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Locali
6.5
Spazio abitativo
173 m2
Prezzo di vendita
CHF 2'400'000.–

"Vivere ai margini del bosco – 6,5 locali con vista panoramica e potenziale di ampliamento"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Indirizzo

In der Rüti 9, 8915 Hausen am Albis

Tempo di percorrenza

Nuovo
  • 51 min.Stazione: Sihlwald

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Supermercato

    8 min.Tante Emmer
  • Scuola

    14 min.14
  • Trasporti pubblici

    4 min.Heisch

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 2'400'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Casa bifamiliare
Locali:
6.5
Qtà bagni:
2
Piano:
PT
Numero di piani:
3
Superficie:
173 m2
Superficie utile:
286 m2
Superficie terreno:
833 m2
Cubatura:
1152 m3
Anno di costruzione:
1996

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Lavastoviglie

  • TV via cavo

  • Caminetto

  • Veduta

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

Documento (0)

Descrizione

In una posizione preferita sulle pendici di Hausen am Albis, questa spaziosa casa di 6,5 locali con molta privacy, una vista da sogno e accesso diretto alla natura vi aspetta.

Su circa 286 m² di spazio utilizzabile, ci sono luminosi salotti, ampie camere e un soggiorno e sala da pranzo invitanti con camino. Le grandi facciate di finestre e le porte scorrevoli creano una transizione fluida tra interno ed esterno e lasciano entrare molta luce naturale. I muri interni non portanti permettono una grande flessibilità nella progettazione del piano e offrono possibilità di adattamento polivalente alle esigenze di vita individuali.

Particolarmente impressionanti sono gli diversi spazi esterni: balconi soleggiati, angoli salotto confortevoli, un giardino ben curato e un barbecue idilliaco direttamente sul bordo del bosco offrono uno spazio per rilassarsi e godere.

Un altro punto di forza è il tetto già preparato. Il riscaldamento a pavimento e le connessioni per la cucina e le celle umide sono disponibili e aprono possibilità emozionanti per uno spazio di vita supplementare, uno studio, un ufficio a casa o uno spazio per gli ospiti.

La posizione calma combina la natura e il relax con distanze corte alle scuole, alle strutture commerciali e ai trasporti pubblici. Zurigo e Zug sono facilmente raggiungibili.

Punti di forza in un colpo d'occhio:

  • 6,5 locali

  • Circa 173 m² di spazio di vita

  • Circa 286 m² di spazio utilizzabile

  • Terreno con 833 m²

  • Posizione calma sulle pendici con vista lontana

  • Prossimità diretta con il bosco e la zona di svago

  • Spazio di vita luminoso con camino

  • Più balconi, terrazze e spazi di giardino

  • Potenziale di sviluppo nel tetto

  • 2 posti auto

  • Posizione di vita familiare tra Zurigo e Zug

Una casa per le persone che apprezzano la generosità, la privacy e la prossimità con la natura.

Calcolatore ipoteche

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Immobilienkosmos AG
Immobilienkosmos AG
Tellstrasse 22
8004Zürich
N. Inserzione
4003215579
Rif. oggetto
spvy1.54t3o

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