6 risultati - Immobili in vendita: Distretto Gersau

Studio residenziale moderno quasi nuovo con vista unica sul lago e sulle montagne, 6442 Gersau SZ

Abbiamo sufficienti interessati per la procedura di offerta!Il tuo studio residenziale compatto con vista impareggiabile sul lago e sulle montagne ti aspetta. Situato a Gersau SZ, leggermente sopraelevato rispetto al centro del villaggio e al lago dei Quattro Cantoni, questo studio di 1,5 locali modernizzato al piano terra superiore si presenta come un rifugio ideale per tutti coloro che cercano un luogo di vita attraente con molto comfort su una superficie abitabile gestibile. Con una superficie abitabile netta di 40 m², questo appartamento convince con una terrazza di circa 10 m², cucina moderna, ampie superfici di finestre e una vista unica sul lago e sul mondo montuoso circostante. Un posto auto nel garage sotterraneo e un posto auto all'aperto completano questa offerta attraente. Altre foto su https://www.remax.ch/de/119871001-200- Studio al piano terra superiore - Superficie abitabile netta: 40 m² - Terrazza/balcone: circa 10 m² - Completamente ristrutturato nel 2022- Prima e seconda casa (appartamenti di vacanza) possibili- Finitura di alta qualità - Cucina moderna con elettrodomestici integrati - Riscaldamento a pavimento, riscaldamento-climatizzazione- Vista lontana molto attraente sul lago e sulle montagne - Luogo di vita tranquillo - Grande garage, 1 posto auto all'apertoCostruzione: L'accesso all'appartamento avviene attraverso il piano terra superiore della casa multifamiliare ben tenuta con tre unità residenziali. Già all'ingresso, la struttura di stanza chiara e aperta dello studio è visibile. Il living, il dormire e il mangiare sono combinati in uno spazio di vita luminoso, compatto e ben utilizzabile. Le ampie superfici di finestre e la larga vetratura della terrazza offrono un senso di spazio libero e portano molta luce naturale nell'appartamento. La zona di vita è moderna e funzionalmente progettata. La cucina aperta con elettrodomestici integrati si integra in modo economico nello spazio della stanza e dispone di un sufficiente spazio di lavoro e di uno spazio di stoccaggio. La zona adiacente è polivalente e ideale per la vita quotidiana. La zona di sonno è decentemente separata dalla zona di vita a causa della sua posizione leggermente in ritiro. Un punto di forza particolare è la terrazza con vista su Gersau, il lago dei Quattro Cantoni e il paesaggio montuoso circostante. Essa estende lo spazio di vita verso l'esterno e offre uno spazio per momenti rilassati. La localizzazione, leggermente sopra il villaggio, assicura un'atmosfera di vita tranquilla. L'appartamento è stato ristrutturato nel 2022 e dotato di un livello di vita elevato. Praticamente e modernamente attrezzato, l'appartamento è in molto buone condizioni. A causa della superficie compatta e dei costi accessori bassi, lo studio è particolarmente adatto come prima o seconda casa, appartamento di vacanza, soluzione di alloggio settimanale o come proprietà immobiliare a bassa manutenzione. Ambiente, connessione:Gersau è uno dei luoghi di residenza più ricercati sul lago dei Quattro Cantoni. Inserito tra il lago e la pendice sud soleggiata della Rigi, il comune combina la natura impressionante, la tranquillità e una qualità di vita eccezionalmente elevata. Il microclima dolce e protetto dal vento dà al luogo un'ambienza mediterranea. I bagni di spiaggia, il porto di plaisance e la passeggiata del lago offrono un'ambienza di vacanza direttamente alla porta, e la Rigi-Scheidegg, la Rigi-Hochflue e il Gersauerstock offrono sentieri di trekking attraenti. In quanto più piccola repubblica libera del mondo, il comune occupa una posizione unica nella storia svizzera. La vecchia sede del municipio storica con l'attuale museo locale e altre offerte culturali preservano questo patrimonio speciale e danno al villaggio un carattere inconfondibile. Nonostante la localizzazione naturale e tranquilla, Gersau offre un'infrastruttura ben sviluppata con strutture di shopping, ristoranti, trasporti pubblici e svago e ricreazione. Inoltre, il tasso di imposta comunale completa la alta qualità di vita con condizioni fiscali interessanti. In auto, si può raggiungere Schwyz in circa 20 minuti, Zug in 38 minuti e Lucerna in 40 minuti.Dati generali:Comune: 6442 Gersau - Cantone di SvittoLocalizzazione: sul lago dei Quattro Cantoni, 530 m sul livello del mare Popolazione: circa 2 400 abitanti Comuni adiacenti: Vitznau - Arth - Lauerz

Casa multifamiliare affascinante con due unità abitative e uno spazio commerciale

