166 risultati - Immobili in vendita: Distretto Affoltern

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3.5 locali, 105m², CHF 1'400'000.–
Zürichstrasse 116B, 8910 Affoltern am Albis

Vista panoramica. Senso di casa. A casa.

Una casa è il posto dove ogni giorno dà una buona sensazioneVivere in modo moderno. Vivere in modo spazioso. Godere della vista.Questo elegante appartamento di 3,5 locali ad Affoltern am Albis combina il comfort moderno con una alta qualità della vita. La pianta ben pensata, le stanze inondate di luce e la terrazza spaziosa con vista lontana libera creano una casa che invita al relax e al piacere.Sia che si tratti di una cena in comune con gli amici o di ore tranquille sopra i tetti - ogni giorno si sente speciale qui.I vostri punti di forza in un colpo d'occhio:+ Terrazza spaziosa con vista lontana liberaLa terrazza di circa 27,6 m² allarga lo spazio di vita all'esterno e offre un posto meraviglioso per rilassarsi, godere e soggiornare con la sua vista lontana libera e il sole del pomeriggio fino al tramonto.+ Soggiorno e sala da pranzo inondati di luceLa zona di soggiorno progettata in modo aperto con accesso diretto alla terrazza crea un'atmosfera accogliente e amichevole e forma il cuore dell'appartamento.+ Cucina moderna con molto spazioSpazi di lavoro spaziosi, molto spazio di stoccaggio e il concetto di stanza aperta vi invitano a cucinare e a godere insieme.+ Comfort che arricchisce la vita quotidianaLavatrice e asciugatrice personali, ascensore, locale di stoccaggio e due posti auto con presa di corrente personale offrono un comfort di vita supplementare.+ Posizione attraente con ottime connessioniLe strutture commerciali, i trasporti pubblici e le zone di svago sono a breve distanza. Zurigo e Zug sono facilmente raggiungibili.Potete richiedere la documentazione di vendita con informazioni supplementari e più immagini utilizzando il modulo di contatto. Ci rallegriamo del vostro contatto!Se desiderate vendere la vostra proprietà per prima, siamo felici di aiutarvi con la vendita. Contattateci per una valutazione immobiliare gratuita e non impegnativa!P.S. Sentitevi liberi di condividere: Conoscete qualcuno che cerca esattamente un tale oggetto? Raccomandateci oltre. Grazie!

Tempo di percorrenza
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6.5 locali, 190m², CHF 1'810'000.–
Unterdorf, 8914 Aeugst am Albis

Appartamento maisonette 6 ½ locali con vista montagna - vita familiare vicino al lago di Türlersee

Questo appartamento maisonnette spazioso di 6 ½ locali combina tranquillità rurale, molto spazio per tutta la famiglia e una vista da sogno sul paesaggio montuoso circostante. L'ambiente familiare e conviviale, nonché la vicinanza al lago idilliaco di Türlersee, fanno di questo appartamento un rifugio ideale con alta qualità della vita.L'ascensore, che vi porta direttamente dal garage all'appartamento, è particolarmente confortevole e offre il massimo comfort abitativo. Al livello principale, ci sono quattro stanze luminose, tra cui una camera da letto spaziosa con bagno en suite. Una cella umida moderna con doccia e toilette assicurano che ci sia abbastanza comfort e privacy anche nella vita quotidiana familiare.Il salotto e la sala da pranzo aperti convincono con la loro atmosfera accogliente e l'attrezzatura di alta qualità. Il parquet in noce nobile dà alle stanze da vivere calore ed eleganza, mentre la cucina elegante e le celle umide sono dotate di piastrelle di pavimento moderne scure. Gli armadi integrati pratici creano uno spazio di stoccaggio prezioso e assicurano l'ordine. Dal balcone, potete godere della vista magnifica sulle montagne e di una vista parziale sul lago - il posto perfetto per rilassarvi alla fine della giornata.Attraverso le scale, si raggiunge il tetto impressionante. Il grande studio aperto offre numerose possibilità di utilizzo, sia come ufficio a casa, sala da gioco, area fitness o ritiro privato. Grazie alle numerose lucernai, questo spazio è inondato di luce diurna e procura una sensazione di vita particolarmente piacevole. Un comfort aggiuntivo è offerto da un'altra doccia con toilette, spazi di stoccaggio pratici e un tetto per uno stoccaggio aggiuntivo.L'appartamento comprende anche un seminterrato privato e chiuso, che offre molto spazio per gli attrezzi sportivi, le biciclette o gli oggetti stagionali. I posti auto per gli ospiti sono disponibili direttamente sulla proprietà e facilitano l'accoglienza della famiglia e degli amici.La posizione elevata assicura che viviate spesso al di sopra del limite della nebbia e che, particolarmente durante i mesi invernali, potete godere di molti giorni soleggiati e di un paesaggio neveoso magnifico. Qui, potete godere della combinazione perfetta di natura, tranquillità e buona accessibilità. Questo appartamento maisonnette eccezionale offre molto spazio per i sogni di vita individuali e combina il comfort, la generosità e la vita naturale in modo ideale.- Prezzo di acquisto dell'appartamento: CHF 1'810'000.-- Prezzo di acquisto del parcheggio: CHF 80'000.-- Offerta totale: CHF 1'890'000.-

