongono di grandi terrazze coperte, camere spaziose, una moderna cucina con isola aperta verso l'accogliente soggiorno, e uno o due bagni completamente arredati, di cui uno con l'attacco per la propria torre lava-asciuga. La cantina e il pratico armadio nell'atrio creano ulteriori spazi di deposito. Le finestre alte garantiscono la luminosità e danno un tocco di classe al vostro appartamento da sogno.Sta cercando la casa ideale per sé e il suo amico a quattro zampe? La sua famiglia è formata da quattro vivaci membri? Oppure cerca un'abitazione accogliente con il suo partner dove rilassarsi? Le vari dimensioni di 2.5, 3.5, 4.5 e 5.5 locali fanno emozionare tutti. L'architettura convince con la sua leggerezza del beton facciavista e i parapetti in vetro. Il progetto permette la personalizzazione degli appartamenti scegliendo tutte le rifiniture interne presso i nostri artigiani. Per garantire la massima privacy e tranquillità facciamo particolarmente attenzione all'ottima isolazione termica e fonica della costruzione. Il riscaldamento con pompa di calore e i pannelli solari fanno sì da contenere i costi. Su richiesta può essere installato un sistema di raffrescamento ibrido che combina un sistema di circolazione di acqua fredda nelle serpentine e l'installazione un'unità di aria condizionata come supporto al sistema di raffrescamento a pavimento. Il cuore della residenza costituisce un piccolo parco curato che invita a passare momenti rilassanti.DEUTSCHEntdecken Sie das Video einer unserer exklusiven Wohnungen auf unserer Website: https://omninvest.ch/vendita/residenza-alle-campagne/#videocampagneUnsere Highlights:· Hoher Ausbaustandard· Überdachte Terrassen· Großzügige Räume· Große Fenster sorgen für Helligkeit· Individuell gestaltbare Ausführungen· Moderne Open-Space Küche mit Insel· Einbauschrank im Eingangsbereich· Anschluss für Waschmaschine und Trockner in der Wohnung· Möglichkeit eines hybriden Kühl- und Klimasystems· Sichtbeton· Hervorragende Wärme- und Schalldämmung· Niedrige Nebenkosten· Vier kleine Einheiten mit je sieben Wohnungen· Tiefgarage· Privater Park· Ruhige und sonnige Lage· Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel· Nähe zu allen Dienstleistungen (Supermärkte, Schulen, Freizeiteinrichtungen)Die luxuriöse Residenz ersteht in einer malerischen Umgebung im nahen Gordola mitten in einer ruhigen Wohnzone. Die Lage ist ideal, um alle bedeutenden Orte des täglichen Lebens zu Fuss oder mit dem Fahrrad zu meistern. Schulen, Sportplätze, das Ortzentrum mit seinen Restaurants, aber auch das Einkaufszentrum Tenero sind in Kürze zu erreichen. Die Nähe zum See und ins Verzascatal mit seinem karibisch blauen Gewässer locken den Bewohner ins Freie.Die Wohnungen werden nur als Erstwohnsitz verkauft.Ihr sonniges Zuhause besteht aus vier kleinen Einheiten mit je fünf grosszügig geschnittenen Wohnungen (zwei davon mit Garten) und zwei exquisiten Attikas. Alle verfügen über grosse gedeckte Terrassen, geräumige Zimmer, eine moderne, zum behaglichen Wohnzimmer hin offene Küche mit Kücheninsel sowie je nach Wohnungstyp ein oder zwei vollausgestattete Badezimmer, eines davon mit praktischem Anschluss für die eigene Waschmaschine. Der Keller sowie der praktische Einbauschrank im Atrium sorgen für zusätzlichen Stauraum. Dank der hohen Fenstern sind die Wohnräume lichtdurchflutet und verleihen der edlen Wohnung ein Hauch von Klasse. Suchen Sie das ideale Heim für sich und Ihren Vierbeiner? Besteht Ihre Familie aus vier quirligen Mitgliedern? Oder suchen Sie ein gemütliches Zuhause mit Ihrem Partner? Die verschiedenen Wohnungsgrössen von 2.5-, 3.5-, 4.5- und 5.5-Zimmern lassen die Herzen aller höher schlagen.Die Architektur besticht durch die leichte Optik des hellen Sichtbetons und der Glasbrüstungen. Das Projekt erlaubt die personalisierte Gestaltung der Wohnungen durch freie Wahl der Böden und Wandverkleidung, der Küchen und Badezimmer bei unseren professionellen Handwerkern. Um ein Maximum an Privatsphäre und Ruhe zu gewährleisten, achten wir besonders auf die Wärme- und Schalldämmung der Gebäude. Die Heizung mit Wärmepumpe und Sonnenkollektoren halten die Kosten niedrig. Auf Wunsch kann ein hybrides Kühlsystem installiert werden, das die Kaltwasserzirkulation in den Serpentinen und die Installation einer Klimageräteinheit als Unterstützung der Fussbodenkühlung kombiniert.Das Herzstück der Residenz bildet eine liebevoll bepflanzte Grünanlage, die zum erholsamen Flanieren einlädt.

