102 risultati - Ascensore acquistare: Distretto Lausanne

Nuova perla in esclusiva da PROXIMMO!

Ultra ricercato - Rara opportunità in città Scopri questo bellissimo appartamento di 3 locali, di circa 68,5 m2, completamente ristrutturato nel 2026 con materiali di qualità e finiture di alta gamma. Ideale per la sua posizione, offre il perfetto equilibrio tra la vicinanza immediata a tutte le comodità urbane e un ambiente verde particolarmente piacevole.Pensato per rispondere agli standard attuali di comfort e efficienza, questo immobile beneficia di un'isolamento interno e di un sistema di riscaldamento completamente nuovo, di tende elettriche e di un'illuminazione moderna composta da spot incassati e strisce LED con intensità regolabile, che consentono di creare diverse atmosfere secondo le tue esigenze.Il bagno contemporaneo è dotato di una doccia elegante all'italiana e dispone dei collegamenti necessari per l'installazione di una lavatrice/asciugatrice. Distribuzione • Entrata che si apre direttamente sul soggiorno con cucina aperta; • Accesso dal soggiorno a un balcone piacevole; • Due camere da letto luminose, ciascuna con accesso al balcone; • Bagno moderno con doccia elegante all'italiana. Annessi • Un seminterrato. • Un box garage chiuso situato in un parcheggio sotterraneo sicuro completa questo immobile, in aggiunta al prezzo di vendita, per CHF 60'000.-. I punti di forza • Disponibile subito! • Posizione rara e particolarmente ricercata nel cuore della città, in un ambiente verde e residenziale. • Immobile completamente ristrutturato, chiavi in mano, con garanzie relative ai lavori di ristrutturazione. • Sistema di riscaldamento completamente nuovo. • Isolamento interno, secondo gli standard attuali, e vetrocamera per un comfort ottimale. • Tende elettriche e illuminazione moderna con spot incassati e strisce LED con intensità regolabile. • Possibilità di installare una lavatrice/asciugatrice nell'appartamento. • Balcone di circa 9m2, che offre una piacevole apertura sulla verdezza circostante. • Vicinanza immediata a scuole, negozi, trasporti pubblici e a tutte le comodità. • Metropolitana M2 raggiungibile a piedi in pochi minuti. • Box garage chiuso in un parcheggio sotterraneo sicuro. • Valore patrimoniale duraturo in uno dei quartieri più ricercati di Losanna. Prezzo appartamento: CHF 870'000.-Prezzo box garage: CHF 60'000.-Prezzo totale: CHF 930'000.- Situazione

Appartamento di 5,5 locali e 3 garage-box inclusi (nel prezzo di vendita) a Losanna – Chailly

Scopri questo appartamento familiare di 5,5 locali in una piccola PPE, situato al 1° piano di un edificio del 1982, ristrutturato, nel quartiere molto richiesto di Losanna-Chailly. Questo appartamento spazioso e luminoso (sud-est/sud-ovest) offre un ambiente di vita eccezionale in un contesto tranquillo e soleggiato.L'appartamento comprende: • Ampio soggiorno: Area spaziosa con pavimento in terracotta, magnifico camino decorativo, che crea un'atmosfera calda e conviviale, con accesso al balcone • Stanza da letto/studio o camera con veranda: Adiacente al soggiorno • Cucina ristrutturata aperta: Completa di armadi bianchi, bancone in ceramica, piano cottura in ceramica, forno, lavastoviglie e frigorifero-congelatore nuovo • 3 camere da letto luminose: Con pavimento in parquet, tra cui una camera da letto principale con armadi a muro, accesso al balcone e bagno privato (doccia all'italiana, lavabo e toilette) • 2° bagno: Con doccia thalasso, lavabo e toilette, e possibilità di installare una lavatrice • Ampio balcone: Con pavimento in Acajou, tenda da sole retrattile. Servizi e attrezzature: L'appartamento è venduto con 3 garage-box inclusi nel prezzo di 1'550'000 CHF (45'000 CHF per garage-box) in un parcheggio sicuro adiacente, nonché un grande seminterrato (circa 10 m2). L'edificio dispone di un ascensore e di una lavanderia comune e è accessibile alle persone con disabilità. Questa proprietà è adatta alle famiglie con bambini. Citofono video e codice digitale.Posizione privilegiata: In un quartiere tranquillo e soleggiato, troverete la fermata dell'autobus "Pont de Chailly" e la Scuola nuova della Svizzera romanda a 2 minuti a piedi, nonché diversi supermercati, farmacie, banche, ristoranti, l'ufficio postale e molti artigiani e negozi, a meno di 5 minuti a piedi.Questo appartamento offre un equilibrio perfetto tra comfort moderno e charme autentico, ideale per una famiglia o per professionisti che cercano un ambiente di vita eccezionale a Losanna. Disponibile immediatamente.Spese mensili PPE: CHF 830, di cui CHF 330 destinati al fondo di ristrutturazione.Agenzie si astengano.