Lukas Speck

Lukas Speck

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Lukas Speck

Lukas Speck

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +1
2.5 locali, 57m², CHF 720'000.–
Obfelden, 8912 Obfelden

Neuwertige 2.5-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne

Diese ansprechende 2.5-Zimmer-Wohnung in Obfelden begeistert mit einem zeitgemässen Ausbaustandard, hochwertigen Materialien und einer ruhigen Lage im Grünen. Die durchdachte Raumgestaltung vereint Wohnkomfort und Funktionalität auf ideale Weise.Das Herzstück der Wohnung bildet der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit grosszügigen Fensterfronten. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse, die besonders in den Abendstunden zum Entspannen einlädt. Die gut ausgestattete Küche fügt sich harmonisch ein und bietet reichlich Stauraum, während eine integrierte Garderobe den Eingangsbereich praktisch ergänzt.Das stilvolle Badezimmer verfügt über eine schwellenlose Dusche sowie ein Tageslichtfenster. Die Immobilie präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand. Auf Wunsch kann die bestehende Einrichtung übernommen werden, was einen unkomplizierten Einzug ermöglicht.Ein Tiefgaragenplatz mit Vorbereitung für eine E-Ladestation steht für zusätzlich CHF 40'000.- zur Verfügung. Eine nachhaltige Erdsondenheizung sorgt für tiefere Nebenkosten und umweltschonendes Wohnen.Hier geniessen Sie naturnahe Ruhe, ohne auf die schnelle Erreichbarkeit von ÖV und Einkaufsmöglichkeiten zu verzichten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/8912-26-3 Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/8912-26-3

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +1
Marco Brändli

Marco Brändli

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Marco Brändli

Marco Brändli

  • Certificato Minergie
6 locali, 196m², CHF 1'950'000.–
Oberheischerstrasse 1E, 8915 Hausen am Albis

Ampia casa a due famiglie in una posizione centrale a Hausen am Albis

Ampia casa a schiera moderna con 196 m² di spazio abitativo a Hausen am Albis Questa casa a schiera moderna situata all'Oberheischerstrasse 1e a Hausen am Albis colpisce per la sua architettura ben pensata, le stanze luminose e spaziose, nonché il suo arredamento di alta qualità. Le stanze più grandi della media creano un senso di vita piacevole e aperto.Con una superficie abitativa netta di circa 196 m² e un terreno di circa 380 m², questa casa a schiera offre molto spazio - ideale per le famiglie, le coppie con esigenze di spazio o le soluzioni di ufficio a casa.La casa è stata costruita nel 2016 e si trova in ottimo stato, senza necessità di ristrutturazione. Risponde agli standard di vita e sostenibilità moderni: due bagni, un bagno per gli ospiti separato, tre posti auto sotterranei, nonché una pompa di calore in combinazione con un impianto fotovoltaico (21,8 kWp) offrono un grande comfort, bassi costi di gestione e efficienza energetica.La posizione familiare combina tranquillità, natura e ottime connessioni: le scuole, le strutture commerciali e i trasporti pubblici sono raggiungibili in pochi minuti.Vantaggi della posizione Hausen am AlbisIl comune di 8915 Hausen am Albis si trova nel distretto di Affoltern, cantone di Zurigo. La popolazione è cresciuta in media del +1,4% all'anno negli ultimi cinque anni per raggiungere 3 974 abitanti (al 31.12.2023). L'onere fiscale è del 10,3% (cantone: 10,0%). L'attività di costruzione residenziale è stata dell'1,1% negli ultimi cinque anni, mentre il tasso di vacanza è attualmente solo dello 0,6% (al 1.6.2024). I prezzi delle proprietà sono aumentati del +23,2% nello stesso periodo (cantone: +29,6%) - un segno di mercato immobiliare stabile e attraente.Punti di forza • Stanze più grandi della media, luminose • 196 m² di superficie abitativa netta, ideale per le famiglie • Anno di costruzione 2016 - nessuna ristrutturazione richiesta • Alimentazione energetica sostenibile: pompa di calore e fotovoltaico • Due grandi posti auto sotterranei • Posizione familiare vicino alle scuole, ai negozi e ai trasporti pubblici

  • Certificato Minergie
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3.5 locali, 101m², CHF 975'000.–
Langacherstrasse 2, 8909 Zwillikon

