2 risultati - Balcone / Terrazza acquistare: Distretto Gersau

Ampia casa unifamiliare di 7,5 locali con panorama spettacolare sul lago e sulle montagne

Scopri questa casa familiare impressionante nel comune fiscalmente attraente di Gersau. Con una superficie abitabile di 349 m², soffitti di 2,60m di altezza e un terreno ben curato di 824 m², questa proprietà offre molto spazio per tutta la famiglia, gli ospiti, le persone di assistenza, le babysitter o uffici separati. (Questa proprietà può essere utilizzata come seconda casa, a condizione che sia concessa un'autorizzazione)La casa convince con le seguenti caratteristiche: • 7,5 locali distribuiti su tre piani • Altezza della stanza confortevole di 2,6 metri • Caminetto accogliente per serate rilassanti • Balcone con vista spettacolare sul lago e sul panorama montano • Garage per 2 auto e spazi di parcheggio per diversi veicoli (permesso di costruire per un garage aggiuntivo di 3-4 auto) • Accessibile in sedia a rotelle - progettazione senza barriere Posizione e dintorni: La casa si trova in un quartiere residenziale tranquillo di Gersau e offre un'atmosfera piacevole lontano dal rumore del traffico. La Marina Herzog (con spazi attualmente liberi) offre la possibilità di vedere e raggiungere la propria barca dalla proprietà a piedi.Una fermata dell'autobus è a circa 10 minuti a piedi e garantisce un buon collegamento alla rete di trasporto pubblico.Questa proprietà è disponibile immediatamente (arredata in tutto o in parte, se desiderato) e è perfetta per le famiglie che valorizzano la pace e le condizioni di vita spaziose. La combinazione di comfort di vita moderno e della posizione idilliaca a Gersau fa di questa casa un vero gioiello.

Casa vacanza di 4 locali indipendente a Rigi Scheidegg

Questo chalet indipendente si trova ad un'altitudine di 1600 m sopra il livello del mare e offre una vista impareggiabile sul lago di Lucerna e sul panorama montuoso circostante. La casa, costruita nel 1975, su un terreno spazioso di 844 m², offre 85 m² di spazio abitativo con quattro locali e due bagni su due piani. Grazie all'orientamento a sud, gli ambienti sono ben soleggiati e la casa emana un fascino inconfondibile nonostante il bisogno di ristrutturazione.I pavimenti sono coperti con lastre di ardesia caratteristiche, e un caminetto conferisce un'atmosfera speciale alla zona living. La casa comprende inoltre un balcone di 8 m² che mette in scena la vista impareggiabile. La casa è riscaldata elettricamente mediante stufe di accumulo; le finestre sono a doppio vetro.La celebre Rigi Scheidegg con la sua stazione di funivia si trova a soli circa 500 metri di distanza e offre un collegamento ideale nonché possibilità di svago e relax attraenti proprio all'esterno della porta d'ingresso.Nel seminterrato, la costruzione di una piscina interna è stata iniziata, ma il progetto non è stato completato. Qui, esiste l'opportunità interessante di continuare questo ampliamento secondo le proprie idee e di valorizzare la casa di conseguenza.La proprietà offre inoltre un potenziale per una nuova costruzione che potrebbe utilizzare al meglio la vista unica sul lago e la posizione privilegiata sulla pendice in orientamento a sud. Gli interessati con piani di nuova costruzione troveranno un'occasione rara in uno dei luoghi più attraenti della Svizzera centrale.La casa è stata poco abitata negli ultimi anni e ora offre la possibilità di progettare e modernizzare una proprietà in un emplacement unico interamente secondo le proprie esigenze. Un progetto ideale per tutti coloro che cercano una casa vacanza o un luogo di residenza permanente con una vista eccezionale sul lago.

Appartamento-mansarda in una posizione da sogno a Merlischachen

Questo appartamento-mansarda eccezionale di 4½ locali combina un'architettura elegante, spazi generosi e un senso di vita caratterizzato dalla luce, dalla larghezza e da una vista impareggiabile. In una posizione preferita a Merlischachen, potete aspettarvi una casa che combina armoniosamente l'eleganza, il comfort e la vita naturale.Già entrando nell'appartamento, siete accolti da un ingresso molto pratico e piacevolmente progettato. Al piano inferiore ci sono tre camere da letto eleganti, una camera da letto, un bagno padronale spazioso e un bagno per gli ospiti o i bambini separato. La disposizione delle stanze ben pensata crea zone di ritiro chiare e offre condizioni ideali per le famiglie, le coppie o le persone con esigenze elevate in termini di comfort e privacy.Il piano di vita superiore forma il centro di questa proprietà speciale. Le stanze alte, le facciate di finestre generose e l'interazione della luce, del vetro e del legno danno alla zona di vita un'atmosfera calda e allo stesso tempo rappresentativa. La vista sul lago dei Quattro Cantoni e la montagna circostante vi accompagna per tutta la giornata e fa dello spazio di vita un luogo con un'aura speciale.La cucina moderna convince con linee chiare, materiali di alta qualità e una riduzione pratica. La zona di vita e di pranzo spaziosa offre molto spazio per possibilità di progettazione individuali. Un'area di lavoro da casa integrata in modo elegante può essere realizzata anche qui senza problemi. Grazie ai soffitti che si alzano, il piano di vita appare particolarmente luminoso, aperto e aereo.Un punto di forza particolare è la bella terrazza. Essa estende lo spazio di vita all'esterno e offre il quadro ideale per ore rilassate con la famiglia e gli amici. Qui potete godere della vista sul lago, osservare il gioco di luce cambiante del paesaggio e far terminare la giornata in un'atmosfera suggestiva.L'appartamento è stato progettato con grande attenzione ai dettagli. Il parquet in quercia nobile, i materiali naturali e un linguaggio di colore e di forma armonioso creano un ambiente di alta qualità, moderno e allo stesso tempo accogliente. Ogni area è stata pianificata e realizzata con esigenze elevate in termini di qualità, estetica e comfort di vita.Sia come rifugio elegante, centro di vita rappresentativo o casa esclusiva per la famiglia – questo appartamento-mansarda offre un senso di vita che va ben al di là del comune.L'appartamento è disponibile a partire dall'inizio di giugno 2026 – e le prime serate indimenticabili sulla vostra terrazza non aspettano molto.Un punto positivo aggiuntivo: a proximità immediata, troverete:Distanza a piediStazione 100 m 2 minNegozio 250 m 3 minUfficio postale 250 m 3 minScuola elementare 250 m 3 minTrasporti pubblici 250 m 3 min