Una proprietà con possibilità di utilizzo diverseStai cercando una proprietà con molto charme & carattere, in una grande posizione con una vista da sogno? Allora sei nel posto giusto! Questa proprietà molto speciale può essere considerata sia come una casa a più generazioni che come un oggetto di rendita, offrendo molto spazio per l'individualità. L'edificio originale - una chiesa - è stato costruito nel 1894. Nel 1950, la proprietà è stata convertita in una unità di residenza, quindi comprende ora due appartamenti e uno spazio commerciale molto carismatico. Nello spazio commerciale, le strutture della chiesa precedente sono ancora molto visibili nell'architettura e nei dipinti, dando alla stanza molta estetica.L'edificio è stato ristrutturato in modo estensivo negli ultimi anni, quindi le due unità di residenza al piano superiore (appartamento 4,5 locali) e al piano mansardato (appartamento 3,5 locali) appaiono in un aspetto moderno e luminoso. Dalle terrazze, potrete godere di una vista mozzafiato sul lago di Lucerna e sulle montagne circostanti. Lo spazio commerciale può essere utilizzato in vari modi come un "commercio silenzioso". Le connessioni per i servizi igienici, i bagni, ecc. sono già disponibili. Una piccola cucina è già installata.La vasta area di giardino di 259 m2 ha, oltre a un'ampia area di prato, due aree di riposo che invitano a sostare. Perfetto per le famiglie e le persone che apprezzano e godono della vita all'aperto. Per quanto riguarda il parcheggio, sono disponibili 3 posti auto esterni. Le preparazioni, o le fondamenta per un carport sono già state eseguite. Un sistema di riscaldamento moderno a pompa di calore con riscaldamento a pavimento serve da sistema di riscaldamento.Scopri il potenziale e la versatilità di questa proprietà a Gersau. Prenota un appuntamento di visita oggi e lasciati convincere da questa proprietà affascinante! Contattaci per ulteriori informazioni al Tel. 041 530 39 56. Siamo lieti della tua chiamata.

Abitare da sogno con giardino enorme e vista lago e Alpi impareggiabile

In una posizione elevata, calma e soleggiata a Gersau, potete aspettarvi un'esperienza di vita di classe eccezionale. Questa residenza in terrazza esclusiva combina la privacy di una casa unifamiliare con il comfort della proprietà di piano moderna. Grazie al suo accesso con ascensore, ai suoi due livelli di abitazione e alla sua architettura pensata, potete godere di un livello elevato di esclusività e di qualità di vita.Il cuore della proprietà è il vasto salone e sala da pranzo con camino elegante e accesso diretto alla terrazza di circa 80 m2. Da lì, potete ammirare una vista imprenable sul lago dei Quattro Cantoni fino al panorama alpino impressionante - un panorama che incanta in ogni stagione.Un punto forte particolare è il giardino eccezionalmente grande con circa 500 m2 di spazio. Che voi cerchiate ore rilassanti nella vasca idromassaggio, serate estive conviviali o molto spazio per la famiglia e gli ospiti - questa zona esterna offre una combinazione rara di larghezza, privacy e natura.La superficie abitabile di circa 192 m2 è distribuita su 5,5 locali e impressiona per una progettazione interna di alta qualità. I soffitti alti al piano superiore danno alle stanze un sentimento di vita eccezionalmente spazioso e sottolineano il carattere esclusivo della proprietà. Due bagni eleganti - di cui uno en suite - oltre a un bagno per gli ospiti. La proprietà è stata modernizzata in continuazione e si presenta in ottimo stato. Un garage doppio e il sistema di ascensore climatizzato completano questa offerta esclusiva.La posizione privilegiata sopra Gersau combina calma e relax con un'accessibilità eccezionale. Il centro del villaggio, i ristoranti, le strutture commerciali e la passeggiata del lago dei Quattro Cantoni sono a pochi minuti a piedi.Godetevi la vostra nuova casa nel cuore della Svizzera, che sarò felice di mostrarvi durante una visita.Gersau è situato in una valle soleggiata e protetta dal vento sulla pendice sud della montagna Rigi a 435 metri sopra il livello del mare sulla Riviera del lago dei Quattro Cantoni e beneficia di un clima molto mite.Gli alberi di castagno, che sono stati utilizzati come alimento fino al 19° secolo, così come le palme, danno a questo posto incantevole una nota mediterranea. Dal medio del 19° secolo, Gersau è una stazione termale e un luogo di vacanza conosciuto con una gamma di ristoranti e alberghi. Il punto più basso del lago dei Quattro Cantoni, con circa 214 metri, si trova anch'esso vicino a Gersau.Potete trovare più informazioni emozionanti sul distretto di Gersau con le sue tradizioni, la sua cultura e la sua storia sotto il link: www.gersau.chVenendo da Brunnen, questo sviluppo calmo ed esclusivo è situato in una posizione soleggiata elevata con un panorama lacustre e montano imprenable. Alla fine di una strada chiusa, siete protetti da ogni traffico di passaggio e la privacy è garantita. Ciò è anche dovuto al fatto che questa casa a due piani è situata al piano superiore.Grazie alla posizione da sogno, potete avere una vista d'insieme. Che si tratti di Gersau magnificamente situato, il lago dei Quattro Cantoni ai vostri piedi o il grandioso paesaggio montano dall'altra parte del lago. Godetevi un panorama senza eguali.Il centro del villaggio con negozi di alimentari, un club di tennis, una baia di balneazione o una spiaggia di ciottoli è a circa 1 km. La distanza fino alla prossima stazione di montagna o impianto di risalita è di soli pochi chilometri. Gli appassionati di golf troveranno due campi da golf a circa 30 minuti di auto.Via il casello autostradale di Brunnen, potete rapidamente e direttamente dirigervi in tutte le direzioni. Che si tratti di Zurigo, Zug e Lucerna o verso sud. Con collegamenti in barca o in autobus fino alla stazione di Brunnen, siete anche ben collegati con i trasporti pubblici.