3 risultati - Immobili in vendita con Ascensore: Leimbach (Zurigo)

Katerina Corrales

GoldPartner

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Katerina Corrales

GoldPartner

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Garage
+1

3.5 locali, 100m², CHF 1'850'000.–

Zürich, 8041 Zürich

Appartamento di 3,5 locali luminoso a Zurigo

Questo attraente appartamento di 3,5 locali si trova nell'edificio Minergie-P-ECO Tuchmacherhof nel quartiere Greencity progettato in modo sostenibile e combina uno spazio di vita spazioso con un comfort moderno, distanze corte e una posizione piacevolmente tranquilla in una zona verde. Il cuore dell'appartamento è l'ampio spazio di vita e di pranzo con cucina aperta. Ciò crea uno spazio di vita generoso che invita a cucinare, godere e soggiornare insieme. Le grandi superfici di finestre offrono un'atmosfera accogliente e conviviale. Direttamente dallo spazio di vita, si può accedere al balcone. Grazie all'orientamento calmo verso la zona verde, si può godere del primo caffè del mattino come anche di una fine di giornata rilassante. Due camere ben progettate offrono molto spazio e opzioni di utilizzo flessibili. Una di esse si presenta come una camera principale confortevole con il proprio bagno, creando uno spazio di ritiro privato nell'appartamento. Da una delle camere, c'è anche un accesso diretto al balcone. Il concetto di vita riflessivo convince anche sul piano pratico: la lavanderia privata è situata in modo economico nel vano, che offre allo stesso tempo uno spazio di stoccaggio supplementare per le cose della vita quotidiana. L'appartamento comprende anche un compartimento di cantina di una superficie di circa 5 m² e di un'altezza di stanza eccezionalmente generosa di circa 3,75 metri. La proprietà ben curata offre altri comfort. Un cortile interno magnificamente progettato invita a trascorrere del tempo all'aperto e a prendere un momento per rilassarsi dalla vita quotidiana. Per le biciclette, un ampio locale biciclette comune è a disposizione dei residenti al piano terra. Un altro valore aggiunto attraente è la partecipazione al sistema fotovoltaico gestito da ewz sul tetto dell'edificio. Ciò mette a disposizione dell'appartamento 800 kWh di energia solare propria gratuita ogni anno. L'accordo corrispondente ha validità fino al 30 giugno 2050 - un vantaggio moderno che combina l'abitazione sostenibile con un valore aggiunto finanziario concreto. Un plus speciale è l'appartamento di 2,5 locali completamente attrezzato di una superficie di circa 57 m², che appartiene alla proprietà comune dell'associazione dei proprietari di condominio. Ciò può essere prenotato dai proprietari per i loro ospiti - un aggiunta confortevole e eccezionale alla propria casa. Per l'utilizzo, sono previsti i rispettivi compensi per l'utilizzo a favore della comunità, nonché i costi di pulizia finale. La posizione convince anche per una combinazione riuscita di vicinanza urbana, accessibilità eccezionale e natura. La fermata Manegg del Sihltalbahn S4 è a pochi passi. Da lì, si può raggiungere Sihlcity in circa 5 minuti e Zurigo HB in circa 11 minuti. Allo stesso tempo, la zona di svago Entlisbergwald inizia praticamente davanti alla porta d'ingresso, proprio dall'altra parte della strada - ideale per le passeggiate, gli sport e il relax nella natura. Per gli acquisti quotidiani, sono disponibili diverse opzioni di shopping a meno di 300 metri a piedi. Ciò include, tra gli altri, Spar con orari di apertura generosi dal lunedì al sabato dalle 7 alle 22, Migros, filiali di panificio e diverse offerte gastronomiche. Ciò consente di fare la spesa e le commissioni quotidiane in modo comodo a piedi. In opzione, un posto auto nel parcheggio Greencity Süd nel seminterrato dell'edificio con una stazione di ricarica per veicoli elettrici può essere acquistato per 60 000 CHF supplementari. Questo appartamento combina locali spaziosi e luminosi, comfort di vita elevato, costruzione sostenibile e posizione eccezionalmente pratica. La vicinanza alla città e ai trasporti pubblici da un lato, e alla foresta Entlisbergwald e alla natura dall'altro, lo rendono un focolare per le persone che desiderano combinare la vita urbana e una alta qualità della vita.