Brione s/Minusio, Val Resa - 2 Rustici con terreno, rinnovati

In Ticino, nella bellissima Val Resa, poco distante da Brione sopra Minusio, si trova questa bella proprietà comprendente un grande rustico su due piani ristrutturato interamente, un secondo rustico su due piani da completare, un grande prato con posteggi e il bosco.La strada arriva comoda davanti alla proprietà. Da una bella terrazza si accede al grande rustico dall’affascinante architettura e ristrutturato con gusto. Questo rustico comprendente l’ampio soggiorno con camino, la cucina separata con forno a legna esterno. Tutti gli ambienti hanno finestre su ogni lato per beneficiare della vista nella natura e del sole. Una comoda scala conduce al piano superiore con travi a vista e soffitti in legno, qui si trovano due camere con bagno e un caratteristico balcone in legno.Il rustico è stato ristrutturato poco a poco nel tempo curando i dettagli e soprattutto installando l’insolazione necessaria, mentre un generatore e i pannelli solari provvedono alle riserve di energia elettrica.Il secondo rustico confinante è stato ristrutturato in parte mantenendo la pietra a vista, necessita di completamento dei lavori.Un passaggio privato all’interno del grande prato garantisce il comodo parcheggio per più auto.Non mancano aree per i momenti di relax o feste in compagnia. Esiste persino una piccola grotta. Incantevole il bosco in ogni stagione che fa da cornice alla proprietà. Questi rustici possono essere vissuti in ogni momento dell’anno perché sono a soli 5 minuti da Brione sopra Minusio e a 15 minuti da Locarno, ma allo stesso tempo sono incastonati nello splendido paesaggio ticinese, dove la natura, gli alberi, le montagne e il cielo hanno ancora un richiamo irresistibile per chi ama le passeggiate, la calma, il sole e l’aria pulita. Residenza secondaria

Tessin, Brione s/Minusio, Val Resa - Rustico ristrutturato con giardino

Nel Tessin, nella bella Val Resa, non lontano da Brione sopra Minusio, si trova questa bella proprietà, composta da un grande rustico completamente ristrutturato a due piani, da un secondo rustico a due piani che deve ancora essere terminato, da un grande prato con posti auto e dalla foresta.La strada passa direttamente davanti alla proprietà. Una bella terrazza conduce al grande rustico con la sua architettura affascinante e ristrutturata con gusto. Questo rustico è composto da un grande soggiorno con camino, da una cucina separata con un forno a legna all'esterno. Tutte le stanze hanno finestre su ogni lato per godere della vista sulla natura e il sole. Una comoda scala conduce al piano superiore con travi a vista e soffitti in legno; qui si trovano due camere da letto con bagno e un balcone in legno caratteristico.Il rustico è stato ristrutturato nel tempo con grande attenzione al dettaglio e dotato dell'isolamento necessario, mentre un generatore e dei collettori solari assicurano le riserve di energia.Il secondo rustico vicino è stato parzialmente ristrutturato, preservando la facciata in pietra tipica, e attende il suo completamento.Un ingresso privato all'interno della grande area di prato offre uno spazio confortevole per diverse auto.Non mancano aree dove potersi rilassare o celebrare con gli amici. Inoltre, c'è una piccola grotta. Le foreste circostanti sono incantevoli in ogni periodo dell'anno. Queste case vacanza rustiche possono essere abitate in ogni periodo dell'anno, poiché sono solo a 5 minuti da Brione sopra Minusio e a 15 minuti da Locarno, ma allo stesso tempo si trovano nel bel paesaggio tessinese, dove la natura, gli alberi, le montagne e il cielo esercitano ancora un fascino irresistibile per coloro che amano le passeggiate, il riposo, il sole e l'aria fresca.Seconda casa