Incantevole appartamento di 3.5 locali con giardino spazioso

Questo affascinante appartamento di 3,5 locali al piano terra, costruito nel 2007, offre uno spazio di vita spazioso e confortevole su una superficie abitabile netta di 100,70 m². L'appartamento convince con la sua piacevole disposizione delle stanze, i due bagni e l'accesso diretto all'area esterna. Il soggiorno e la sala da pranzo luminosi formano il cuore dell'appartamento. La cucina aperta con un corpus pratico si integra armoniosamente nel soggiorno e crea un centro moderno e comunicativo per la vita quotidiana e le ore sociali. Un punto di forza particolare è la superficie del giardino spaziosa, che conferisce all'appartamento un alto valore di svago e relax. Che si tratti di rilassarsi, per ore conviviali con la famiglia o gli amici, o come oasi verde personale – qui, avete a disposizione uno spazio di vita supplementare all'aperto di grande valore. L'appartamento dispone di due bagni, ciascuno equipaggiato con una doccia e una vasca da bagno. Ciò offre un livello elevato di comfort e flessibilità nella vita quotidiana e durante le visite. L'appartamento comprende una stanza da lavoro spaziosa e riscaldata che può essere utilizzata in diversi modi – ad esempio, come stanza da lavoro, atelier, laboratorio o spazio di ritiro supplementare. Un compartimento di cantina separato è anche disponibile. Per i veicoli, sono disponibili due posti auto: un posto auto sotterraneo sovradimensionato e un posto auto esterno supplementare. Il posto auto sotterraneo spazioso offre un comfort e uno spazio particolarmente elevati. Per l'uso comunitario, è anche disponibile un'area esterna generale con un riparo. Questa zona può essere utilizzata dalla comunità e completa l'offerta già attraente di spazi esterni e annessi. Punti di forza : - Superficie del giardino spaziosa - Appartamento di 3,5 locali con stanza da lavoro e cantina supplementari - 1 posto auto sotterraneo con larghezza supplementare e 1 posto auto esterno - Piano di lavoro pratico con due bagni - Cucina aperta con corpus - Appartamento luminoso - Quattro unità nell'edificio - Due camere complete - Camera dei genitori con armadio a muro di alta qualità - Area esterna comunitaria con riparo condiviso - Costi supplementari (stanza da lavoro a CHF 40'000.- / posto auto sotterraneo a CHF 40'000.- / posto auto esterno a CHF 15'000.-) Se siete interessati ad altri documenti o a una visita, ci piacerebbe sentirci da voi.

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6.5 locali, 175m², Prezzo su richiesta
Lötschenmattstrasse 20, 8912 Obfelden

Modernes, lichtdurchflutetes 6.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus mit Garten in Obfelden

In einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage in Obfelden erwartet Sie dieses grosszügige und lichtdurchflutete 6.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus mit viel Platz für die ganze Familie.Die Liegenschaft überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung über drei Wohnetagen plus Untergeschoss, moderne Architektur und einen gepflegten privaten Aussenbereich.Mit einer Nettowohnfläche von ca. 175 m², einer Nutzfläche von rund 214 m² sowie einem Grundstück von 197 m² bietet dieses Haus grosszügige Platzverhältnisse für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer, die Wert auf Komfort, Privatsphäre und vielseitig nutzbare Räume legen.Das Herzstück des Hauses bildet der helle und offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum gepflegten Garten und Sitzplatz. Der witterungsbeständige Holzboden sowie der grosse Sonnenstoren schaffen einen attraktiven Aussenbereich, ideal für entspannte Stunden oder gesellige Abende mit Familie und Freunden.Die moderne Küche verfügt über einen grosszügigen Kochblock mit Induktionskochfeld und angeschlossener Eichenholztheke. Backofen, Steamer, Geschirrspüler und ein grosser Einbaukühlschrank mit Gefrierfach ergänzen die komfortable Ausstattung. Ein praktisches Reduit sowie ein Gäste-WC befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei helle Schlafzimmer mit grossen, bodentiefen Fenstern sowie ein grosszügiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und zwei Waschbecken. Das zweite Obergeschoss bietet ein weiteres Schlafzimmer mit Einbauschrank, einen offenen Wohn- und Arbeitsbereich sowie ein zusätzliches Badezimmer mit grosser Dusche. Das Untergeschoss bietet mit einem grossen Wasch- und Trockenraum, Technikraum sowie einem zusätzlichen Hobby- oder Kellerraum weitere praktische Nutzflächen. Besonders komfortabel ist der direkte Zugang zur gemeinsamen Tiefgarage. Zur Liegenschaft gehören zwei Tiefgaragenplätze mit E-Ladestation sowie ein Aussenparkplatz.Highlights auf einen Blick • 6.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus • Nettowohnfläche ca. 175 m² • Nutzfläche ca. 214 m² • Grundstücksfläche 197 m² • Drei Wohnetagen plus Untergeschoss • Heller, offener Wohn- und Essbereich • Moderne Küche mit Kochblock und Eichenholztheke • Vier Schlafzimmer • Zwei Badezimmer und separates Gäste-WC • Zusätzlicher Wohn-/Arbeitsbereich im Dachgeschoss • Privater Garten mit Sitzplatz und Sonnenstoren • Grosszügiger Hobby-/Kellerraum • Direkter Zugang zur Tiefgarage • 2 Tiefgaragenplätze mit E-Ladestation • 1 Aussenparkplatz • Ruhige und familienfreundliche Lage • Baujahr 2008 LageObfelden überzeugt durch eine attraktive Kombination aus ruhigem, familienfreundlichem Wohnen und guter Erreichbarkeit. Die Nähe zum Wald sowie ein Spielbereich innerhalb der Überbauung bieten ideale Voraussetzungen für Familien und Naturliebhaber.Der Kindergarten befindet sich in unmittelbarer Nähe. Primar- und Sekundarschule liegen gemäss Objektunterlagen rund 750 m entfernt und die Bushaltestelle Alte Post ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie Volg, Coop, Voi, Bäckereien und weitere Geschäfte befinden sich ebenfalls in der Umgebung. Dank der Lage zwischen Zürich und Zug ist Obfelden auch regional attraktiv gelegen.VerkaufspreisKaufpreis: auf AnfrageDie Verfügbarkeit erfolgt nach Vereinbarung.KontaktFür weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen recImmo ag gerne zur Verfügung.recImmo ag - Ihr Ansprechpartner rundum ImmobilienEnglisch:Located in a quiet and family-friendly residential area in Obfelden, this spacious and light-filled 6.5-room terraced family home offers generous living space and a high level of comfort for the whole family.The property impresses with its well-thought-out layout across three residential floors plus a basement, modern architecture and a beautifully maintained private outdoor area.With a net living area of approximately 175 m², a usable area of around 214 m² and a plot of 197 m², this home provides ample space for families, couples or discerning owner-occupiers who value comfort, privacy and flexible living areas.The heart of the home is the bright, open-plan living and dining area with direct access to the private garden and terrace. The weather-resistant wooden decking and large sun awning create an inviting outdoor space, ideal for relaxing or enjoying time with family and friends.The modern kitchen features a generous cooking island with induction hob and an adjoining oak breakfast bar. An oven, steamer, dishwasher and large built-in refrigerator with freezer compartment complete the kitchen. A practical pantry and separate guest WC are also located on the ground floor. The first floor offers three bright bedrooms with large floor-to-ceiling windows as well as a spacious family bathroom with shower, bathtub, WC and two washbasins.On the second floor, an additional bedroom with built-in wardrobe is complemented by an open living and working area, ideal as a home office, reading area or second living room. A further bathroom with a large shower completes this floor.The basement provides additional practical space with a large laundry and drying room, technical room and a spacious hobby or storage room. Direct access to the communal underground garage adds further everyday convenience. The property includes two underground parking spaces with an EV charging station as well as one outdoor parking space.Key Features • 6.5-room terraced family home • Approx. 175 m² net living area • Approx. 214 m² usable area • 197 m² plot • Three residential floors plus basement • Bright open-plan living and dining area • Modern kitchen with cooking island and oak breakfast bar • Four bedrooms • Two bathrooms and separate guest WC • Additional living/home-office area • Private garden with terrace and sun awning • Spacious hobby/storage room • Direct access to the underground garage • 2 underground parking spaces with EV charging station • 1 outdoor parking space • Quiet and family-friendly location • Year of construction: 2008 LocationObfelden offers an attractive combination of peaceful, family-friendly living and good accessibility. The nearby forest and a play area within the residential development provide an appealing environment for families and nature lovers.The kindergarten is located nearby, while primary and secondary schools are approximately 750 metres away. The Alte Post bus stop can be reached within a few minutes on foot. Various shopping facilities, including Volg, Coop, Voi and local bakeries, are also available nearby. Obfelden's location between Zurich and Zug provides convenient regional connections.Sale PricePurchase price: on requestAvailability by arrangement. ContactFor further information or to arrange a viewing, recImmo ag will be happy to assist you.recImmo ag - Your Comprehensive Real Estate Partner