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Garage
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4.5 locali, 102m², CHF 1'745'000.–

Rellstabstrasse 8, 8041 Zürich

Appartamento giardino 4.5 locali di alta qualità con posto auto

Questo appartamento elegante di 4,5 locali colpisce per una costruzione contemporanea di alta qualità e uno stato generale molto ben mantenuto. Tutti gli elementi di fissaggio e di equipaggiamento risalgono all'anno di costruzione e si presentano in un ottimo stato. L'accesso diretto con ascensore all'appartamento offre un comfort massimo.Punti salienti: • Appartamento 4,5 locali di alta qualità con un piano ben pensato • Cucina bulthaup esclusiva con una grande isola di cottura • Accesso ascensore diretto all'appartamento • Spazioso e soleggiato spazio di giardino (orientamento sud-ovest) • Posto auto con preparazione per la mobilità elettrica • Lavanderia separata, di proprietà dell'appartamento, nel seminterrato • Compartimento di cantina proprio con spazio di stoccaggio supplementare • Norma Minergie per un'abitazione efficiente in termini di energia Il cuore dell'appartamento è la cucina bulthaup esclusiva. L'isola di cottura spaziosa invita a cucinare, a godersi e a riunirsi. Gli elettrodomestici V-Zug di alta qualità e il piano di lavoro in pietra naturale nobile sottolineano le norme di qualità elevate e l'eleganza senza tempo.La zona di vita è equipaggiata con un parquet in quercia caldo e convince con ampie facciate di finestre, che offrono molta luce e creano una transizione armoniosa verso l'esterno.Le celle umide progettate in modo stiloso combinano un design moderno con materiali di alta qualità. I carrelli di ceramica, gli elementi di mosaico e l'illuminazione indiretta creano un'atmosfera elegante. Il bagno dei genitori en suite dispone di una doccia a l'italiana spaziosa, mentre la seconda cella umida è equipaggiata con una vasca da bagno confortevole.Lo spazio di giardino orientato a sud-ovest offre condizioni ideali per ore rilassate all'aperto. Un collegamento di acqua e di potenza offre un comfort supplementare e possibilità di utilizzo polivalenti.La disposizione delle stanze ben pensata e le dimensioni delle stanze piacevoli fanno di questo appartamento un ideale per le coppie o le piccole famiglie. L'interazione tra la costruzione di alta qualità, il piano funzionale e le stanze inondate di luce crea un'atmosfera di vita eccezionalmente piacevole.Questo appartamento combina qualità, sostenibilità e comfort di vita al livello più elevato. Grazie alla norma Minergie, all'equipaggiamento esclusivo, alla zona di giardino e alle stanze secondarie pratiche, offre un focolare perfettamente bilanciato per arrivare e sentirsi bene.Ci rallegriamo del vostro contatto e di una visita congiunta in loco.

Tempo di percorrenza

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4.5 locali, 168m², CHF 2'690'000.–

8041 Zürich

Sogno di famiglia unico: 4,5 locali al livello più alto

Questo punto di forza architettonico nell'edificio classificato Spinnerei combina il fascino industriale storico della vecchia filatura con un senso dello spazio fantastico e un'altezza del soffitto continua di 3,85 metri. Inondato di luce dalle finestre dal pavimento al soffitto e dall'orientamento pittoresco, questa proprietà unica si presenta. Lasciate libero corso alla vostra creatività, create la casa perfetta per voi e i vostri cari. Godetevi la libertà di vivere come avete sempre voluto.La cucina di lusso aperta e di alta qualità di Hans Eisenring invita a serate di cucina prolungate con la famiglia e gli amici. Il salotto/sala da pranzo aperto e spazioso si presenta quasi in modo maestoso e impressiona con i soffitti incredibilmente alti e perfettamente messi in scena. Due bagni completi con doccia e vasca da bagno completano perfettamente questo sogno di casa. Naturalmente, questa proprietà offre uno spazio di seminterrato spazioso che può essere raggiunto senza ostacoli con l'ascensore, nonché un posto di parcheggio per garage singolo.La "Alte Spinnerei" è stata rinnovata in modo sostenibile e protetta come monumento e dispone di una certificazione Minergie con ventilazione automatica, il che ha un effetto molto positivo sul consumo di energia.Come attrazione aggiuntiva, l'edificio dispone di una sala di festa/hobby che può essere prenotata esclusivamente per gli eventi, nonché di una molto grande e bloccabile sala di biciclette.Potete già effettuare una visita virtuale qui: https://tour.ogulo.com/FENfGreencity nel distretto 2 è uno dei quartieri residenziali più visionari di Zurigo, a circa 10 minuti di trasporto pubblico dalla stazione principale. L'edificio della vecchia filatura Manegg è stato costruito qui dal 1857 al 1861 e ha subito una ristrutturazione totale con lavori di rinnovamento importanti dal 2016 al 2018.Direttamente sulla piazza Spinnerplatz, nel vicinato dei divertimenti e degli sport, Greencity è il quartiere sud nella città di Zurigo. Un cambiamento strutturale senza precedenti con un potenziale di crescita elevato ha rapidamente trasformato questo sito industriale in un quartiere tendenza e di stile di vita estremamente moderno.La vita urbana ripensata, ad esempio vivere e lavorare in un mix creativo con nuove impulsioni per un'atmosfera unica. La connessione di trasporto perfetta con i trasporti pubblici e all'autostrada A3, con buone opportunità di shopping, caffè, ristoranti e un'offerta di divertimenti vitale, completano questo quartiere di città friendly e sostenibile.