A due passi dal lago e dalla stazione di Minusio, grande e soleggiato 4.5 locali

Grande e luminoso 4.5 locali, situato a due passi dal lago e da tutti i principali servizi. Al quarto piano di una palazzina ben esposta, con splendida vista lago, troviamo questo comodo appartamento caratterizzato da ambienti ampi e confortevoli.La superficie di oltre 135 m² si sviluppa come segue: • grande atrio d’ingresso con armadio a muro, • spazioso salone con ampie vetrate esposte a sud e accesso a un bel terrazzo panoramico. • La cucina è separata e abitabile, dotata di numerosi armadi e dispensa. La zona notte ha un proprio disimpegno, ospita: • una camera matrimoniale di oltre 20 m², • due ulteriori camere da letto, • un bagno padronale con vasca • un bagno di servizio. • Le camere si affacciano su un secondo terrazzo, esposto al sole del pomeriggio. L’appartamento è dotato di impianto di aria condizionata, e di caldaia nuova per il riscaldamento, sinonimo di efficienza e risparmio energetico.Una grande area verde circonda la palazzina e una bellissima pergola è a disposizione dei proprietari, perfetta per momenti di relax all’aperto.Consigliamo la visita di questo accogliente appartamento dagli spazi generosi, con ampia vista, tanto sole e una posizione strategica, a pochi passi dalla nuova stazione di Minusio e dalla splendida passeggiata di Rivapiana.Necessita di qualche miglioria.Residenza primaria, secondaria possibileMINUSIO è conosciuta per il suo lungolago, un magnifico percorso panoramico lungo le rive del Lago Maggiore. Seguendo il lungolago di Minusio, Muralto e Locarno si raggiunge il Parco delle Camelie, in prossimità del delta della Maggia. Anche i sentieri che collegano Brione ed Orselina sono il sogno di tanti escursionisti. -------------------------------------------------------Große und helle 4.5-Zimmer-Wohnung, nur wenige Schritte vom See und von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt. Im vierten Stock eines gut ausgerichteten Wohnhauses mit herrlichem Seeblick befindet sich diese komfortable Wohnung mit großzügigen und behaglichen Räumen.Die Wohnfläche von über 135 m² ist wie folgt aufgeteilt: • großzügige Eingangshalle mit Einbauschrank, geräumiges Wohnzimmer mit großen, nach Süden ausgerichteten Fensterflächen und Zugang zu einer schönen Panoramaterrasse. • Die Küche ist separat und wohnlich sowie mit zahlreichen Schränken und einer Speisekammer ausgestattet. Der Nachtbereich verfügt über • einen eigenen Flur und umfasst ein über 20 m² großes Elternschlafzimmer, • zwei weitere Schlafzimmer, • ein Hauptbad mit Badewanne sowie • ein Gäste-WC. • Die Schlafzimmer haben Zugang zu einer zweiten Terrasse, die zur Nachmittagssonne ausgerichtet ist. Die Wohnung ist mit einer Klimaanlage sowie mit einer neuen Heizungsanlage ausgestattet, was für hohe Energieeffizienz und Einsparungen sorgt.Eine große Grünfläche umgibt das Gebäude, und eine schöne Pergola steht den Eigentümern zur Verfügung – ideal für entspannte Stunden im Freien.Wir empfehlen die Besichtigung dieser einladenden Wohnung mit großzügigen Räumen, weiter Aussicht, viel Sonne und strategisch günstiger Lage, nur wenige Schritte vom neuen Bahnhof Minusio und der herrlichen Uferpromenade Rivapiana entfernt.Renovierungsbedürftig.Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz möglich.MINUSIO ist als Urlaubsort sehr bekannt und seine Seepromenade ist sehr beliebt, ein wunderbarer Panoramaweg längs den Lago Maggiore bis zum Parco delle Camelie. Sehr beliebt auch sind die Wanderwege die Brione und Orselina verbinden, mit unverbaubare Aussicht über den ganzen See. Minusio ist eine Freude für Fahrradfahrer, Läufer und diejenige die Sport in der Natur

