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Progetto di nuova construzione
Disponibilità:
01.06.2027
Progetto:
Sito web
Locali
3.5
Spazio abitativo
85 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'650'000.–

"Gartenwohnung mit privatem Gartenanteil an ruhiger Wohnlage"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Indirizzo

Sustenstrasse 7, 8048 Zürich

Tempo di percorrenza

  • 7 min.Stazione: Bachmattstrasse

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Supermercato

    6 min.Denner
  • Farmacia

    8 min.Apotheke Altstetten AA1
  • Scuola

    4 min.Schule Dachslernstrasse
  • Trasporti pubblici

    6 min.Schulhaus Buchlern

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'650'000.–

Dati principali

Disponibilità:
01.06.2027
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
3.5
Qtà bagni:
2
Piano:
PT
Superficie:
85 m2
Altezza dei locali:
2.4 m
Anno di costruzione:
2026

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Ascensore

  • Nuova costruzione

Documento (1)

Descrizione

Ihr Stück Garten in der Stadt – exklusiv, ruhig und flexibel

Willkommen im Projekt ALTANA – Ihrem zukünftigen Zuhause an ruhiger und zugleich zentraler Lage im beliebten Quartier Zürich Altstetten.

Ab September 2027 bietet Ihnen dieses hochwertige Neubauprojekt eine moderne 3.5-Zimmer-Gartenwohnung mit durchdachtem Grundriss, Top-Wohnkomfort und einem attraktiven Preis-/Leistungsverhältnis.

Dank des frühen Projektstandes profitieren Sie jetzt noch von individuellen Anpassungsmöglichkeiten – gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen! Die Baubewilligung liegt bereits vor, der Weg zur Umsetzung ist frei.

Die Wohnungen überzeugen mit:

  • Offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich

  • Zwei separate Schlafzimmer

  • Zwei Badezimmer

  • Privater Gartenanteil

  • Barrierefrei & Liftzugang

Parkmöglichkeiten

  • 3 private Parkplätze direkt am Gebäude

  • Zusätzlich blaue Zonen rund um das Gebäude

Lage und Infrastruktur: Zürich Altstetten verbindet städtische Infrastruktur mit viel Grün – eingebettet zwischen Uetliberg und Limmat. Das Quartier Altstetten wächst dynamisch und ist bekannt für hohe Lebensqualität, gute Verkehrsverbindungen und Erholungsräume in unmittelbarer Nähe .Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Sportanlagen sowie das öffentliche Verkehrsnetz (Bus, Tram, Bahnhof Altstetten) befinden sich in bequemer Gehdistanz; ideal für Familien und Pendler.

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Your Private Garden in the City – Exclusive, Quiet, and Flexible

Welcome to Project ALTANA – your future home in a quiet yet central location in the popular Zurich Altstetten district.

From September 2027, this high-quality new-build project will offer a modern 3.5-room garden apartment featuring a well-designed floor plan, excellent living comfort, and an attractive price–performance ratio.

Thanks to the early stage of the project, you can still benefit from individual customization options – design your new home according to your personal preferences. The building permit has already been granted, and the path to realization is clear.

Apartment Highlights

  • Open-plan living/dining/kitchen area

  • Two separate bedrooms

  • Two bathrooms

  • Private garden Approx. 70 m² of outdoor space

  • Wheelchair accessible with lift access

Parking Options

  • 3 private parking spaces

  • Additional blue zone public parking around the property

Location & Infrastructure

Zürich Altstetten offers the perfect balance between urban infrastructure and green surroundings – nestled between the Uetliberg mountain and the Limmat River. This dynamic district is known for its high quality of life, excellent public transport connections, and close proximity to recreational areas.

Shops, schools, sports facilities, and public transport (bus, tram, and Altstetten train station) are all within walking distance – making it ideal for families, professionals, and commuters alike.

Calcolatore ipoteche

Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.

Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

PREWA Immobilienentwicklung GmbH
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In der Weid 2
8942Oberrieden
N. Inserzione
4002793629
Rif. oggetto
s89ev.yjh8n

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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