Appartamento di charme 4.5 locali con panorama montano a Dallenwil

Benvenuti in questo appartamento di charme 4.5 locali al 4° piano di una casa multifamiliare moderna situata sulla Rainstrasse 9 a Dallenwil. Con 127 m² di spazio abitativo, costruito nel 2013 e secondo lo standard Minergie, questo appartamento combina il massimo comfort di vita con una costruzione sostenibile – disponibile immediatamente.L'appartamento impressiona con i seguenti punti di forza: • Spazio abitativo spazioso: 127 m² su un solo piano con un piano di attico ben pensato e materiali di alta qualità. • Cucina moderna: Cucina elegante con armadietti bianchi, piani di lavoro neri, isola di cottura centrale, forno incorporato e cappa aspirante – un sogno per gli appassionati di cucina. • Interno elegante: Pavimenti in ceramica scura, parquet in legno nelle camere da letto, pareti di accentuazione in pietra marcate e illuminazione incorporata danno all'appartamento un'atmosfera moderna e di alta qualità. • Balcone con vista: Balcone moderno con piastrelle di ceramica grigie e ringhiera in metallo nero elegante – con una vista meravigliosa sulla valle verde e il panorama montano pittoresco. • Posto auto sotterraneo & parcheggio: Box auto e posti auto per visitatori disponibili • Ascensore: L'edificio dispone di un ascensore e è completamente accessibile alle sedie a rotelle. • Adatto ai bambini & alle famiglie: L'appartamento e il suo ambiente sono anche ideali per le famiglie. Posizione & ambiente:L'appartamento è situato in un ambiente tranquillo – sia di giorno che di notte, è piacevolmente silenzioso. La natura è proprio fuori dalla porta d'ingresso: un fiume si trova nelle immediate vicinanze, e il paesaggio montano impressionante del cantone di Nidwalden invita a rilassarsi e godere. • Stazione ferroviaria di Dallenwil: Raggiungibile in circa 8 minuti a piedi. • Fermata di Niederrickenbach: Raggiungibile in circa 9 minuti a piedi. • Supermercato Volg: Raggiungibile in circa 6 minuti a piedi – ideale per la spesa quotidiana. • Scuola: Raggiungibile in circa 7 minuti a piedi – perfetto per le famiglie con bambini. Questo appartamento di charme offre una combinazione rara di comfort di vita moderno, costruzione sostenibile e posizione idilliaca nel mezzo del mondo montano di Nidwalden.IMPORTANTE: CI SONO DUE APPARTAMENTI IN VENDITA:Appartamento di charme 4.5 locali 127m2, CHF 1'590'000 + 4 box auto CHF 160'000Appartamento in seminterrato 5.5 locali 146m2, CHF 1'670'000 + 2 box auto CHF 80'000L'ASCENSORE PORTA DIRETTAMENTE A OGNI APPARTAMENTOCANTINA E LAVANDERIA DISPONIBILI

Appartamento duplex/maisonette da sogno a Seelisberg

Vendiamo un appartamento maisonette di 3 1/2 locali in una posizione ideale con una vista unica sulla montagna e una vista sul magnifico Urnersee. Al 3° piano, accanto all'ingresso, si trova un bagno per gli ospiti con doccia, water e lavandino, una camera per gli ospiti di 12,66 m2 e il soggiorno e la sala da pranzo aperti con una cucina integrata di 38,60 m2. La cucina è dotata di un frigorifero e di un lavastoviglie più recenti. Nel soggiorno c'è un caminetto. Si può accedere al balcone magnifico di 12,81 m2 attraverso la camera per gli ospiti e il soggiorno. Nella zona superiore si può raggiungere la camera dei genitori di 20,00 m2 e un balcone supplementare di circa 7,35 m2 attraverso una scala a chiocciola. C'è anche un bagno con vasca da bagno, lavandino e water nella zona superiore. L'appartamento comprende un posto auto nel garage n° 71 e 2 posti auto esterni 24/25. Si può anche utilizzare il campo da tennis magnificamente attrezzato e le sale fitness (idromassaggio, sauna, fitness, spogliatoio) dell'Hotel Bellevue. Al piano terra si può utilizzare la stanza per asciugare i panni e la lavatrice/asciugatrice.

Appartamenti con terrazza da 3,5 e 4,5 locali a Ennetbürgen

Goccia nobile nella roccia – dove architettura, natura e piacere si fondono in perfetta armonia. Inserito nella montagna, questo edificio residenziale unico si rivela fin dal primo passo: La struttura naturale delle pareti di pietra agli ingressi vi accoglie con forza sublime. La colorazione bordeaux rosso conferisce all'edificio una nota calda, sensuale – ispirata alla goccia di vino nobile che gli dà il nome. Ogni appartamento dispone di accesso a una cantina del vino comune. Vivere qui diventa un'esperienza – potente come la roccia, corposa come un buon vino, accogliente come una tavola imbandita.Saremmo felici di fornirvi la documentazione di vendita completa, dove potrete vedere tutti i dettagli sugli appartamenti, i piani, le caratteristiche di attrezzatura e i prezzi in un solo colpo d'occhio. Speriamo nel vostro contatto.