Rent to Buy - Casa unifamiliare con giardino e piscina

Per la vendita di questa proprietà si valuta la formula Rent to Buy.Immersa in un angolo di Paradiso a pochi minuti da Locarno, in Val Resa, questa casa unifamiliare si presenta come un rifugio luminoso, dove il tempo sembra rallentare e la natura torna protagonista. La casa baciata dal sole in ogni stagione, regala un’atmosfera calda e rigenerante, ideale per chi desidera total privacy. Il vero incanto è il giardino curato e generoso dove il prato abbraccia ogni spazio e invita a vivere all’aria aperta. La piscina promette momenti di freschezza e relax nelle giornate estive, mentre la pergola diventa il luogo perfetto per lunghe cene al tramonto. Qui, ogni angolo racconta qualcosa: dal piccolo orto, per coltivare i propri sapori, agli spazi dedicati agli attrezzi, fino alle ampie terrazze che si affacciano sul giardino come quinte scenografiche di pace. All’interno: - l’appartamento principale accoglie con salone e imponente camino a legna, cucina, camera padronale e bagno en suite, bagno ospiti, terrazza - il piano giardino offre un grande soggiorno con cucina e bagno, una grande terrazza in continuità armoniosa tra interni ed esterni. - a lato, un ulteriore appartamento indipendente con soggiorno, cucina, camera e due bagni amplia le possibilità d’uso, rendendo la proprietà perfetta anche per ospiti o per una soluzione a reddito. Completano l’offerta la lavanderia con locale tecnico, il garage e i posteggi esterni per almeno due auto. La proprietà necessita di migliorie. Si deve considerare che questa proprietà è molto più di una casa: è un luogo dove respirare profondamente, dove la natura parla ancora e accompagna ogni giornata con presenza discreta. Ideale sia come casa vacanze sia come residenza primaria, per chi cerca autenticità, silenzio e una bellezza semplice ma preziosa.