Tempo di percorrenza
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4.5 locali, 121m², CHF 1'630'000.–
Bergstrasse 11, 8910 Affoltern am Albis

Vivere nella migliore posizione centrale e ancora una volta vicino alla natura

Direttamente alla stazione di Affoltern am Albis, un comune in crescita e affascinante, il progetto di costruzione Im Schwanden è in corso di realizzazione. In un luogo tranquillo e ancora centrale, tre edifici a più famiglie sono costruiti in tre fasi. L'inizio della costruzione della prima fase, che comprende 20 appartamenti, è già avvenuto. Il completamento del primo edificio a più famiglie è previsto per l'estate 2027. Attualmente, sono ancora disponibili appartamenti di 3,5 e 4,5 locali adatti alle famiglie. I piani funzionali e ben pensati con un arredamento interno di alta qualità sono completati da posti a sedere orientati a sud con il proprio giardino o ampi balconi. Il complesso immobiliare colpisce per la sua architettura senza tempo, progettata dal noto studio di architettura Dachtler Partner.Con Im Schwanden, uno spazio di vita è creato dove la pace, la sicurezza e la qualità della vita si combinano perfettamente - un luogo dove tutto è preparato per una bella vita.Visita il nostro sito web del progetto www.im-schwanden.ch e contattaci per una consultazione. Siamo lieti di aiutarti a trovare la tua nuova casa.Le soluzioni di finanziamento possono essere fornite dalla Banca Julius Bär, a condizione che esista una relazione di banca privata e che sia effettuata una verifica individuale.

Tempo di percorrenza
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4.5 locali, 124m², CHF 1'610'000.–
Bergstrasse 11, 8910 Affoltern am Albis

Vivere nella migliore posizione centrale e yet vicino alla natura

Direttamente alla stazione dei treni di Affoltern am Albis, un comune in crescita e affascinante, il progetto di costruzione Im Schwanden è in corso di realizzazione. In un luogo tranquillo e yet centrale, tre case multifamiliari sono costruite in tre fasi. L'inizio della costruzione della prima fase, che comprende 20 appartamenti, è già avvenuto. Il completamento della prima casa multifamiliare è previsto per l'estate 2027. Attualmente, sono ancora disponibili appartamenti 3,5 e 4,5 locali adatti alle famiglie. I piani di sol funzionali e ben pensati con un design di interni di alta qualità sono completati da sedili orientati a sud con il proprio giardino o ampi balconi. Lo sviluppo colpisce per la sua architettura senza tempo, progettata dal noto studio di architettura Dachtler Partner.Con Im Schwanden, uno spazio di vita è creato dove la pace, la sicurezza e la qualità della vita si combinano perfettamente - un luogo dove tutto è preparato per una bella vita.Visita il nostro sito web del progetto www.im-schwanden.ch e contattaci per una consultazione. Siamo lieti di percorrere con te la strada per la tua nuova casa.Le soluzioni di finanziamento possono essere gestite attraverso la Bank Julius Bär, a condizione che esista una relazione di banca privata e sia stata effettuata una verifica individuale.

