Chalet acquistare: Leimbach

Frisch sarniert 8 1/2 Zimmer mit separatem Gewerbe

Einzigartiges, frisch sarniertes, sarniertes , exklusik augebautes 7 1/2 Zimmerreihenhaus mit separatem Gewerbe im Dorfzentrum!Highlights:- Frisch sarniert!- Foodcenter mit Festwasseranschlus mit Eis- Geberit Duschwc- Exklusives Doppelwaschbecken- Regendusche mit Massagedüse und Wasserfall- Schwedenofen- Terrasse mit Abendsonne- zusätzlich riesige Garderobe- Doppelgarage-bis zu 4 Ausenabstellplätze- exklusiver Innenausbau in Stein und Holzpptik-4 Geschosse- Gewerberaum mit separatem Eingang optional mit Kühlzelle, Spühltisch, Bar, Wc • gute Öv Anbindung • nahe Schule/Kindergarten • Direkt neben Volg • Kein Garten also pflegeleicht • Zur Liegenschaft kann optional eine grosse Gartenwirtschaft gemietet werden. Achtung aktuell Sarnierung der Fassade bitte nur auf Voranmeldung besichtigenKEINE Makleranfragen

7-Zimmer-Haus in elegantem Landhausstil in Witikon

Am Ende einer Sackgasse und umgeben von den liebevoll gepflegten Hecken, Büschen und Bäumen des fast 700 Quadratmeter grossen Grundstück geniesst man viel Ruhe und Privatsphäre. Eine herrliche Oase, in der man sich in einem familienfreundlichen Quartier mit kurzen Distanzen zu Einkauf, öV und Naherholung einer hohen Lebensqualität erfreut.Viel exquisit ausgebauter Platz bietet das architektonisch ansprechende und mit seinen acht Zimmern und einer Nutzfläche von 313 Quadratmetern überdurchschnittliche Haus. Ob mit vielen Kindern, vielen Hobbies oder beidem: Hier gibt es auf drei Etagen und dem geräumigen Untergeschoss Raum für alle und alles. Ausreichend Zimmer und Nasszellen in Dach- und Obergeschoss, ein ideal strukturiertes Erdgeschoss mit Wohlfühl- und Arbeitsbereichen in perfekter Landhaus-Grandezza und als Freiluft-Joker die traumhafte gedeckte Terrasse im Kolonialstil erfüllen rundum hohe Ansprüche. Mit edlem Ausbau mit viel Holz und Marmor präsentiert sich alles auf Topniveau und bezugsbereit.Die Immobilie:Gepflegtes und bezugsbereites 7-Zimmer-Haus mit schönem GartenIn ruhigem Wohnquartier am Ende einer Sackgasse1956 erstellt und im Laufe der Zeit hochwertig und laufend erneuertGehobener Ausbau mit viel Holz, Marmor, Cheminée, Wäscheabwurf, Alarmanlage, etc.Liebevoll gepflegter Garten und traumhafte gedeckte TerrasseGrosszügige Räume im Untergeschoss mit klimatisiertem WeinkellerWärmepumpe mit 3 ErdwärmesondenCa. 300 m2 WohnflächeCa. 74 m2 Nebennutzfläche697 m2 GrundstückflächeInkl. Doppelgarage mit direktem Hauszugang

Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten in Rüti

Suchen Sie ein Investitionsobjekt, mit einer Bruttorendite von ca. 4%?Die Liegenschaft wurde in den 1923 gebaut, stets der Zeit angepasst und zeigt sich in einem guten Zustand. Zwischen 2018-2020 wurden vier von sechs Wohneinheiten komplett renoviert. Das Mehrfamilienaus besteht aus sechs 3-Zimmerwohnungen mit Balkon, die praktisch den gleichen Grundriss haben. Einen allgemeinen Waschraum, ein Veloraum und sechs private Kellerräume umfasst das Untergeschoss. Zusätzlich stehen sechs Aussenabstellplätze und vier Garagenboxen zur Verfügung. Die Wohnungen verteilen sich über drei Stockwerke und sind alle zu attraktiven Mietzinsen vermietet. Der Innenausbau ist charmant und alle Installationen sind intakt.Die Leerstandsquote bei dieser tollen Liegenschaft liegt praktisch bei 0%. Dies getrieben durch den guten Allgemeinzustand der Liegenschaft und die attraktiven Mietzinsen.Die beliebte Lage, die gute Grundrisseinteilung und der vorteilhafte Schnitt des Grundstückes, die optimale Besonnung der Liegenschaft sowie die Nähe zum Zentrum, ergibt als Resultat ein nachhaltiges und äusserst interessantes Investitionsobjekt.Die Liegenschaft befindet sich in der Wohnzone WG2 auf einer 1165m2 grossen Parzelle und ist nicht im Inventar eingetragen.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage die Verkaufsdokumentation zu.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Liegenschaft mit Seltenheitswert.