A due passi dal lago, grande 4.5 locali soleggiatissimo

Vi presentiamo questo grande e luminoso 4.5 locali a due passi dal lago e da tutti i servizi. Al quarto piano di una palazzina ben esposta e con vista lago, troviamo questo comodo appartamento con ambienti ampi e confortevoli. La superficie di oltre 115 metri si sviluppa come segue: grande atrio di ingresso con armadio a muro, salone con tante vetrate a sud e un bel terrazzo con vista. La cucina è separata e abitabile con tanti armadi/dispensa. La zona notte è separata con un proprio disimpegno e qui troviamo la grande camera matrimoniale di oltre 20 mq., due ulteriori camere da letto, un bagno padronale con vasca e un bagno di servizio. Le camere si affacciano su un secondo terrazzo rivolto al sole del mattino. Cantina. Sono a disposizione un posteggio coperto e un posteggio esterno, prezzo da concordare.Una grande area verde circonda la palazzina e una bellissima pergola è a disposizione dei proprietari.Consigliamo la visita di questo accogliente appartamento dagli spazi generosi, con ampia vista e tanto sole, a due passi dalla nuova stazione di Minusio e dalla splendida passeggiata di Rivapiana. Residenza Primaria e SecondariaMinusio è conosciuta per il suo lungolago, un magnifico percorso panoramico lungo le rive del Lago Maggiore. Seguendo il lungolago di Minusio, Muralto e Locarno si raggiunge il Parco delle Camelie, in prossimità del delta della Maggia. Anche i sentieri che collegano Brione ed Orselina sono il sogno di tanti escursionisti. -------------------------------------------------------Wir präsentieren Ihnen diese große und helle 4,5-Zimmer-Wohnung nur einen Steinwurf vom See und allen Annehmlichkeiten entfernt. Im vierten Stock eines gut exponierten Gebäudes mit Seeblick finden wir diese komfortable Wohnung mit geräumigen und komfortablen Zimmern.Die Fläche von mehr als 115 Metern ist wie folgt aufgeteilt: große Eingangshalle mit Einbauschrank, Wohnzimmer mit vielen Südfenstern und einer schönen Terrasse mit Aussicht. Die Küche ist separat und bewohnbar mit vielen Schränken. Der Schlafbereich ist mit einem eigenen Flur abgetrennt und hier befinden sich das große Hauptschlafzimmer mit über 20 qm, zwei weitere Schlafzimmer, ein Hauptbadezimmer mit Wanne und ein Toilette. Von den Zimmern aus gelangt man auf eine zweite Terrasse mit Blick auf die Morgensonne. Keller.Es stehen ein überdachter Parkplatz und ein Außenparkplatz zur Verfügung, Preis nach VereinbarungEine große Grünfläche umgibt das Gebäude und eine schöne Pergola steht den Eigentu¨mern zur Verfügung. Wir empfehlen einen Besuch in dieser gemütlichen Wohnung mit viel Platz, einem weiten Blick und viel Sonne, nur einen Steinwurf vom neuen Bahnhof Minusio und der schönen Rivapiana-Promenade entfernt. Erst und ZweitwohnsitzMinusio ist als Urlaubsort sehr bekannt und seine Seepromenade ist sehr beliebt, ein wunderbarer Panoramaweg längs den Lago Maggiore bis zum Parco delle Camelie. Sehr beliebt auch sind die Wanderwege die Brione und Orselina verbinden, mit unverbaubare Aussicht über den ganzen See. Minusio ist eine Freude für Fahrradfahrer, Läufer und diejenige die Sport in der Natur

Villa nella natura, con vista panoramica mozzafiato

In posizione dominante e soleggiata tutto il giorno, proponiamo una splendida casa immersa nel verde e affacciata su un panorama incantevole che spazia dal Lago Maggiore a Bellinzona, fino alle vette del Tamaro e Cardada. La proprietà, curata in ogni dettaglio, combina fascino antico e comfort moderni, con materiali pregiati e ambienti ampi e luminosi.All’esterno:terrazze, pergolati in fiore, fontane in granito, giardini fioriti e alberi da frutto creano un’atmosfera unica e rilassante, ideale per vivere all’aperto in ogni stagione.All’interno: la zona giorno offre una grande cucina abitabile, salotti con camino, biblioteca, studio, veranda panoramica e accessi diretti al giardino. La zona notte, divisa in due ali per la massima privacy, comprende una suite padronale con terrazza vista lago, due camere ospiti con terrazza coperta e bagni eleganti.Completano la proprietà una luminosa mansarda multifunzionale con aria condizionata, cantina, locali tecnici e numerosi spazi per auto, moto e biciclette. Il terreno terrazzato, incorniciato da antichi muri in pietra, si estende fino a un bosco di castagni ed è ideale anche per vigneto o orto. Presenti forno a legna, grill e camino esterno. Acqua di sorgente.Una residenza dal grande carattere, perfetta come abitazione principale o casa vacanze, ideale per chi cerca natura, bellezza autentica e tranquillità.Un luogo sicuro, accogliente e poetico, dove riscoprire il vero senso dell’abitare.Residenza primaria o secondaria.