Tempo di percorrenza
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4.5 locali, 124m², CHF 1'540'000.–
Bergstrasse 11, 8910 Affoltern am Albis

Vivere nella migliore posizione centrale e pur essendo vicino alla natura

Direttamente alla stazione di Affoltern am Albis, un comune in crescita e affascinante, è in corso il progetto di costruzione Im Schwanden. In una posizione tranquilla e pur essendo centrale, sono in costruzione tre edifici residenziali in tre fasi. L'inizio della costruzione della prima fase, che comprende 20 appartamenti, è già avvenuto. Il completamento del primo edificio residenziale è previsto per l'estate 2027. Attualmente, sono ancora disponibili appartamenti di 3,5 e 4,5 locali, ben tagliati e adatti alle famiglie. I piani funzionali e ben pensati, con un arredamento interno di alta qualità, sono completati da aree di seduta orientate a sud con giardino privato o ampi balconi. Lo sviluppo impressiona per la sua architettura senza tempo, progettata dal noto studio di architettura Dachtler Partner.Con Im Schwanden, viene creato uno spazio di vita dove la pace, la sicurezza e la qualità della vita si combinano perfettamente - un luogo dove tutto è preparato per una bella vita.Visitate il nostro sito web del progetto www.im-schwanden.ch e contattateci per una consulenza. Siamo lieti di lavorare con voi per trovare la vostra nuova casa.Le soluzioni di finanziamento possono essere offerte dalla Banca Julius Bär, a condizione che esista una relazione di banca privata e che sia effettuata una verifica individuale.

Tempo di percorrenza
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1 / 8
4.5 locali, 124m², CHF 1'610'000.–
Bergstrasse 11, 8910 Affoltern am Albis

Vivere nella migliore posizione centrale e yet vicino alla natura

Direttamente alla stazione di Affoltern am Albis, un comune in crescita e affascinante, il progetto di costruzione Im Schwanden è in corso di realizzazione. In un luogo tranquillo eppure centrale, tre edifici a più famiglie sono costruiti in tre fasi. L'inizio della costruzione della prima fase, che comprende 20 appartamenti, è già avvenuto. Il completamento del primo edificio a più famiglie è previsto per l'estate 2027. Attualmente, sono ancora disponibili appartamenti 3,5 e 4,5 locali familiari e ben tagliati. I piani di soluzione funzionali e ben pensati con una decorazione interna di alta qualità sono completati da sedili orientati a sud con il proprio spazio di giardino o balconi spaziosi. Lo sviluppo colpisce per la sua architettura senza tempo, progettata dal rinomato studio di architettura Dachtler Partner.Con Im Schwanden, uno spazio di vita è creato dove la pace, la sicurezza e la qualità della vita si combinano perfettamente - un luogo dove tutto è preparato per una bella vita.Visitate il nostro sito web del progetto www.im-schwanden.ch e contattateci per una consultazione. Siamo lieti di lavorare con voi per trovare la vostra nuova casa.Le soluzioni di finanziamento possono essere fornite dalla Bank Julius Bär, a condizione che esista una relazione di banca privata e che sia effettuata una verifica individuale.

Tempo di percorrenza
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4.5 locali, 121m², CHF 1'580'000.–
Bergstrasse 11, 8910 Affoltern am Albis

Vivere nella migliore posizione centrale e pur essendo vicino alla natura

Direttamente alla stazione di Affoltern am Albis, un comune in crescita e affascinante, è in corso di realizzazione il progetto di costruzione Im Schwanden. In un luogo tranquillo e pur essendo centrale, sono in costruzione tre edifici residenziali in tre fasi. L'avvio della prima fase, che comprende 20 appartamenti, è già stato effettuato. Il completamento del primo edificio residenziale è previsto per l'estate 2027. Attualmente sono ancora disponibili appartamenti 3,5 e 4,5 locali ben tagliati e adatti alle famiglie. I piani funzionali e ben pensati con un arredamento interno di alta qualità sono completati da aree di seduta orientate a sud con proprio giardino o ampi balconi. Lo sviluppo impressiona per la sua architettura senza tempo, progettata dal noto studio di architettura Dachtler Partner.Con Im Schwanden, viene creato uno spazio di vita dove la pace, la sicurezza e la qualità della vita si combinano perfettamente - un luogo dove tutto è preparato per una bella vita.Visita il nostro sito web del progetto www.im-schwanden.ch e contattaci per una consulenza. Siamo lieti di lavorare con te per trovare la tua nuova casa.Le soluzioni di finanziamento possono essere gestite attraverso la Bank Julius Bär, a condizione che esista una relazione di private banking e sia stata effettuata una verifica individuale.

