11 risultati - Immobili in vendita: Regione Rive droite - Campagne

ULTIMI 3.5 LOCALI DISPONIBILI - UN'OPPORTUNITÀ RARA

ULTIME OCCASIONI: Situata a Grand-Saconnex, La Résidence Parc Nations offre 18 appartamenti luminosi e confortevoli, ideali per godere di una vita quotidiana serena e allo stesso tempo vicini a Ginevra e alle sue istituzioni internazionali.I lavori di costruzione sono in corso e la consegna è prevista per il 2027.TIPOLOGIE E SUPERFICI • 3,5 locali da circa 90 m² - da CHF 1'500'000.- • 4,5 locali da circa 108 m² - da CHF 1'610'000.- • 5,5 locali da circa 141 m² - da CHF 2'330'000.- • Posti auto aggiuntivi: CHF 50'000.- / posto PERCHÉ SCELGERLA? • Architettura contemporanea con finiture personalizzabili • Spazi luminosi e aperti: fronti in vetro, terrazze, balconi e giardini privati • Comfort duraturo: riscaldamento a pavimento geotermico, pannelli solari, ascensore, accesso sicuro • Mobilità facilitata: garage con preattrezzatura per stazioni di ricarica elettrica • Ambiente verde curato UNA POSIZIONE PRIVILEGIATA • A pochi minuti dal centro città di Ginevra • Negozio, scuole e servizi accessibili a piedi • Accesso rapido all'aeroporto e alle autostrade Le nuove case sono rare.Approfittate di questa opportunità per investire oggi in un appartamento in costruzione, disponibile in pochi mesi.Prendiamo il tempo di incontrarci.Semplicemente.

IN ESCLUSIVA Duplex a Satigny - A due passi dalla stazione, alle porte di Ginevra

Un ambiente di vita calmo e residenziale in campagna genevrina: questo incantevole duplextwo di 3,5 locali offre 115 m² PPE e presenta un allestimento funzionale e una bella luminosità, ideale per una residenza principale.Accesso immediato al centro città di Ginevra e ai grandi assi.I vantaggi di questa proprietà:- Soggiorno e sala da pranzo bagnati di luce, balcone di 7m² che prolunga lo spazio di vita- Cucina indipendente ma ben collegata alle stanze di vita- Bagno per gli ospiti al piano terra- Al piano superiore: camera da letto di 14 m², bagno con WC, mezzanino studio (lavoro a distanza, lettura...)- 14 m² di soffitta- Incluso cantina, posto auto in garage sotterraneo disponibile a pagamento (CHF 40'000)- Numerosi posti visitatoriCASATAX: fino a CHF 20'924 di risparmio sulle spese di registrazione e fino al 50% di riduzione sulle spese ipotecarie (residenza principale).Visita virtuale disponibile su richiesta - contattateci oggi per non perdere questa opportunità!

Mansarda con 3,5 locali, ampia terrazza e Léman Express a due minuti!

Unico appartamento al piano, al livello superiore di una residenza costruita nel 2010, questo appartamento mansardato di 87,4 mq si apre su una terrazza loggia coperta di 66 mq dispiegata su tre facciate (sud, est e nord) affacciata sulla pendice vignata di Dardagny. TUTTO SU UN PIANO Uno spazio abitativo di 25 mq esteso da una cucina a piano aperto attrezzata con 12,70 mq, due camere da letto di 10,70 e 12,80 mq, un bagno illuminato naturalmente. Stato originale del 2010, estremamente ben mantenuto senza necessità di ristrutturazioni. Riscaldamento a pavimento, ascensore, cantina, garage per biciclette. Indice energetico molto basso al di sotto della soglia cantonale. Nessun posto auto, ma parcheggio sotterraneo comune sotto l'edificio, accessibile con l'ascensore, dove i posti possono essere affittati. Stazione CFF La Plaine a due minuti a piedi, Ginevra Cornavin venti minuti, due treni all'ora. Scuola, asilo e spiaggia naturale entro cinque minuti; panetteria e cantina di vini nella stessa strada. IN BREVE 3,5 locali 2 camere da letto 87,4 m² + 66 m² terrazza pesata 120,4 m² Edificio del 2010 14 appartamenti ascensore Spese CHF 4'570,30/anno, riscaldamento e acqua calda inclusi Disponibile dal 1 dicembre 2026 mai affittato, nessuna richiesta LDTR Idoneo per Casatax per residenza principale CHF 985'000. Visita immersiva 360 gradi su richiesta. Contattateci per ulteriori informazioni.