OLTRE IL 50% RISERVATO NEL NUOVO QUARTIERE MILLE52!

Scopri il progetto "Mille52", un nuovo quartiere vivace, ecologico e pratico, a pochi minuti da tutte le comodità. Ideale per la sua posizione, a meno di 10 minuti dal centro di Losanna, questa promozione offre 65 appartamenti in vendita con una vasta scelta di tipologie per tutti i tipi di acquirenti. A pochi passi dall'autobus TL, dalle scuole e dai negozi, queste proprietà di qualità e funzionali soddisferanno le aspettative dei primi acquirenti, degli anziani, delle famiglie e degli investitori.Il quartiere è interamente composto da edifici Minergie-P, riscaldati con pompe di calore geotermiche, che consentono un alto livello di efficienza e qualità. È stato progettato con un approccio globale alla vita quotidiana dei suoi abitanti, tenendo conto dei vari aspetti della sostenibilità, in uno spirito di indipendenza e ottimalità. Per garantire un ambiente verde e naturale, saranno piantati numerosi alberi e la maggior parte delle aree esterne sarà paesaggisticamente curata.Gli appartamenti sono stati perfettamente configurati e intelligentemente progettati per ottimizzare gli spazi di vita, messi in evidenza dalla generosa luce naturale, particolarmente attraverso le belle aperture verso l'esterno e l'orientamento degli edifici. Le distribuzioni interne sono funzionali e ottimali, offrono vere e piacevoli stanze da vivere in ogni stagione. Questo progetto dà anche ai futuri proprietari la possibilità di personalizzare la loro nuova casa e scegliere le finiture.La posizione è ideale e offre una comodità molto confortevole per tutte le comodità. Il centro del villaggio è a 3 minuti, offre negozi, scuole, supermercati (Coop), ristoranti, medici, campi sportivi, attività di svago, linee di autobus TL, ecc. Una nuova scuola sarà creata a 5 minuti a piedi, pratica e facile per i bambini. Una nuova fermata dell'autobus TL (estensione della linea 21) sarà installata a pochi passi dal quartiere, permettendo di raggiungere direttamente Losanna via la Blécherette e assicurando una connessione diretta al futuro M3 e alla stazione CFF. L'autostrada è molto facilmente accessibile, così come la città di Losanna, il cui centro è a meno di 10 minuti.... E se fosse finalmente l'occasione di acquistare la casa dei tuoi sogni? AUTORIZZAZIONE IN VIGORE!Inizio dei lavori di costruzione previsto per l'estate 2026. Lotti in vendita:Monolocale a partire da Fr. 490'000.-2,5 locali a partire da Fr. 730'000.-3,5 locali a partire da Fr. 960'000.-4,5 locali a partire da Fr. 1'290'000.-5,5 locali a partire da Fr. 1'540'000.-Posti auto in più.Per ulteriori informazioni, visita il sito web del progetto: https://mille52.ch/proximmo/ Nostro parere:- Creazione di un nuovo quartiere moderno e a misura d'uomo- Edifici Minergie-P con sistema Homsphere, ecologici ed efficienti per costi minimi- Priorità data ai giardini e alla qualità della vita comune (aree di relax, giochi per bambini, veicoli sotterranei, mobilità dolce, ...)- Autobus TL (linea 21) raggiungibile a piedi, collegamento diretto a Losanna, al M3 e alla stazione CFF- Aumento di valore a breve termine, facile da affittare, investimento sicuro, alto valore aggiunto- Autorizzazione in vigore, inizio dei lavori di costruzione nell'estate 2026 Prendiamo il tempo di incontrarci. Semplicemente.--------Pratiche, informazioni e visita su richiesta inviandoci i vostri dati di contatto completi via email.Sébastien Pannatiersebastien@proximmo.ch079 513 11 63eToni Scuderitoni@proximmo.ch079 205 32 47PROXIMMO SàrlAgenzia immobiliare021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui:https://proximmo.ch/it/acquista--------Stai pianificando di vendere la tua proprietà?Contattaci senza impegno per una valutazione gratuita della tua proprietà.www.proximmo.ch

NUOVO QUARTIERE, INIZIO DEI LAVORI IMMINENTE!

