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Locali
4.5
Spazio abitativo
168 m2
Prezzo di vendita
CHF 2'690'000.–

"Sogno di famiglia unico: 4,5 camere al livello più alto in un ambiente storico"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

8041 Zürich

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 2'690'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Loft
Locali:
4.5
Piano:
PT
Numero di piani:
4
Superficie:
168 m2
Ultimo rinnovo:
2018
Anno di costruzione:
1861

Caratteristiche

  • Veduta

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Garage

  • Ascensore

Documento (0)

Descrizione

Oggi, un loft mozzafiato - con pochi tocchi, la tua nuova casa dei sogni per la famiglia con tre camere spaziose. Questo punto di forza architettonico nell'edificio classificato Spinnerei combina il fascino industriale storico della vecchia filatura con un senso dello spazio fantastico e un'altezza del soffitto continua di 3,85 metri. Inondato di luce attraverso le finestre dal pavimento al soffitto e l'orientamento pittoresco, questa proprietà unica si presenta. Lascia libero corso alla tua creatività, crea la casa perfetta per te e i tuoi cari. Goditi la libertà di vivere come hai sempre voluto.
La cucina di lusso aperta e di alta qualità di Hans Eisenring invita a serate di cucina prolungate con la famiglia e gli amici. Il salotto/sala da pranzo aperto e spazioso si presenta quasi in modo maestoso e impressiona con i soffitti incredibilmente alti e perfettamente messi in scena. Due bagni completi con doccia e vasca da bagno completano perfettamente questo sogno di casa. Naturalmente, questa proprietà offre uno spazio di seminterrato spazioso che può essere raggiunto senza ostacoli con l'ascensore, nonché un posto auto singolo in garage.

La "Alte Spinnerei" è stata rinnovata in modo sostenibile e rispettoso del patrimonio e dispone di una certificazione Minergie con ventilazione automatica, che ha un effetto molto positivo sul consumo di energia.
Come attrazione aggiuntiva, l'edificio dispone di una sala di festa/hobby che può essere prenotata esclusivamente per eventi, nonché di una grande e chiudibile sala per biciclette.

Puoi già effettuare una visita virtuale qui: https://tour.ogulo.com/FENf
Greencity nel distretto 2 è uno dei quartieri residenziali più visionari di Zurigo, a circa 10 minuti di trasporto pubblico dalla stazione principale. Qui, l'edificio della vecchia Spinnerei Manegg è stato costruito dal 1857 al 1861 e ha subito una ristrutturazione totale con lavori di rinnovamento estesi dal 2016 al 2018. Direttamente sulla piazza Spinnerplatz, nel vicinato dei divertimenti e degli sport, Greencity è il quartiere sud nella città di Zurigo. Un cambiamento strutturale senza precedenti con un alto potenziale di crescita ha rapidamente trasformato questo sito industriale in un quartiere tendenza e di stile di vita estremamente moderno. La vita urbana ripensata, ad esempio, vivere e lavorare in un mix creativo con nuove impulsi per un'atmosfera unica. La connessione di trasporto perfetta con i trasporti pubblici e all'autostrada A3 con buone opportunità di shopping, caffè, ristoranti e offerta di divertimenti vitale completa questo quartiere di città naturale e sostenibile.

Calcolatore ipoteche

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Engel & Völkers Zürich Paradeplatz
Engel & Völkers Zürich Paradeplatz
Claridenstrasse 43
8002Zürich
N. Inserzione
4003456436
Rif. oggetto
I-04AWFX-W-04AWFX

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