Centovalli - Casa tipica ticinese - Sole tutto l’anno e giardino da sogno

Casa unifamiliare a Calezzo, Centovalli – Sole tutto l’anno e giardino da sogno.Immersa nel verde e baciata dal sole tutto l’anno, questa splendida casa unifamiliare a Calezzo, Centovalli, è il luogo ideale per chi cerca pace e atmosfera semplice nella natura.La proprietà è suddivisa in tre appartamenti separati:• Due appartamenti da 2.5 locali, già affittati, con reddito immediato.• Un appartamento principale da 3.5 locali, con balconi e accesso diretto al giardino.Dalla casa si gode di una vista incantevole che si estende fino alle Terre di Pedemonte, un panorama unico e rilassante.Il giardino è il grande punto di forza di questa casa e si sviluppa su diversi livelli:Terrazza soleggiata, Area barbecue e pergola, Locale attrezzi, Zone verdi pianeggianti, ideali per attività ricreative o per il giardinaggio/ortoUna parte di terreno in leggera pendenza sale verso il bosco, offrendo un’atmosfera intima e naturale.La casa si trova in una zona estremamente tranquilla, ma comunque ben collegata. Dalla strada si accede tramite una scala e un sentiero comune, si attraversa il piccolo nucleo che aggiungono un tocco di charme al contesto e si arriva alla casa in pochi minuti.Posteggi pubblici sulla strada.Solo residenza primaria.CALEZZO. Una piccola località nel comune di Intragna, si trova nel Ticino, in Svizzera. Questa zona è caratterizzata da un ambiente pittoresco e naturale, con paesaggi montuosi e una vegetazione lussureggiante. Intragna è nota per i suoi antichi edifici e per il suo fascino tradizionale, inclusi i tipici muri in pietra e le stradine strette.La regione offre anche varie opportunità per escursioni e attività all’aperto, rendendola un luogo ideale per coloro che apprezzano la natura. Inoltre, Intragna è famosa per la sua torre campanaria, che è un simbolo del comune.Nel complesso, Calezzo e Intragna rappresentano una destinazione tranquilla e affascinante per coloro in cerca di bellezze naturali e cultura.

Tessinerhaus zum Renovieren / Casa ticinese da rinnovare

ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ - Grundstück, auf welchem aktuell an der Südseite auf Strassenhöhe ein Tessiner Haus "Villa Soletta" steht. Dieses ist komplett zu renovieren. Im Preis inbegriffen ist ein Projekt, das 1999 entwickelt wurde. Gemäss diesem war eine Vergrösserung und der Umbau der Liegenschaft in ein Mehrfamilienhaus mit Kellern, Garage, einer 3 ½ - und einer 2 ½ - Zimmerwohnung sowie einer Mansardenwohnung. Die Lage ist sehr sonnig und dank der Hanglage des Grundstückes hat man eine fantastische offene Sicht über die Region. Die Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe. RES. PRIMARIA O SECONDARIA - Terreno dove attualmente, nella parte sud a livello della strada, sorge una datata casa ticinese "Villa Soletta" che necessita di una completa ristrutturazione. Nel prezzo è incluso un progetto sviluppato nel 1999 che prevedeva la trasformazione dell’edificio in una casa plurifamiliare con cantina, garage, un appartamento di 3 ½ locali, uno di 2 ½ locali e un mansardato. La zona è molto soleggiata ed essendo il terreno piuttosto ripido si gode di una stupenda vista aperta sulla regione. La fermata dell’autobus è nelle vicinanze.

Il tuo posto di loggia sul Lago Maggiore (1b)

Vista panoramica da sogno sul Lago Maggiore104 m² di spazio abitativo luminosoBalcone soleggiato con vista unicaVita mediterranea in una posizione privilegiataCucina moderna con attrezzatura di alta qualitàComfort abitativo climatizzatoCentro storico del villaggio di Ronco sopra AsconaVicino ad Ascona, Locarno e alle più belleValli del TicinoRonco sopra Ascona è una meta di vacanza e residenza molto richiesta, famosa per le sue viste mozzafiato sul Lago Maggiore, che le vale anche il soprannome di "balcone sul Lago Maggiore". Il centro storico del villaggio con chiesa e strade strette si erge su una vegetazione mediterranea lussureggiante, che è favorita dal clima mite. Direttamente sul lago si trova Porto Ronco, una frazione incantevole e idilliaca, che completa la zona in modo speciale con il suo accesso diretto all'acqua.