INNERBLOOM

Zeitlose Eleganz und höchste Baukunst. Das bietet Ihnen diese hochwertige Villa. Die durchdachte L-Form beeindruckt durch Privatsphäre, optimale Besonnung und eine atemberaubende Sicht auf den Zugersee und die Berge. Edle Materialien, massgefertigte Einbauten sowie Infinity-Pool und exklusive Garage unterstreichen den kompromisslosen Luxus.Besonderes: • Durchdachte L-Form für maximale Privatsphäre, Windschutz und optimale Besonnung • Ausblick auf Zugersee, Berge und gestaltete Umgebung • Beheizbarer Infinity-Pool direkt an den Wohnbereich angebunden • Komfort-Garage mit Tageslicht, E-Autoladestationen, integrierter Musikanlage, Parkhilfe & Hundedusche • Luxuriöser Masterbereich • Lift • Eichenparkett Fischgrät Der Preis dieser Residenz liegt über CHF 15 Millionen.Aufgrund der Exklusivität dieser Immobilie bitten wir Interessenten einen Solvenznachweis zu erbringen.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und senden Ihnen gerne die detaillierte Broschüre sowie den Grundrissplan dieser Villa zu.Timeless elegance and the highest standards of craftsmanship. This is what this exceptional villa offers. Its thoughtfully designed L-shaped layout impresses with privacy, optimal sun exposure, and breathtaking views of Lake Zug and the surrounding mountains. Premium materials, bespoke fittings, as well as an infinity pool and an exclusive garage underline its uncompromising luxury.Highlights: • Well-thought-out L-shape for maximum privacy, wind protection and optimal sunlight • View of Lake Zug, mountains and landscaped surroundings • Heated infinity pool directly adjacent to the living area • Comfort garage with daylight, electric car charging stations, integrated music system, parking assistance & dog shower • Luxurious master area • Elevator • Herringbone oak parquet flooring The asking price of this residence exceeds CHF 15 million.Due to the exclusivity of this property, we ask interested parties to provide proof of solvency.We look forward to hearing from you and will be happy to send you the detailed brochure and floor plan of this villa.

THE LAKESIDE PROPERTY

The Art of Living. Redefined.Mit Blick auf den glitzernden Zugersee, die majestätische Rigi und den Pilatus schenkt diese Residenz jeden Tag neue Perspektiven. Zwei Grundstucke, privater Bootsplatz, Aussenpool, Bootshaus und einzigartiges Entwicklungspotenzial vereinen sich zu einem einmaligen Zuhause am Wasser. Ein Ort fur grosse Träume und echte Lebensqualität.Exklusives Seejuwel mit Vision - am Ufer des ZugerseesEine aussergewöhnliche Chance. Diese seltene Liegenschaft vereint Attribute, die in dieser Form kaum mehr zu finden sind: Direkter Seeanstoss, ein grosszugiges Grundstuck mit viel Privatsphäre und die Möglichkeit, ein unvergleichliches Wohnensemble zu realisieren - an einer der exklusivsten Adressen der Innerschweiz.Die beiden voll erschlossenen Grundstucke bieten vielseitige Perspektiven - ob als privates Domizil mit Weitblick oder als langfristige Investition mit Substanz. Hier trifft Ruhe auf Raffinesse, Natur auf luxuriöse Gestaltungsfreiheit.Highlights: • Privater Seezugang mit Bootshaus • Exklusives Bauland mit Reserve • Atemberaubende Sonnenuntergänge • Ein Ensemble, das durch die Kombination von Rückzug und Weite einzigartig ist Der Preis dieser Residenz liegt über CHF 15 Millionen.Aufgrund der Exklusivität dieser Immobilie bitten wir Interessenten einen Solvenznachweis zu erbringen.Hinweis: Teile des Bildmaterials wurden bearbeitet.The Art of Living. Redefined.With a view of the sparkling lake of Zug, the majestic Rigi and Mount Pilatus, this residence offers new perspectives each and every day. Two plots of land, a private boat mooring, an outdoor pool, a boathouse and unique development potential combine to create an exclusive home right by the water's edge. A place for grand dreams and genuine quality of life.Exclusive Lakeside Gem with a Vision - On the Shores of Lake ZugAn exceptional opportunity. This is the sort of property that very rarely appears on the market, combining features that are much sought after: direct lake access, a spacious plot with plenty of privacy and the opportunity to create an incomparable residential ensemble - in one of the most beautiful places in Central Switzerland.The two fully developed plots offer a wide range of possibilities - whether as a private residence with a panoramic view or as a long-term, sound investment. Here, tranquillity meets sophistication, nature meets luxurious freedom of design.Highlights: • Private lakeside access with boathouse • Exclusive building land with potential to expand • Breathtaking sunsets • An offer that is unique thanks to its combination of seclusion and size The asking price of this lakefront residence exceeds CHF 15 million.Due to the exclusivity of this property, we ask interested parties to provide proof of solvency.Disclaimer: Some of the images have been edited.