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Bello appartamento di 3.5 locali in posizione tranquilla nel cuore della città

Bello appartamento di 3.5 locali in posizione tranquilla nel cuore della città Maillard Immobilier offre in esclusiva questo bellissimo appartamento attraversante e luminoso di 3.5 locali, con una superficie abitabile di 76,5 m² e un balcone di 10 m², situato al 1° piano di una moderna palazzina costruita nel 2000.Questo immobile, orientato a sud e situato in un angolo, beneficia di una bella visuale sulle Alpi in un ambiente verde e paesaggistico. Offre un comfort di vita ottimale, tranquillo e al riparo da ogni fastidio, mentre gode anche dei vantaggi delle comodità urbane. Ideale per la posizione, vicino a tutte le comodità moderne, ai mezzi di trasporto pubblici, al LEB, al centro città di Losanna e a due passi da Prilly.Un appartamento in ottimo stato di manutenzione, adatto sia come abitazione principale che come investimento locativo.Prezzo dell'appartamento: CHF 995'000.-Prezzo per un posto auto coperto: CHF 40'000.-Prezzo di vendita totale: CHF 1'035'000.-Il perfetto equilibrio tra serenità e vita cittadina. Un'opportunità unica per investire nella pietra!Aline Jaquier - aline@maillard-immo.ch - 079 251 70 70

Ampio 3.5 locali con grande terrazza e posizione ideale

Situato in un quartiere residenziale particolarmente calmo e preservato dal passaggio, questo appartamento beneficia di un ambiente pacifico. La sua localizzazione è strategica: i trasporti pubblici e l'ingresso dell'autostrada si trovano a soli 100 metri, e i negozi di prossimità sono accessibili a 400 metri a piedi. Questa posizione privilegiata, molto vicina al CHUV e alla Haute école de travail social et de la santé, consente di raggiungere il centro città di Losanna in pochi minuti nonché le grandi arterie autostradali. L'appartamento si trova al primo piano di una piccola coproprietà di sei appartamenti solo, costruita nel 2016 secondo gli standard Minergie. Recentemente ridipinto e perfettamente mantenuto, si presenta in uno stato impeccabile. Lo spazio di vita si organizza attorno a un grande salone con cucina aperta e isola centrale, offrendo un volume generoso e conviviale. Grazie alla sua orientazione sud-ovest, questa stanza luminosa si apre su una magnifica terrazza di 34 m2, che offre molte possibilità per allestire un vero spazio di vita all'aperto. Sul lato notte, l'appartamento dispone di una camera parentale con sua propia sala da bagno privata. Una seconda camera e un bagno separato completano questo spazio, garantendo comfort e intimità per tutti gli occupanti. Gli aspetti pratici sono stati anche privilegiati con una lavanderia condivisa con un solo vicino di piano, una cantina privata e un posto auto in un garage sotterraneo sicuro, accessibile direttamente con l'ascensore (per un supplemento di CHF 40'000.-).Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1000-26-4

Attico contemporaneo attraversante con grande balcone e vista libera

Situato in un ambiente privilegiato, a proximità immediata della foresta e degli spazi naturali, questo magnifico attico di 4,5 locali sedurrà gli amanti della calma, della luce e del comfort contemporaneo. In ottimo stato di manutenzione, si presenta oggi come un bene come nuovo, pronto ad accogliere i suoi futuri proprietari senza alcun lavoro da eseguire. Attraversante e bagnato di luce naturale durante tutta la giornata, l'appartamento offre volumi generosi e un'atmosfera calda ed elegante. La zona living, spaziosa e conviviale, si apre su un ampio balcone abitabile che consente di godere appieno dei bei giorni in un contesto pacifico e senza vis-à-vis. La vista libera regala una vera sensazione di spazio e intimità, rara per questo tipo di bene. L'architettura interna, risolutamente contemporanea, mette in valore linee pure e materiali di alta qualità. Le camere da letto beneficiano di una bella luminosità e di una distribuzione armoniosa, ideale per una famiglia o una coppia alla ricerca di un contesto di vita confortevole e funzionale. Questo bene si distingue anche per le sue ottime prestazioni energetiche grazie al suo certificato energetico B/B, che garantisce un consumo di energia controllato e un comfort ottimale in tutte le stagioni. Un'opportunità rara di vivere in un attico che combina modernità, tranquillità e vicinanza alla natura, godendo di un contesto di vita pratico e privilegiato.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIERA VISITARE? SI PREGA DI REGISTRARSI PRIMA: https://neho.ch/b/1000-26-3