Satigny - Appartamento di 3 locali con 96 m² PPE e grande terrazza

Swiss Patrimoine Immobilier è fiero di presentarvi questo superbo appartamento di 3 locali con 96 m² PPE, situato nel molto ricercato quartiere di Les Celliers a Satigny. Offre un ambiente di vita privilegiato, che combina comfort moderno, luminosità e ambiente verde. Situato in un quartiere recente e vivace, beneficia della vicinanza immediata ai negozi, ai trasporti pubblici e alla campagna circostante.Si distingue anche per un'altezza del soffitto eccezionale di 3 metri in tutta l'appartamento, che offre una sensazione di spazio e volume notevole.L'appartamento si trova al piano terra di una residenza contemporanea, acquistata dai proprietari attuali nel 2021 e completata nel 2023. Progettata con cura, seduce con i suoi volumi ben distribuiti e la sua bella luce naturale.L'ingresso dispone di armadi a muro e consente di allestire facilmente uno spazio per il lavoro a domicilio, ideale per il telelavoro. La cucina moderna, completamente attrezzata, si apre su un soggiorno luminoso e conviviale, perfetto per ricevere o condividere momenti in famiglia.La zona notte comprende una camera da letto confortevole. L'appartamento dispone anche di due bagni, uno con doccia e l'altro con vasca da bagno. Ciascuno è dotato di un water, offrendo così un allestimento pratico e funzionale per l'uso quotidiano.La bella terrazza di 42 m² prolunga naturalmente la zona living e costituisce uno spazio esterno vero e proprio in un ambiente tranquillo, ideale per pranzare, rilassarsi o godersi i bei giorni.L'appartamento beneficia anche di prestazioni di alta qualità: tripla vetrazione, ascensore, cantina, due posti auto nel seminterrato e certificazione HPE, che garantisce un'ottima prestazione energetica.Un bene moderno e chiavi in mano, curato con attenzione dal momento della sua consegna, che offre un ambiente di vita privilegiato in uno dei settori più apprezzati di Satigny.Da notare: un deposito di 91 m² può essere venduto anche con l'appartamento.Attenzione: alcune foto non sono contrattuali e servono solo a permettere agli acquirenti di proiettarsi.

CASATAX - Magnifico attico di 3 locali con terrazza periferica

Swiss Patrimoine Immobilier è orgogliosa di presentarvi questo superbo appartamento di 3 locali di 84 m² PPE, situato nel molto ricercato quartiere di Les Celliers a Satigny, che offre un raro mix di comfort moderno, luminosità e ambiente verde.Situato in un quartiere recente e dinamico, questa proprietà beneficia della vicinanza immediata ai negozi, ai trasporti pubblici e alla campagna circostante. Dalla terrazza, un incantevole ruscello si snoda ai piedi del quartiere, portando un'atmosfera pacifica e una vera nota di natura nella vita quotidiana.Situato al 3° piano di una residenza contemporanea ad alta efficienza energetica, acquisita dai proprietari attuali nel 2021 e completata nel 2023, questo appartamento è stato progettato con cura e seduce con i suoi volumi distribuiti armoniosamente e con la sua bella luce naturale.La zona giorno consiste in un luminoso soggiorno con esposizione sud-est, che beneficia di una luce solare ottimale durante tutto il giorno. La cucina aperta, completamente attrezzata e perfettamente progettata, si integra armoniosamente nello spazio di vita, creando un luogo conviviale e caldo.La zona notte offre una spaziosa camera da letto di 20 m² e un bagno con WC, che garantisce comfort e funzionalità.Un vero e proprio vantaggio di questa proprietà è la terrazza periferica eccezionale di 52 m², che circonda interamente l'appartamento e offre una vista panoramica sul Salève, il Mont Blanc e la campagna circostante. Questo spazio esterno unico costituisce una vera estensione dello spazio di vita e offre un ambiente di vita calmo, luminoso e particolarmente piacevole.L'appartamento beneficia anche di prestazioni di qualità: vetro triplo, ascensore, cantina e certificazione HPE che garantisce un'eccellente efficienza energetica.- Un posto auto nel seminterrato per un importo aggiuntivo di CHF 45'000.-Una proprietà moderna e chiavi in mano, curata con attenzione dal momento della sua consegna, che offre un lifestyle privilegiato in uno dei settori più apprezzati di Satigny.Approfittate anche della riduzione Casatax sulle spese notarili.Attenzione: alcune foto non sono contrattuali e servono solo per proiettarsi.

Attico penthouse eccezionale con terrazza di 25 m²

Esclusiva: Unico attico penthouse nel Grand-Saconnex, area PPE di 66 m² + una magnifica terrazza di 25 m², senza vis-à-vis. Interamente ristrutturato con gusto e raffinatezza, offre 2 camere da letto, un bagno, una cucina aperta perfettamente attrezzata e un soggiorno bagnato di luce. La terrazza beneficia di una vista eccezionale senza ostacoli sul Jura e sui dintorni, con un tramonto ogni sera. L'appartamento è molto confortevole: musica integrata nei soffitti, fibra ottica, concierge sul posto, cantina e posto auto privato nel seminterrato. Tutti i controlli e certificati necessari sono in ordine (elettricità, amianto, riscaldamento, LDTR, ecc.). Un bene raro, tranquillo, ideale per la vicinanza alle organizzazioni internazionali e all'aeroporto, con molto poco rumore. Ideale per una persona sola o una coppia, specialmente expat. Possibilità di venderlo completamente arredato. Disponibile rapidamente. Informazioni e visite Alexandre Gallina ag@omnia.ch 078 214 75 77