6 risultati - Immobili in vendita: Hausen am Albis

Casa a schiera moderna di 6 locali con giardino a Hausen am Albis

Casa a schiera spaziosa di 6 locali con giardino soleggiato e sistema fotovoltaico Questa casa a schiera moderna situata all'Oberheischerstrasse 1d a Hausen am Albis impressiona per la sua architettura ben pensata, le stanze luminose e le camere di dimensioni superiori alla media, creando un'esperienza di vita unica. Con una superficie abitabile netta di 196 m² e un terreno di 380 m², la casa offre molto spazio per le famiglie, le coppie con esigenze di spazio o le soluzioni di ufficio a casa.La casa, costruita nel 2016, è in ottimo stato senza necessità di ristrutturazione. L'attrezzatura risponde agli standard più elevati: due bagni, un bagno per gli ospiti separato, così come una pompa di calore moderna in combinazione con un sistema fotovoltaico (21,8 kWp) assicurano il comfort, la sostenibilità e i bassi costi di esercizio.Vantaggi della posizione :Il comune di 8915 Hausen am Albis è situato nel distretto di Affoltern, nel cantone di Zurigo. La popolazione è cresciuta in media del +1,4% all'anno negli ultimi cinque anni per raggiungere 3 974 abitanti (al 31.12.2023). L'onere fiscale è del 10,3% (cantone: 10,0%). L'attività di costruzione residenziale è stata dell'1,1% negli ultimi cinque anni, mentre il tasso di vacanza è attualmente solo dello 0,6% (al 1.6.2024). I prezzi delle proprietà sono cresciuti del +23,2% negli ultimi cinque anni (cantone: +29,6%) - un indicatore chiaro dell'attrattiva e della stabilità del mercato immobiliare locale.Punti di forza : • Stanze luminose di dimensioni superiori alla media • 196 m² di superficie abitabile netta, ideale per le famiglie • Anno di costruzione 2016, nessuna ristrutturazione richiesta • Alimentazione energetica sostenibile: pompa di calore e fotovoltaico • Tre posti auto sotterranei • Posizione familiare vicino alle scuole, ai negozi e ai trasporti pubblici • posti auto aggiuntivi possono essere acquistati a un prezzo di 35 000 CHF ciascuno

Interا casa bifamiliare in una posizione centrale a Hausen am Albis

Casa bifamiliare moderna, costruita nel 2016 · 2 × 6 stanze · 392 m² di spazio abitabile · 760 m² di terreno · energia geotermica e PV · 4 posti auto inclusi Occasione rara a Hausen am Albis: Due case gemelle di 6 stanze sono vendute come un solo oggetto. Ciò che era originariamente pubblicizzato come due vendite separate è ora offerto come un pacchetto - a condizioni globali attraenti.Presentazione della proprietà • 2 unità residenziali di 6 stanze ciascuna su 3 piani • 392 m² di spazio abitabile totale su 760 m² di terreno • 4 bagni + 2 toilette per gli ospiti, cucine di alta qualità con accesso al giardino • Costruita nel 2016 - costruzione moderna, pompa di calore geotermica e sistema fotovoltaico • 2 giardini spaziosi con terrazza e pergola • 4 posti auto su terreno proprio (inclusi nel prezzo di acquisto) PosizioneQuartiere residenziale calmo e soleggiato in un distretto ben curato - direttamente adiacente alla zona di svago di Albis. I negozi, le scuole, la posta e i trasporti pubblici sono raggiungibili in pochi minuti. La stazione principale di Zurigo è a circa 25 minuti in auto.Possibilità di utilizzoIdeal come casa a più generazioni, come combinazione di uso proprio e di affitto o come oggetto di investimento puro in una comunità residenziale molto richiesta.PrezzoCHF 3'700'000.- per la proprietà intera, compresi i 4 posti auto. Se vendute separatamente, le due metà sarebbero di CHF 1'950'000.- ciascuna (totale CHF 3'900'000.-) - il vostro vantaggio di prezzo quando si acquista la proprietà intera: CHF 200'000.-.