Tempo di percorrenza
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3.5 locali, 110m², CHF 1'470'000.–
Bergstrasse 11, 8910 Affoltern am Albis

Vivere nella migliore posizione centrale e pur essendo vicino alla natura

Direttamente alla stazione di Affoltern am Albis, un comune in crescita e affascinante, è in corso di realizzazione il progetto di costruzione Im Schwanden. In una posizione tranquilla e pur essendo centrale, sono in costruzione tre edifici residenziali in tre fasi. L'inizio della costruzione della prima fase, che comprende 20 appartamenti, è già avvenuto. Il completamento del primo edificio residenziale è previsto per l'estate 2027. Attualmente, sono ancora disponibili appartamenti di 3,5 e 4,5 locali, ben tagliati e adatti alle famiglie. I piani funzionali e ben pensati, con un arredamento interno di alta qualità, sono completati da sedili orientati a sud con il proprio giardino o ampi balconi. Il complesso immobiliare colpisce per la sua architettura senza tempo, progettata dal noto studio di architettura Dachtler Partner.Con Im Schwanden, si crea uno spazio di vita dove la pace, la sicurezza e la qualità della vita si combinano perfettamente - un luogo dove tutto è preparato per una bella vita.Potete visitare il nostro sito web del progetto www.im-schwanden.ch e contattarci per una consulenza. Siamo lieti di lavorare con voi per trovare la vostra nuova casa.Le soluzioni di finanziamento possono essere fornite dalla Bank Julius Bär, a condizione che esista una relazione di private banking e sia effettuata una verifica individuale.

Tempo di percorrenza
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5.5 locali, 187m², CHF 2'100'000.–
Schwandenstrasse, 8910 Affoltern am Albis

Casa indipendente di 5½ locali a distanza di camminata dalla stazione S-Bahn

In una strada di quartiere a traffico ridotto, in un quartiere residenziale ben curato, stanze di alta qualità e progettate con gusto su tre livelli aspettano nuovi residenti esigenti. Apprezzerete le stanze generosamente progettate e luminose con ampie facciate di finestre, nonché la spaziosa suite principale al secondo piano superiore con il suo bagno privato. Godetevi l'esterno molto ben curato e accogliente con un'area di soggiorno coperta, un prato e una piantagione a basso mantenimento. Sarò felice di mostrarvi questo gioiello personalmente durante una visita sul posto.ECOLOGICO E ECONOMICOLa facciata ad alta isolamento termico, il tetto estensivamente verde, le finestre tripli vetrate e la pompa di calore efficiente forniscono un calore confortevole a bassi costi aggiuntivi. Le tende e le ombreggiature delle finestre del tetto azionate elettricamente offrono un'ombra comoda in estate e aiutano a mantenere le stanze fresche. L'acqua piovana viene raccolta in un serbatoio da 3000 litri e può essere utilizzata per l'irrigazione esterna.TRANSLAZIONE E ABITAZIONE IMMEDIATALa casa è sempre stata mantenuta in modo esemplare e si presenta in ottimo stato. Recentemente, la pompa di calore è stata revisionata, e il servizio sul sistema di trattamento dell'acqua e la pompa del serbatoio dell'acqua piovana è stato eseguito. Le finestre, le lucernari e le porte sono state controllate e mantenute, e i cilindri di serratura e le chiavi sono stati sostituiti. Il camino è stato ispezionato e pulito.MOLTO SPAZIO PER LA FAMIGLIA AL COMPLETODistribuiti su tre livelli di abitazione, oltre alle stanze da vivere, mangiare e cucinare, ci sono quattro camere da letto, due bagni e un bagno per gli ospiti. La stanza da hobby nel seminterrato offre uno spazio aggiuntivo. In due aree di ingresso (al piano terra e nel seminterrato), c'è molto spazio disponibile per la guardaroba.SUITE PRINCIPALE DI LUSSEO AL PIANO SUPERIOREIl piano di abitazione superiore è riservato alla camera da letto principale di sogno, dove abbondante luce e ancora più intimità vi aspettano. Il bagno, separato da una porta scorrevole, offre una doccia a l'italiana con pioggia, vasca da bagno e un doppio lavabo.PARCHEGGIO CON ACCESSO DIRETTODue posti auto nel garage sotterraneo sono riservati per voi. Una colonnina per la ricarica delle auto elettriche è già installata. C'è sufficiente spazio per le biciclette o i passeggini all'ingresso inferiore della casa. Inoltre, un posto auto esterno è assegnato alla casa e viene utilizzato esclusivamente da voi o dai vostri ospiti.ESTERNO SOLEGGIATOL'area di soggiorno vetrata è ideale per rilassarsi. Il vetro è praticabile e costituisce simultaneamente il pavimento del balcone, offrendo un'atmosfera piacevole con più luce nell'area di soggiorno e nella sala da pranzo. Sulla superficie del prato semplice, i bambini e gli animali di compagnia possono giocare senza preoccupazioni. L'acqua piovana viene raccolta in un serbatoio da 3000 litri e può essere utilizzata per l'irrigazione ecologica e gratuita.IMPORTANTE- Vista su prati verdi e bordo del bosco- Orientamento sud-ovest soleggiato- Stufa svedese nella sala da soggiorno- Molta luce grazie alle finestre dal pavimento al soffitto- Finestre a apertura e chiusura elettriche verso l'esterno- Diversi punti di installazione- Tende a pieghe nella scala- Illuminazione Philips Hue- Lavatrice e asciugatrice nel bagno al piano superiore- Collegamento in fibra ottica- Cavo di rete in tutta la casa- Sistema di trattamento dell'acquaBAMBINI E ANIMALI DI COMPAGNIA BENVENUTIIl gruppo di gioco Fidibus è proprio accanto e molto popolare tra i più piccoli. L'asilo nido Tägerstein è a 550 metri lungo la strada di quartiere a poco traffico. Tutti i livelli scolastici sono raggiungibili a piedi nel villaggio. Con il cane, potete camminare direttamente dalla casa lungo il sentiero di trekking nella bella natura.STAZIONE S-BAHN A DISTANZA DI CAMMINOCinque minuti a piedi dalla stazione S-Bahn. Senza cambiare treno, il S-Bahn circola quattro volte all'ora a Zurigo in 28 minuti e a Zug in 16 minuti. L'autobus espresso va direttamente al centro commerciale Sihlcity (tempo di percorrenza 25 minuti) e prosegue per Zurigo-Enge. Dopo solo tre minuti, potete guidare a