Casa unifamiliare indipendente 6½ locali | Vista sulla montagna | Progetto di interni liberamente selezionabile

Vivere dove è iniziata la Svizzera.Seelisberg si trova direttamente sopra il Rütli — la culla della Confederazione svizzera.Nessun altro luogo di residenza in Svizzera ha questa storia. Questa casa unifamiliare indipendente è in costruzione nel quartiere soleggiato di Schmidig e offre 195 m² di spazio abitativo su 4 piani con una vista imprenabile sul mondo montano di Urner.Poiché la costruzione inizia dopo la firma del contratto di acquisto, potete ancora progettare l'interno secondo le vostre esigenze — cucina, pavimenti, servizi igienici.LA CASA IN UN COLPO D'OCCHIO- 6½ locali | 195 m² di spazio abitativo | 363 m² di terreno- Soggiorno/pranzo aperto con finestre panoramiche sul mondo montano- 3 camere da letto + bagno al piano superiore | stanza/ufficio al piano terra- Sottotetto 45 m² optionalmente abitabile — permesso disponibile- Garage proprio con impianto di ricarica per auto elettrica + posteggio- Terrazza 27 m² | posto di giardino 22 m² | balcone 18 m²- Pompa di calore + riscaldamento a pavimento | vetratura isolante tripla- Seminterrato 69 m² — tecnologia, hobby, depositoPOSIZIONE- Fermata dell'autobus 100 m | negozio del villaggio 5 minuti a piedi- Klewenalp (sci & trekking) 5 minuti in auto- Stans (capitale del cantone) 15 minuti- Tasse basse Canton Uri | Nessuna tassa di trasferimento di proprietàTutte le informazioni & visite : eigenheim-seelisberg.chContatto : Marcel & Verena Grepper | 079 484 12 28 | verena.grepper@bluewin.ch

Edificio nuovo, appartamento 4,5 locali moderno 007, 1° piano, design d'interni personalizzato, fontana SZ

Su Wylenstrasse 10 a Brunnen, un edificio di appartamenti con 11 condomini è in costruzione. Gli appartamenti offrono uno spazio di vita moderno per le persone alle diverse fasi della vita - che sia giovani coppie, famiglie in crescita o anziani alla ricerca di una casa confortevole e tranquilla. Il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina formano una struttura di locali fluidi, corrispondente alle esigenze di oggi, e le grandi facciate di finestre riempiono i locali di luce diurna. La combinazione di un'architettura di alta qualità, di uno standard di costruzione elevato e di una posizione eccellente fa del WYLENHOF un investimento duraturo nella proprietà immobiliare con un futuro.Potete trovare più foto su https://www.remax.ch/de/119871001-110- 11 appartamenti- L'inizio della costruzione ha avuto luogo nel luglio 2025- La progettazione interna può essere determinata da voi, la realizzazione standard è moderna e di alta qualità- Appartamento 4,5 locali al 1° piano- Superficie abitabile netta 141,8 m²- Superficie esterna 35,6 m²- Può essere ampliato a un appartamento 5,5 locali- Ventilazione dei locali di vita controllata con recupero di calore- Ascensore accessibile alle sedie a rotelle, senza barriere- Proprio locale di cantina- Testato dalle banche, accompagnato- Pronto per essere occupato: circa 4° trimestre 2027- Posto auto sotterraneo: CHF 45 000.--GENERALEIl Wylenhof è realizzato secondo le norme di costruzione moderne e tenendo conto delle esigenze elevate in materia di progettazione e di energia. L'attenzione è stata portata all'utilità e alla praticità quotidiana: i piani di livello permettono diverse forme di vita e si adattano alle diverse fasi della vita. Ogni appartamento dispone di spazi esterni privati come parti di giardino, balconi o terrazze spaziose. Il metodo di costruzione corrisponde alle norme moderne in termini di efficienza energetica, di isolamento acustico e di comfort di vita.ENERGIA, RISCALDAMENTO E VENTILAZIONEIl riscaldamento è assicurato da una pompa di calore che utilizza le acque sotterranee, che fornisce sia calore che acqua calda. Negli appartamenti, il calore è distribuito via pavimento. Ogni appartamento dispone di una ventilazione dei locali di vita controllata con recupero di calore e di una unità di ventilazione propria. Il Wylenhof risponde alle esigenze della legge cantonale sull'energia di Schwyz. Funzionamento efficiente grazie alla pompa di calore, al sistema fotovoltaico e all'isolamento moderno con bassi costi di riscaldamento e alta indipendenza energetica.PARCHEGGIONel garage sotterraneo, sono disponibili 21 posti auto. Il garage è preparato per la mobilità elettrica, e tutti i posti auto hanno tubi vuoti per una ristrutturazione successiva con stazioni di ricarica.AMBIENTE, CONNESSIONEIl complesso residenziale è situato nel cuore di Brunnen, un quartiere residenziale popolare direttamente sul lago di Lucerna con un panorama alpino impressionante. La posizione centrale combina un'infrastruttura eccellente con un'elevata qualità della vita.La stazione ferroviaria di Brunnen sulla linea del Gottardo è a circa 190 metri e offre collegamenti pratici in tutte le direzioni. La passeggiata animata del lago con la navigazione da diporto è raggiungibile a piedi in 10-15 minuti. La spiaggia e la piscina coperta (circa 1,4 km) invita a rilassarsi in estate e in inverno.Brunnen è il punto di partenza ideale per le attività di svago nella regione, che sia un'escursione sul sito storico del Rütli, una gita in barca sul lago o escursioni nelle montagne circostanti.Grazie alla buona connessione stradale, si può raggiungere Lugano in 120 minuti e la città culturale di Zurigo (aeroporto) in 60 minuti. In 50 minuti, si può raggiungere la più grande e popolare stazione sciistica delle Alpi in Europa, Andermatt.Le scuole materne, elementari e secondarie sono situate nel quartiere vicino direttamente a Brunnen. Il liceo di Ingenbohl-Brunnen o il liceo cantonale di Schwyz sono anch'essi facilmente raggiungibili.Il comune di Brunnen si caratterizza per una eccellente qualità della vita, un'offerta di svago locale diversificata e un'attrattiva residenziale elevata. Le stazioni sciistiche circostanti e il paesaggio lacustre offrono relax e valore di svago durante tutto l'anno, sia per le famiglie che per gli appassionati di attività e gli amanti della cultura.