Ampia casa a due famiglie in una posizione centrale a Hausen am Albis

Ampia, moderna casa a schiera con 196 m² di spazio abitativo a Hausen am Albis Questa moderna casa a schiera all'Oberheischerstrasse 1e a Hausen am Albis impressiona per la sua architettura pensata, le stanze luminose e spaziose, nonché il suo equipaggiamento di alta qualità. Le stanze più grandi della media creano un senso di vita piacevole e aperto.Con una superficie abitativa netta di circa 196 m² e un terreno di circa 380 m², questa casa a schiera offre molto spazio - ideale per le famiglie, le coppie con esigenze di spazio o soluzioni di ufficio a casa.La casa è stata costruita nel 2016 e si trova in ottimo stato, senza bisogno di ristrutturazione. Risponde agli standard di vita e sostenibilità moderni: due bagni, un bagno degli ospiti separato, tre posti auto sotterranei, nonché una pompa di calore in combinazione con un sistema fotovoltaico (21,8 kWp) assicurano un comfort elevato, bassi costi di gestione e efficienza energetica.La posizione familiare combina tranquillità, natura e ottime connessioni: le scuole, le strutture commerciali e i trasporti pubblici sono a pochi minuti.Vantaggi della posizione di Hausen am AlbisIl comune di 8915 Hausen am Albis si trova nel distretto di Affoltern, cantone di Zurigo. La popolazione è cresciuta in media del +1,4% all'anno negli ultimi cinque anni per raggiungere 3 974 abitanti (al 31.12.2023). L'onere fiscale è del 10,3% (cantone: 10,0%). L'attività di costruzione residenziale è stata dell'1,1% negli ultimi cinque anni, mentre il tasso di vacanza è attualmente solo dello 0,6% (al 1.6.2024). I prezzi delle proprietà sono aumentati del +23,2% nello stesso periodo (cantone: +29,6%) - un segno di un mercato immobiliare stabile e attraente.Punti di forza • Stanze più grandi della media, luminose • 196 m² di superficie abitativa netta, ideale per le famiglie • Anno di costruzione 2016 - nessuna ristrutturazione richiesta • Alimentazione energetica sostenibile: pompa di calore e fotovoltaico • Due grandi posti auto sotterranei • Posizione familiare vicino alle scuole, ai negozi e ai trasporti pubblici

Casa unifamiliare indipendente con giardino da sogno e molta privacy vicino al lago

Una documentazione dettagliata è anche disponibile come PDF su www.kpim.ch.Questa opportunità speciale è offerta da questa casa di 4 ½ locali ristrutturata, che si adatterà agli amanti della natura che apprezzano la privacy generosa e i dintorni del lago di Türler. Il lago è raggiungibile in 5 minuti a piedi.Il giardino è stato progettato con amore, con una grande varietà di piante e angoli confortevoli. Una casa giardino e altre particolarità, come una piccola parte della foresta, fanno di questa proprietà un gioiello attraente.La casa è stata completamente ristrutturata con la migliore qualità, compresa una nuova isolazione e un nuovo tetto. Il seminterrato è stato anche ristrutturato con cura e può essere utilizzato individualmente con un ingresso separato. La proprietà è in ottimo stato e ben curata.La proprietà si trova in una zona agricola e non è soggetta alla legge federale sul diritto fondiario agricolo.Situata tra Zurigo e Zug, Hausen am Albis è una comunità residenziale estremamente attraente. È ideale per i trasporti e può essere raggiunta in breve distanza dall'autostrada e dai trasporti pubblici. Sono disponibili anche diverse possibilità di shopping nel villaggio.

LA TERRAZZA VERDE

Qui troverete un appartamento di giardino elegante che colpisce per il suo concetto di stanza chiaro e ben pensato e la sua alta qualità di vita. Un parquet in quercia nobile, lavori di falegnameria su misura e molti punti di luce del soffitto creano un'atmosfera calda e accogliente. Il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina di alta gamma si aprono sul giardino soleggiato tutto il giorno con finestre dal pavimento al soffitto. La camera principale dispone di un armadio con un'area di lavoro integrata. Due altre stanze offrono una varietà di utilizzi, che sia come camera dei bambini o ufficio a casa. Il giardino si estende su due lati e crea uno spazio per ore rilassanti all'aperto. Una casa soleggiata per le famiglie che valorizzano la qualità della vita. Per voi? In un colpo d'occhio + Vasta appartamento di giardino 4,5 locali 136 m² + Locale di stoccaggio supplementare 8,6 m² + Area esterna con 162 m² + Locale supplementare utilizzabile 13 m² con luce diurna + 2 posti auto XXL nel garage, compresa una stazione di ricarica per veicoli elettrici + I locali e i posti auto supplementari sono inclusi nel prezzo di acquisto + Sistema fotovoltaico moderno per la produzione di energia sostenibile Hausen am Albis è situato al sole e vicino alla natura, tra i centri di Zurigo e Zug. La posizione soleggiata a sud-ovest offre la più alta qualità di vita. Le strutture commerciali, l'asilo e le scuole, nonché il centro storico del villaggio, sono facilmente raggiungibili a piedi. Grazie alle connessioni di autobus e treno ottimali, nonché a due uscite autostradali, potete raggiungere i centri urbani e le destinazioni turistiche della Svizzera orientale e centrale in un breve lasso di tempo. L'idillio del villaggio vicino alla città fa di Hausen un luogo di residenza molto ricercato. Siamo lieti del vostro contatto e saremo felici di presentarvi questa proprietà speciale di persona.