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4.5 locali, 157m², CHF 1'570'000.–
Mülibergstrasse, 8914 Aeugst am Albis

APPARTAMENTO MINERGIE DI LUSSO 4,5 LOCALI CON VISTA

Situato sul Müliberg soleggiato, in una posizione privilegiata adiacente alla bella natura, 157 m² di spazio abitativo luminoso e molto ben curato con vista sul Reusstal fino alle montagne attendono persone con esigenze elevate. Apprezzerete i pavimenti in parquet continui, le finestre scorrevoli larghe, o un camino integrato. La camera da letto principale con bagno annesso o il grande centro alimentare nella cucina saranno sicuramente apprezzati. MINERGIE: RISPETTOSO DELL'AMBIENTE E ECONOMICO La struttura dell'edificio altamente isolata, le finestre triple, l'energia geotermica, la ventilazione di comfort e il riscaldamento a pavimento garantiscono un clima interno piacevole tutto l'anno con una coscienza chiara. OLTRE 66 m² DI VITA APERTA / PRANZO / CUCINA Con molta luce grazie alle finestre dal pavimento al soffitto e alle lucernai nell'area di vita aperta / pranzo / cucina, potrete accogliere i vostri ospiti al bar. Il camino integrato crea un'atmosfera conviviale nella stanza e invita a rilassarsi insieme. CAMERA DA LETTO DEI GENITORI CON BAGNO ANNESSO La camera da letto dei genitori molto spaziosa, con oltre 20 m², dispone del proprio bagno con doccia, lavabo largo e toilette. L'armadio integrato presenta la vostra guardaroba in modo chiaro e organizzato, facilitando così l'inizio della giornata. TERRAZZA SOLEGGIATA CON VISTA I giorni e le sere calde, potrete trascorrere del tempo sulla terrazza coperta. La bella vista sul Reusstal fino alle montagne impressiona anche i vostri ospiti. Grazie alle tende verticali azionate elettricamente, è possibile fare ombra quando necessario. LAVERIA INDIPENDENTE Con elettrodomestici Miele di alta qualità, potrete fare la vostra lavanderia in modo comodo nell'appartamento. La lavatrice e l'asciugatrice sono situate nel bagno degli ospiti. MOLTO SPAZIO DI DEPOSITO L'armadio integrato nel corridoio, l'armadio integrato e l'armadio integrato nella camera da letto dei genitori offrono possibilità di deposito ottimali per tutto. Il locale di deposito esterno vicino alla terrazza ospita la tecnologia di ventilazione e offre abbastanza spazio per i cuscini o i giocattoli. Inoltre, la stanza del seminterrato con oltre 14 m² è più che generosamente dimensionata. ACCESSO COMODO Con l'ascensore, potrete raggiungere facilmente la porta dell'appartamento dall'ingresso della casa, dal parcheggio sotterraneo e dal seminterrato. PARCHEGGIO I due posti auto sono disponibili per 40 000 CHF ciascuno. I preparativi per la ricarica dei veicoli elettrici sono già stati effettuati. Le biciclette possono essere depositate nella sala biciclette. I vostri ospiti si parcheggiano sui posti auto per gli ospiti. ANCHE IMPORTANTE - Cucina con bar, vaporiera e centro alimentare - Diverse tende a pieghe - Ombreggiatura elettrica delle lucernai - Illuminazione integrata in cucina, bagno, doccia e bagno degli ospiti DISTANZA A PIEDI DAL PARADISO NATURALE DI TÜRLERSEE Dopo una passeggiata nel bosco, potrete già passeggiare lungo il sentiero del lago intorno a Türlersee. I nuotatori apprezzano la meravigliosa frescura dei giorni estivi caldi. I BAMBINI CRESCONO SENZA PREOCCUPAZIONI La scuola primaria Aeugst am Albis è a 2400 m. L'autobus scolastico porta i piccoli in tutta sicurezza a scuola e al ritorno fino alla prima classe. Dalla seconda classe in poi, i bambini prendono l'autobus regolare. Il centro diurno offre pranzo e assistenza pomeridiana. Gli studenti di Aeugst frequentano la scuola superiore ad Affoltern am Albis. INFRASTRUTTURA COMPLETA DI AFFOLTERN AM ALBIS A soli cinque minuti in auto dall'infrastruttura molto buona della capitale del distretto con centri commerciali, negozi, ristoranti, centri fitness e molto altro ancora. BENE COLLEGATO La fermata dell'autobus Müliberg è a soli due minuti a piedi. L'autobus 235 vi porta a Zurigo-Wiedikon senza cambiare treno in 34 minuti. Con la linea 225, potrete raggiungere il centro di Affoltern am Albis in soli nove minuti. In auto, potrete raggiungere l'autostrada in tutte le direzioni in soli otto minuti.