Esclusiva casa unifamiliare di 9 locali con piscina e pannelli solari a Meggen

Scopri questa impressionante casa unifamiliare moderna situata a Obermatthalde 7A nel comune molto ricercato di Meggen. La spaziosa casa di 9 locali offre molto spazio per tutta la famiglia su più piani e colpisce per il suo equipaggiamento di alta qualità e la sua produzione di energia sostenibile.Questa proprietà è offerta dalle autorità competenti nell'ambito di un'asta giudiziaria ufficiale. Il valore stimato determinato ufficialmente è di Fr. 3'250'000.-. Il prezzo definitivo di aggiudicazione dipende dalla situazione delle offerte durante l'asta e può essere inferiore o superiore.Su LocalAuction.ch, la piattaforma leader per le aste giudiziarie in Svizzera, troverai tutti i dettagli importanti su questa asta - compresi il luogo dell'asta, la data, l'ora, le foto, le informazioni sul comune e, se disponibili, una stima dell'oggetto.La nostra piattaforma ti offre una visione d'insieme affidabile e sempre aggiornata delle aste immobiliari in arrivo in tutta la Svizzera. Con informazioni strutturate e chiaramente comprensibili, ti aiutiamo a prendere decisioni informate.Scopri ora tutte le aste disponibili : https://www.localauction.ch

Nido d'aquila, villa di 7 locali con vista panoramica, serra e piscina interna, 220 m² NWF, Schwyz (SZ)

Grande villa in posizione soleggiata a sud-ovest ai piedi del Mythen: 7 locali, circa 220 m² di spazio abitabile su un terreno di 629 m², con un giardino d'inverno riscaldato e una piscina interna. Due terrazze, ampie facciate di finestre e un camino creano un'esperienza di vita eccezionale con una vista sulla valle dal Fronalpstock al Lauerzersee e Rigi. Doppio garage e 3 posti auto esterni inclusi. Sistema fotovoltaico per l'autosufficienza e la climatizzazione della stanza. Situata in un luogo tranquillo, ma a distanza pratica dai trasporti pubblici, dal commercio e dal centro città.Altre foto su https://www.remax.ch/119871001-118- villa di 7 locali separata; - terreno 629 m²; - spazio abitabile circa 220 m²; - volume cubico 1215 m; - grande salone e sala da pranzo con camino; - 5 camere da letto, - giardino d'inverno riscaldato, - piscina interna con sistema di controcorrente; - cucina elegante e chiusa con riduzione; - 2 bagni (1 con doccia/lavabo/WC, 1 con vasca da bagno/lavabo/WC); - riscaldamento a olio provato; - pavimento riscaldato - sistema fotovoltaico; - sistema di sicurezza - 2 garage singoli e 3 posti auto esterni.Interno ed espansione:Questa casa individuale separata organizza la vita e l'abitazione su tre livelli e è orientata verso il comfort. Le facciate di finestre dal pavimento al soffitto, la galleria di vita aperta e le due terrazze creano un'esperienza di vita aperta ed esclusiva. I piani di livello ben pensati offrono molta intimità con aree secondarie al piano terra, uno spazio di vita spazioso al primo piano e un livello di ritiro tranquillo al 2° piano superiore. Si entra nella casa comodamente attraverso i garage singoli al piano terra. Direttamente accanto si trovano le stanze funzionali: un ingresso spazioso, una stanza di cantina separata e una lavanderia. La camera degli ospiti a questo livello potrebbe anche essere utilizzata come ufficio a casa o stanza di svago. Lo spazio di vita principale al 1° piano superiore è progettato come uno spazio di vita e di vita. Il salone e la sala da pranzo aperti conducono alla terrazza, che si offre come un'ottima estensione dello spazio di vita. La cucina chiusa con una riduzione separata è ideale per le provviste e l'ordine nella vita quotidiana. La transizione diretta dallo spazio di vita al giardino d'inverno illuminato è il punto culminante. La piscina interna crea una zona di benessere privata che può essere utilizzata indipendentemente dalla stagione e dal meteo. Due camere da letto e un bagno allo stesso livello rendono questo livello particolarmente flessibile per le famiglie o gli ospiti.Al 2° piano superiore si trova la zona di ritiro privata con una galleria di vita come stanza supplementare flessibile, ad esempio per un ufficio a casa, una biblioteca o un angolo di lettura, e una terrazza superiore. Questo livello è completato da due camere da letto supplementari, un bagno e una grande stanza di deposito che offre uno spazio di deposito prezioso o può essere utilizzata come cabina armadio.In sintesi, un programma di locali adatto alle famiglie con cinque camere da letto (compresa una camera degli ospiti al piano terra), uno spazio di vita e di pranzo aperto, un giardino d'inverno e una galleria, nonché aree secondarie ben risolte con un piano terra. Nella zona esterna, un giardino potrebbe essere allestito.Ambiente, collegamento:La prossima fermata dell'autobus in direzione del centro città di Schwyz è a circa 280 metri dalla casa. Il centro città di Schwyz può essere raggiunto in circa cinque minuti in auto per le spese quotidiane. Il centro Mythen a Ibach-Schwyz può essere raggiunto in circa otto minuti, così come la stazione ferroviaria di Schwyz/Seewen sulla linea del Gottardo. L'accesso all'autostrada è a circa 2,7 km e offre una connessione efficiente alla zona economica di Zurigo e al sud; Andermatt come punto caldo alpino è anche a portata di mano. Le famiglie beneficiano anche della vicinanza all'asilo nido, alle scuole e al liceo (a circa 2,3 km, raggiungibile in pochi minuti). In quanto capitale del cantone nel cuore storico della Svizzera, Schwyz combina cultura e storia con una grande zona di svago, un profilo di localizzazione che rimane richiesto a lungo termine.Dati generali:Comune: 6430 Schwyz - Cantone SchwyzUfficiali