Bel appartement de 4,5 pièces au calme absolu à Chailly

Découvrez cet appartement idéalement situé dans un quartier paisible, bénéficiant d'une belle exposition et d'une luminosité remarquable. Avec son emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités, il est parfait pour les familles en quête de confort et de tranquillité.Cet appartement de 4,5 pièces s'étend sur une superficie de 87 m². L'espace de vie spacieux comprend un salon et un coin repas, baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée donnant accès à un vaste balcon orienté sud, idéal pour y installer une table.La cuisine séparée est entièrement équipée, offrant un espace pratique et fonctionnel. La partie nuit se compose de trois chambres de bonnes tailles, accompagnées d'une salle de bain ainsi que de toilettes visiteurs. En bon état général et agréable à vivre, le bâtiment est bien entretenu avec une chaudière à mazout neuve.Un garage box est disponible en sus pour répondre à vos besoins de stationnement.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme unique de cet appartement.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1012-26-6Discover this apartment, ideally situated in a peaceful neighbourhood, enjoying a lovely aspect and remarkable natural light. With its prime location close to all amenities, it is perfect for families seeking comfort and tranquillity.This 4.5-room flat covers an area of 86 m². The spacious living area comprises a lounge and dining area with a fireplace, bathed in light thanks to a large bay window opening onto a large south-facing balcony, ideal for setting up a table.The separate kitchen is fully fitted, offering a practical and functional space. The sleeping area comprises three good-sized bedrooms, along with a bathroom and a guest toilet. In good overall condition and a pleasant place to live, the building is well maintained and features a new oil-fired boiler.A garage is available separately to meet your parking needs.Contact us today to arrange a viewing and discover for yourself the unique charm of this apartment.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1012-26-6

Bello appartamento di 3,5 locali a due passi dal centro di Chailly, da vedere!

Questo appartamento beneficia di una posizione privilegiata in un quartiere tranquillo e verde, pur rimanendo vicino al centro città e ai servizi. Vicino al centro di Chailly, i negozi, le scuole e i servizi essenziali sono facilmente raggiungibili a piedi e il bus, situato a pochi minuti di distanza, assicura un'ottima connessione con il centro di Losanna e la stazione ferroviaria. Nascosto al primo piano di un piccolo edificio con quattro unità, l'appartamento seduce con la sua atmosfera calda e la sua luminosità generosa. Si apre su un ingresso funzionale con armadi a muro e conduce a un bel soggiorno-sala da pranzo con camino, bagnato di luce grazie a grandi finestre e prolungato da un grande balcone orientato a sud dove è piacevole rilassarsi. La cucina semi-separata, rinnovata, combina comfort e modernità. Due camere da letto accoglienti, un secondo balcone, un bagno e un bagno per gli ospiti completano lo spazio abitativo. Una cantina, un posto auto al coperto nel garage sotterraneo e un posto auto all'aperto rendono questo immobile ideale, che combina tranquillità residenziale e praticità urbana, perfetto.Indirizzo esatto disponibile su neho.ch.DESIERA VISITARE? SI PREGA DI REGISTRARSI PRIMA: https://neho.ch/b/1012-26-7

Appartamento con Giardino Privato ? Calmo & Vista Verde

Scoprite questo superbo appartamento di 3 locali, ideale situato in un quartiere residenziale e pacifico. Unendo comfort moderno e ambiente naturale, questo 95 m² abitabile si distingue per la sua eccezionale luminosità e i suoi esterni privilegiati. I punti di forza dell'immobile : • Superficie generosa : 95 m² perfettamente agenciati su 4 livelli. • Esterno raro : Grande giardino privato, ideale per pasti all'aperto. • Esposizione ovest : Luminosità ottimale e tramonti sulla verdezza. • Assoluta calma : Ambiente verde senza visibilità diretta. Agencement e prestazioniL'ambiente interno è stato progettato per massimizzare il volume e il comfort: • Spazio di vita : Un soggiorno inondato di luce grazie a grandi aperture. • Lato notte : 2 camere da letto confortevoli che offrono calma e intimità. • Comfort : 2 bagni moderni per una vita quotidiana fluida con la famiglia. Situato in un settore ricercato per la sua qualità della vita, questo appartamento è un'opportunità rara sul mercato. Che si cerchi la tranquillità di un giardino privato o la funzionalità di un interno ben curato, questo immobile soddisferà tutte le vostre aspettative.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE ? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA : https://neho.ch/b/1052-26-2