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6.5 locali, 210m², CHF 3'400'000.–
Im Grundächer, 8907 Wettswil

Casa indipendente, di alta qualità, 6½ locali, Minergie

Adiacente alla zona agricola, arretrata sulla strada privata non trafficata Im Grundächer, questa casa equipaggiata confortevolmente con uno spazio esterno da sogno attende la famiglia esigente con un flair per gli arredi e il design stilosi. MINERGIE: CLIMA DI BENESSERE TUTTO L'ANNOFacciata ad alta isolamento termico, vetri tripli isolanti e ventilazione di comfort garantiscono un clima di vita equilibrato in ogni momento. Calore gradevole grazie alla pompa di calore aerea moderna e rispettosa dell'ambiente e al riscaldamento a pavimento. Le tende elettriche azionate tutto intorno offrono un'ombra confortevole durante le estati calde e aiutano a mantenere le stanze fresche.CERTIFICATO MAGEXÈ stato utilizzato acciaio da costruzione demagnetizzato nella casa. Ciò beneficia gli occupanti che reagiscono in modo particolarmente sensibile ai campi magnetici. OTTIMO STATOLa casa del 2014 è stata mantenuta con cura, parzialmente rinnovata e equipaggiata in modo stiloso. Tra le altre cose, è stata ridipinta internamente ed esternamente, il giardino è stato ridisegnato e installata una pergola moderna. Buona per voi! Perché potete trasferirvi e vivere immediatamente in modo confortevole! OLTRE 200 m² DI SPAZIO DI BENESSERE LUMINOSOVita aperta / pranzo / cucina con finestre scorrevoli verso l'esterno. In totale, quattro camere e due bagni ai piani superiori. Al piano inferiore, una camera aggiuntiva con doccia / WC. Inoltre, l'area di ingresso, il bagno degli ospiti e un ritiro. RITIRO GENITORIALE LUSCUROSO AL PIANO SUPERIOREIl livello di vita superiore è riservato alla camera da letto genitoriale da sogno, dove una grande luce e ancora più intimità vi attendono. Comodamente a fianco si trova il guardaroba e, naturalmente, il bagno esclusivo con una doccia a piedi, un doppio lavabo, un radiatore per asciugamani e un lavandino per il bucato. Inoltre, la terrazza soleggiata con una vista panoramica mozzafiato. STANZA 5 PER DORMIRE, HOBBY, OSPITI O AFFARILa stanza 5 completamente sviluppata al piano inferiore con doccia / WC e luce diurna può essere utilizzata come camera, camera degli ospiti o per una piccola impresa. Un armadio incorporato e uno spazio di lavoro sono già disponibili.MOLTO SPAZIO DI ARCHIVIAZIONENei guardaroba incorporati della sala da bagno, dell'area di ingresso e della stanza 5, tutto trova il suo posto ordinato. Il ritiro al piano terra offre anche uno spazio di archiviazione pratico. Tutto ciò che non avete bisogno quotidianamente viene archiviato nella stanza del seminterrato. La casa del giardino ospita attrezzi da giardino, cuscini e biciclette. SPAZIO ESTERNO SOLEGGIATO CON VISTASotto la pergola accogliente, trascorrete belle ore all'esterno in quasi tutte le condizioni meteorologiche, poiché le lamiere del tetto possono essere aperte o chiuse elettricamente. Ai lati, tende verticali offrono ombra secondo le esigenze. La vista sulla natura adiacente delizierà anche i vostri ospiti. PARCHEGGIO CON ACCESSO DIRETTONel garage sotterraneo, proprio accanto all'ingresso della casa, sono disponibili due posti auto. I vostri ospiti si parcheggiano nei posti auto per gli ospiti del garage sotterraneo.ATTREZZATURA COMPLETA- Sistema domotico Loxone: controllo del sistema di allarme, sistema audio multi-stanza, illuminazione, tende elettriche, ecc.- Proiettore preparato nel salotto- Cucina: cuocitrice a vapore, grande frigorifero con 3 compartimenti di congelamento V-Zug- Numerosi punti di installazione incorporati- Binari per tende a scomparsa- Controllo di accesso sicuro con lettore di impronte digitali- Lavandino per il bucato da tutti i piani- Sistema di decalcificazione- Rack 19" nella sala tecnica- Tubi vuoti posati per un sistema solare futuroTASSE BASSECon un piede di imposta dell'89%, Wettswil fa parte delle municipalità più favorevoli in materia di tasse del cantone di Zurigo. I BAMBINI SONO I BENVENUTII piccoli giocano nel loro spazio esterno o incontrano i loro compagni di gioco nel parco giochi della proprietà. Asilo nido e tutte le classi scolastiche a distanza di cammino. I giovani si incontrano nelle strutture ricreative attraenti dell'Oberstufenschulhaus Bonstetten-Wettswil o nel campo sportivo vicino Moos. L'ESSENZIALE IN PAESE, DI PIÙ A SIHLCITYVolg, panificio, macelleria, Coop e Migros nel paese. L'esperienza di shopping completa è a soli dieci minuti in auto nel centro commerciale.

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