Una casa con personalità – vivere nel quartiere di Looren

Alcune case piacciono. Altre restano nella memoria.

Questa casa a schiera di 5,5 locali speciale nel quartiere verde di Looren ad Affoltern am Albis è tutt'altro che ordinaria. Le costruzioni in legno caratteristiche, le ampie superfici di finestre e l'architettura con il suo proprio fascino creano un'atmosfera di vita calda e accogliente.

Molto spazio per vivere e sentirsi bene

Su circa 144 m² di spazio abitabile, distribuiti su tre piani, la casa ben tenuta offre molto spazio per le famiglie, le coppie con esigenze di spazio e tutti coloro che apprezzano la vita individuale.

Al piano terra, la zona living luminosa e la zona pranzo spaziosa formano il cuore della casa. In particolare, la cucina di alta qualità con campo di cottura a induzione, Combi-Steamer, frigorifero per vini integrato, nonché ampi spazi di lavoro e molto spazio di stoccaggio.

Tre camere polivalenti al piano superiore e una camera aggiuntiva al piano inferiore offrono spazio per la famiglia, gli ospiti o lo studio a casa. Due bagni e un bagno per gli ospiti completano l'offerta di locali ben pensata.

Un pezzo di natura proprio davanti alla porta

Essendo una casa d'angolo alla fine della fila di case, la proprietà gode di una posizione speciale all'interno del quartiere. La terrazza, la zona di giardino privata e il balcone estendono lo spazio di vita all'aperto.

La vegetazione matura, le facciate in legno caratteristiche e i tetti piani verdeggianti danno al quartiere di Looren il suo carattere inconfondibile.

I punti salienti in un colpo d'occhio

• Casa a schiera di 5,5 locali con architettura indipendente

• Circa 144 m² di spazio abitabile su tre piani

• 193 m² di superficie del terreno

• Locali luminosi con travi in legno visibili caratteristiche

• Cucina di alta qualità, generosamente attrezzata

• Tre camere al piano superiore e una camera aggiuntiva al piano inferiore

• Due bagni e bagno per gli ospiti

• Terrazza, zona di giardino privata e balcone

• Pompa di calore a sonda di fondazione

• Fino a due posti auto in carport con possibilità di installazione di una stazione di ricarica per veicoli elettrici

• Stato molto ben tenuto, mantenuto in continuazione

• Posizione residenziale attraente tra Zurigo e Zug

Posizione residenziale attraente tra Zurigo e Zug

Affoltern am Albis combina i vantaggi di un comune ben collegato con diverse possibilità di svago locali. Negozi, scuole e numerose attività di svago sono situati nel comune.

Grazie alla sua posizione tra Zurigo e Zug, il luogo è adatto a persone che desiderano combinare una buona accessibilità alle regioni economiche circostanti con un ambiente di vita verde e piacevole.

Condizioni di vendita

Il prezzo di vendita target è di CHF 1'490'000.

Uno o due posti auto in carport possono essere acquistati per CHF 30'000 ciascuno su richiesta. L'acquisto dei posti auto è volontario.

La proprietà è venduta in un processo di asta trasparentemente organizzato. Il prezzo target pubblicizzato serve da guida per la presentazione di un'offerta di acquisto individuale.

Dopo la visita, gli acquirenti interessati hanno la possibilità di presentare un'offerta di acquisto scritta entro il 20 novembre 2026. Ulteriori informazioni sul processo di vendita sono contenute nella documentazione di vendita dettagliata.

Il trasferimento di proprietà è previsto per l'autunno 2027.

Forse la tua nuova casa presto?

Lasciati impressionare dall'architettura speciale, dall'offerta di spazio generosa e dall'atmosfera di vita piacevole.

Saremmo felici di fornirti la documentazione di vendita dettagliata e di invitarti a scoprire la proprietà di persona.

Date di visita – iscriviti ora!

Ci piacerebbe presentarti questa proprietà speciale di persona in una delle prossime date di visita:

• Lunedì 2 novembre 2026, 15:30

• Giovedì 5 novembre 2026, 15:30

• Mercoledì 11 novembre 2026, 15:30

• Sabato 14 novembre 2026, 14:00

Prenota il tuo appuntamento di visita personale!

È richiesta un'iscrizione preventiva per partecipare a una visita. Per favore, comunicaci la tua data desiderata via email a petra.staubli@staubli-immobilien.ch o telefonicamente al 056 664 04 04.

Ci piacerebbe presentarti questa casa speciale di persona!

Staubli & Partner Immobilien GmbH Grindelstrasse 18 5630 Muri Telefono 056 664 04 04 petra.staubli@staubli-immobilien.ch www.staubli-immobilien.ch