Appartamento con forte potenziale di valorizzazione

Punti di forza: • Forte potenziale di trasformazione • Posizione geografica • PPE ben mantenuto • 2 balconi A Cheseaux-sur-Lausanne, scopri questo appartamento di 4,5 locali che offre una bella superficie e due balconi.Situato al 1° piano di un PPE ben mantenuto, questo immobile offre una base eccellente con forte potenziale di trasformazione. Grazie ai suoi volumi generosi e alla sua bella luminosità, offre la possibilità di creare uno spazio di vita moderno e conviviale secondo le tue esigenze. La cucina attuale può essere aperta sul soggiorno rimuovendo la partizione esistente, permettendo così di allestire un ampio locale di vita contemporaneo e caldo.L'appartamento dispone di tre camere da letto, un bagno e un bagno per gli ospiti, offrendo una distribuzione funzionale.Sono previsti lavori di ristrutturazione, che lasciano la possibilità di personalizzare completamente l'immobile, apportando una reale valorizzazione a lungo termine.Una bella opportunità per gli acquirenti che cercano un appartamento da ristrutturare in un ambiente piacevole, a proximità immediata di Losanna e dei servizi.Viene offerto un video di ristrutturazione virtuale per proiettarvi: https://youtu.be/Bm4Ziyiunr4Una visita? Con grande piacere, ma dobbiamo convalidare il tuo potenziale di acquisto durante il primo contatto.

Tenuta di 6'440 m², a 15 minuti da Losanna

DOSSIER COMPLETO SU RICHIESTAInformazioni in breve : • Superficie: ca. 240 m² abitabili - ca. 380 m² utili su una superficie totale di 6'440 m² • Locali: 10 locali (4-6 camere da letto, 4 bagni, 3 servizi igienici per gli ospiti) • Accesso: 15 minuti da Losanna - 3 km dall'autostrada A1 - autobus e scuole a 5 minuti a piedi • Parcheggio: Grande garage coperto di 45 m² (tetto verde) e 5 posti auto esterni • Orientamento: Sud - illuminazione ottimale • Ambiente: Assoluta calma, tenuta senza vicini e vero ecosistema privato • Esterni: Stagno naturale balneabile, padiglione riscaldato con forno a pizza e ampio parco alberato • Annessi: Edificio indipendente di 140 m² (63 m² di spazio di lavoro e 80 m² di laboratorio grezzo) • Energia: Bilancio di emissioni di CO2 Nota A (CECB C/F/A) - pompa di calore, riscaldamento a pavimento e pannelli solari Proprietà di campagna di alto standard vicino a Losanna : Nascosto nel cuore del pittoresco villaggio di Daillens (VD), questa eccezionale tenuta, costruita nel 1989, incarna un raro equilibrio: assoluta calma in campagna senza sacrificare la vicinanza alla città. Losanna è a soli 15 minuti di distanza, e l'accesso autostradale è a 3 km? L'essenziale è immediatamente accessibile per ottimizzare la vostra qualità della vita quotidiana.Un vero e proprio rifugio di pace, questa tenuta meticolosamente modernizzata (rinnovata nel 2016 e 2019) combina con eleganza ampi spazi interni, attrezzature all'avanguardia e un layout esterno pensato per il relax. Apprezzerete particolarmente : • L'intimità totale garantita da questa tenuta di 6'440 m² perfettamente preservata e senza vicini • Il potenziale della magnifica terra agricola adiacente (3'529 m²), ideale per accogliere cavalli o creare una piccola fattoria • L'incredibile area benessere interna con una grande piscina riscaldata (con sistema di corrente contraria) e un idromassaggio per 8 persone • La modularità della casa: la possibilità di unificare facilmente la casa e il duplex (abbattendo un solo muro) per creare una grande proprietà familiare • L'indipendenza dell'annesso di 140 m²: una tela perfetta per progettare un'attività libera, scuderie, un laboratorio o uno spazio di svago • I rinnovi energetici (Nota A in emissioni di CO2) che assicurano comfort moderno e duraturo, grazie alla pompa di calore e ai 22 m² di pannelli solari • L'eccezionale layout esterno con lo stagno balneabile e il padiglione estivo attrezzato con grill e forno a pizza • L'indiscussa attrattiva fiscale del comune di Daillens (tassazione molto vantaggiosa al 66% dell'imposta cantonale di base