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1 / 14
Pièces
4.5
Surface habitable
168 m2
Prix de vente
CHF 2'690'000.–

"Rêve de famille unique : 4,5 pièces au niveau le plus élevé dans un cadre historique"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 2'690'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Loft
Nombre de pièce(s):
4.5
Etage:
R.D.C.
Nombre d'étage(s):
4
Surface habitable:
168 m2
Dernière rénovation:
2018
Année de construction:
1861

Caractéristiques

  • Vue

  • Accessible en fauteuil

  • Garage

  • Ascenseur

Document (0)

Description

Aujourd'hui, un loft à couper le souffle - avec quelques touches, votre nouvelle maison de rêve pour la famille avec trois chambres spacieuses. Ce point fort architectural dans le bâtiment classé Spinnerei combine le charme industriel historique de l'ancienne filature avec un sens de l'espace fantastique et une hauteur de plafond continue de 3,85 mètres. Inondé de lumière à travers les fenêtres du sol au plafond et l'orientation pittoresque, cette propriété unique se présente. Laissez libre cours à votre créativité, créez la maison parfaite pour vous et vos proches. Profitez de la liberté de vivre comme vous l'avez toujours voulu.
La cuisine de luxe ouverte et de haute qualité de Hans Eisenring invite à des soirées de cuisine prolongées avec la famille et les amis. Le salon/salle à manger ouvert et spacieux se présente presque de manière majestueuse et impressionne par ses plafonds incroyablement hauts et parfaitement mis en scène. Deux salles de bain complètes avec douche et baignoire complètent parfaitement ce rêve de maison. Bien sûr, cette propriété offre un compartiment de sous-sol spacieux qui peut être atteint sans obstacle avec l'ascenseur, ainsi qu'un espace de stationnement pour garage individuel.

La "Alte Spinnerei" a été rénovée de manière durable et respectueuse du patrimoine et dispose d'une certification Minergie avec ventilation automatique, ce qui a un effet très positif sur la consommation d'énergie.
Comme attrait supplémentaire, le bâtiment dispose d'une salle de fête/loisirs qui peut être réservée exclusivement pour des événements, ainsi que d'une très grande et verrouillable salle de vélos.

Vous pouvez déjà effectuer une visite virtuelle ici : https://tour.ogulo.com/FENf
Greencity dans le district 2 est l'un des quartiers résidentiels les plus visionnaires de Zurich, à environ 10 minutes de transport en commun de la gare principale. Ici, le bâtiment de l'ancienne Spinnerei Manegg a été construit de 1857 à 1861 et a subi une restauration totale avec des travaux de rénovation étendus de 2016 à 2018. Directement sur la place Spinnerplatz, dans le voisinage des loisirs et des sports, Greencity est le quartier sud dans la ville de Zurich. Un changement structurel sans précédent avec un potentiel de croissance élevé a rapidement transformé ce site industriel en un quartier tendance et de style de vie extrêmement moderne. La vie urbaine repensée, par exemple, vivre et travailler dans un mélange créatif avec de nouvelles impulsions pour une atmosphère unique. La connexion de transport parfaite avec les transports en commun et à l'autoroute A3 avec de bonnes opportunités de shopping, de cafés, de restaurants et d'offre de loisirs vitale complète ce quartier de ville naturel et durable.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Engel & Völkers Zürich Paradeplatz
Engel & Völkers Zürich Paradeplatz
Claridenstrasse 43
8002Zürich
No. d'annonce
4003456436
Réf. de l'objet
I-04AWFX-W-04AWFX

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Fonds propres (optionnel)

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