Edificio nuovo, ultimo appartamento di 4,5 locali, 001 EG, design d'interni personalizzato, fontana SZ

Su Wylenstrasse 10 a Brunnen, una casa multifamiliare con 11 appartamenti in condominio è in costruzione. Gli appartamenti offrono uno spazio di vita moderno per le persone alle diverse fasi della vita - sia che si tratti di giovani coppie, famiglie in crescita o anziani alla ricerca di una casa confortevole e tranquilla. La zona di vita, la zona di pranzo e la cucina formano una struttura di stanze fluente, corrispondente alle esigenze di oggi, e le grandi facciate di finestre riempiono le zone di vita di luce diurna. La combinazione di un'architettura di alta qualità, di un livello di costruzione elevato e di un eccellente posizionamento fa del WYLENHOF un investimento sostenibile nella proprietà immobiliare con un futuro.Potete trovare più foto all'indirizzo https://www.remax.ch/de/119871001 - 109- 11 appartamenti- L'inizio della costruzione ha avuto luogo nel luglio 2025- La progettazione interna può essere determinata da voi, la progettazione standard è moderna e di alta qualità- Superficie abitabile netta 112,2 m², - Superficie di balcone 37,7 m², superficie di prato 66 m²- Altezza di stanza 2,9 m- Ventilazione controllata della stanza di vita con recupero di calore- Stanza di cantina personale - Ascensore accessibile alle sedie a rotelle, senza barriere- Pronto per essere occupato: approximativamente 4° trimestre 2027- Testato dalle banche, accompagnato- Posto auto sotterraneo: CHF 45 000.--GENERALEIl Wylenhof è realizzato secondo norme di costruzione moderne e tenendo conto di esigenze elevate in materia di progettazione e di energia. L'attenzione è stata portata a una utilizzazione sensata e a una praticità quotidiana: I piani di stanza permettono diverse forme di vita e si adattano a diverse fasi della vita. Ogni appartamento dispone di spazi esterni privati come parti di giardino, balconi o terrazze spaziose. Il metodo di costruzione corrisponde a norme moderne in termini di efficienza energetica, di isolamento fonico e di comfort di vita. ENERGIA, RISCALDAMENTO E VENTILAZIONEIl riscaldamento è assicurato da una pompa di calore che utilizza le acque sotterranee, che fornisce sia calore di spazio che acqua calda. Negli appartamenti, il calore è distribuito via riscaldamento a pavimento. Ogni appartamento dispone di ventilazione controllata della stanza di vita con recupero di calore e di una unità di ventilazione personale. Così, il WYLENHOF risponde alle esigenze della legge energetica cantonale del cantone di Schwyz e è progettato in modo molto efficiente grazie alla pompa di calore, al sistema PV e all'isolamento moderno con costi di riscaldamento bassi e indipendenza energetica elevata. La copertura principale sarà equipaggiata con un sistema PV. PARCHEGGIONel garage sotterraneo, sono disponibili 21 posti auto. Il garage è preparato per la mobilità elettrica, e tutti i posti auto hanno tubi vuoti per una retrofitting successiva con stazioni di ricarica.AMBIENTE, CONNESSIONEIl complesso residenziale è situato nel cuore di Brunnen, una zona residenziale popolare direttamente sul lago di Lucerna con un panorama alpino impressionante. La posizione centrale combina un'infrastruttura eccellente con una alta qualità di vita. La stazione ferroviaria di Brunnen sulla linea del Gottardo è a circa 190 metri e offre collegamenti pratici in tutte le direzioni. La promenade animata del lago con i battelli di passeggeri può essere raggiunta a piedi in 10-15 minuti. La spiaggia e la piscina interna (circa 1,4 km) invitano a rilassarsi in estate e in inverno. Brunnen è il punto di partenza ideale per le attività di svago nella regione, sia che si tratti di un viaggio sul Rütli storico, di un giro in barca sul lago o di escursioni nel mondo montagnoso circostante.Grazie alle buone connessioni di trasporto, potete raggiungere Lugano in 120 minuti e la città culturale di Zurigo (aeroporto) in 60 minuti. In 50 minuti, potete raggiungere la più grande e popolare stazione sciistica delle Alpi in Europa, Andermatt. Le scuole materne, primarie e secondarie sono situate nelle vicinanze a Brunnen. Il liceo di Ingenbohl-Brunnen o il liceo cantonale di Schwyz sono facilmente raggiungibili.Il comune di Brunnen si caratterizza per una eccellente qualità di vita, una offerta di svago locale diversificata e una attrattiva residenziale elevata. Le zone sciistiche circostanti e il paesaggio lacustre offrono relax e valore di svago tutto l'anno, sia per le famiglie che per

Appartamento attraente e ben curato di 3,5 locali in una posizione tranquilla con vista lontana a Brunnen SZ