Das charakteristische Gebäude wurde im Jahr 1900 erbaut und beeindruckt mit seiner dekorativen Fassadengestaltung. Die repräsentative Immobilie mit fünf Wohnungen befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.Die Liegenschaft ist vollvermietet und ausgezeichnet unterhalten. Der Innenausbau ist in einem zeitgemässen Zustand. Das Haus weist keinen Renovationsstau auf und bietet einen Standard, den die Bewohner zu schätzen wissen. Die Wohnräume bieten grosszügig geschnittene Zimmer mit viel Platz und Licht und viele typische Merkmale wie Stuckverzierungen und aufwändig gearbeitete Parkettböden. Aufgrund der ausgezeichneten Lage und des exzellenten Zustands der Liegenschaft, handelt es sich hier um ein einmaliges Angebot.

Einfamilienhaus mit Gewerbe in Flurlingen zu verkaufen.

Im beliebten Flurlingen verkaufen wir ein freistehendes Einfamilienhaus mit Gewerbe im Untergeschoss. Das Haus steht an gut besonnter, leichter Hanglage und ist wie folgt eingeteilt: Erdgeschoss: Entrée mit eingebauter Garderobe, Gäste-Toilette, grosse Küche mit Kombi-Steamer, Kühlschrank, Geschirrspüler, Glaskeramikherd und Steinabdeckung. Ausser dem Herd sind alle Geräte neueren Datums. Die halboffene Küche liegt neben dem grosszügigen Wohn-/Esszimmer mit gemütlichem Umluft-Cheminée. Von hier aus gelangt man auf den gemütlichen Sitzplatz. Im hinteren Teil befinden sich drei Schlafzimmer (zwei davon mit Ausgang zum Garten) sowie ein Badezimmer mit Doppellavabo, Toilette, Sprudelwanne, Dusche und Ankleide. Untergeschoss: Ein Treppenhaus führt ins Untergeschoss, wo sich eine Werkstatt mit ca. 48 m2 und ca. 4 m Deckenhöhe befindet. Dazu gehören ebenfalls noch ein kleines Büro und eine kleine Dusche mit WC/Lavabo. Die Wärmepumpenheizung wurde vor ca. 6 Jahren erneuert. Im Technikraum befinden sich der Boiler, Waschmaschine und Trockner. Der Luftschutzraum für 48 Personen ist noch aktiv, kann aber als grossen Keller genutzt werden. Der Gewerberaum ist momentan vermietet und kann auch so weitergeführt werden. Bei Eigenbedarf würde der Mieter ausziehen und der Raum könnte selber genutzt werden. Eine Rampe steht für Anlieferungen zur Verfügung. Zwei Garagenplätze in der gemeinsamen Tiefgarage sowie ein Aussenplatz runden das Angebot ab. Unser Fazit: Wohnen und Arbeiten können hier bequem unter einem Dach vereint werden.Flurlingen, auf der Sonnenseite des Rheins, ist eine aufstrebende Gemeinde mit intaktem Dorfleben, Rheinanstoss, vergleichsweise niedrigem Steuerfuss und dank guter Anbindung an die Zentren Schaffhausen und Winterthur eine attraktive Gemeinde mit gut 1500 Einwohnern. Das Weinbaudorf liegt im Nordwesten des zürcherischen Weinlandes, im Ausseramt, oberhalb des Rheinfalls. Die Naherholungsgebiete wie der Cholfirst, die Buechhalde und das beliebte Rheinufer werden stets unterhalten und stehen der ganzen Bevölkerung zur Verfügung. Kindergarten und Primarschulen befinden sich im Dorf selbst, die Sekundarschule wird in Uhwiesen besucht. Die guten Verkehrsanbindungen werden sehr geschätzt. Trotz ruhiger Lage ist die Stadt Schaffhausen nur einen Katzensprung entfernt. Ab Bahnhof Neuhausen verkehren Direktzüge nach Zürich, Winterthur und Zürich Flughafen. Und mit der Miniautobahn A4 ist man gut an die Strecke Schaffhausen-Winterthur angeschlossen. Mehr Infos unter www.flurlingen.ch.