L'appartamento luminoso e ben curato di 3,5 locali al 4° piano in una posizione centrale a 6440 Brunnen convince con un piano ben pensato, un'atmosfera di vita gradevole e un'esposizione solare ottimale. Su 75 m² di spazio abitativo, troverete due camere da letto, un soggiorno accogliente, una cucina separata e un bagno spazioso. La proprietà è situata in un quartiere residenziale molto tranquillo con una vista lontana attraente e combina un modo di vita naturale con una buona infrastruttura. Brunnen si caratterizza per una alta qualità della vita e è considerato un luogo attraente per vivere e lavorare sul lago dei Quattro Cantoni, nel cuore della Svizzera. Un focolare che esala pace: luminoso, ben curato, semplice e con una vista che procura gioia ogni giorno. Potete trovare più foto all'indirizzo https://www.remax.ch/de/119871001-191- Appartamento di 3,5 locali al 4° piano- Superficie abitabile: 75 m²- Orientamento sud-est con esposizione solare ottimale- Cucina separata - Due camere da letto - Balcone coperto - Grandi finestre- Bagno spazioso con vasca da bagno, WC, lavabo- Lavatrice nell'appartamento- Ascensore- 1 vano cantina- Lavanderia e locale per biciclette per uso condiviso nel seminterrato- Riscaldamento: teleriscaldamento AGRO Schwyz- 1 posto auto - Affittato, senza limiti di tempoAmpliamento:L'ingresso luminoso conduce a un appartamento ben strutturato con zone di vita, di pranzo e di sonno chiaramente separate. Il soggiorno spazioso forma il luogo di ritrovo centrale con molta luce naturale e sufficiente spazio per ore di relax con vista sulla verdura o serate rilassanti. La zona di pranzo adiacente offre un posto per i pasti condivisi e si trova vicino alla cucina separata. La cucina spaziosa è equipaggiata in modo funzionale e convince con spazi di lavoro ben utilizzabili, molto spazio di stoccaggio e una bella vista - un posto accogliente per la vita quotidiana. Due camere da letto offrono opzioni di utilizzo flessibili - ideale come camera da letto principale e camera per gli ospiti, studio o sala da hobby. Il bagno con piastrelle chiare è equipaggiato con vasca da bagno, WC, lavabo con una grande mensola laterale e lavatrice. Un punto di forza particolare è il balcone coperto. Esso estende lo spazio di vita all'esterno e offre un posto protetto per un piccolo angolo salotto con vista sul quartiere e sul paesaggio montano circostante. Un appartamento con un ampliamento solido, una bella vista e una grande praticità quotidiana - ideale per tutti coloro che cercano un focolare senza complicazioni e confortevole.Connessione, infrastrutturaLa proprietà nel centro di Brunnen è situata in un quartiere residenziale molto tranquillo con una vista lontana attraente, attraente per tutti coloro che valorizzano la pace e un buon ambiente di vita. I dintorni offrono un ambiente di vita gradevole e rilassato con una buona infrastruttura, e le offerte di bisogni quotidiani sono a distanza di cammino. - La stazione ferroviaria di Brunnen è a 5 minuti. La fermata dell'autobus è a pochi passi. La famosa passeggiata del lago di Brunnen è a soli 8 minuti a piedi. Le scuole materne, primarie e secondarie sono vicine, e il liceo di Ingenbohl-Brunnen o il liceo cantonale di Schwyz sono anch'essi facilmente raggiungibili. Grazie alle buone connessioni di trasporto, potete raggiungere Lugano in 120 minuti e la città culturale di Zurigo (aeroporto) in 60 minuti. Entro 50 minuti, potete raggiungere la più grande e la più popolare stazione sciistica delle Alpi in Europa, Andermatt. Il comune di Brunnen si caratterizza per una eccellente qualità della vita, una offerta diversificata di svago locale e una attrattiva residenziale elevata. Le zone sciistiche circostanti e il paesaggio lacustre offrono una détente e attività di svago tutto l'anno per gli amanti della natura, gli atleti di svago e gli appassionati di cultura. Brunnen è il punto di partenza ideale per le attività di svago nella regione, che sia un viaggio sul Rütli storico, un giro in barca sul lago o escursioni nelle montagne circostantiDATI GENERALIComune: 6440 Brunnen - Cantone di SchwyzLingua: tedescoPopolazione: qualcosa

Una casa sopra i tetti di Küssnacht, vivere come in una casa unifamiliare con balconi panoramici

Questo appartamento mansardato di 7 locali su Giessenweg a Küssnacht am Rigi è più che uno spazio abitativo - offre una vera casa per le famiglie, le coppie con grandi progetti o le persone che apprezzano la generosità e la privacy.Su circa 200 m² di spazio abitativo netto, un piano abitativo privato si estende, che potrete utilizzare interamente per voi stessi. L'ascensore vi porta direttamente nell'appartamento. Nessun vicino diretto sullo stesso livello, nessun traffico di passaggio - al posto, la pace, la privacy e un senso di vita come in una casa unifamiliare.Quando si entra, si è accolti da un'atmosfera aperta e luminosa con corridoi spaziosi e un piano ben pensato. La zona pranzo con cucina aperta forma il cuore comunicativo dell'appartamento. Di fronte si trova il soggiorno spazioso con caminetto, che offre calore e comfort nei giorni più freddi. In mezzo, c'è un giardino invernale inondato di luce - ideale per ore rilassate.Un punto di forza particolare: ogni stanza ha il proprio balcone con una bella vista e offre così una referenza esterna individuale. La camera dei genitori impressiona con un armadio a muro e un bagno in suite stiloso con vasca da bagno, doccia e doppio lavandino. Un secondo bagno con doccia e sauna integrata completa l'offerta di locali.I rivestimenti del pavimento sono costituiti principalmente da piastrelle a bassa manutenzione, integrate con parquet e moquette in locali selezionati. Una lavanderia spaziosa all'interno dell'appartamento offre un comfort aggiuntivo. La proprietà è stata costruita in costruzione massiccia solida, e la distribuzione del calore avviene via radiatori. Due posti auto appartengono all'appartamento.Questo appartamento mansardato non è un oggetto standard, ma una casa con carattere - per le persone che cercano spazio, pace e qualità della vita.Ci avete dato l'interesse?Saremmo felici di fornirvi ulteriori informazioni su questo appartamento mansardato speciale. Ci auguriamo del vostro contatto.

Appartamento da sogno di 4,5 locali a Brunnen con vista panoramica sul lago di Vierwaldstättersee (riservato)

Questo appartamento eccezionale di 4,5 locali al 15° piano della Gersauerstrasse 76 a Brunnen offre una vista panoramica mozzafiato sul lago di Vierwaldstättersee e la magnifica scenografia montuosa della Svizzera centrale. L'appartamento è situato in un luogo tranquillo e offre molto sole.L'appartamento colpisce con: • Disposizione spaziale ampia: 100 m² di spazio abitativo con pavimenti in legno di alta qualità (2022) • Viste spettacolari: Vista panoramica sul lago e le montagne da più locali • Due bagni: Progettazione elegante con piastrelle bianche, piani di lavoro neri e rubinetti moderni • Ampia terrazza: Con vista diretta sul lago e le montagne. Balcone sud a vetri. • Cucina di alta qualità: Con piano di lavoro in granito e lavandino in acciaio inossidabile • Spazio sport e benessere: Al piano terra, c'è una sauna, una piscina coperta e un'area fitness condivisa • Alla periferia di Brunnen con buon accesso al centro. La fermata dell'autobus Schiller si trova direttamente di fronte alla casa. • Accessibilità: Il garage sotterraneo e la fermata dell'autobus sono facilmente accessibili tramite un ascensore interno ed esterno. • 1 posto auto incluso nel prezzo di acquisto Approfittate di questa rara occasione di acquistare un appartamento in una posizione da sogno.

Appartamento attico di lusso 4.5 locali con Swim Spa, 6440 Brunnen SZ

Su Wylenstrasse 10 a Brunnen, una casa multifamiliare con 11 appartamenti in condominio è in costruzione. Gli appartamenti offrono uno spazio di vita moderno per le persone alle diverse fasi della vita - sia giovani coppie, famiglie in crescita o anziani alla ricerca di una casa confortevole e tranquilla. L'appartamento attico è particolarmente convincente con stanze luminose, finiture eleganti e una vista panoramica. La zona di vita, la zona di pranzo e la cucina formano una struttura di stanza loft-like, fluida, secondo le esigenze di oggi, e le grandi facciate di finestre riempiono le zone di vita di luce diurna. Stanze secondarie pratiche e polivalenti, nonché ampie aree di terrazza, completano l'offerta di vita esclusiva e offrono il massimo comfort e una qualità di vita eccezionale. La combinazione di un'architettura di alta qualità, di un livello di costruzione elevato e di un posizionamento eccellente fa del WYLENHOF un investimento sostenibile nella proprietà immobiliare con un futuro.Più foto sono disponibili su https://www.remax.ch/de/119871001-193- L'inizio della costruzione ha avuto luogo nel luglio 2025- Appartamento attico al 3° piano, con vista sulla montagna- Superficie abitabile lorda dell'appartamento attico - 225 m²- Altezza della stanza: 290 cm- Stanza di vita e sala da pranzo - Net 63,6 m²- Camera principale - Net 28,2 m², bagno en-suite - Stanza per il personale- 2 bagni, Swim Spa, 1 toilette per gli ospiti- Terrazza 220 m² - Sistema domotico KNX- La progettazione interna può essere determinata da voi, la progettazione standard è moderna e di alta qualità- Pompa di calore, sistema PV e isolamento moderno con costi accessori bassi- Ventilazione degli spazi di vita controllata con recupero di calore - 1 stanza flessibile, 19,5 m² al 2° piano, con accesso diretto in ascensore, e nel seminterrato, stanza di deposito 6,5 m²- Ascensore accessibile in sedia a rotelle, senza barriere- Preparazione della stazione di ricarica per veicoli elettrici- Pronto per essere occupato: circa 4° trimestre 2027- Posto auto sotterraneo: CHF 45 000.-- fino a 4 posti auto sotterranei, più uno spazio esterno possibile GENERALEIl Wylenhof è realizzato secondo norme di costruzione moderne e tenendo conto di esigenze elevate in materia di design e di energia. L'attenzione è stata portata sull'utilità e la praticità quotidiana. Il metodo di costruzione corrisponde alle norme moderne in termini di efficienza energetica, di isolamento acustico e di comfort di vita. Un punto di forza particolare è l'installazione domotica KNX di alta qualità, che consente un controllo confortevole, efficiente e orientato verso il futuro delle funzioni centrali della casa.ENERGIA, RISCALDAMENTO E VENTILAZIONEIl riscaldamento è assicurato da una pompa di calore che utilizza le acque sotterranee, che fornisce sia calore di spazio che acqua calda. Negli appartamenti, il calore è distribuito via pavimento. Ogni appartamento dispone di un sistema di ventilazione degli spazi di vita controllata con recupero di calore e di una unità di ventilazione propria. Così, il WYLENHOF risponde alle esigenze della legge cantonale sull'energia del cantone di Schwyz e è molto efficiente grazie alla pompa di calore, al sistema PV e all'isolamento moderno con costi di riscaldamento bassi e un'indipendenza energetica elevata. La copertura principale sarà equipaggiata con un sistema PV. L'appartamento attico è stato equipaggiato con tutte le connessioni necessarie per installare un sistema di condizionamento d'aria funzionale in ogni stanza. PARCHEGGIONel garage sotterraneo, sono disponibili 21 posti auto. Il garage è preparato per la mobilità elettrica, e una striscia elettrica conduce a tutti i posti auto per l'installazione successiva di stazioni di ricarica.AMBIENTE, CONNESSIONEIl complesso residenziale è situato nel cuore di Brunnen, un quartiere residenziale popolare direttamente sul lago di Lucerna con un panorama alpino impressionante. La posizione centrale combina un'infrastruttura eccellente con una qualità di vita elevata. La stazione ferroviaria di Brunnen sulla linea del Gottardo è a soli circa 190 metri e offre collegamenti pratici in tutte le direzioni. La promenade animata del lago con crociere in barca può essere raggiunta a piedi in 10-15 minuti. La spiaggia e la piscina interna (circa 1,4 km) invitano a rilassarsi in estate e in inverno. Brunnen è il punto di partenza ideale per le attività di svago nella regione, che sia un viaggio sul Rütli storico,